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臺灣新北地方法院民事裁定 113年度消債抗字第48號抗告人魏彤恩相對人台北富邦商業銀行股份有限公司法定代理人郭倍廷相對人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人郭明鑑代理人王姍姍相對人星展(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人伍維洪代理人陳正欽相對人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實代理人陳冠翰相對人中國信託商業銀行股份有限公司設臺北市○○區○○○路000○000○000○000○000號法定代理人陳佳文相對人摩根聯邦資產管理股份有限公司法定代理人李文明代理人陳彧相對人台新資產管理股份有限公司法定代理人吳統雄相對人台灣金聯資產管理股份有限公司法定代理人施俊吉相對人新光行銷股份有限公司法定代理人楊智能代理人鄭穎聰相對人良京實業股份有限公司法定代理人平川秀一郎上列抗告人因消費者債務清理條例聲請免責事件，對於民國113 年6月11日本院113年度消債職聲免字第36號裁定提起抗告，本院裁定如下：　　主　文抗告駁回。抗告程序費用由抗告人負擔。　　理　由一、抗告意旨略以：抗告人於民國108年5月至109年12月之薪資所得合計為新臺幣(下同)53萬2,154元，加計勞資爭議調解金額33萬1,187元，則抗告人聲請清算前2年(即自108年5月4 日至110年5月3日止)可處分所得正確應為86萬3,341元【計算式：53萬2,154元＋33萬1,187元＝86萬3,341元】，然原審裁定誤認為88萬8,341元，已有違誤。又抗告人雖居住在新北市板橋區，惟工作地點位在臺北市，足見其生活重心主要在臺北市，應以臺北市政府公告之每人每月最低生活費用之 1.2倍作為計算基準，惟原審裁定以抗告人居住地新北市政府公告之最低生活費用之1.2倍作為計算基準，亦有違誤。另原審裁定未將抗告人母親魏方雪妹列為應受其扶養之人，亦於法有違。因此，抗告人聲請清算前2年之可處分所得總額86萬3,341元，扣除以臺北市政府公告之最低生活費用之1 .2倍作為計算抗告人及其母親所必要生活費用後，無論是聲請清算前2年，亦或是開始清算程序後，均應無餘額，並不符合消費者債務清理條例（下稱消債條例）第133條所規定之情形，爰聲請廢棄原裁定，改諭知抗告人應為免責等語。二、按法院為終止或終結清算程序之裁定確定後，除別有規定外，應以裁定免除債務人之債務。法院裁定開始清算程序後，債務人有薪資、執行業務所得或其他固定收入，扣除自己及依法應受其扶養者所必要生活費用之數額後仍有餘額，而普通債權人之分配總額低於債務人聲請清算前2年間，可處分所得扣除自己及依法應受其扶養者所必要生活費用之數額者，法院應為不免責之裁定。但債務人證明經普通債權人全體同意者，不在此限，消債條例第132條、第133條分別定有明文。準此，法院為終止或終結清算程序之裁定確定後，如查明債務人有消債條例第133條所定之情形者，除債務人能證明經普通債權人全體同意免責外，應為不免責之裁定。三、經查：　㈠抗告人前於110年5月4日聲請清算，經本院於111年2月18日以 110年度消債清字第216號裁定准予開始清算程序，並命由司法事務官進行清算，其後本院於111年9月5日以111年度司執消債清字第27號裁定終止清算程序，之後抗告人於111年9月 13日具狀陳報其父親過世，有繼承取得之財產得為清算財團財產，本院遂於111年9月20日以111年度司執消債聲字第1號裁定許可就聲請人繼承自被繼承人魏勝吉而與其他繼承人公同共有之坐落新竹縣○○鄉○○段000○000地號土地及新竹縣○○ 鄉○○村00號房屋為追加分配，惟因前開追加分配之清算財團財產不敷清償相關費用及債務而無變價之實益，經本院於11 2年12月22日以111年度司執消債聲字第1號裁定清算程序終止確定，嗣原裁定認抗告人有消債條例第133條之不免責事由，遂於113年6月11日裁定不予免責等情，業經本院調取前開卷宗核閱無訛。　㈡抗告人有消債條例第133條所定之不免責事由：　⒈抗告人於本院裁定開始清算程序後之所得扣除必要生活支出後仍有餘額：　⑴查本件抗告人於111年2月18日經本院裁定開始清算程序後，在保潔國際物業管理股份有限公司工作，每月固定薪資收入約為31,000元，業據其於原審時到院所自承，並提出國泰世華銀行活期儲蓄存款存摺明細為憑，此有本院113年5月27日訊問筆錄、國泰世華銀行活期儲蓄存款存摺明細(見原審卷第155至159、211頁)附卷可稽。堪認抗告人於本院裁定開始清算程序後之固定收入應為31,000元。　⑵關於抗告人之個人必要支出部分，抗告意旨固主張：其雖居住在新北市，但工件地點位在臺北市，足見生活中心係以臺北市為主，故計算抗告人所必要生活費用，應以臺北市政府公告之每人每月最低生活費用之1.2倍計算云云，然抗告人既主張其與母親魏方雪妹同住在新北市板橋區，可認新北市板橋區仍應為其生活重心，自應以新北市每人月最低生活費用15,800 之1.2倍即18,960元為基準，計算抗告人每月之必要生活費用，是抗告人上開主張顯不可採。　