遷讓房屋等

臺灣桃園地方法院民事裁定 　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度桃補字第789號 原 告 梁雪卿 訴訟代理人 陳仲豪律師 呂浥頡律師 被 告 陳玥霖 本件原告起訴請求被告返還桃園市○○區○○路000號2樓之房屋及地 下1層編號147號停車位（下合稱系爭房屋），及自113年3月10日 起至返還系爭房屋之日止，按月給付新臺幣（下同）81,000元， 依民事訴訟法第77條之1第1、2項及修正後之第77條之2條第1、2 項規定，本件應以系爭房屋起訴時之交易價額，併算起訴後之附 帶請求為其訴訟標的價額。查系爭房屋之課稅現值為2,744,650 元｛計算式：二樓房屋（2,234,300元＋129,100元）＋停車位【（6 61,400元＋101,100元）/2】＝2,744,650元｝，有桃園市政府地方 稅務局房屋稅籍證明書在卷可稽，爰核定返還系爭房屋部分之訴 訟標的價額為2,744,650元，另至起訴113年8月13日前已確定之 相當於租金之不當得利為437,400元｛計算式：（81,000元× 5月 ）＋【（81,000元÷30）×12日】＝437,400元｝，故本件訴訟標的價 額應核定為3,182,050元（計算式：2,744,650元＋437,400元＝3,1 82,050元），應徵第一審裁判費32,581 元。茲依民事訴訟法第4 36條第2項適用第249條第1項但書之規定，命原告於本裁定送達 翌日起5日內向本院補繳，如逾期未為補繳，即駁回原告之訴， 特此裁定。 中 華 民 國 113 年 11 月 26 日 桃園簡易庭 法 官 汪智陽 以上正本係照原本作成。 本裁定關於核定訴訟標的價額部分，得於本裁定送達後10日內抗 告；命補繳裁判費部分不得抗告。 中 華 民 國 113 年 11 月 26 日 書記官 潘昱臻