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分割共有物

臺灣臺中地方法院民事判決 112年度訴字第378號原告劉仁修訴訟代理人歐嘉文律師複代理人劉珈誠律師被告劉泰霖兼上一人訴訟代理人劉仁義被告劉泰成訴訟代理人劉仁順被告劉仁淦劉仁誌劉仁漂劉淑貞劉仁超劉仁祺劉仁煊劉淑英上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國114年1月17日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文兩造共有如附表一所示之土地，各按附表一分割後取得比例欄所示方法分割，由該欄位所示之人依所載之應有部分比例維持共有。原告、被告劉仁超、劉仁祺、劉仁義應各按附表二所示金額補償被告劉泰霖、劉泰成、劉仁淦、劉仁誌、劉仁漂、劉淑貞、劉仁煊、劉淑英。訴訟費用由兩造按附表三所示之比例負擔。　　事實及理由壹、程序方面　　被告劉仁淦、劉仁誌、劉仁漂、劉淑貞、劉仁超、劉仁祺、劉仁煊、劉淑英經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。　貳、實體方面一、原告主張：　㈠兩造共有臺中市○○區○○段000○000地號土地、臺中市東勢區東勢段石角小段156-10、158-1、158-3、158-9、158-10、158 -12、702-4地號土地（重測後分別為：臺中市東勢區玉高段 264、345、339、336、341、340、344地號土地，下合稱系爭土地），應有部分比例詳如後附表一所示。兩造間就系爭土地未訂有不分割協議，且系爭土地並無不能分割之情事，亦無使用目的上及約定上不能分割情形。惟兩造無法協議分割方法，故原告爰依法起訴請求分割。　㈡又本件臺中市○○區○○段000○000地號土地固已遭套繪，而受有農業用地興建農舍辦法（下稱興建農舍辦法）第12條第2項未經解除套繪不得辦理分割之限制。惟原告為臺中市○○區○○ 段000○號農舍之所有人，且願承受遭套繪之臺中市○○區○○段 000○000地號土地，並以市價找補其餘共有人作為前揭遭套繪之土地之分割方法，殊無違反農發條例之立法目的，亦可繼續維持套繪管制避免管制失靈，核屬最佳之分割方案等語。　㈢並聲明：　⒈兩造共有如附表一所示土地准予分割，並按附表一分割後取得比例欄之比例所示方法分割，由該欄位所示之人依所載之應有部分比例維持共有。　⒉兩造按如附表二所示金額互為補償。二、被告答辯：　㈠被告劉泰霖、劉仁義則以：　⒈希望依土地法規定回歸協議分割方式處理，原告未經協商逕行提出民事訴訟，並提出不合理之分割論述，忽視多數共有人想協調討論的意願。　⒉另鈞院有進行鑑價，鑑價後原告表示依估價報告書所載內容處理，然每塊土地之價值各有不同，依內政部臺中市東勢區之土地實價登錄價格查詢結果，與估價報告書價格結論表之差距頗大，希望可以有協商空間。系爭土地均是祖產，皆繼承而來，原告要買賣價格應與被告協商，不能直接依估價報告書之價格處理。且臺中市○○區○○段○○○段00000○00000地號在地籍重測時有通知地籍謬誤待釐清，在尚未釐清前之資料可能有錯誤。又估價師提供之資料都是比較臨路的價格，惟被告之土地完全沒有靠馬路，估價師只是在遠方目視，並未實際進入土地勘測。　⒊如鈞院裁判分割，請考量被告前揭所述。除原告主張原告受原物分割之部分外，其餘部分被告希望保留自己之應有部分，不願意金錢補償予原告，且被告亦無資力為補償等語。　㈡被告劉泰成則以：　　原告未和被告協商就起訴，不同意原告之請求。認為此為分割，並非買賣，應由大家協商才恰當。請鈞院考量大部分被告都還願意協商討論，希望討論後有共識後再判決。且系爭土地有爭議之其中二筆土地在東勢地政事務所測量員測量之面積與原有之面積少了50多坪，仍有多處待釐清，故地政事務所一直還未登錄，此為地政事務所通知開會時所述，目前尚未拿到資料等語。　㈢被告劉仁超、劉仁祺則以：　　對原告之方案沒有意見，亦無其他方案提出。　㈣被告劉仁淦、劉仁誌、劉仁漂、劉淑貞、劉仁煊、劉淑英均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。　三、得心證之理由　㈠請求裁判分割共有物部分：　　　　　　　　　⒈按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不可分割之期限者，不在此限；又共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有，民法第823條第1項、第824條第1項至第4項分別定有明文。　⒉經查，系爭不動產為兩造所共有，各該共有人之應有部分如附表一所示，有系爭不動產之登記謄本在卷可參，又系爭不動產依其使用目的並無不能分割之情事，兩造間亦無不為分割之約定，被告劉泰成亦自承：被告劉仁淦、劉仁誌、劉仁漂、劉淑貞沒有參與協議等語；被告劉仁超亦稱其沒有參加協議等語（見本院卷第462頁），顯然在全體共有人間不能達成分割協議。　⒊又查，系爭福興段547、561地號土地有69東鎮使字第10984、 80東鎮使字第10509號農舍使用執照；系爭東勢段石角小段1 58-1、158-3地號土地係有86工建使446號農舍使用執照，為已申請興建農舍領有使用執照之農業用地等情，有臺中市政府都市發展局112年2月22日中市都建字第1120030608號函在卷可憑（見本院卷第251-252頁）。然按，已申請興建農舍之農業用地，直轄市、縣（市）主管建築機關應於地籍套繪圖上，將已興建及未興建農舍之農業用地分別著色標示，未經解除套繪管制不得辦理分割，農業用地興建農舍辦法（下稱農舍辦法）第12條第2項固有明定；惟農業發展條例（下稱農發條例）第16條關於耕地之分割，僅限制分割後之面積及宗數，別無其他限制分割之規範。依農舍辦法第1項規定，該辦法係依農發條例第18條第5項規定授權所訂定，惟農發條例第18條第5項規定：「前4項興建農舍之農民資格、最高樓地板面積、農舍建蔽率、容積率、最大基層建築面積與高度、許可條件、申請程序、興建方式、許可之撤銷或廢止及其他應遵行事項之辦法，由內政部會同中央主管機關定之。」，足見其授權訂定之內容，僅限於農舍興建之資格、程序及要件，不及於已興建農舍之農業用地分割之限制，且農發條例亦無已興建農舍之農業用地須提出未經套繪管制或解除套繪管制之證明，始得辦理分割或相類似意旨之明文，參以農發條例第18條第4項規定：「已申請興建農舍之農業用地不得重複申請」，可知興建農舍辦法第12條第2項至第4項有關套繪及解除套繪管制之規定，乃在落實已申請興建農舍之農業用地不得重複申請之目的，非在限制已興建農舍之農業用地之分割。