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搜尋結果：不動產借款

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拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第327號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實代理人兼送達代收人郭書菡相對人馮俊雄上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873條定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國109年8月17日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款等債務請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）300萬元及576萬元之第一及第二順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為139年8月16日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於109年8月19日向伊借款730萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於中長期不動產借款約定書，如任何一宗債務不依約清償本金時，經催告即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人逾期未依約繳納，積欠本金6,536,86 1元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、中長期不動產借款約定書、個金授信總約定書、催告存證信函及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　8 　　日　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　藍凰嘉

2025-01-08

SLDV-113-司拍-327-20250108-1

重訴

臺灣高雄地方法院

清償借款

臺灣高雄地方法院民事判決 113年度重訴字第304號原告永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實訴訟代理人蘇秀娟被告李淑妃律師即侯宥瑋之遺產管理人上列當事人間請求清償借款事件，本院於民國113年12月30日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告應於管理被繼承人侯宥瑋之遺產範圍內給付原告新臺幣陸佰柒拾萬陸仟柒佰捌拾陸元，及自民國一百一十二年八月六日起至民國一百一十二年九月五日止，按週年利率百分之二點○九計算之利息，暨自民國一百一十二年九月六日起至清償日止，逾期在九個月以內者，按週年利率百分之二點五○八計算之利息，逾期超過九個月者，按週年利率百分之二點○九計算之利息。訴訟費用由被告於管理被繼承人侯宥瑋之遺產範圍內負擔。　　事實及理由一、原告主張：被繼承人侯宥瑋於民國112年6月30日與原告簽立中長期不動產借款約定書，向原告借款新臺幣（下同）672 萬元，其借款期間、約定利率及償付方式均依信用借款約定書及個金授信總約定書之約定，如未依約攤還本金時，即喪失期限利益而視為全部到期。惟侯宥瑋未依約攤還本息，嗣於112年8月11日死亡，被告經臺灣高雄少年及家事法院以11 2年度司繼字第7292號裁定（下稱高少家法院裁定）選任為其遺產管理人，被告自應於管理侯宥瑋之遺產範圍內清償上開債務，爰依據消費借貸及遺產管理之法律關係起訴請求等語。並聲明：如主文第1項所示。二、被告則以：原告應就借款已交付及利息已發生之事實負舉證責任等語置辯。並聲明：原告之訴駁回。三、按借用人應於約定期限內，返還與借用物種類、品質、數量相同之物；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息，但約定利率較高者，仍從其約定利率；當事人得約定債務人不履行債務時，應支付違約金，民法第478條前段、第233條第1項、第250條第1項分別定有明文。經查，原告主張之上開事實，業據其提出與其所述相符之借款約定書、個金授信總約定書、高少家法院裁定暨確定證明、利率變動表、放款往來明細表等件為證；被告雖以前詞置辯，惟自前引證據已足以為證，被告空言否認並不可採。從而原告本於消費借貸及遺產管理之法律關係，為如主文第1項所示之請求，為有理由，應予准許。四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　6 　　日　　　　　　　　　民事第三庭　法　官　李怡蓉以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　6 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳莉庭

2025-01-06

KSDV-113-重訴-304-20250106-1

司拍

臺灣新北地方法院

拍賣抵押物

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 113年度司拍字第611號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實非訟代理人郭書菡相對人莊士寬（兼張麗娜之繼承人）上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附件附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867 條亦有明文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。二、本件聲請意旨略以：原債務人張麗娜前於民國101年3月12日以附表所示不動產為債務人張麗娜、相對人莊士寬所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）7,900,000元之抵押權，依法登記在案。嗣由相對人莊士寬繼承如附表所示之不動產，惟依民法第867條之規定，其抵押權不因此受影響。茲相對人莊士寬對聲請人尚負債本金1,478,928元及相關利息、違約金，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、不動產借款約定書、其他約定事項、存證信函等影本為證，經核尚無不合，應予准許。三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　6 　　日　　　　　　　　　簡易庭司法事務官李信良附註：事後遞狀應註明案號及股別。

