Know99判決書

搜尋結果：清償責任

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拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 114年度司拍字第31號聲請人彰化商業銀行股份有限公司法定代理人胡光華相對人鵬輝國際實業有限公司法定代理人黃望哲上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873條定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國112年5月23日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務，包括借款、透支等請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）2,230萬元之第一順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日為142年5月18日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。相對人於 112年5月25日起陸續向伊借款1,858萬、1,000萬元等，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於授信約定書，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人逾期未依約繳納，積欠本金28,580,000元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、授信約定書、催告函及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　28　　日　　　　　　　　民事庭　司法事務官　藍凰嘉

2025-03-28

SLDV-114-司拍-31-20250328-1

司促

臺灣臺東地方法院

支付命令

臺灣臺東地方法院支付命令 114年度司促字第976號債權人臺灣銀行股份有限公司法定代理人吳佳曉債務人 Sanaran Maliyali即江涍溙即江柏瑋江惠明一、債務人應向債權人連帶給付新臺幣玖萬貳仟壹佰捌拾參元，及如附表所示之利息、違約金，並連帶負擔督促程序費用新臺幣伍佰元，否則應於本命令送達後二十日之不變期間內，向本院提出異議。二、債權人請求之原因事實：㈠緣債務人江涍溙即江柏瑋即Sanaran Maliyali於民國108~1 11年間邀同債務人江惠明為連帶保證人向聲請人訂借「高中以上學生就學貸款」6筆，共計新臺幣113,349元整，借款期限及償還辦法還款方式為於階段學業完成或退伍後滿一年之日起開始分72期，每滿一個月為一期平均攤還本金或本息；依據借據第五條約定債務人自償還期間起算日後應負擔之利率（下稱債務人應負擔利率）為中華郵政股份有限公司一年期定期儲金機動利率加年率0.15%浮動計息，其中0.06%暫由聲請人補貼，債務人於逾期時應負擔之利率為年率1.775%，倘借款人不依期償還本金或本息時，除願就遲延還本部分，自遲延時起按應繳款日之債務人應負擔利率計付遲延利息外，並應就遲延還本部分及依約定僅付息不還本期間之遲延付息部分，本金自到期日起，利息自應付息日起，照應還款額，逾期六個月(含)以內者，按應繳款日之債務人應負擔利率百分之十，逾期六個月以上者，就超過六個月之部分，按應繳款日之債務人應負擔利率百分之二十加計違約金。並依借據第六條之約定自轉列催收款項之日起，前項所定利息及本金遲延利息，其利率改按轉列催收款項日債務人應負擔利率加年率1%固定計算（下稱遲延利率），前項所定本金違約金及利息違約金，其利率改按上開遲延利率百分之十（逾期6個月內部份），或上開遲延利率百分之二十（逾期6個月以上之超過6 個月部份）計算。㈡詎債務人江涍溙即江柏瑋即Sanaran Maliyali就讀學校畢業後自113年10月01日起即未依約履行債務，迄今尚欠本金新臺幣92,183元及如附表所示之利息、違約金等未償還，雖經聲請人一再催討仍置之不理，依據借據條款約定任何一宗不依約清償或攤還本金時，即視為全部到期，債權人得終止契約，追償全部借款本息暨違約金。另債務人江惠明既為連帶保證人對本債務自應負連帶清償責任。㈢本件就學貸款係政策性貸款，懇請鈞院向債務人住所送達，無法送達時，酌情依據民事訴訟法第一百三十八條第一項之規定，准予寄存送達，又本件係請求一定數量之金錢債務，依民事訴訟法第五○八條之規定，狀請鈞院鑒核，依督促程序對債務人等發支付命令，實感德便。三、如債務人未於第一項期間內提出異議，債權人得依法院核發之支付命令及確定證明書聲請強制執行。中華民國 114 年 3 月 28 日民事庭司法事務官林雅芳編號金額（新臺幣）利息違約金起迄日（民國）週年利率起迄日（民國）計算方式 1 92,183元 113年9月1日起至114年1月31日止 1.775% 113年10月2日起至清償日止逾期在6個月以內者按上開利率10%，超過6個月者就超過部分按上開利率20%計算。 114年2月1日起至清償日止 2.775%

2025-03-28

TTDV-114-司促-976-20250328-1

司拍

臺灣士林地方法院

拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 114年度司拍字第23號聲請人聯邦商業銀行股份有限公司法定代理人林鴻聯代理人孫慧雯相對人彭之健彭之偉即彭之健之監護人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873條定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國112年10月19日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務，包括借款、透支等請求權之清償責任，設定新臺幣（下同）360萬元之第一順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日為142年10月17日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。相對人於112年9月7日向伊借款300萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於貸款契約書，如任何一宗債務不依約清償本金時，經催告即喪失期限之利益，應即全部償還。詎相對人逾期未依約繳納，積欠本金2,498,496元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、貸款契約書、催告書及土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　28　　日　　　　　　　　民事庭　司法事務官　藍凰嘉

