確認買賣契約不存在

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度補字第1363號 原 告 黃朝保 訴訟代理人 楊愛基律師 被 告 黃晶琁 上列當事人間請求確認買賣契約不存在事件，本院裁定如下： 　　主　文 原告應於本裁定送達翌日起五日內，補繳第一審裁判費新臺幣壹 萬陸仟伍佰肆拾參元，逾期不繳即駁回其訴。 　　理　由 一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易 價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1項分別定有明文。次按預備之訴，係以先位之訴無理由時，請求法院就備位之訴為判決所合併提起之訴訟，自係以一訴主張數項標的而應為選擇情形，與主張數項獨立之標的者不同，其訴訟標的應以其中價額最高者定之（最高法院103年度台抗字第223號裁定參照）。當事人請求雖屬不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，其訴訟標的之價額，應擇其中價額較高者定之（最高法院95年度台抗字第64號、102年度台抗字第458號裁定參照）。末按確認之訴，無論積極確認之訴或消極確認之訴，訴訟標的價額均應以原告起訴所主張或否認之法律關係之價額為準，計徵裁判費(最高法院102年度台抗字第460號裁定參照)。 二、原告起訴時，未據繳納裁判費。查原告訴之聲明：「先位聲 明：確認兩造間附表所示之不動產（下稱系爭不動產），於民國113年8月6日所為之買賣債權行為不存在；備位聲明：確認系爭不動產，於113年8月6日所為之買賣之債權契約應予撤銷」，而本件先、備位聲明之訴訟標的均係系爭不動產，是本件訴訟標的價額應以系爭不動產於起訴時之價值為準。而依內政部實價查詢服務網資料，顯示與系爭不動產鄰近地點，且最近一筆交易價格係以總價新臺幣（下同）300萬元，總面積為28.94坪，交易單價為每坪10.4萬元，有內政部不動產交易實價查詢服務網之清單附卷可參。另參兩造於113年8月6日所簽訂之買賣契約，可知系爭不動產之建物部分總坪數約為15.06坪，此有買賣契約書附卷可參，是系爭不動產於起訴時之市場交易價額應核定為156萬6,240元（計算式：104,000元15.06坪＝1,566,240元），應徵第一審裁判費1萬6,543 元。茲依民事訴訟法第249條第1項第6款之規定，限命原告於本裁定送達翌日起10日內向本院補繳，逾期不繳即駁回其訴。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　24　　日 　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　游智棋 以上正本係照原本作成。　　　　　　　　　 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補 繳裁判費部分，不得抗告。　 　　　　　　　　　　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　26　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　鄭敏如 附表： 內容 坐落 權利範圍 土地 桃園市○○區○○段000地號 全部 房屋 桃園市○○區○○段000○號（門牌號碼：桃園市○○區○○路000巷0號） 全部