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拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度司拍字第30號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人賴進淵代理人余佩倩相對人黃碧娥林秉睿林定綸上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人連帶負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以：　　㈠原債務人兼設定義務人林建鴻以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）2,640,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（下同）136年6月 2日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。　　㈡嗣原債務人林建鴻於①106年6月3日②106年6月3日向聲請人借款①1,200,000元②1,000,000元，借款期限至①126年6月8 日②116年6月8日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。後林建鴻於107年3月11日死亡，附表所示不動產由相對人黃碧娥、林秉睿、林定綸登記為公同共有。　　㈢詎相對人等自103年10月8日起即未依約繳納本息，尚欠本金共①822,314元②302,481元暨其利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、貸放明細歸戶查詢等影本各1件，借款契約書、催告函、貸放主檔資料查詢、動用/繳款記錄查詢等影本各2件，及土地及建物登記謄本各1件等為證。三、經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　孫慈英附記：　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。　　附表：114年度司拍字第30號　　　編號土地坐落面　積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市永康區大灣段 8431-6 67.00 全部備註相對人黃碧娥、林秉睿、林定綸等三人公同共有。編建建築式樣建物面積附屬建物權利主要建築一二三四合面主要陽屋面建物門牌基地坐落積頂積材料及建築突單出單號號房屋層數層層層層計位材料台物位範圍 001 8606 臺南市○○區○○里○○街000巷00號臺南市○○區○○段000000地號 4層樓房鋼筋混凝土造 26.01 31.32 31.32 29.69 118.34 平方公尺鋼筋混凝土造 24.36 9 .36 平方公尺全部備註相對人黃碧娥、林秉睿、林定綸等三人公同共有。

