拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定 113年度司拍字第97號 聲 請 人 雲林縣北港鎮農會 法定代理人 蔡清波 相 對 人 張伶榕即翁子捷之遺產管理人 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 　　主　文 相對人所管理如附表所示之不動產，准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人於管理被繼承人翁子捷之 遺產範圍內負擔。 　　理　由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、本件聲請意旨略以：第三人翁子捷即翁巧瑜於民國95年3月1 4日以附表所示不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定最高限額新臺幣（下同）4,200,000元之抵押權，擔保債權確定期日為135年3月7日，債務清償日期依照各個契約約定，並經辦妥登記在案。茲第三人翁子捷即翁巧瑜①於101年5月10日向聲請人借用1,910,000元，②於104年4月14日向聲請人借用600,000元，③於105年3月10日向聲請人借用650,000元，④於106年10月26日向聲請人借用970,000元，詎未依約繳納本息，尚欠聲請人①708,592元及利息、違約金，②290,359元及利息、違約金，③405,865元及利息、違約金，④682,077元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期。茲第三人翁子捷即翁巧瑜業於113年7月19日死亡，且其繼承人均已拋棄繼承，經向本院家事法庭聲請選任張伶榕為遺產管理人等語，爰提出他項權利證明書、抵押權移轉變更契約書、借據暨授信約定書等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。 三、本件經本院依法發函通知相對人於收受該通知後5日內，就 本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未表示意見。 四、本件聲請經核尚無不合，應予准許。 五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,500元。 七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2　　月　　3　　日 　　　　　　　　　　　　　司法事務官 陳崇漢 附表：土地 113年度司拍字第000097號 編 土地坐落 面積 權利 備考 號 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方公尺 範圍 001 雲林縣 北港鎮 大北 1316-3 75.00 全部 附表：建物 113年度司拍字第000097號 編 建築主要 樓層面積 (平方公尺) 附屬建物 權利 建號 基地坐落 建物門牌 材料及房 備考 各層 合計 名稱 面積 號 屋層數 (平方公尺) 範圍 001 149 雲林縣○○鎮○○段000000地號 雲林縣○○鎮○○路000○0號 住商用、鋼筋混凝土造、3層 一層40.36 二層51.97 三層51.97 騎樓13.35 電梯樓梯間10.85 168.50 陽台平台 14.94 4.18 全部 附註： 一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。 二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀 　　聲請。