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搜尋結果：不動產

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聲請許可處分受監護宣告人不動產

臺灣屏東地方法院民事裁定　 113年度監宣字第383號聲請人甲○○ 上聲請人聲請許可處分受監護宣告人不動產事件，本院裁定如下：　　主　文准許聲請人處分受監護宣告人乙○○○所有如附表所示之不動產。聲請程序費用新臺幣壹仟元由受監護宣告人乙○○○負擔。　　理　由一、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：（一）代理受監護人購置或處分不動產。」，民法第1101條第1 項、第2 項第1 款分別定有明文，又上揭規定於受監護宣告人之監護亦準用之，民法第1113條亦定有明文。二、聲請意旨略以：聲請人之母親即受監護宣告人乙○○○，於民國109 年9 月14日，經台灣○○地方法院以109 年度監宣字第 000 號裁定宣告為受監護宣告人，並選定聲請人為監護人。而乙○○○年事已高，且為○○○○○○患者，經醫師評估有嚴重依賴或全日照護的需要，需長期聘請照顧服務員，經濟負擔非輕。又乙○○○所有如附表所示不動產（下稱系爭不動產）係與其兄弟姊妹及姪子女分別共有，共有人間已協議出賣土地，出售價金與條件均與其他共有人相同，聲請人擬出賣系爭不動產，以支付乙○○○之養護費用，是聲請人爰依法聲請本院准許處分系爭不動產等語。三、經查，聲請人主張之上揭事實，業據聲請人於本院審理中陳述在卷，並有其提出之系爭不動產之土地登記謄本、地籍圖謄本、○○縣○○市公所都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書、土地買賣契約書、○○國際開發股份有限公司外國人交付雇主紀錄表、○○勞工薪資明細表、薪資表等資料在卷可參，且經本院依職權調閱台灣○○地方法院109 年度監宣字第000 號卷宗核閱無誤，是聲請人上揭主張，應堪採信。本院審酌，聲請人聲請處分系爭不動產，係欲支應乙○○○之養護等相關費用，而需處分系爭不動產以支付上揭費用，是聲請人提出本件聲請，應係為乙○○○之利益而為，又乙○○○之媳婦丙○○亦到庭表示同意出賣土地等語。從而，本院參酌上情，認為本件聲請，於法尚無不合，應予准許。爰裁定如主文所示。四、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　15　　日　　　　　　　　　　　家事法庭法　官　李芳南以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　15　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　姚啟涵附表：編號不動產之內容 1 土地：○○縣○○市○○段0000-0000 地號所有權人：乙○○○ 面積：299.86平方公尺權利範圍：45分之6 2 土地：○○縣○○市○○段0000-0000 地號所有權人：乙○○○ 面積：103.83平方公尺權利範圍：45分之6

2025-01-15

PTDV-113-監宣-383-20250115-1

補

臺灣橋頭地方法院

不動產所有權移轉登記

臺灣橋頭地方法院民事裁定 114年度補字第35號原告謝玲花訴訟代理人李冠孟律師被告鍾妙珍上列當事人間不動產所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第2項分別定有明文。查原告訴之聲明第一項請求被告應將坐落高雄市○○區○○段000○000○ 000地號土地及其上同段359建號建物（下合稱系爭不動產）所有權移轉登記予原告，訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）15,700 ,000元（即兩造就系爭不動產約定之買賣價金）；第二項請求被告應自民國113年12月30日起至履行第一項聲明之日止，每逾期1 日應給付7,850元違約金予原告，則自113年12月30日起至本件起訴日（114年1月9日）前一日止（共計9日），被告應給付之違約金為70,650元（計算式：7,850元×9日＝70,650元），至起訴後之違約金，依上開規定則不併算其價額。是本件訴訟標的價額核定為15,770,650元（計算式：15,700,000元＋70,650元＝15,770,650 元），應徵第一審裁判費169,364元。茲依民事訴訟法第249條第 1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 1 月 14 日民事審查庭法官朱玲瑤正本係照原本作成。如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 1 月 14 日書記官陳瑩萍

