Know99判決書

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交付法庭錄音光碟

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度中簡聲字第12號聲請人張德成訴訟代理人蔡慶文律師相對人張沛淇即張娓莉訴訟代理人宋明政律師上列聲請人因與相對人間所有權移轉登記事件（本院113年度中簡字第1724號），聲請交付法庭錄音光碟，本院裁定如下：　　主　文聲請人於繳納費用後，准予交付本院113年度中簡字第1724號所有權移轉登記事件於民國114年1月15日言詞辯論期日之法庭錄音光碟。聲請人就前項所示法庭錄音光碟內容，不得散布、公開播送，或為非正當目的使用。聲請費用由聲請人負擔。　　理　由一、按當事人及依法得聲請閱覽卷宗之人，因主張或維護其法律上利益，得於開庭翌日起至裁判確定後6個月內，繳納費用聲請法院許可交付法庭錄音內容，法院組織法第90條之1第1 項前段定有明文。又當事人及依法得聲請閱覽卷宗之人，因主張或維護其法律上利益，聲請交付法庭錄音內容時，應敘明理由，由法院為許可與否之裁定；前項聲請經法院裁定許可者，每張光碟應繳納費用新臺幣50元；持有法庭錄音內容之人，就取得之錄音內容，不得散布、公開播送，或為非正當目的使用，亦為法庭錄音錄影及其利用保存辦法第8條、法院組織法第90條之4第1項所明定。二、聲請意旨略以：為確認開庭內容，聲請交付本院113年度中簡字第1724號移轉所有權登記事件於民國114年1月15日言詞辯論期日之法庭錄音光碟等語。三、查聲請人為本院113年度中簡字第1724號移轉所有權登記事件之當事人，為依法得聲請閱覽卷宗之人，已具狀敘明聲請交付法庭錄音以維護其法律上利益之理由，揆諸上開規定，其聲請核無不合，應予准許。惟聲請人就取得之法庭錄音光碟內容，不得散布、公開播送，或為非正當目的使用，併予諭知如主文第2項所示，以促其注意遵守。四、據上論結，本件聲請為有理由，爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　臺灣臺中地方法院臺中簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林俊杰以上正本係照原本作成。本件不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　辜莉雰

2025-02-04

TCEV-114-中簡聲-12-20250204-1

訴

臺灣新竹地方法院

所有權移轉登記

臺灣新竹地方法院民事判決 112年度訴字第1175號原告溫歐日卻溫在順溫在發溫在富溫巧蓉溫福財曾月梅溫懿珊溫珮婷共同訴訟代理人魏翠亭律師陳恩民律師複代理人陳奕宏律師被告溫在成訴訟代理人朱昭勳律師上列當事人間所有權移轉登記事件，本院於民國113年12月30日辯論終結，判決如下：　　主　文一、被告應將坐落新竹市○○段000地號、302-4地號、302-10地號、302-11地號、302-12地號、302-13地號應有部分各12分之 1土地，移轉登記與原告壬○○○、戊○○、丁○○、丙○○、乙○○公同共有。二、被告應將坐落新竹市○○段000地號、302-4地號、302-10地號、302-11地號、302-12地號、302-13地號應有部分各12分之 1土地，移轉登記與原告辛○○。三、被告應將坐落新竹市○○段000地號、302-4地號、302-10地號、302-11地號、302-12地號、302-13地號應有部分各12分之 1土地，移轉登記與原告甲○○、癸○○、庚○○公同共有。　　　　四、訴訟費用由被告負擔。五、原告假執行之聲請駁回。　　事實及理由一、原告主張：被告之被繼承人溫宏新與辛○○、溫宏忠（即原告壬○○○、戊○○、丁○○、丙○○、乙○○之被繼承人）、溫福能（即原告甲○○、癸○○、庚○○之被繼承人）4人為同胞兄弟，其等父親溫慶昌自民國45年起為原新竹市○○段000地號土地（即分割前之新竹市○○段000地號土地，下稱系爭土地）之三七五租約承租人。溫慶昌去世後，系爭土地由4兄弟輪流耕作，租約本應由兄弟4人繼承，且權利均等，惟75年間換約時，因僅溫宏新具農民身分，乃推由溫宏新出名為承租人，但所有繼承自溫慶昌之權利均為4兄弟共有，而僅借名登記為溫宏新名下，此為溫宏新所明知。嗣地主擬以移轉系爭土地所有權3分之1給承租人之方式消滅三七五租約關係，本應由4兄弟每人各取得12分之1，惟依當時農業發展條例之規定，非農民身分者不得取得農地，辛○○、溫宏忠、溫福能乃借用溫宏新名義，由溫宏新登記取得土地所有權3分之1。溫宏新深知與兄弟間借名登記關係存在，乃於81年間，將系爭30 2地號土地分割出302-1至302-8等地號土地後，將302-1、30 2-3、302-5、302-6、302-7、302-8地號土地應有部分各3萬分之2075、3萬分之2060、3萬分之2077分別移轉予溫宏忠、辛○○、溫福能。85年間4兄弟在302-5（溫宏忠）、302-6（辛○○）、305-7（溫福能）、302-8（溫宏新）土地上建築房屋，但同由302地號土地分割出來之302、302-4、302-10、3 02-11、302-12、302-13地號（現被告之應有部分各3分之1 ，下稱系爭6筆土地）等位於原告屋前之零碎土地卻遲未移轉與其餘兄弟。系爭6筆土地向由原告通行、維護，被告雖以買賣為原因取得系爭6筆土地應有部分各3分之1，但被告不爭執係因繼承而取得，自應由被告繼承溫宏新返還借名登記土地之義務，將系爭6筆土地各移轉12分之1與溫宏忠、溫福能之繼承人及原告辛○○。並聲明：如主文第1項至第3項。願供擔保，請准宣告假執行。二、被告答辯：否認被告父親溫宏新與原告或其被繼承人間有何借名登記之法律關係。溫宏新是三七五租約的自耕農，不可能將耕地交由他人耕作而與他人成立借名登記契約。原告或其被繼承人本身無自耕能力，且非三七五租約佃農登記，依法亦不可能與溫宏新成立借名登記契約。溫宏新因顧及兄弟情誼，因而將302-1、302-3、302-5、302-6、302-7、302-8 地號土地贈與並移轉所有權登記與溫宏忠、溫福能、原告辛 ○○，並非終止借名登記。原告房屋周圍之土地現為系爭6筆土地包圍，乃土地分割合併之結果，被告從未阻礙原告通行。原告主張有借名登記之法律關係，無非想逼迫被告讓售土地，以提昇其等土地之價值。為此聲明：駁回原告之訴。如受不利判決，願供擔保請准宣告免為假執行。三、本院之判斷：　　原告主張溫宏新與溫宏忠、辛○○、溫福能等人就系爭土地成立借名登記關係，就系爭土地分割出來之系爭6筆土地亦同有借名登記關係，被告繼承溫宏新而取得系爭6筆土地，於終止借名登記契約後應負移轉系爭6筆土地各12分之1與溫宏忠之繼承人（即原告壬○○○、戊○○、丁○○、丙○○、乙○○）、溫福能之繼承人（即原告甲○○、癸○○、庚○○）、原告辛○○之義務等情。被告則否認溫宏新與原告或原告之被繼承人間就系爭土地成立借名登記關係，並以前情置辯。本院茲就：㈠溫宏新與溫宏忠、辛○○、溫福能間就系爭土地有無成立借名登記之法律關係？㈡原告訴請被告移轉系爭6筆土地應有部分各12分之1與溫宏忠、溫福能之繼承人、原告辛○○，有無理由？析述如下：　㈠溫宏新與溫宏忠、辛○○、溫福能間就系爭土地已成立借名登記之法律關係：　　⒈查溫宏新、溫宏忠、辛○○、溫福能之被繼承人溫慶昌就系爭土地於45年間與地主陳海量成立三七五租約，此有新市客字第22號臺灣省新竹縣新竹市私有耕地租約在卷可憑（參卷二第95頁、第96頁）。而溫宏新於75年變更為租約之承租人（參卷二第97頁），其後地主為解消耕地租賃關係，將系爭土地3分之1於77年9月21日以買賣為原因，辦畢所有權移轉登記與溫宏新（參卷二第129頁）。81年間，溫宏新與共有人劉鄧勁芳將系爭土地分割增加302-1至302 -8等8筆土地（參卷一第223頁至第225頁），溫宏新並將3 02-1、302-3、302-5、302-6、302-7、302-8地號土地應有部分各3萬分之2075、3萬分之2060、3萬分之2077分別移轉予溫宏忠、辛○○、溫福能（參卷一第201頁至第219頁）。其後再於82年間分割共有土地由溫宏忠取得302-5地號土地、辛○○取得302-6地號土地、溫福能取得302-7地號土地、溫宏新取得302-8地號土地（參卷一第387頁至第39 3頁，並參辛○○所有之302-6地號土地所有權部之登載）。 85年間4兄弟各在302-5（溫宏忠）、302-6（辛○○）、302 -7（溫福能）、302-8（溫宏新）地號土地上建築房屋，8 6年5月31日建築完成，於86年7月31日取得建物所有權第一次登記（參卷二第31頁至第37頁）。此外，系爭土地除分割出302-1至302-8等土地外，另分割增加302-10地號土地（參卷一第31頁），302-10地號土地則再分割新增302- 11、302-12、302-13地號土地，此有土地登記謄本在卷可憑（參卷一第42頁至第55頁）。另系爭6筆土地乃被告以買賣為原因取得所有權移轉登記（參卷一第31頁至55頁），惟被告並不爭執是自溫宏新處繼承取得（參卷二第177 頁）等情。上述各情均有客觀資料可憑，且為被告所不爭執，自堪認定。　　⒉系爭土地三七五租約之原始承租人溫慶昌51年間死亡後，直到75年間始由溫宏新變更為承租人。就溫慶昌死亡後，三七五租約解消前，系爭土地之使用情形，業據證人己○○ 到庭證稱：大都由溫宏忠、辛○○、溫福能等兄弟姐妹耕種，大哥（溫宏新）要做生意，較少耕作（參卷二第180頁、第182頁）等語。而己○○亦證稱：溫宏新同意母親要求，要把三七五租約取得之土地分給其他兄弟等語（參卷二第182頁、183頁），此與溫宏新、溫宏忠、辛○○、溫福能 4兄弟於64年7月13日所立分家協議書第五條、第六條之約定相符。該分家協議書第五條約明「座落香山鄉頂埔段36 4、365、366、367、368、367-1號水田共六筆，因宏忠、福財、福能未成年時以溫宏新名義繼承父業，將來溫宏新應將該土地四分之三無條件移轉給其餘三個弟弟平均分配之事曾立有覺書有案，不得違反，至於有關該水田及租用保留地（向陳海良先生租約的）其收益納稅歸母親管理。將來如兄弟需要出售時要先抽出一份為母親之養老金之用。」該條所稱「租用保留地（向陳海良先生租約的）」，即係指系爭土地。依該約定可知，由溫慶昌向陳海量（分家協議書誤為陳海良）承租之系爭土地，於64年7月13日立分家協議書時，溫宏新等4兄弟乃同意由母親管理收益。另分家協議書第六條復約定「母親將來在百年歸壽時所需的費用在經濟撙節支應的原則下由兄弟四大房平均負擔，其所遺下的財物亦以公同均分。」亦即溫宏新兄弟4人均同意系爭土地之權利於母親死亡後，由4兄弟均分，不因登記為溫宏新名下而有異。足見溫宏新就系爭土地之相關權利，確實同意雖登記其為權利人，但並非其一人獨有，其他兄弟亦能均分。　　⒊溫宏新取得系爭土地應有部分3分之1後，於81年間與共有人劉鄧勁芳將系爭土地分割增加302-1至302-8等8筆土地再將302-1、302-3、302-5、302-6、302-7、302-8地號土地應有部分各3萬分之2075、3萬分之2060、3萬分之2077 分別移轉予溫宏忠、辛○○、溫福能。其後再於82年間分割共有土地由溫宏忠取得302-5地號土地、辛○○取得302-6地號土地、溫福能取得302-7地號土地、溫宏新取得302-8地號土地。85年間，溫宏新4兄弟同時在各自分得之土地上建築房屋等情，業已說明如前。溫宏新應係承認其餘兄弟對系爭土地亦有權利存在，否則大可主張系爭土地應有部分3分之1之所有權利均屬其所有，無庸贈與土地，更無庸容許其他兄弟在由系爭土地分割出來之土地上建築房屋。原告等人主張溫宏新4兄弟對系爭土地均有權利，僅係由溫宏新出名登記，溫宏新應對辛○○、溫宏忠、溫福能負借名登記受託人之返還義務等情，堪認有據。　　⒋被告雖以三七五租約之佃農須自任耕種，具備自耕能力，原告或其被繼承人並無自耕農身分，不可能就三七五租約成立借名登記關係云云為辯。惟查，系爭土地自原承租人劉慶昌死亡後，乃由溫宏新等4兄弟、姊妹共同耕作，且溫宏新同意土地權利由4兄弟均分等情，業據證人己○○證述明確，且溫宏新等4人並立有分家協議書，兄弟間就系爭土地借用溫宏新名義為承租人、土地所有人，實則權利均分等情，業據說明如前。溫宏新等4兄弟及其他家人均在系爭土地耕種，並不涉三七五減租未自任耕種之問題，自無租約無效可言。兄弟4人間成立借名登記契約，更與實際耕作之家人有無自耕農身分無關，被告所辯，自非可採。　㈡原告訴請被告移轉系爭6筆土地應有部分各12分之1與溫宏　忠、溫福能之繼承人、原告辛○○等人，為有理由：　　⒈按稱「借名登記」者，謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約，其成立側重於借名者與出名者間之信任關係，及出名者與該登記有關之勞務給付，具有不屬於法律上所定其他契約種類之勞務給付契約性質，應與委任契約同視，倘其內容不違反強制、禁止規定或公序良俗者，當賦予無名契約之法律上效力，並依民法第529 條規定，適用民法委任之相關規定（最高法院99年度台上字第1662號裁判意旨參照）。　　⒉查系爭土地既是溫宏新等4兄弟皆有權利，而非溫宏新一人獨有，且溫宏忠、辛○○、溫福能等人均於系爭土地耕種，嗣系爭土地分割出302-1至302-8等土地後，溫宏忠、辛○○ 、溫福能各於自系爭土地分割而出之302-5、302-6、302- 7地號土地興建房屋外，另就系爭土地分割出來之系爭6筆土地亦得以通行、維護，應認符合前揭「將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記」之借名登記要件，應認溫宏忠、辛○○ 、溫福能已與溫宏新就系爭土地成立借名登記。溫宏忠、溫福能死亡後，權利各由其繼承人繼承。溫宏新死亡後，其義務則由繼承系爭6筆土地之被告繼承。而原告提起本件訴訟，請求被告移轉系爭6筆土地，即已包含與被告終止借名登記關係之意。從而，原告訴請被告應將系爭6筆土地移轉各12分之1與溫宏忠之繼承人（即原告壬○○○、戊 ○○、丁○○、丙○○、乙○○）、溫福能之繼承人（即原告甲○○ 、癸○○、庚○○）、原告辛○○，核屬有據，應予准許。四、據上論結，原告本於溫宏新兄弟4人就系爭土地權利均等之約定，於終止借名登記關係後，請求被告即溫宏新之繼承人將系爭6筆土地移轉登記與與溫宏忠之繼承人（即原告壬○○○ 、戊○○、丁○○、丙○○、乙○○）、溫福能之繼承人（即原告甲 ○○、癸○○、庚○○）、原告辛○○各12分之1，為有理由，應予准許。　　　五、本件原告請求之標的為土地所有權移轉登記，須待判決確定後始得為之，性質不適於假執行。原告陳明願供擔保請准宣告假執行，無從准許，應予駁回。本件既未准許為假執行宣告，被告陳明願供擔保，請准宣告免為假執行，亦無必要，附此敘明。六、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　 4　　日　　　　　　　　　民事第一庭法　　　官　蔡孟芳以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　 4　　日　　　　　　　　　　　　　　書　記　官　白瑋伶

