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拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 114年度司拍字第29號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人黃男州代理人顏大傑相對人林志鵬關係人劉延足當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人林志鵬於民國（下同）105年4月29日以其所有如附表所示之不動產，為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,880,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為135年4月27日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於105年5月3日邀同關係人劉延足為連帶保證人，向聲請人借款2,300,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息違約金按房屋借款契約書之約定計算，並約定債務人對聲請人之任何一宗債務不依約清償本金或利息者、經票據交換所公告拒絕往來者，全部債務視同到期，且喪失期限利益，應即全部清償。詎相對人林志鵬自113年12月3日起即未依約繼續繳付，尚積欠本金 1,207,734元及利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書及其他約定事項、他項權利證明書、房屋借款契約書及同意書、催告函及收件回執、土地及建物登記簿謄本等件影本為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，對相對人林志鵬及關係人劉延足以114年2月8日橋院甯非欣114年度司拍字第29號通知函，通知相對人及關係人得於收受通知後7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於114年2月22日合法送達，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。　　四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　10　　日　　　　　　　　　　　　橋頭簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官辛福壽附表土地：編號土　　　地　　　坐　　　落使用分區面積權利範圍市區段地號平方公尺 1 高雄梓官茄苳 759 鄉村區 1284.08 505/10000 備註：建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合　　計附屬建物用途及面積１ 229 梓官區茄苳段 759地號土地住家用、鋼筋混凝土造、 3層第1層：44.29 第2層：44.29 第3層：44.29 屋頂突出物：12.86 合計：145.73 二層陽台：2.8 三層陽台：2.8 全部高雄市○○區○○路○○巷00弄0號共有部分茄苳段255建號，面積：975.36平方公尺，權利範圍：1/28 備註附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2025-03-10

CTDV-114-司拍-29-20250310-3

司拍

臺灣橋頭地方法院

拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 114年度司拍字第37號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人賴進淵代理人楊宗泰相對人張復興即謝玉蘭之繼承人關係人張維倫即謝玉蘭之繼承人張維綱即謝玉蘭之繼承人當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。又不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權。系爭不動產既經抵押人讓與他人而屬於受讓之他人所有，則因實行抵押權而聲請法院裁定准許拍賣受讓不動產時，自應列受讓之他人為相對人，最高法院74年台抗字第431號判例意旨參照。二、聲請意旨略以：被繼承人謝玉蘭於民國（下同）105年12月1 5日以其原所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為135年12月14日，約定依照各個債務契約所定之清償日期、利息利率、違約金，經登記在案。嗣被繼承人謝玉蘭於105年12月20日向聲請人借款㈠3,000,000元㈡ 500,000元，其還款方式、借款期限、約定利息違約金按契約之約定計算，並約定如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎被繼承人謝玉蘭於106年9 月6日死亡，經查其繼承人為張復興、張維倫、張維綱，且如附表所示之不動產於106年9月6日因分割繼承關係移轉所有權予相對人張復興，並經於106年10月11日登記在案。又被繼承人謝玉蘭之繼承人自㈠113年11月20日㈡113年12月20日起即未繳納本息，尚欠本金㈠1,977,586元㈡114,766元及利息違約金等，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、貸款契約書影本2件、除戶謄本及戶籍謄本、家事事件（繼承事件）公告查詢結果影本等件為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以114年2月14日橋院甯非欣 114年度司拍字第37號非訟事件處理中心通知，通知相對人及關係人得於收受通知後7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於114年3月1日合法送達，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。　　四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　10　　日　　　　　　　　　　　　橋頭簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官辛福壽附表土地：所有權人：張復興編號土　　　地　　　坐　　　落使用分區面積權利範圍市區段地號平方公尺 1 高雄路竹北嶺 859 鄉村區 208.93 全部備註：建物︰所有權人：張復興編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合　　計附屬建物用途及面積１ 263 路竹區北嶺段 859地號土地住家用、鋼筋混凝土造、 2層 1層：113.96 2層：114.78 屋頂突出物： 12.61 騎樓：14.49 合計：255.84 陽台：6.26 全部高雄市○○區○○路00○0號備註　　　　　　　　　　　　　　　附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2025-03-10

