Know99判決書

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拍賣抵押物

福建金門地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度司拍字第11號聲請人中租迪和股份有限公司法定代理人陳鳳龍相對人吳明宗廖婧縈關係人安豐有限公司兼法定代理人劉安上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第873條、第867條分別定有明文。故抵押債權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，債權人仍得追及行使抵押權。又對信託財產不得強制執行，但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限，信託法第12條第1項亦有明文。蓋信託財產名義上雖屬受託人所有，但受託人係為受益人之利益管理處分之，故原則上任何人對信託財產不得強制執行。但為保障信託關係發生前已生之權利及因信託財產所生或處理信託事務發生之稅捐、債權，依下列權利取得之執行名義可例外對信託財產強制執行：「一、就信託財產因信託前存在於該財產之權利（例如抵押權）；二、因處理信託事務所生之權利（例如修繕信託財產之修繕費債權）；三、其他法律有特別規定得對信託財產強制執行之權利（例如有關稅法中明定之稅捐債權）」（信託法第12條立法理由參照）。再按聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定，債務人或抵押人對抵押債權之存否如有爭執，應另循訴訟途徑以謀解決（最高法院94年度台抗字第631號裁定意旨參照）。二、本件聲請意旨略以：相對人吳明宗於113年5月間為擔保關係人安豐有限公司對聲請人之債務，相對人吳明宗以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定最高限額1,560萬元之抵押權予聲請人。詎關係人安豐有限公司與連帶債務人劉安、廖婧縈向聲請人借款1,300萬元後，未依約清償，又聲請人於1 13年11月間調閱如附表所示不動產之登記謄本，發見不動產於113年9月間以信託方式登記予相對人廖婧縈，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出土地及建物登記謄本、抵押權設定契約書、他項權利證明書、借貸契約書、本票等件為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本　　院依非訟事件法第74條之規定，通知債務人即關係人安豐有限公司與連帶債務人劉安、廖婧縈限期就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟迄未見上開關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，　　並繳納抗告費1,500元。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　28　　日　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　蔡薇芝　附表：編號土　　　　地　　　　坐　　　　落面　積權　利範　圍所有權人縣　市鄉鎮市區段小段地號平方公尺 1 金門縣金城鎮金城劃 200 928.12 10000分之602 113年5月間設定抵押權時之所有權人為吳明宗，嗣於113年9月間，吳明宗以信託方式登記予廖婧縈。備考上開權利範圍10000分之602，係廖婧縈名下（委託人吳明宗）權利範圍10000分之289、10000分之313的合計數。編號建號基　地　坐　落 -------------- 建　物　門　牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍所有權人樓　　層　　面　　積合　　　　　　　　計附屬建物用途、面積 1 109 金門縣○○鎮○○○段000地號 -------------- 慈湖路一段1巷9號鋼筋混凝土造、集合住宅、3層層次：一層。層次面積： 33.92 總面積： 33.92 陽台：3.24 全部 113年5月間設定抵押權時之所有權人為吳明宗，嗣於113年9月間，吳明宗以信託方式登記予廖婧縈。備考共有部分：金城劃段121建號，面積1,157.27平方公尺、權利範圍10000分之367（含停車位編號8，權利範圍10000分之131）。 2 146 金門縣○○鎮○○○段000地號 -------------- 慈湖路一段1巷 11號2樓鋼筋混凝土造、集合住宅、3層層次：二層。層次面積： 35.40 總面積： 35.40 陽台：4.52 全部 113年5月間設定抵押權時之所有權人為吳明宗，嗣於113年9月間，吳明宗以信託方式登記予廖婧縈。備考共有部分：金城劃段121建號，面積1,157.27平方公尺、權利範圍10000分之256。 ☆附註：非訟事件法第10條本法稱關係人者，謂聲請人、相對人及其他利害關係人。第72條民法所定抵押權人、質權人、留置權人及依其他法律所定擔保物權人聲請拍賣擔保物事件，由拍賣物所在地之法院管轄。第74-1條第七十二條所定事件程序，關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，法院應曉諭其得提起訴訟爭執之。前項情形，關係人提起訴訟者，準用第一百九十五條規定。第195條發票人主張本票係偽造、變造者，於前條裁定送達後二十日內，得對執票人向為裁定之法院提起確認之訴。發票人證明已依前項規定提起訴訟時，執行法院應停止強制執行。但得依執票人聲請，許其提供相當擔保，繼續強制執行，亦得依發票人聲請，許其提供相當擔保，停止強制執行。發票人主張本票債權不存在而提起確認之訴不合於第一項之規定者，法院依發票人聲請，得許其提供相當並確實之擔保，停止強制執行。

