塗銷抵押權登記
臺灣彰化地方法院彰化簡易庭民事裁定
113年度彰補字第1281號
原 告 林煥卿
上列原告與被告林敏富等人間請求塗銷抵押權登記事件，原告應
於收受本裁定之日起20日內，補正及陳報下列事項，如第一、三
項逾期未補正，即駁回其訴，特此裁定。
應補正或陳報之事項：
一、原告起訴未據繳納裁判費。債權之擔保涉訟，以所擔保之債
權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價
額為準，民事訴訟法第77條之6定有明文。查原告請求其所
有之坐落彰化縣○○市○○段00000地號土地上，分別為被告設
定擔保債權金額分別為新臺幣(下同)40,383元、210元、210
元、105元、105元、9,760元、210元之法定抵押權(下稱系
爭抵押權)登記予以塗銷，是該抵押權所擔保之債權額合計
為50,983元(計算式：40,383元＋210元＋210元＋105元＋105元＋
9,760元＋210元＝50,983元)，而供擔保土地價額經核定為421
,800元【計算式：22.8平方公尺×每平方公尺18,500元＝421,
800元】，擔保物之價額顯高於上開擔保債權額，依前揭條
文之規定，自應以擔保之債權額為準，是本件訴訟標的價額
核定為50,938元，應徵收第一審裁判費1,000元，原告應如
數補繳。
二、應陳報之事項：
㈠彰化縣○○市○○段00000地號土地之最新第一類登記謄本(含全
體共有人及他項權利人，共有人及他項權利人之年籍資料請
勿遮蓋)、異動索引及地籍圖謄本。
㈡被告林敏富、林浚富、林欽章、陳博政、陳宥宏、陳彥豐、
陳孜眉、林玲華、林玲貞、林銘湖、陳林美玉、林美雲、林
美珠、林美香、林盈雀、林黃淑玲、黃裕程、黄淑汝、黃淑
惠、黃雯宣、黃羿欣、黃喻屏、黃資雯、林健源、林美雲、
林俊良、林彩連、林珮淳、王瓊華、王瓊珍、王瓊芬、王瓊
薇、王凱廷、王晴美、王懿範、黃許麗芳、梁祐緁、許占慶
、許瑞真、余昭文、陳靜茹之最新戶籍謄本(記事欄請勿省
略)，如有發生繼承情形，應提出其除戶戶籍謄本、繼承系
統表及其全體繼承人之最新戶籍謄本(記事欄請勿省略)，並
陳報其繼承人有無向法院聲請拋棄繼承，並據此更正正確之
被告。
三、確認全體被告是否當事人適格、當事人能力並無欠缺，如有
欠缺應即補正完足。又因繼承於登記前已取得不動產物權者
，應經登記，始得處分其物權，民法第759條定有明文。是
如系爭土地抵押權人已死亡，其繼承人應辦理繼承登記而尚
未辦理繼承登記者，原告應記載符合民法第759條規定之聲
明。是原告應就所查證資料審酌是否有一併請求迄未辦理繼
承登記之抵押權人之繼承人辦理繼承登記、遺產管理人辦理
遺產管理人登記之必要，並補正適當、正確之聲明。
四、請依上開命補正及陳報之事項，提出更正後記載完備之起訴
狀(適格之被告、正確之聲明等)，並按被告人數提出起訴狀
繕本及所附證物資料（不用檢附土地登記謄本、戶籍謄本）
。
中 華 民 國 114 年 1 月 2 日
臺灣彰化地方法院彰化簡易庭
法 官 范嘉紋
以上正本係照原本作成。
如對本裁定核定訴訟標的金額及補繳裁判費部分提起抗告，應於
裁定送達後10日內向本院提出抗告狀(須附繕本)，並繳納抗告費
新臺幣1,000元；其餘不得抗告。
中 華 民 國 114 年 1 月 2 日
書記官 趙世明
CHEV-113-彰補-1281-20250102-1