遷讓房屋
臺灣宜蘭地方法院民事裁定
113年度羅補字第393號
原 告 江怡瑱
訴訟代理人 游政男
上列原告與被告昇平國際有限公司間請求遷讓房屋事件，原告應
於本裁定送達後7日內補正下列事項，逾期未補即駁回其訴：
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判
費，此為必備之程式。又按訴訟標的之價額由法院核定；核
定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額
者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的
者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應
為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以
一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者
，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條
之2定有明文。末按原告之訴，有起訴不合程式或不備其他
要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判
長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項但書亦有明
定。
二、經查，原告係依民法第767條第1項規定，訴請被告將門牌號
碼宜蘭縣○○鎮○○路000號2至5樓房屋（下稱系爭房屋）遷讓
返還原告，並依租賃契約請求被告給付積欠之租金新臺幣（
下同）84,000元、電費3,130元，並請求被告返還自民國113
年10月1日起至返還系爭房屋之日止，按月租42,000元計算
之相當於租金之不當得利。揆諸前揭說明，本件訴訟標的價
額應按系爭房屋於起訴時即民國113年10月16日之市場交易
價額、請求被告給付之金額87,130元、起訴後所生相當於租
金之不當得利21,000元（計算式：42,000元/月÷30日/月×15
日），合併計算以核定之。然原告未於起訴時表明系爭房屋
於起訴時之價額若干，致本院無從核定本件訴訟標的價額以
裁定命原告補繳裁判費。爰裁定命原告依限陳報系爭房屋於
起訴時之市場交易價額並提出相關證明（房屋課稅現值通常
遠低於真正市價，不適作為認定訴訟標的價額之基礎），按
其價額加計87,130元、21,000元後，按其總額依附錄參考法
條計算應繳納之裁判費，扣除原告已繳納之裁判費1,000元
後，依限補繳未繳足之裁判費，逾期未補繳，即駁回原告之
訴。
三、原告應提出系爭房屋之最新建物登記第一類謄本（權利人均
勿遮蔽）。又被告昇平國際有限公司已於114年1月9日辦理
解散登記，原告應於文到後7日內陳報被告之法定代理人（
全體股東或清算人），並聲明承受訴訟（應附繕本）。
中 華 民 國 114 年 3 月 18 日
羅東簡易庭 法 官 謝佩玲
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 114 年 3 月 19 日
書記官 黃家麟
附錄參考法條：
㈠、民事訴訟法第77條之13：「因財產權而起訴，其訴訟標的之
金額或價額在新臺幣十萬元以下部分，徵收裁判費一千元；
逾十萬元至一百萬元部分，每萬元徵收一百元；逾一百萬元
至一千萬元部分，每萬元徵收九十元；逾一千萬元至一億元
部分，每萬元徵收八十元；逾一億元至十億元部分，每萬元
徵收七十元；逾十億元部分，每萬元徵收六十元；其畸零之
數不滿萬元者，以萬元計算。」
㈡、民事訴訟法第77條之27：「本法應徵收之裁判費，各高等法
院得因必要情形，擬定額數，報請司法院核准後加徵之。但
其加徵之額數，不得超過原額數十分之五。」
㈢、民國113年12月30日修正前臺灣高等法院民事訴訟、強制執行
費用提高徵收額數標準第2條：「因財產權而起訴，其訴訟
標的金額或價額逾新臺幣十萬元部分，裁判費依民事訴訟法
第七十七條之十三原定額數，加徵十分之一。」
LTEV-113-羅補-393-20250318-1