2025-03-13

TNDV-114-司拍-30-20250313-2

訴

臺灣新北地方法院

塗銷抵押權登記等

臺灣新北地方法院民事判決 113年度訴字第1831號原告吳雅屏（原名吳凱萍）訴訟代理人洪誌謙律師被告弘傑鋼鐵企業股份有限公司法定代理人林瑞成律師上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，經本院於民國114年2 月25日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文被告應將原告所有坐落新北市○○區○○段○○○地號土地（權利範圍4 分之1）及其上同段一一五六建號建物即新北市○○區○○路○巷○○號四樓（權利範圍全部），以新北市中和地政事務所北中地登字第０一七八八四號收件，於民國七十一年四月十五日登記，存續期間自民國七十一年四月一日起至民國七十一年六月三十日，擔保債權本金最高限額新臺幣壹佰伍拾萬元之抵押權登記，予以塗銷。訴訟費用由被告負擔。　　事實及理由壹、程序部分一、按解散之公司除因合併、分割或破產而解散外，應行清算；解散之公司，於清算範圍內，視為尚未解散；公司經中央主管機關撤銷或廢止登記者，準用前開規定，公司法第24條、第25條、第26條之1分別定有明文。又按公司之經理人、清算人或臨時管理人，股份有限公司之發起人、監察人、檢查人、重整人或重整監督人，在執行職務範圍內，亦為公司負責人，同法第8條第2項定有明文。被告業於民國108年5月16 日經高雄市政府以高市府經商公字第1085922390號函文廢止登記，並經臺灣橋頭地方法院（下稱橋頭地院）於113年12 月20日以113年度司字第13號裁定選派林瑞成律師為其清算人，該清算迄今尚未終結等情，有被告之經濟部商工登記公示資料查詢服務、橋頭地院113年度司字第13號裁定在卷可稽（見本院卷第21頁、第101至107頁），堪認被告業已廢止應行清算，並以清算人即林瑞成律師為其法定代理人，合先敘明。二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。　貳、實體部分一、原告起訴主張：　㈠原告於105年7月17日因繼承母親黃素真遺產而取得坐落新北市○○區○○段000地號土地（權利範圍4分之1）及其上同段115 6建號建物（門牌號碼為新北市○○區○○路0巷00號4樓，下合稱系爭不動產），嗣發現系爭不動產存有於71年4月15日所設定登記、擔保債權總金額新臺幣（下同）150萬元、存續期間自71年4月l日至71年6月30日、設定字號北中地登字第0 17884號之抵押權（下稱系爭抵押權）登記，然黃素真於系爭抵押權存續期間從未與被告有何金錢往來，系爭抵押權實際上並無任何擔保債權存在，依抵押權之從屬性及最高法院 103年度台上字第393號判決見解，系爭抵押權應屬不存在。　㈡退萬步言，系爭抵押權所擔保之債權縱屬存在（原告否認之），然該債權之請求權自系爭抵押權存續期間屆滿（即71年 6月30日）後起算時效，於86年6月30日即逾15年而罹於時效，被告復未於擔保債權請求權罹於時效後5年內實行系爭抵押權，則依民法第880條規定，系爭抵押權亦因除斥期間屆滿而消滅。　　㈢綜上，系爭抵押權應屬不存在或已消滅，系爭抵押權之設定登記嚴重影響系爭不動產之所有權完整性，原告依民法第76 7條第l項中段、第821條規定起訴請求被告塗銷系爭抵押權之設定登記，應屬有理等語。　㈣並聲明：如主文第1項所示。二、被告經合法通知未於言詞辯論期日到庭，亦未提出任何書狀為聲明、陳述。三、本院之判斷：　㈠原告主張其於105年7月17日因繼承母親黃素真遺產而取得系爭不動產，嗣發現系爭不動產於71年4月15日以北中地登字第017884號、設定擔保本金最高限額150萬元、存續期間自7 1年4月l日至71年6月30日之系爭抵押權登記予被告，其母親於系爭抵押權存續期間均無債權債務關係存在等語，業據其提出系爭不動產之土地、建物登記第一類謄本為佐（見本院卷第23、24頁），而被告已於言詞辯論期日前相當時期受合法通知，未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出書狀抗辯，是依民事訴訟法第280條第3項準用同條第1項規定，應視同對原告主張之事實自認，堪信原告之上開主張為真實。　㈡按最高限額抵押權所擔保之原債權，除本節另有規定外，因下列事由之一而確定：一、約定之原債權確定期日屆至者，民法第881條之12第1項第1款定有明文。上開規定雖係於96 年3月28日民法物權編修正時新增，惟依民法物權編施行法第17條規定，於民法物權編修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之。次按最高限額抵押權確定後，即成為普通抵押權，其從屬性因而回復，其所擔保之債權即為確定時存在且於不逾最高限額之擔保範圍內為特定債權（最高法院91 年度台上字第641號判決意旨參照）。經查，原告之母親黃素真於系爭抵押權存續期間與被告並無債權債務關係存在，而系爭抵押權存續期間業已屆至，應認已確定不再發生債權，則依抵押權之從屬性，系爭抵押權既無擔保之債權，系爭抵押權即無由成立，故原告主張系爭抵押權登記對其所有系爭不動產之所有權有所妨害，依民法第767條第1項中段規定請求塗銷系爭抵押權設定登記，自屬有據。四、從而，原告依民法第767條第1項中段規定，請求被告塗銷系爭抵押權登記，當屬有據，應予准許。又本件事證已臻明確，原告其餘攻擊或防禦方法及所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　　　民事第四庭法　官　莊佩頴以上正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　王顥儒

2025-03-13

PCDV-113-訴-1831-20250313-1

司拍

臺灣橋頭地方法院

拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度司拍字第233號聲請人許智凱相對人張耀光上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣貳仟由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以︰相對人於民國113年5月17日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款本金、利息、違約金、遲延利息、票據、保證及侵權行為損害賠償，設定新臺幣（下同）2,400, 000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：123年5月16 日，清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期，經登記在案。嗣相對人於113年5月17日簽發面額1,500,000元、未載到期日之本票1紙向聲請人借款，經聲請人於113年9月1 7日提示未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、本票、存證信函催告函暨掛號郵件收件回執、土地登記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書1紙附卷可稽，相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影　　本提出於民事執行處。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　橋頭簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官任士慧附表：編號土　　　地　　　坐　　　落使用分區面積權利範圍市區段地號平方公尺１高雄旗山中溪洲 1051 鄉村區 85.42 　全部２高雄旗山中溪洲 1052 鄉村區 198.09 　全部３高雄旗山中溪洲 1058 鄉村區 54.33 　16/120 　　　　　　　　　　　　　　　　附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2025-03-13

