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拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第325號聲請人保誠人壽保險股份有限公司法定代理人劉添相對人黃承榮債務人湯淑惠上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。不動產所有人於設定抵押權後，將不動產讓與他人，其抵押權不因此受影響，亦為同法第867條所明定。故抵押債權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，債權人仍得追及行使抵押權。上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額抵押權亦準用之。次按對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限，信託法第12條第1項亦有明定。二、本件聲請意旨略以：債務人湯淑惠於民國105年7月22日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）1,260萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為135年7月19日，債債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。債務人於105年7月25日向聲請人借用1,050萬元簽立房屋貸款契約書，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還。詎債務人於113年8月14日後未再償還任何本金及利息，債務人雖將附表所示不動產信託登記予相對人，惟不影響抵押權之行使，為此聲請拍賣抵押物等語。三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項　　權利證明書、土地及建物登記謄本、房屋貸款契約書及催告存證信函等件為證。上開不動產之債務人為信託委託人，將上開不動產所有權信託移轉登記予相對人，而本件抵押權設立在先，屬信託前存在於該財產之權利，依前揭規定，其抵押權不因此而受影響。經本院通知相對人及債務人就本件陳述意見均未陳述，本院審酌上開書證後，核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日　　　　　　　　民事庭司法事務官　藍凰嘉

2025-01-13

SLDV-113-司拍-325-20250113-1

司他

臺灣士林地方法院

依職權裁定確定訴訟費用額

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司他字第87號原告黃粲淇訴訟代理人兼送達代收人許諺賓律師被告林煒翊訴訟代理人兼送達代收人蘇志倫律師複代理人彭惠筠律師上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，本院依職權確定訴訟費用額，裁定如下：　　主　　　文原告應向本院繳納訴訟費用新臺幣伍萬參仟捌佰參拾貳元。被告應向本院繳納訴訟費用新臺幣壹拾參萬陸仟壹佰陸拾肆元　　理　　　由一、按經准予訴訟救助者，於終局判決確定或訴訟不經裁判而終結後，第一審受訴法院應依職權以裁定確定訴訟費用額，向應負擔訴訟費用之當事人徵收之；其因訴訟救助暫免而應由受救助人負擔之訴訟費用，並得向具保證書人為強制執行，民事訴訟法第114 條第1 項定有明文。二、本件兩造間請求不動產所有權移轉登記事件，原告聲請訴訟救助，於第二審經臺灣高等法院於民國112年6月30日以112 年度聲字第272號裁定准予訴訟救助，暫免繳納訴訟費用。嗣該事件經本院111年度重訴字第332號判決駁回原告之訴，原告不服提起上訴，經臺灣高等法院112年度重上字第426號及最高法院113年度台上第1086號裁定確定在案，其第一、二審（含變更之訴）訴訟費用，由被告林煒翊負擔百分之四十三，餘由原告負擔，第三審訴訟費用由原告負擔。三、經本院調卷審查後，本件第一審駁回原告訴訟救助，原告於第一審繳足訴訟費用，第二審准予訴訟救助，原告上訴後變更為先備位訴之聲明，兩項均係因財產權涉訟，訴訟標的金額依先位聲明及備位聲明高者核定訴訟標的價額，核定為1, 302萬2,780元，第二審應納裁判費189,996元，第三審裁判費被告上訴後已繳足。第一、二審訴訟費用合計31萬6,660 元（計算式：126,664＋189,996＝316,660），原告應負擔18 萬0,496（計算式：316,660×（1－0.43）＝180,496，元以下四捨五入），被告應負擔13萬6,164元（計算式：316,660×0 .43＝136,164，元以下四捨五入），則被告應向本院繳納13 萬6,164元。原告扣除已繳納之訴訟費用12萬6,664元，原告應向本院繳納5萬3,832元（計算式：180,496－126,664＝53,8 32）。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000 元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　10　　日　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　藍凰嘉

