拍賣抵押物
臺灣花蓮地方法院民事裁定
113年度司拍字第111號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人 黃男州
代 理 人 劉念庭
相 對 人 宋尚錡
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高
限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有
明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人宋尚錡於民國（下同）111年10
月14日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定
最高限額新臺幣（下同）3,000,000元之抵押權，債務清償
日期依照各個契約約定，依法登記在案。
三、又相對人於111年10月11日簽發借款契約書1紙，向聲請人借
款金額為2,500,000元，借款期間自111年10月20日至126年1
0月20日，詎未料相對人於借款後未依約繳納本息，尚未到
期部分應視同全部到期，尚負債本金2,249,648元及利息、
違約金，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出他項權利證明書
影本一件、抵押權設定契約書影本一件、土地登記第二類謄
本一件、個人貸款總約定書影本一件、借款契約書影本一件
、土地登記第一類謄本一件等為證。又經本院於114年2月11
日發函通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，
應認聲請人主張為可採。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時
，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事
執行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 114 年 3 月 6 日
司法事務官 周聰慶
附表(土地): 113年度司拍字第111號 編號 土地坐落 使用分區 使用地類別 面積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小 段 地 號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 花蓮市 富國段 0000-0000 空白 空白 581.00 10000分之307 宋尚錡(10000分之37)
附表（建物)︰ 113年度司拍字第111號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積 (平方公尺) 合 計 附 屬 建 物 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 主要建築材料及用途 面 積 面積單位 001 00000-000 國聯三路53號五樓之六 富國段0000-0000地號 住家用、鋼筋混凝土造、9層 五層 122.04 122.04 陽台 1.80 平方公尺 1分之1 宋尚錡(1分之1)
附記：
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本（如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本；戶
籍謄本記事欄之記載不可省略，並請查詢最新遷入之
住址）。
二、相對人若經本院通知，遷移新址不明無法送達，如須
公示送達並應具狀聲請。
HLDV-113-司拍-111-20250306-1