2025-03-28

SLDV-114-司拍-23-20250328-1

城小

金城簡易庭

清償信用卡消費款

福建金門地方法院小額民事判決 114年度城小字第8號原告玉山商業銀行股份有限公司法定代理人黃男州訴訟代理人李昇銓陳建海被告陳碧霜上列當事人間請求清償信用卡消費款事件，本院於民國114年3月 6日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告應給付原告新臺幣7萬4982元，及自民國114年2月7日起至清償日止，按週年利率11.88%計算之利息。訴訟費用新臺幣1500元由被告負擔。本判決得假執行；但被告如以新臺幣7萬4982元為原告預供擔保，得免為假執行。　　事實及理由一、原告主張：兩造間成立信用卡契約，被告得使用伊核發之信用卡進行記帳消費，並就所生債務負責。緣被告於民國113 年5月18日將FITBIT PAY綁定伊核發之信用卡，綁定前，伊曾就被告留存之手機門號0000000000號發送OPT驗證碼，經被告輸入驗證碼無誤後綁定。嗣被告於113年5月19日，以FI TBIT PAY消費2筆合計新臺幣（下同）7萬4982元。被告其後雖致電伊否認前揭交易，經伊透過國際信用卡組織聯繫收單銀行，但聯繫後仍無法取回。因伊已代為墊付該款項，且屬被告驗證後所為交易，爰依信用卡契約及消費借貸之法律關係，請求被告負清償責任。並聲明：如主文所示。二、被告則以：我確實有收到原告發送的OPT簡訊，並輸入該驗證碼，但我事後發現我驗證的款項不是我消費的，我有打電話給原告請求停止付款，我希望僅負擔一半等語，資為抗辯。並聲明：駁回原告之訴。三、法院之判斷　㈠原告主張國際FITBIT PAY綁卡流程為「1.輸入卡號、效期及C VV資訊。2.發卡銀行發送綁卡驗證簡訊。3.持卡人輸入綁卡驗證碼後即綁定。」，綁定後之消費即為顧客個人習慣，伊無從得知顧客之消費模式、習慣與內容等語，並提出綁卡交易流程圖為佐。　㈡經查，原告已先後傳送「綁卡驗證碼」及「完成綁定、慎防詐騙」之簡訊，被告亦直承確有收受前揭簡訊並完成綁卡作業乙節。堪認被告係自身操作而以其信用卡刷卡7萬4982元，應就刷卡行為負責。被告雖稱其受詐騙方消費，事後已請求原告停止付款等語。然信用卡乃支付工具，發卡銀行實無從就每筆消費調查其原因與內容，亦不擔保各筆消費之滿意度或合法性。本件既係被告之操作而刷卡，本應就自身刷卡行為負責。再依原告所提當期對帳單，其上記載被告所適用之利率為11.88%。堪認原告依信用卡契約及消費借貸之法律關係，主張被告應給付7萬4982元，及自起訴狀繕本送達翌日即114年2月7日起至清償日止，按週年利率11.88%計算之利息，為有理由，應予准許。四、本件係小額程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。另依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如預供擔保，得免為假執行。五、本件為判決之基礎已臻明確，兩造其餘攻防方法及所提出之證據，經本院審酌後，核與判決結論不生影響，爰不逐一論述。六、本件訴訟費用為新臺幣1500元（即第一審裁判費），爰命敗訴之被告負擔。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　27　　日　　　　　　　　　福建金門地方法院金城簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　法　官　王鴻均以上正本係照原本作成。對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載上訴理由，表明下列各款事項： (一)原判決所違背之法令及其具體內容。 (二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　28　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　王珉婕

2025-03-27

KMEV-114-城小-8-20250327-1

訴

臺灣高雄地方法院

清償借款

臺灣高雄地方法院民事判決 113年度訴字第1499號原告高雄銀行股份有限公司法定代理人鄭美玲訴訟代理人楊世平被告勒茲有限公司兼法定代理人陳嘉生被告陳炫儒上列當事人間清償借款事件，本院於民國114年3月11日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文被告應連帶給付原告新臺幣73萬2386元，及如附表所示之利息、違約金。訴訟費用由被告連帶負擔。　　事實及理由一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：被告勒茲有限公司於民國（下同）112年4月12日邀同被告負責人陳嘉生、被告陳炫儒為連帶保證人，向原告高雄銀行股份有限公司借款新臺幣（下同）100萬元，約定借款期間自112年4月13日起至117年4月13日止，自借款日起，第1年起分60期，每1個月為1期，依年金法按月攤還本息，利息按中華郵政公司2年期定期儲金利率加年率1.5％機動計算，如遲延還本或付息時，除就遲延還本部分，自遲延時按借款利率給付遲延利息外，並就未還本金，約定逾期在6 個月以內部分，按借款利率百分之10，逾期超過6個月部分，按借款利率百分之20計付違約金。詎被告自113年9月13日起違約不為清償，依約定書第5條第1項第1款、同條第2項第 1款約定，任何1宗債務不依約清償本金、付息時，其債務視為全部到期，應將現欠本金73萬2386元，及如附表所示之利息、違約金一併清償等情，並聲明：如主文第1項所示。三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。四、得心證之理由：　㈠經查，原告主張之事實，業據其提出放款借據、保證書、約定書、放款客戶授信明細查詢單等件為證（見本院訴卷第13 至45頁），堪信原告之主張為真實。　㈡按消費借貸之借用人應於約定期限內，返還與借用物種類品質、數量相同之物，民法第478條前段定有明文。又所謂連帶保證，係指保證人與主債務人就債務之履行，對於債權人各負全部給付之責任者而言，是連帶保證債務之債權人得同時或先後向保證人為全部給付之請求（最高法院45年台上字第1426號、77年台上字第1772號判決參照）。再按，遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率；當事人得約定債務人於債務不履行時，應支付違約金，民法第233 條第1項、第250條第1項分別定有明文。本件勒茲有限公司向原告借款未依約清償，經視為全部到期，尚積欠如主文第 1項所示之本金、利息及違約金迄未清償，而被告陳嘉生、陳炫儒為前開債務之連帶保證人，已如上述，揆依上揭說明及規定，均應負連帶清償責任。　㈢從而，原告依消費借貸、連帶保證之法律關係，請求被告連帶給付如主文第1項所示之本金、利息及違約金，為有理由，應予准許。五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項、第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　27　　日　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　林岷奭以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　27　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蔡嘉晏附表編號本　金 (新臺幣) 利　息違約金原借金額 (新臺幣) 1 65萬9157元自113年9月13日起至清償日止，按週年利率百分之3.22計算之利息。自113年10月14日起至清償日止，約定逾期在6個月以內部分，按左列利率百分之10，逾期超過6個月部分，按左列利率百分之20計算之違約金。 90萬元 2 7萬3229元自113年9月13日起至清償日止，按週年利率百分之3.22計算之利息。自113年10月14日起至清償日止，約定逾期在6個月以內部分，按左列利率百分之10，逾期超過6個月部分，按左列利率百分之20計算之違約金。 10萬元總計 73萬2386元