2025-01-10

SLDV-113-司他-87-20250110-1

司拍

臺灣士林地方法院

拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第351號聲請人鄭文賢相對人即信託受託人江國昀債務人即信託委託人劉永凱上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。不動產所有人於設定抵押權後，將不動產讓與他人，其抵押權不因此受影響，亦為同法第867條所明定。故抵押債權屆期未受清償時，抵押物縱已移轉第三人所有，債權人仍得追及行使抵押權。上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額抵押權亦準用之。次按對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限，信託法第12條第1項亦有明定。二、本件聲請意旨略以：債務人劉永凱於民國111年11月30日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之借款、票據等債務，設定新臺幣（下同）1,050萬元之第二順位最高限額抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。債務人於111年11月23日向聲請人借用7 00萬元簽立借款契約書，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款契約書，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人於113年10 月28日後逾期未依約清償，雖於111年11月30日設定抵押後將附表所示不動產信託登記予相對人，惟不影響抵押權之行使，為此聲請拍賣抵押物等語。三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項　　權利證明書、土地及建物登記謄本、借款契約書等件為證。上開不動產之債務人為信託委託人，將上開不動產所有權信託移轉登記予相對人，而本件抵押權設立在先，屬信託前存在於該財產之權利，依前揭規定，其抵押權不因此而受影響。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　10　　日　　　　　　　　民事庭　司法事務官　藍凰嘉

2025-01-10

SLDV-113-司拍-351-20250110-1

司拍

臺灣士林地方法院

拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第348號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實代理人兼送達代收人洪靖捷相對人張緯明上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873條定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國107年7月26日及111年8月18日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款等債務請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）298萬元、339萬及163萬元之第一至第三順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日分為137年7月25日及141年8月16日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於109年9月21日起陸續向伊借款499萬8,916元、162萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於中長期不動產借款約定書及個金授信總約定書，如任何一宗債務不依約清償本金時，經催告即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人逾期未依約繳納，積欠本金6,410,636元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、中長期不動產借款約定書、個金授信總約定書、催告存證信函及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　10　　日　　　　　　　　民事庭　司法事務官　藍凰嘉

2025-01-10

SLDV-113-司拍-348-20250110-1

司拍

臺灣士林地方法院

拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第342號聲請人第一商業銀行股份有限公司法定代理人邱月琴代理人兼送達代收人曾耀漢相對人葉信宏上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873條定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國108年8月15日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款等債務請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）1,548萬元及612萬元之第一及第二順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為138年8月13日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於108年8月22日向伊借款1,290萬元、循環房貸額度510 萬元及保證債務3,000萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於「樂活貸」借款契約，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人逾期未依約繳納，積欠本金17,999,269元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、「樂活貸」借款契約、撥款申請書兼借款憑證及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　10　　日　　　　　　　　民事庭　司法事務官　藍凰嘉

2025-01-10

SLDV-113-司拍-342-20250110-1

司拍

臺灣士林地方法院

拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第318號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人林衍茂訴訟代理人兼送達代收人李祐緯相對人即債務人林怡如債務人徐嘉穗上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873條定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國111年3月25日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款等債務請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）3,240萬元、73萬之第一及第二順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為141年3月7日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人邀徐嘉穗為保證人於111年3月29日起向伊借款2,700萬元、602,324元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款契約，如任何一宗債務不依約清償本金時，經催告後即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人逾期未依約繳納，積欠本金26,023,470元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借款契約、催告函及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　10　　日　　　　　　　　民事庭　司法事務官　藍凰嘉

2025-01-10

SLDV-113-司拍-318-20250110-1

司拍

臺灣士林地方法院

拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第344號聲請人陽信商業銀行股份有限公司法定代理人陳勝宏相對人胡玉綉上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873條定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國112年1月11日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款等債務請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）432萬元、1,368萬之第一及第二順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為142年1月9日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於112年1月13日起陸續向伊借款360萬元、160萬元及980 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款契約書，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人逾期未依約繳納，積欠本金6, 13,793,827元、1,401,827元、9,062,000元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借款契約書及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　10　　日　　　　　　　　民事庭　司法事務官　藍凰嘉