CTDV-113-司拍-233-20250313-3

司拍

臺灣橋頭地方法院

拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度司拍字第229號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人黃男州代理人顏大傑相對人簡淯庭上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以︰相對人分別於㈠民國108年10月3日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證，設定新臺幣（下同）4,420,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：138年10月14日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案；㈡民國108年10月17日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡契約、保證，設定新臺幣（下同）200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：138年10月14日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案。嗣相對人分別於㈠108年10月21 日向聲請人借款3,680,000元，借款期間自108年10月21日起至138年10月21日止，本息定額攤還，自撥款日起，依年金法按月平均攤還本息，如未依約清償本金或繳付利息時，經於合理期間以書面通知或催告後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人自113年9月21日未依約繳納本息，經於合理期間以書面通知後未獲置理，尚積欠本金1,327,52 7元及其利息、違約金未清償；㈡108年10月21日向聲請人借款160,000元，借款期間自108年10月21日起至128年10月21 日止，本息定額攤還，自撥款日起，依年金法按月平均攤還本息，如未依約清償本金或繳付利息時，經於合理期間以書面通知或催告後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人自113年9月21日未依約繳納本息，經於合理期間以書面通知後未獲置理，尚積欠本金125,200元及其利息、違約金未清償；㈢110年2月20日向聲請人借款2,100,000元，借款期間自110年2月20日起至130年2月20日止，本息定額攤還，自撥款日起，按月於每月21日付息免攤還本金，期滿依年金法按月攤還本息完畢，如未依約清償本金或繳付利息時，經於合理期間以書面通知或催告後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎相對人自113年9月21日未依約繳納本息，經於合理期間以書面通知後未獲置理，尚積欠本金1,813, 004元及其利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借款契約書、個人貸款總約定書、同意書、內政部自購修繕住宅貸款增補條款契約書、切結書、高雄市政府函、顧客信用查詢、一般交易明細查詢、催告函暨郵件收件回執正反面影本等為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書附卷可稽，相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影　　本提出於民事執行處。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　橋頭簡易庭　　司法事務官任士慧　　　　附表土地：編號土　　　地　　　坐　　　落使用分區面積權利範圍市區段地號平方公尺 1 高雄仁武澄合 306 （空白） 2,631.87 78/10000 備註：建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合　　計附屬建物用途及面積１ 1162 澄合段306地號土地鋼筋混凝土造15層 8層：44.77 合計：44.77 陽台：4.23 雨遮：4.23 全部高雄市○○區○○街00號8樓共有部分澄合段1254建號，面積：6,555.35平方公尺，權利範圍：85/10000 ，（含停車位編號地下二層12，權利範圍：39/10000）備註　　　　　　　　　　　　　　　　附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2025-03-13

