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拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度司拍字第87號聲請人劉天香相對人魏雅旁債務人魏吟玲上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第873條、第867條定有明文。二、本件聲請意旨略以：債務人魏吟玲於民國110年12月29日向聲請人借款新臺幣（下同）13,000,000元，約定清償日期為 111年3月28日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎債務人魏吟玲已屆期清償期未依約清償，尚欠本金13,000,000元。又附表所示之不動產因判決回復所有權於113年8月29日登記予相對人魏雅旁，然不影響聲請人之權利。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據等影本各1件，土地物登記謄本2件等為證。三、經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃鳳珠附記：　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。　　附表：　　　　　　　　　　 114年度司拍字第000087號編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市下營區下營段 2131 3038.00 全部 002 臺南市下營區下營段 2131-1 100.00 全部

2025-03-18

TNDV-114-司拍-87-20250318-2

司拍

臺灣士林地方法院

拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第341號聲請人王淑琪相對人陳美伶上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。二、本件聲請人主張：相對人於民國112年9月2日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）200萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為142年 9月1日，債務清償期依照各個契約約定，經112年9月7日登記在案。嗣相對人於112年9月8日向聲請人借用100萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款契約書內，如未依約給付利息，視同清償期屆至。詎相對人僅繳納利息至113年8月8日止，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借款契約書影本等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　18　　日　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　陳宣如

2025-03-18

SLDV-113-司拍-341-20250318-1

司拍

臺灣臺中地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度司拍字第90號聲請人陳月嬌相對人即債務人陳秀蓮上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年11月22日以附表所示不動產向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）4, 500,000元之抵押權，依法登記在案。茲因債務人陳秀蓮對聲請人負債4,500,000元，已屆民國114年2月19日清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出借據、他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產登記謄本等影本為證，經核尚無不合，應予准許。三、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　18　　日　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　張世鵬附表：編號土　　　　　地　　　　　坐　　　　落　　面　　積權　　利範　　圍市鄉鎮市區　段　小段　地　　號平方公尺１臺中市沙鹿區六福段 0977 612.23 35分之1 ２臺中市沙鹿區六福段 0978 85.47 全部３臺中市沙鹿區六福段 0994 340.03 23分之1 編號建號基　地　坐　落 -------------- 門　牌　號　碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）　　權利　範圍樓層面積合　　計附屬建物主要建築材料及用途１ 0335 臺中市○○區○○段0000地號停車空間、店鋪、住宅、梯間鋼筋混凝土造 4層 1層：41.41 2層：41.41 3層：41.41 4層：27.54 合計：151.77 陽台：13.16 雨遮：0.65 全部臺中市○○區○路○街00號

2025-03-18

TCDV-114-司拍-90-20250318-1

司拍

臺灣臺南地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度司拍字第64號聲請人聯邦商業銀行股份有限公司法定代理人林鴻聯代理人吳珈釧相對人莊育銓債務人鐘昆志上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。民法第867條亦規定甚明。末按對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。信託法第12條第1項復有明確規定。二、聲請意旨略以：　㈠債務人鐘昆志以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同） ①900,000元②420,000元③360,000元④360,000元⑤360,000元⑥2 40,000元⑦240,000元⑧120,000元⑨240,000元⑩360,000元⑪360 ,000元⑫360,000元⑬600,000元⑭360,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國(下同)①138年8月20日②138年9月 3日③139年1月2日④139年3月18日⑤139年5月27日⑥139年9月20 日⑦139年11月26日⑧140年1月19日⑨140年8月3日⑩140年10月1 8日⑪140年12月21日⑫141年3月27日⑬141年10月11日⑭142年1 月9日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。　㈡嗣債務人鐘昆志於①111年3月29日②111年10月18日③112年1月1 3日向聲請人借款①3,600,000元②500,000元③300,000元，借款期限至①118年3月29日②118年10月18日③119年1月13日止，約定按月攤還本息，如未按期繳納本金，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人自113年11月20日起未依約繳納，依約定借款視為全部到期，尚欠本金①3,250,725 元②446,396元③227,503元及利息、違約金。為此提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書各14件、個人「消費性」貸款契約書3件、授信明細查詢單1件、不動產登記簿謄本各1件等為證，聲請拍賣抵押物，以資受償。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；又依不動產登記簿謄本記載，債務人鐘昆志於113年3月1日將如附表所示之不動產信託移轉登記予相對人莊育銓，然依前開規定，聲請人登記其上之抵押權不因此而受影響且其抵押權係在信託登記前所為，亦不受信託財產不得強制執行之限制。另據本院發函通知相對人、債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於114年2 月27日收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見。是依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃品潔附記：　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。　　附表：114年度司拍字第64號編號土地坐落面積 (平方公尺) 權利範圍縣市鄉鎮市區段地號 001 臺南市安平區金華 85-4 1705 10000分之40 編號建號建物門牌基地坐落地號建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積附屬建物權利範圍八層合計面積單位陽台面積單位 001 7136 臺南市○○區○○○街00號八樓之5 85-4 27層鋼筋混凝土造住家用 77.22 77.22 平方公尺 10.08 平方公尺全部共有部分：同段7232建號，權利範圍：10000分之31。