2025-02-28

KMDV-113-司拍-11-20250228-1

雄簡

高雄簡易庭

給付票款

臺灣高雄地方法院民事判決 113年度雄簡字第2736號原告中租迪和股份有限公司法定代理人陳鳳龍訴訟代理人劉家華被告安豐有限公司兼法定代理人劉安被告廖婧縈上列當事人間給付票款事件，本院於民國114年1月17日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文一、被告應連帶給付原告新臺幣1,296萬3,746元，及自民國113 年6月24日起至清償日止，按週年利率百分之16計算之利息。二、訴訟費用新臺幣12萬6,136元由被告連帶負擔，並應於裁判確定之翌日起至清償日止加給按週年利率百分之5計算之利息。三、本判決第一項得假執行。但被告以新臺幣1,296萬3,746元為原告預供擔保，得免為假執行。　　事實及理由一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：原告執有被告於民國113年5月6日共同簽發、票面金額為新臺幣（下同）1,300萬元、到期日113年6月24日、約定利息自到期日起按週年利率百分之16計付、付款地為高雄市○鎮區○○○路0號22樓之1、免作成拒絕證書之本票乙紙（下稱系爭本票）。詎原告屆期為付款之提示，僅獲部分清償，尚有1,296萬3,746元未獲清償等語。為此，爰依票據法律關係，提起本件訴訟，並聲明：如主文第1項所示。三、被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明陳述。四、得心證之理由：　㈠按在票據上簽名者，依票上所載文義負責。二人以上共同簽名時，應連帶負責；本票發票人所負責任，與匯票承兌人同；執票人向本票債務人行使追索權時，得要求被拒絕付款之本票金額，如有約定利息者並得請求，其利息，票據法第5 條、第121條、第124條、第97條第1項第1款分別定有明文。　㈡原告主張系爭本票為被告共同簽發，原告於系爭本票屆期後為付款之提示，僅獲部分清償之事實，已提出系爭本票影本 1張為證（本院卷第11頁）。被告已於相當時期受合法通知，未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出任何書狀或證據資料供本院審酌，是依上開調查證據之結果，堪認原告主張為真實。從而，被告簽發系爭本票，仍積欠票據債權未清償，揆諸前開規定，原告請求被告連帶給付票款1,296萬3,746元，及自113年6月24日起至清償日止，按週年利率百分之16計算之利息，即屬有據，應予准許。五、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依同法第389條第1項第3款規定，依職權宣告假執行。並據同法第392條第2項規定，依職權宣告如被告以1,296萬3,746元為原告預供擔保，得免為假執行。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第2項、第91條第3項。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　高雄簡易庭　法　　　官張浩銘以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　　　　　　　書　記　官　林家瑜

