拍賣抵押物
臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
114年度司拍字第21號
聲 請 人 陳淑女
相 對 人 李基益律師即許敏村之遺產管理人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下:
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者,得聲請法院拍
賣抵押物,就其賣得價金而受清償,為民法第873 條定有明
文。上開規定依同法第881 條之17規定,於最高限額抵押權
亦有準用。
二、本件聲請意旨略以:被繼承人許敏村於民國102年9月6日以
附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保,設定最高限額
新臺幣(下同)5,000,000元之抵押權,依法登記在案。茲
相對人對聲請人負債5,000,000元,已屆清償期而未為清償
,為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請,業據提出他項權利證明書、不動產登記
簿謄本、抵押權設定契約書、本票等件為證。又經本院通知
相對人就本件聲請及其債權額陳述意見,相對人具狀陳稱:
本件最高限額抵押權設定擔保之債權總金額5,000,000元僅
為擔保債權金額之上限,而非實際債權金額等語。惟查,拍
賣抵押物事件,係屬非訟事件,法院僅能為形式審查,縱相
對人所稱屬實,能否以之對抗聲請人,亦屬實體事項之爭執
,應由其另行提起訴訟,以謀求解決,尚非本件非訟程序所
得審究。是以,本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示
之不動產,經核於法尚無不合,應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條,裁定如主
文。
五、如不服本裁定,應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀,
並繳納抗告費1,500元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者,得提起訴訟爭
執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者,於
本裁定送達後20日內,得對擔保物權人向本院另行提起確認
之訴。如已提起確認之訴者,得依非訟事件法第74條之1 第
2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 114 年 3 月 27 日
簡易庭司法事務官 李思賢
PCDV-114-司拍-21-20250327-2