遷讓房屋等

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度桃補字第256號 原 告 葉麗絲 被 告 簡耀哲 石氏香 吳志倫 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未繳納裁判費。按 訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時 之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益 為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費 用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條 之2第2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單 獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋 之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額， 而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字 第275號裁判意旨參照）。經查，原告起訴請求㈠被告應遷讓返還 門牌號碼桃園市桃園區大有路之房屋（詳細地址詳卷，下稱系爭 房屋）。㈡被告應自民國113年11月1日起至返還系爭房屋之日止 ，按月給付新臺幣（下同）18,000元。則依上規定及說明，本件 具狀起訴日係114年1月17日，自該日起，始不併算其標的價額， 而系爭房屋之交易價值為480,300元（參本院卷第43頁暨背面之 房屋稅籍證明書），加計上開㈡部分至本件起訴日前可得計算之 金額45,290元（計算式：18,000×2個月＋18,000÷31×16日≒45,290 ，小數點四捨五入），本件訴訟標的價額應核定為525,590元， 而應徵第一審裁判費7,090元。茲依民事訴訟法第249條第1項但 書之規定，命原告於本裁定送達翌日起5日內向本院補繳，如逾 期未為補繳，即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 114 年 3 月 21 日 桃園簡易庭 法 官 林宇凡 以上為正本係照原本作成。 本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣 1,500 元； 命補裁判費之部分，不得抗告。 中 華 民 國 114 年 3 月 21 日 書記官 楊上毅