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分割共有物

臺灣臺南地方法院柳營簡易庭民事判決 113年度營簡字第612號原告王蕙玲訴訟代理人陳宏瑋律師被告王豊乾上列當事人間請求分割共有物事件，經本院於民國114年1月6日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文兩造共有如附表一所示之建物，應予變價分割，所得價金由兩造按附表二所示應有部分比例分配。訴訟費用由兩造按附表二所示應負擔之訴訟費用比例負擔。　　事實及理由一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敘明。二、原告主張：如附表一所示坐落臺南市○○區○○段000○號即門牌號碼臺南市○○區○○里○○里○○路00號建物（下稱系爭建物）為兩造所共有，兩造應有部分比例如附表二所示，兩造間就系爭建物並無不分割之約定，而依系爭建物之使用目的，亦無不能分割之情事，且無法達成協議分割，系爭建物目前為空屋，兩造均未在該處生活居住，且僅有1樓之單一出入口，難以原物分割，為發揮系爭建物最大經濟價值及效用，爰訴請將系爭建物以變價方式分割，依民法第823條、第824條規定提起本訴等語。並聲明：求為判決如主文第1項所示。三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。四、得心證之理由：　㈠原告主張系爭建物為兩造所共有，應有部分比例如附表二所示，系爭建物無依使用目的不能分割之情事，亦無不得分割之特約，惟兩造無法達成協議分割等情，業據提出系爭建物登記第一類謄本、現場照片、臺南市政府財政稅務局房屋稅籍證明書、381地號土地登記第一類謄本暨地籍異動索引、地籍圖謄本等件在卷可憑，並有臺南市麻豆地政事務所113 年11月6日所測量字第11301011978號函檢附系爭建物之建物測量成果圖在卷可稽，被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，本院綜合上開證據調查結果，自屬事實。　㈡按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人，民法第823條第1項、第824條第1項、第2 項分別定有明文。查系爭建物為兩造所共有，兩造既未定有不分割之特約，亦無因物之使用目的不能分割之情事，兩造復不能達成分割協議，則原告依上開規定訴請分割系爭建物，即有理由。　㈢次按分割共有物，究以原物分割或變價分配其價金，法院固有自由裁量之權，不受共有人主張之拘束，但仍應斟酌當事人之聲明，共有物之性質、經濟效用及全體共有人利益等，公平裁量。如分配原物有困難時，則應予變賣，以價金分配於各共有人。經查，系爭建物為2層樓透天厝，主要建材為加強磚造，1樓面積為44.63平方公尺、2樓面積為57.42平方公尺、騎樓面積為13.32平方公尺，3樓有增建鐵皮，1樓有2 個空間，分別為客廳及廚房，僅有單一大門供出入及單一樓梯進出2樓，房屋後方亦有增建，有系爭建物謄本、照片，業經本院會同地政事務所人員及原告至現場履勘查明，有本院113年10月30日勘驗筆錄、現場照片在卷可佐，並有原告提出之空照圖、照片在卷可參（見本院卷第39至51頁、第61 至66頁），自屬事實。依系爭建物之構造及內部格局以及共有人人數觀之，實無從以原物分割方式予以分配，性質上難以原物分割，自應採變價分割，是本院認原告主張以變價方式分割系爭建物，並按兩造應有部分比例分配價金，應屬可採，爰判決如主文第1項所示。　五、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件雖准依原告請求分割系爭建物，然分割方法係法院考量全體共有人利益，認變價分割方案為可採，兩造均同受其利，若全由敗訴之當事人負擔訴訟費用顯失公平，爰依前揭規定，就訴訟費用命由兩造按附表二所示應負擔訴訟費用之比例負擔，始為公平合理，併此敘明。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日　　　　　　　　　臺灣臺南地方法院柳營簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　童來好以上正本證明與原本無異。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明上訴理由（須附繕本）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　吳昕儒附表一：編號建物登記資料建物面積（平方公尺） 1 臺南市○○區○○段000○號（門牌號碼：臺南市○○區○○里○○路00號）一層：44.63 二層：57.42 騎樓：13.32 總面積：115.37 附表二：編號共有人應有部分比例應負擔訴訟費用之比例 1 原告王蕙玲 3分之2 3分之2 2 被告王豊乾 3分之1 3分之1

2025-01-24

SYEV-113-營簡-612-20250124-1

訴

臺灣雲林地方法院

返還不當得利

臺灣雲林地方法院民事裁定 113年度訴字第2號上訴人即原告劉元凱上列上訴人與被上訴人王蕙玲間請求返還不當得利事件，本院裁定如下：　　主　文上訴人應於本裁定送達翌日起7日內，補繳上訴費用新臺幣18,57 7元，逾期不繳，即裁定駁回其上訴。　　理　由一、按提起民事第二審上訴，應依民事訴訟法第77條之16第1項規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。又上訴不合程式或有其他不合法之情形而可以補正者，原第一審法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，民事訴訟法第442條第2項定有明文。二、上訴人對於本院民國113年10月9日113年度訴字第2號判決不服提起上訴，惟未繳納第二審裁判費，自有上訴不合程式之情形，而依上訴人之上訴聲明，上訴人係就原審判決敗訴部分全部提起上訴，是本件上訴人之上訴利益為新臺幣（下同）1,150,000元，應徵第二審裁判費18,577元，茲依前揭規定，限上訴人於收受本裁定翌日起7日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其上訴。三、依民事訴訟法第442條第2項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　7 　　日　　　　　　民事第一庭　審判長法　官　蔡碧蓉　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　李承桓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林珈文以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳宛榆

2024-11-07

ULDV-113-訴-2-20241107-2