租金之不當得利
臺灣屏東地方法院民事判決
110年度重家財訴字第2號
113年度家簡字第5號
原 告 蕭○○ 住屏東縣○○鄉○○路00號
即反請求被告
訴訟代理人 張宗隆律師
被 告 李○○
即反請求原告
訴訟代理人 柳馥琳律師
柳聰賢律師
上列當事人間請求夫妻剩餘財產分配等事件，本院於民國113年9
月30日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣(下同)0,000,000元，及自民國000年00月
00日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
反請求原告之訴駁回。
訴訟費用由被告負擔百分之00，餘由原告負擔。反請求訴訟費用
由反請求原告負擔。
本判決第一項於原告以00萬元為被告擔保後，得假執行。但被告
如以000萬元為原告預供擔保後，得免為假執行。
原告其餘假執行之聲請駁回。
事實及理由
壹、程序事項：
按數家事訴訟事件，或家事訴訟事件及家事非訟事件請求之
基礎事實相牽連者，得向就其中一家事訴訟事件有管轄權之
家事法院合併請求，不受民事訴訟法第53條及第248條規定
之限制。前項情形，得於第一審或第二審言詞辯論終結前為
請求之變更、追加或為反請求；又法院就家事事件法第41條
第1項至第3項所定得合併請求、變更、追加或反請求之數宗
事件，應合併審理、合併裁判；法院就前項合併審理之家事
訴訟事件與家事非訟事件合併裁判者，除別有規定外，應以
判決為之，家事事件法第41條第1項、第2項、第42條第1項
前段分別定有明文。查本件原告即反請求被告蕭○○（下稱原
告）對被告即反請求原告李○○（下稱被告）起訴請求夫妻剩
餘財產分配事件，被告則於審理期間提起反請求，請求原告
返還租金之不當得利事件，經核兩造所提家事訴訟事件，皆
係因兩造婚姻所生之家事紛爭，請求之基礎事實均相牽連，
揆諸上開說明，應由本院合併審理、裁判，先予敘明。
貳、實體部分：
一、原告起訴意旨及對反請求之答辯略以：
(一)兩造於00年0月00日結婚，婚後未訂立夫妻財產制契約，依
法應適用法定夫妻財產制，嗣原告於000年0月00日提起離婚
訴訟，經本院於000年0月00日以000年度00字第00號調解離
婚成立，而婚姻關係消滅後，得依法分配剩餘財產，婚後財
產之價值計算以法定財產制關係消滅時為準，依民法第1030
條之4第1項但書規定以起訴時為準。
(二)原告對於附表一所示原告之婚後財產及附表二所示被告之婚
後財產不爭執。原告有爭執者如附表三編號1所示之土地雖
登記名義係夫妻贈與，但實際上土地原本就是被告要購買，
訂金也是被告付的，只是購買時以原告之名義登記，為借名
登記性質，原告將土地登記給被告，只是要將土地還給被告
而已，故附表三編號1之土地應列入被告之婚後財產。原告
之婚後財產粗估為000,000元；被告之婚後財產粗估00,000,
000元，原告主張被告對婚姻生活較少貢獻協力，平均分配
有失公平，原告應分配0分之0 即0,000,000元。另附表三編
號2之建物應依估價報告之金額。又經本院於113年9月30 日
言詞辯論時大致計算兩造剩餘財產差額之一半扣除原告應給
付被告之租金00,000元後，被告給付原告000萬元，此金額
原告可以接受。
(三)就被告反請求原告給付租金00,000元部分，原告同意，並由
被告給付原告之金額中予以扣除。
(四)聲明：
⒈本訴部分：
⑴被告應給付原告0,000,000元，及自000年00月00日起至清償
日止，按年息百分之5計算利息。
⑵願供擔保，請准宣告假執行。
⒉反請求部分：同意被告之請求，並自被告給付之金額中予以
扣除。
二、被告之答辯及反請求意旨略以：
(一)被告對於附表一所示原告之婚後財產及附表二所示被告之婚
後財產不爭執。被告有爭執者如附表三編號1所示之土地係
原告贈與被告，依民法第1030條之1第1項但書規定，不應列
入被告之婚後財產。附表三編號2之建物附近有電塔、焚化
爐、墳墓、養鴨場等嫌惡設施，均在房屋1公里內，該建物
遠比估價報告所稱「半徑1,500公尺以內，具備有○○國中、○
○國小、○○郵局等機關學校及公共設施」為近，足以減損上
開建物之估價；上開建物係供倉儲使用，並非供長期居住，
估價報告均未斟酌，其估價顯然過高。
(二)被告對於家庭生活的付出也很多，附表三編號2之○○鄉○○村○
○路00號房屋係被告所有，兩造及0名子女原本均同居於此，
兩造於000年初因相處不睦而分居，被告一人搬離至○○鎮○○
