停止執行
臺灣新北地方法院民事裁定
113年度聲字第329號
聲 請 人 高羽辰
相 對 人 廖心齊
上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文
聲請人以新臺幣315,049元為相對人供擔保後，本院113年度司執
字第166513號強制執行事件之執行程序，於本院113年度訴字第3
385號確認買賣契約不成立等事件判決確定或終結確定之前，應
暫予停止。
理 由
一、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解
為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之
訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情
形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定
，強制執行法第18條第2 項定有明文。又按抵押人本停止執
行裁定所供之擔保，係以擔保抵押權人因抵押人聲請停止強
制執行不當，可能遭受之損害獲得賠償為目的。是法院定此
項擔保，其數額應依標的物停止執行後，抵押權人未能即時
受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執
行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為依據
（最高法院95年度台抗字第104號裁定參照）。
二、本件聲請意旨略以：聲請人與相對人間執行異議事件，業經
另行具狀起訴在案（本院113年度訴字第3385號確認買賣契
約不成立等事件），若本院113年度司執字第166513號強制
執行事件（下稱系爭執行事件）查封之財產一旦拍賣，勢難
回復原狀，是聲請人願供擔保，請准於裁定系爭執行事件，
於前揭訴訟事件判決確定前停止執行等語。
三、查相對人以執行債權額本金新臺幣（下同）100萬元及自民
國112年12月31日起至清償日止，按週年利率6%計算之利息
（下稱系爭債權）暨程序費用為由，持臺灣臺北地方法院11
3年度司票字第1366號裁定、113年度抗字第244號裁定及確
定證明書為執行名義，聲請強制執行聲請人所有新北市○○區
○○段00地號土地（權利範圍1067/10000），及其上同區段13
67、1475建號，即門牌號碼新北市○○區○○○路0段0000號26樓
、2223號27樓房屋（權利範圍全部，下各稱系爭26樓房地、
系爭27樓房地，合稱系爭不動產），及其他營利、利息之所
得等，經本院以系爭執行事件執行中。本院執行處業囑託新
北市板橋地政事務所於113年10月23日就系爭不動產進行查
封登記，是強制執行程序並未終結，聲請人聲請供擔保後停
止系爭執行事件，核與強制執行法第18條第2項規定要件相
符，應予准許。
四、依前揭法律規定與說明，聲請人所應供擔保之擔保金額部分
，應以相對人因停止系爭執行事件所可能招致之損害為準，
相當於其就執行標的之系爭不動產無法即時拍賣分配於系爭
債權所受之利息損失。又系爭執行事件僅進行至系爭不動產
查封階段，而尚未囑託鑑價公司就不動產標的為鑑價，佐以
聲請人於本院113年度訴字第3385號確認買賣契約不成立等
事件之民事起訴狀所附兩造不動產買賣契約書，其系爭27樓
房地之銷售價額為2180萬元，已逾相對人聲請強制執行之系
爭債權，堪認相對人得就該拍定價額受償其債權。則相對人
因停止系爭執行事件可能招致之損害，應係延後取得系爭債
權額之金錢為使用收益之利息損失，系爭債權金額以債權本
金100萬元，加計自112年12月31日起至聲請人提起確認買賣
契約不成立等事件之訴前1日即113年10月31日，按年息6%計
算之利息50,164元，合計為1,050,164元（計算式詳如附件
所示）。又聲請人之確認買賣契約不成立等事件訴訟標的價
額依前述已逾150萬元，為得上訴第三審案件，並依各級法
院辦案期限實施要點第2點規定，通常程序第一審為2年，第
二審為2年6個月，第三審為1年6月，預估相對人因停止執行
延宕受償之期間為6年，則相對人因無法強制執行以滿足其
債權期間所生之利息損失，即應以上開相對人本得執行之債
權額即1,050,164元與執行延宕期間6年，按法定利率年息5%
計算為315,049元（計算式：1,050,164元×5%÷12月×72月【
即6年】＝315,049元，小數點後四捨五入）。本院審酌相對
人因停止執行所受之上開損失，爰准許聲請人於供擔保315,
049元後，在本院113年度訴字第3385號確認買賣契約不成立
等事件全案終結確定前，應暫予停止上開執行程序。
五、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 11 月 21 日
民事第六庭 法 官 陳幽蘭
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應
繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 11 月 21 日
書記官 李淑卿
PCDV-113-聲-329-20241121-1