故農舍辦法第12條第2項就已興建農舍之農業用地所為分割之限制，顯已超過母法即農發條例授權之範圍，應不生效力（臺灣高等法院暨所屬法院105年法律座談會民事類提案第22號研討結果參照）。再就農發條例之法規結構觀察，有關耕地分割之規定均訂於第16條，而該條中實無對於已受套繪管制之耕地是否得分割加以限制，顯見立法者在耕地分割之制度上並無將是否受套繪作為限制分割之原因。承上，當認農發條例第16條關於耕地之分割，僅係限制分割後之面積及宗數，避免耕地細分，而農發條例第18條第 5項規定並未授權農舍辦法限制共有農地之分割，而農舍辦法第12條第2項關於農地分割限制之規定，應不生效力。基此，原告主張上開3筆土地雖均尚未解除套繪，然仍得請求分割合併，自屬可取。故原告請求裁判分割系爭土地，核屬有據。　㈡分割方法之酌定：　⒈按裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方法，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束（最高法院93年度台上字第1797號判決參照）。　⒉經查，系爭福興段547、561地號土地相鄰，其上有同段416、 266建號建物（門牌號碼臺中市○○區○○路○○巷00弄0號、5號），分別為原告及被告劉仁超、劉仁祺之母親徐桂淑所有；系爭玉高段264地號土地上有門牌號碼臺中市○○區○○路000弄 00號之鐵皮建物，其餘土地現況則為農牧地及空地等情，據本院於112年12月27日至系爭土地現場履勘屬實，並製有勘驗筆錄在卷可查（見本院卷第341-342頁），另有本院囑託臺中市東勢地政事務所測繪之土地複丈成果圖、建物登記謄本在卷可憑（見本院卷第279-281頁、第359-361頁）。原告所提分割方案，主張由原告、被告劉仁超、劉仁祺取得系爭福興段547、561地號土地，並按附表一㈠、㈡所示分割後取得比例維持共有；其他被告則取得其餘土地，並按附表一㈢至㈨所示分割後取得比例維持共有，兩造並應按附表二所示金額為金錢補償，系爭福興段547、561地號土地上之建物既分別為原告及被告劉仁超、劉仁祺之母親徐桂淑所有，由渠等分得該等土地應屬適當，足認原告所提分割方案已參酌系爭土地之利用情形，並就各自分得部分之價值差異，以金錢補償，且可改善分配土地位置等良窳差異之不公平狀況，並可適度簡化共有人數及共有關係，且無其他共有人提出其他可供參酌之分割方案，應係目前較適當之分割方案。本院審酌系爭土地共有人之意願、共有物之性質、各共有人分得土地之地形、位置及土地發揮最大經濟效用等一切情狀，系爭土地之分割，應以原物分割為優先考量，認原告主張之分割方法，應屬可採。 ⒊按以原物為分配時，如共有人中，有不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之，為民法第824條第3項所明定。故以原物為分配時，各共有人是否應為補償或受補償，均應以其所受分配者，是否已逾或少於其應有部分為斷，且補償金額之多寡，亦應以應有部分為計算之標準；再共有物原物分割而應以金錢為補償者，倘分得價值較高及分得價值較低之共有人均為多數時，該每一分得價值較高之共有人即應就其補償金額對於分得價值較低之共有人全體為補償，並依各該短少部分之比例，定其給付金額，方符共有物原物分割為共有物應有部分互相移轉之本旨（最高法院77年度台上字第65號、90年度台上字第2214號民事判決意旨參照）。查系爭土地經分割，各共有人取得土地不同，且因各土地形狀不一、位置有異，以致價值互殊，自應互為找補。本院依原告聲請囑託大中不動產估價師事務所鑑定原告所提分割方案應互相找補之金額，此有其鑑定後提出之估價報告書在卷可稽，審之上開鑑定報告乃該事務所依不動產估價技術規則相關規定，並針對勘估標的進行產權、一般因素、區域因素、個別因素、不動產市價現況、最有效使用等因素分析，並考量當地現況及未來發展，將本件之宗地臨路現況、地形及地勢、時間因素、環境因素等個別條件的因素差異及勘估標的所在區域之條件進行分析及調整，採用比較法之估價方法進行評估，而作成鑑定報告，其鑑價方法應屬客觀公正可採，爰審酌該鑑定意見，認各共有人應互相補償之金額如附表二所示。四、綜上所述，原告請求裁判分割系爭土地，於法有據；又本院審酌系爭不動產之性質、使用情形、經濟效用及兩造之利益等情狀，認由原告、被告劉仁超、劉仁祺取得系爭福興段54 7、561地號土地，並按附表一㈠、㈡所示分割後取得比例維持共有；其他被告則取得其餘土地，並按附表一㈢至㈨所示分割後取得比例維持共有，兩造並應按附表二所示金額為金錢補償，應屬適當，爰諭知如主文第1、2項所示。五、本件事證已臻明確，兩造其餘主張及舉證，核與於判決結果無影響，爰不逐一論述，附此敘明。　　六、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件分割共有物之訴，本質上並無訟爭性，兩造本可互換地位，本件原告起訴雖於法有據，但被告應訴實因訴訟性質所不得不然，本院認為訴訟費用由兩造之任何一方全部負擔，均顯失公平，而應由兩造依其應有部分之比例分擔，較為公允，爰諭知兩造訴訟費用負擔之比例如主文第3項所示。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　14　　日　　　　　　　　　民事第五庭　審判長法　官　陳文爵　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　潘怡學　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳昱翔以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於判決書正本送達翌日起20日內，向本院提出聲明上訴狀，並按他造人數檢附繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　14　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　許瑞萍【附表一】㈠臺中市○○區○○段000地號　　　　　　　　　　