塗銷法定抵押權登記

臺灣橋頭地方法院民事判決 113年度岡簡字第520號 原 告 張瑞益 黃子綾 訴訟代理人 陳億隆 被 告 黃信雄 訴訟代理人 黃政國 被 告 黃泮池 黃寶佳（即黃文滔之繼承人） 黃惠貞（即黃文滔之繼承人） 黃惠子（即黃文滔之繼承人） 兼 上三人 訴訟代理人 黃永寶（即黃文滔之繼承人） 上列當事人間請求塗銷法定抵押權登記事件，本院於民國113年1 2月18日言詞辯論終結，判決如下： 　　主　　　文 被告黃永寶、黃寶佳、黃惠貞、黃惠子應就被繼承人黃文滔所遺 如附表編號1所示之抵押權辦理繼承登記。 被告應將如附表所示之抵押權設定登記予以塗銷。 訴訟費用由被告負擔。 　　事實及理由 一、被告黃泮池未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決 。 二、原告主張：原告、被告黃信雄、黃泮池、訴外人黃文滔先前 均為高雄市○○區○○段0000地號土地（下稱系爭土地）之共有 人，嗣原告張瑞益就系爭土地提起裁判分割共有物之訴後， 已由本院以民國104年度訴字第678號事件（下稱系爭前案） 判決將系爭土地分割完成，並命原告應共同找補被告黃信雄 新臺幣（下同）30,918元、找補被告黃泮池4,620元、找補 黃文滔5,287元確定（下合稱系爭找補債權），復系爭找補 債權已完成如附表所示之法定抵押權（下合稱系爭抵押權） 登記在案。現因原告就系爭找補債權之金額，已於113年8月 7日為被告黃信雄、黃泮池辦理提存完成，黃文滔部分，則 因其於112年5月1日死亡，原告遂以為其繼承人即被告黃永 寶、黃寶佳、黃惠貞、黃惠子之名義，於113年9月9日辦理 提存在案。是系爭抵押權所擔保之債權即系爭找補債權均因 清償而消滅，系爭抵押權亦應隨之消滅，惟系爭抵押權設定 登記迄仍存在，爰依民法第767條規定提起本件訴訟，請求 被告黃永寶、黃寶佳、黃惠貞、黃惠子就附表編號1之抵押 權辦理繼承登記，暨請求全體被告塗銷系爭抵押權之設定登 記等語，聲明：如主文第1、2項所示。 三、被告答辯： ㈠、被告黃信雄、黃永寶、黃寶佳、黃惠貞、黃惠子以：沒有意 見等詞置辯。 ㈡、被告黃泮池未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲 明或陳述。　　 四、本院之判斷： ㈠、按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條 第1項中段定有明文。又塗銷抵押權之登記，乃使物權消滅 之行為，屬處分行為，依民法第759條規定，因繼承、強制 執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已 取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。而所有權 人提起塗銷抵押權登記訴訟，在抵押權人死亡且其繼承人尚 未繼承登記前，固不得塗銷抵押權，惟提起塗銷抵押權之訴 ，合併請求繼承人應先辦理繼承登記，不但符合訴訟經濟原 則，亦與上開規定之旨趣無違，自當准許。 ㈡、原告主張之前揭事實，已有提存書、土地登記第一類謄本、 本院104年度訴字第678號民事判決暨確定證明書、繼承系統 表、戶籍謄本、除戶謄本、家事事件公告查詢結果可佐（見 本院卷第13至55頁），且為到庭被告所不爭執，復被告黃泮 池經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何 聲明或陳述，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項規定， 應視同自認，是原告主張之事實，自堪信為真。從而，系爭 抵押權之權利人黃文滔既於112年5月1日死亡，其所遺如附 表編號1之抵押權利亦由被告黃永寶、黃寶佳、黃惠貞、黃 惠子共同繼承，惟被告黃永寶、黃寶佳、黃惠貞、黃惠子迄 未就該抵押權辦理繼承登記；復系爭抵押權所擔保之債權即 系爭補償金債權已因原告清償而消滅，則依上開規定及說明 ，原告請求被告黃永寶、黃寶佳、黃惠貞、黃惠子應就被繼 承人黃文滔所遺如附表編號1之抵押權辦理繼承登記，並請 求將實際權利已不存在之系爭抵押權予以塗銷，以除去對其 所有權之妨害，自均有據，應予准許，爰判決如主文第1、2 項所示。 五、本件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟 法第389條第1項第3款規定，本應依職權宣告假執行，惟本 件依其性質均不宜於判決確定前宣告假執行，是本院爰不另 准予假執行之宣告，併此敘明。 六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　26　　日 　　　　　　　　　岡山簡易庭　法　　　官 楊博欽 以上正本係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上 訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　26　　日 　　　　　　　　　　　　　　　書　記　官　顏崇衛 附表 編號 登記之不動產 設定抵押權之登記日期、字號 擔保債權總金額 （新臺幣） 抵押權利人 債權額比例 設定義務人 0 高雄市○○區○○段0000○000000地號土地 登記日期： 106年8月25日 登記字號： 岡地字第047060號 89,469元 黃文滔 5287/89469 黃子綾張瑞益 0 高雄市○○區○○段0000○000000地號土地 登記日期： 106年8月25日 登記字號： 岡地字第047060號 89,469元 黃信雄 00000/89469 黃子綾張瑞益 0 高雄市○○區○○段0000○000000地號土地 登記日期： 106年8月25日 登記字號： 岡地字第047060號 89,469元 黃泮池 4620/89469 黃子綾張瑞益