CTDV-114-司拍-37-20250310-3

司拍

臺灣宜蘭地方法院

拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 114年度司拍字第1號聲請人吳振凱相對人蕭宗慶上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年5月15日向聲請人借款新臺幣（下同）60萬元，並約定114年5月14日償還，約定每月給付利息，若利息遲延3日以上，視同本金到期，每逾期1日，按每萬元以20元計付違約金，且以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負債務之清償，設定180 萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。詎料相對人未依約償還，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、存證信函、土地登記謄本等件為證。本院並於 114年2月3日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　臺灣宜蘭地方法院簡易庭　　　　　　　　　　　司法事務官　許敏雄

2025-03-07

ILDV-114-司拍-1-20250307-1

司拍

臺灣宜蘭地方法院

拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 114年度司拍字第23號聲請人凃珮雅相對人江嘉榮上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年6月13日向聲請人借款新臺幣（下同）40萬元，並約定112年6月13日償還，利息按年息百分之2計算，逾期按20萬元計付違約金，且以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負債務之清償，設定60萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。詎料屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、土地建物登記謄本等件為證。本院並於114年2 月17日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　臺灣宜蘭地方法院簡易庭　　　　　　　　　　　司法事務官　許敏雄

2025-03-07

ILDV-114-司拍-23-20250307-1

司拍

臺灣宜蘭地方法院

拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 113年度司拍字第143號聲請人林彥如相對人吳朝枝關係人吳仲晨上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。二、本件聲請意旨略以：相對人吳朝枝於民國113年6月14日以附表所示之不動產，為擔保關係人吳仲晨對聲請人所負債務之清償，設定新臺幣（下同）1,000萬元之最高限額抵押權，並經登記在案，茲債務800萬元，已屆清償期而未為清償，借款利率按年息百分之3計算，違約金從113年11月1日起，每日增加8,000元計算違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借貸契約書、土地登記謄本等件為證。本院並於113 年12月17日通知相對人及關係人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，關係人吳仲晨陳述意見略以：「借款數額及利息、違約金等尚須時間查證等語」。是本院就形式審查，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　臺灣宜蘭地方法院簡易庭　　　　　　　　　　　司法事務官　許敏雄

2025-03-07

ILDV-113-司拍-143-20250307-1

司拍

臺灣宜蘭地方法院

拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 114年度司拍字第13號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實代理人賴錫湖相對人曾淑婷上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。二、本件聲請意旨略以：緣相對人曾淑婷於民國112年10月19日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務清償，設定新臺幣（下同）2,142萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。嗣相對人於112年10月20日向聲請人借款1 ,785萬元，惟相對人違約，已喪失期限利益，尚餘本金1,78 5萬元及利息、違約金未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及、個金授信總約定書、中長期不動產借款約定書、繳款明細、存證信函、收件回執、土地建物登記謄本為證。本院並於114年1月22日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　臺灣宜蘭地方法院簡易庭　　　　　　　　　　　司法事務官　許敏雄

2025-03-07

ILDV-114-司拍-13-20250307-1

司拍

臺灣宜蘭地方法院

拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 114年度司拍字第3號聲請人新鑫股份有限公司法定代理人闕源龍相對人詹連財律師即湯琇斐之遺產管理人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人所管理被繼承人湯琇斐之遺產負擔。　　理　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。二、本件聲請意旨略以：被繼承人湯琇斐於民國112年12月26日簽立分期付款暨債權讓與契約，惟未依約履行，尚計新臺幣（下同）2,642,846元未清償，且以其所有如附表所示之不動產設定最高限額180萬元之抵押權予聲請人，以擔保其對聲請人所負債務之清償，並登記在案。又被繼承人湯琇斐於 113年3月9日死亡且其法定繼承人均聲請拋棄繼承，經本院1 13年度司繼字第237、523號裁定選任詹連財律師為其遺產管理人，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、分期付款暨債權讓與契約、家事事件公告查詢、土地建物登記謄本等件為證，本院並於114年2月5日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，而其迄今未為陳述，從而本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　臺灣宜蘭地方法院簡易庭　　　　　　　　　　　司法事務官

