拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度司拍字第52號
聲 請 人 和勁企業股份有限公司
法定代理人 劉源森
相 對 人 雷兆國
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下:
主 文
相對人所有如附表所示之不動產,准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者,得聲請法院拍
賣抵押物,就其賣得價金而受清償,民法第873條定有明文
。此規定,依民法第881條之17規定,於最高限額抵押權準
用之。
二、本件聲請意旨略以:
㈠相對人雷兆國以其所有如附表所示之不動產,為擔保對聲請
人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在抵押權設定
契約書所定最高限額內所負之租金、貨款、價金、手續費、
借款、墊款、保證、票據、損害賠償、應收帳款業務之違約
責任、利息、遲延利息、違約金、實行抵押權之費用所生債
務,設定新臺幣(下同)180萬元之最高限額抵押權,擔保
債權確定期日為民國(下同)142年12月27日,債務清償期依
照各個債務契約所定清償日期,經登記在案。
㈡嗣相對人雷兆國於112年12月29日簽發,票面金額為150萬元
,到期日為113年7月6日並免除作成拒絕證書之本票一紙向
聲請人借款。詎屆期經聲請人提示未獲付款,尚欠1,825,97
6元。為此提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權
利證明書、本票等影本各1件、不動產登記謄本各1件等為證
,聲請拍賣抵押物,以資受償。
三、聲請人上開聲請,經核尚無不合;且已據本院發函通知相對
人於收受該通知後10日內,就本件最高限額抵押權所擔保之
債權額陳述意見,該通知於114年2月17日寄存送達於相對人
所在地之派出所,有送達證書附卷可據。惟相對人逾期迄今
仍未陳述意見。依上開規定,本件聲請,應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條,裁定如主文。
五、如不服本裁定,應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀,
並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法
律關係有爭執者,得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 3 月 12 日
司法事務官 黃品潔
附記:
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內,提出『相對人其他可供送
達之地址』;如相對人係法人,則應提出法人最新登記資
料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現
戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事
欄請勿省略) ,以核對是否合法送達。( 否則無法核發確
定證明書)
三、案件一經確定,本院依職權逕行核發確定証明書,聲請人
勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論,亦不訊問相對人,相對人對
於聲請人之請求未必詳悉,是聲請人、相對人獲本院之裁
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附表:114年度司拍字第52號
編號 土地坐落 面積 (平方公尺) 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 001 臺南市 南區 鹽埕 3102-5 3761 100000分之774
編號 建號 建物門牌 基地坐落地號 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 (平方公尺) 附屬建物 (平方公尺) 權利 範圍 十五層 合計 陽台 001 24872 臺南市○區○○路00巷0號十五樓之2 3102-5 16層鋼筋混凝土造集合住宅 114.39 114.39 16.20 全部 共有部分:同段24942建號,權利範圍:10000分之78。 同段24944建號,權利範圍:10000分之156。
TNDV-114-司拍-52-20250312-3