Know99判決書

搜尋結果：高上茹

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遷讓房屋等

臺灣新竹地方法院民事判決 113年度訴字第66號原告林子皓兼訴訟代理人郭大鈞被告陳光芳陳光坤上一人訴訟代理人陳凱柔上列當事人間遷讓房屋等事件，本院於民國113年12月25日辯論終結，判決如下：　　主　文一、被告丙○○、丁○○應將坐落新竹縣○○鎮○○街00巷0弄00號房屋遷讓返還予原告及其他共有人全體。二、被告丙○○、丁○○應自民國112年11月24日起至遷讓返還第一項所示不動產之日止，按月分別給付原告乙○○新臺幣24元、原告甲○○新臺幣452元。三、訴訟費用由被告丙○○、丁○○連帶負擔。四、本判決第一項及第二項到期部分，於原告分別以新臺幣116, 000元、按月以新臺幣158元為被告丙○○、丁○○供擔保後，得假執行。　　事實及理由壹、程序方面：一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但請求之基礎事實同一者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第2 款定有明文。查原告起訴時訴之聲明原以陳光勇為本件被告，其後於本件訴訟程序進行中，追加被告丙○○、丁○○、陳駿逸，嗣後撤回對陳光勇、陳駿逸之起訴，核其變更及追加部分，其請求之基礎事實均以原告所有之房屋遭他人無權使用乙節而屬同一，與原訴間具有共同性，且就原請求之訴訟及證據資料，於審理繼續進行在相當程度範圍內具有一體性，揆諸前開規定，並無不合，應予准許。二、被告丙○○、丁○○經合法通知，無正當理由未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體方面：一、原告主張：原告甲○○、乙○○於民國112年11月1日向訴外人溫東霖簽訂房地買賣契約書，取得新竹縣○○鎮○○段0000地號土地，權利範圍各為60分之19、60分之1，及同段1155建號(門牌號碼新竹縣○○鎮○○街00巷0弄00號及其增建，下稱系爭房屋)，權利範圍各為60分之19、60分之1，並於112年11月23 日辦理移轉登記完成。然被告丙○○、丁○○無權占用系爭房屋全部，自應返還系爭房屋予原告及全體共有人。另系爭土地 111年6月申報地價每平方公尺新臺幣(下同)3,360元，系爭房屋位於新竹縣竹東鎮，近學校、公園、市場，生活機能便利，是系爭房屋租金應以申報地價百分之10計算年租金為宜，亦即自112年11月24日起至被告返還系爭房屋之日止，按月依序連帶給付原告乙○○24元、甲○○452元相當於租金之補償。為此，爰依民法第767條第1項、第821條之規定提起本件訴訟，並聲明：(一)被告應將新竹縣○○鎮○○街00巷0弄00 號房屋遷讓返還原告及其他全體共有人。(二)被告應自112 年11月24日起至遷讓前項房屋之日止，按月連帶給付給原告乙○○24元、原告甲○○452元。(三)原告願供擔保，請准宣告假執行。(四)訴訟費用由被告連帶負擔。二、被告丙○○到庭表示：原告只有人數過半，但面積沒有超過三分之二，伊領有身心障礙手冊，沒有其他地方居住。後具狀表示，伊要另找尋租屋處，請求遷出房屋之日期寬限至114 年2月28日等語，資為抗辯，答辯聲明：請求駁回原告之訴及其假執行之聲請。訴訟費用由原告負擔。三、被告丁○○則未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。四、本院之判斷： (一)按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。民法第767條前段、中段分別定有明文，原告主張其為系爭房屋之所有權人，系爭房屋現遭被告占用中等情，業據提出房地買賣契約書、系爭土地、建物登記第三類謄本為證（見本院卷第17至25頁），被告丙○○對使用系爭房屋表示不爭執，被告丁○○於相當期間受合法通知，於言詞辯論期日不到場，亦未提出任何書狀為抗辯或爭執，惟本件被告丁○○之傳票送達至系爭房屋地址時為被告丁○○親收，此有本院送達證書可證(見本院卷第47 頁)，是堪信原告上開主張為真實。則原告本於所有權人之地位，依上開規定，請求被告騰空遷讓返還系爭房屋予原告，核屬有據。 (二)按房屋性質不能脫離土地之占有而存在，無權占用房屋所受之不當得利，自當包括建築物及其基地之總價額為其基準，房屋所有人得請求房屋占有人給付全部不當得利（最高法院 97年度台上字第323號判決意旨參照）。無權占有他人所有物或地上物，可能獲得之相當於租金之利益，應以客觀上占有人所受之利益為衡量標準，非以請求人所受之損害為斷。又城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息10%為限，土地法第97條第1項定有明文。此條所謂土地價額，依土地法施行法第25條規定，係指法定地價而言，而法定地價依土地法第148條規定，係指土地所有權人依土地法所申報之地價，所謂土地之總價額，係指法定地價而言，土地所有權人依土地法所申報之地價為法定地價。基地租金之數額，除以基地申報地價為基礎外，尚須斟酌基地之位置，工商業繁榮之程度，承租人利用基地之經濟價值及所受利益等項，並與鄰地租金相比較，以為決定（最高法院104年台上字第1090號判決參照）。經查： 1、本件被告逾越其應有部分範圍占用系爭房屋全部，而無權占有系爭房屋，業經認定如前，依上開說明，原告主張其因此受有相當於租金利益之不當得利，請求被告返還，核屬可採。又原告於112年11月23日取得系爭房屋之應有部分60分之1 9、60分之1，被告於113年2月15日收受原告本件起訴狀繕本 (見本院卷第47至49頁送達證書)，則原告依不當得利法律關係，請求被告自112年11月24日起至113年3月16日止，併自1 13年3月17日起至遷讓房屋之日止，按月連帶給付原告相當於租金之不當得利，洵為正當。 2、系爭房屋折舊年數已達35年（見本院卷第25頁），房屋附近為住宅區，鄰近醫院、幼兒園，有Google地圖在卷可稽(見本院卷第65至67頁)，並為兩造所不爭執，本院斟酌上情，認原告請求給付相當於租金之不當得利，應以系爭房屋座落基地之申報地價及系爭房屋價值合計之年息百分之7計算為適當。又系爭建物占地70.40平方公尺，111年1月申報地價為每平方公尺3,360元，系爭房屋於113年課稅現值估算為34 8,000元(計算式：5,800×60＝348,000)，又原告乙○○權利範圍60分之1、甲○○權利範圍60分之19，有系爭土地、建物登記第三類謄本、新竹縣政府稅務局房屋稅籍證明書附卷可稽（見本院卷第21至25頁），是依此計算結果，本件被告每月所受相當於租金之不當得利為3,410元【計算式：(70.40×33 60+348000)×7%÷12=3,410，元以下四捨五入】，準此，被告每月應給付原告乙○○相當於租金之不當得利57元【計算式： 3410×1/60＝57，元以下四捨五入】、原告甲○○1,080元【計算式：3410×19/60＝1080，元以下四捨五入】，則原告請求被告應按月連帶給付原告乙○○24元、原告甲○○452元，即無不合，應予准許。五、綜上所述，原告依民法第767條第1項規定、第179條規定請求被告將系爭房屋騰空遷讓返還予原告，並請求被告給付原告自112年11月24日起至遷讓房屋止，按月給付原告乙○○24 元、原告甲○○452元，均有理由，應予准許。六、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所提之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。七、原告陳明願供擔保請准宣告假執行，就原告勝訴部分，經核均無不合，爰酌定相當擔保金額准許之。八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第2項。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　15　　日　　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　高上茹以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本）；如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　15　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳筱筑