2025-01-06

PCDV-113-司拍-611-20250106-1

司促

臺灣士林地方法院

支付命令

臺灣士林地方法院支付命令 113年度司促字第14554號聲請人即債權人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實相對人即債務人張緯明一、債務人應向債權人清償新臺幣6,410,636元，及如附表所示之利息，並賠償督促程序費用新臺幣500元，否則應於本命令送達後20日之不變期間內，向本院提出異議。二、債權人請求之原因事實如附件所載。三、債務人未於不變期間內提出異議時，債權人得依法院核發之支付命令及確定證明書聲請強制執行。中華民國 114 年 1 月 2 日民事庭司法事務官蔡佳吟附表 113年度司促字第014554號利息：本金序號本金相關債務人利息起算日利息截止日利息計算方式 001 新臺幣2,099,353元張緯明自民國113年08月21日起至民國113年09月21日止年息2.92% 001 新臺幣2,099,353元張緯明自民國113年09月22日起至民國114年06月21日止年息3.504% 001 新臺幣2,099,353元張緯明自民國114年06月22日起至清償日止年息2.92% 002 新臺幣2,691,283元張緯明自民國113年08月21日起至民國113年09月21日止年息2.83% 002 新臺幣2,691,283元張緯明自民國113年09月22日起至民國114年06月21日止年息3.396% 002 新臺幣2,691,283元張緯明自民國114年06月22日起至清償日止年息2.83% 003 新臺幣1,620,000元張緯明自民國113年08月23日起至民國113年09月23日止年息2.81% 003 新臺幣1,620,000元張緯明自民國113年09月24日起至民國114年06月23日止年息3.372% 003 新臺幣1,620,000元張緯明自民國114年06月24日起至清償日止年息2.81% 附件：債權人請求之原因事實：一、債務人張緯明於民國(下同)109年09月21日，向債權人借款新臺幣4,998,916元，其中2,190,196元，利率約定自貸放日起依本行房屋貸款指標機動利率(按月調整)加碼年率1.21%，其中2,808,720元，利率約定自貸放日起依本行房屋貸款指標機動利率(按月調整)加碼年率1.12 %，借期均自109年09月21日至129年09月21日。債務人張緯明於111年08月23日，向債權人借款新臺幣1,620,0 00元，利率約定自貸放日起依本行房屋貸款指標機動利率(按月調整)加碼年率1.10%，借期自111年08月23日至 131年08月23日。依個金授信總約定書第四條之約定，全部債務視為到期時，約定遲延還本或付息時，應按原借款利率1.2倍計付遲延利息，每次違約狀態最高連續收取九期，自第十期後回復依原借款利率計收遲延間之利息。二、債務人對前開借款本息僅繳納至113年08月21日，經債權人屢次催索，債務人始終置之不理，有台北北門郵局存證信函第3610號可憑，誠屬非是，依個金授信總約定書第十九條第二項第四款之約定，債務人之債務已為全部到期，債權人自得請求債務人應一次償還餘欠借款本金6,410,636元及計算至清償日之利息、遲延利息。三、茲為求清償之簡便，以免判決程序之繁雜起見，特依民事訴訟法第五○八條之規定，狀請鈞院依督促程序迅賜對債務人發支付命令，實感德便。證據: 一、中長期不動產借款約定書二份、個授信總約定書一份。二、繳款明細三份。三、牌告利率查詢表一份。四、台北北門郵局存證信函第3610號一份。釋明文件：證據