2025-02-04

SCDV-112-訴-1175-20250204-1

重上

臺灣高等法院

返還受託物等

臺灣高等法院民事裁定 112年度重上字第578號上訴人林上華被上訴人林上菁訴訟代理人劉錦隆律師上列當事人間請求返還受託物等事件，上訴人對於中華民國113 年11月26日本院112年度重上字第578號判決，提起上訴，本院裁定如下：　　主　文一、被上訴人應於本裁定送達七日內，補繳第二審裁判費新臺幣壹拾陸萬玖仟貳佰柒拾貳元。二、上訴人應於本裁定送達七日內，補繳第三審裁判費新臺幣陸拾參萬零捌佰柒拾陸元，並補正委任律師或具律師資格之關係人為代理人之委任狀，逾期不補正，即駁回上訴。　　理　由一、按向第三審法院提起上訴，應依民事訴訟法第77條之16第1 項前段規定徵收裁判費，此為上訴應具備之必要程式。當事人提起第三審上訴，未依上開規定繳納裁判費者，原第二審法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，為民事訴訟法第481條準用第442條第2項所明定。次按對於第二審判決上訴，上訴人應委任律師為訴訟代理人。上訴人未依前揭規定委任訴訟代理人，第二審法院應定期先命補正。逾期未補正亦未依第466條之2為聲請救助者，第二審法院應以上訴不合法裁定駁回之，民事訴訟法第466條之1第 1項本文、第4項分別定有明文。二、被上訴人於原審聲明求為判決如附表一所示，其中關於新北市○○區○○段0000地號土地（下稱0000地號土地）部分，係請求損害賠償新臺幣（下同）3,180萬4,454元。關於同地段00 00、0000-0地號土地（以下分稱0000、0000-0地號土地）部分，則係提起預備合併之訴：㈠先位主張依民法第244條第1 項規定，撤銷該等債權行為與物權行為，並請求上訴人塗銷所有權移轉登記，另依第541條第2項、第179條規定，請求上訴人移轉所有權登記。此部分訴訟標的價額為624萬6,862 元（詳如附表一「訴訟標的價額」欄所示）。㈡備位主張依民法第226條第1項規定，請求上訴人給付497萬0,400元。則依民事訴訟法第77條之2第1項但書規定，此部分預備合併訴訟標的價額，應依其中價額最高者即先位之訴部分定之。故被上訴人應繳納第一審裁判費34萬6,928元，並已如數繳納（見原審補字卷第3頁、本院卷一第227頁），先予敘明。三、原審判決如附表二所示，上訴人聲明不服提起上訴。被上訴人嗣於本院審理中撤回如附表一所示備位聲明㈠即3,180萬4, 454元部分之訴（見本院卷一第210頁），並就備位聲明㈡即4 97萬0,400元部分，擴張為1,642萬8,000元（見本院卷一第4 79頁、卷二第24頁），總計擴張1,145萬7,600元（16,428,0 00－4,970,400=11,457,600）。則依民事訴訟法第77條之2第 1項但書規定，本件關於0000、0000-0地號土地部分之預備合併訴訟標的價額，應依其中價額最高者即備位之訴部分定之，故被上訴人應就備位之訴擴張部分，繳納第二審裁判費 16萬9,272元。四、本院嗣為判決如附表三所示，則上訴人總計應給付被上訴人 4,642萬7,249元（亦即原審判命上訴人應給付2,999萬9,249 元，加計本院判命上訴人應給付1,642萬8,000元）。上訴人不服提起上訴，並聲明求為判決廢棄不利於上訴人部分，發回本院等語。經核其上訴利益為4,642萬7,249元，應繳納第三審裁判費63萬0,876元。惟上訴人未據繳納裁判費，亦未依法提出委任律師或具律師資格之關係人為訴訟代理人之委任狀。茲命上訴人於收受本裁定送達七日內補正，逾期不補正，即駁回上訴。五、爰裁定如主文。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　民事第十庭　　　　　　　　　　　　　　審判長法　官　邱　琦　　　　　　　　　　　　　　　法　官　高明德　　　　　　　　　　　　　　　法　官　邱靜琪正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。其餘部分不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　章大富附表一：被上訴人於原審訴之聲明（見原審卷第215至216頁）編號訴之聲明訴訟標的價額 1 先位聲明：㈠林上華應給付原告3,180萬4,454元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。㈡林上華與林千代間就0000地號土地應有部分23/120於104年12月4日所為之所有權移轉登記應予塗銷。㈢林上華與林千代間就0000-0地號土地應有部分1/2於106年8月25日所為之所有權移轉登記應予塗銷。㈣林上華應將0000地號土地應有部分23/120及1281-2地號土地應有部分1/2之所有權移轉登記予原告。㈠3,180萬4,454元。㈡0000地號土地於111年起訴時之公告現值為2萬7,600元/㎡，訴訟標的價額為230萬2,684元(計算式：2萬7,600元×435.29㎡×應有部分23/120) ㈢0000-0地號土地於111年起訴時之公告現值為2萬7,600元/㎡，則此部分訴訟標的價額為394萬4,178元(計算式：2萬7,600元×285.81㎡×應有部分1/2)。　以上㈡、㈢部分合計訴訟標的價額為624萬6,862元。 2 備位聲明：㈠林上華應給付被上訴人3,180萬4,454元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。㈡林上華應給付被上訴人497萬0,400元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。㈠3,180萬4,454元。㈡497萬0,400元。附表二：原判決主文編號 1 被告林上華應給付原告2,999萬9,249元，及自111年6月30日起至清償日止，按年息5%計算之利息。 2 被告林上華與被告林千代間就新北市○○區○○段0000地號土地應有部分 23/120於104年12月4日所為之所有權移轉登記應予塗銷，並將上開土地應有部分23/120之所有權移轉登記予原告。 3 被告林上華與被告林千代間就新北市○○區○○段0000-0地號土地應有部分1/2於106年8月25日所為之所有權移轉登記應予塗銷，並將上開土地應有部分1/2之所有權移轉登記予原告。 4 原告其餘之訴駁回。 5 訴訟費用由被告負擔90%，餘由原告負擔。 6 本判決第一項於原告以1,000萬元供擔保後，得假執行；但被告林上華如以 2,999萬9,249元為原告預供擔保後，得免為假執行。 7 原告其餘假執行聲請駁回。附表三：本院判決主文編號 1 原判決主文第二、三項關於上訴人林上華與林千代間之所有權移轉登記應予塗銷，並應將所有權移轉登記予被上訴人部分，暨除確定部分外，訴訟費用之裁判均廢棄。 2 上開廢棄部分，被上訴人在第一審之訴駁回。 3 上訴人林上華應給付被上訴人1,642萬8,000元，及其中497萬400元自111年6月30日起、1,145萬7,600元自112年8月24日起至清償日止，按年息5%計算之利息。 4 其餘上訴駁回。 5 第一審（除確定部分外）、第二審（含追加之訴部分）訴訟費用，由上訴人林上華負擔百分之八十三，餘由被上訴人負擔。 6 本判決第三項所命給付，於被上訴人以547萬元為上訴人林上華供擔保後得假執行。但上訴人林上華如以1,642萬8,000元為被上訴人預供擔保後，得免為假執行。

2025-02-03

TPHV-112-重上-578-20250203-2

聲

臺灣新北地方法院

聲明異議

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度聲字第337號異議人王思銘相對人曹吳寶清上列異議人對本院提存所所為准予清償提存之處分（113年度存字第1707號）聲明異議，本院裁定如下：　　主　文異議駁回。　　理　由一、按關係人對於提存所之處分，得於處分通知書送達關係人翌日起10日之不變期間內，提出異議。提存所認前項異議有理由時，應於10日內變更原處分，並將通知書送達關係人；認異議無理由時，應於10日內添具意見書，送請法院裁定之。法院認異議為有理由時，應以裁定命提存所為適當之處分，認異議為無理由時，應駁回之。提存法第24條、第25條第1 項分別定有明文。經查，本院提存所於民國113年11月4日所為113年度存字第1707號准予提存之處分，於同年11月7日送達異議人，異議人於同年月15日具狀向本院聲明異議，未逾法定不變期間，嗣本院提存所認其異議為無理由，於同年月 15日添具意見書送請本院裁定，經核與上開規定相符，先予敘明。二、異議意旨略以：異議人並非臺灣高等法院106年度重上字第6 25號民事確定判決（下稱另案）之當事人，亦未參與另案之審理程序，另案確定判決效力自不及於非當事人即異議人，是相對人所為本件提存自乏所據。再地價稅之納稅義務人依土地稅法第3條規定為所有權人，而異議人並非本件提存原因所附另案判決之當事人，當無依另案判決收取地價稅之理，且另案判決亦未提及相對人因其房屋坐落之使用基地而須按年分別給付土地所有權人新臺幣（下同）27,720元，相對人之提存洵屬無償。另相對人所指地價稅金額之計算基準為何？何以提存此金額即已生清償提存之效力？相對人均未說明，相對人之目的無非在營造其有權占有使用新北市○○區○○ 段000○000○0地號土地（下合稱系爭土地）之假象，實無清償債務之真意。爰依法提出異議，請求撤銷本院提存所准予提存之處分等語。三、按提存事件係屬非訟事件程序，提存所僅得就形式上之程式為審查，凡提存人主張之原因事實合於提存法第9條及提存法施行細則第3條規定者，即應准予提存。次按清償提存關於提存原因之證明文件，無庸附具，提存法施行細則第20條第5款亦定有明文，故提存所對於清償提存事件，僅須就是否符合前揭規定為形式審查，至當事人間涉屬實體事項之爭執，則應由當事人另行以訴訟方式謀求解決，提存所並無審查權限，此觀提存法第22條規定，非依債務本旨或向無受領權人所為之清償提存，其債之關係不消滅即明。準此，提存所僅得由提存書之記載就形式上之程式為審查，至於其提存是否依債之本旨而為清償、債權人有無受領遲延等關乎實體之原因事實，提存所無權予以審酌。四、經查，相對人以另案確定判決，相對人因所有房屋坐落使用系爭土地，需給付土地所有權人每年27,720元，現祭祀公業吳義將上開土地移轉所有權登記予異議人，異議人拒絕受領，因此為清償提存，經本院提存所113年度存字第1707號清償提存事件准予辦理在案，業經本院調閱提存卷核閱無誤。而本院提存所形式上審查相對人提出之提存書，其上有載明提存人、受取權人之姓名、住址、提存金額、提存原因、提存物受取權人等，認形式上合於提存法第9條及其施行細則第3條規定之提存要件，准予提存，自無不合。至異議人雖以前開情詞置辯，惟依上開說明，此核屬提存原因之實體上爭執事由，與本件是否符合清償提存之法定形式要件無涉。異議人就此實體上爭執，應另循其他訴訟途徑解決，尚非本件提存異議之非訟程序所得加以審究。準此，本院提存所為之准許提存處分，應無不當，異議人所為異議，並無理由，應予駁回。　五、據上論結，本件聲明異議為無理由，依提存法第25條第1項後段，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　民事第五庭　法　官　鄧雅心以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元整。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　賴峻權

2025-02-03

PCDV-113-聲-337-20250203-1

補

臺灣臺南地方法院

請求所有權移轉登記

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度補字第64號原告李春德被告梁家峻上列當事人間請求所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。查原告起訴聲明請求：被告應將坐落臺南市○○區○○段000000地號土地（下稱系爭土地）及其上同段907建號建物即門牌號碼臺南市○ ○區○○000000號（下稱系爭房屋）之不動產所有權移轉登記予原告，是本件訴訟標的價額即為原告請求被告移轉所有權登記之系爭土地及房屋價額加總，應核定為1,393,100元（計算式：76㎡（面積）×15,000元〈土地公告現值〉＋253,100元〈房屋課稅現值〉＝1, 393,100元），應徵收第一審裁判費17,880元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 1 月 24 日民事第一庭法官林雯娟上列正本證明與原本無異。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，命補繳裁判費之裁定並受抗告法院之裁判。中華民國 114 年 1 月 24 日書記官朱烈稽