2025-02-19

KSEV-113-雄簡-2736-20250219-1

司拍

福建金門地方法院

拍賣抵押物

福建金門地方法院民事裁定 113年度司拍字第10號聲請人合迪股份有限公司法定代理人陳鳳龍相對人兼債務人李祥禾關係人兼債務人海科興有限公司法定代理人廖婧縈上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定，依同法第881條之17，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以：　㈠相對人李祥禾於民國113年3月29日為擔保其與海科興有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）1,320萬元之最高限額抵押權予聲請人，並經於113年4月11日登記在案。　㈡聲請人執有關係人海科興有限公司及相對人李祥禾於113年3 月29日共同簽發，票載金額為14,256,000元，到期日為113 年6月15日之本票1紙，詎上開本票經聲請人屆期提示，竟獲部分支付，尚有14,014,000元未清償，迭經催討，均未獲置理。聲請人爰依民法第873條規定，聲請鈞院裁定准予拍賣抵押物等語，並提出土地登記第一類謄本（所有權個人全部　　）正本1份、建物登記第一類謄本（所有權個人全部）正本2 份、他項權利證明書影本1份、土地建築改良物抵押權設定契約書及其他約定事項影本1份、本票影本1紙、買賣契約書影本1份等為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本　　院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人李祥禾、關係人海科興有限公司於通知後10日內，就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟迄未見相對人、關係人有所陳述，因本件抵押權業已依法登記，且債權已屆清償期未受清償，從而，本件聲請人聲請拍賣相對人李祥禾名下如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文所示。四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第　　78條、第95條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，向本院提出抗告狀　　，並繳納抗告費1,000元。六、相對人及其他利害關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執　　者，得提起訴訟爭執之。七、相對人及其他利害關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或　　變造者，得於本裁定送達後20日內，對擔保物權人向本院另　　行提起確認之訴。如已依前開規定提起確認之訴者，得依非　　訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條第2項前段規定，聲請執行法院停止執行。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　25　　日　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　莊嘉聆附表：　　 113年度司拍字第10號　財產所有人：李祥禾編號　土　　　　地　　　　坐　　　　落面　　積　權　　利　範　　圍縣　市鄉鎮市區　　段　地　　號平方公尺 1 金門縣金城鎮金城劃段　　 200 　928.12 10000分之290 2 金門縣金城鎮金城劃段　　 200 　928.12 10000分之313 編號建號基　地　坐　落 -------------- 建　物　門　牌主要用途、主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）　權利　範圍樓層面積附屬建物用途 1 110 金城鎮金城劃段200地號 --------------- 慈湖路一段1巷9號2樓集合住宅/鋼筋混凝土造/3層二層： 33.92 陽台：3.24 全部共有部分：金城劃段121建號，1,157.27平方公尺，權利範圍10000分之236。 2 145 金城鎮金城劃段200地號 --------------- 慈湖路一段1巷10號2樓集合住宅/鋼筋混凝土造/3層二層： 35.40 陽台：4.52 全部共有部分：金城劃段121建號，1,157.27平方公尺，權利範圍10000分之256。

2024-12-25

KMDV-113-司拍-10-20241225-1

司票

臺灣臺北地方法院

本票裁定

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度司票字第32311號聲請人和潤企業股份有限公司法定代理人劉源森相對人廖婧縈簡合信上列當事人間聲請本票准許強制執行事件，本院裁定如下：　　主　文相對人於民國一百一十二年九月十九日共同簽發之本票內載憑票交付聲請人新臺幣貳拾捌萬元，其中之新臺幣貳拾伍萬柒仟捌佰壹拾陸元及自民國一百一十三年九月二十三日起至清償日止，按年息百分之十六計算之利息，得為強制執行。聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。　　理　由一、本件聲請意旨略以：聲請人執有相對人於民國112年9月19日共同簽發之本票1紙，內載金額新臺幣（下同）280,000元，付款地在臺北市，利息按年息16%計算，免除作成拒絕證書，到期日113年9月22日，詎於到期後經提示僅支付其中部分外，其餘257,816元未獲付款，為此提出本票1紙，聲請裁定就上開金額及依約定年息計算之利息准許強制執行等語。二、本件聲請核與票據法第123條規定相符，應予准許。三、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。五、發票人如主張本票係偽造、變造者，於接到本裁定後20日內，得對執票人向本院另行提起確認債權不存在之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第195 條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　14　　日　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　黃菀茹

2024-11-14

TPDV-113-司票-32311-20241114-1

司票

臺灣高雄地方法院

本票裁定

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度司票字第12520號聲請人合迪股份有限公司法定代理人陳鳳龍相對人安豐有限公司兼法定代理人劉安相對人劉安即睿安商行廖婧縈當事人間聲請本票准許強制執行事件，本院裁定如下：主文相對人於民國一百一十二年十二月二十八日共同簽發之本票，內載憑票交付聲請人新臺幣壹仟貳佰萬元，及自民國一百一十三年八月十日起至清償日止，按年息百分之十六計算之利息，得為強制執行。程序費用新臺幣參仟元由相對人連帶負擔。理由一、聲請意旨略稱：聲請人執有相對人於民國112年12月28日共同簽發之本票一紙，內載金額新臺幣12,000,000元，到期日為民國113年8月10日，並免除作成拒絕證書。詎經聲請人向相對人提示未獲付款，為此提出本票一紙，聲請裁定准許強制執行。二、本件聲請，核與票據法第123條、第5條第2項之規定相符，應予准許。三、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。五、發票人如主張本票係偽造、變造者，應於接到本裁定後20日之不變期間內，對執票人向本院另行提起確認債權不存在之訴。發票人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　113 　年　　10　　月　　11 　　日　　　　　　　　　　　　　鳳山簡易庭司法事務官周士翔附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2024-10-11

KSDV-113-司票-12520-20241011-1