項次共有人姓名應有部分比例分割後取得比例 1 劉泰霖 1/6 0 2 劉泰成 1/6 0 3 劉仁淦 1/24 0 4 劉仁誌 1/24 0 5 劉仁漂 1/24 0 6 劉淑貞 1/24 0 7 劉仁修 1/6 2/4 8 劉仁超 1/12 1/4 9 劉仁祺 1/12 1/4 10 劉仁煊 1/12 0 11 劉淑英 1/12 0 ㈡臺中市○○區○○段000地號項次共有人姓名應有部分比例分割後取得比例 1 劉泰霖 1/6 0 2 劉泰成 1/6 0 3 劉仁淦 1/24 0 4 劉仁誌 1/24 0 5 劉仁漂 1/24 0 6 劉淑貞 1/24 0 7 劉仁修 1/6 2/4 8 劉仁超 1/12 1/4 9 劉仁祺 1/12 1/4 10 劉仁煊 1/12 0 11 劉淑英 1/12 0 ㈢臺中市○○區○○○段000000地號（重測後：臺中市○○區○○段000地號土地）項次共有人姓名應有部分比例分割後取得比例 1 劉泰霖 1/6 4/16 2 劉泰成 1/6 4/16 3 劉仁淦 1/24 1/16 4 劉仁誌 1/24 1/16 5 劉仁漂 1/24 1/16 6 劉淑貞 1/24 1/16 7 劉仁修 1/6 0 8 劉仁祺 1/12 0 9 劉仁超 1/12 0 10 劉仁煊 1/12 2/16 11 劉淑英 1/12 2/16 ㈣臺中市○○區○○○段00000地號（重測後：臺中市○○區○○段000地號土地）項次共有人姓名應有部分比例分割後取得比例 1 劉泰成 1/6 4/16 2 劉仁淦 1/24 1/16 3 劉仁誌 1/24 1/16 4 劉仁漂 1/24 1/16 5 劉淑貞 1/24 1/16 6 劉仁修 1/6 0 7 劉仁祺 1/12 0 8 劉仁超 1/12 0 9 劉仁煊 1/12 2/16 10 劉淑英 1/12 2/16 11 劉仁義 1/6 4/16 ㈤臺中市○○區○○○段00000地號（重測後：臺中市○○區○○段000地號土地）項次共有人姓名應有部分比例分割後取得比例 1 劉泰成 1/6 4/16 2 劉仁淦 1/24 1/16 3 劉仁誌 1/24 1/16 4 劉仁漂 1/24 1/16 5 劉淑貞 1/24 1/16 6 劉仁修 1/6 0 7 劉仁祺 1/12 0 8 劉仁超 1/12 0 9 劉仁煊 1/12 2/16 10 劉淑英 1/12 2/16 11 劉仁義 1/6 4/16 ㈥臺中市○○區○○○段00000地號（重測後：臺中市○○區○○段000地號土地）項次共有人姓名應有部分比例分割後取得比例 1 劉泰霖 1/6 4/16 2 劉泰成 1/6 4/16 3 劉仁淦 1/24 1/16 4 劉仁誌 1/24 1/16 5 劉仁漂 1/24 1/16 6 劉淑貞 1/24 1/16 7 劉仁修 1/6 0 8 劉仁祺 1/12 0 9 劉仁超 1/12 0 10 劉仁煊 1/12 2/16 11 劉淑英 1/12 2/16 ㈦臺中市○○區○○○段000000地號（重測後：臺中市○○區○○段000地號土地）項次共有人姓名應有部分比例分割後取得比例 1 劉泰霖 1/6 4/16 2 劉泰成 1/6 4/16 3 劉仁淦 1/24 1/16 4 劉仁誌 1/24 1/16 5 劉仁漂 1/24 1/16 6 劉淑貞 1/24 1/16 7 劉仁修 1/6 0 8 劉仁祺 1/12 0 9 劉仁超 1/12 0 10 劉仁煊 1/12 2/16 11 劉淑英 1/12 2/16 ㈧臺中市○○區○○○段000000地號（重測後：臺中市○○區○○段000地號土地）項次共有人姓名應有部分比例分割後取得比例 1 劉泰霖 1/6 4/16 2 劉泰成 1/6 4/16 3 劉仁淦 1/24 1/16 4 劉仁誌 1/24 1/16 5 劉仁漂 1/24 1/16 6 劉淑貞 1/24 1/16 7 劉仁修 1/6 0 8 劉仁祺 1/12 0 9 劉仁超 1/12 0 10 劉仁煊 1/12 2/16 11 劉淑英 1/12 2/16 ㈨臺中市○○區○○○段00000地號（重測後：臺中市○○區○○段000地號土地）項次共有人姓名應有部分比例分割後取得比例 1 劉泰霖 1/6 4/16 2 劉泰成 1/6 4/16 3 劉仁淦 1/24 1/16 4 劉仁誌 1/24 1/16 5 劉仁漂 1/24 1/16 6 劉淑貞 1/24 1/16 7 劉仁修 1/6 0 8 劉仁祺 1/12 0 9 劉仁超 1/12 0 10 劉仁煊 1/12 2/16 11 劉淑英 1/12 2/16 附表二：金錢補償方法　　　　　　　　　　　單位：新臺幣 (元) 受補償人應補償人劉泰霖劉泰成劉仁淦劉仁誌劉仁漂劉淑貞劉仁煊劉淑英劉仁修 865,934 775,973 193,992 193,992 193,992 193,992 387,986 387,986 劉仁超 432,965 387,985 96,997 96,997 96,997 96,997 193,993 193,993 劉仁祺 432,965 387,985 96,997 96,997 96,997 96,997 193,993 193,993 劉仁義 50,194 44,980 11,245 11,245 11,245 11,245 22,490 22,490 合計 1,782,058 1,596,923 399,231 399,231 399,231 399,231 798,462 798,462 附表三：訴訟費用負擔比例土地占全體訴訟標的價額比例（即全體訴訟費用應負擔之比例）應負擔之人應負擔比例臺中市○○區○○段000○000地號土地；東勢段石角小段156-10、158-9地號、158-10、158-12、702-4地號（重測後：玉高段264、336、341、340、344地號土地） 94％劉泰霖 1/6 劉泰成 1/6 劉仁淦 1/24 劉仁誌 1/24 劉仁漂 1/24 劉淑貞 1/24 劉仁修 1/6 劉仁祺 1/12 劉仁超 1/12 劉仁煊 1/12 劉淑英 1/12 臺中市○○區○○段○○○段00000○00000地號土地（重測後：臺中市○○區○○段000○000地號土地） 6％劉泰成 1/6 劉仁淦 1/24 劉仁誌 1/24 劉仁漂 1/24 劉淑貞 1/24 劉仁修 1/6 劉仁祺 1/12 劉仁超 1/12 劉仁煊 1/12 劉淑英 1/12 劉仁義 1/6