路000巷00號房屋居住，上開房屋貸款由被告負擔，原告與0
名子女則繼續共同居住使用上開房屋，生鮮超市是兩造共同
經營，原告刻意忽略被告對家中經濟的貢獻。對於本院於11
3年9月30日言詞辯論時提出扣除原告應給付被告之租金00,0
00元後，被告尚須給付原告000萬元，此金額被告可以接受
，但要分期給付，每月0 萬元。
(三)就原告將被告所有之○○路00號房屋出租予訴外人，並收取每
月0萬0,000元之租金共1年，被告同意原告以00,000元計算
，並由被告給付原告之金額中予以扣除。
(四)聲明：
⒈本訴部分：
⑴原告之訴及假執行聲請均駁回。
⑵如受不利判決，願供擔保，請淮宣告免爲假執行。
⒉反請求部分：原告應給付被告00,000元計算，並由被告給付
原告之金額中予以扣除。
三、夫妻剩餘財產分配部分得心證之理由：
(一)按夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除本法另有規定外，以
法定財產制，為其夫妻財產制。法定財產制關係消滅時，夫
或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續中所負債務後，如
有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產
不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金
，民法第1005條、第1030條之1第1項分別定有明文。次按夫
妻現存之婚後財產，其價值計算以法定財產制關係消滅時為
準，民法第1030條之4第1項亦有明定，該條項但書所謂「以
起訴時為準」，係指關於夫妻剩餘財產分配之請求，其婚後
財產範圍及其價值之計算，均應以提起離婚訴訟時為準。蓋
剩餘財產分配制度，在於夫妻於婚姻關係存續中，其財產之
增加，係夫妻共同努力、貢獻之結果，故賦予夫妻因協力所
得剩餘財產平均分配之權利。惟夫妻一旦提起離婚之訴，其
婚姻基礎既已動搖，自難期待一方對於他方財產之增加再事
協力、貢獻，是夫妻於離婚訴訟合併請求分配剩餘財產時，
其財產範圍及其價值之計算，以提起離婚訴訟時為準，實乃
法理，自應依此基準計算(最高法院95年台上字第2150號判
決要旨參照)。
(二)查兩造於00年0月00日結婚，婚後未訂立夫妻財產制契約，
依法應適用法定夫妻財產制，嗣原告於000年0月00日提起離
婚訴訟，經本院於000年0月00日以000年度家調字第00號調
解離婚成立等情，業據原告提出離婚起訴狀之收狀章、調解
筆錄等件在卷可稽，且為兩造所不爭執，堪認為真實，則原
告於法定財產制關係消滅後，自得依民法第1030條之1規定
請求分配剩餘財產，且揆諸上揭說明，應以起訴離婚時即00
0年0月00日作為本件剩餘財產分配之計算基準日，合先敘明
。
(三)兩造就附表一、附表二所列之婚後財產及債務均不爭執，此
部分毋庸審究。另兩造就附表三有爭執部分，本院分別審究
如後述：
1.次按稱「借名登記」契約云者，謂當事人約定一方將自己之
財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方
允就該財產為出名登記之契約。其成立側重於借名者與出名
者間之信任關係，在性質上應與委任契約同視。倘其內容不
違反強制、禁止規定或公序良俗者，固應賦予無名契約之法
律上效力，並類推適用民法委任之相關規定。惟借名登記契
約究屬於「非典型契約」之一種，仍須於雙方當事人，就一
方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、
處分，他方允就該財產為出名登記，相互為合致之意思表示
，其契約始克成立，且主張借名登記者，應就該借名登記之
事實負舉證責任（最高法院100年度台上字第1972號、102年
度台上字第1833號判決意旨參照）。原告固主張附表三編號
1之土地實際上原本就是被告要購買，訂金也是被告付的，
只是購買時以原告之名義登記，為借名登記性質，原告將土
地登記給被告，只是要將土地還給被告而已云云，惟原告並
未提出其他證據，諸如書面契約或有何證人知悉借名登記一
事以供本院調查，原告既未舉證以實其說，其主張自不可採
。附表三編號1之土地既係原告贈與被告，依上開民法第103
0條之1第1項但書第1款規定，自不列入被告之婚後財產。
2.被告辯稱附表三編號2之建物附近有電塔、焚化爐、墳墓、
養鴨場等嫌惡設施，均在房屋1公里內，足證該建物遠比估
