拍賣抵押物
臺灣花蓮地方法院民事裁定
113年度司拍字第94號
聲 請 人 陳品妤
聲 請 人 周一欣
聲請人兼上
二人送達代
收人 呂崑富
相 對 人 陳美鑾
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下:
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人,於債權已屆清償期,而未受清償者,得聲請法
院,拍賣抵押物,就其賣得價金而受清償,上開規定於最高
限額抵押權亦準用之,民法第873條、第881條之17分別定有
明文。
二、本件聲請意旨略以:相對人陳美鑾於民國(下同)113年6月
7日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保,分別設
定最高限額新臺幣(下同)10,000,000元、10,000,000元、
10,000,000元之抵押權,債務清償日期依照各個債務契約約
定,依法登記在案。
三、又相對人於113年6月5日簽發借款契約書1紙,向聲請人借款
金額為5,000,000元,借款期間自113年6月11日起算12個月
,詎未料相對人於借款後未依約繳納本息,尚未到期部分應
視同全部到期,尚負債本金5,000,000元及利息、違約金,
為此聲請准予拍賣抵押物,並提出他項權利證明書影本三件
、抵押權設定契約書影本一件、土地登記第一類謄本二件、
建物登記第一類謄本二件、借款契約書影本一件、繳款紀錄
一件、債權額計算表一件等為證。又經本院於113年11月7日
發函通知相對人就本件聲請陳述意見,其迄未表示意見,應
認聲請人主張為可採。
四、經核尚無不合,應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條,裁定如主文。
六、如不服本裁定,應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀,
並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時
,請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事
執行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者,得提起訴訟爭
執之。
中 華 民 國 113 年 12 月 2 日
司法事務官 周聰慶
附表(土地): 113年度司拍字第94號 編號 土地坐落 使用分區 使用地類別 面積 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小 段 地 號 公頃 公畝 平方公尺 001 花蓮縣 吉安鄉 慶豐段 0000-0000 空白 空白 103.00 1分之1 陳美鑾(1分之1) 002 花蓮縣 吉安鄉 仁義段 0000-0000 空白 空白 95.00 1分之1 陳美鑾(1分之1)
附表(建物)︰ 113年度司拍字第94號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣主要建築材 料 及房屋層數 建物面積 (平方公尺) 合 計 附 屬 建 物 抵押權設定範圍 所有權人暨所有權範圍 主要建築材料及用途 面 積 面積單位 001 00000-000 南山五街69號 慶豐段0000-0000地號 住商用、鋼筋混凝土造、4層 一層 63.73 二層 63.73 三層 63.73 四層 40.54 231.73 陽台 8.46 平方公尺 1分之1 陳美鑾(1分之1) 002 00000-000 仁里四街9號 仁義段0000-0000 住商用、鋼筋混凝土加強磚造、2層 一層 45.81 二層 56.34 騎樓 11.07 113.22 1分之1 陳美鑾(1分之1)
附記:
一、請債權人於收受本件裁定七日內補正相對人最新戶籍
謄本(如為公司、法人、其他組織並應提出公司登記
事項表、商業登記抄本及法定代理人之戶籍謄本;戶
籍謄本記事欄之記載不可省略,並請查詢最新遷入之
住址)。
二、相對人若經本院通知,遷移新址不明無法送達,如須
公示送達並應具狀聲請。
HLDV-113-司拍-94-20241202-1