2025-03-18

TNDV-114-司拍-64-20250318-3

司拍

臺灣臺南地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度司拍字第57號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人賴進淵代理人葉依婷相對人李涵芳上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以：　　㈠相對人李涵芳以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約、信託關係所生之地價稅、房屋稅、營業稅及公法上金錢給付義務，於民國113年1月31日設定新臺幣（下同）①4,440,000 元②4,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為民國143年1月30日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。　　㈡而相對人李涵芳於113年2月2日分別向聲請人借款①1,600,0 00元②3,700,000元③1,900,000元，借款期限至①128年2月2 日②133年2月2日③133年2月2日止，均約定依年金法按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自113年12月2日起即未依約繳納本息，尚欠本金共6,979,369元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、催告函及其回執、他項權利證明書、其他約定事項、抵押權設定契約書、貸放明細歸戶查詢、牌告利率異動查詢、土地及建物登記謄本等件影本為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　項仁玉附記：　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。　　　　　　　　　　　　附表：　　　　　　　　　　　　　 114年度司拍字第000057號編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市西港區檨林段 670-2 13.16 全部 002 臺南市西港區檨林段 670-3 102.11 全部 003 臺南市西港區檨林段 670-4 370.18 10000分之587 附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 114年度司拍字第000057號編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積附屬建物權利範圍一層二層三層屋頂突出物合計面積單位主要建築材料陽台面積單位 001 161 臺南市○○區○○里○○00○0號臺南市○○區○○段00000地號 3層樓房鋼筋混凝土造 55.58 52.73 49.81 15.09 173.21 平方公尺鋼筋混凝土造 6.20 平方公尺全部

2025-03-18

TNDV-114-司拍-57-20250318-2

司拍

臺灣臺南地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度司拍字第3號聲請人第一商業銀行股份有限公司法定代理人邱月琴代理人劉秀菁相對人鄭喻心債務人謝奕為上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867條，亦規定甚明。二、聲請意旨略以：　　㈠債務人謝奕為以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括下列勾選之債務類別：借款、保證、透支、信用卡契約、票據、衍生性金融商品交易契約，設定新臺幣（下同）2,400,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國141年10 月10日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。　　㈡嗣債務人於①110年11月11日②111年10月14日向聲請人借款① 500,000元②2,000,000元，借款期限至①115年11月11日②13 1年10月14日止，①前12個月按月計付利息，自第13個月起按月平均攤付本息②按月平均攤付還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還；③ 債務人謝奕為向聲請人申請使用信用卡消費。詎債務人謝奕為未依約繳納本息及信用卡消費款，尚欠①本金309,788 元②本金1,866,390元③信用卡消費款28,300元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。嗣債務人謝奕為另於113年1月22日將附表所示之不動產以買賣為原因移轉登記予相對人鄭喻心，然不影響聲請人權利。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、信用卡申請書、信用卡帳單、保證書、催告函、通知函、本院113年7月18日南院揚113司執全助新字第125號通知函等影本各1件，借據、約定書、退回信封等影本各2件，放款客戶授信明細查詢單1件，土地登記謄本3件及建物登記謄本1件等為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知債務人及相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達債務人及相對人，有送達證書附卷可稽，惟債務人及相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃鳳珠附記：　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。　　附表：　　　　　　　　　　　114年度司拍字第000003號編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市楠西區東勢段 216-3 44.71 全部 002 臺南市楠西區東勢段 217-4 21.54 全部 003 臺南市楠西區東勢段 1071-34 16.19 全部附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　114年度司拍字第000003號編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積附屬建物權利範圍一層二層合計面積單位主要建築材料陽台電梯樓梯間面積單位 001 228 臺南市○○區○○路000巷00弄0號臺南市○○區○○段00000 ○00000 ○0000000地號 2層樓房鋼筋混凝土造 46.55 46.55 93.10 平方公尺鋼筋混凝土造 5.10 8.57 平方公尺全部