價報告所稱「半徑1,500公尺以內，具備有○○國中、○○國小
、○○郵局等機關學校及公共設施」為近，足以減損上開建物
之估價；上開建物係供倉儲使用，並非供長期居住，估價報
告均未斟酌，其估價顯然過高云云。惟估價報告書中說明其
估價方法之選定，有比較法、成本法及收益法三種估價方法
之運用與使用限制，因本件僅評估建物價值，坐落土地未納
入評估，故本次擬採成本法為評估方法，另輔以市場造價水
準推估，以決定本案勘估標的合理價格；其以成本法估計附
表三編號1之建物(含未保存登記部分)，經現場評估，並依
一般通用估價原則(供需原則、變動原則、競爭原則、預測
原則等)、修正因素(期日修正、情況補正、區域因素及個別
因素修正等)及相關計畫之特性與發展潛力，加以評估分析
，予以合理估價該標的物之正常價格，該報告書製作，係本
迅速、確實、公正與超然之態度，絕無虛偽、隱匿不實之情
事並經嚴格之校審制度才告完成等語。本院參酌該建物西北
側面臨00米寬○○路，西南側面臨0米寬道路，東側面臨國道0
號高速公路，為地上二層樓獨棟透天建物，主要登記用途為
農業設施(自產農產品加工室)，現況為住宅 、倉庫、工作
室使用，其中住宅部分有整修裝潢，部分工作室尚未裝修完
整，建物室內屋況保養維護及使用情形良好，另就估價報告
書之空照圖、標的外觀照片、臨路照片、室內照片以觀，確
如估價報告所述。又○○鄉○○段000建號及未保存登記建物第
一層面積多達000.00平方公尺，第二層面積為000.0平方公
尺，加上屋頂突出物00.00平方公尺、屋頂突出物二層00.00
平方公尺，合計0000.00平方公尺，規模頗鉅，且該建物屋
齡約0.0年等情，評估報告均以詳加斟酌，本院認為評估報
告並無不當或有高估之情，堪以採信，被告上開所辯並不可
採。
(四)承上所述，兩造應納入剩餘財產分配之項目、金額及分配之
結果如下：
⒈原告之婚後財產如附表一所示為0,000,000元，並無婚姻關係
存續所負債務，故剩餘財產為0,000,000元。
⒉被告之剩餘財產如附表二編號1至5計000,000元及附表三所示
編號2之建物00,000,000元，共計00,000,000元，扣除其債
務如附表二所示編號6、7計0,000,000元後為0,000,000元。
⒊兩造剩餘財產差額為0,000,000元，原告得向被告請求差額之
半數即0,000,000元。
(五)原告得請求之剩餘財產分配金額毋庸調整：
⒈按夫妻之一方對於婚姻生活無貢獻或協力，或有其他情事，
致平均分配有失公平者，法院得調整或免除其分配額；法院
為前項裁判時，應綜合衡酌夫妻婚姻存續期間之家事勞動、
子女照顧養育、對家庭付出之整體協力狀況、共同生活及分
居時間之久暫、婚後財產取得時間、雙方之經濟能力等因素
；民法第1030條之1第2項、第3項定有明文。依其立法理由
及參酌司法院大法官釋字第620號解釋，夫妻剩餘財產分配
請求權，乃立法者就夫或妻對家務、教養子女、婚姻共同生
活貢獻之法律上評價，是以，剩餘財產分配請求權既係因夫
妻身分關係而生，所彰顯者亦係「夫妻對於婚姻共同生活之
貢獻」，故所考量者除夫妻對婚姻關係中經濟上之給予，更
包含情感上之付出，且尚可因夫妻關係之協力程度予以調整
或免除。則夫妻剩餘財產分配之立法目的既為貫徹男女平等
原則及肯定家事勞動價值，是剩餘財產分配請求權得否依民
法第1030條之1第2項規定免除或酌減其分配額，應以獲得分
配之一方是否就他方剩餘財產之增加，未予提供相當之協力
或貢獻，或有其他情事，致平均分配剩餘財產之差額，將會
造成一方坐享其成，而顯失公平為斷。法院衡酌平均分配有
無失公平時，應綜合衡酌夫妻婚姻存續期間之家事勞動、子
女照顧養育、對家庭付出之整體協力狀況、共同生活及分居
時間之久暫、婚後財產取得時間、雙方之經濟能力等因素（
民法第1030條之1第2項、第3項修正理由參照）。又兩造婚
姻之諧和為家庭之基石，兩造對家庭付出之整體協力應包括
兩造對婚姻、情感維持之協力與貢獻。
⒉查兩造於00年0月00日結婚，婚後育有0名子女，迄000年0月0
0日調解離婚，兩造00年之婚姻生活，又原告陳稱被告婚後
將存摺、印章交由原告保管，存款等金流皆由原告操持(本
院卷三00、00頁)。被告則稱其對於家庭生活的付出也很多
，附表三編號2之○○鄉○○村○○路00號房屋係被告所有，兩造
及0名子女原本均同居於此，兩造於000年初因相處不睦而分
居，被告一人搬離至○○鎮○○路000巷00號房屋居住，上開房
屋貸款仍由被告負擔，原告與0名子女則繼續共同居住使用
