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拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度司拍字第59號聲請人簡義昇相對人吳銘揚上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以：　　㈠相對人吳銘揚以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定（移轉／變更）契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、利息、遲延利息、違約金、票據、保證債務、墊款，設定新臺幣（下同）4,500,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國122年10月3日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。　　㈡嗣相對人吳銘揚於112年10月11日向聲請人借款新臺幣3,00 0,000元，債務清償日期為113年1月11日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金3,000,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書（兼作借據）等影本各1件，土地登記謄本2件及建物登記謄本1件等為證。三、聲請人本件聲請，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約書（兼作借據）等件影本及土地登記謄本正本為證，經核尚無不合，應予准許。另據本院發函通知相對人就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達，而相對人雖於114年3月10日具狀表示借款本金僅餘1,724,000元，且約定利息利率為年息百分之2等語，惟法院准許拍賣抵押物之裁定屬非訟事件，採形式審查，本件聲請人就已依法登記之抵押權，既已提出形式外觀完備之債權證明文件，證明抵押債權存在且其清償期業已屆至，本件聲請即應予准許。至相對人如仍對本件抵押債權實際金額多寡及利率等實體事項有所爭執，非屬非訟法院職權所得審究，應另行提起訴訟以資解決，併予敘明。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　12　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　黃鳳珠附記：　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。　　附表：　　　　　　　　　　　　　 114年度司拍字第000059號編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市東區新東段 70-4 564.00 20000分之843 002 臺南市東區新東段 70-23 2.00 20000分之843 附表（建物）︰　　　　　　　　　　　　　　　　114年度司拍字第000059號編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積附屬建物權利範圍三層合計面積單位主要建築材料陽台面積單位 001 2518 臺南市○區○○路000巷0弄00○0號臺南市○區○○段0000地號 5層樓房鋼筋混凝土造 126.06 126.06 平方公尺鋼筋混凝土造 13.98 平方公尺 2分之1 共有部分：新東段2521建號，權利範圍15分之1

2025-03-12

TNDV-114-司拍-59-20250312-2

司拍

臺灣基隆地方法院

拍賣抵押物

臺灣基隆地方法院民事裁定 114年度司拍字第6號聲請人第一商業銀行股份有限公司法定代理人邱月琴代理人歐陽威巨相對人林巧嵐關係人陳彥成上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。再按聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，於最高限額抵押，法院祇須就抵押權人提出之文件為形式上審查，如認其抵押權已依法登記，並有抵押權登記擔保範圍之債權存在，且債權已屆清償期而未受清償，即應為准許拍賣抵押物之裁定。又不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，其抵押權不因此而受影響，觀諸民法第 881條之17準用第873條、第867條規定自明。二、本件聲請意旨略以:關係人陳彥成於民國105年3月24日以其所有如附表所示不動產對聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣(下同)444萬元之抵押權，擔保債權確定期日為1 35年3月16日，債務清償期依照各契約約定依法登記在案。嗣關係人向聲請人借得370萬元，詎其未依約繳納本金，共積欠聲請人2,853,245元及所生之利息、違約金未為清償。又依兩造所簽立之借據約定，全部債務視為到期，應喪失期限利益，關係人就上開借款債務應負清償之責。嗣關係人雖於111年就如附表所示不動產之所有權移轉登記予相對人林巧嵐，然依前開規定，其抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查，聲請人就本件之聲請，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借據、放款查詢單、土地及建物登記謄本、催告函等件為證。本院復於114年2月20日通知關係人、相對人應於文到翌日起7日內，就本金最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見。又該通知函先後於114 年2月26日合法送達於相對人及關係人，有送達證書在卷可稽。關係人及相對人迄今未陳述意見，是本件聲請經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1500元。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114　　年　　3　　月　　12 　日　　　　　　　　　基隆簡易庭司法事務官　簡正忠附表(土地) 編號土地坐落使用分區使用地類別面積抵押權設定權利範圍所有權人暨所有權範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 01 基隆市安樂區武嶺 185 空白空白 149.78 160/10000 林巧嵐(160/10000) 02 基隆市安樂區武嶺 186 空白空白 1421.51 160/10000 林巧嵐(160/10000) 附表(建物): 編號建號門牌號碼基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積 (平方公尺) 合計 (平方公尺) 附　屬　建　物抵押權設定權利範圍所有權人暨所有權範圍附屬建物用途面積面積單位 01 1684 基金一路135巷33號3樓武嶺段186號土地住家用、鋼筋混泥土造、七層三層:81.89 81.89 陽台 12.72 平方公尺全部林巧嵐 (全部)

