分割共有物

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度補字第1152號 原 告 余聖諭 被 告 林淑鈴 彭月琴 上列原告請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。按分 割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法 第77條之11定有明文。查原告起訴請求分割兩造共有坐落桃園市 ○○區○○段00000地號土地及其上同段5530建號即門牌號碼桃園市○ ○區○○○街00號房屋（下合稱系爭房地），依前開規定，本件訴訟 標的價額應以原告就系爭房地於起訴時因分割所受利益之價額為 準，因無系爭房地之鑑定價格可供本院核定其價額，本院乃依職 權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，坊間房屋含土地之不 動產交易價格係以建物坪數單價計算，而與系爭房地鄰近之房地 ，於民國112年11月9日之交易價格為每坪新臺幣（下同）231,04 5元，而系爭房地之主建物總面積約為130.66平方公尺，附屬建 物為7.97、14.97平方公尺，以此計算系爭房地於起訴時之客觀 市場合理交易總價額應為10,735,275元【計算式：（130.66+7.9 7+14.97）平方公尺×0.3025×231,045元，小數點以下四捨五入】 ，是以，本件訴訟標的價額應核定為5,367,637元（計算式：10, 735,275元×原告應有部分1/2），應徵第一審裁判費54,163元。 茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定 送達後7日內向本院補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之 訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 10 月 29 日 民事第三庭 法 官 游智棋 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補 繳裁判費部分，不得抗告。 中 華 民 國 113 年 10 月 29 日 書記官 鄭敏如