拍賣抵押物
臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
113年度司拍字第447號
聲 請 人 潘美月
相 對 人 丁鈺燕
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明
文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權
亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國112年3月24日以附表所示
不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（
下同）4,000,000、2,000,000元之抵押權，依法登記在案。
茲相對人對聲請人負債2,500,000元，已屆清償期而未為清
償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記
簿謄本、抵押權設定契約書、抵押權借款契約書、借據等件
為證。本院於113年9月4日發文通知相對人就本件聲請及其
債權額陳述意見，惟迄未見復。揆諸首揭規定，聲請人聲請
准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚無不合，應予准
許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費1,000元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於
本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認
之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第
2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 114 年 1 月 3 日
簡易庭司法事務官 李思賢
PCDV-113-司拍-447-20250103-4