2025-01-10

SLDV-113-司拍-344-20250110-1

司他

臺灣士林地方法院

依職權裁定確定訴訟費用額

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司他字第88號原告李金進代理人（法扶律師）吳麗如律師上列原告對被告鼎漢欄杆股份有限公司間請求資遣費等事件，本院依職權確定訴訟費用額，裁定如下：　　主　　　文原告應向本院繳納訴訟費用新臺幣1,617元。　　理　　　由一、按經准予訴訟救助者，於終局判決確定或訴訟不經裁判而終結後，第一審受訴法院應依職權以裁定確定訴訟費用額，向應負擔訴訟費用之當事人徵收之，民事訴訟法第114條第1項前段定有明文。次按調解成立者，當事人得於成立之日起3 個月內聲請退還已繳裁判費3分之2 ，民事訴訟法第420 條之1 第3 項亦有明文。又依其他法律規定暫免徵收之裁判費，第一審法院應於該事件確定後，依職權裁定向負擔訴訟費用之一造徵收之，復為同法第77條之22第3項所明定。二、原告與被告間請求資遣費等事件，經本院於民國113年4月24 日以113年度救字第19號裁定對原告准予訴訟救助，而暫免繳交訴訟費用。嗣該事件經本院113年度勞訴字第98號事件審理中成立調解（113年度勞移調字第52號），其調解內容第六項約定訴訟費用各自負擔，是本件原告因訴訟救助暫免繳納之訴訟費用應由原告負擔。三、經本院調卷審查後，當事人成立之金額為新臺幣（下同）45 萬元；惟因兩造於第一審訴訟繫屬中移付調解成立，原告得聲請退還該審級所繳裁判費3 分之2 ，則原告僅須向本院繳納第一審裁判費為3 分之1 即1,617元（計算式：4,850÷3＝1 ,617，元以下四捨五入）。。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000 元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　9 　　日　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　藍凰嘉

2025-01-09

SLDV-113-司他-88-20250109-1

司他

臺灣士林地方法院

依職權裁定確定訴訟費用額

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司他字第90號原告廖品淳被告林山國際貿易有限公司法定代理人張承斌上列當事人間請求給付工資事件，本院依職權確定訴訟費用額，裁定如下：　　主　　　文被告應向本院繳納訴訟費用新臺幣貳仟貳佰零柒元。　　理　　　由一、按因確認僱傭關係或給付工資、退休金或資遣費涉訟，勞工或工會起訴或上訴，暫免徵收裁判費三分之二。勞動事件法第12條第1 項定有明文。次按依民事訴訟法第77條第1 項或其他法律規定暫免徵收之裁判費，第一審法院應於該事件確定後，依職權裁定向負擔訴訟費用之一造徵收之。復為民事訴訟法第77條之22第3 項之規定。二、查本件係原告對被告提起請求給付工資之訴，依勞動事件法第12條第1 項規定原告得暫免徵收裁判費之三分之二，而該事件經本院113年度勞簡字第14號判決，其訴訟費用新臺幣（下同）3,310元應由被告負擔確定。三、經本院調卷審查後，本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）30 萬1,827元，應徵第一審裁判費3,310元，原告已繳納裁判費用1,103元，其暫免繳納之裁判費為2,207元（計算式：3,31 0－1,103＝2,207），應由被告向本院繳納之。又原告繳納之裁判費1,103元，依113年度勞簡字第14號確定判決，應由被告向原告給付，併此敘明。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000 元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　8 　　日　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　藍凰嘉

2025-01-08

SLDV-113-司他-90-20250108-1

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臺灣士林地方法院

拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第327號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實代理人兼送達代收人郭書菡相對人馮俊雄上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873條定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國109年8月17日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款等債務請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）300萬元及576萬元之第一及第二順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為139年8月16日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於109年8月19日向伊借款730萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於中長期不動產借款約定書，如任何一宗債務不依約清償本金時，經催告即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人逾期未依約繳納，積欠本金6,536,86 1元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、中長期不動產借款約定書、個金授信總約定書、催告存證信函及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　8 　　日　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　藍凰嘉

2025-01-08

SLDV-113-司拍-327-20250108-1