2025-03-07

ILDV-114-司拍-3-20250307-1

司拍

臺灣宜蘭地方法院

拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 114年度司拍字第7號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人林衍茂代理人楊傑雄相對人王盟霽上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦準用之。二、本件聲請意旨略以：緣相對人於民國112年9月18日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務清償，分別設定新臺幣（下同）420萬元、54萬元之最高限額抵押權，並經登記在案。嗣相對人向聲請人借款，惟未依約履行還款，已喪失期限利益，尚餘本金合計3,901,125元未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及、借款款契約書、現欠明細、借戶全部資料查詢單、催告書、戶籍謄本、土地建物登記謄本為證。本院並於114 年2月6日通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄今未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　臺灣宜蘭地方法院簡易庭　　　　　　　　　　　司法事務官　許敏雄

2025-03-07

ILDV-114-司拍-7-20250307-1

司拍

臺灣高雄地方法院

拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定 114年度司拍字第35號聲請人陽信商業銀行股份有限公司法定代理人陳勝宏代理人李劭軒相對人楊顓鴻當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國111年2月23日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）9,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國141年2月22日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於民國113年2月19日、112年4 月8日、112年1月3日向聲請人借用8,000,000元、2,300,000 元、800,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國113年10月12日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本1 件為證。三、經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　鳳山簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官周士翔附表：土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編　號　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　落　　　　地　目面　　　積權利範圍備考市區段　小　段地　　　　號　平方公尺　１高雄三民　三塊厝　四　　　　 2799 1,831 　　 100000分之1474 　建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編　　號建　　號　　　　　　　　　　　　　　　　　　基地坐落　　　　　建築式樣　主要建築　材料及房　屋層數　建　物　面　積（平方公尺）　權利範圍　樓層面積合　　計附屬建物用途及面積　　　　建物門牌　　　　　　１ 14895 三塊厝段四小段2799地號鋼筋混凝土造14層樓房　　八層：100.04 合計：100.04 陽台： 9.33 全部　　興安街83號八樓備註：共有部分：三塊厝段四小段14950建號4,740.31平方公尺　　　權利範圍：100000分之2205 附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2025-03-07

KSDV-114-司拍-35-20250307-2

司拍

臺灣屏東地方法院

拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定 113年度司拍字第252號聲請人合迪股份有限公司法定代理人陳鳳龍相對人詠讚建設有限公司法定代理人吳美芝上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人詠讚建設有限公司於民國111年4 月26日，以其所有坐落於屏東縣○○鄉○○段00000地號之不動產，作為其向聲請人買賣及簽發票據之擔保，設定新臺幣（下同）5,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為141年4月21日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人詠讚建設有限公司及第三人吳美芝、吳美玉，於113年4月24日共同簽發本票1紙，票面金額為4,972,500元，到期日為113年11月30日，並免除作成拒絕證書。詎清償期屆至（本票屆期向相對人提示）後，相對人及債務人未依約清償欠款，尚欠本金4,747,500元及利息。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、買賣契約書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。三、本件經合法通知相對人詠讚建設有限公司，就上開債權額表示意見，四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第 78條、裁定如主文。六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　11 　年　　　　月　　　　日　　　　　　　　　司法事務官　郭伊恩　　　　　　　　　附表： 113年度司拍字第252號編號土地坐落地面積權利備考縣市鄉鎮市區段小段地號目公頃公畝平方公尺範圍 001 屏東縣竹田鄉美崙 532-1 0 0 130.00 全部因分割增加地號：532-2、532-3、532-4、532-5地號 002 屏東縣竹田鄉美崙 532-2 0 0 102.00 全部分割自：532-1地號 003 屏東縣竹田鄉美崙 532-3 0 0 95.00 全部分割自：532-1地號 004 屏東縣竹田鄉美崙 532-4 0 0 100.00 全部分割自：532-1地號 005 屏東縣竹田鄉美崙 532-5 0 0 123.00 全部分割自：532-1地號

2025-03-07

PTDV-113-司拍-252-20250307-1