返還借名登記物等
臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度補字第563號
原 告 吳萬來
被 告 吳義芳
訴訟代理人 吳俊民
許志嘉律師
上列當事人間請求返還借名登記物等事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣50,613,100元。
原告應於本裁定送達後5日內，補繳裁判費新臺幣457,456元，逾
期不繳，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；以一訴主張數項標的者，其價額合
併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其
訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77
條之1第1項、第2項前段、第77條之2第1項分別定有明文。
次按，提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定，按
訴訟標的價額繳納裁判費，此為必備之程式；又原告之訴，
有起訴不合程式之情形者，法院應以裁定駁回之，但其情形
可以補正者，審判長應定期間先命補正，亦為同法第249條
第1 項第6款所明定。
二、本件原告起訴，未據繳納裁判費。查，原告起訴聲明：㈠被
告應將坐落於臺北市○○區○○段0○段000地號土地所有權權利
範圍1/3及其上門牌號碼臺北市○○區○○街000號3樓（中山區
吉林段1小段970建號，權利範圍全部）（下稱系爭不動產）
移轉登記予原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）34,000,
000元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年息5
%計算之利息。其中聲明第1項，應以系爭不動產市場交易價
值計算之。本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務
網，起訴前與系爭不動產條件相似（即附近街區、同為公寓
3層以上）之房地交易紀錄，於113年10月10日（屋齡約60年
）成交單價約為83.7萬元/坪；於同年9月18日（屋齡約38年
）成交單價約為62.8萬元/坪；上揭二筆交易與本件起訴時
間（113年10月23日）均極相近，堪作為核定本件訴訟標的
價額之參考，爰以其平均值73.25萬元/坪（【83.7萬元+62.
8萬元】×1/2）作為計算之基準。又查，系爭不動產總面積7
4.97平方公尺，有建築改良物所有權狀及土地建物查詢資料
可參（見北司調卷第15頁、外放個資卷），折合約22.68坪
（小數點第三位以下四捨五入），故第1項聲明之訴訟標的
價額應核定為16,613,100元（22.68坪×73.25萬元），與第2
項聲明合併計算，故本件訴訟標的價額核定為50,613,100元
（16,613,100元+34,000,000元），核應徵第一審裁判費457
,456元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告
於本裁定送達後5日內，向本院如數繳納，逾期不繳，即駁
回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 3 月 13 日
民事第二庭 法 官 李桂英
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 3 月 13 日
書記官 翁鏡瑄
TPDV-114-補-563-20250313-1