2025-01-14

CTDV-114-補-35-20250114-1

監宣

臺灣士林地方法院

處分受監護人不動產

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度監宣字第537號聲請人臺北市政府社會局法定代理人姚淑文非訟代理人葉兆中律師相對人Ａ０１上列聲請人聲請准許處分受監護宣告之人Ａ０１之財產事件，本院裁定如下：　　主　文一、准聲請人代理受監護宣告之人Ａ０１依附件遺產分割繼承協議書就被繼承人甲○○（男，民國00年0月00日生，身分證統一編號：Z000000000號，民國000年0月00日死亡）之遺產為分割協議。二、聲請程序費用由受監護宣告之人Ａ０１之財產負擔。　　　理　由一、聲請意旨略以：聲請人為Ａ０１（下逕稱姓名或受監護宣告人）現在戶籍地身心障礙者及老人福利之主管機關，Ａ０１業經宣告為受監護宣告之人（台灣苗栗地方法院101年度監宣字第28號），並選定苗栗縣政府勞動及社會資源處處長為其監護人，因Ａ０１於103年改安置在新北市○里區○○路0段000號○○ 教養院，戶籍遷至台北市大安區，改定由聲請人擔任其監護人（本院104年度監宣字第61號），經聲請人抗告後駁回在案確定（本院104年度家聲抗字第86號），而被繼承人甲○○ 於民國000年0月00日死亡，繼承人均簽立如附件之遺產分割繼承協議書，為此依民法第1101條第1項第1款規定，聲請准許如主文第1項所示等語。二、成年人之監護，除民法親屬編第四章第二節有規定者外，準用關於未成年人監護之規定，民法第1113條定有明文。次按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益不得使用、代為或同意處分；監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地之出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條亦定有明文。經查：（一）聲請人之前揭主張，業據其提出被繼承人代筆遺囑、遺產分割協議書、財政部台北國稅局遺產稅繳清證明書、國泰世華銀行信託部信託財產報告書、○○教養院收據、土地、建物登記第一類謄本等件為證，且依職權調取前述監宣事件全卷及裁定核閱無誤，足認為真正。（二）被繼承人甲○○立有代筆遺囑，有代筆遺囑影本附卷可參（見本院卷第27至31頁），此為兩造所不爭執，觀諸上開遺囑，被繼承人係將不動產及動產之遺產由甲○○之長女乙○○ 全部繼承，惟考量Ａ０１尚有繼承被繼承人財產之權利，可保障其日後生活，避免生活陷入困難，參酌附件協議書所示的分割方式，Ａ０１係繼承土地、房屋及存款，依照其特留分計算之遺產價額，應認符合其利益，是以，本件聲請，於法有據，應予准許。三、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日　　　　　　　　家事第一庭法　官　王昌國以上正本證明與原本無異。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　書記官　楊哲玄