2025-01-15

SCDV-113-訴-66-20250115-1

訴

臺灣新竹地方法院

返還不當得利

臺灣新竹地方法院民事判決　　　　　　　　　　　　　　　　　　　113年度訴字第314號原告曾憲民訴訟代理人路春鴻律師複代理人葉文海被告鴻磐不動產有限公司法定代理人宋文欽上列當事人間請求返還不當得利事件，本院於民國113年12月25 日辯論終結，判決如下：　　主　　　文一、被告應給付原告新臺幣540,000元，及自民國113年2月23日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。二、訴訟費用由被告負擔。三、本判決第一項原告以新臺幣180,000萬為被告供擔保後，得假執行；被告以新臺幣540,000萬元為原告預供擔保，得免為假執行。　　事實及理由一、原告主張：原告於民國109年間因購地建築使用之需求，委由被告居間購買新竹縣○○市○○段000○00000○00000○000地號土地(下稱系爭土地)，在被告居間下，於109年8月18日與賣方鍾國暉、鍾振順簽訂買賣契約(下稱系爭買賣契約)，然因系爭土地對外無適宜聯絡通路，特約定由賣方負責取得私設通路之通行權，以供原告申請建造執照，如系爭土地無法申請出建築指定線，無條件解除買賣契約。其後，賣方無法完成私設通路通行權取得之條件，原告即以解除條件成就向本院訴請返還給付之價金，本院亦認定系爭土地無法申請建造執照為建築房屋，判令賣方返還價金在案，此有本院110年度重訴字第101號判決在卷可稽。因契約解除條件成就者，居間人不得請求報酬，則其自委託人所受領之報酬，為無法律上原因而受有利益，爰依不當得利之法律關係請求返還已給付之報酬新臺幣(下同)540,000元。訴之聲明：(一)被告應給付原告540,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。(二)訴訟費用由被告負擔。(三)願供擔保，請准宣告假執行。二、被告則以：依照最高法院49年台上字第1646號判例見解，居間人於契約因其媒介而成立時，即得請求報酬，其後契約因故解除，於其所得報酬並無影響。本案在109年12月4日已經雙方交易全部完成而結案，之後的事情我們只是義務協助，這與我們合法取得報酬是沒有關係的等語。訴之聲明：(一) 原告之訴及假執行之聲請均駁回。(二)訴訟費用由原告負擔。(三)如受不利判決，願供擔保請准宣告免為假執行。三、法院之判斷：（一）原告於109年間因購地建築使用之需求，委由被告居間購買系爭土地，在被告居間下，於109年8月18日與賣方鍾國暉、鍾振順簽訂系爭買賣契約，並約定由賣方負責取得連接建築基地與建築線之間的私設通路使用權，以供原告申請建造執照，如系爭土地無法申請出建築指定線，雙方約定將無條件解除買賣契約，被告並因上開居間行為受有報酬540,000元；其後，因系爭土地無法以雙方協商之私設通路方案連接建築線，致系爭土地無法申請建造執照以建築房屋，經本院判令賣方返還價金在案，上情為被告所不爭執，並有系爭土地買賣契約書影本、本院110年度重訴字第101號判決及被告公司統一發票影本在卷可稽(見本院卷第11至43頁)，堪信為真實。（二）按居間人，以契約因其報告或媒介而成立者為限，得請求報酬。契約附有停止條件者，於該條件成就前，居間人不得請求報酬，民法第568條定有明文。又按民法第568條立法理由謂：居間之報酬，俟居間人報告或媒介契約成立後支付，此當然之理，亦最符當事人之意思。故契約無效，或契約已成立而撤銷者，居間人不得請求報酬。由上開立法意旨觀之，居間人所媒介之契約須有效成立，始可請求報酬，如因契約成立時已附隨之情事，例如有撤銷之原因而消滅時，居間人應返還已受領之報酬；然如因契約成立後發生之情事，例如給付遲延之解除等原因而消滅時，則不負返還居間報酬之義務（臺灣高等法院暨所屬法院82年法律座談會民事類第10號提案司法院民事廳研究意見參照）。而民法第586條立法理由全文係載：「查民律草案第七百五十九條理由謂居間之報酬，俟居間人報告或媒介契約成立後支付，此當然之理，亦最協當事人之意思。故契約無效，或契約已成而撤銷者，居間人不得請求報酬。至契約雖已成立，而附有停止條件者，其停止條件成就前，亦不得請求報酬，蓋停止條件成就，契約即不成立也。附有解除條件者，亦可以此類推，無待明文規定也。」等語。再按居間人報告或媒介契約雖已成立，然該契約附有解除條件者，於條件成就時，依民法第99條第2項規定，該契約即失其效力，居間人不得請求報酬（民法第568條立法理由參見），其自委託人所受領之報酬，即成為無法律上之原因而受領，委託人得依不當得利之規定，請求返還，最高法院110年度台上字第2063號判決可資參照。（三）經查，系爭買賣契約之特別約定事項第一條：「賣方負責將出售土地維持無套繪管制狀態，且保證未做其他土地法定空地使用。買方支付費用申請建築指定線，若無法申請出建築指定線，雙方協商本契約無條件解除，返還已付價金。」是被告雖仲介原告與訴外人鍾國暉、鍾振順簽立系爭買賣契約，然系爭買賣契約實係附有解除條件者，則事後果因無法申請出建築指定線而條件成就，致系爭買賣契約無條件解約而溯及失其效力，此一解除條件實係買賣雙方及被告均已事先知悉，非可歸責於買賣當事人之任一方，亦非事後發現或發生之解約事由，則依上開說明、民法第586條立法理由及最高法院判決意旨，應類推適用民法第568條第2項規定，被告不得依民法第586條第1項向原告請求居間報酬。是被告受領原告給付之服務費用已無法律上原因，原告依不當得利之法律關係，請求被告返還已受領之服務費用540,000元為有理由，應予准許。（四）雖被告引用最高法院49年台上字第1646號判例謂居間人於契約因其媒介而成立時，即得請求報酬，其後契約因故解除，於其所得報酬並無影響，故被告仍得據以受領已收取之仲介費用云云。然上開判例意旨應係專指契約經媒介成立後，當事人任意解除，或有一方違約，他方解約之情形，應不包括契約所附解除條件於契約成立後成就之情形，此亦有最高法院87年度台上字第2757號判決可資佐證。原告並非於契約成立後，任意解除契約，亦非買賣雙方於契約成立後有一方違反契約而致解除契約，故被告援用上開判例，與本案之基礎事實並不相同，尚難據以採納。四、綜上所述，原告請求依不當得利之法律關係請求被告返還如主文所示之金額，及自起訴狀繕本送達翌日(見本院卷第53 頁)起至清償日止，按年息百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。五、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊防禦方法及舉證，經本院審酌後，認均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，併此敘明。六、兩造均陳明願供擔保聲請宣告假執行或免為假執行，核無不合，爰分別酌定相當之擔保金額宣告之。七、訴訟費用負擔：民事訴訟法第78條規定。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　15　　日　　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　高上茹以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本）；如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　15　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳筱筑