2025-01-24

TNDV-114-補-64-20250124-1

家財訴

臺灣嘉義地方法院

夫妻剩餘財產分配

臺灣嘉義地方法院民事判決 112年度家財訴字第2號原告陳○○ 訴訟代理人鐘育儒律師複代理人江立偉律師被告江○○ 訴訟代理人林威融律師上列當事人間請求夫妻剩餘財產分配事件，本院於中華民國114 年1月2日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文一、被告應給付原告新臺幣6,598,151元，及其中新臺幣1,000,0 　　00元自民國112年4月8日起至清償日止，其中新臺幣5,598,1 　　51元自民國113年4月30日起至清償日止，均按年息百分之5 計算之利息。二、原告其餘之訴駁回。三、訴訟費用由被告負擔百分之59，餘由原告負擔。四、本判決第一項，於原告以新臺幣2,200,000元為被告供擔保後，得為假執行。但被告如以新臺幣6,598,151元為原告預供擔保，得免為假執行。　　　　　事實及理由甲、程序事項：一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1項第3款定有明文，家事事件法第51條準用之。本件原告起訴夫妻剩餘財產分配之請求新臺幣(下同)100萬元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止之利息，嗣於本院言詞辯論終結前民國113年4月24日具狀將上開請求之金額擴張為1, 　　100萬元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止之利息（見本院卷三第357頁），原告所為上開訴之聲明變更，核屬擴張應受判決事項之聲明，符合前述法律規定，應予准許，合先敘明。二、次按請求權全部可行使，而為一部請求者，只就該已起訴部分有中斷時效之效果，故一部請求而起訴之中斷時效，不及於嗣後擴張請求之部分。惟權利人若係就全部請求起訴，時效仍應就全部請求發生中斷，其嗣後擴張請求金額，不影響時效中斷之認定（最高法院108年度台上字第1253號判決參照）。查被告主張原告最早於110年4月16日兩造調解離婚，最晚於111年3月4日原告聲請調解夫妻剩餘財產分配時，即已明知被告之剩餘財產多於原告，故原告之夫妻剩餘財產差額分配請求權最晚應至113年3月5日罹於時效云云。惟查，原告於112年2月24日起訴時即已陳明「請求金額暫定為100 萬元（待日後調取相關資料後再行擴張）」等語，並為釐清計算兩造婚後財產，請求本院函調被告所有保單之價值準備金、銀行存款明細、餘額及被告名下房地於基準日之市值等，此有起訴暨證據調查聲請狀附卷可稽【見本院112年度家調字第65號卷（下稱家調卷）第7至11頁】，可知原告於起訴時係因不知兩造之實際剩餘財產差額緣故，並非保留請求之意，此與債權人就實體法得自由行使一部債權，而先為一部請求者不同，則被告抗辯原告於起訴後逾2年之113年4月2 4日（見本院卷三第357頁）始為擴張起訴聲明請求被告應再給付1,000萬元部分已罹於時效云云，核係誤會，並無理由，亦先予敘明。乙、實體事項：壹、原告起訴主張略以：一、兩造於83年9月17日結婚，婚後育有長女、長男，現均已成年，兩造於106年11月13日兩願離婚，並於109年6月12日再辦理結婚登記；被告又於110年2月23日起訴請求與原告離婚　　，經本院於110年4月16日以110年度家調字第47號調解離婚成立，長男親權由兩造共同任之，原告並願自110年4月起按月於每月12日前，給付長男扶養費1萬元至長男大學畢業（　　含研究所）為止；再於111年12月15日經本院以111年度婚字第132號判決兩造自106年11月13日起至109年6月12日止之婚姻關係存在，上訴後於112年5月31日經臺灣高等法院臺南分院（下稱臺南高分院）以112年度家上字第12號判決上訴駁回確定。而兩造婚姻關係存續期間未曾訂定夫妻財產制契約　　，應以法定財產制為其等之夫妻財產制，並以被告起訴請求離婚之日即110年2月23日為本件計算剩餘財產之基準日（下　　稱基準日）；又原告於基準日之婚後積極、消極財產分別如附表一、二所示，被告於基準日之婚後積極、消極財產則分別如附表三、四所示。二、對被告抗辯所為之陳述： (一)原告於起訴時即已表明「暫定100萬元，待起訴後再行擴張　　」等語，此係因兩造財產關係複雜，根本無法期待要求原告於起訴當下即表明所有正確金額，故被告抗辯原告擴張聲明已罹於2年消滅時效，並無理由。 (二)如附表五所示土地（下稱系爭土地）原係原告母親所有，借名登記予訴外人即原告胞姊王○○名下，系爭土地上於89年間僅有一頹圮小屋，無法居住，故原告母親授意王○○將系爭土地移轉登記贈與予原告，當時因代書建議節省贈與稅，故以買賣為登記原因移轉予原告，然原告與王○○間並無買賣之實，原告亦未支付任何對價取得系爭土地；至原告於91年3月間縱曾向三商美邦人壽保險股份有限公司（下稱三商美邦人壽公司）借款，並將款項中之989,447元撥入王○○華南商業銀行股份有限公司（下稱華南銀行）帳戶，至多僅能說明原告與王○○間於當時有上開客觀金流，惟該金流之原因關係為何？是否與89年間系爭土地過戶有關？且遲至過戶2年後始為給付，均未見被告舉證或說明，況上開撥入王○○帳戶之款項989,447元與系爭土地過戶當時核定之價額2,464,000元差距甚大，顯不合理，另原告亦否認於取得系爭土地後每個月有將現金匯入王○○華南銀行帳戶，故系爭土地係原告因贈與而取得，不應列入原告之婚後積極財產。 (三)原告於基準日之勞工退休個人專戶累積金為868,781元若應列入原告婚後積極財產計算，被告可領取之勞工保險一次請領老年給付金1,908,779元，亦應列入被告婚後積極財產計算。 (四)另被告所有如附表三編號1所示土地之買賣價金500萬元，其中1,716,735元縱以被告104年罹患乳癌之理賠金支付，該款項仍應列入本件夫妻剩餘財產分配；且亦不同意被告以104 年罹患乳癌之理賠金1,485,685元繳納之保險費可視為其清償婚姻關係存續中所負保費之債務，而應以其婚後消極財產計算。 (五)又如附表三編號1至3所示不動產之鑑定價格並無過高之情。三、並聲明：(一)被告應給付原告1,100萬元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息。(二)訴訟費用由被告負擔。(三)原告願供擔保，請准宣告假執行。貳、被告則以下列等語，資為抗辯：一、兩造於基準日之婚後積極、消極財產雖分別如附表一至四所示，惟被告所有如附表三編號1至3所示不動產之鑑定價格明顯過高；又原告前開擴張訴之聲明顯已罹於民法第1030條之 1第5項前段之2年消滅時效。二、而系爭土地從未登記在原告母親名下，如何有借名登記問題　　；且原告於89年7月24日以買賣為登記原因受讓系爭土地後　　，每月定期將現金存入訴外人王○○華南銀行帳戶，供王○○每月華南銀行貸款之4萬餘元扣款，亦曾將大額現金交給原告二姊陳美莉，由其轉匯給王○○，最後原告向三商美邦人壽公司貸款後，於91年3月27日一次還清王○○華南銀行貸款本息9 89,447元，且多年來王○○並未清償上開款項，足認上開匯入王○○帳戶之款項亦非原告與王○○間成立消費借貸契約，可見系爭土地原告並非無償取得，該土地之鑑定價格仍應列入原告之婚後積極財產計算。三、另原告於基準日之勞工退休個人專戶累積金額為868,781元　　，為其個人得支配之財產，應列入原告婚後積極財產計算；又原告所稱勞工保險一次請領老年給付金1,908,779元，係被告於112年10月18日始可領取，顯非基準日時存在之財產　　。四、再者，被告所有如附表三編號1所示土地之買賣價金500萬元　　，其中1,716,735元係以被告104年罹患乳癌之理賠金支付，而該理賠金之取得源於偶然發生之保險事故，且係被告遭受身體病痛之補償對價，並非來自於夫妻間基於婚姻家庭之協力所產生之經濟成果，其性質應屬於慰撫金，故上開款項自不應列入本件夫妻剩餘財產分配；同理，被告以104年罹患乳癌之理賠金1,485,685元繳納之保險費，依民法第1030條之2第2項規定，亦應納入被告現存之婚後消極財產計算。五、又如附表三編號1至3所示不動產之鑑定價格明顯過高，應重新鑑定等語。六、兩造婚後經濟狀況原本不佳，但當時兩造感情融洽，嗣被告在三商美邦人壽公司工作當上主管，才有辦法幫忙訴外人王 ○○清償貸款，故該款項應計入兩造之婚後財產；又被告為了家庭得到癌症，及被告貸款2,000萬元買房子，每個月要負擔6、7萬元房貸，原告均未分擔，甚至還凍結被告財產，被告不惜解約勞保來繳納貸款，原告年收入2、300萬元，卻對年收入僅幾10萬的被告提起此訴訟，顯不合理，故原告請求分配婚後剩餘財產顯然欠缺正當基礎，應依民法第1030條之 1第2項免除原告之分配額。七、並聲明：(一)原告之訴駁回。(二)訴訟費用由原告負擔。( 　　三)如受不利判決，願供擔保請准宣告免為假執行。　　參、按夫妻得於結婚前或結婚後，以契約就本法所定之約定財產制中，選擇其一，為其夫妻財產制，夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除本法另有規定外，以法定財產制為其夫妻財產制，民法第1004條、第1005條定有明文；又按法定財產關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二　　、慰撫金。依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額」，民法第1030條之1 第1、2項亦定有明文　　。又按「夫妻現存之婚後財產，其價值計算以法定財產制關係消滅時為準。但夫妻因判決而離婚者，以起訴時為準」，同法第1030條之4復有明文。是兩造婚後未約定夫妻財產制　　，應以法定財產制為兩造之夫妻財產制，而原告主張得向被告請求剩餘財產差額之半數，為被告所否認，並以前揭情詞置辯。經本院於114年1月2日與兩造整理並協議簡化之爭執　　、不爭執事項如下（見本院卷四第294至312頁）：一、兩造不爭執事項： (一)兩造於83年9月17日結婚，婚後育有長女、長男，現均已成年，兩造於106年11月13日兩願離婚，並於109年6月12日再辦理結婚登記；被告又於110年2月23日起訴請求與原告離婚　　，經本院於110年4月16日以110年度家調字第47號調解離婚成立，長男親權由兩造共同任之，原告並願自110年4月起按月於每月12日前，給付長男扶養費1萬元至長男大學畢業（　　含研究所）為止；再於111年12月15日經本院以111年度婚字第132號判決兩造自106年11月13日起至109年6月12日止之婚姻關係存在，又於112年5月31日經臺南高分院以112年度家上字第12號判決上訴駁回確定。 (二)兩造婚姻關係存續期間未曾訂定夫妻財產制契約，應以法定財產制為其等之夫妻財產制，兩造同意以被告起訴請求離婚之日即110年2月23日為本件計算剩餘財產之基準日。 (三)原告於基準日之婚後積極財產如附表一。 (四)原告於基準日之婚後消極財產如附表二。　　 (五)被告於基準日之婚後積極財產如附表三。 (六)被告於基準日之婚後消極財產如附表四。二、兩造爭執事項： (一)原告主張系爭土地係因贈與而取得，不應列入婚後積極財產，有無理由？ (二)原告截至110年2月23日之勞工退休個人專戶累積金額為868, 781元，是否應列入其婚後積極財產？ (三)被告於112年10月18日所領取之勞工保險一次請領老年給付金1,908,779元，是否應列入其婚後積極財產？ (四)被告主張其名下如附表三編號1所示土地之買賣價金500萬元　　，其中1,716,735元係以其104年罹患乳癌之理賠金支付，上開理賠金係慰撫金，不應列入本件夫妻剩餘財產分配，有無理由？ (五)被告主張其有以104年罹患乳癌之理賠金1,485,685元繳納保險費，即以上開慰撫金清償婚姻關係存續中所負保費債務，依民法第1030條之2第2項，應納入現存之婚後消極財產計算　　，有無理由？ (六)被告主張其所有如附表三編號1至3所示不動產，經鑑定於基準日之價值共計27,993,775元，有過高之情，有無理由？ (七)本件原告請求平均分配夫妻剩餘財產差額，有無理由？若有　　，則得請求之數額為何？有無顯失公平，而須免除或調整分配比例之必要？肆、本院得心證之理由：一、系爭土地係原告因贈與而取得，不列入原告婚後積極財產： (一)按民法第244條第1、2項所稱之無償或有償行為，係以債務人與第三人間之行為有無互為對價關係之給付為其區別標準　　。又表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示無效，民法第87條第1項固定有明文，然所謂通謀虛偽意思表示，乃指表意人與相對人互相故意為非真意之表示而言，故相對人不僅須知表意人非真意，並須就表意人非真意之表示相與為非真意之合意，始為相當虛偽意思表示。再按隱藏他項法律行為者，適用關於該項法律行為之規定，民法第87 條第2項亦有明定，前開條文所稱隱藏他項之法律行為，仍屬有效，當事人雙方仍須受拘束。又依系爭土地之登記第一類謄本所載，該土地於89年7月24日移轉所有權登記之原因為「買賣」，然不動產所有權移轉登記原因之記載，僅為當事人在向主管地政機關辦理時，基於登記手續之所需而於登記書表上所為之說明，此項登記原因通常會因當事人之各種不同需求（例如節稅或其他目的）而填載，未必與客觀真實情況全然相符，又參酌民法第87條第2項關於隱藏行為及同法第112條後段關於轉換行為之規範意旨，本院自應就訴外人王○○移轉系爭土地所有權予原告之真正原因關係予以認定，不當然受該項登記原因之拘束。　　 (二)次按二親等以內親屬間財產之買賣，以贈與論，應課徵贈與稅；但能提出已支付價款之確實證明，且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，不在此限。遺產及贈與稅法第5條第6款定有明文。查原告於89年6月29日與訴外人王○○就系爭土地訂立買賣契約，並於同年7月5日向嘉義市政府財政稅務局辦理該土地移轉現值申報，核定應納土地增值稅134,745元，納稅義務人為王○○，實際由何人繳納無法得知等情，固有嘉義市政府財政稅務局於113年7月16日以嘉市財土字第1137513827號函後附之土地增值稅申報書　　、土地買賣所有權移轉登記契約書及土地增值稅繳款書查定表等件在卷可參（見本院卷四第73至77頁），惟訴外人王○○ 於89年6月29日將系爭土地及其上房屋贈與原告時，共計繳納贈與稅77,112元乙情，亦有財政部南區國稅局嘉義市分局於113年5月1日以南區國稅嘉市營所字第1132183714號函後附之贈與稅繳清證明書在卷為證（見本院卷三第403頁）　　，並經原告提出贈與稅繳清證明書為憑（見本院卷四第111 頁），又系爭土地確係訴外人王○○贈與原告，且該土地移轉時之土地增值稅及贈與稅均由王○○所繳納等節，業經證人王 ○○到庭證述明確（見本院卷四第85至87頁）；而被告就原告與王○○間於89年6月間就系爭土地之過戶移轉有交付買賣價金乙節，並未舉證以實其說，足見原告主張系爭土地於89年 6月間自訴外人王○○移轉登記予原告時，並未有任何價金之交付乙情屬實，益徵系爭土地於移轉予原告時之所以要繳納贈與稅，應係訴外人王○○與原告於89年6月間就該土地之移轉雖以買賣為登記原因，惟因未提出任何金流證明，經國稅局依前開遺產及贈與稅法第5條第6款規定核課贈與稅乙節，應可認定，是原告與王○○間就系爭土地僅徒以買賣為形式上原因，向主管地政機關辦理所有權移轉登記　　，實質上並未約定及交付買賣價金，其等間並無買賣關係存在，則原告未支付對價而就該土地以買賣為原因登記為所有權人，核無買賣之真意，實則原告與王○○間就無償移轉系爭土地所有權之約定已達互相表示意思一致，其贈與契約已成立而生效，則此虛偽之買賣係隱藏贈與之法律行為，依民法第87條第2項規定，自應適用關於贈與之規定，從而，原告與王○○間於89年6月29日所訂立之土地所有權買賣移轉契約書，實際上所成立之債權關係應屬贈與契約性質，系爭土地為原告無償取得之財產，即可認定，則依民法第1030條之1 第1項第1款之規定，系爭土地自不得列入原告之婚後財產。 (三)而系爭土地於86年9月26日曾設定抵押權予華南銀行，借款債務人為訴外人王○○，借款金額為200萬元；該土地於89年7 月24日移轉登記予原告，當時尚未清償之金額為1,618,6 　　07元，無變更債務人乙情，固經華南銀行於113年9月11日以華嘉南放字第1130000106號函函覆明確（見本院卷四第123 頁），惟上開函覆內容，充其量僅能證明訴外人王○○於89年 6月間將系爭土地移轉登記予原告2年多前，曾以該土地向華南銀行借款，且於89年6月間移轉該土地時尚未清償完畢等事實，惟尚難執此即逕謂原告取得系爭土地係有償取得。又系爭土地於移轉登記予原告後之91年3月14日設定抵押權予三商美邦人壽公司後，該公司於同年月27日撥款200萬元　　，借款人為原告，由被告及訴外人江豐如為連帶保證人，上開借款200萬元中之989,447元撥入王○○華南銀行嘉南分行帳戶，1,010,553元撥入原告臺灣銀行嘉義分行帳戶，而上開借款最後一期清償款項139,671元係由原告於110年2月22日申請之貸款償還，其餘各期月付金為員工扣薪償還等情，固經三商美邦人壽公司於113年10月9日函覆明確（見本院卷四第203頁），且有華南銀行上開函文所附放款交易明細帳為證（見本院卷四第139頁），並經原告所不爭執，惟上開匯款明細充其量亦僅能證明原告確有將989,447元匯入王○○華南銀行帳戶內供王○○清償貸款乙情，亦尚難據此推論該匯入之989,447元款項即係系爭土地之買賣價金，參以交付金錢及匯款之法律原因多端，或為買賣，或為贈與，或為借貸，或為其他法律關係而為交付或匯款，均有可能，不能以原告匯入上開款項至王○○帳戶，即遽認原告與王○○間就系爭土地成立買賣契約或該筆匯款即係買賣價款；況系爭土地於89年 6月間核課土地增值稅時僅公告地價即為2,464,0 　　00元（見本院卷四第77頁），若原告與王○○間確成立買賣契約，王○○豈有可能僅以989,447元之價格出售？又上開989,4 47元之款項係原告於91年3月27日匯入王○○華南銀行帳戶，距系爭土地89年6月29日過戶時已近2年，凡此種種，均與常情有違，依此，被告所舉證據並不完足，不足以證明原告與訴外人王○○間就系爭土地有買賣關係存在及買賣價金交付之事實，故自難以原告與王○○間有上開金流，即逕認系爭土地係原告之婚後積極財產。 (四)至被告另主張系爭土地於89年7月24日以買賣為原因登記予原告後，原告每月定期將現金存入訴外人王○○華南銀行帳戶，供王○○每月華南銀行貸款之4萬餘元扣款乙情，固提出華南銀行存款往來明細表暨對帳單為證（見本院卷四第13 　　1至135頁），惟為原告所否認，被告復未舉證證明王○○華南銀行帳戶內自89年7月至91年3月間何筆匯入款項係原告為供王○○每月華南銀行貸款之扣款所匯入？即難逕予推論被告上開主張之真實性；況交付金錢及匯款之法律原因多端，或為買賣，或為贈與，或為借貸，或為其他法律關係而為交付或匯款，均有可能，有如前述，則被告主張王○○帳戶之款項，縱係原告所匯入，亦難逕認各筆匯入款項均係原告交付系爭土地之買賣價款，附此說明。二、原告截至110年2月23日之勞工退休個人專戶累積金額為868, 781元，不應列入其婚後積極財產： (一)按勞工退休金準備金係將來退休後可向其工作單位請求給付退休金，僅係被上訴人將來之請求權或期待權，至於其是否會實現，尚有諸多變數，自非屬被上訴人離婚時現實存在之財產（最高法院100年度台上字第395號、96年度台上字第13 　　75號裁判意旨參照）。 (二)經查，原告截至基準日即110年2月23日之勞工退休個人專戶累積金額為868,781元，且原告於112年2月時仍在工作，尚未申請退休等情，有勞動部勞工保險局112年6月2日保退五字第11213141360號函附原告勞工退休金個人專戶明細資料可稽（見本院卷一第358至373頁），足見原告於基準日時仍在工作，尚未申請退休乙情，應可認定，則依上開說明，該勞工退休準備金既屬期待權，未來是否實現尚不可知，自非離婚時現存之婚後財產，且徵諸107年7月1日施行之公務人員退休資遣撫卹法第82條第2項規定可知，其他法律尚未就勞工之離婚配偶亦得對勞工退休準備金行使退休準備金分配請求權予以規定，是被告主張應將原告之勞工退休個人專戶累積金額868,781元加入計算其婚後財產，於法無據。三、被告於112年10月18日所領取之勞工保險一次請領老年給付金1,908,779元，不列入被告之婚後積極財產： (一)查法律規範夫妻間剩餘財產之分配，除該等財產應屬夫或妻所有外，尚須於基準日時「尚存」之婚後財產為限，自不待言；查被告於基準日即110年2月23日尚不符合請領勞工保險老年給付之資格，於112年10月18日始得領取一次請領老年給付1,908,779元等情，有勞動部勞工保險局113年5月9日保國三字第11313037520號函及同年月14日保費資字第1131330 　　3860號函在卷可參（見本院卷四第15、17頁），足見被告於基準日尚不符合請領勞工保險老年給付之資格，即不得領取上開款項至明。 (二)準此，原告主張被告於112年10月18日所領取之勞工保險一次請領老年給付金1,908,779元，應列入其婚後積極財產，顯難認有理由。四、被告主張其名下如附表三編號1所示土地之買賣價金500萬元　　，其中1,716,735元係以其104年罹患乳癌之理賠金支付，上開理賠金係慰撫金，不應列入本件夫妻剩餘財產分配，並無理由： (一)按法定財產關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。民法第1030條之1第1項定有明文　　。 (二)查被告主張其名下如附表三編號1所示土地之買賣價金500萬元，是以其104年間罹患乳癌，其所獲得南山人壽、三商美邦人壽保險公司之保險理賠金其中1,716,735元支付等節，固提出房地產買賣契約書、臺灣銀行本行支票申請書、國泰世華銀行活存帳戶明細、保險金給付通知書、臺灣銀行活存帳戶明細等件為證（見本院卷一第206至299頁），惟被告於 104年間因罹患乳癌所獲之上開保險理賠金，係基於有償保險契約之保險給付，保險契約係在婚姻關係存續中按時繳付保險費而有效存在，亦因此被告始得請領保險理賠金，本質上並非不列入剩餘財產分配之，且自上開保險金給付通知書觀之，被告所獲上開保險理賠項目，分別係住院、手術、出院、門診醫療保險金或癌症、手術保險金等，亦核非精神慰撫金。基上說明，上開保險理賠金既非慰撫金，則被告縱以上開保險理賠金其中1,716,735元支付如附表三編號1所示土地之買賣價金，亦不得主張上開款項不應列入本件夫妻剩餘財產分配，是被告上開主張，要屬無據。五、被告主張其有以104年罹患乳癌之理賠金1,485,685元繳納保險費，即以上開慰撫金清償婚姻關係存續中所負保費債務，依民法第1030條之2第2項，應納入現存之婚後消極財產計算　　，並無理由： (一)按夫或妻之一方以其婚後財產清償其婚前所負債務，或以其婚前財產清償婚姻關係存續中所負債務，除已補償者外，於法定財產制關係消滅時，應分別納入現存之婚後財產或婚姻關係存續中所負債務計算。夫或妻之一方以其前條第一項但書之財產清償婚姻關係存續中其所負債務者，適用前項之規定。民法第1030條之2第1、2項分別定有明文。 (二)查被告主張其以104年罹患乳癌之理賠金1,485,685元繳納保險費乙節，固提出其金融機構帳戶明細影本等件為證（見本院卷一第164至172頁），惟被告於104年間因罹患乳癌所獲之上開保險理賠金，本質上並非不列入剩餘財產分配之，且自上開保險金給付通知書觀之，被告所獲上開保險理賠項目　　，分別係住院、手術、出院、門診醫療保險金或癌症、手術保險金等，亦核非精神慰撫金，既已說明如上，則被告縱以上開保險理賠金其中1,485,685元繳納保險費，亦不得主張上開款項不應列入本件夫妻剩餘財產分配，故被告上開主張　　，亦難認有理由。六、被告主張如附表三編號1至3所示不動產，經鑑定於基準日之價值共計27,993,775元，有過高之情，並無理由： (一)查如附表三編號1至3所示不動產，係原告於112年8月7日具狀陳報請求本院就其所提3間不動產估價師事務所擇一進行鑑定，經被告於同年月21日具狀陳報由歐亞不動產估價師聯合事務所鑑定後，該事務所認上開不動產價值合計為27,993 　　,775元即如附表三編號1至3所示，有兩造陳報狀（見本院卷三第29、47頁）及該所不動產估價報告書（外放於卷外）可查。被告就鑑價結果雖辯稱鑑定價額過高等語（見本院卷三第171頁），然本件估價報告書係由具有不動產估價方面專業知識之不動產估價師針對上開不動產進行產權、一般因素　　、區域因素、個別因素、不動產市場現況及勘估標的依最有效使用情況下，與估價師專業意見分析後，採用成本法及收益法二種估價方法進行評估後，據以估定上開不動產之價格為27,993,775元等情，業經本院核閱上開不動產估價報告書之內容無誤，且鑑定人亦有進行現況勘察，故上述鑑價機構對於如附表三編號1至3所示各該不動產估定之鑑定價格，應屬可採，被告此部分辯稱，尚不足採。 (二)至被告指摘上開鑑定報告有「就選擇之土地比較標的價格過高，及上開不動產係被告自地自建自用，非以銷售為目的，不應將廣告費、銷售費、管理費、稅捐、開發或建築利潤計入房地成本」之疑慮，經前開不動產估價師聯合事務所於11 　　3年3月11日以歐估嘉字第1130303號函函覆略以（見本院卷三第181頁）： 1、如附表三編號1至3所示各該不動產為透天店鋪，具一般條件及替代性且可供出租收益之不動產產品，屬具有市場性之不動產，評估應採符合市場之客觀條件，因此需比照不動產估價技術規則第52條第1項規定，其總成本應包括「營造或施工費」、「規劃設計費」、「廣告費、銷售費」、「管理費　　」、「稅捐及其他負擔」、「資本利息」及「開發或建築利潤」等各項成本及相關費用。 2、又不動產估價技術規則第62條雖規定：「廣告費、銷售費、管理費、稅捐及開發或建築利潤，視勘估標的之性質，於成本估價時得不予計入」；惟所謂「視勘估標的之性質」，應視不動產是否為一般市場銷售常見之不動產型態而定，亦即其是否具市場性，如：透天（大樓）住家、店鋪等一般市場銷售常見之不動產，於成本估價時應予計入；而若非屬市場銷售常見之不動產，如：學校、寺廟、公共建築物等，於成本估價時得不予計入，故被告主張上開不動產係其自地自建自用，非以銷售為目的，不應計入廣告費、銷售費、管理費　　、稅捐、開發或建築利潤等狀況，核非不動產估價技術規則第62條適用情形。 (三)準此，前開不動產估價師聯合事務所已就被告上開疑慮說明如上，並引用不動產估價技術規則第52條、第62條為依據，本院亦同此認定，被告徒執上開理由認估價報告之估價過高　　，並無足取，故如附表三編號1至3所示不動產自無重新鑑定之必要，附此敘明。七、本件原告請求平均分配夫妻剩餘財產差額，有無理由？若有　　，則得請求之數額為何？有無顯失公平，而須免除或調整分配比例之必要？ (一)按民法第1030條之1第2項業於110年1月20日修正為「夫妻之一方對於婚姻生活無貢獻或協力，或有其他情事，致平均分配有失公平者，法院得調整或免除其分配額。」，並增列第 3項「法院為前項裁判時，應綜合衡酌夫妻婚姻存續期間之家事勞動、子女照顧養育、對家庭付出之整體協力狀況、共同生活及分居時間之久暫、婚後財產取得時間、雙方之經濟能力等因素。」之規定，其立法意旨，乃沿續立法者就夫或妻對家務、教養子女、婚姻共同生活貢獻之法律評價，以達男女平權、夫妻平等之原則外，為避免法院對於具體個案平均分配或有顯失公平情形之認定標準不一，修正上開第2項及增列第3項規定之要件，以資適用。依司法院釋字第620號解釋認法律變更時，新法規範之法律關係如跨越新、舊法施行時期，當特定法條之所有構成要件事實於新法生效施行後始完全實現時，則無待法律另為明文規定，本即應適用法條構成要件與生活紛爭事實合致時有效之新法，根據新法定其法律效果之意旨。本件夫妻剩餘財產分配基準日為110年2月 23日，據此，原告請求分配夫妻剩餘財產差額是否顯失公平之認定應適用之法律，現行民法第1030條之1第2項、第3項既已修增明定，自應適用該新修訂法條之規定，先予敘明　　。 (二)查被告指稱其婚後為了家庭得到癌症，及被告貸款2,000萬元買房子，每個月要負擔6、7萬元房貸，原告均未分擔，甚至凍結被告財產，被告不惜解約勞保繳納貸款，且原告年收入2、300萬元，卻對年收入僅幾10萬的被告提起此訴訟，顯然欠缺正當基礎，故應免除原告之分配額云云，惟為原告所否認。經查： 1、兩造於83年9月17日結婚，婚後育有長女、長男，現均已成年，兩造曾於106年11月13日兩願離婚，並於109年6月12日再辦理結婚登記；被告又於110年2月23日起訴請求與原告離婚，經本院於110年4月16日以110年度家調字第47號調解離婚成立，長男親權由兩造共同任之，原告並願自110年4月起按月於每月12日前，給付長男扶養費1萬元至長男大學畢業（含研究所）為止；再於111年12月15日經本院以111年度婚字第132號判決兩造自106年11月13日起至109年6月12日止之婚姻關係存在，於112年5月31日經臺南高分院以112年度家上字第12號判決上訴駁回確定等情，為兩造所不爭執，已見前述；再者，被告主張兩造自83年結婚後至106年11月間離婚止，兩造與子女均同住在永吉四街住處，被告於離婚後之 106年11月間至107年5月間為照顧長男，故兩造與子女均仍同住；於107年5月至同年11月間兩造因相處不睦，被告乃在外租屋，子女與原告同住，被告又於107年11月至109年2月間為照顧長男搬回永吉四街住處與原告及子女同住，於109 年2月至5月間兩造復因相處不睦，被告在外租屋，子女與原告同住；再於109年6月至同年9月間為給予子女完整家庭，兩造結婚，被告並搬回永吉四街住處與原告及子女同住，而於109年9月再因相處不睦，被告搬出永吉四街住處，長男、長女並於同年12月起與被告同住在友愛路住處迄110年4月16 日兩造調解離婚成立等情（見本院卷三第47、48頁），為原告所不爭執，自堪信為真實。 2、自上開兩造婚後至離婚前之居住狀況觀之，兩造於婚後除曾因相處不睦而分別自107年5月至同年11月間，及於109年2月至5月間，以及109年9月起迄110年4月間兩造調解離婚成立止短暫分居外，其餘時間均與子女共同居住在永吉四街住處　　，且兩造分居期間，兩造子女除自109年12月起與被告同住外，其餘兩造分居期間均與原告同住在永吉四街住處乙情，應可認定；參以長女為00年0月生，長男為00年0月生，有戶籍謄本在卷可參（見家調卷第15頁），足認長女、長男與原告109年12月起分開居住時已分別年滿22歲及18歲，又參諸原告於兩造調解離婚後仍願意負擔長男每月扶養費至長男研究所畢業為止，而卷內亦無任何證據顯示原告於離婚前、後有未盡扶養長女、長男之情，足見原告於兩造婚姻存續期間　　，除109年12月起至110年4月間未與子女同住外，餘均與子女同住，且期間均有負擔子女之扶養費用，加以原告亦未爭執兩造於106年11月間離婚後仍與被告同住之原因係因被告要照顧長男乙節，足認兩造於婚姻存續期間，均有共同及單獨照顧子女，對家庭均多所貢獻與協力等節，應無疑義。 3、至被告雖主張其婚後為了家庭得到癌症，及貸款買房子，每個月要負擔6、7萬元房貸，原告均未分擔，甚至凍結被告財產，被告不惜解約勞保繳納貸款等節，惟均未舉證以實其說　　，且被告固曾患有癌症，惟該原因尚非原告不得請求夫妻剩餘財產差額分配之理由，又被告每個月負擔之房貸，若係繳納被告名下房產之貸款，原告縱未分擔，亦尚難逕予推論原告未負擔所有家庭生活費用，至原告縱有凍結被告財產，亦係兩造訴訟期間原告權利之正當行使，均難執此認原告有何未盡家庭責任之情，即被告所指上情均難據以推論原告於兩造婚姻存續期間未從事任何家事勞動及子女照顧養育，甚至對家庭之整體協力毫無貢獻或協力。綜上，兩造於婚姻關係期間縱曾短暫分居，惟原告大多時間均與長女、長男同住，復衡以兩造婚姻存續期間長短、兩造之婚後剩餘財產累積程度及於婚姻關係存續期間內之分工模式等情，本院認原告對被告之剩餘財產應有平均分配之權利，是被告主張應免除原告之剩餘財產差額分配云云，自無可取，故本件仍以平均分配剩餘財產差額為宜，是原告請求分配一半之剩餘財產，尚屬適當。　　 (三)依上，兩造之婚後剩餘財產如下： 1、原告婚後之積極、消極財產分別為如附表一、二所示，其剩餘財產為9,802,428元（計算式：13,302,428元-3,500,000 元）。 2、被告婚後之積極、消極財產分別為如附表三、四所示，其剩餘財產為22,998,730元（計算式：34,223,209元-11,224,47 　　9元）。 3、兩造剩餘財產之差額為13,196,302元（計算式：22,998,730 　　元-9,802,428元），原告得請求剩餘財產差額的2分之1即6, 　　598,151元（13,196,302元×1/2=6,598,151元）。伍、按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程式送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力。又遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率；而應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之5，民法第229條第2項、第233條第1項前段、第203條分別定有明文。查本件請求剩餘財產分配之債無確定期限、係以支付金錢為標的且無約定利率，揆諸前揭說明，被告應自受催告時起，負遲延責任；又本件原告起訴請求100萬元，起訴狀繕本於112年3月28日寄存送達於被告住所（寄存送達生效日為112年4月7日，見本院卷一第103頁送達證書），而原告變更聲明再追加1,000萬元之聲明變更狀逕送被告（見本院卷三第357頁），原告復未提出送達日期之證據，而卷內亦無該聲明變更狀係何時送達於被告之回證供參，故推定被告至遲於113年4月29日言詞辯論時知悉（見本院卷三第365頁）　　，又兩造夫妻剩餘財產分配差額的2分之1為6,598,151元，既經本院認定如前，從而，原告請求被告給付夫妻剩餘財產分配6,598,151元，其中1,000,000元自112年4月8日起，其中5,598,151元自113年4月30日起，均至清償日止，按年息5%計算之利息，為有理由，應予准許，逾此範圍之請求，則無理由，應予駁回。兩造均陳明願供擔保聲請宣告假執行及免為假執行，經核與規定相符，爰分別酌定相當之擔保金額　　，分別准許之。陸、本件訴訟判決之基礎已臻明確，兩造其餘攻擊、防禦方法及舉證，經本院審酌後，均與判決結果無影響，爰不一一予以論列，附此敘明。柒、據上論結，本件原告之訴為一部有理由，一部無理由，依家事事件法第51條，民事訴訟法第79條，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　家事庭　法　官黃仁勇以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀（須按對造人數提出繕本）並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後10日內補提上訴理由狀，並依上訴利益繳交第二審裁判費，如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉哲瑋附表一：原告之婚後積極財產編號項目財產標示價額/金額原告主張被告答辯本院認定證據出處 1 建物嘉義市北社尾段保安小段0000建號（建物門牌：嘉義市永吉四街0之0 號，面積：17 4.19平方公尺，權利範圍：全部） 2,651,520元 (鑑定價格) 以左列價額計算以左列價額計算 3,047,543元本院卷三第133 頁函文所附之不動產估價報告書 0000建號增建部分（面積：29.04平方公尺，權利範圍：全部） 396,023元 (鑑定價格) 2 存款中華郵政（帳號：00000000 00000） 220元以左列金額計算以左列金額計算 220元本院卷一第378 頁 3 存款土地銀行 834元以左列金額計算以左列金額計算 838元本院卷二第23 、25頁土地銀行 4元 4 存款華南銀行（帳號：00000000 0000） 45元以左列金額計算以左列金額計算 45元本院卷二第31 、33頁 5 存款國泰世華銀行（帳號：0000 000000000000） 71元以左列金額計算以左列金額計算 71元本院卷二第61頁 6 存款國泰世華銀行（帳號：0000 00000000）美金1,110. .63元(以基準日匯率27. 815計算，折合新臺幣30 ,892元，元以下4捨5入 ) 以左列金額計算以左列金額計算 30,892元本院卷二第63頁（參考台灣銀行牌告匯率，本院卷四第121頁，下同） 7 存款臺灣銀行（帳號：00000000 0000）美金3,000元 (以基準日匯率27.815計算，折合新臺幣83,445元，元以下4捨5入) 以左列金額計算以左列金額計算 83,445元本院卷二第101頁 8 存款臺灣銀行（帳號：00000000 0000）美金6,100元(以基準日匯率27.815計算，折合新臺幣169,672元，元以下4捨5入) 以左列金額計算以左列金額計算 169,672元本院卷二第105頁、卷三第21頁 9 存款臺灣銀行（帳號：00000000 0000） 500元以左列金額計算以左列金額計算 500元本院卷二第111 、359-2頁 10 存款臺灣銀行（帳號：00000000 9566） 3,193,754元以左列金額計算以左列金額計算 3,193,754元本院卷二第113 、359-2頁 11 存款臺灣銀行支票存款帳號 678元以左列金額計算以左列金額計算 678元本院卷二第359 -2頁 12 存款台北富邦銀行東嘉義分行（帳號：0522 0000000000） 19,498元以左列金額計算以左列金額計算 19,498元本院卷三第121頁 13 保險三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 77,266元以左列金額計算以左列金額計算 ⑴美金部分共計149, 　241.71元　(以基準日　匯率27.81 　5計算，折合新臺幣4,151,158 　元，元以下4捨5入) ⑵臺幣部分合計1,574 　,793元，與上開⑴合併計算後，共計5,725,951元。本院卷二第87頁三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 210,789元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 美金19,039.78元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 92,452元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 77,771元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 221,851元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 美金43,185.81元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 美金27,372.33元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 美金12,136.45元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 美金47,507.34元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 256,937元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 198,275元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 292,568元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 69,301元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000) 77,583元 14 股票三商壽 16,886股（以基準日收盤價8.45元計算，合計142,687元，元以下4捨5入）以左列金額計算以左列金額計算 180,321元本院卷二第75頁伍豐 1,265股（以基準日收盤價29.75元計算，合計37 ,634元，元以下4捨5入） 15 汽車車牌號碼： 000-0000 849,000元（兩造合意）以左列金額計算以左列金額計算 849,000元本院卷三第87頁合計：13,302,428元附表二：原告之婚後消極財產編號項目內容價額/金額原告主張被告答辯本院認定證據出處 1 貸款三商美邦人壽保險股份有限公司 350萬元以左列金額計算以左列金額計算 350萬元本院卷四第63頁附表三：被告之婚後積極財產編號項目財產標示價額/金額原告主張被告答辯本院認定證據出處 1 土地嘉義市北社尾段保安小段000地號（面積：88平方公尺，權利範圍：全部） 9,202,160元 (鑑定價格) 以左列價額計算鑑定價格過高 9,202,160元本院卷三第133頁函文所附之不動產估價報告書 2 土地嘉義市北社尾段保安小段000地號（面積：86平方公尺，權利範圍：全部） 8,993,020元 (鑑定價格) 以鑑定價格之2分之1計算鑑定價格過高 4,496,510元同上 3 建物嘉義市北社尾段保安小段0000建號（建物門牌：嘉義市○○路000號，面積：336. 83平方公尺，權利範圍：全部） 8,848,820元 (鑑定價格) 以左列價額計算鑑定價格過高 9,798,595元同上 0000建號1樓增建部分（權利範圍：全部） 892,571元 (鑑定價格) 0000建號4樓增建部分（權利範圍：全部） 57,204元 (鑑定價格) 4 存款華南銀行（帳號：00000000 8106） 4,144元以左列金額計算以左列金額計算 4,144元本院卷一第129頁 5 存款國泰世華銀行（帳號：0365 00000000） 74,086元以左列金額計算以左列金額計算 74,086元本院卷一第325頁 6 存款國泰世華銀行（帳號：0360 00000000）美金2,400. 82元以左列金額計算以左列金額計算 ⑴美金2,4 　00.82元　(以基準　日匯率　27.815 　計算，　折合新　臺幣66 　,779元　，元以下4捨5入)。 ⑵日幣74, 　545元（　以基準日匯率0.2631計算，折合新臺幣19, 　613元，元以下4捨5入）　。 ⑶合計新臺幣86 　,392。本院卷二第369頁日幣74,545元 7 存款中華郵政（帳號：00000000 109241） 16,389元以左列金額計算以左列金額計算 16,389元本院卷一第352頁 8 存款臺灣銀行（帳號：00000000 6525） 7,729元以左列金額計算以左列金額計算 7,729元本院卷二第97頁 9 存款臺灣銀行（帳號：00000000 1225）美金15,557. 91元以左列金額計算以左列金額計算以基準日匯率27.8 15計算，折合新臺幣432,743元，元以下4捨5入 )。本院卷二第315頁 10 保險三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 44,555元以左列金額計算以左列金額計算 ⑴美金共216,970.4元(以基準日匯率27. 　815計算　，折合新臺幣6,035,032元，元以下4捨5入）　。 ⑵新臺幣共3,185 　,979元　。 ⑶合計新臺幣9,2 　21,011元。本院卷一第143頁三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 121,569元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 198,519元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 154,322元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 126,681元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 67,161元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 120,391元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 1,618,215元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 137,385元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 242,690元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 71,674元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 158,790元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000）美金：37,88 7.43元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000）美金：50,31 0.97元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 21,105元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 27,093元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000）美金：128,7 72元三商美邦人壽（保單號碼：000000000000） 75,829元 11 保險南山人壽（保單號碼：0000 000000） 66,461元以左列金額計算以左列金額計算 115,050元本院卷一第342頁南山人壽（保單號碼：0000 00000） 48,589元 12 股票三商壽 25,806股（以基準日收盤價8.45元計算，合計218,061元，元以下4捨5入）以左列金額計算以左列金額計算 218,400元本院卷二第73 、74頁泰詠 17股（以基準日收盤價19.95元計算，合計339元，元以下4捨5入） 13 汽車車牌號碼： 000-0000 55萬元 (兩造合意）以左列金額計算以左列金額計算 55萬元本院卷四第84頁合計：34,223,209元附表四：被告之婚後消極財產編號項目內容價額/金額原告主張被告答辯本院認定證據出處 1 貸款國泰世華銀行（帳號：0363 00000000) 9,620,685元以左列金額計算以左列金額計算 9,620,685元本院卷二第151頁 2 貸款國泰世華銀行（帳號：0365 00000000） 974,994元以左列金額計算以左列金額計算 974,994元本院卷一第320頁 3 貸款和潤汽車貸款（車牌號碼：000-0000） 628,800元以左列金額計算以左列金額計算 628,800元本院卷二第363 -2頁合計：11,224,479元附表五：編號項目財產標示價額/金額原告主張被告答辯本院認定證據出處 1 土地嘉義市北社尾段保安小段0000地號（面積：110平方公尺，權利範圍：全部） 5,968,380元 (鑑定價格) 贈與取得，不列入婚後積極財產計算。以左列價額計入原告之婚後積極財產。贈與取得，不列入原告婚後積極財產。本院卷三第403頁，卷四第111頁。