2025-01-13

SLDV-113-監宣-537-20250113-1

監宣

臺灣基隆地方法院

准許處分受監護宣告人之不動產

臺灣基隆地方法院民事裁定 113年度監宣字第238號聲請人甲○○ 受監護宣告之人乙○○ 上列聲請人聲請處分受監護宣告人之財產事件，本院裁定如下：　　主　文准聲請人代理為處分受監護宣告人乙○○（男、民國00年0月0日生、身分證統一編號：Z000000000號）所有如附表所示之不動產。聲請費用由受監護宣告人負擔。　　　　理　由一、聲請意旨略以：聲請人之父乙○○前經法院裁定為受監護宣告人，並選定聲請人為其監護人。茲因受監護宣告人需支付醫療費、外勞薪資及房屋貸款，為受監護宣告人之利益，爰依法聲請裁定准予處分受監護宣告人所有如附表所示之不動產等語。二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分；監護人代理受監護人購置或處分不動產行為，非經法院許可，不生效力；上開規定於成年人之監護準用之，民法第1101條第1項、同條第2項第1款及第111 3條分別定有明文。三、查聲請人上開主張，業據其提出戶籍謄本、土地、建物登記第一類謄本、○○醫院住院、門診醫療費用收據、外勞薪資表、○○○○銀行○○分行客戶往來明細表、○○○○○○銀行還款收據等件為證，並經本庭依職權調閱本院113年度監宣字第196號裁定卷宗核閱無訛，自堪信聲請人之主張為真實。本院審酌受監護宣告人因無法自理生活，每月有醫療照護等費用支出之需，是為受監護宣告人之利益，確有處分前揭不動產之必要。從而，聲請人聲請本院許可其代理處分受監護宣告人如附表所示之不動產，核與受監護宣告人之利益相符，依法即無不合，應予准許。四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣告之人者，應負賠償之責。再法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護宣告之人之財產狀況。民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2項規定均有明示，則本件聲請人即監護人代為處分受監護人之財產，就處分之財產應妥適管理及使用，併予敘明。五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日　　　　　　　　　家事法庭　　法　官　黃永定以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林家如附表：　　　　編號種類土地、建物坐落面積（平方公尺）權利範圍 1 土地新北市○○區○○段000地號 4607.88 100000分之885 2 建物新北市○○區○○段0000○號 283.12 1分之1 3 建物新北市○○區○○段0000○號 3848.64 100000分之800 4 土地臺北市○○區○○段00地號 105112 500000分之224 5 建物臺北市○○區○○段000○號 77.62 1分之1 6 土地新北市○○區○○段0000地號 15722.16 0000000分之2487 7 建物新北市○○區○○段0000○號 66.38 1分之1 8 土地新北市○○區○○段0000地號 85.04 0000000分之2487

2025-01-13

KLDV-113-監宣-238-20250113-1

監宣

臺灣士林地方法院

處分受監護人不動產

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度監宣字第539號聲請人Ａ０１相對人Ａ０２上列聲請人聲請准許處分受監護宣告之人Ａ０２之財產事件，本院裁定如下：　　主　文一、准聲請人代理受監護宣告之人Ａ０２依附件遺產分割繼承協議書就被繼承人甲○○（女，民國00年0月0日生，身分證統一編號：Z000000000號，民國112年8月13日死亡）之遺產為分割協議。二、聲請程序費用由受監護宣告之人Ａ０２之財產負擔。　　　理　由一、聲請意旨略以：聲請人之子Ａ０２（下逕稱姓名或受監護宣告人）業經宣告為受監護宣告之人（本院109年度監宣字第295 號），並選定其母甲○○為監護人，後甲○○死亡，改定聲請人為監護人確定（本院112年度監宣字第643號），而被繼承人甲○○於民國112年8月13日死亡，繼承人均簽立如附件之遺產分割繼承協議書，為此依民法第1101條第1項第1款規定，聲請准許如主文第1項所示等語。二、成年人之監護，除民法親屬編第四章第二節有規定者外，準用關於未成年人監護之規定，民法第1113條定有明文。次按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益不得使用、代為或同意處分；監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地之出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條亦定有明文。經查：（一）聲請人之前揭主張，業據其提出遺產分割協議書、財政部台北國稅局遺產稅免稅證明書、土地、建物登記第一類謄本、台北市政府社會局委託財團法人育成社會福利基金會經營管理台北市東明扶愛家園訓練費明細表及收據等件為證，且依職權調取前述監宣事件全卷及裁定核閱無誤，足認為真正。（二）參酌聲請人提出之財政部臺北國稅局遺產稅核定通知書、附件協議書內容，可知扣除聲請人得請求之夫妻剩餘財產差額分配後，Ａ０２得繼承遺產中之部分房地、部分存款及其他財產，堪認附件協議書所示的分割方式符合受監護宣告人之利益，是以，本件聲請，於法有據，應予准許。三、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日　　　　　　　　家事第一庭法　官　王昌國以上正本證明與原本無異。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　13　　日　　　　　　　　　　　　　書記官　楊哲玄