2025-01-15

SCDV-113-訴-314-20250115-1

訴

臺灣新竹地方法院

損害賠償

臺灣新竹地方法院民事判決 113年度訴字第450號原告蕭奇松被告林星維邱翊峰上列當事人間請求損害賠償事件，經原告提起刑事附帶民事訴訟，由本院刑事庭裁定移送前來（112年度附民字第1159號），本院於民國113年12月18日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文一、被告林星維、邱翊峰應連帶給付原告新臺幣1,013,333元，及自民國112年10月14日起，均至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。二、原告其餘之訴駁回。三、本判決於原告以新臺幣101,000元為被告林星維、邱翊峰供擔保後，得假執行。四、原告其餘假執行之聲請駁回。　　事實及理由壹、程序方面：一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限；原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部。但被告已為本案之言詞辯論者，應得其同意。訴之撤回應以書狀為之。但於期日，得以言詞向法院或受命法官為之。以言詞所為訴之撤回，應記載於筆錄，如他造不在場，應將筆錄送達。訴之撤回，被告於期日到場，未為同意與否之表示者，自該期日起；其未於期日到場或係以書狀撤回者，自前項筆錄或撤回書狀送達之日起，十日內未提出異議者，視為同意撤回。民事訴訟法第255條第1項第3款、第262條定有明文。經查：原告起訴時以黃衍惟、林星維、邱翊峰、鄭丞祐、莊家朋為被告，訴之聲明第 1項為：「被告等人應連帶給付原告新臺幣(下同)1,520,000 元整，及自刑事附帶民事起狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息」，嗣於民國113年6月26日與黃衍惟達成和解(見本院卷第133至134頁)，並於113年12月18日撤回對被告鄭丞祐、莊家朋之起訴(本院卷第169頁），爰變更聲明第1項為：「被告林星維、邱翊峰應連帶給付原告1,020,0 00元，及自刑事附帶民事起狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息」(本院卷第170頁）。經核原告就前揭訴之撤回、變更，屬減縮應受判決事項之聲明，為法之所許，其訴之撤回亦符合上開規定，皆應予准許，合先敘明。二、本件被告林星維、邱翊峰經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體方面：一、原告主張：黃衍惟（已與原告達成和解，另行製作和解筆錄）自112年3月初某日起，參與由真實年籍、姓名均不詳綽號「梅西」、「鼎天」等成年人所發起，以實施詐術詐欺不特定被害人之金錢財物為手段，具有持續性、牟利性、結構性之詐欺集團犯罪組織，而該詐欺集團成員為確實取得該組織從事詐欺犯罪之犯罪所得，並可迅速層轉前揭不法所得金流以掩飾、隱匿其等之犯罪所得，遂推由黃衍惟指揮嗣後加入之該組織其他成員在各該據點，看管該詐欺集團成員在網路上應徵或以話術引誘而有意交付金融帳戶予其等使用之人，及依指示偕同該提供金融帳戶者至銀行完成該金融帳戶之相關設定或申請虛擬貨幣交易平台帳戶；嗣邱翊峰、林星維等經由真實姓名、年籍均不詳之友人介紹或經黃衍惟之邀請，各基於參與犯罪組織之犯意，分別於112年3月中旬、112年3 月底某日參與上開詐欺集團犯罪組織，黃衍惟、邱翊峰、林星維及該詐欺集團其他成員乃共同意圖為自己不法所有，各基於三人以上詐欺取財與一般洗錢洗錢之犯意聯絡，先推由該詐欺集團其他成員透過江汶諺之友人即綽號「達胖」，許以一定代價，於112年3月29日向江汶諺徵求其金融帳戶，黃衍惟則依指示於112年3月31日駕車至指定地點前往搭載江汶諺至黃衍惟等人斯時所在之據點，即於112年4月12日至同年 4月22日在新竹縣○○市○○○路000號（下稱竹北據點），於112 年4月12日以前及於112年4月22日至同年5月1日遭查獲為止均在新竹縣橫山鄉大山背產業道路鐵皮屋（南昌高幹84E136 1GA98電線桿對面平房，下稱橫山據點）接受看管，黃衍惟並向江汶諺收受其名下臺灣中小企業銀行帳號000-00000000 000號帳戶（下稱中小企銀帳戶）之存摺、金融卡暨密碼等金融物件，黃衍惟亦依指示偕同江汶諺至該銀行辦理金融帳戶約定轉帳之設定，並將上開中小企銀帳戶之金融物件轉交予該詐欺集團其他成員使用；而該詐欺集團其他成員則分別於112年4月間某時起，以通訊軟體LINE暱稱「何偉明」等名義，以下載特定APP投資股票獲利之詐術對原告施行詐騙，致原告信以為真而陷於錯誤，於112年4月7日12時2分許匯款 1,520,000元至上開中小企銀帳戶，致原告受有財產上損失。又原告已與黃衍惟以50萬元成立訴訟上和解，此金額應自 1,520,000元中扣除。爰依侵權行為之法律關係，請求被告賠償1,020,000元等語。為此，爰依侵權行為之法律關係提起本件訴訟，並聲明： (一)被告林星維、邱翊峰應連帶給付原告1,020,000元，及自刑事附帶民事起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年利率百分之5計算之利息。 (二)訴訟費用由被告連帶負擔。 (三)原告願供擔保請准宣告假執行。二、被告林星維、邱翊峰均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳述。三、本院之判斷： (一)原告主張之前揭事實，業經本院刑事庭以112年度金訴字第5 33號刑事判決判處被告犯三人以上共同詐欺取財罪在案，有刑事判決1份在卷可參（見本院卷第15至80頁）。又被告林星維、邱翊峰均未到庭為任何聲明或陳述，亦未提出任何有利於己之聲明、陳述或證據，以供本院審酌，本院依調查證據之結果及斟酌全辯論意旨，堪信原告之主張為真實。 (二)按因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任；故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。數人共同不法侵害他人之權利者，連帶負損害賠償責任；不能知其中孰為加害人者，亦同；造意人及幫助人，視為共同行為人，民法第184條第1項及第185條分別定有明文。又所謂共同侵權行為，係指數人共同不法對於同一之損害，與以條件或原因之行為。加害人於共同侵害權利之目的範圍內，各自分擔實行行為之一部，而互相利用他人之行為，以達其目的者，仍不失為共同侵權行為人，而應對於全部所發生之結果，連帶負損害賠償責任（最高法院78年度台上字第2479號裁判要旨參照）。再按侵權行為乃對於被害人所受之損害，由加害人予以填補，俾回復其原有財產狀態之制度（最高法院 86年度台上字第1705號判決意旨參照）。查本件被告加入本案詐欺集團後，即依該集團成員指示負責據點內之工作調度及看管金融帳戶提供者，已如前述，是關於上開原告因受本案詐欺集團詐騙而匯款1,520,000元至中小企銀帳戶之過程中，被告就其參與、分工（即負責管理據點內事務）之部分，與本案詐欺集團之其他成員，係於共同侵害原告權利之目的範圍內，各自分擔實行行為之一部，互相利用他人之行為，以達成前開目的，自屬共同侵權行為人，而應對原告所生之損害負賠償之責。從而，原告依侵權行為之法律關係，請求被告連帶賠償，核屬有據，應予准許。 (三)再按連帶債務人中一人為清償、代物清償、提存、抵銷或混同而債務消滅者，他債務人亦同免其責任；債權人向連帶債務人中之一人免除債務而無消滅全部償務之意思表示者，除該債務人應分擔之部分外，他債務人仍不免其責任。連帶債務人相互間，除法律另有規定或契約另有訂定外，應平均分擔義務，民法第274條、第276條第1項、第280條本文規定。又依民法第274條、第276條第1項規定，債務人應分擔部分之免除，仍可發生絕對之效力，亦即債權人與連帶債務人中之一人成立和解，如無消滅其他債務人連帶賠償債務之意思，而其同意債權人賠償金額如超過依法應分擔額（同法第28 0條）者，債權人就該連帶債務人應分擔之部分，並無作何免除，對他債務人而言，固僅生相對之效力，但其同意賠償金額如低於依法應分擔額時，該差額部分，即因債權人對其應分擔部分之免除而發生絕對效力（最高法院100年度台上字第91號民事判決參照）。經查： 1、被告為民法第185條之共同侵權行為人，應就原告所受之1,5 20,000元損害，負連帶賠償責任，已如前述；又其等雖因負責實施之分擔行為不同而異其參與之行為階段，惟卷內尚無事證可供判斷其等何人係於詐欺集團中居於擘劃、主導犯罪之地位，堪認其等在系爭詐欺集團中參與實施犯罪之地位，應係無分軒輊，而均為造成原告財產受損害之共同原因；此外，本件復查無法律及契約另訂之內部分擔比例，是依前開說明，應認依民法第280條規定平均分擔義務而定其等內部分擔比例，尚屬公平適當。準此，黃衍惟與被告林星維、邱翊峰之內部分擔額各為506,667元（計算式：1,520,000元÷3 ＝506,667元，元以下四捨五入）。 2、而黃衍惟於本院113年6月26日言詞辯論期日與原告以500,00 0元達成訴訟上和解，並於筆錄載明「原告對被告黃衍惟之其餘請求均拋棄，但保留對其他共同侵權行為人之損害賠償請求權」，有和解筆錄在卷可參（本院卷第133頁），又該調解金額低於黃衍惟之應分擔額（即506,667元），且依上開調解筆錄之內容，原告對於黃衍惟之其餘請求亦已拋棄，可認原告就黃衍惟應負擔之部分免除6,667元之差額（計算式：506,667元－500,000元＝6,667元），依民法第276條第1 項之規定，對被告亦生免除之絕對效力。是原告同意黃衍惟賠償之金額低於內部應分擔部分，就其餘被告應分擔之部分，應扣除免除黃衍惟債務部分6,667元。從而，原告請求被告林星維、邱翊峰連帶給付1,013,333元（計算式：1,020,0 00元－6,777元＝1,013,333元），為有理由，應予准許。逾此部分之請求，則屬無據。 (四)末按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付者，自受催告時起，負遲延責任；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5％，民法第229條第2項前段、第233條第1項前段、第203條分別定有明文。查原告對被告之侵權行為損害賠償請求權，係屬於未定給付期限之金錢債權，又係以支付金錢為標的，揆諸前述規定，原告自得請求被告給付自民事起訴狀繕本送達翌日即112年10月14日起（見附民卷第29、31頁)至清償日止，按週年利率5％計算之法定遲延利息，為有理由。四、綜上所述，原告依侵權行為之法律關係，請求被告林星維、邱翊峰連帶給付1,013,333元，及被告林星維、邱翊峰自112 年10月14日起，均至清償日止，按週年利率5%計算之利息，為有理由，應予准許；逾此範圍之請求，為無理由，應予駁回。五、原告陳明願供擔保，請求宣告假執行，經核與民事訴訟法第 390條第2項之規定並無不合，茲依該條規定及詐欺犯罪危害防制條例第54條第3項、第2項規定酌定相當擔保金額，予以准許。至於原告敗訴部分，其訴既經駁回，其假執行之聲請失所附麗，應併予駁回。六、本件係刑事附帶民事訴訟，由合議庭裁定移送民事庭之事件，依刑事訴訟法第504條第2項之規定，免納裁判費，且兩造並無任何裁判費或其他訴訟費用之支出，爰不為訴訟費用負擔之諭知，附此敘明。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　15　　日　　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　高上茹以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本）；如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　15　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳筱筑