2025-01-02

SLDV-113-司促-14554-20250102-1

司促

臺灣士林地方法院

支付命令

臺灣士林地方法院支付命令 113年度司促字第13292號聲請人即債權人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實相對人即債務人馮俊雄一、債務人應向債權人清償新臺幣6,536,861元，及如附表所示之利息，並賠償督促程序費用新臺幣500元，否則應於本命令送達後20日之不變期間內，向本院提出異議。二、債權人請求之原因事實如附件所載。三、債務人未於不變期間內提出異議時，債權人得依法院核發之支付命令及確定證明書聲請強制執行。中華民國 113 年 12 月 24 日民事庭司法事務官陳思頴附表 113年度司促字第013292號利息：本金序號本金相關債務人利息起算日利息截止日利息計算方式 001 新臺幣2,370,924元馮俊雄自民國113年08月06日起至民國113年09月06日止年息2.51% 001 新臺幣2,370,924元馮俊雄自民國113年09月07日起至民國114年02月06日止年息3.012% 001 新臺幣2,370,924元馮俊雄自民國114年02月07日起至清償日止年息2.51% 002 新臺幣2,090,594元馮俊雄自民國113年08月06日起至民國113年09月06日止年息2.51% 002 新臺幣2,090,594元馮俊雄自民國113年09月07日起至民國114年02月06日止年息3.012% 002 新臺幣2,090,594元馮俊雄自民國114年02月07日起至清償日止年息2.51% 003 新臺幣248,192元馮俊雄自民國113年09月06日起至民國113年10月06日止年息2.51% 003 新臺幣248,192元馮俊雄自民國113年10月07日起至民國114年07月06日止年息3.012% 003 新臺幣248,192元馮俊雄自民國114年07月07日起至清償日止年息2.51% 004 新臺幣165,458元馮俊雄自民國113年09月06日起至民國113年10月06日止年息2.51% 004 新臺幣165,458元馮俊雄自民國113年10月07日起至民國114年07月06日起年息3.012% 004 新臺幣165,458元馮俊雄自民國114年07月07日起至清償日止年息2.51% 005 新臺幣1,661,693元馮俊雄自民國113年08月06日起至民國113年09月06日止年息2.51% 005 新臺幣1,661,693元馮俊雄自民國113年09月07日起至民國114年02月06日止年息3.012% 005 新臺幣1,661,693元馮俊雄自民國114年02月07日起至清償日止年息2.51% 附件：債權人請求之原因事實：一、債務人馮俊雄應向債權人清償新臺幣（下同）2,370,92 4元，及如附表所示之利息、遲延利息。二、債務人馮俊雄應向債權人清償新臺幣（下同）2,090,59 4元，及如附表所示之利息、遲延利息。三、債務人馮俊雄應向債權人清償新臺幣（下同）248,192 元，及如附表所示之利息、遲延利息。四、債務人馮俊雄應向債權人清償新臺幣（下同）165,458 元，及如附表所示之利息、遲延利息。五、債務人馮俊雄應向債權人清償新臺幣（下同）1,661,69 3元，及如附表所示之利息、遲延利息。六、債權人請求之原因事實 (一)緣債務人馮俊雄於民國109年08月19日向債權人借款新臺幣250萬元整，借期至民國139年08月19日屆滿，利率約定自貸放日起，依本行房屋貸款指標利率(月調)加碼年率0.8% ，按月計付。 (二)緣債務人馮俊雄於民國109年08月19日向債權人借款新臺幣230萬元整，借期至民國129年08月19日屆滿，利率約定自貸放日起，依本行房屋貸款指標利率(月調)加碼年率0.8% ，按月計付。 (三)緣債務人馮俊雄於民國109年08月19日向債權人借款新臺幣30萬元整，借期至民國129年08月19日屆滿，利率約定自貸放日起，依本行房屋貸款指標利率(月調)加碼年率0.8% ，按月計付。 (四)緣債務人馮俊雄於民國109年08月19日向債權人借款新臺幣20萬元整，借期至民國129年08月19日屆滿，利率約定自貸放日起，依本行房屋貸款指標利率(月調)加碼年率0.8% ，按月計付。 (五)緣債務人馮俊雄於民國109年08月19日向債權人借款新臺幣200萬元整，借期至民國129年08月19日屆滿，利率約定自貸放日起，依本行房屋貸款指標利率(月調)加碼年率0.8% ，按月計付。 (二) 依個金授信總約定書第四條之約定立約人遲延還本或付息時，應按原借款利率1.2倍計付遲付利息，每次違約狀態最高連續收取九期，自第十期後回復依原借款利率計收遲延期間之利息。 (三)債務人對前開借款本息僅繳納至113年08月06日，經債權人屢次催索，債務人始終置之不理，有台北北門郵局存證信函第3389號郵件可憑，誠屬非是，個金授信總約定書第十九條第二項第四款之約定，相對人任何一宗債務不依約清償本金或付息時，經聲請人通知或催告後仍未依約繳款時，相對人即喪失期限利益，全部債務視為立即到期，且債務人違約有可歸責事由，債權人自得請求債務人應一次償還餘欠借款本金6,536,861元及至清償日之利息、遲延利息。茲為求清償之簡便，以免判決程序之繁雜起見，特依民事訴訟法第五○八條之規定，狀請鈞院依督促程序迅賜對債務人發支付命令，實感德便。證據: 一、中長期不動產借款約定書、個金授信總約定書影本各一份。二、繳款明細一份、牌告利率查詢表一份。三、台北北門郵局存證信函第3389號存證信函、收件回執影本各一份。四、戶籍謄本影本一份釋明文件：一、中長期不動產借款約定書、個金授信總約定書影本各一份。二、繳款明細一份、牌告利率查詢表一份。三、台北北門郵局存證信函第3389號存證信函、收件回執影本各一份。四、戶籍謄本影本一份