CTDV-113-司拍-229-20250313-4

司拍

臺灣橋頭地方法院

拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 114年度司拍字第38號聲請人華南商業銀行股份有限公司法定代理人黃俊智代理人丘雅婷相對人林思奇上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以︰相對人分別於㈠民國102年2月23日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）8,160,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：132年2月20日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案；㈡民國103年2月11日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）170,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：133年2月6日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案；㈢109年1月10日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）4,730,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：139年1月8日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案。。嗣相對人分別於㈠109年1月15日向聲請人借款5,000,000元，借款期間自109年1月15日起至129年1月15日止，依年金法按月平均攤還本息，依貸款契約書第十三條第二項第1款約定，如有任何一宗債務不依約清償本金或付息時，應於合理期間以書面通知或催告後，始喪失期限利益，全部債務視為全部到期；㈡109年1月15日向聲請人借款104,386元，借款期間自109年1 月15日起至129年1月15日止，依年金法按月平均攤還本息，依貸款契約書第十三條第二項第1款約定，如有任何一宗債務不依約清償本金或付息時，應於合理期間以書面通知或催告後，始喪失期限利益，全部債務視為全部到期；㈢102年2 月26日向聲請人借款4,656,046元，借款期間自102年2月26 日起至132年2月26日止，依年金法按月平均攤還本息，依貸款契約書第十三條第一項第1款約定，如有任何一宗債務不依約清償本金時，喪失期限利益，全部債務視為全部到期；㈣102年2月26日向聲請人借款1,680,311元，借款期間自102 年2月26日起至132年2月26日止，依年金法按月平均攤還本息，依貸款契約書第十三條第一項第1款約定，如有任何一宗債務不依約清償本金時，喪失期限利益，全部債務視為全部到期；㈤103年2月13日向聲請人借款262,374元，借款期間自103年2月13日起至123年2月13日止，依年金法按月平均攤還本息，依貸款契約書第十一條第一項第1款約定，如有任何一宗債務不依約清償本金時，喪失期限利益，全部債務視為全部到期；㈥113年12月18日向聲請人借款2,100,000元，借款期間自113年2月18日起至133年2月18日止，依年金法按月平均攤還本息，依貸款契約書第六條第一項第1款約定，如有任何一宗債務不依約清償本金時，喪失期限利益，全部債務視為全部到期。詎相對人僅繳納本息至113年12月13日止，經聲請人以存證信函催告後，未獲置理，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金共計10,795,296元及其利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、貸款契約書、授信契約書、放款戶帳號資料查詢申請單、存證信函暨掛號郵件收件回執正反面影本、土地建物登記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書附卷可稽，相對人逾期迄今仍未具狀表示意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影　　本提出於民事執行處。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　橋頭簡易庭　　　司法事務官任士慧　　　附表土地：編號土　　　地　　　坐　　　落使用分區面積權利範圍市區段小段地號平方公尺１高雄左營菜公　六 1135 （空白） 3,848.68 50/10000 備註：建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合　　計附屬建物用途及面積１ 3391 菜公段六小段1135地號土地鋼筋混凝土造22層 22層：143.45 合計：143.45 陽台：21.45 雨遮：8.45 全部高雄市○○區○○○路0000號22樓之1 共有部分菜公段六小段3612建號，面積：6,181.71平方公尺，權利範圍：51/10000 菜公段六小段3613建號，面積：9,441.66平方公尺，權利範圍：49/10000，（含停車位編號：72，權利範圍：26/10000）備註　　　　　　　　　　　　　　　　附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2025-03-13

CTDV-114-司拍-38-20250313-3

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拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 114年度司拍字第42號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人劉上旗代理人吳榮堂相對人李忠信上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以︰相對人於民國111年8月23日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票據、保證、侵權行為損害賠償、不當得利返還請求權，設定新臺幣（下同）16,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：141年8月18日，清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期，經登記在案。　　嗣相對人於111年9月16日向聲請人借款13,500,000元，借款期間自111年9月16日起至139年9月16日止，分336期，每一個月為一期，依年金法按期平均攤還本息，詎相對人自113 年11月20日起即未依約清償，經定合理期間以書面通知催告相對人後，未獲置理，依約喪失分期期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金12,727,651元及利息、違約金未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、貸款契約確認書、貸款契約總約定書、匯款明細、繳息明細查詢、存證信函催告函暨掛號郵件收件回執、土地建物登記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後 7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書附卷可稽，相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影　　本提出於民事執行處。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　橋頭簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官任士慧附表土地：編號土　　　地　　　坐　　　落使用分區面積權利範圍市區段小段地號平方公尺１高雄左營新庄　四 267 （空白） 71 全部備註：建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合　　計附屬建物用途及面積１ 465 新庄段四小段267地號土地鋼筋混凝土造3層 1層：36.42 2層：43.91 3層：43.91 騎樓：10.42 地下層：10.58 合計：145.24 陽台：10.52 全部高雄市○○區○○街000號備註　　　　　　　　　　　　　　　　附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2025-03-13