2025-01-13

SLDV-113-監宣-539-20250113-1

家繼訴

臺灣桃園地方法院

塗銷不動產所有權移轉登記等

臺灣桃園地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　113年度家繼訴字第59號原告戴秀桃訴訟代理人尹良律師孫穎妍律師上列原告與被告戴樺等間請求塗銷不動產所有權移轉登記等事件，原告起訴僅繳納裁判費新臺幣(下同)14,365元。按提起民事訴訟應依民事訴訟法第77條之13之規定繳納裁判費，此為必須具備之程式；又原告之訴，起訴不合程式或不備其他要件，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文，上開規定於家事事件，依家事事件法第51條之規定準用之。本件係屬因財產權關係為請求之家事訴訟事件，原告提起本件訴訟後又追加備位聲明，訴訟標的價額經核定應為12,522,229元，依家事事件法第 51條準用民事訴訟法第77條之13規定，應徵收裁判費122,264元，扣除原告已繳納之裁判費14,365元，尚應補繳107,899元，茲依家事事件法第51條、民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定正本送達翌日起10日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴。中華民國 114 年 1 月 10 日家事第一庭法官林曉芳以上正本證明與原本無異如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 1 月 10 日書記官甘治平

2025-01-10

TYDV-113-家繼訴-59-20250110-1

斗司調

北斗簡易庭

給付不動產代辦費用

臺灣彰化地方法院北斗簡易庭民事裁定 113年度斗司調字第339號聲請人蔡文鎮上列聲請人與相對人陳淑如間給付不動產代辦費用事件，聲請人聲請調解，本院裁定如下：　　主　　文聲請駁回。程序費用由聲請人負擔。　　理　　由一、按法院認調解之聲請有下列各款情形之一者，得逕以裁定駁回之：一、依法律關係之性質，當事人之狀況或其他情事可認為不能調解或顯無調解必要或調解顯無成立之望者。民事訴訟法第406條第1項第1款定有明文。又行政團隊應就聲請調解事件、強制調解事件進行篩選，如有民事訴訟法第四百零六條第一項各款所定情形之一，得逕以裁定駁回。法院加強辦理民事調解事件實施要點第5條亦有明定。該條之立法理由略以：「修正之民事訴訟法擴大強制調解事件之範圍，各地方法院強制調解事件勢必增加，案件篩選機制之建立相形重要。唯有落實篩選機制，將當事人無調解意願、不能調解、顯無調解必要、顯無成立調解之望等事件，予以排除，始能有效運用調解資源，避免造成程序浪費。至具體個案有無民事訴訟法第四百零六條第一項各款所定情形，則由行政團隊依據當事人所提書狀、案件詢問表、卷證資料、行政團隊查詢紀錄等為綜合判斷。」二、聲請意旨略以：相對人陳淑如委託聲請人於民國113年2月27 日訂立不動產買賣契約書暨買賣價金履約保證委任書，並約定相關代辦費用由相對人負擔。茲因系爭不動產業經彰化縣溪湖地政事務所於同年4月18日買賣移轉暨抵押權設定登記完畢，並於次日經彰化第六信用合作社撥付房貸匯入本案價金履保專戶，且聲請人已於同年5月17日交付不動產所有權狀予相對人，惟相對人迄今仍拒絕給付代辦費用新臺幣18,0 70元。爰聲請調解，請求相對人給付前開代辦費用等語。三、經查，本件經本院於113年12月13日檢附聲請人之民事調解聲請狀影本，通知相對人陳淑如應於114年1月3日前陳明有無調解之意願，該通知已合法送達相對人，惟相對人逾期迄今仍未陳述等情，有本院北斗簡易庭通知函、送達證書在卷可稽。相對人既未陳報其有調解之意願，應認為本件不能調解或調解顯無成立之望。依首揭規定，逕以裁定駁回本件調解之聲請。四、依民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　9 　　日　　　　　　　　　臺灣彰化地方法院北斗簡易庭　　　　　　　　　　　司法事務官　邱志忠