2025-01-15

SCDV-113-訴-450-20250115-2

訴

臺灣新竹地方法院

給付貨款

臺灣新竹地方法院民事裁定 114年度訴字第48號原告穩得實業股份有限公司法定代理人高治宏被告歐特明電子股份有限公司法定代理人吳錫慶上列原告因請求給付貨款事件，曾聲請對被告發支付命令，惟被告已於法定期間內對支付命令提出異議，應以支付命令之聲請視為起訴。查原告訴之聲明係請求被告給付新臺幣(下同)1,690,50 0元【計算式；聲請支付命令經異議視為起訴時即民國113年9月6 日臺灣銀行牌告現金賣出匯率美金1元兌換新臺幣32.2元計算，美金52,500元×現金匯率32.2元=1,690,500元】，應徵第一審裁判費17,830元，扣除前繳支付命令裁判費500元外，尚應補繳17, 330元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 1 月 15 日民事第一庭法官高上茹以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 1 月 15 日書記官陳筱筑

2025-01-15

SCDV-114-訴-48-20250115-1

訴

臺灣新竹地方法院

返還租金等

臺灣新竹地方法院民事判決 113年度訴字第130號原告林祺義被告陳美榮訴訟代理人林仕訪律師上列當事人間返還租金等事件，本院於民國113年12月19日辯論終結，判決如下：　　主　文一、原告之訴駁回。二、訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由壹、程序方面：　　按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條定有明文。查本件原告起訴時，原聲明：「一、本租賃契約係依照土地法租地蓋屋，擁有地上權之模式。二、租約明確是出租土地，但是被告收土地加房屋租金。三、本案為不平等租約，依土地合理租金可以收取之外，其餘多出租金約新臺幣(下同)1, 000,000元應退回。四、依土地法或實價租地價格不等，請貴院依法仲裁。」。嗣於本院民國113年3月27日言詞辯論期日將前開聲明更正為：「一、被告應給付原告2,700,000元。二、訴訟費用由被告負擔。」，並表示「沒有要爭取地上權，僅要請被告返還多繳納之租金」等語，有該日言詞辯論筆錄在卷可稽(見本院卷第45至47頁)。經核原告所為聲明之更正，屬更正法律上之陳述，揆諸前開規定，並無不合，應予准許。貳、實體方面：一、原告主張：兩造於96年9月12日簽訂土地租賃契約(下稱系爭租約)，約定原告向被告承租其所有坐落於新竹縣○○市○○段0 000地號、0823地號2筆土地(下稱系爭土地)，由原告出資於系爭土地上建屋(即門牌號碼新竹縣○○市○○○路○段000號房屋，下稱系爭房屋)，96年9月12日至96年10月31日止免付租金，之後每月租金42,000元並逐年調漲，至104年8月30日止，原告共繳付5,208,000元租金。然依系爭租約內容，原告所繳付之租金包含土地及房屋部分，原告既已出資興建系爭房屋，被告應無向原告收取房屋租金之權利。且土地法第105 條準用第97條之規定，租金不得超過基地申報總價年息10% ，於租地建屋亦有適用，故扣除合理房屋租金2,507,904元( 計算式：120坪×217.7元×12月×8年＝2,507,904)後，被告應退還房屋租金2,700,000元，為此，爰依不當得利之法律關係，提起本件訴訟，並聲明：被告應給付原告2,700,000元。訴訟費用由被告負擔。二、被告則以：本件原告縱出資興建系爭房屋，然實際被告並非以自己所有之意思出資興建，與單純承租基地建築房屋其房屋所有權屬承租人之情形不同，自無租地建屋相關規定適用。且城市地方供營業用房屋，承租人得以營商而享受商業上之特殊利益，非一般供住宅用之房屋可比，所約定之租金，自不受土地法第97條規定之限制，原告以系爭房屋經營包子饅頭店，係將系爭房屋用於商業經營，故關於兩造租金額度之約定亦不受土地法第97條第1項規定之限制，原告主張被告溢收租金云云顯無可採等語，資為抗辯。答辯聲明：原告之訴駁回。訴訟費用由原告負擔。若受不利判決，被告願供擔保請准免為假執行。三、本院之判斷： (一)按土地法第97條第1項固規定，城市地方房屋之租金以不超過土地及其建築物申報總價年息10%為限，惟按城市地方供營業用之房屋，承租人得以營商而享受商業上之特殊利益，非一般供住宅用之房屋可比，其基地所約定之租金，自不受上開規定之限制。依土地法第105條規定準用同法第97條規定，此於租用基地建築房屋應亦同。是以，租地建屋如係供營業用之房屋，即非一般供住宅用之房屋可比，自無適用土地法第97條、第105條規定之餘地，最高法院109年度台上字第1944號民事判決可資參照。 (二)經查，原告雖主張自94年起向被告承租系爭土地，並出資興建系爭房屋，惟其租金之計算仍相當於承租房屋及土地之租金，被告應返還溢收之房屋租金云云。然兩造既均不爭執於 96年9月12日簽訂土地租賃契約書，約定原告承租系爭土地2 筆全部，原告在系爭土地上出資興建系爭房屋，並經營餐飲業，非僅供住宅使用，尚有商業用途，揆諸上開實務見解，其應無適用土地法第97條、第105條規定之餘地。況依土地租賃契約書第參條(一)至(八)項所載，兩造已事先約明每年租金金額及繳交方式，且前開契約書內容，文字用語非難理解，原告既具相當智識經驗及事理判斷能力，應能理解並衡量承租內容及條件，況其亦得拒絕該承租條件，而另覓其他適當物件，並非唯有接受系爭土地承租條件一途，原告既於系爭土地租賃契約書後方簽名，並履行契約責任完成，實難認原告得再以系爭土地租賃關係適用土地法第第97條第1項為由，請求被告返還租金。從而，本件原告請求被告應返還租金2,700,000元一節，顯無理由，不應准許。四、綜上所述，本件原告請求被告應返還2,700,000元，為無理由，應予駁回。五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經核與判決結果不生影響，不逐一論述，併此敘明。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　15　　日　　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　高上茹以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本）；如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　15　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳筱筑