2024-12-24

SLDV-113-司促-13292-20241224-1

司拍

臺灣臺南地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 113年度司拍字第384號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實非訟代理人蘇秀娟相對人薛利昌上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以：　㈠相對人薛利昌以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、保證債務（係指債務人擔任他人借款、透支之保證人，則就其所保證之債務於保證期間或未獲清償前，均為抵押權所擔保之範圍。）、信用卡契約等4項，均含其本金、利息、遲延利息、違約金、取得執行名義之費用、強制執行之費用、參與分配之費用、其他經雙方所約定之費用（包括但不限於抵押權人墊付擔保物之保險費用）與因債務不履行而發生之損害賠償，設定新臺幣（下同）6,960,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國(下同)138年5月6日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。　㈡嗣相對人薛利昌於108年5月16日向聲請人借款5,800,000元，借款期限至138年5月16日止，按月平均攤還本息，並約定如未按期清償本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自113年10月16日起即未繳納，依約借款視為全部到期，尚欠本金共5,016,677元及利息、違約金。為此提出抵押權設定契約書、其他約定事項（個金版）、他項權利證明書、中長期不動產借款約定書、個金授信總約定書、申保人借款資料查詢單、放款往來明細查詢表、繳款催告書、回執等影本各1件、不動產登記簿謄本各1件等為證，聲請拍賣抵押物以資受償。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見。依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　17　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃品潔附記：　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。　　　　　　附表：113年度司拍字第384號編號土地坐落面積 (平方公尺) 權利範圍縣市鄉鎮市區段地號 001 臺南市南區鹽埕 156-3 55 全部編號建號建物門牌基地坐落地號建築式樣主要建築材料及房屋層數　　　　　建物面積(平方公尺) 權利範圍一層二層三層四層地下層合計 001 6921 臺南市○區○○路○段000巷0號 156-3 四層鋼筋混凝土造住商用 31.92 31.92 31.92 31.92 32.58 160.26 全部

2024-12-17

TNDV-113-司拍-384-20241217-2

司拍

臺灣士林地方法院

拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第311號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實代理人麥明珠相對人周正芳上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873條定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國111年10月19日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務，包括借款、保證、透支、信用卡契約等請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）2,58 0萬元之第一順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日為141 年10月18日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於111年10月26日向伊借款2,150萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於個金授信總約定書、中長期不動產借款約定書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，經催告即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人逾期未依約繳納，積欠本金21,494,073元及利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、個金授信總約定書、中長期不動產借款約定書、催告存證信函及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　13　　日　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　藍凰嘉

2024-12-13

SLDV-113-司拍-311-20241213-1

司拍

臺灣臺中地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度司拍字第504號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實代理人陳珮芳相對人即債務人吳燕萍上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　　由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：　（一）登記日期：民國104年4月28日。　（二）權利種類：最高限額抵押權。　（三）擔保債權總金額：新臺幣（下同）27,600,000元。　（四）擔保債權種類及範圍：為抵押人吳燕萍(抵押人簽章）擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、保證、信用卡契約等四項，抵押人已充分瞭解並同意上開「保證」係指抵押人如擔任他人借款、透支、信用卡契約、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約、特約商店契約關係之保證人，則其所保證之債務，於保證期間，或未獲清償前，此保證債務於本行最高限額內，為抵押權擔保範圍，須負擔保責任。　（五）擔保債權確定期日：民國134年4月21日。　（六）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。　（七）利息(率)：依照各個債務契約所約定之利息(率)計算。　（八）遲延利息(率)：依照各個債務契約所約定之利息(率)計算。　（九）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準。　（十）其他擔保範圍約定：1‧取得執行名義之費用。2‧保全抵押物之費用。3‧因債務不履行而發生之損害賠償。4‧因辦理債務人與抵押權人約定之擔保債權種類及範圍所生之手續費用。5‧抵押權人墊付抵押物之保險費用。　（十一）債務人及債務額比例：吳燕萍，債務額比例：全部　嗣債務人吳燕萍於⑴民國104年4月30日⑵民國104年4月30向聲請人借款⑴21,570,000⑵1,330,000元，清償日為⑴民國134年4月30 日⑵民國124年4月30日；⑶另向聲請人請領信用卡，⑴ 　⑵⑶均約定有利息及遲延利息，並應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自⑴民國113年8月30日⑵民國11 3年9月30日⑶民國113年11月7日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金20,282,144元及利息、遲延利息等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地暨建物登記謄本、附表、不動產借款約定書、申保人借款資料查詢單/放款往來明細查詢、信用卡申請書及信用卡契約、帳務彙整資料查詢單、存證信函、戶籍謄本等影本為證，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文　　。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　12　　日　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　張川苑附表：編號土　　　　　地　　　　　坐　　　　落　　面　　積權　　利　範　　圍市鄉鎮市區　段　小段　地　　號平方公尺１臺中市南屯區豐功　 10-2 　71.97 　　全部２臺中市南屯區豐功　 10-7 　106.65 10000分之757 ３臺中市南屯區豐功　 10-14 　39.60 10000分之254 ４臺中市南屯區豐功　 10-29 　39.60 10000分之254 編號建號基　地　坐　落 -------------- 門　牌　號　碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）　　權利　範圍樓層面積合　　計附屬建物主要建築材料及用途１ 2121 臺中市○○區○○段0000地號主要用途:住房、停車空間、空調機房主要建材:鋼筋混　　　　　凝土造層　數:5層一層:44.00 二層:48.02 三層:48.17 四層:47.26 五層:32.10 合計:219.55 陽台:29.72 雨遮:1.24 全部臺中市○○區○○○○路0○0號