CTDV-114-司拍-42-20250313-3

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臺灣橋頭地方法院民事裁定 114年度司拍字第41號聲請人林儀政相對人柯志廷上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣參仟由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以︰相對人於民國113年6月13日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、墊款、票據、保證，設定新臺幣（下同）4,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：123年6月11日，清償日期：依照各個債務契約所約定清償日期，經登記在案。嗣相對人於113年6月14日向聲請人借款2,400,000元，借款期間自113年6月14日起至128年6月13 日止，每月應付35,249元，每月14日前繳付，直至全部清償完畢為止。若相對人有任何一期遲延繳款逾30日以上，本件借款即視為全部到期。詎相對人自借款日起，僅正常繳付11 3年7月14日35,249元、113年8月13日35,249元、113年9月18 日遲延四日才繳付35,249元、113年10月18日同樣遲延四日連同遲延違約金繳付44,809元、113年11月18日亦遲延四日繳付35,249元，113年12月14日、114年1月16日、114年2月1 4日等應付款項幾經催告均未獲置理，本件借款已遲延繳款逾30日以上，依約視為全部到期，相對人尚積欠本金2,383, 316元及其利息、遲延利息、其他損害賠償如擔保範圍約定所示未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借款契約書、借款人收受借款憑證、借款聲明書、本票、通訊軟體Line對話紀錄、網路截圖試算明細、土地建物登記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後7 日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送達證書附卷可稽，相對人逾期迄今仍未具狀表示意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影　　本提出於民事執行處。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　橋頭簡易庭　　　司法事務官任士慧　附表土地：編號土　　　地　　　坐　　　落使用分區面積權利範圍市區段地號平方公尺 1 高雄左營果貿 215-13 （空白）　 6,900 　 49/10000 備註：建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合　　計附屬建物用途及面積１ 5894 果貿段215-13地號土地鋼筋混凝土造15層 1層：90.38 合計：90.38 X 全部高雄市○○區○○路00號共有部分果貿段6149建號，面積：21,779.21平方公尺，權利範圍：401/100000，（含停車位編號：29，權利範圍為：99/100000) 　含停車位編號：30，權利範圍為：99/100000）備註　　　　　　　　　　　　　　　　附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2025-03-13

CTDV-114-司拍-41-20250313-2

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臺灣橋頭地方法院民事裁定 114年度司拍字第36號聲請人陽信商業銀行股份有限公司法定代理人陳勝宏代理人朱郁程相對人林侃育關係人許世賢當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。次對信託財產不得強制執行；但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限，信託法第12條第1項復已揭示。二、聲請意旨略以︰關係人即債務人分別於㈠民國111年3月1日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對抵押權人現在( 包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡、票據、墊款、透支、保證、因處理信託事務所支出之稅捐、費用或負擔之金錢債務及因信託契約所衍生之金錢債務，設定新臺幣（下同）21,360,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：141年2月28日，清償日期：依照各個契約約定，經登記在案；㈡111年3月1日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對抵押權人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡、票據、墊款、透支、保證、因處理信託事務所支出之稅捐、費用或負擔之金錢債務及因信託契約所衍生之金錢債務，設定新臺幣（下同）8,880,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：141年2月28日，清償日期：依照各個契約約定，經登記在案。嗣關係人許世賢分別於㈠111年3 月7日向聲請人借款17,800,000元，借款期間自111年3月7日起至131年3月7日止，分240期，依年金法平均攤還本息，按期攤還本金及利息，如未依約清償本金或付息時，經定合理期間以書面通知後，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎關係人許世賢未依約清償本息，經定合理期間通知相對人後未獲置理，依約定喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金16,305,066元及利息、違約金未清償；㈡111 年3月7日向聲請人借款4,600,000元，借款期間自111年3月7 日起至112年3月7日止，詎屆期未為清償，尚積欠本金4,600 ,000元及利息、違約金未清償；㈢111年3月7日向聲請人借款 2,800,000元，借款期間自111年3月7日起至121年3月7日止，分120期，依年金法平均攤還本息，按期攤還本金及利息，如未依約清償本金時，喪失期限利益，全部債務視為全部到期，詎關係人許世賢未依約清償本息，依約定喪失期限利益，全部債務視為全部到期，尚積欠本金2,323,937元及利息、違約金未清償；㈣111年3月7日向聲請人借款25,910,000 元，借款期間自111年3月7日起至112年3月7日止，詎關係人許世賢屆期未為清償，尚積欠本金25,910,000元及利息、違約金未清償。又關係人許世賢已於113年2月20日將如附表所示之不動產信託並登記予相對人林侃育，依首開規定及說明，聲請人之抵押權不因之而受影響，且因聲請人之抵押權係在信託登記前即已設定，亦不受信託財產不得強制執行之限制。為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借款契約書、放款明細資料查詢及列印、存證信函暨掛號郵件收件回執正反面影本、土地建物登記第一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且關係人許世賢未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通知關係人許世賢、相對人林侃育於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達關係人許世賢、相對人林侃育，有送達證書附卷可稽，關係人許世賢、相對人林侃育逾期迄今仍未陳述意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，　　並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時　　，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影　　本提出於民事執行處。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執　　之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本　　裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之　　訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項　　準用同法第195條規定聲請法院停止執行。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　橋頭簡易庭　　司法事務官任士慧附表土地：編號土　　　地　　　坐　　　落使用分區面積權利範圍市區段地號平方公尺 1 高雄鳥松大華 194 （空白） 197 　全部備註：建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合　　計附屬建物用途及面積１ 1224 大華段194地號土地鋼筋混凝土造5層第1層：57.14 第2層：27.91 第3層：47.11 第4層：46.45 第5層：18.44 合計：197.05 陽台：47.59 雨遮：1.11 全部高雄市○○區○○街0號備註　　　　　　　　　　　　　　　　附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2025-03-13