2025-03-27

KSDV-113-訴-1499-20250327-1

重訴

臺灣高雄地方法院

清償借款

臺灣高雄地方法院民事判決 114年度重訴字第10號原告高雄銀行股份有限公司法定代理人鄭美玲訴訟代理人張簡安庭被告陽光系統科技股份有限公司兼法定代理人卓寶珍被告葉俊良上列當事人間清償借款事件，本院於民國114年3月11日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告應連帶給付原告新臺幣4228萬7955元，及如附表所示之利息、違約金。訴訟費用由被告連帶負擔。　　事實及理由一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：被告陽光系統科技股份有限公司分別於㈠民國（下同）112年2月13日邀同時任負責人葉俊良、現任負責人卓寶珍為連帶保證人，向原告高雄銀行股份有限公司借款新臺幣（下同）1493萬元，約定借款期間自112年3月25日起至11 9年3月25日止，貸款期間按月繳息，本金分期平均攤還，利息按中華郵政公司1年期定期儲金利率加年率1.115％機動計算、㈡112年2月13日邀同時任負責人葉俊良、現任負責人卓寶珍為連帶保證人，向原告借款548萬元，約定借款期間自1 12年3月25日起至119年3月25日止，貸款期間按月繳息，本金分期平均攤還，利息按中華郵政公司1年期定期儲金利率加年率1.365％機動計算、㈢112年2月13日邀同時任負責人葉俊良、現任負責人卓寶珍為連帶保證人，向原告借款303萬元，約定借款期間自112年4月6日起至119年4月6日止，貸款期間7年，按月繳息，本金分84期平均攤還，利息按中華郵政公司1年期定期儲金利率加年率1.365％機動計算、㈣112年2 月13日邀同時任負責人葉俊良、現任負責人卓寶珍為連帶保證人，向原告借款1152萬元，約定借款期間自112年3月25日起至127年3月25日止，自借款日起，第1年起分180期，每1 個月為1期，依年金法按月攤還本息，利息按中華郵政公司1 年期定期儲金利率加年率1.365％機動計算、㈤112年2月13日邀同時任負責人葉俊良、現任負責人卓寶珍為連帶保證人，向原告借款1504萬元，約定借款期間自112年3月29日起至11 9年3月29日止，自借款日起，第1年起分84期，每1個月為1 期，依年金法按月攤還本息，利息按中華郵政公司1年期定期儲金利率加年率1.365％機動計算；又上開借款如遲延還本或付息時，除均就遲延還本部分，自遲延時按各借款利率給付遲延利息外，並應就未還本金，約定逾期在6個月以內部分，按各借款利率百分之10，逾期超過6個月部分，按各借款利率百分之20計付違約金。詎被告自113年10月25日起即未能依約繳清本息，依約定書第5條第1項第1款、同條第2項第1款約定，任何1宗債務不依約清償本金、付息時，其債務視為全部到期，應將目前之欠款本金4228萬7955元，及如附表所示之利息、違約金一併清償等情，並聲明：如主文第1 項所示。三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。四、得心證之理由：　㈠原告主張事實，業據其提出放款借據、約定書、保證書、放款客戶授信明細查詢單、催理紀錄、催告書、經濟部商工登記公示資料等件為證，且被告已於相當時期受合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何爭執，參酌原告所提上開證據資料，堪信原告之主張為真實。　㈡按消費借貸之借用人應於約定期限內，返還與借用物種類品質、數量相同之物，民法第478條前段定有明文。又所謂連帶保證，係指保證人與主債務人就債務之履行，對於債權人各負全部給付之責任者而言，是連帶保證債務之債權人得同時或先後向保證人為全部給付之請求（最高法院45年台上字第1426號、77年台上字第1772號判決參照）。再按，遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率；當事人得約定債務人於債務不履行時，應支付違約金，民法第233 條第1項、第250條第1項分別定有明文。本件陽光系統科技股份有限公司向原告借款未依約清償，經視為全部到期，尚積欠如主文第1項所示之本金、利息及違約金迄未清償，而被告卓寶珍、葉俊良為前開債務之連帶保證人，已如上述，揆依上揭說明及規定，均應負連帶清償責任。　㈢從而，原告依消費借貸、連帶保證之法律關係，請求被告連帶給付如主文第1項所示之本金、利息及違約金，為有理由，應予准許。五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項、第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　27　　日　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　林岷奭以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　27　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蔡嘉晏附表編號本　金 (新臺幣) 利　息違約金原借金額 (新臺幣) 1 1285萬6380元自113年11月25日起至清償日止，按週年利率百分之2.8計算之利息。自113年12月26日起至清償日止，逾期在6個月以內部分，按左列利率百分之10，逾期超過6個月部分，按左列利率百分之20計算之違約金。 1493萬元 2 471萬8880元自113年11月25日起至清償日止，按週年利率百分之3.05計算之利息。自113年12月26日起至清償日止，逾期在6個月以內部分，按左列利率百分之10，逾期超過6個月部分，按左列利率百分之20計算之違約金。 548萬元 3 230萬8560元自113年11月25日起至清償日止，按週年利率百分之3.05計算之利息。自113年12月26日起至清償日止，逾期在6個月以內部分，按左列利率百分之10，逾期超過6個月部分，按左列利率百分之20計算之違約金。 303萬元 4 1047萬9606元自113年11月25日起至清償日止，按週年利率百分之3.05計算之利息。自113年12月26日起至清償日止，逾期在6個月以內部分，按左列利率百分之10，逾期超過6個月部分，按左列利率百分之20計算之違約金。 1152萬元 5 1192萬4529元自113年10月25日起至清償日止，按週年利率百分之3.05計算之利息。自113年11月26日起至清償日止，逾期在6個月以內部分，按左列利率百分之10，逾期超過6個月部分，按左列利率百分之20計算之違約金。 1504萬元總計 4228萬7955元