上開房屋，生鮮超市是兩造共同經營等語。是兩造共同扶養
子女成年，被告並無未盡扶養義務，亦無未支付家庭生活費
，被告對於家庭仍有其貢獻之處。本院衡酌上述兩造婚姻存
續期間之家事勞動、對家庭付出之整體協力狀況、對家庭生
活情感之維繫、婚後財產取得時間、雙方之經濟能力等因素
，認平均分配剩餘財產尚屬公平，故原告主張應調整其得請
求之剩餘財產差額分配比例為0:0，並不可採。
(六)綜上，原告請求被告給付0,000,000元及自000年00月00日起
至清償日止，按年息百分之5計算之利息，為有理由，應予
准許，至逾此範圍之請求，為無理由，應予駁回。
四、被告反請求不當得利部分得心證之理由：
就原告將被告所有之○○路00號房屋出租予訴外人，並收取每
月0萬0,000元之租金共1年，被告同意原告以00,000元計算
，並由被告給付原告之金額中予以扣除。原告亦同意此部分
給付被告00,000元計算，並由被告給付原告之金額中予以扣
除。兩造既均同意，此部分之00,000元應自上開被告應給付
原告之0,000,000元中予以扣除，故被告反請求部分已毋庸
諭知，被告之反請求應予駁回。
五、綜上所述，原告依民法第1030條之1第1項本文規定，請求被
告給付0,000,000元，及自000年00月00日起至清償日止，按
週年利率百分之5計算之利息，為有理由，應予准許，至逾
此部分之請求，為無理由，應予駁回。另被告依不當得利之
法律關係，反請求原告返還00,000元部分既已自原告之請求
中扣除00,000元，則被告之反請求部分，應予駁回。
六、又本判決所命給付部分，原告陳明願供擔保宣告准、免為假
執行，原告前揭勝訴部分，其陳明願供擔保請准宣告假執行
，核無不合，爰酌定相當之擔保金額准許之，至於敗訴部分
，所為假執行之聲請失所附麗，應併予駁回。並依被告聲請
酌定相當擔保金額，得免為假執行。
七、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法、舉證及聲請調
查證據部分，經審酌後，均認與判決結果不生影響，爰不再
逐一詳予論述，併此敘明。
八、訴訟費用負擔之依據：家事事件法第51條、民事訴訟法第78
條、第79條。
中 華 民 國 113 年 10 月 14 日
家事庭 法 官 王致傑
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日之不變期間內，向本院提
出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 113 年 10 月 14 日
書記官 鄭珮瑩
附表一：原告之婚後財產(二造均不爭執) 共0,000,000元
編號 財產種類 項目 項目名稱 金額 出處 1 積極財產 存款 臺灣土地銀行○○分行 (000000000000) 000,000元 卷三第0頁 2 合作金庫銀行○○分行 (0000000000000) 000,000元 卷三第0頁 3 台灣企銀○○分行 (00000000000) 00,000元 卷三第0頁 4 原告提領被告○○鎮農會共000萬元匯入原告○○帳戶) 000萬元 被告主張列入婚後財產，原告於卷三第00頁表示不爭執 5 ○○生鮮超市 鑑定估價 000,000元 被告於卷三第00頁表示不爭執 6 消極財產 無消極財產 0
附表二：被告之婚後財產(二造均不爭執)
編號 財產種類 項目 項目名稱 金額 出處 1 積極財產 存款 ○○鄉農會存款 (00000000000000) 0,000元 卷三第0頁 2 ○○郵局存款 (00000000000000) 0,000元 卷三第0頁 3 ○○鎮農會存款 (00000000000000) 00,000元 卷三第0頁 4 新光○○分行、合庫○○分行、合庫○○○分行 0元 卷三第0頁 5 土地銀行○○分行 (000000000000) 00,000元 卷三第0頁 6 消極財產 貸款 新光銀行○○分行 0,000,000元 卷三第0頁 7 欠款 債權人鄭○○ 00萬元 卷三第0頁
附表三：兩造爭執項目
編號 財產種類 項目 項目名稱 原告主張 被告主張 本院認定 1 原告贈與被告 土地 屏東縣○○鄉○○段000○000地號 應列入被告積極財產 不應列入被告積極財產 不應列入被告積極財產 2 被告積極財產 建物 屏東縣○○鄉○○路00號房屋(包括○○鄉○○段000建號及未保存登記建物) 依鑑定估價 00,000,000元 000,000元 00,000,000元