2025-01-15

SCDV-113-訴-130-20250115-1

簡上

臺灣新竹地方法院

確認本票債權不存在

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　113年度簡上字第126號上訴人徐祥被上訴人覃治銘上列當事人間確認本票債權不存在事件，本院裁定如下：　　主　文本件準備程序終結。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　14　　日　　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　高上茹以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　14　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳筱筑

2025-01-14

SCDV-113-簡上-126-20250114-2

簡上

臺灣新竹地方法院

排除侵害等

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度簡上字第22號上訴人寶佳富邑透天大廈管理委員會法定代理人傅國民上訴人趙淑娟共同訴訟代理人鄭勵堅律師張乃其律師被上訴人籃瑋黃筱亭共同訴訟代理人楊紹翊律師上列當事人間排除侵害等事件，本院裁定如下：　　主　文本件準備程序終結。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　14　　日　　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　高上茹以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　14　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳筱筑

2025-01-14

SCDV-113-簡上-22-20250114-1

消債全

臺灣新竹地方法院

保全處分

臺灣新竹地方法院民事裁定 114年度消債全字第2號聲請人即債務人黃霈語（原姓名黃詩晴即黃玲玲）代理人蔡佩儒律師(法扶律師) 上列當事人間聲請聲請保全處分事件，本院裁定如下：　　主　文聲請人應於本裁定送達後五日內，補繳裁判費新臺幣1,000元，逾期未補繳，即駁回其聲請。　　理　由一、按法院就更生或清算之聲請為裁定前，得因利害關係人之聲請裁定停止對債務人財產強制執行程序之保全處分。關於更生或清算之程序，除本條例別有規定外，準用民事訴訟法之規定，消費者債務清理條例第19條第1項第3款、第15條分別定有明文。又聲請假扣押、假處分或撤銷假扣押、假處分裁定，徵收裁判費新臺幣（下同）1,000元，民事訴訟法第77 條之19第5款亦有明文。二、查聲請人為本件保全處分之聲請，應徵裁判費1,000元，未據聲請人繳納，茲限聲請人於本裁定送達5日內如數向本院繳納，逾期不繳，即駁回其聲請，特此裁定。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　高上茹以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳筱筑

2025-01-13

SCDV-114-消債全-2-20250113-1

竹北簡聲

竹北簡易庭(含竹東)