2025-03-27

KSDV-114-重訴-10-20250327-1

訴

臺灣高雄地方法院

清償借款

臺灣高雄地方法院民事判決 114年度訴字第143號原告第一商業銀行股份有限公司法定代理人邱月琴訴訟代理人黃志宏兼送達代收人龔裕凱被告凱晟有限公司兼法定代理徐得利人被告石育林上列當事人間請求清償借款事件，本院於民國114年3月13日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告應連帶給付原告新臺幣834,637元，及如附表所示之利息、違約金。訴訟費用新臺幣11,250元由被告連帶負擔。　　事實及理由一、按當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限，民事訴訟法第24條第1項定有明文。本件原告依其與被告簽立之消費借貸、連帶保證契約，訴請被告清償借款，而原告與被告簽立之約定書第21條，均已約明被告對原告所負之各宗債務，雙方合意以本院為第一審管轄法院（本院卷第22、24、26頁），本件復無專屬管轄之情形，本院自有管轄權。二、被告經合法通知，均無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。三、原告主張：被告凱晟有限公司（下稱凱晟公司）於民國110 年1月11日邀同被告徐得利、石育林為連帶保證人，簽立保證書，約定就借款人凱晟公司於原告（包括總行及各分支機構）現在及將來所負之借款，以本金新臺幣（下同）5,000, 000元為限額及按各個債務約定計算之利息及違約金，負連帶清償責任。凱晟公司於110年1月12日向原告借款如附表所示2筆借款，金額共計3,000,000元，借款期間如附表所示，並約定每月12日依年金法按月平均攤付本息，借款利息分段計收，自110年6月30日起按原告公告之1年期定期儲蓄存款機動利率加年息1.66％按月計付，如未依約繳付利息或到期不履行，除應按約定利率計付遲延利息外，逾期在6 個月以內者，按約定利率10％，逾期超過6 個月部分，按約定利率2 0％加付違約金，復約定任何一宗債務不依約清償本金或經票據交換所通知拒絕往來時，即喪失期限利益，所有借款視為全部到期。詎凱晟公司自113年10月12日起未依約償付本息，且於113年10月25日經票據交換所通報拒絕往來，附表所示借款依約視為全部到期，尚積欠附表所示本金共計834,63 7元及如附表所示之利息、違約金未清償。又徐得利、石育林既為連帶保證人，亦應負連帶清償責任，爰依消費借貸、連帶保證之法律關係提起本訴，並聲明：如主文第1項所示。四、被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。五、按稱消費借貸者，謂當事人一方移轉金錢或其他代替物之所有權於他方，而約定他方以種類、品質、數量相同之物返還之契約；借用人應於約定期限內，返還與借用物種類、品質、數量相同之物；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。但約定利率較高者，仍從其約定利率；當事人得約定債務人於債務不履行時，應支付違約金，民法第474條第1項、第478條前段、第233條第 1項及第250條第1項分別定有明文。次按稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約；保證債務，除契約另有訂定外，包含主債務之利息、違約金、損害賠償及其他從屬於主債務之負擔，民法第739條及第740條亦有明文。而保證債務之所謂連帶，係指保證人與主債務人負同一債務，對於債權人各負全部給付之責任者而言，此觀諸民法第272條第1項規定連帶債務之文義即明（最高法院45年台上字第1426號判決意旨參照）。六、經查，原告主張之上開事實，業據提出與所述相符之約定書、保證書、借據、票據交換所第一類票據信用資料查覆單、催告函及回執、放款客戶授信明細查詢單等件為證（本院卷第11至49頁），經本院核對無訛。而被告就原告主張之事實，已於相當時期受合法通知，被告於言詞辯論期日均未到場爭執，亦未提出書狀作有利於己之聲明或陳述以供本院審酌，依民事訴訟法第280條第3項、第1項規定，視同自認，本院依上開調查證據之結果，認原告之主張堪信為真實。從而，原告依消費借貸、連帶保證之法律關係，請求被告給付如主文第1項所示之本金、利息及違約金，為有理由，應予准許。七、本件原告全部勝訴，訴訟費用即裁判費11,250元應由被告連帶負擔。八、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第85條第2項，判決如主文。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　月　　27　　日　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　楊儭華以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　28　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林雅姿附表編號借款金額（新臺幣）本金（新臺幣）借款期間利息計算期間利率（年息）　　　違約金 1 300,000元 83,461元 110年1月12日起至115年1月12日自113年9月12日起至清償日止 3.375％自113年10月13日起至至114年4月12日止，逾按左列利率10％，自114年4月13日起至清償日止，按左列利率20％計算之違約金。 2 2,700,000元 751,176元同上同上 3.375％同上合計 3,000,000元 834,637元