2025-02-14

TCDV-112-訴-378-20250214-1

訴

臺灣臺中地方法院

分配表異議之訴

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度訴字第2045號原告江珮玲訴訟代理人劉喜律師複代理人黃邦哲律師被告仁悅開發企業股份有限公司法定代理人黃建鑫被告路家慶趙品程上二人共同訴訟代理人林傳智律師一、上列當事人間分配表異議之訴事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。次按分配表異議之訴之訴訟標的價額，以原告主張因變更分配表而得增加之分配額為標準定之（最高法院76 年度台上字第2782號裁判要旨參照）。二、查，原告於民國114年1月10日具狀追加聲明，請求就本院11 2年度司執字第30733號強制執行事件，於113年5月10日製作之強制執行金額分配表，次序2、次序4至9、次序19至次序3 5、次序39所載被告應受分配部分均應予剔除，原告為執行債務人，應以上開分配表各該次序中被告受償之金額計算訴訟標的價額。其中次序2、次序4至9、次序19至次序35均全部受償，金額合計為新臺幣（下同）9,081,520，次序39受償金額為新臺幣（下同）575,888元，合計金額為9,657,408 ，應徵第一審裁判費114,522元，扣除原告已繳納之7,490元，尚應補繳107,032元，茲限原告於收受本裁定後5日內繳納，逾期未繳即駁回其訴。三、依民事訴訟法第249條第1項但書裁定。中華民國 114 年 2 月 13 日民事第五庭法官陳昱翔上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 2 月 13 日書記官許瑞萍