2025-03-12

KLDV-114-司拍-6-20250312-1

司拍

臺灣臺中地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度司拍字第51號聲請人日盛台駿國際租賃股份有限公司法定代理人簡志明相對人即債務人許鈺惠債務人鑫益盛鋼品有限公司法定代理人許鈺玟上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　　由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。二、本件聲請意旨略以：　㈠相對人許鈺惠以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人鑫益盛鋼品有限公司對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票據、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）12,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：民國142年2月9日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。　㈡嗣聲請人持有債務人鑫益盛鋼品有限公司、第三人許鈺玟、鼎新盛鋼品有限公司、許金麗、廖訂泳於民國113年3月26日共同簽發，票面金額為新臺幣11,760,000元，到期日為民國 114年2月3日之本票1紙。詎聲請人屆期向債務人提示本票未獲付款，尚欠本金共9,529,500元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本院114司票1224號民事裁定、本票1紙、存證信函暨回執聯等影本為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74之1條第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　12　　日　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　林柔均附表：編號土　　　　　地　　　　　坐　　　　落　　面　　積權　　利　範　　圍市鄉鎮市區　段　小段　地　　號平方公尺１臺中南屯區楓樹 472-2 88.00 全部 2 臺中南屯區楓樹 472-4 23.00 3分之1 3 臺中南屯區楓樹 473 35.00 10分之2 編號建號基　地　坐　落 -------------- 門　牌　號　碼建築式樣主要材料及房屋層數建物面積（平方公尺）　　權利　範圍樓層面積合　　計附屬建物主要建築材料及用途１ 2128 臺中市○○區○○段00000地號 002層鋼筋混凝土造、店舖、住宅一層45.12 二層45.12 合計90.24 陽台8.31 全部臺中市○○區○○巷00○0號

2025-03-12

TCDV-114-司拍-51-20250312-1

司拍

臺灣臺南地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度司拍字第61號聲請人鄭雅雯相對人洪珈菁洪欣言上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以：　　㈠相對人洪珈菁、洪欣言以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對抵押權人鄭雅雯、陳鈺涵現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定(移轉/變更)契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、利息、遲延利息、違約金、票據、保證債務、墊款，設定新臺幣（下同）37,500,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國122年3月15日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。　　㈡嗣相對人洪珈菁、洪欣言於①112年3月16日②112年3月16日向聲請人借款①22,000,000元、向第三人陳鈺涵借款②3,00 0,000元，借款期限至①112年4月16日②112年4月16日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人已屆清償期而未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借款契約書等影本各2件、同意書影本1件、土地登記謄本4件及建物登記謄本1件等為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　　　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　蔡明賢附記：　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。　　附表：114年度司拍字第61號　　　編號土地坐落　面　　積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市仁德區後壁段 246 180.17 全部　　　所有權人：洪珈菁、洪欣言，權利範圍：各2分之1 002 臺南市仁德區後壁段 247 150.39 全部　　　所有權人：洪珈菁、洪欣言，權利範圍：各2分之1 003 臺南市仁德區後壁段 263 94.99 全部　　　所有權人：洪珈菁、洪欣言，權利範圍：各2分之1 004 臺南市仁德區後壁段 264 99.12 全部　　　所有權人：洪珈菁、洪欣言，權利範圍：各2分之1 編建建築式樣建物面積附屬建物權利主要建築一二三四騎合面主要陽面建物門牌基地坐落積積材料及建築單單號號房屋層數層層層層樓計位材料台位範圍 001 874 臺南市○○區○○里○○路○段000號臺南市○○區○○段000○000○000○000地號 4層樓房鋼筋混凝土造 193.50 193.50 193.50 138.90 2. 91 722.31 平方公尺鋼筋混凝土造 56.69 平方公尺全部　　所有權人：洪珈菁、洪欣言，權利範圍：各2分之1

2025-03-11

TNDV-114-司拍-61-20250311-2

司拍

臺灣臺南地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度司拍字第48號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人賴進淵非訟代理人范惠霞相對人徐偉隆上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣壹仟伍佰元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以：　　㈠相對人徐偉隆以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約、信託關係所生之地價稅、房屋稅、營業稅及公法上金錢給付義務，設定新臺幣（下同）1,320,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國138年2月21日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。　　㈡嗣相對人徐偉隆於108年2月25日向聲請人借款1,100,000元，借款期限至118年2月25日止，按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自113年11月25日起即未依約繳納本息，尚欠本金共565,914元及利息、違約金，暨已核算未受償之利息20,694元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借款契約書、貸放明細歸戶查詢、牌告利率異動查詢、貸放主檔資料查詢、催告函等影本各1件、土地登記謄本2件及建物登記謄本1件等為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　　　　日　　　　　　　　　　　　　　司法事務官　蔡明賢附記：　一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 　三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。　四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。　　附表：114年度司拍字第48號　　　編號土地坐落面　積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市安南區科工段 164-143 63.55 全部 002 臺南市安南區科工段 164-212 396.64 10000分之315 編建建築式樣建物面積附屬建物權利主要建築一二三合面主要陽面建物門牌基地坐落積積材料及建築單單號號房屋層數層層層計位材料台位範圍 001 516 臺南市○○區○○路000巷0弄00號臺南市○○區○○段0000000地號 3層樓房鋼筋混凝土造 31.37 31.37 31.37 94.11 平方公尺鋼筋混凝土造 15.10 平方公尺全部