2025-03-27

KSDV-114-訴-143-20250327-2

嘉小

嘉義簡易庭(含朴子)

返還不當得利

臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭民事小額判決 113年度嘉小字第673號原告沈宜禛被告王國鄰被告葉麗鳳被告葉安瀅被告葉家豐被告葉進村兼上一人葉淑如訴訟代理人被告葉麗環上列當事人間返還不當得利事件，本院於民國114年3月13日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　文被告王國鄰應給付原告新臺幣16,337元，及其中新臺幣9,800元自民國113年10月5日起，其中新臺幣6,537元自民國114年1月8日起，均至清償日止，按年息5％計算之利息，並自民國113年10月5 日起，至拆除坐落嘉義市○○○段○○○段000○0地號土地上如附圖所示附號C建物之日止，按月給付原告新臺幣409元，及自民國113 年11月5日起，至清償日止，按月按年息5％計算之利息。　被告葉麗鳳應自民國113年8月1日起，至拆除坐落嘉義市○○○段○○ ○段000○0地號土地上如附圖所示附號C建物之日止，按月給付原告新臺幣49元，及自民國113年9月1日起，至清償日止，按月按年息5％計算之利息。　被告葉麗環應給付原告新臺幣3,267元，及其中新臺幣1,960元自民國113年10月19日起，其中新臺幣1,307元自民國114年1月10日起，均至清償日止，按年息5％計算之利息，並自民國113年10月1 9日起，至拆除坐落嘉義市○○○段○○○段000○0地號土地上如附圖所示附號C建物之日止，按月給付原告新臺幣82元，及自民國113年 11月19日起，至清償日止，按月按年息5％計算之利息。被告葉麗鳳、葉安瀅、葉家豐、葉進村、葉淑如、葉麗環應連帶給付原告新臺幣3,267元，及其中新臺幣1,960元，被告葉麗鳳自民國113年10月19日起，被告葉安瀅自民國113年10月5日起，被告葉家豐自民國113年11月22日起，被告葉進村自民國113年10月 18日起，被告葉淑如自民國113年10月18日起，被告葉麗環自民國113年10月19日起，其中1,307元，被告葉麗鳳自民國114年2月 3日起，被告葉安瀅自民國114年1月9日起，被告葉家豐自民國11 4年2月3日起，被告葉進村自民國114年1月11日起，被告葉淑如自民國114年1月11日起，被告葉麗環自民國114年1月10日起，均至清償日止，按年息5％計算之利息，並被告葉麗鳳自民國113年1 0月19日起，被告葉安瀅自民國113年10月5日起，被告葉家豐自民國113年11月22日起，被告葉進村自民國113年10月18日起，被告葉淑如自民國113年10月18日起，被告葉麗環自民國113年10月 19日起，均至拆除坐落嘉義市○○○段○○○段000○0地號土地上如附圖所示附號C建物之日止，按月連帶給付原告新臺幣82元，及被告葉麗鳳自民國113年11月19日起，被告葉安瀅自民國113年11月 5日起，被告葉家豐自民國113年12月22日起，被告葉進村自民國 113年11月18日起，被告葉淑如自民國113年11月18日起，被告葉麗環自民國113年11月19日起，均至清償日止，按月按年息5％計算之利息。　　　原告其餘之訴駁回。訴訟費用（除裁定駁回部分外）新臺幣900元，由被告王國鄰負擔新臺幣500元，被告葉麗鳳負擔新臺幣50元，被告葉麗環負擔新臺幣100元，被告葉麗鳳、葉安瀅、葉家豐、葉進村、葉淑如、葉麗環連帶負擔新臺幣100元，及均自本判決確定之翌日起至清償日止按年息5％計算之利息，餘由原告負擔。本判決第1至4項得假執行；但被告王國鄰就主文第1項一次給付部分如以新臺幣16,337元為原告預供擔保，按月給付部分如按月以新臺幣409元為原告預供擔保，被告葉麗鳳就主文第2項如按月以新臺幣49元為原告預供擔保，被告葉麗環就主文第3項一次給付部分如以新臺幣3,267元為原告預供擔保，按月給付部分如按月以新臺幣82元為原告預供擔保，被告葉麗鳳、葉安瀅、葉家豐、葉進村、葉淑如、葉麗環就主文第4項一次給付部分如以新臺幣3,267元為原告預供擔保，按月給付部分如按月以新臺幣82元為原告預供擔保，得免為假執行。　　理由要領 原告請求被告葉永海給付之訴，另依民事訴訟法第249條第1項第7款規定以裁定駁回，合先敘明。 民事訴訟法第436條之8第1項規定「關於請求給付金錢或其他代替物或有價證券之訴訟，其標的金額或價額在新臺幣十萬元以下者，適用本章所定之小額程序」，第436條之18第1項規定「判決書得僅記載主文，就當事人有爭執事項，於必要時得加記理由要領」。本件為小額事件，判決書僅加記理由要領。 民法第179條前段規定「無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益」，第818條規定「各共有人，除契約另有約定外，按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權；土地法第97條第1項規定「城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限」，第148條規定「土地所有權人依本法所申報之地價，為法定地價」；土地法施行法第25條規定「土地法第97條所謂土地及建築物之總價額，土地價額依法定地價，建築物價額依該管直轄市或縣（市）地政機關估定之價額」；平均地權條例第16條前段規定「舉辦規定地價或重新規定地價時，土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價百分之八十為其申報地價」。無權占有他人土地，可能獲得相當於租金之利益為社會通常之觀念。共有，乃數人共同享受一所有權，故各共有人本其所有權之作用，對於共有物之全部均有使用收益權，惟其使用收益權應按其應有部分而行使，不得損及他共有人之利益，若有侵害，則與侵害他人之所有權同，被侵害之他共有人，自得依侵權行為之規定，而行使其損害賠償請求權，或依不當得利之規定，而行使其利益返還請求權。 民法第1138條規定「遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：一、直系血親卑親屬。二、父母。三、兄弟姊妹。四、祖父母」，第1148條規定「繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任」，第1153條第1項規定「繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負連帶責任」。