2025-02-13

TCDV-113-訴-2045-20250213-1

訴

臺灣臺中地方法院

損害賠償

臺灣臺中地方法院民事判決 113年度訴字第3222號原告黃玉惠黃春蘭黃正穆黃佳璇吳佳樺共同訴訟代理人曾彥錚律師複代理人廖偉辰律師被告萬和地產有限公司法定代理人洪翊城被告吳黃誠共同訴訟代理人王炳人律師上列當事人間請求損害賠償事件，本院於民國114年1月20日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文原告之訴及假執行之聲請均駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由壹、實體方面一、原告主張：　㈠被告萬和地產有限公司（下稱萬和公司）係不動產仲介經紀業，被告吳黃誠受雇於萬和公司擔任房屋買賣仲介，原告於民國111年6月8日與萬和公司簽訂關於南投縣○○鎮○○○段000○ 000○000地號土地及其上未辦保存登記建物（下稱系爭房地）之土地專任委託銷售契約書，約定原告以新臺幣（下同） 1650萬元之委託銷售價額，委託萬和公司專任銷售系爭房地，由被告吳黃誠承辦仲介業務，嗣系爭房地於同年7月12日以1400萬元出售予游振發。　㈡原告對於房屋交易事項及房地合一稅課徵規定實屬陌生，被告萬和公司於買賣交易前應盡注意與調查義務，提供正確適用房地合一稅之資訊予原告，作為原告決定委託銷售價額之參考依據，然被告吳黃誠竟告知原告本件並無房地合一稅之問題，稱「房地合一那個是怕人做短線、炒作的，這個從10 5年開始，如果他是從105年以後擁有的，就會有這個稅」、「你這個是50幾年的到現在是要怎麼課稅」、「基本上不會有房地合一稅這個問題」等語，致原告有所誤認而同意出售系爭房地，未料原告事後竟收到國稅局來函，表示本件課徵房地交易應適用稅率為45％，需補徵稅額，並核定原告黃玉惠應補徵621,589元、原告黃春蘭應補徵621,589元、原告黃正穆應補徵617,442元、原告黃佳璇應補徵308,526元、原告吳家樺應補徵308,526元。兩造約定之土地專任委託銷售契約書第7條第1項、第3項約定萬和公司應以善良管理人之注意義務為之，並應負責提供諮詢服務，自應就房地產相關稅捐法令提供正確訊息，萬和公司未提供原告正確稅捐資訊，已違背善良管理人注意義務，致原告受有上開稅捐之損害，依民法第544條規定應負損害賠償責任，被告吳黃誠依不動產經紀業管理條例第26條第2項規定，應負連帶損害賠償責任，爰依之民法第544條、不動產經紀業管理條例第26條第2 項規定提起本件訴訟等語。並聲明：㈠被告應連帶給付原告黃玉惠621,589元、原告黃春蘭621,589元、原告黃正穆617, 442元、原告黃佳璇308,526元、原告吳家樺308,526元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。㈡願供擔保，請准宣告假執行。二、被告則以：房地合一稅屬交易所得稅之一種，按成交價額扣除取得成本、相關費用、土地漲價總數額後乘以稅率而課徵，依所得稅法第4條之4規定，原告本為納稅義務人，原告就其因系爭房地之交易所得應納稅額為何，自應由原告自負其責，難以被告未告知具體稅額，而認被告對本件交易未盡良管理人注意義務。原告於系爭房地交易過程中，始終沒有向被告表明如要課徵房地合一稅的話，原告就不出售系爭房地，契約上復未載明，被告並未違反善良管理人注意義務。況原告先前已就本件糾紛向臺中市消費者保護會提出申訴，其申訴內容稱其111年6月8日委託出售系爭房地時，因辦理信託歸屬時，代辦地政士有告知將來出售土地須注意房地合一稅問題，可知原告早已知悉系爭房地在未來交易時會有房地合一稅適用之問題，被告自毋庸負損害賠償責任等語，資為抗辯。並聲明：㈠原告之訴及假執行之聲請均駁回。㈡如受不利益判決，願供擔保，請准宣告免為假執行。三、得心證之理由　㈠原告主張渠等於111年6月8日委託萬和公司出售系爭房地，由被告吳黃誠承辦仲介業務，嗣系爭房地於同年7月12日以140 0萬元出售予游振發，嗣後經國稅局核定原告黃玉惠應補徵6 21,589元、原告黃春蘭應補徵621,589元、原告黃正穆應補徵617,442元、原告黃佳璇應補徵308,526元、原告吳家樺應補徵308,526元等情，據其提出土地專任委託銷售契約書、委託事項變更約定書、財政部中區國稅局個人房屋土地交易所得稅申報核定稅額繳款書等件為證（見本院卷第15-17頁、第21-33頁），復為被告所不爭執，堪信為真。　㈡次查，兩造於土地專任委託銷售契約書第7條約定：「第7條：乙方（按即萬和公司，下同）義務：⑴乙方受託處理仲介事務應以善良管理人注意為之。...⑶乙方受託仲介銷售所做市場調查、廣告企劃、買賣交涉、諮商服務、差旅出勤等費用支出，除第8條第3項之規定外，均由乙方負責，乙方不得以任何理由請求甲方（按即原告）補貼。」，上開約定固有記載萬和公司受託仲介銷售所做諮商服務之文字，然參酌該契約係關於系爭房地之委託出售，其諮商範圍自應與出售系爭房地之重要事項有關而已（如鄰近房地價格、房地現況等），難認有包含稅捐之諮商。況該契約第4條已約定「第4條：稅費繳納：⑴依稅法規定甲方應繳土地增值稅，其他依法律規定甲方應繳之稅費，甲方應繳納之。⑵若本標的物尚在重購退稅5年管制期間，因出售本標的物致遭追繳之土地增值稅款，由甲方自行吸收。」等語，已明確約定關於系爭房地之稅費應由原告繳納，且依所得稅法規定，原告本為繳納房屋土地交易所得稅之納稅義務人，渠等是否欲出售系爭房屋，及負擔多少稅捐，本應自行評估，自難以原告受國稅局追徵稅款，遽認萬和公司或被告吳黃誠有違反契約上義務之情形。況原告負擔上開稅捐，係依法律規定，與被告有無違反契約間亦無因果關係。原告主張萬和公司違反契約上義務，被告應連帶負損害賠償責任等語，並無理由，應予駁回。四、綜上所述，原告依民法第544條、不動產經紀業管理條例第2 6條第2項規定之法律關係，請求被告連帶給付原告黃玉惠62 1,589元、原告黃春蘭621,589元、原告黃正穆617,442元、原告黃佳璇308,526元、原告吳家樺308,526元及遲延利息，為無理由，應予駁回。又原告之訴既經駁回，其假執行之聲請即失所附麗，應併予駁回。五、本件事證已臻明確，兩造其餘主張及舉證，核與判決結果無影響，爰不逐一論斷，附此敘明。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1項。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　13　　日　　　　　　　　　民事第五庭　法　官　陳昱翔以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於判決書正本送達翌日起20日內，向本院提出聲明上訴狀，並按他造人數檢附繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　許瑞萍