2025-01-09

PDEV-113-斗司調-339-20250109-1

台上

最高法院

請求不動產所有權移轉登記

最高法院民事裁定 113年度台上字第2074號上訴人張連進訴訟代理人趙元昊律師簡靖軒律師被上訴人財政部國有財產署北區分署即曾映華之遺產管理人法定代理人郭曉蓉上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，上訴人對於中華民國113年8月16日臺灣高等法院第二審更審判決（110年度上更一字第201號），提起上訴，本院裁定如下：主文上訴駁回。第三審訴訟費用由上訴人負擔。理由一、按上訴第三審法院，非以原判決違背法令為理由，不得為之；又判決不適用法規或適用不當者，為違背法令；且提起上訴，上訴狀內應記載上訴理由，表明原判決所違背之法令及其具體內容，暨依訴訟資料合於該違背法令之具體事實，其依民事訴訟法第469條之1規定提起上訴者，並應具體敘述為從事法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉及之法律見解具有原則上重要性之理由；另第三審法院應於上訴聲明之範圍內，依上訴理由調查之。同法第467條、第468條、第470 條第2項、第475條本文各有明定。是當事人提起上訴，如依同法第469條規定，以原判決有所列各款情形之當然違背法令為理由時，其上訴狀或理由書應表明該判決有合於各該條款規定情形之具體內容，及係依何訴訟資料合於該違背法令之具體事實；如依同法第469條之1規定，以原判決有前條以外其他不適用法規或適用不當為理由時，其上訴狀或理由書應表明該判決所違背之法令條項，或有關司法院解釋或憲法法庭裁判字號，或成文法以外之習慣或法理、法則等及其具體內容，暨係依何訴訟資料合於該違背法令之具體事實，並具體敘述為從事法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉及之法律見解具有原則上重要性之理由。上訴狀或理由書如未依上述方法表明，或其所表明者與上開法條規定不合時，即難認為已合法表明上訴理由，其上訴自非合法。第三審法院就未經表明於上訴狀或理由書之事項，除有民事訴訟法第47 5條但書情形外，亦不調查審認。二、本件上訴人對於原判決提起上訴，雖以該判決違背法令為由，惟核其上訴理由狀所載內容，係就原審取捨證據、認定事實、解釋契約之職權行使所論斷：上訴人與第一審被告曾廣平（已歿，依序由曾映華、被上訴人承受訴訟）於民國105 年5月2日簽訂買賣契約（下稱系爭契約），約定上訴人以總價新臺幣（下同）430萬元，向曾廣平買受其所有之○○市○○ 區○○街00巷0號0樓之1房屋及坐落土地（下稱系爭房地），上訴人應於簽約時給付簽約款及備證款共計175萬元，惟僅給付95萬元（含代墊代書費2萬元）。上訴人已取得辦理系爭房地所有權移轉登記之必要文件、印鑑，卻未辦理所有權移轉登記，反指示代書於系爭房地設定最高限額200萬元之第三順位抵押權（下稱系爭抵押權），致無法依約以系爭房地向銀行貸款以清償原設定之第一、第二順位抵押權，系爭房地因而遭拍賣，曾廣平不能依系爭契約履行，係可歸責於上訴人，上訴人不得依民法第226條第1項規定請求被上訴人賠償系爭房地增值利益292萬3,300元。上訴人設定系爭抵押權擔保其已給付之95萬元，於系爭房地拍賣後足額獲分配20 0萬元，自不得再請求被上訴人返還95萬元。從而，上訴人依系爭契約、民法第226條第1項規定，請求被上訴人於管理曾映華遺產之範圍內給付上訴人387萬3,300元本息，為無理由，不應准許等情，指摘為不當，並就原審已論斷者或與判決結果不生影響之贅論，泛言未論斷或論斷矛盾、違法，而非表明該判決所違背之法令及其具體內容，暨依訴訟資料合於該違背法令之具體事實，並具體敘述為從事法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉及之法律見解具有原則上重要性之理由，難認已合法表明上訴理由。依首揭說明，應認其上訴為不合法。三、據上論結，本件上訴為不合法。依民事訴訟法第481條、第4 44條第1項、第95條第1項、第78條，裁定如主文。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　9 　　日最高法院民事第二庭　　　　審判長法官袁靜文法官張競文法官王本源法官周群翔法官王怡雯本件正本證明與原本無異書　記　官　王宜玲中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　23　　日

