拍賣抵押物
臺灣屏東地方法院民事裁定
113年度司拍字第200號
聲 請 人 和勁企業股份有限公司
法定代理人 劉源森
相 對 人 曾俊嘉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高
限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有
明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人曾俊嘉於民國111年9月12日簽立
本票1紙，向聲請人借款新臺幣（下同）2,200,000元，到期
日為113年4月16日，並免除做成拒絕證書。並於111年9月15
日以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔
保，設定2,640,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及
範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚
未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負
之債務，包括借款、分期付款買賣、附條件買賣、租賃、保
證、墊款、票據及應收帳款收買業務之債務。」，擔保債權
確定期日為141年9月12日，債務清償日期依照各個債務契約
所定清償日期，經登記在案。詎清償期屆至（本票屆期經聲
請人向相對人提示）後，相對人未依約履行，尚欠本金2,20
0,000元及利息、相關費用等，為此聲請拍賣抵押物，以資
受償，並提出本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、
土地及建物登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人曾俊嘉就上開債權額表示意見，
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第
78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳
納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關
係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 月 日
司法事務官 郭伊恩
附表： 113年度司拍字第200號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 屏東市 勝興 998 0 0 7615.00 10000分之42
附表（建物）︰ 113年度司拍字第200號 建築式樣主 建物面積（平方公尺） 權利 編號 建號 建物門牌 基地坐落 要建築材料 樓層面積 附屬建物主 備考 要建築材料 範圍 及房屋層數 合計 及用途 001 3536 大同北路209號四樓之二 勝興段998地號 鋼筋混凝土造、九層樓房 第四層58.54、第五層38.50，總面積97.04 陽台14.67 全部 共有部分：勝興段3809建號**11,209.45平方公尺；權利範圍：10000分之45
PTDV-113-司拍-200-20241227-2