2025-02-13

TCDV-113-訴-3222-20250213-1

訴

臺灣臺中地方法院

給付借款

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度訴字第563號原告臺灣中小企業銀行股份有限公司法定代理人劉佩真訴訟代理人劉芸慈被告浩氣凜然股份有限公司兼法定代理人王柏浩一、按訴訟標的之價額，由法院核定以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第77條之2第2項定有明文。是起訴前所生之利息及違約金應併算為訴訟標的價額。二、查，原告起訴請求被告連帶給付原告：㈠新臺幣（下同）232 ,674元，及自民國113年7月30日起至清償日止，按週年利率 2.295％計算之利息，並自113年8月31日起至清償日止，依上開利息利率，其逾期在六個月以內部分，加收10％之違約金，逾期超過六個月部分，加收20％違約金。㈡473,229元及自1 13年7月30日起至清償日止，按週年利率2.72％計算之利息，並自113年8月31日起至清償日止，依上開利息利率，其逾期在六個月以內部分，加收10％之違約金，逾期超過六個月部分，加收20％違約金。計算至起訴前一日之114年2月9日，訴訟標的價額合計為716,446元（計算式詳附表），應徵第一審裁判費9,560元，已據原告如數繳納，毋庸補繳。中華民國 114 年 2 月 13 日民事第五庭法官陳昱翔上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 2 月 13 日書記官許瑞萍附表：請求項目編號類別計算本金起算日終止日計算基數年息給付總額 705,903元 1 利息 232,674元 113年7月30日 114年2月9日 (195/365) 2.295% 2,852.81元 2 違約金 232,674元 113年8月31日 114年2月9日 (163/365) 0.2295% 238.47元 3 利息 473,229元 113年7月30日 114年2月9日 (195/365) 2.72% 6,876.73元 4 違約金 473,229元 113年8月31日 114年2月9日 (163/365) 0.272% 574.82元小計 1542.83元合計 716,446元

2025-02-13

TCDV-114-訴-563-20250213-1

訴

臺灣臺中地方法院

分割共有物

臺灣臺中地方法院民事判決 113年度訴字第3317號原告周謝麗淑訴訟代理人陳靖惠律師被告劉碧好周建志周建岑農秋菊上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國114年1月20日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文兩造共有如附表一所示之土地及建物應予變價分割，所得價金按附表二所示之應有部分比例分配。訴訟費用由兩造按附表二所示之應有部分比例負擔。　　事實及理由壹、程序方面　　被告周建志、周建岑未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體方面一、原告主張：兩造共有如附表一所示之土地及建物（下合稱系爭不動產），應有部分如附表二所示，然兩造就系爭不動產之分割方法無法達成協議，爰提起本件訴訟請求裁判分割。又附表一編號3、4所示建物為4層樓透天住宅，門牌號碼為臺中市○○區○○路00號，該住宅僅有大門為單一出入口，以原物分配顯無法滿足各住戶使用，附表一編號1、2所示土地則為上開建物之基地，不宜細分，亦不宜與建物分歸不同人取得，故以變價分割方式分割，對全體共有人均屬有利。並聲明：請求判決兩造共有如附表一所示之不動產應予變價分割，所得價金按附表二所示應有部分比例分配。二、被告答辯：　㈠被告劉碧好、農秋菊以：對於變價分割沒有意見等語。　㈡被告周建志、周建岑均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。三、得心證之理由　㈠請求裁判分割共有物部分：　　　　　　　　　⒈按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不可分割之期限者，不在此限；又共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有，民法第823條第1項、第824條第1項至第4項分別定有明文。　⒉經查，系爭不動產為兩造所共有，各該共有人之應有部分均如附表二所示，有系爭不動產之登記謄本在卷可參（見中司調卷第61-79頁），又系爭不動產依其使用目的並無不能分割之情事，兩造間亦無不為分割之約定，復經調解不成立，不能達成分割協議，則原告依上揭規定訴請本院以裁判分割之，核無不合。　㈡分割方法之酌定：　⒈按裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方法，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束（最高法院93年度台上字第1797號判決參照）。　⒉經查，依系爭不動產登記謄本記載，可見附表一編號3、4所示建物為同一門牌號碼，273建號為一層及騎樓，274建號為二層至四層，足認為同一建物，且其坐落土地為同段826、8 27地號土地即附表一編號1、2所示土地，是系爭不動產為一建物及其坐落土地，尚難以兩造應有部分比例為原物分割。而原告主張採行之變價分割方式，可透過市場良性公平競價結果，使兩造能受分配之金額增加，有利於兩造，加以變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人依民法第824條第7 項規定，有依相同條件優先承買之權，兩造於系爭不動產變賣時，得視變賣時之價額，選擇由第三人競標，以取得更高之價金分配，或由第三人競標後，再行決定是否依民法第82 4條第7項行使優先承買權，對兩造而言更有彈性。職是，本院審酌系爭不動產之型態及使用情形、兩造之意願與經濟利益等一切情狀，認將系爭不動產以變價分割，拍賣所得價金，按兩造應有部分比例分配，將有利於系爭不動產之整體利用，發揮系爭不動產之經濟價值，且符合公平分配之原則。基上，堪認原告主張系爭不動產應採變價分割方式，將拍賣所得價金，各按兩造應有部分比例分配，當屬允當可採。四、綜上所述，本院審酌系爭不動產之性質、使用情形、經濟效用及兩造之利益等情狀，認系爭不動產以採變價分割由各共有人分配其價金之方式為分割，最為妥當，爰諭知如主文第 1項所示。五、本件事證已臻明確，兩造其餘主張及舉證，核與於判決結果無影響，爰不逐一論述，附此敘明。　　六、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件分割共有物之訴，本質上並無訟爭性，兩造本可互換地位，本件原告起訴雖於法有據，但被告應訴實因訴訟性質所不得不然，本院認為訴訟費用由兩造之任何一方全部負擔，均顯失公平，而應由兩造依其應有部分之比例分擔，較為公允，爰諭知兩造訴訟費用負擔之比例如主文第2項所示。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　13　　日　　　　　　　　　民事第五庭　法　官　陳昱翔以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於判決書正本送達翌日起20日內，向本院提出聲明上訴狀，並按他造人數檢附繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　許瑞萍附表一：編號不動產標示面積（平方公尺） 1 土地臺中市○○區○○段000地號土地 11.09 2 土地臺中市○○區○○段000地號土地 109.30 3 建物臺中市○○區○○段000○號（門牌號碼：臺中市○○區○○路00號）一層：98.74 騎樓：16.84 4 建物臺中市○○區○○段000○號（門牌號碼：臺中市○○區○○路00號）二層：90.51 三層：90.51 四層：90.51 附表二：兩造應有部分比例編號共有人應有部分比例 1 周謝麗淑 2分之1 2 劉碧好 12分之1 3 周建志 12分之2 4 周建岑 12分之2 5 農秋菊 12分之1

