拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定 113年度司拍字第63號 聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司 法定代理人 陳勝宏 代 理 人 蔡坤儒 相 對 人 彭憲臨 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人彭憲臨於民國109年2月15日以附 表所示不動產，為擔保其與第三人季香企業股份有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定第一順位最高限額抵押權新臺幣（下同）5,450,000元、第二順位最高限額抵押權4,080,000元、第三順位最高限額抵押權3,600,000元，擔保債權確定期日為139年2月12日，債務清償日期依照各個債務契約所約定，並經辦妥登記在案。嗣相對人①於109年2月17日向聲請人借用4,540,000元，詎自113年4月17日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人3,757,984元及利息、違約金，②於109年2月20日擔任第三人季香企業股份有限公司之連帶保證人，向聲請人借用3,400,000元，詎自113年4月20日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人1,464,284元及利息、違約金，③於109年5月14日擔任第三人季香企業股份有限公司之連帶保證人，向聲請人借用200,000元、1,800,000元(合計2,000,000元)，詎自113年4月14日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人39,012元、406,459元及利息、違約金，④於111年3月17日擔任第三人季香企業股份有限公司之連帶保證人，向聲請人借用600,000元、2,400,000元(合計3,000,000元)，詎自113年4月17日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人361,236元、1,444,981元及利息、違約金，⑤於110年6月4日向聲請人借用500,000元，詎未依約繳納本息，尚欠聲請人308,448元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、借款契約書、授信合約書、動用申請書、連帶保證書、授信增補契約書、信用貸款借據暨約定書、查詢放款主檔資料、郵局存證信函暨中華郵政掛號郵件收件回執等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。 三、本件經本院依法發函通知相對人彭憲臨、第三人季香企業股 份有限公司於收受該通知後5日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟渠等於收受該通知後，逾期迄今均未表示意見。 四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,000元。 七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　23　　日 司法事務官 陳崇漢 附表：土地 113年度司拍字第000063號 編 土地坐落 面積 權利 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 範圍 001 雲林縣 虎尾鎮 光明 286-11 101.40 全部 附表：建物 113年度司拍字第000063號 編 建築主要 樓層面積 (平方公尺) 附屬建物 權利 建號 基地坐落 建物門牌 材料及房 備考 各層 合計 名稱 面積 (平方公尺) 號 屋層數 範圍 001 255 雲林縣○○鎮○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○路00○0號 店舖、停車空間；鋼筋混凝土造；4層 一層33.17 二層68.12 三層68.12 四層26.10 騎樓15.60 停車空間20.78 231.89 陽台 雨遮 15.82 2.34 全部 附註： 一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。 二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 聲請。