2025-01-24

CYDV-112-家財訴-2-20250124-2

重訴

臺灣士林地方法院

塗銷所有權移轉登記等

臺灣士林地方法院民事判決 113年度重訴字第90號原告艾季蘭郭全男被告陳錦鐘訴訟代理人陳坤祥被告張光智陳俊廷訴訟代理人洪秋香被告郭松靂上四被告共同訴訟代理人蔡世祺律師賴彥杰律師何念屏律師上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，本院於民國113 年12月12日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原告之訴及假執行之聲請均駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由壹、程序部分：一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，，但被告　　同意者，不在此限。被告於訴之變更或追加無異議，而為本　　案之言詞辯論者，視為同意變更或追加。民事訴訟法第255 　　條第1項第1款、第2項定有明文。二、原告郭全男、艾季蘭（下分稱其姓名，合稱原告）於起訴時　　對被告陳錦鐘、張光智、陳俊廷（下分稱其姓名），聲明求　　為：㈠陳錦鐘與陳俊廷間就附表編號B、C所示土地於民國11 　　1年2月23日所為贈與行為及於111年3月4日所為移轉登記行　　為，均應予撤銷。㈡陳錦鐘與陳俊廷應將前項土地所有權移　　轉登記塗銷。㈢張光智與陳俊廷間就附表編號B、C所示土地於111年2月23日所為贈與行為及於111年3月4日所為移轉登記行為，均應予撤銷。㈣張光智與陳俊廷應將前項土地所有權移轉登記塗銷。㈤確認原告與陳錦鐘、張光智就附表編號B 、C土地優先購買權存在。嗣於本院審理時，追加被告郭松靂（下稱其姓名，與陳錦鐘、張光智、陳俊廷合稱被告），向被告聲明求為：㈠陳錦鐘與陳俊廷間就附表編號A、B所示土地於111年2月23日所為贈與行為及於111年3月4日所為移轉登記行為，均應予撤銷。㈡陳錦鐘與陳俊廷應將前項土地所有權移轉登記塗銷。㈢張光智與陳俊廷間就附表編號C所示土地於111年2月23日所為贈與行為及於111年3月4日所為移轉登記行為，均應予撤銷。㈣張光智與陳俊廷應將前項土地所有權移轉登記塗銷。㈤郭松靂與陳俊廷間就附表編號D、E 於111年3月17日所為買賣行為及於111年4月21日所為移轉登記行為，均應予撤銷。㈥郭松靂與陳俊廷應將前項土地所有權移轉登記塗銷。㈦確認債務人黃碧鑾（下稱其姓名）與陳錦鐘、張光智、郭松靂就附表編號A至E所示土地，優先購買權存在，准由債權人原告代位受領。㈧陳錦鐘、張光智、郭松靂就前項土地應與原告補訂買賣契約。被告對原告前開變更聲明所為無異議而為本案之言詞辯論，核原告上揭變更聲明所為於法並無不合，爰予准許。貳、實體部分：一、原告主張：陳錦鐘、張光智與黃碧鑾原為新北市○○區○○段○○ ○段00○0000○0000地號土地（下分稱其地號土地、合稱系爭土地）共有人。陳錦鐘與張光智前擬以每坪新臺幣（下同） 2萬元出售系爭土地應有部分，於111年1月27日寄送存證信函通知黃碧鑾，定期催告黃碧鑾行使優先承買權，經黃碧鑾於期限內即同年2月18日寄送存證信函予陳錦鐘與張光智，表示願依同一條件買受，該意思表示於同年2月21日到達陳錦鐘與張光智。然嗣陳錦鐘與張光智並未將系爭土地出售予黃碧鑾，陳錦鐘於同年3月4日真出賣假贈與登記移轉如附表編號A、B所示土地予陳俊廷，張光智則於同日將附表編號C 所示土地真出賣假贈與登記予陳俊廷。嗣陳俊廷又於同年4 月21日將附表編號D、E所示土地出買登記予被告郭松靂。原告與黃碧鑾分別於同年2月15日、2月17日、3月11日、5月1 日、9月2日簽訂有仲介協議書、協議書、明細表等，依約黃碧鑾應出名主張優先承買系爭土地，並於承購系爭土地後，與原告分享出售價差利潤，郭全男依約對黃碧鑾有863.25萬元債權，艾季蘭依約對黃碧鑾有80.25萬元債權，黃碧鑾業依土地法第34條之1第4項規定，就系爭土地向陳錦鐘與張光智行使優先承買權，該權利具法定形成權之意思，其等間即生依同一條件成立買賣契約並補訂買賣契約之效力，然陳錦鐘竟真出賣假贈與如附表編號A、B所示土地予陳俊廷，張光智亦真出賣假贈與附表編號C所示土地予陳俊廷，並辦理移轉登記，黃碧鑾自得依民法第244條第1項、第4項及第767條規定，請求撤銷陳錦鐘與陳俊廷間就附表編號A、B所示土地之贈與行為及移轉登記行為、並塗銷該移轉登記；及撤銷張光智與陳俊廷間就附表編號C所示土地之贈與及移轉登記行為，並塗銷所有權移轉登記；及撤銷郭松靂與陳俊廷間就附表編號D所示土地之買賣與移轉登記行為，並塗銷所有權移轉登記塗銷，並確認其與陳錦鐘、張光智、郭松靂就附表編號A至E所示土地之優先承買權存在，併請求補訂買賣契約，然卻怠於為之，原告為黃碧鑾之債權人，依民法第242條規定，自得代位黃碧鑾為之，並受領黃碧鑾就附表編號A至E所示土地之優先承買權利。爰依民法第242條、第244條第1、4 項、第767條第1項中段等規定，求為判命：㈠陳錦鐘與陳俊廷間於111年2月23日就附表編號A、B所示土地所為之贈與行為，及於111年3月4日所為之所有權移轉行為，均應予撤銷。㈡陳錦鐘與陳俊廷應塗銷前項土地所有權移轉登記。㈢張光智與陳俊廷間於111年2月23日就附表編號C所示土地之贈與行為，及於111年3月4日所為之所有權移轉行為，均應予撤銷。㈣張光智、陳俊廷應塗銷前項土地所有權移轉登記。㈤郭松靂與陳俊廷間於111年3月17日買賣附表編號D、E所示土地，及於111年4月21日所為之所有權移轉行為，均應予撤銷。㈥郭松靂與陳俊廷應塗銷前項土地所有權移轉登記。㈦確認黃碧鑾與陳錦鐘、張光智、郭松靂就附表編號A至E所示土地之優先承買權存在，准由原告代位受領。㈧陳錦鐘、張光智、郭松靂就附表編號A至E所示土地應與原告補訂買賣契約。並陳明願供擔保請准宣告假執行。二、被告則以：依原告主張黃碧鑾對陳錦鐘、張光智行使系爭土地優先承買權，乃黃碧鑾對陳錦鐘有依買賣契約請求移轉登記附表編號A、B所示土地之債權，及對張光智有依買賣契約請求移轉登記附表編號C所示土地之債權，是依民法第244條第3項規定，黃碧鑾就陳錦鐘移轉登記附表所示A、B所示土地予陳俊廷所為，及張光智移轉登記附表C所示土地予陳俊廷所為，均不得依同法第1項規定聲請法院撤銷之，況黃碧鑾與陳錦鐘、張光智業就系爭土地優先承買權爭議達成和解，黃碧鑾已無向陳錦鐘、張光智主張優先承買附表所示A、B 、C所示土地之權利，並非陳錦鐘、張光智之債權人，更無從行使民法第244條第1項規定之撤銷權。又土地法第34條之 1第4項規定之優先承購權，出買應有部分之共有人之通知義務，純屬共有人間之內部關係，共有人未踐行此項通知義務，僅生應否負損害賠償責任問題，對於出賣處分之效力，尚無影響，若該應有部分之買賣，已因登記而發生物權移轉效力時，他共有人即不得再主張其優先承購權存在。如附表所示土地均經移轉登記，黃碧鑾自不得再主張優先承買權。是黃碧鑾對被告並無可主張之權利，原告縱為黃碧鑾之債權人，亦無有代位行使之權利，況原告與黃碧鑾間並無債權債務關係發生於陳錦鐘與張光智於111年3月4日所為之贈與行為之前，亦與民法第242條規定之要件不合，且郭全男與黃碧鑾簽訂之協議書並非約定讓與優先承買權，原告無代位黃碧鑾主張優先承買權之依據等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴及假執行之聲請均駁回。併陳明如受不利判決，願供擔保請准宣告免為假執行。三、原告主張前開黃碧鑾、張光智、陳錦鐘原為系爭土地共有人，為陳錦鐘、張光智寄送存證信函通知黃碧鑾擬出售系爭土地，經黃碧鑾寄送存證信函回覆表示願意行使優先承買權，嗣被告間就附表所示土地有贈與、買賣行為及物權移轉登記行為等情，業據提出土地登記謄本、存證信函及回執等件為證（見本院112年度士司調字第61號卷〈下稱士調第61號卷〉第21至48頁），並有新北市淡水地政事務所112年7月3日新北淡地籍字第1125909525號函及所附111年淡地登字第04913 0號登記申請書原卷影本可按（見士調第61號卷第161至182 頁），復為被告所不爭執（見本院卷第282頁），堪信為實。　　四、又原告主張其等為黃碧鑾之債權人，黃碧鑾業對陳錦鐘與張光智行使系爭土地之優先承買權，得依民法第244條第1項、第4項及第767條規定，請求撤銷陳錦鐘與陳俊廷間就附表編號A、B所示土地之贈與行為及移轉登記行為、並塗銷該移轉登記；及撤銷張光智與陳俊廷間就附表編號C所示土地之贈與及移轉登記行為，並塗銷所有權移轉登記；及撤銷郭松靂與陳俊廷間就附表編號D、E所示土地之買賣與移轉登記行為，並塗銷所有權移轉登記塗銷，並確認其與陳錦鐘、張光智、郭松靂就附表編號A至E所示土地之優先承買權存在，併請求補訂買賣契約，卻怠於為之，原告得依民法第242條規定，代位行使黃碧鑾前開權利並受領之，然為被告所否認，並以前開情詞置辯。經查：　㈠按債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己之名義，行使其權利。民法第242條前段固定有明文。原告主張其等為黃碧鑾之債權人，代位行使黃碧鑾對被告之如附表所示土地之優先承買權及撤銷詐害債權行為並回復原狀等權利，自以黃碧鑾對被告確有該等權利為前提，否則即無從對被告有所主張。　㈡又按土地法第34條之1第4項並未如同法第104條第2項後段設有出賣人未通知優先承買權人而與第三人訂立買賣契約者，其契約不得對抗優先承買權人之明文，故土地法第34條之1 第4項規定之優先承買權僅具債權效力。優先承買權人於他共有人出賣其應有部分予第三人時，固得行使優先承買權而與該共有人訂立同樣條件之買賣契約，然倘該共有人本於其與第三人之買賣契約而將出售之應有部分移轉登記予第三人，優先承買權人不得主張該買賣為無效而塗銷其移轉登記。因土地法第34條之1第4項所定之優先承買權僅係共有人間之權利義務關係，並無對抗第三人之效力，故出賣應有部分之共有人之通知義務，純屬共有人間之內部關係，共有人未踐行此項通知義務，逕出售其應有部分予他人並辦畢移轉登記，對他共有人僅生應否負損害賠償責任之問題，不影響其出售、處分之效力（最高法院109年度台上大字第2169號裁定、66年度台上字第1530號判決意旨參照）。黃碧鑾向陳錦鐘、張光智主張系爭土地之優先承買權，雖如前述，然陳錦鐘、張光智業已將附表編號A至C土地移轉登記予陳俊廷，已如前述，依據前開說明，黃碧鑾於陳錦鐘、張光智通知擬出售系爭土地時，表示願依同一買賣條件承受，該優先購買系爭土地之權利僅屬債權性質，基於債權之相對性，不得對抗陳俊廷，是陳俊廷與陳錦鐘、張光智間就附表編號A至C所示土地之效力不受影響，黃碧鑾不得再行使其優先承買權。陳俊廷再將附表編號D、E土地出售並移轉登記予郭松靂之效力，亦不受黃碧鑾行使優先承買權之影響。黃碧鑾既無附表所示土地優先承買權，自無從據以依民法第244條第1項、第4項及第767條規定，請求撤銷陳錦鐘與陳俊廷間就附表編號A、 B所示土地之贈與行為及移轉登記行為、並塗銷該移轉登記；及撤銷張光智與陳俊廷間就附表編號C所示土地之贈與及移轉登記行為，並塗銷所有權移轉登記；及撤銷郭松靂與陳俊廷間就附表編號D、E所示土地之買賣與移轉登記行為，並塗銷所有權移轉登記，並確認其與陳錦鐘、張光智、郭松靂就附表編號A至E所示土地之優先承買權存在，併請求補訂買賣契約。　㈢況按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利者，以受益人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院撤銷之。債務人之行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定物為標的之債權者，不適用前二項之規定。民法第244條定有明文。又按89年5月5日民法第244條第3項修正施行後，債權人之以給付特定物為標的之債權，債務人就所負債務為無償行為致給付不能且已無資力時，債權人倘未轉換請求債務人賠償因債務不履行所生金錢損害，不得依同條第1項及第4項規定，請求法院撤銷債務人所為之無償行為及請求受益人或轉得人回復原狀。最高法院108年度台上大字第1652號民事大法庭裁定就是類案件之法律爭議，已作出統一法律見解。依原告主張黃碧鑾據以得對被告行使民法第244條第1項、第4項規定之債權，乃黃碧鑾業向陳錦鐘、張光智行使系爭土地優先承買權利，即請求就系爭土地簽訂買賣契約並移轉所有權登記之給付特定物為標的之債權，依據前開說明，黃碧鑾亦不得依民法第244條第1項、第 4項規定，請求撤銷陳錦鐘與陳俊廷間就附表編號A、B所示土地之贈與行為及移轉登記行為、並塗銷該移轉登記；及撤銷張光智與陳俊廷間就附表編號C所示土地之贈與及移轉登記行為，並塗銷所有權移轉登記；及撤銷郭松靂與陳俊廷間就附表編號D、E所示土地之買賣與移轉登記行為，並塗銷所有權移轉登記。　㈣黃碧鑾既無權利請求撤銷陳錦鐘與陳俊廷間就附表編號A、B 所示土地之贈與行為及移轉登記行為、並塗銷該移轉登記；及撤銷張光智與陳俊廷間就附表編號C所示土地之贈與及移轉登記行為，並塗銷所有權移轉登記；及撤銷郭松靂與陳俊廷間就附表編號D、E所示土地之買賣與移轉登記行為，並塗銷所有權移轉登記塗銷，並確認其與陳錦鐘、張光智、郭松靂就附表編號A至E所示土地之優先承買權存在，原告即無從代位行使黃碧鑾對被告之權利並受領之，是原告依民法第24 2條、第244條第1、4項、第767條第1項中段等規定，求為判命：㈠陳錦鐘與陳俊廷間於111年2月23日就附表編號A、B所示土地所為之贈與行為，及於111年3月4日所為之所有權移轉行為，均應予撤銷。㈡陳錦鐘與陳俊廷應塗銷前項土地所有權移轉登記。㈢張光智與陳俊廷間於111年2月23日就附表編號C所示土地之贈與行為，及於111年3月4日所為之所有權移轉行為，均應予撤銷。㈣張光智、陳俊廷應塗銷前項土地所有權移轉登記。㈤郭松靂與陳俊廷間於111年3月17日買賣附表編號D、E所示土地，及於111年4月21日所為之所有權移轉行為，均應予撤銷。㈥郭松靂與陳俊廷應塗銷前項土地所有權移轉登記。㈦確認黃碧鑾與陳錦鐘、張光智、郭松靂就附表編號A至E所示土地之優先承買權存在，准由原告代位受領。㈧陳錦鐘、張光智、郭松靂就附表編號A至E所示土地應與原告補訂買賣契約，均屬無據，不能准許。五、據上論結，原告依民法第242條、第244條第1、4項、第767 條第1項中段等規定，請求被告所為之前開聲明均為無理由，不應准許，而予駁回。原告雖陳明願供擔保，聲請宣告假執行，因訴遭駁回，已失所附麗，無從准許，應併予駁回。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經本院斟酌後，核與本判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　劉瓊雯以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，若委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費，否則本院得不命補正逕行駁回上訴。　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉淑慧附表：編號土地（新北市淡水區水梘頭段大溪小段） A 84地號土地應有部分1/690 B 84-1地號土地應有部分1/690 C 50-1地號土地應有部分1/576 D 84地號土地應有部分1/6 E 50-1地號土地應有部分96/576