2025-03-18

TNDV-114-司拍-3-20250318-2

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臺灣臺南地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度司拍字第27號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人陳鳳龍相對人杜進興債務人東臨國際開發有限公司法定代理人陳啓發上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以：　　㈠相對人杜進興以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與債務人東臨國際開發有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）18,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國141年3月3日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。　　㈡嗣相對人杜進興、債務人東臨國際開發有限公司及其法定理人陳啓發於①111年4月14日②112年2月14日③112年11月10 日④113年9月3日共同簽發面額①11,111,000元②13,100,000 元③16,000,000元④8,180,000元、到期日均為113年11月26 日之本票4紙向聲請人借款，並以相對人杜進興所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎聲請人屆期提示未獲清償，尚欠債權本金18,000,000元及其利息。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權移轉變更契約書、抵押權設定契約書等影本各1件，其他約定事項影本2件，本票影本4件，土地登記謄本1件等為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知債務人及相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達債務人及相對人，有送達證書附卷可稽，惟債務人及相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃鳳珠附記：　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。　　附表：　　　　　　　　　 114年度司拍字第000027號編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市仁德區清王段 375 592.38 全部

2025-03-18

TNDV-114-司拍-27-20250318-2

簡抗

臺灣臺南地方法院

訴訟救助案件之抗告

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度簡抗字第6號抗告人蔡添全上列抗告人因與中租汽車租賃股份有限公司等人間請求確認本票債權不存在事件聲請訴訟救助，對於民國113年12月17日本院113 年度南救字第62號所為裁定提起抗告，本院管轄之第二審合議庭裁定如下：　　主　文抗告駁回。抗告程序費用由抗告人負擔。　　理　由一、抗告意旨略以：聲請人現年69歲，已退休，偶爾打零工，生活費用由子女負擔，名下房屋、土地均有貸款，每月須償還新臺幣（下同）46,088元，另有私人借貸須清償，已無法負荷生計，實無力再負擔訴訟費用；抗告人不服原裁定，謹於法定期間內提起抗告等語。二、當事人無資力支出訴訟費用者，法院應依聲請，以裁定准予訴訟救助；民事訴訟法第107條第1項定有明文。關於無資力支出訴訟費用之事由，應提出可使法院信其主張為真實並能即時調查證據，以釋明之，此觀同法第109條第2項、第284 條規定自明。所謂無資力，係指窘於生活，缺乏經濟信用而無法籌措款項以支出訴訟費用而言；所謂釋明，係指提出能即時調查證據使法院信其聲請事由為真。法院調查聲請人是否無資力支出訴訟費用，專就聲請人所提出證據為之，如聲請人未提出證據，或依其提出證據未能信其無資力支出訴訟費用，即應將其聲請駁回。三、抗告人固以前詞聲明不服，然其所提臺灣新光商業銀行利息收據、新北市板橋地政事務所他項權利證明書，除可證明抗告人負有債務外，從另個角度觀察，也可以據以認定抗告人仍具相當經濟信用，足以籌措款項支出本件訴訟費用。抗告人復未提出其他能即時調查證據，釋明其無資力支出訴訟費用，本院當難率信其主張為真。依前揭法律規定及說明，抗告人聲請訴訟救助，應不予准許。原審裁定駁回抗告人之聲請，尚無不合。抗告意旨指摘原裁定不當，求予廢棄，自為無理由，應予駁回。四、據上論結，依民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　18　　日　　　　　　　民事第四庭審判長法　官　羅郁棣　　　　　　　　　　　　　　　法　官　徐安傑　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳谷鴻以上正本係照原本作成。本裁定不得再抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　曾盈靜