2025-03-11

TNDV-114-司拍-48-20250311-2

司拍

臺灣高雄地方法院

拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定 114年度司拍字第38號聲請人第一商業銀行股份有限公司法定代理人邱月琴代理人黃志宏、龔裕凱相對人蔡家家當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國101年11月26日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）4,272,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國131年11月21日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。三、嗣相對人於民國101年11月28日起陸續向聲請人借用2筆共計 4,360,000元，及另邀案外人康馥健康生技有限公司為連帶保證人，向聲請人借款6筆，尚欠本金3,915,850元，利息及違約金依契約所載。詎相對人自民國113年10月28日起即未繳納本息，尚欠本金2,064,929元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本2件為證。四、經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　鳳山簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官李曜崇　　　　　　　　　　　　　　　　附表：不動產標示土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編　號土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落地　目面積權利範圍備考市區段小　段地　　　　號平方公尺１高雄三民鼎泰　　　 1474-1 11,682.18 100000分之98 　建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編　號建　號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１ 4921 鼎泰段1474-1地號鋼筋混凝土造14層樓房十二層：79.3 合計：79.3 陽台：11.51 全部　裕誠路72之3號12樓共有部分：鼎泰段5516建號，34,033.35平方公尺，權利範圍：100000分之79 　　　　　　　　　　　　　　　　附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2025-03-11

KSDV-114-司拍-38-20250311-2

司拍

臺灣高雄地方法院

拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定 114年度司拍字第23號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人郭明鑑代理人蕭均年相對人王嘉樟當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國106年3月13日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）（一）4,420,000元（二）4,350,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為民國136年3月1日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。三、嗣相對人於民國106年3月15日向聲請人借用2筆3,680,000元、3,620,000元，利息及違約金依契約所載。詎相對人自民國113年10月起即未依約繳納，尚欠2,053,752元、2,018,92 0元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地登記謄本2件及建物登記謄本1件、貸款契約書影本2件為證。四、經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　鳳山簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官李曜崇　　　　　　　　　　　　　　　　附表：不動產標示土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編　號土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落地　目面積權利範圍備考市區段小　段地　　　　號平方公尺１高雄三民大豐二　　　 743 80 全部　２高雄三民　大豐　二　　　　 743-1 57　　全部建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編　號建　號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１ 114 大豐段二小段743地號鋼筋混凝土造3層樓房一層：37.77 二層：52.71 三層：52.71 騎樓：14.94 合計：158.13 全部　大豐二路682號　　　　　　　　　　　　　　　　附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2025-03-11

KSDV-114-司拍-23-20250311-2

司拍

臺灣高雄地方法院

拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定 114年度司拍字第32號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人林衍茂代理人詹明學相對人陳勝智當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國111年11月21日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）（一）4,060,000元（二）2,030,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為民國141年11月16日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。三、嗣相對人於民國111年11月29日起陸續向聲請人借用（一）3 ,380,000元（二）1,450,000元（三）240,000元，利息及違約金依契約所載。詎相對人自民國113年9月起即未繳納本息。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地登記簿本2件及建物登記本1件、貸款契約影本1件、借款契約影本3件為證。四、經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　鳳山簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官李曜崇　　　　　　　　　　　　　　　　附表：不動產標示土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編　號土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落地　目面積權利範圍備考市區段小　段地　　　　號平方公尺１高雄前鎮瑞崗四　　　 1055 6 全部　２高雄前鎮　瑞崗　四　　　　 1056 48　　全部建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編　號建　號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１ 533 瑞崗段四小段1056地號加強磚造2層樓房一層：35.28 二層：38.34 合計：73.62 全部　崗山中街180巷43號　　　　　　　　　　　　　　　　附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2025-03-11

KSDV-114-司拍-32-20250311-2

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臺灣士林地方法院

拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第386號聲請人新北市汐止區農會法定代理人呂山松相對人何志明上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。二、本件聲請人主張：相對人於民國112 年3 月30日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（　　下同）240 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為14 2 年3 月29日，債務清償期依照各個契約約定，經112 年3 　　月31日登記在案。嗣相對人於112 年4 月7 日邀第三人林浩賓為連帶保證人向聲請人借用200 萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如借款人未按期攤還本息時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人僅繳納本息至113 年6 月7 日止，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　陳宣如

2025-03-11

SLDV-113-司拍-386-20250311-1

司拍

臺灣士林地方法院

拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度司拍字第378號聲請人新鑫股份有限公司法定代理人闕源龍相對人兼債務人陳惠茵債務人胡竣凱上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。二、本件聲請人主張：相對人於民國113 年4 月2 日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）300 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為143 年4 月1 日，債務清償期依照各個契約約定，經11 3 年4 月3 日登記在案。嗣聲請人執有債務人於113 年4 月 2 日共同簽發，到期日為113 年11月3 日，面額250 萬元之本票一紙。詎屆期為付款之提示，未獲付款。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本票影本等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5 　　日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　陳宣如

2025-03-11

SLDV-113-司拍-378-20250311-1