2025-01-24

SLDV-113-重訴-90-20250124-1

補

臺灣士林地方法院

移轉所有權登記

臺灣士林地方法院民事裁定 114年度補字第40號原告吳添被告吳露生上列當事人間請求移轉所有權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項分別定有明文。查本件原告起訴請求被告將坐落新北市○○區○○段○○○○段000○000地號土地（下合稱系爭土地）所有權移轉登記予原告，揆諸前揭規定，應以系爭土地起訴時之交易價額為準。是本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）16,251,260元【計算式：系爭土地面積（ 4527＋17735）平方公尺×民國113年1月公告土地現值730元＝16,25 1,260元】，應徵第一審裁判費155,088元。茲依民事訴訟法第24 9條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 1 月 24 日民事第一庭法官邱光吾以上正本係照原本作成。如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。中華民國 114 年 1 月 24 日書記官唐千雅

2025-01-24

SLDV-114-補-40-20250124-1

訴

臺灣士林地方法院

確認買賣契約無效等

臺灣士林地方法院民事判決 112年度訴字第1384號原告阿薩投資顧問有限公司法定代理人梁家源訴訟代理人葉凱禎律師複代理人曾嘉雯律師訴訟代理人周明嘉甘昊文史文孝被告林穎成訴訟代理人林衍鋒律師複代理人徐偉瀚律師被告林清漢律師即林景雄之遺產管理人上列當事人間請求確認買賣契約無效等事件，本院於民國113年1 2月19日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由甲、程序方面：壹、原告起訴時之被告林景雄於訴訟中過世，因其繼承人均拋棄繼承，原告向本院家事庭聲請為其選任遺產管理人，經本院 111年度司繼字第198裁定選任林清漢律師為林景雄之遺產管理人，茲據其具狀聲明承受訴訟（見本院補字卷第117至120 頁，及本院110年度司繼字第521號〈拋棄繼承〉、111年度司繼字第198號〈選任遺產管理人〉卷宗），於法核無不合，應予准許。貳、被告林清漢律師即林景雄之遺產管理人經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。　　乙、實體方面：　　壹、原告起訴主張：一、原告現為林景雄（歿於民國110年2月2日）之債權人，有債權憑證、債權讓與證明書、債權讓與通知合法送達文件可稽，而原告經查調不動產登記謄本後發覺臺北市○○區○○路00巷 00號3樓至4樓建物（即臺北市大同區市○段○○段00○號，登記層次為3、4層；坐落基地為同小段66地號）（下稱系爭房屋）原為林景雄名下之財產（按林景雄就系爭房屋之應有部分為1/2、就系爭房屋坐落之同小段66地號土地〈下稱系爭土地〉之應有部分為1/4），林景雄於92年7月9日以買賣為登記原因，將其所有之系爭房屋之應有部分1/2（連同系爭土地之應有部分1/4）移轉予其子即被告林穎成（按係00年0月出生）。惟不論自買賣價金與公告現值相當，有違一般不動產交易常情，及被告林穎成提出交付價金之日期、金額、總額均與買賣價金不符，及被告林穎成之相關財力均可證並無資力購置不動產等情，均顯徵林景雄與被告林穎成間為通謀虛偽意思表示，而以買賣原因為移轉登記，依民法第87條之規定應為無效，被告林穎成抗辯與林景雄間之買賣非通謀虛偽，不足採信；另林景雄對原告前手之債務於88年6月21日即成立，且據林景雄自稱於91年當時病況嚴重，自有相當可能性為免去債權人日後對其財產執行，而有陸續將名下財產移轉脫產之舉措，況原告前手於92年間即有陸續取執之行為，是縱被告辯稱買賣原因發生時，原告前手尚未取得執行名義云云，自難作為其等交易非屬通謀虛偽之證明。為此，爰請求確認林景雄與被告林穎成間買賣關係不存在，及依民法第11 3條、第767條規定，請求被告林穎成將不動產所有權移轉登記塗銷，並為回復登記（見本院補字卷第6至7、38頁，及訴字卷第146頁）等語。二、聲明：㈠、確認林景雄及被告林穎成間就臺北市大同區市○段0○段00○號（即臺北市○○區○○路00巷00號3樓至4樓）、權利範圍1/2，於92年7月9日所為之不動產買賣關係不存在。㈡、被告林穎成應將上開不動產之所有權移轉登記塗銷，並回復登記為被告林清漢律師即林景雄之遺產管理人所有。　　貳、被告林穎成辯稱：一、被告林穎成與林景雄雖為父子關係，惟確實基於買賣真意成立買賣契約而非通謀虛偽，且被告林穎成於購屋當時非無資力，亦有支付買賣價金。緣林景雄於91年間經醫院診斷出罹患心臟心室無法閉合及心肌梗塞等病症，需龐大醫療費用，惟其斯時已背負鉅額房貸致無法向銀行增辦貸款，又因長期臥病在家而無法外出工作，毫無收入來源，方於91年12月24 日決定將其分別共有之系爭房屋（應有部分1/2）及系爭土地（應有部分1/4），作價新臺幣（下同）476萬0,664元出售予林穎成，嗣被告林穎成於92年7月9日向臺北市建成地政事務所申辦所有權移轉登記。又被告林穎成於92年4月15日給付140萬元、92年7月14日給付46萬元予林景雄，且於取得系爭房屋及坐落基地之其他分別共有人林楊錦華（即林景雄之兄林世熊之配偶）同意後，尚還向第一商業銀行建成分行（下稱第一銀行）申辦抵押貸款，經第一銀行於92年8月15 日核貸600萬元後，旋於同日先代林景雄償還其上原有第一銀行貸款及利息共244萬2,207元，再自第一銀行帳戶提領80 萬元而以現金清償剩餘價金約46萬元；甚且原告就該移轉登記臆測林景雄涉嫌毀損債權犯行，前已提出刑事告訴，業經臺灣士林地方檢察署以105年度偵字第1993號為不起訴處分確定（下稱刑案）。況林景雄與被告林穎成早於91年12月24 日即簽立買賣契約，並於92年7月9日申報移轉登記，惟原告受讓之執行名義則遲至94年6月6日方由訴外人安泰商業銀行股份有限公司（下稱安泰銀行）取得，依時序可證林景雄於買賣當時尚無被執行之可能，自毋庸虛偽成立買賣契約以規避執行等語。二、聲明：原告之訴駁回。參、被告林清漢律師即林景雄之遺產管理人未於言詞辯論期日到場，惟具狀陳稱：因遺產管理人對於本件原告主張之事實及其他被告之抗辯未曾參與，且本件尚有其他被告與被繼承人有一定親屬關係及知悉本件爭議始末，故同引用本件共同被告之答辯等語。　　肆、得心證之理由：　　一、查㈠訴外人宇珩企業股份有限公司（下稱宇珩公司）於88年6 月間偕同訴外人林景輝（即林景雄之弟）、訴外人王璧華（即林景輝之配偶）、林景雄（歿於110年2月2日）為連帶保證人，向訴外人安泰銀行借款兩筆各1,700萬元、400萬元，嗣因自92年5月21日起未依約清償而視為債務全部到期，經安泰銀行於93年10月20日向臺灣臺北地方法院對上開人等訴請清償借款，於94年6月6日取得確定判決（即臺灣臺北地方法院93年度重訴字第1243號民事判決）為執行名義；嗣安泰銀行將對上開人等之債權讓與訴外人長鑫資產管理股份有限公司，該公司再讓與訴外人碩亨資產管理有限公司，該公司再讓與原告，即原告現為林景雄之債權人；㈡臺北市○○區○○ 路00巷00號3樓至4樓建物（即臺北市大同區市○段○○段00○號，登記層次為3、4層；坐落基地為同小段66地號）（即系爭房屋）原為林景雄（應有部分1/2）、訴外人林世熊（即林景雄之兄；應有部分1/2）共有；嗣林景雄所有之系爭房屋應有部分1/2（連同林景雄所有之坐落基地即系爭土地應有部分1/4），於92年7月9日以買賣為原因移轉登記為其子即被告林穎成（00年0月出生）所有（登記原因發生日期為91 年12月24日）（下稱系爭買賣關係）；嗣被告林穎成另於11 0年11月5日以買賣為原因自訴外人林楊錦華（即林世熊之配偶）處取得渠於91年12月23日由配偶林世熊處受贈之系爭房屋應有部分1/2（連同林楊錦華於91年12月23日由配偶林世熊處受贈之坐落基地即系爭土地應有部分1/4）；㈢原告前以林景雄於92年間將其所有之系爭房屋及系爭土地應有部分辦理所有權移轉登記予林穎成之事，涉犯刑法第356條之損害債權罪嫌，對林景雄提出告訴，嗣經臺灣士林地方檢察署檢察官偵查終結後，以105年度偵字第1993號為不起訴處分確定（即刑案）等情：有本院95年度執字第15834號債權憑證、債權讓與聲明書、債權讓與通知暨送達回證，及系爭房屋及系爭土地之92年間異動清冊（以上見本院補字卷第9至22 、26頁），及系爭房屋、系爭土地之登記謄本暨異動索引，及被告林穎成之戶籍謄本等件（以上見本院訴字卷第40至44 、48頁，及外放之限制閱覽卷㈠）可稽，並經本院調取刑案卷宗（含臺灣臺北地方法院93年度重訴字第1243號民事影印卷宗）查閱在案，上情洵堪認定。二、本件原告主張林景雄與被告林穎成間之系爭買賣關係為通謀虛偽意思表示，依民法第87條規定為無效，而聲明請求確認其等間買賣關係不存在，及依民法第113條、第767條規定，請求被告林穎成將所有權移轉登記塗銷，並為回復登記等情。被告則辯稱：林景雄與被告林穎成雖為父子關係，惟其等確實基於買賣真意成立買賣契約而非通謀虛偽，被告林穎成確有支付買賣價金等語。經查：㈠、按「表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示無效。但不得以其無效對抗善意第三人。」，民法第87條第 1項定有明文。次按「民法第87條第1項所謂通謀虛偽意思表示，乃指表意人與相對人互相故意為非真意之表示而言，故相對人不僅須知表意人非真意，並須就表意人非真意之表示相與為非真意之合意，始為相當，若僅一方無欲為其意思表示所拘束之意，而表示與真意不符之意思者，尚不能指為通謀而為虛偽意思表示，在贈與或買賣契約，亦不能僅因契約當事人間有特殊親誼關係或價金之交付不實，即謂該贈與或買賣係通謀虛偽成立。原審謂上訴人未能舉證證明，僅以系爭買賣或贈與契約與常情不合為由，主張各該契約係出於通謀虛偽意思表示，為無可取，因而為上訴人敗訴之判決，泃無違誤。」（最高法院86年度台上字第3865號判決意旨參照）。再按「第三人主張表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，該第三人應負舉證之責。」（最高法院48年度台上字第29號判決意旨參照）。