CTDV-114-司拍-36-20250313-2

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臺灣臺中地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度司拍字第20號聲請人黃慶源相對人即債務人王冠驊債務人賴雅玲上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　　由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：　㈠相對人王冠驊以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人賴雅玲對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、保證，設定新臺幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日:民國113年4月30日，債務清償期皆依照各個債務契約所定清償日期，業經登記在案。　㈡嗣聲請人執有相對人即債務人王冠驊、債務人賴雅玲於民國1 13年3月5日共同簽發金額5,000,000元，到期日為113年4月3 0日之本票1紙，並立有還款協議，詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、協議書、本票等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。四、相對人於民國114年2月14日具狀陳報：債務人賴雅玲因患有重大疾病，全家經濟頓時困窘致未能遵期履行給付，債務人確實有還款之誠意，就還款條件願意秉誠意與抵押權人磋商解決等語。惟相對人對於如附表所示之不動產上有抵押權設定登記存在及抵押債權已屆清償期而未受清償之事實既無爭執，聲請人依據首揭規定，即得聲請本院裁定准予拍賣如附表所示之抵押物，且拍賣抵押物屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上之法律關係存否之性質，只須其抵押權已經依法登記且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。是相對人所陳上情縱使屬實，亦係實體上之爭執，依前開說明，應由相對人另行提起訴訟，以資解決，本件非訟程序不得加以審究，仍應為許可拍賣抵押物之裁定。五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　13　　日　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　林柔均附表：編號土　　　　　地　　　　　坐　　　　落　　地目面　　積權　　利範　　圍市鄉鎮市區　段　小段　地　　號平方公尺１臺中　北區錦村段　　185 8,659.00 100000分之182 編號建號基　地　坐　落 -------------- 門　牌　號　碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）　　權利範圍樓層面積合　　計附屬建物主要建築材料及用途１ 18661 臺中市○區○村段000地號集合住宅、鋼筋混凝土造、22層 12層:74.93 合計:74.93 陽台:9.14 　全部臺中市○區○○街00號12樓之6 共同使用部分：錦村段19071建號，28,641.48平方公尺，權利範圍:100000分之153 　　　　　　　(含停車位編號138，權利範圍:100000分之121) 　　　　　　　錦村段19073建號，2,791.69平方公尺，權利範圍:10000分之95