被繼承人生前因無權占有他人土地所獲不當利益，應由繼承人依上開規定負責。 本院依兩造之主張及舉證，判斷如下：　㈠坐落嘉義市○○○段○○○段000○0地號、面積138平方公尺土地（下稱系爭土地）共有人、應有部分比例如附表一所示。其中，原告自民國108年11月起至110年8月止應有部分為5分之1 ，自110年9月起至111年7月28日（因強制執行拍賣增加取得應有部分前1日）止應有部分為25分之6，自111年7月29日（因強制執行拍賣增加取得應有部分之日）起應有部分為25分之12。　㈡坐落系爭土地上未辦理所有權第一次登記門牌號碼嘉義市○區 ○○○街00號、房屋稅籍編號00000000000號即附圖所示附號C 、面積42平方公尺建物（下稱系爭建物），其共有人、應有部分比例及按比例換算面積如附表二所示。　㈢系爭土地自108年11月起至108年12月止，每平方公尺申報地價為新臺幣（下同）5,760元；自109年1月起至110年12月止，每平方公尺申報地價為6,000元；自111年1月起，每平方公尺申報地價為6,080元。　㈣系爭土地共有人按系爭建物面積及系爭土地應有部分比例換算之有權占有面積如附表一所示。所謂無權占有，不以現實上居住系爭建物或以他法使用收益為限，附表二編號1至3、 5至6被告王國鄰、葉麗鳳、葉安瀅、葉家豐、葉進村、葉麗環、葉淑如非因租賃或地上權關係，以系爭建物占有使用系爭土地，而附表二編號1被告王國鄰並非系爭土地共有人，編號3、5、6被告葉麗鳳、葉安瀅、葉家豐、葉進村、葉麗環、葉淑如未經原告同意超過其應有部分，均在系爭土地上以系爭建物無權占有系爭土地如附表三所示，即屬無法律上原因，受有相當於租金之利益，致原告受有不能按其應有部分使用收益系爭土地之損害，應返還其不當得利，其金額以無權占有面積乘以申報地價年息8％乘以經過期間乘以原告應有部分計算為適當；至上開被告未超過其應有部分占有使用之面積，尚難認有不當得利，亦無因租賃或地上權關係給付原告對價之義務。又附表二編號2被告葉安瀅、葉家豐未超過其應有部分無權占有，附表三編號3⑴被告葉進村、葉淑如未超過其應有部分無權占有，附表三編號3⑵被告葉進村未超過其應有部分無權占有，尚難認有不當得利，亦無因租賃或地上權關係給付原告對價之義務。　㈤命被告王國鄰給付部分：　　1.原告起訴狀、變更追加聲明狀繕本係先後於113年10月4日、114年1月7日送達被告王國鄰。起訴狀聲明第1項為被告王國鄰應給付原告9,800元及自訴狀繕本送達翌日起至清償日止按年息5％計算之利息，並自訴狀繕本送達翌日起至拆除系爭建物之日止按月給付原告410元暨自遲延日起至清償日止按年息5％計算之利息；變更追加聲明狀聲明第1 項為被告王國鄰應給付原告16,337元及自訴狀繕本送達翌日起至清償日止按年息5％計算之利息，並自訴狀繕本送達翌日起至拆除系爭建物之日止按月給付原告409元暨自遲延日起至清償日止按年息5％計算之利息。　　2.就附表三編號1部分，原告得請求被告王國鄰給付之不當得利：　　　⑴一次給付部分：　　　　　　①本金16,337元：自108年11月起至108年12月止+自109 年1月起至110年8月止+自110年9月起至110年12月止+ 自111年1月起至111年6月止+自111年7月起至113年8 月止＝21*（5,760*8％*212*1/5+6,000*8％*2012*1/5 +6,000*8％*412*6/25+6,080*8％*612*6/25+6,080*8 ％*2612*12/25）＝21*777.984≒16,338元（元以下四捨五入，下同，此部分已超過原告聲明之金額）。　　　　②利息：其中9,800元自113年10月5日起，其中6,537元自114年1月8日起，均至清償日止，按年息5％計算之利息。　　　⑵按月給付部分：　　　　①本金409元：21*6,080*8％*112*12/25≒409元。　　　　②利息：自113年11月5日起至清償日止，按年息5％計算之利息。　㈥命被告葉麗鳳給付部分：　　1.原告起訴狀、變更追加聲明狀繕本係先後於113年10月18 日、114年2月2日送達被告葉麗鳳。起訴狀聲明第12項為被告葉麗鳳應給付原告392元及自訴狀繕本送達翌日起至清償日止按年息5％計算之利息，並自訴狀繕本送達翌日起至拆除系爭建物之日止按月給付原告17元暨自遲延日起至清償日止按年息5％計算之利息；變更追加聲明狀聲明第8 項為被告葉麗鳳應自113年8月起至拆除系爭建物之日止按月給付原告82元暨自遲延日起至清償日止按年息5％計算之利息。　　2.就附表三編號3⑶部分，原告得請求被告葉麗鳳自113年8月起按月給付之不當得利：　　　⑴本金49元：2.52*6,080*8％*112*12/25≒49元。　　　⑵利息：自113年9月1日起至清償日止，按年息5％計算之利息。　㈦命被告葉麗環給付部分：　　1.原告起訴狀、變更追加聲明狀繕本係先後於113年10月18 日、114年1月9日送達被告葉麗環。起訴狀聲明第10項為被告葉麗環應給付原告1,960元及自訴狀繕本送達翌日起至清償日止按年息5％計算之利息，並自訴狀繕本送達翌日起至拆除系爭建物之日止按月給付原告82元暨自遲延日起至清償日止按年息5％計算之利息；變更追加聲明狀聲明第 9項為被告葉麗環應給付原告3,267元及自訴狀繕本送達翌日起至清償日止按年息5％計算之利息，並自訴狀繕本送達翌日起至拆除系爭建物之日止按月給付原告82元暨自遲延日起至清償日止按年息5％計算之利息。　　2.就附表三編號5部分，原告得請求被告葉麗環給付之不當得利：　　　⑴一次給付部分：　　　　　①本金3,267元：自108年11月起至108年12月止+自109年 1月起至110年8月止+自110年9月起至110年12月止+自 111年1月起至111年6月止+自111年7月起至113年8月止＝4.2*（5,760*8％*212*1/5+6,000*8％*2012*1/5+ 6,000*8％*412*6/25+6,080*8％*612*6/25+6,080*8％ *2612*12/25）＝4.2*777.984≒3,268元（超過原告聲明之金額）。　　　　②利息：其中1,960元自113年10月19日起，其中1,307元自114年1月10日起，均至清償日止，按年息5％計算之利息。　　　⑵按月給付部分：　　　　①本金82元：4.2*6,080*8％*112*12/25≒82元。　　　　②利息：自113年11月19日起至清償日止，按年息5％計算之利息。　㈧命被告葉麗鳳、葉安瀅、葉家豐、葉進村、葉淑如、葉麗環連帶給付部分：　　1.