2025-02-13

TCDV-113-訴-3317-20250213-1

訴

臺灣臺中地方法院

撤銷贈與

臺灣臺中地方法院民事判決 113年度訴字第3334號原告彰化商業銀行股份有限公司法定代理人胡光華訴訟代理人林純如參加人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人林衍茂訴訟代理人王東隆顏景苡被告魏琦窈張彩虹共同訴訟代理人王逸青律師上列當事人間請求撤銷贈與事件，本院於民國114年1月16日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告間就如附表所示之不動產於民國113年4月12日所為之贈與行為及所有權移轉登記行為應予撤銷。被告張彩虹應將就附表所示之不動產於民國113年5月3日於臺中市○里地○○○○○○○○號113年正里登字第6710號）所為之所有權移轉登記塗銷。訴訟費用由被告連帶負擔。　　事實及理由壹、程序方面　按就兩造之訴訟有法律上利害關係之第三人，為輔助一造起見，於該訴訟繫屬中，得為參加，民事訴訟法第58條第1項定有明文。本件原告主張被告間就附表所示不動產（下稱系爭不動產）之贈與及移轉登記行為，有害於原告對被告魏琦窈之債權，依民法第244條第1項、第4項規定聲請法院撤銷及命被告張彩虹回復原狀，參加人主張其對於被告魏琦窈亦有債權，據其提出本院113年度中簡字第2926號民事判決暨確定證明書、本院113年度訴字第2438號判決書為證，堪認參加人對於被告魏琦窈確有債權，則被告間就系爭不動產之贈與及移轉登記行為是否有應撤銷之情形，對於參加人有法律上利害關係，其聲請參加訴訟輔助原告，應予准許。貳、實體方面一、原告主張：　㈠速可達車業有限公司（下稱速可達公司）邀同張凱傑、被告魏琦窈為連帶保證人，保證債務人速可達公司對於原告於本金新臺幣（下同）1200萬元額度範圍內負連帶清償責任，嗣速可達公司於民國112年7月27日向原告申請撥款800萬元，約定利息按中華郵政2年期定期儲金機動利率加碼年息0.5％機動計息，約定借款期間自112年7月27日起至117年7月27日止，每月為一期，每月27日平均攤還本金，利息依未償還本金餘額計算按月繳付利息。又永鑫智慧動力科技有限公司（下稱永鑫公司）邀同張凱傑、被告魏琦窈為連帶保證人，保證債務人永鑫公司對原告於本金200萬元額度範圍內負連帶清償責任，嗣永鑫公司於112年8月2日向原告申請撥款200萬元，約定利息按中華郵政2年期定期儲金機動利率加碼年息0 .5％機動計息，約定借款期間自112年8月2日起至117年8月2 日止，每月為一期，每月2日平均攤還本金，利息依未償還本金餘額計算按月繳付利息。　㈡速可達公司與永鑫公司分別繳息還本至113年4月27日、113年 5月2日後未依約繳付本息，經原告以存款抵銷後，尚分別積欠原告本金6,794,116元、1,698,466元，且速可達公司及永鑫公司於113年7月1日向臺中市政府為解散登記，依授信約定書第12條第1款、第2款約定，債務視為全部到期。被告魏琦窈為免受原告聲請強制執行，於113年4月12日將系爭不動產以贈與方式移轉予被告張彩虹（即被告魏琦窈之母），並於113年5月3日完成所有權移轉登記，影響原告債權回收，爰依民法第244條第1項、第4項規定，提起本件訴訟。並聲明：如主文所示。二、參加人則以：被告魏琦窈名下已無其他財產，且積欠鉅額債務，參加人亦為被告魏琦窈之債權人，其就系爭不動產為贈與及移轉登記行為後，已無資力可供清償債務，足認被告間之無償行為有害於原告及參加人之債權等語。三、被告則以：張凱傑與被告魏琦窈確實為速可達公司及永鑫公司之連帶保證人，上開二公司確實於113年5月2日起即未繳本息，然因張凱傑經營公司不善，尚積欠多筆借款，系爭不動產雖登記於被告魏琦窈名下，然係被告魏琦窈之母即被告張彩虹與被告魏琦窈之父親居住使用，且系爭不動產已於11 1年7月1日設定第一順位最高限額抵押權，擔保對第一商業銀行股份有限公司11,160,000元之債務，系爭不動產縱經拍賣，其價金於清償第一順位最高限額抵押權後恐已無剩餘，是被告間之贈與及移轉登記行為並未侵害原告債權等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。四、得心證之理由：　㈠原告主張被告魏琦窈因擔任速可達公司、永鑫公司之連帶保證人，計算至本件起訴日尚積欠原告6,870,936元、1,716,9 88元，且被告魏琦窈於113年4月12日將系爭不動產贈與被告張彩虹，並於113年5月3日為所有權移轉登記等情，據其提出授信約定書、動撥申請書兼債權憑證、系爭不動產登記謄本及異動索引等件為證（見本院卷第17-52頁、第61-79頁），並有本院向臺中市○里地○○○○○○○000○○里○○○0000號所有權移轉登記申請資料在卷可憑（見本院卷第105-122頁），復為被告所不爭執，堪信為真。　㈡按債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀。民法第244條第1項、第4項前段定有明文。經查，被告魏琦窈既已積欠原告上述金額未清償，其將系爭不動產贈與並移轉登記予被告張彩虹，顯然係以無償方式，積極減少其責任財產之行為，且被告魏琦窈於參加人對其起訴請求清償借款之另案中(本院113年度中簡字第2926號、113年度訴字第2438號），均已自承無力清償，顯然亦無其他財產得清償原告，當有害於原告之債權。被告雖辯稱系爭不動產已設定第一順位最高限額抵押權登記，擔保對第一商業銀行股份有限公司11,160,000元之債務，固有系爭不動產之登記謄本在卷可憑，然系爭不動產之價值仍待執行拍賣後始能確定，不能僅以設定有上開最高限額抵押權登記遽認對原告之債權無影響，此部分答辯並無足採。從而，原告依民法第244條第1項規定，請求撤銷被告間就系爭不動產之贈與及移轉登記行為，及依同法第4項前段規定，請求受益人即被告張彩虹塗銷所有權移轉登記以回復原狀，均有理由，應予准許。五、綜上所述，原告依民法第244條第1項、第4項前段規定，請求如主文所示，為有理由，應予准許。六、本件事證已臻明確，兩造其餘主張及舉證，核與判決結果無影響，爰不逐一論斷，附此敘明。七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第2項、第86條第1項但書。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　13　　日　　　　　　　　　民事第五庭　法　官　陳昱翔以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於判決書正本送達翌日起20日內，向本院提出聲明上訴狀，並按他造人數檢附繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　許瑞萍附表：編號不動產名稱權利範圍 1 臺中市○○區○○段000地號土地 1分之1 2 臺中市○○區○○段000○號建物（門牌號碼：臺中市○○區○○街00號） 1分之1 3 臺中市○○區○○段0000○號建物（門牌號碼：臺中市○○區○○街00號） 88分之1

