遷讓房屋等

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度簡上字第98號 上 訴 人 許綠荷 郭富和 上二人共同 訴訟代理人 龔伯霖律師 黃韡誠律師 被 上訴人 戴新恭 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，上訴人對於中華民國113年4 月18日本院112年度橋簡字第38號第一審判決提起上訴，本院裁 定如下： 　 主　文 本件訴訟標的價額核定為新臺幣玖拾玖萬零參佰陸拾元。 上訴人應於收受本裁定正本五日內，補繳第一審裁判費新臺幣捌 仟陸佰玖拾元。 　 理　由 一、按民事訴訟向第二審法院上訴，應依民事訴訟法第77條之16 繳納裁判費，此為必須具備之程式。上訴人提起上訴所有之 利益，應以上訴聲明範圍內起訴時訴訟標的之價額為準。次 按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以 起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的 所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算 之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標 的價額，應依其中價額最高者定之；因定期給付或定期收益 涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應 推定其存續期間。但其期間超過10年者，以10年計算，民事 訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第1項、第77條之10 分別定有明文。又不定期限之租賃，其請求調整租金之訴， 依民事訴訟法第77條之10後段規定，應以推定租賃存續期間 （如該期間超過10年，以10年計），調整前後租金差額之總 數，核定其訴訟標的之價額。 二、經查： 　㈠本件上訴人先位聲明1.被告應將系爭房屋騰空遷讓返還予原 告，並將設於該址之戶籍遷出；2.被告應自起訴狀繕本送達 之翌日起至騰空遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告新 臺幣（下同）24,753元。㈡備位聲明：被告承租系爭房屋之 租金，自民國112年5月1日起調整為每月24,753元。原審就 被告先位聲明第1項判決被告敗訴，第2項則就原告請求被告 以按月給付原告16,500元範圍內為有理由，並認原告先位之 訴一部有理由，一部無理由，不再審酌請求調整系爭房屋租 金之備位之訴，嗣上訴人則就不利上訴人部分全部提起上訴 。 　㈡查原審已核定先位聲明之訴訟標的價額為系爭房屋起訴時價 值即202,600元，上訴人已繳納原審先位聲明之裁判費用2,2 10元，然上訴人於原審審理中另追加主張備位聲明部分，係 請求調整租金，而兩造間系爭租約存續期間尚未確定，且無 證據可資推定存續期間，依民事訴訟法第77條之10但書規定 ，以10年計，並以該期間所增加之租金核定此部分訴訟標的 價額。而依系爭租約原約定租金為16,500元，上訴人請求調 整租金之差額為每月8,253元，等於上訴人因調整租金而獲 得之利益為990,360元（計算式：每月差額8,253元×12個月× 10年=990,360元），則備位聲明之訴訟標的價額即為990,36 0元。 　㈢從而，本件先位聲明之訴訟標的價額為202,600元，備位聲明 訴訟標的價額為990,360元，依民事訴訟法第77條之2第1項 但書規定，應以較高之990,360元核定本件訴訟標的價額計 算，本件應徵第一審裁判費10,900元。是以，上訴人僅於原 審繳納先位聲明之裁判費2,210元，尚應補繳第一審裁判費8 ,690元，茲限上訴人於收受本裁定正本5日內，如數向本院 補繳，逾期即駁回其上訴。 三、爰裁定如主文。　　 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　14　　日 　　　　　　　　民事第二庭審判長法　官　張琬如 　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　楊凱婷 　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳芸葶 以上正本係照原本作成。　　　　　　　　　　　　　　　　 本裁定關於核定訴訟標的價額部分得抗告，並應繳納裁判費新台 幣1,000 元；就金錢請求之訴訟標的金額及命補繳裁判費部分不 得抗告。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　14　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　葉憶葇