原告起訴狀、變更追加聲明狀繕本係先後於113年10月18 日、114年2月2日送達被告葉麗鳳，於113年10月4日、114 年1月8日送達被告葉安瀅，於113年11月21日、114年2月2 日送達被告葉家豐，於113年10月17日、114年1月10日送達被告葉進村，於113年10月17日、114年1月10日送達被告葉淑如，於113年10月18日、114年1月9日送達被告葉麗環。起訴狀聲明第11項為被告葉麗鳳、葉安瀅、葉家豐、葉進村、葉淑如、葉麗環應連帶給付原告1,960元及自訴狀繕本送達翌日起至清償日止按年息5％計算之利息，並自訴狀繕本送達翌日起至拆除系爭建物之日止按月連帶給付原告82元暨自遲延日起至清償日止按年息5％計算之利息；變更追加聲明狀聲明第10項為被告葉麗鳳、葉安瀅、葉家豐、葉進村、葉淑如、葉麗環應連帶給付原告3,267元及自訴狀繕本送達翌日起至清償日止按年息5％計算之利息，並自訴狀繕本送達翌日起至拆除系爭建物之日止按月連帶給付原告82元暨自遲延日起至清償日止按年息5％計算之利息。　　2.就附表三編號6部分，原告得請求被告葉麗鳳、葉安瀅、葉家豐、葉進村、葉淑如、葉麗環連帶給付之不當得利：　　　⑴一次給付部分：　　　　　①本金3,267元：自108年11月起至108年12月止+自109年 1月起至110年8月止+自110年9月起至110年12月止+自 111年1月起至111年6月止+自111年7月起至113年8月止＝4.2*（5,760*8％*212*1/5+6,000*8％*2012*1/5+ 6,000*8％*412*6/25+6,080*8％*612*6/25+6,080*8％ *2612*12/25）＝4.2*777.984≒3,268元（超過原告聲明之金額）。　　　　②利息：其中1,960元，被告葉麗鳳自113年10月19日起，被告葉安瀅自113年10月5日起，被告葉家豐自113 年11月22日起，被告葉進村自113年10月18日起，被告葉淑如自113年10月18日起，被告葉麗環自113年10 月19日起，其中1,307元，被告葉麗鳳自114年2月3日起，被告葉安瀅自114年1月9日起，被告葉家豐自114 年2月3日起，被告葉進村自114年1月11日起，被告葉淑如自114年1月11日起，被告葉麗環自114年1月10日起，均至清償日止，按年息5％計算之利息。　　　⑵按月給付部分：　　　　①本金82元：4.2*6,080*8％*112*12/25≒82元。　　　　②利息：被告葉麗鳳自113年11月19日起，被告葉安瀅自 113年11月5日起，被告葉家豐自113年12月22日起，被告葉進村自113年11月18日起，被告葉淑如自113年 11月18日起，被告葉麗環自113年11月19日起，均至清償日止，按年息5％計算之利息。 原告依不當得利、繼承法律關係，請求判決如主文第1至4項所示，為有理由，應予准許；逾此部分，為無理由，應予駁回。 原告繳納之第1審裁判費1,000元，除裁定駁回部分外，酌量定為900元，並依民事訴訟法第79條、第85條第1項後段、第2項規定，命兩造按比例負擔如主文第6項所示。本院依同法第436 之23、第431條規定命原告自行送達書狀繕本所生費用，應由原告負擔。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　27　　日臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭　　　法　官　廖政勝　以上正本係照原本作成。　　　　　　　　　　　　　　　　　如不服本判決，應於判決送達後20日內，以其違背法令為理由（表明判決所違背之法令及其具體內容，與依訴訟資料可認為判決有違背法令之具體事實），向本院提出上訴狀，並按應送達於他造之人數提出繕本或影本，及繳納第二審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　27　　日　　　　　　　　　　　書記官　林金福附表一編號系爭土地共有人應有部分比例按系爭建物面積及系爭土地應有部分比例換算之有權占有面積 1 葉家豐 50分之11 9.24平方公尺（計算式：42*11/50＝9.24） 2 葉麗鳳 25分之1 1.68平方公尺（計算式：42*1/25＝1.68） 3 葉安瀅 50分之1 0.84平方公尺（計算式：42*1/50＝0.84） 4 葉進村 25分之3 5.04平方公尺（計算式：42*3/25＝5.04） 5 葉淑如 25分之3 5.04平方公尺（計算式：42*3/25＝5.04） 6 沈宜禛 25分之12（自108年11月起至110年8月止應有部分為5分之1，自110年9月起至111年7月28日即因強制執行拍賣增加取得應有部分前1日止應有部分為25分之6，自111年7月29日即因強制執行拍賣增加取得應有部分之日起應有部分為25分之12）空白附表二編號系爭建物共有人應有部分比例按比例換算面積 1 王國鄰 2分之1 21平方公尺 2 葉安瀅、葉家豐（原共有人葉榮順於71年間死亡，繼承人為葉安瀅、葉家豐）公同共有10分之1 4.2平方公尺 3 葉麗鳳（原共有人葉哲男於91年間死亡，繼承人為葉進村、葉淑如，於113年7月10日變更為葉進村，於113年8月1日變更為葉麗鳳） 10分之1 4.2平方公尺 4 葉永海 10分之1 4.2平方公尺 5 葉麗環 10分之1 4.2平方公尺 6 葉麗鳳、葉安瀅、葉家豐、葉進村、葉淑如、葉永海、葉麗環（原共有人葉麗純於64年間死亡，繼承人為葉翁圓，葉翁圓於90年間死亡，繼承人為葉哲男、葉永海、葉麗鳳、葉麗環，代位繼承人為葉安瀅、葉家豐，葉哲男於91年間死亡，繼承人為葉進村、葉淑如）公同共有10分之1 4.2平方公尺附表三編號被告無權占有面積 1 王國鄰 21平方公尺 2 葉安瀅、葉家豐無（計算式：9.24+0.84＝10.08平方公尺，10.08平方公尺大於4.2平方公尺，無不當得利） 3 ⑴葉進村、葉淑如（自108年11月起至113年7月9日止） ⑵葉進村（自113年7月10日起至113年7月31日止） ⑶葉麗鳳（自113年8月起） ⑴葉進村、葉淑如：無（計算式：5.04+5.04＝10.08平方公尺，10.08平方公尺大於4.2平方公尺，無不當得利） ⑵葉進村：無（5.04平方公尺大於4.2平方公尺，無不當得利） ⑶葉麗鳳：2.52平方公尺（計算式：4.2-1.68＝2.52） 4 葉永海 4.2平方公尺（另裁定駁回原告之訴） 5 葉麗環 4.2平方公尺 6 葉麗鳳、葉安瀅、葉家豐、葉進村、葉淑如、葉麗環 4.2平方公尺