停止強制執行

臺灣新竹地方法院民事裁定 113年度竹北簡聲字第35號聲請人李倧綸相對人林佩君上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：　　主　文聲請人以新臺幣600,000元為相對人供擔保後，臺灣新北地方法院113年司執字第197725號執行事件之強制執行程序，於本院113 年竹北簡字359號確認本票債權不存在事件判決確定、和解或撤回起訴前，應暫予停止。　　理　由一、按有回復原狀之聲請或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴，撤銷調解之訴，或對於法院依強制執行法第4條第1項第5款之裁定提起抗告時，法院依必要情形，或依聲請定相當並確實擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條第2項定有明文。次按發票人主張本票係偽造、變造者，於前條裁定送達後20 日內，得對執票人向為裁定之法院提起確認之訴；發票人主張本票債權不存在而提起確認之訴不合於第1項之規定者，法院依發票人聲請，得許其提供相當並確實之擔保，停止強制執行，非訟事件法第195條第1、3項定有明文。再按強制執行法第18條第2項所稱得裁定停止強制執行之法院，係指受理同項所稱回復原狀聲請、再審之訴等訴訟或抗告等事件之法院而言，於依非訟事件法第195條第3項聲請停止執行之情形，應指受理確認本票債權不存在之法院（最高法院94年度台簡抗字第15號裁定意旨參照），且其性質應為專屬管轄（最高法院103年度台聲字第1165號裁定意旨參照）。又按法院依強制執行法第18條第2項定擔保金額而准許停止強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為依據。二、聲請人主張相對人持本院113年度司票字第711號本票裁定，向臺灣新北地方法院聲請對聲請人財產為強制執行，經該院以113年度司執字第197725號債務執行事件（下稱系爭執行事件）受理，惟聲請人向本院提起確認本票債權不存在之訴，並聲請裁定停止上開強制執行程序等情，經本院依職權調取系爭執行事件卷宗及本院113年度竹北簡字第359號確認本票債權不存在事件卷宗查明屬實，故聲請人聲請確認本票債權不存在之訴在確定前停止上開強制執行程序，應予准許。三、經查，本件相對人於系爭執行事件聲請強制執行之債權額為新臺幣（下同）3,000,000元及利息等情，業經本院核閱上開執行卷宗無誤，本院審酌系爭執行事件一旦執行，尚難回復原狀，依前開說明，並衡酌聲請人提起確認本票債權不存在之訴，係屬簡易事件，得上訴第二審，該訴訟事件至二審確定，參酌各級法院辦案期限實施要點第2條第1款、第4款及第7款關於民事簡易程序第一、二審審判案件之辦案期限各為1年2月及2年6月，合計辦案期限為3年8月，加上裁判送達、上訴、分案等期間，訴訟審理之期限約為4年，據此預估相對人因停止執行延宕受償之期間為4年，則相對人因停止執行可能遭受之損害，應為上開相對人本得執行之債權執行延宕期間4年，按法定利率週年利率5％計算之數額即600,0 00元（計算式：3,000,000元×5％×4年=600,000元），本院審酌相對人因停止執行所可能遭受損害，爰酌定擔保金額如主文所示。四、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　竹北簡易庭　法　官　高上茹以上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀並表明抗告理由（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳筱筑

2025-01-13

CPEV-113-竹北簡聲-35-20250113-1

消債聲

臺灣新竹地方法院

聲請復權

臺灣新竹地方法院民事裁定 114年度消債聲字第1號聲請人即債務人張玉玲代理人張宛華律師相對人即債權人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人郭倍廷相對人即債權人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人郭明鑑相對人即債權人滙豐(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人紀睿明相對人即債權人遠東國際商業銀行股份有限公司法定代理人周添財相對人即債權人安泰商業銀行股份有限公司法定代理人俞宇琦相對人即債權人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人陳佳文相對人即債權人台新資產管理股份有限公司法定代理人吳統雄相對人即債權人金陽信資產管理股份有限公司法定代理人陳雨利相對人即債權人滙誠第二資產管理股份有限公司法定代理人莊仲沼相對人即債權人臺灣銀行股份有限公司法定代理人凌忠嫄上列當事人因消費者債務清理事件，聲請復權，本院裁定如下：　　主　文債務人張玉玲准予復權。　　理　由一、按債務人有下列各款情形之一者，得向法院為復權之聲請：一、依清償或其他方法解免全部債務。二、受免責之裁定確定。三、於清算程序終止或終結之翌日起3年內，未因第146 條或第147條之規定受刑之宣告確定。四、自清算程序終止或終結之翌日起滿5年。消費者債務清理條例第144條定有明文。二、本件聲請意旨略以：本件聲請人前因聲請清算獲准後，嗣經本院以113年度消債職聲免字第9號裁定債務人免責確定，爰依消費者債務清理條例第144條之規定聲請復權等語。三、查聲請人聲請清算，經本院以112年度消債清第15號裁定自民國112年9月15日上午11時起開始清算程序，並經本院以11 2年度司執消債清字第38號裁定終止清算程序確定，嗣經本院以113年度消債職聲免字第9號裁定債務人免責確定等情，業據本院依職權調閱上開事件卷宗查明屬實，堪信為真實。是本件聲請人既已受免責之裁定確定，則其依消費者債務清理條例第144條之規定，向本院聲請復權，揆諸首揭法律規定，應予准許。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　高上茹以上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀並表明抗告理由（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳筱筑

2025-01-13

SCDV-114-消債聲-1-20250113-1