2024-12-12

TCDV-113-司拍-504-20241212-1

抗

臺灣臺南地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 113年度抗字第167號抗告人李延發黃淑英相對人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於中華民國113年1 1月5日本院司法事務官所為裁定（113年度司拍字第273號）提起抗告，本院裁定如下：　　主　文抗告駁回。抗告程序費用新臺幣1,000元由抗告人負擔。　　理　由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；上開規定並為最高限額抵押權所準用，民法第873條、第881條之17定有明文。次按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，並無既判力。聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否，並無既判力。其中最高限額抵押，法院只需就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定。至於債務人或抵押人否認各該文件為真正，對抵押債權之存否有所爭執，則應另循訴訟途徑解決，不得僅依抗告程序聲明其有爭執，並據為廢棄拍賣裁定之理由（參照最高法院51年台抗字第269號、93年度台抗字第905號、94年度台抗字第270號裁判要旨參照）。準此，抵押權人聲請裁定拍賣抵押物，法院僅需就其提出之文件，形式上審查聲請拍賣抵押物之要件是否具備，即為已足，至於債權人對債務人是否確有債權存在；或債權人所提出文件是否真正，其記載內容與事實是否相符等實體上爭執，即非非訟程序形式審查所得審究。二、本件抗告意旨略以：附表所示之不動產為抗告人以現金買受後，借名登記於抗告人之子李宗春名下。李宗春以附表所示之不動產為擔保，向相對人借款，嗣於民國113年5月10日死亡，抗告人於113年9月底取得所有權狀。抗告人願如期繳款，再向銀行辦理以房養老專案，李宗春為臺灣大學法律系畢業，於銀行上班，退休金、保險金及勞保之金額應相當可觀，卻留下巨債，抗告人年事已高，請法官公平處理。為此提起抗告，聲明廢棄原裁定等語。三、經查，本件相對人主張債務人即被繼承人李宗春前以附表所示之不動產，為擔保包括債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、透支、保證債務、信用卡契約等4項，均含其本金、利息、遲延利息、違約金、取得執行名義之費用、強制執行之費用、參與分配之費用、其他經雙方所約定之費用(包括但不限於抵押權人墊付擔保物之保險費用)與因債務不履行而發生之損害賠償，設定新臺幣(下同)①5,400,000元②2,640,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為①133年7月2日②141年2月20日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人李宗春於①103年7月9日、②111年2月25向相對人借款①4, 500,000元、②2,200,000元，借款期間均為20年，並約定按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。惟李宗春嗣於113年5月10日死亡，抗告人係其繼承人，依法應承受債務人財產上一切權利義務。上開借款自113年6月起即未依約繳納本息，尚欠本金共 4,508,509元及利息、違約金等，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利證明書等影本各2件、不動產借款約定書、中長期不動產借款約定書、個金授信總約定書、郵局存證信函用紙、中華郵政掛號郵件收件回執、透支額度繳款明細查詢等影本各1件、放款往來明細查詢影本3 件、土地及建物登記謄本各1件等為證，原裁定准許相對人拍賣抵押物之聲請，於法即無不合。抗告人雖以其等願如期繳款等節，為抗告之理由，並提出繳款證明、戶籍謄本及除戶謄本為證(見本院卷第17至19頁)，惟關於最高限額抵押，法院只需就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定。從而，原裁定就相對人之主張及其提出之證據為形式上審查，准許拍賣附表所示不動產，並無違誤。抗告意旨指摘原裁定不當，求為廢棄，為無理由，應予駁回。四、末按非訟事件程序費用之負擔，有相對人者，準用民事訴訟法有關訴訟費用之規定；訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判；非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條、第87條第1項分別定有明文。經核本件非訟事件程序費用額為1,000元（即抗告費），因抗告人之抗告為無理由，依上開規定確定抗告人應負擔之訴訟費用如主文第2項所示。五、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、第46條，民事訴訟法第495條之1第1項、第 449條第1項、第95條、第78條、第87條第1項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　12　　日　　　　　　　　　民事第二庭　　法　官田幸艷以上正本證明與原本無異。本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受後10日內委任律師為訴訟代理人向本院提出再抗告狀，並繳納再抗告費新台幣1,000元。中　　華　　民　　國　　113 　年　　12　　月　　12　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林幸萱　　　　　　　　　附表：113年度抗字第167號　　　　　編號土地坐落　面　積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市安南區新淵段 769-2 76.11 全部備註李延發、黃淑英權利範圍各2分之1 編建建築式樣建物面積附屬建物權利主要建築一二三屋合面主要陽面建物門牌基地坐落頂積積材料及突建築出單單號號房屋層數層層層物計位材料台位範圍 001 412 臺南市○○區○○○街00號臺南市○○區○○段00000地號 3層樓房鋼筋混凝土造 46.11 46.11 46.11 15.20 153.53 平方公尺鋼筋混凝土造 9 .19 平方公尺全部備註李延發、黃淑英權利範圍各2分之1