2025-01-09

TPSV-113-台上-2074-20250109-1

台上

最高法院

請求不動產所有權移轉登記

最高法院民事裁定 114年度台上字第154號上訴人郭鈴鴻訴訟代理人王至德律師被上訴人郭美鴻訴訟代理人曾伯軒律師上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，上訴人對於中華民國113年7月31日臺灣高等法院第二審判決（111年度重上字第2 29號），提起上訴，本院裁定如下：主文上訴駁回。第三審訴訟費用由上訴人負擔。理由 按上訴第三審法院，非以原判決違背法令為理由，不得為之；又判決不適用法規或適用不當者，為違背法令；且提起上訴，上訴狀內應記載上訴理由，表明原判決所違背之法令及其具體內容，暨依訴訟資料合於該違背法令之具體事實，其依民事訴訟法第469條之1規定提起上訴者，並應具體敘述為從事法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉及之法律見解具有原則上重要性之理由；另第三審法院應於上訴聲明之範圍內，依上訴理由調查之。同法第467條、第468條、第470條第2項、第475條本文各有明文。是當事人提起上訴，如依同法第469條規定，以原判決有所列各款情形之當然違背法令為理由時，其上訴狀或理由書應表明該判決有合於各該條款規定情形之具體內容，及係依何訴訟資料合於該違背法令之具體事實；如依同法第46 9條之1規定，以原判決有前條以外其他不適用法規或適用不當為理由時，其上訴狀或理由書應表明該判決所違背之法令條項，或有關大法官解釋或憲法法庭裁判，或成文法以外之習慣或法理、法則等及其具體內容，暨係依何訴訟資料合於該違背法令之具體事實，並具體敘述為從事法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉及之法律見解具有原則上重要性之理由。上訴狀或理由書如未依上述方法表明，或其所表明者與上開法條規定不合時，即難認為已合法表明上訴理由，其上訴自非合法。　另第三審法院就未經表明於上訴狀或理由書之事項，除有民事訴訟法第475條但書情形外，亦不調查審認。 本件上訴人對於原判決提起上訴，雖以該判決違背法令為由，惟核其上訴理由狀所載內容，係就原審取捨證據、認定事實之職權行使，所論斷：兩造為姊妹，上訴人因分割繼承取得坐落新北市○○區○○段2372地號土地（應有部分1/4）及其上同段231 4建號建物即門牌○○市○○區○○街000巷00號0樓房屋（下稱系爭房地），嗣於民國95年4月10日與被上訴人簽署買賣契約書，同年5月12日移轉登記為被上訴人所有。上訴人所提證據，不足證明於該買賣移轉登記時，兩造係基於借名登記或讓與擔保之合意為之。從而，上訴人先位依民法第767條第1項前段、第 179條規定，請求被上訴人將系爭房地所有權移轉登記予上訴人；備位依讓與擔保及兩造協議之法律關係，請求被上訴人於其返還新臺幣260萬7669元借款本息同時，將系爭房地所有權移轉登記予上訴人，均無理由，應予駁回等情，指摘其為不當，並就原審已論斷或其他與判決結果不生影響之贅述，泛言理由不備、矛盾或違反經驗、論理法則，而非表明該判決所違背之法令及其具體內容，暨依訴訟資料合於該違背法令之具體事實，並具體敘述為從事法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉及之法律見解具有原則上重要性之理由，難認已合法表明上訴理由。依首揭說明，應認其上訴為不合法。　 據上論結，本件上訴為不合法。依民事訴訟法第481條、第444 條第1項、第95條第1項、第78條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　9 　　日最高法院民事第七庭　　　　審判長法官林金吾法官陳靜芬法官蔡孟珊法官藍雅清法官高榮宏本件正本證明與原本無異書　記　官　林沛侯中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　16　　日