2025-03-13

TCDV-114-司拍-20-20250313-1

北簡

臺北簡易庭

塗銷抵押權登記

臺灣臺北地方法院民事簡易判決 113年度北簡字第4704號原告謝仲仁訴訟代理人劉信義被告藍寶汽車事業有限公司特別代理人王永茂律師上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，於中華民國114年2月24 日言詞辯論終結，本院判決如下：　　主　　　文被告應將附表所示之最高限額抵押權設定登記予以塗銷。訴訟費用新臺幣肆仟元由被告負擔，並給付原告自裁判確定之翌日起至訴訟費用清償日止，按年息百分之五計算之利息。　　事實及理由要領一、按對於無訴訟能力人為訴訟行為，因其無法定代理人，或其法定代理人不能行代理權，恐致久延而受損害者，得聲請受訴法院之審判長選任特別代理人；本法關於法定代理之規定，於法人之代表人準用之，民事訴訟法第51條第1項、第52 條定有明文。查被告業經臺北市政府商業處以民國89年12月 21日建商二字第000000000號撤銷登記，且現無法定代理人，有經濟部商工登記公示資料可稽，被告既經撤銷登記，且查無其法定代理人，屬無訴訟能力人，原告聲請本院為被告選定特別代理人為其應訴，經本院於113年12月13日裁定選任王永茂律師為本件被告之特別代理人，合先敘明。二、原告主張：原告為坐落臺北市○○區○○段0○段000地號土地(權利範圍為44200分之230，下稱系爭土地)之所有權人，依據土地登記謄本所示，雖於73年間登記設定本金最高限額新臺幣(下同)100,000元抵押權(下稱系爭最高限額抵押權)予被告，存續期間自73年7月26日至78年7月25日止，系爭最高限額抵押權，其存續期於78年7月25日屆至，迄今已逾30年，則系爭最高限額抵押權已因除斥期間屆滿而消滅，爰起訴請求塗銷系爭最高限額抵押權，為此提起本件訴訟等語，並聲明：被告應將附表所示之最高限額抵押權設定登記予以塗銷。三、被告則以：就原告主張之事實無意見，抵押權存續期間已超過，請依法判決等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回。四、按請求權，因十五年間不行使而消滅；消滅時效，自請求權可行使時起算；以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅，民法第125條前段、第128條前段、第 880條分別定有明文。又依96年3月28日修正同年0月00日生效之民法第881條之14規定：「最高限額抵押權所擔保之原債權確定後，除本節另有規定外，其擔保效力不及於繼續發生之債權或取得之票據上之權利」（上開規定依民法物權編施行法第17條規定，於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權，亦適用之），系爭最高限額抵押權於存續期間屆滿時，已變為僅就確定時存在之原債權、利息、遲延利息、違約金與其後所生之利息、遲延利息、違約金債權，於最高限額範圍內予以擔保之債權，即最高限額抵押權之從屬性回復，故民法物權編關於普通抵押權從屬性之規定均應予適用。經查：㈠、按最高限額之抵押契約固得將現在已發生及將來可能發生之債權約定為擔保債權。惟抵押契約約定有存續期間者，訂立契約之目的，顯在擔保存續期間內所發生之債權，則應以存續期間所發生之債權，始為抵押權效力所及（最高法院88年度台上字第1879號判決要旨參照）。查本件最高限額抵押權之存續期間係自73年7月26日起至78年7月25日止，有土地登記第一類謄本可稽（見本院卷第11頁），其存續期間於78年 7月25日屆至，則系爭最高限額抵押權所擔保之原債權即因而確定。　　㈡、承上，系爭最高限額抵押權所擔保之債權請求權，應自78年7 月25日起即可行使，算至93年7月24日止，已屆15年，則自翌日起已因15年期間不行使債權而時效消滅。再按以抵押權擔保之請求權雖經時效消滅，債權人仍得就其抵押物取償，固為民法第145條第1項所明定，惟抵押權人於消滅時效完成後，如長期不實行其抵押權，不免將使權利狀態永不確定，有害於抵押人之利益，為維持社會交易秩序，故民法第880 條規定：「以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。」查系爭最高限額抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，被告復未於消滅時效完成後之5 年內實行其抵押權，依上述規定，系爭最高限額抵押權已因除斥期間屆滿而消滅。五、又按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第76 7條第1項中段定有明文。依一般社會交易觀念，不動產存有抵押權登記對於其客觀交易價值多有負面影響，並影響所有權之完整性，如抵押權已歸於消滅，而其登記仍存在，自屬對所有權之妨害。查系爭最高限額抵押權業已消滅，其登記既影響原告對於系爭土地所有權之完整性，即對其所有權有所妨害，是原告依民法第767條第1項中段之規定，請求被告應將系爭土地上設定之系爭最高限額抵押權登記予以塗銷，即屬有據。　　　六、從而，原告依民法第767條第1項中段規定，請求被告應將如附表所示之最高限額抵押權設定登記予以塗銷，為有理由，應予准許。七、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法，於本判決結果不生影響，爰不一一論述，併此敘明。八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　12　　日　　　　　　　　　臺灣臺北地方法院臺北簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　法　官　李宜娟以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　12　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　沈玟君計　　算　　書項　　　　目　　　　　　金　額（新臺幣）　　　　備　註第一審裁判費　　　　　 1,000元特別代理人報酬　　　　　 3,000元合　　　　計　　　　　　 4,000元　附表　　　土地臺北市○○區○○段○○段000000000地號土地（權利範圍：權利範圍為44200分之230）登記日期 73年7月26日收件字號中山字第196920號（臺北市中山區地政事務所）設定權利範圍 10000分之33 擔保債權總金額本金最高限額新臺幣10萬元存續期間 73年7月26日至78年7月25日清償日期依照各個契約約定

2025-03-12

TPEV-113-北簡-4704-20250312-3