撤銷贈與等
臺灣新北地方法院民事裁定
113年度補字第2511號
原 告 楊阿娥
被 告 郭峻豪
郭賀禎
郭穗品
郭均俞
郭宜妏
共 同
訴訟代理人 劉志忠律師
上列當事人間請求撤銷贈與等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於收受本裁定送達之日起5日內，補繳第一審裁判費新臺
幣壹拾捌萬貳仟肆佰伍拾陸元，逾期未繳，即駁回其訴。
理 由
一、上列當事人間請求撤銷贈與等事件，原告起訴未據繳納裁判
費，按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額
，以起訴時之交易價額為準；以一訴主張數項標的者，其價
額合併計算之民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條
之2定有明文。房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交
易之標的，請求遷讓房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額
，核定其訴訟標的之價額。所謂交易價額，應以市場交易價
格為準。不動產如無實際交易價額，當事人復未能釋明市場
交易價格，法院得依職權參考客觀之交易價額資料為核定；
而不動產實價登錄價格，乃一定期間內，於地政機關登錄之
不動產交易價格，倘與客觀之市場交易價格相當，可作為核
定訴訟標的價額之參考；惟房屋及其坐落土地合併為實價登
錄價格者，該房屋、土地各自之交易價格若干，應依適當方
法為換算（即房屋、土地價值比例）（最高法院111年度台
抗字第150號裁定意旨參照）。
二、本件原告起訴請求：㈠被告郭俊豪應將新北市○○區○○段000地
號（下稱876地號）持分497/1000之土地、同地段880地號（
下稱880地號）持分497/1000之土地、同地段12建號（門牌
：中正路587之1號）（下稱12建號）持分2/100之建物、同
地段11建號（門牌：中正路589號）（下稱11建號）持分2/1
00之建物、同地段128建號（門牌：中正路587號）（下稱12
8建號）持分2/100之建物移轉登記予原告名下。㈡被告郭賀
禎應將876地號持分3/4000之土地、880地號持分3/4000之土
地、12建號持分16/100之建物、128建號持分16/100之建物
、128建號持分16/100之建物移轉登記予原告名下。㈢被告郭
穗品應將876地號持分3/4000之土地、880地號持分3/4000之
土地、128建號持分16/100之建物、11建號持分16/100之建
物移轉登記予原告名下。㈣被告郭均俞應將876地號持分3/40
00之土地、880地號持分3/4000之土地、12建號持分32/100
之建物、128建號持分16/100之建物移轉登記予原告名下。㈤
被告郭宜妏應將880地號持分3/4000之土地、128建號持分16
/100之建物、11建號持分16/100之建物移轉登記予原告名下
。其訴訟標的價額應以上開房地之交易價額為核定，經本院
依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網查詢，參酌與
上開房地條件相類之鄰近房地於民國113年10月間之交易價
格，認上開房地之客觀交易單價約為新臺幣（下同）10萬5,
000元，是上開房地之交易價額應為1,936萬1,475元【計算
式：總面積368.79㎡×10萬5,000元/㎡×權利範圍1/2＝1,936萬1
,475元】。準此，本件訴訟標的價額核定為1,936萬1,475元
，應徵第一審裁判費18萬2,456元。茲依民事訴訟法第249條
第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數補
繳，逾期未繳納，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 3 月 5 日
民事第七庭 法 官 劉明潔
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗
告裁判費新臺幣1,500元整。
中 華 民 國 114 年 3 月 5 日
書記官 楊鵬逸
PCDV-113-補-2511-20250305-1