2025-02-13

TCDV-113-訴-3334-20250213-2

重訴

臺灣臺中地方法院

返還價金等

臺灣臺中地方法院民事裁定 112年度重訴字第693號上訴人王仁鴻一、上訴人與被上訴人金安建設股份有限公司間請求返還價金等事件，上訴人對民國113年12月26日本院112年度重訴字第69 3號第一審判決不服而提起上訴，未據繳納上訴裁判費。查上訴人聲明原判決關於駁回上訴人在第一審新臺幣（下同） 200萬元整，及其法定利息之部分及假執行聲請暨命負擔該部分之訴訟費用裁判均廢棄。上開廢棄部分，被上訴人應給付上訴人200萬元整，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，是本件上訴利益核定為20 0萬元，依民事訴訟法第77條之16第1項及臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第3條第1項規定，應繳納第二審裁判費37,350元。二、茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限上訴人於本裁定送達後5日內逕向本院補繳上開第二審裁判費，逾期未補繳，即駁回其上訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 12 日民事第五庭法官陳昱翔以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 2 月 12 日書記官許瑞萍

2025-02-12

TCDV-112-重訴-693-20250212-2

重訴

臺灣臺中地方法院

撤銷詐害行為等

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度重訴字第40號原告梁修統訴訟代理人林世民律師薛逢逸律師被告洪美玲訴訟代理人江政峰律師被告李旻峻上列當事人間請求撤銷詐害行為等事件，本院裁定如下：　　主　　文本件移送臺灣南投地方法院。　　理　　由一、按訴訟，由被告住所地之法院管轄。被告住所地之法院不能行使職權者，由其居所地之法院管轄。訴之原因事實發生於被告居所地者，亦得由其居所地之法院管轄。共同訴訟之被告數人，其住所不在一法院管轄區域內者，各該住所地之法院俱有管轄權。訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第 1條第1項、第20條前段、第28條第1項定有明文。二、經查，本件被告洪美玲住所地位於臺北市中正區、被告李旻峻住所地位於南投縣，有個人戶籍資料查詢結果在卷可參（見本院卷第89-91頁），依民事訴訟法第1條第1項、第20條前段之規定，臺灣臺北地方法院及臺灣南投地方法院均有管轄權。原告雖稱本件侵權行為地為臺中市，本院有管轄權云云，然原告起訴係主張被告間移轉股權之行為為詐害債權行為，依民法第244條第1項、第2項、第4項規定請求撤銷，顯非主張侵權行為。原告另稱被告李旻峻為本件所移轉股份之光能綠能科技股份有限公司之負責人，堪認光能綠能科技股份有限公司位於臺中市南屯區之設立地址為被告李旻峻之居所地云云，被告李旻峻雖為光能綠能科技股份有限公司之負責人（見本院卷第93頁經濟部商工登記公示資料），然此與其個人之居所仍有不同。準此，原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送至臺灣南投地方法院。三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　12　　日　　　　　　　　　民事第五庭　法　官　陳昱翔上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　12　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　許瑞萍

2025-02-12

TCDV-114-重訴-40-20250212-1

補

臺灣臺中地方法院

損害賠償等

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度補字第387號原告陳宛霖一、上列原告與被告廖澤鴻間請求損害賠償等事件，原告起訴未據繳納裁判費。查本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）1,35 9,500元，依民事訴訟法第77條之13及臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第2條規定，應徵第一審裁判費17,412元。茲限原告於本裁定送達後5日內補繳前述裁判費，逾期未補繳，即駁回原告之訴。二、依民事訴訟法第249條第1項但書裁定。中華民國 114 年 2 月 12 日民事第五庭法官陳昱翔以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 2 月 12 日書記官許瑞萍

2025-02-12

TCDV-114-補-387-20250212-1

補

臺灣臺中地方法院

清償借款

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度補字第357號原告吳銓湧一、上列原告與被告曾炘華間請求清償借款事件，原告起訴未據繳納裁判費。查本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）590,00 0元，依民事訴訟法第77條之13及臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第2條規定，應徵第一審裁判費7,870元。茲限原告於本裁定送達後5日內補繳前述裁判費，逾期未補繳，即駁回原告之訴。二、依民事訴訟法第249條第1項但書裁定。中華民國 114 年 2 月 12 日民事第五庭法官陳昱翔以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 2 月 12 日書記官許瑞萍

2025-02-12

TCDV-114-補-357-20250212-1