2025-01-09

TPSV-114-台上-154-20250109-1

台上

最高法院

請求不動產所有權移轉登記

最高法院民事裁定 114年度台上字第150號上訴人陳怡仁訴訟代理人黃世芳律師被上訴人陳泓文陳昭蓉共同訴訟代理人陳樹村律師甘連興律師上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，上訴人對於中華民國113年10月4日臺灣高等法院臺南分院第二審判決（113年度重上字第43號），提起上訴，本院裁定如下：主文上訴駁回。第三審訴訟費用由上訴人負擔。理由 按上訴第三審法院，非以原判決違背法令為理由，不得為之；又判決不適用法規或適用不當者，為違背法令；且提起上訴，上訴狀內應記載上訴理由，表明原判決所違背之法令及其具體內容，暨依訴訟資料合於該違背法令之具體事實，其依民事訴訟法第469條之1規定提起上訴者，並應具體敘述為從事法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉及之法律見解具有原則上重要性之理由；另第三審法院應於上訴聲明之範圍內，依上訴理由調查之。同法第467條、第468條、第470條第2項、第475條本文各有明文。是當事人提起上訴，如依同法第469條規定，以原判決有所列各款情形之當然違背法令為理由時，其上訴狀或理由書應表明該判決有合於各該條款規定情形之具體內容，及係依何訴訟資料合於該違背法令之具體事實；如依同法第46 9條之1規定，以原判決有前條以外其他不適用法規或適用不當為理由時，其上訴狀或理由書應表明該判決所違背之法令條項，或有關大法官解釋或憲法法庭裁判，或成文法以外之習慣或法理、法則等及其具體內容，暨係依何訴訟資料合於該違背法令之具體事實，並具體敘述為從事法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉及之法律見解具有原則上重要性之理由。上訴狀或理由書如未依上述方法表明，或其所表明者與上開法條規定不合時，即難認為已合法表明上訴理由，其上訴自非合法。　另第三審法院就未經表明於上訴狀或理由書之事項，除有民事訴訟法第475條但書情形外，亦不調查審認。 本件上訴人對於原判決提起上訴，雖以該判決違背法令為由，惟核其上訴理由狀所載內容，係就原審取捨證據、認定事實及解釋契約之職權行使，所論斷：兩造父親陳淇模（民國000年0 月00日死亡）生前出資購買坐落○○市○區○○段597-67地號土地及其上同段2270建號即門牌○○市○區○○路000號房屋（76年10月 15日以買賣為原因登記為上訴人所有），暨分割前同段919地號土地（權利範圍4/53，嗣分割出同段919-7地號土地、權利範圍全部，並於101年7月24日辦理分割登記為上訴人所有）係借名登記於上訴人名下，非贈與上訴人。嗣陳淇模死亡，借名登記關係當然終止，其後兩造之母詹換亦於000年0月00日死亡，兩造為全體繼承人。則被上訴人類推適用民法第541條第2項規定及繼承之法律關係，請求上訴人將上開不動產移轉登記為兩造公同共有，為有理由等情，指摘其為不當，並就原審已論斷者，泛言理由不備、違反論理法則，而非表明該判決所違背之法令及其具體內容，暨依訴訟資料合於該違背法令之具體事實，並具體敘述為從事法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉及之法律見解具有原則上重要性之理由，難認已合法表明上訴理由。依首揭說明，應認其上訴為不合法。　 據上論結，本件上訴為不合法。依民事訴訟法第481條、第444 條第1項、第95條第1項、第78條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　9 　　日最高法院民事第七庭　　　　審判長法官林金吾法官陳靜芬法官蔡孟珊法官藍雅清法官高榮宏本件正本證明與原本無異書　記　官　林沛侯中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　16　　日

2025-01-09

TPSV-114-台上-150-20250109-1