㈡、查關於系爭買賣關係之成立緣由及履行經過，業據被告陳稱：林景雄因於91年間經醫院診斷出罹患心臟心室無法閉合及心肌梗塞等病症而需龐大醫療費用，惟斯時已背負鉅額房貸致無法向銀行增貸，又因長期臥病在家而無法外出工作，方於91年12月24日決定將其所有之系爭房屋應有部分1/2及系爭土地應有部分1/4，作價476萬0,664元出售予被告林穎成，嗣於92年7月9日辦理所有權移轉登記；而被告林穎成於92 年4月15日給付140萬元、92年7月14日給付46萬元予林景雄，且以系爭房屋及坐落基地向第一銀行申辦抵押貸款，經第一銀行於92年8月15日核貸600萬元後，於同日先代林景雄償還其上原有第一銀行貸款及利息共244萬2,207元，再自第一銀行帳戶提領80萬元而以現金方式清償剩餘價金約46萬元等語，並提出⑴林景雄與被告林穎成間之91年12月24日土地及建築改良物買賣所有權移轉契約書（公契）（記載：土地價金為455萬0,514元、建物價金為21萬0,150元，合計476萬0, 664元）、⑵被告林穎成之中國信託商業銀行帳戶（帳號0000 000000000000）存款交易明細（顯示於92年4月15日、92年7 月14日各有支出140萬元、46萬元〈摘要欄均註明「收轉現」〉）、⑶林景雄於92年7月31日、92年8月30日在第一銀行之借款餘額證明書（顯示於92年7月31日之借款餘額為243萬5,37 1元，於92年8月30日之借款餘額為0）、⑷被告林穎成之第一銀行帳戶（帳號00000000000）存摺內頁（顯示於92年8月5 日放款後轉帳244萬2,207元，及於同日提領現金80萬元）（以上見本院訴字卷第70至96、204至206、240至242頁），及 ⑸舉其聲請本院向第一銀行函詢以系爭房屋及坐落基地向該行貸款之情形，經該行以113年3月12日一建成字第000016號函覆稱該抵押貸款之借款人林景雄已於92年8月15日全數清償完畢等語，暨檢附抵押貸款攤還及收息紀錄查詢單（見本院訴字卷第176至187頁）等件為其論據。核諸被告所陳林穎成各次付款金額加總為476萬餘元、支付時間為92年4至8月間，與買賣契約書（公契）所載之價金金額，及91年12月24 日訂立買賣契約書、92年7月9日移轉所有權登記之時間，均屬相近，並有本院110年度司繼字第521號（拋棄繼承）卷宗內之林景雄死亡證明書，記載其直接死亡原因為心臟衰竭等情（見外放之調卷）可佐，尚非無據。㈢、又原告以下述各節主張系爭買賣關係為通謀虛偽意思表示，所舉證據不足證明其說：１、原告固質疑被告所提出之買賣契約書（公契）所載價金為476 萬0,664元（含土地價金455萬0,514元、建物價金為21萬0,1 50元，共476萬0,664元），其中土地價金與公告現值相同（系爭土地於91年底之公告現值為每平方公尺13萬8,947元×土地面積131m²×1/4持分=4,550,514元），且依臺北市稅捐稽徵處113年10月8日函覆資料（見外放之限制閱覽卷宗㈡），系爭房屋於交易當時即91、92年間之課稅現值分別為42萬8, 100元、41萬9,600元（持分1/2各為21萬4,050元、20萬9,80 0元），亦與建物價金相當，而我國不動產買賣交易實況，不動產實際交易價格恆常高於公告現值及建物課稅現值甚多，且被告辯稱當時林景雄需籌措醫療費用，理應依照市價變現，然系爭買賣卻以當時土地公告現值及房屋課稅現值之總和為買賣價金，與交易常情不符云云。惟依契約自由原則，當事人間本可自由約定買賣價金，尚無從執此認系爭買賣關係為不實。２、原告固質疑依本件不動產登記謄本及移轉登記資料所示，系爭買賣原因發生日期為91年12月24日、登記日期為92年7月9 日，與被告林穎成主張之支付價金日期均不相符，且除代償原有抵押貸款外，其餘價金支付均係現金，並無相關憑證可佐，付款總金額亦與買賣價金總額不符，不符交易常情云云。惟如前述被告林穎成所陳各次付款金額加總為476萬餘元、支付時間為92年4至8月間，與買賣契約書（公契）所載之價金金額，及91年12月24日訂立買賣契約書、92年7月9日移轉所有權登記之時間，均屬相近，衡諸親人間基於信任關係，以現金支付部分價金而未另立收據、於價金全部支付完畢前先送件辦理移轉登記等，尚無顯悖常情之處，亦無從執此認系爭買賣關係為不實。３、原告固質疑被告林穎成為00年0月出生，於系爭買賣92年交易時年僅24、25歲，依當時法制應甫服完兵役初投入職場，衡情應尚無購置不動產之資力，且依勞動部勞工保險局113年1 0月8日函覆被告林穎成於90至92年間之勞保投保明細（見外放之限制閱覽卷宗㈡），其僅有自91年3月8日起以2萬5,200 元投保於宇珩公司（即本件之借款人〈按法定代理人為林景輝〉），此外並無其他勞保投保紀錄，顯徵無資力；復觀之被告林穎成提出其第一銀行帳戶（帳號00000000000）於92 年8月1日起至93年1月15日交易明細（見本院訴字卷第205至 206、240至242頁），不乏有其親族如林景輝等人將大筆款項匯入該帳號後再現金提領，足見該帳戶內之交易往來，係其及親族刻意製造金流；另林景雄對原告前手之債務於88年 6月21日即成立，且據林景雄自稱於91年當時病況嚴重，自有相當可能性為免去債權人日後對其財產執行，而有陸續將名下財產移轉脫產之舉措云云。惟關於買賣之資金來源，本不限於買受人本人之薪資收入，舉凡投資收入、其他動產或不動產等財產，甚至親友之借貸或贈與金額等，均未受限，自無從遽認被告林穎成於買賣當時為無資力；又原告主張被告林穎成之銀行帳戶內資金往來乃刻意製造金流、林景雄自稱於91年時病況嚴重而有相當可能性為脫產舉措等節，僅屬臆測之詞，均無從執此認系爭買賣關係為不實。㈣、綜上，本件原告主張系爭買賣關係為通謀虛偽意思表示而為無效，難認可採。　三、從而，原告提起本件訴訟，請求確認林景雄及被告林穎成間之買賣關係不存在，並進而請求被告林穎成塗銷所有權移轉登記及為回復登記，均屬無據，其訴為無理由，應予駁回。四、本件判決基礎已臻明確，其餘攻防方法及訴訟資料經斟酌後，核與判決結果不生影響，不另一一論述。五、據上論結，原告之訴為無理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條，判決如主文。中　　華　　民　　國　 114　　年　　 1　　月　　 24　日　　　　　　　　　　民事第一庭法　官　孫曉青以上正本係照原本作成。如對本判決上訴須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　 114　　年　　 1　　月　　 24　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　葉絮庭

2025-01-24

SLDV-112-訴-1384-20250124-1

全

臺灣桃園地方法院

假處分

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度全字第19號聲請人 ○ 法定代理人 ○ 相對人 ○ 上列當事人間請求假處分事件，本院裁定如下：　　主　文聲請駁回。聲請費用由聲請人負擔。　　理　由一、聲請意旨略以：聲請人與相對人○前因給付工程款事件，經本院於民國109年7月10日以105年度建字第21號判決命○應給付聲請人新臺幣(下同)183萬7,372元，及自104年12月3起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。上訴後並經臺灣高等法院於113年8月28日以109年度重上字第707號判決命○應再給付聲請人193萬6,466元，及自104年12月3起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。聲請人得執行○之責任財產範圍約為561萬3,435元【計算式:一審183萬7,372元+二審193 萬6,466元(共計377萬3,738元)+法定利息377萬3738×5%×9¾( 共183萬9,697元)=561萬3,435元】。○卻於111年1月22日將原在自己名下如附表所示之門牌號碼桃園市○○區○○○街00號8 樓房屋(下稱系爭建物)贈與並移轉所有權登記於其女兒○名下，再於111年5月12日信託登記回其名下，其行為顯然係欲利用信託法第12條信託財產不得為強制執行之規定，刻意脫產以規避聲請人之強制執行。聲請人已於113年11月25日對其提起撤銷債害債權行為等訴訟，未免其再次利用訴訟尚未確定之際，與○相互配合脫產將系爭建物所有權移轉或另為處分，致日後將有不能強制執行或甚難執行之虞，爰聲請禁止相對人就系爭建物為移轉、設定負擔及其他一切處分行為，如認釋明仍有不足，願提供現金為擔保等語。二、按債權人就金錢請求以外之請求，欲保全強制執行者，得聲請假處分；假處分，非因請求標的之現狀變更，有日後不能強制執行，或甚難執行之虞者，不得為之，民事訴訟法第53 2條定有明文。次按債權人聲請假處分，應先就請求及假處分之原因，盡釋明之責，必待釋明有所不足，始得以供擔保補釋明之欠缺准予假處分之聲請，如債權人未為任何釋明，縱其陳明願供擔保，仍不得認該擔保已補釋明之欠缺，而准其假處分之聲請。三、經查：　㈠假處分之請求：聲請人就其前開請求，業據其提出本院105年度建字第21號民事判決、臺灣高等法院109年度重上字第707 號民事判決、全國財產稅總歸戶財產查詢清單、系爭建物登記謄本為證，堪認聲請人就假處分之請求已為釋明。　㈡假處分之原因：聲請人雖以系爭建物原以贈與方式移轉登記予○再行信託登記於自己名下，以阻止將來聲請人持確定判決強制執行之可能云云。然系爭建物所有權人既已從○登記為相對人，有本院執行命令在卷可參，則聲請人於本案詐害訴訟確定後，系爭建物並無何日後將有不能強制執行或甚難執行之虞，難認聲請人就其所稱前開假處分之原因有所釋明。聲請人既未就相對人有假處分原因存在為任何釋明，聲請人之聲請於法自有未合，應予駁回。四、裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　23　　日　　　　　　　　民事第二庭　　法　官　劉哲嘉正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1500元。　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　23　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　鍾宜君附表：編號建號坐落地號 ---------------------- 建物門牌建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積(平方公尺) 權利範圍樓層面積合計附屬建物主要建築材料及用途 1 6742 桃園市○○區○○段○○段0000地號 ---------------------- 桃園市○○區○○里○○○街00號8樓 13層樓鋼筋混凝土造、住家用 8樓層：99.26 陽台：9.36 雨遮：5.93 全部

2025-01-23

TYDV-114-全-19-20250123-1