2025-03-27

CYEV-113-嘉小-673-20250327-2

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臺灣士林地方法院

拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 114年度司拍字第42號聲請人星展（台灣）商業銀行股份有限公司法定代理人伍維洪代理人陳正欽相對人花寶貴上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。二、本件聲請人主張：相對人於民國108年4月22日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，分別設定新臺幣（下同）378萬元、570萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為138年4月21日，債務清償期依照各個契約約定，經108年4月22日登記在案。嗣相對人於108年4月19日向聲請人借用200萬元、115萬元、475萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於房屋抵押貸款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金或利息時，經聲請人以書面通知後，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。嗣兩造就上開115萬元借款於110年4月29日約定變更借款金額、借款期間、繳款方式等，並載明於房屋貸款增補約定書內。詎相對人自113年10月10日起就各筆借款即陸續未繳納本息，經聲請人寄存證信函後，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄　　本、房屋抵押貸款契約書影本、房屋貸款增補約定書影本等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　27　　日　　　　　　　　　民事庭　司法事務官　陳宣如

2025-03-27

SLDV-114-司拍-42-20250327-1

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臺灣士林地方法院

拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定 114年度司拍字第39號聲請人臺灣土地銀行股份有限公司法定代理人張志堅代理人楊安明相對人即受託人陳玉雙債務人兼信託人管蓓上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。　　理　由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。又不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，其抵押權不因此而受影響，觀諸民法第881 條之17準用第873 條、第867 條規定自明。次按，對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。信託法第12條第1 項亦有明定。二、本件聲請人主張：債務人於民國106年4月17日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）3,023萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為136 年4月16日，債務清償期依照各個契約約定，經106年4月24 日登記在案，嗣債務人於113年6月24日以信託為原因將不動產移轉所有權登記予相對人。債務人於106年2月10日向聲請人借用2,379萬元、2,519萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於購屋貸款契約內，如任何一宗債務不依約清償本金或付息時，經聲請人以書面通知，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎債務人自113 年8月25日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、購屋貸款契約影本等件為證。三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知債務人、相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。四、爰裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　27　　日　　　　　　　　　民事庭　　司法事務官　陳宣如

2025-03-27

SLDV-114-司拍-39-20250327-1