2025-03-18

TNDV-114-簡抗-6-20250318-1

司拍

臺灣臺南地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度司拍字第71號聲請人新鑫股份有限公司法定代理人闕源龍相對人林瑞成律師即李冠毅之遺產管理人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人管理如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人於管理被繼承人李冠毅之遺產範圍內負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以：　　㈠被繼承人李冠毅以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、分期付款買賣、附條件買賣、租賃、保證、墊款、票據、以債務人為買方或賣方之應收帳款及信託受益權轉讓等相關契約所負之債務及其所衍生之所有費用，設定新臺幣（下同）1,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國141年8月25日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。　　㈡嗣被繼承人李冠毅於111年8月26日與聲請人簽立分期付款暨債權讓與契約，分期付款總價為2,794,800元，約定自1 11年9月30日起至121年8月30日止，每月一付，共分120期，期付金23,290元。詎被繼承人李冠毅自113年5月起即未繳款，尚欠本金共2,329,000元及延滯利息等，依約定本件借款應視為全部到期。又被繼承人李冠毅已於113年6月 17日死亡，其繼承人均已先於其死亡或拋棄繼承，經本院 114年度司繼字第120號民事裁定選任相對人林瑞成律師為被繼承人李冠毅之遺產管理人，業經確定在案。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出分期付款暨債權讓與契約、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、本院114年度司繼字第120號民事裁定等影本各1件，土地登記謄本2件及建物登記謄本1件等為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃鳳珠附記：　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。　　　　　　附表：　　　　　　　　　　　　　　　114年度司拍字第000071號編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市永康區大灣段 7436 392.00 10000分之242 002 臺南市永康區大灣段 7437-1 267.00 10000分之242 附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　　114年度司拍字第000071號編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積附屬建物權利範圍五層合計面積單位主要建築材料陽台花台面積單位 001 6550 臺南市○○區○○○街00號5樓臺南市○○區○○段0000○000000地號 6層樓房鋼筋混凝土造 56.80 56.80 平方公尺鋼筋混凝土造 7.66 3.39 平方公尺全部

2025-03-18

TNDV-114-司拍-71-20250318-2

司拍

臺灣士林地方法院

拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第324號聲請人白景文莊博文相對人范良新上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。二、本件聲請人主張：相對人於民國113年5月31日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,800萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為123 年11月1日，債務清償期依照各個契約約定，經113年5月31 日登記在案。嗣相對人向聲請人借用900萬元，並於113年6 月5日簽訂金錢借貸契約書，且相對人於同日簽發同額本票一紙。詎相對人於113年9月5日、同年10月5日皆未依約繳納利息，依約視為清償期屆至，且聲請人於113年10月19日就本票為付款提示，仍未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、金錢借貸契約書影本、本票等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，而相對人具狀稱：相對人係因被詐欺而簽立金錢借貸契約書，實無積欠聲請人900 萬元之借款；且本件最高限額抵押權登記之確定期日為123 年11月1日，而依金錢借貸契約書第三條約定之還款時間為1 14年6月4日清償，原債權確定期日尚未屆至，聲請人亦無從證明相對人實際有無繳納利息，不適加速條款；況聲請人已另案聲請查封拍賣本件抵押物，無再聲請抵押物拍賣裁定之必要，相對人已就上開事項提起刑事告訴、並將另提債務人異議之訴及塗銷抵押權之訴，請求駁回聲請人之聲請云云。　　惟查聲請人提出相對人簽發未載到期日之本票，依票據法第 120條第2項規定，視為見票即付，聲請人稱已於113年10月1 9日為付款提示仍未獲付款，是本件抵押權擔保範圍內之票據債權已屆清償期。又聲請拍賣抵押物，屬非訟事件，祇須其抵押權已經登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，相對人主張借款債權不存在等屬實體法上爭執之事項，本件非訟程序不得加以審究（最高法院94年度台抗字第404 號裁定意旨參照）。因此，本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。　四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114　　年　　3　　月　　17　　日　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　陳宣如

2025-03-17

SLDV-113-司拍-324-20250317-1