2024-12-12

TNDV-113-抗-167-20241212-1

司促

臺灣高雄地方法院

支付命令

臺灣高雄地方法院支付命令 113年度司促字第22825號債權人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實債務人游景富一、債務人應向債權人清償新臺幣參仟零參拾捌萬伍仟壹佰壹拾肆元，及如附表所示之利息，並賠償督促程序費用新臺幣伍佰元，否則應於本命令送達後二十日之不變期間內，向本院提出異議。二、債權人請求之原因事實：一、緣債務人游景富於民國112年5月12日向債權人借款新臺幣3,138萬元，並簽訂「中長期不動產借款約定書」壹紙，其借款期間、約定利率及償付方式各按約定書之約定，如未按期清償時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。二、上開借款自聲請人實際撥款日起，按月繳付本息；並約定相對人遲延還本或付息時，應按原借款利率1.2倍計付遲延利息，每次違約狀態最高連續收取九期，自第十期後回復依原借款利率計收遲延期間之利息。若為零利率貸款者，遲延利息利率依法定利率年利率5%計算(個金授信總約定書第四條)三、詎料債務人游景富自113年10月25日起即未繳納本息，屢經催討無效，聲請人乃依個金授信總約定書之約定，主張所負債務全部到期。現債務人尚欠債權合計新臺幣30,3 85,114元，及如上開請求金額所述之利息。四、依民事訴訟法第508條規定，聲請鈞院就前項債權，依督促程序核發支付命令，實感德便。狀請鈞院鑒核，迅對債務人發支付命令，促其清償，以保權益。釋明文件：中長期不動展借款約定書乙份、個金授信總約定書乙份、戶籍謄本、放款往來明細、繳款催告書。三、債務人未於不變期間內提出異議時，債權人得依法院核發之支付命令及確定證明書聲請強制執行。中華民國 113 年 12 月 9 日民事庭司法事務官周士翔附表 113年度司促字第022825號利息：本金序號本金相關債務人利息起算日利息截止日利息計算方式 001 新臺幣00000000元游景富自民國113年9月25日起至民國113年10月24止年息2.29% 001 新臺幣00000000元游景富及自民國113年10月25日起至清償日止年息，逾期在九個月以內者，按年息2.748%計算之利息，逾期超過九個月者，按年息2.29%計算之利息。附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2024-12-09

KSDV-113-司促-22825-20241209-1