⑶另抗告人雖主張其依法須扶養其母親魏方雪妹，故其可支配所得應扣除魏方雪妹之扶養費用云云，然觀諸抗告人母親魏方雪妹之稅務電子閘門財產所得調件明細表(見本院110年度消債清字第216號限閱卷)所示，可知抗告人母親魏方雪妹名下財產有房屋1筆、土地2筆、投資5筆，財產現值總額高達4 49萬1,670元，實難認抗告人母親有受無扶養之必要，是抗告人上開主張顯無可取。　⑷準此，抗告人自本院裁定開始清算後，其每月薪資收入扣除其個人每月之必要生活費用，仍有餘額12,040元【計算式： 31,000元－18,960元＝12,040元】。　⒉抗告人於聲請清算前2年間（即108年5月4日至110年5月3日）可處分所得扣除必要生活費用後仍有餘額，且高於普通債權人之分配額：　⑴依據抗告人於原審時提出之108年5月至109年12月薪資料(見原審卷第143至149頁)所示，可知抗告人自108年5月至109年 12月止之薪資所得分別為36,070元、35,085元、35,311元、 36,803元、35,725元、34,573元、34,293元、35,365元、31 ,792元、35,000元、10,123元、28,014元、16,000元、16,0 00元、16,000元、16,000元、16,000元、16,000元、16,000 元、16,000元、16,000元，另加計109年1月份之代支款5,00 0元及同年2月份之代支款25,000元，合計562,154元。再參酌臺北市政府勞動局勞資爭議調解紀錄(見原審卷第151至15 3頁)所示，可知抗告人與文華客運有限公司達成勞資爭議和解，約定文華客運有限公司於110年4月9日以現金331,187元給付抗告人，而該金額除有30萬元之和解金外，並包括109 年12月薪資16,000元、110年1月份薪資15,187元在內。準此，抗告人於聲請清算前2年間之可處分所得，須再加計110年 1月份薪資15,187元及30萬元之和解金，總計為877,341元【計算式：562,154元＋15,187元＋30萬元＝877,341元】。　⑵抗告人於聲請清算前2年間之個人必要生活費用，抗告人主張依108年度至111年度新北市每人每月生活所必需之費用計算，符合消債條例第64條之2第1項規定，應為可採。則參酌新北市政府公告之108、109、110年度最低生活費用之1.2倍即 17,599元、18,600元、18,720元計算，是抗告人於聲請清算前2年之個人必要生活費合計為438,872元【計算式：17,599 ×8個月＋18,600×12個月＋18,720×4個月＝438,872元】。　⑶依上計算，抗告人於聲請清算前2年間之可處分所得為877,34 1元，扣除個人必要生活費用438,872元後，尚餘438,469元【計算式：877,341元－438,872元＝438,469元】。又抗告人於清算執行事件中，全體債權人受分配總額為128,847元，有本院消債中心清算事件分額分配表、分配結果彙總表在卷可參（見本院111年度司執消債清字第27號消債執行卷第218 至219-1頁），顯低於抗告人聲請清算前兩年間可處分所得扣除必要生活費用之數額438,469元，且本件相對人即債權人有表示不同意抗告人免責，則抗告人即有消債條例第133 條所定之不免責事由。四、綜上所述，抗告人經法院為終止清算程序之裁定確定後，既有消債條例第133條所定不免責事由，復未經普通債權人全體同意免責，依首揭法條規定，即應不免責。雖原審採計抗告人於聲請清算前2年之可處分所得數額與本院認定有別，惟原審裁定抗告人應不免責之結論並無違誤。從而，抗告意旨指摘原裁定不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回，爰裁定如主文。五、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日　　　　　　　　民事第四庭　　審判長法　官　張筱琪　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　莊佩頴　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　古秋菊　　以上正本係照原本作成。本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由外，不得再抗告。如提起再抗告，應於本裁定送達翌日起10日內，委任律師為代理人向本院提出再抗告狀，並繳納再抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉馥瑄附表(單位：新臺幣，元以下四捨五入) 編號普通債權人債權總額債權比例（四捨五入至百分比之小數點第二位）依消債條例第133條所定數額債權比例計得之分配額（438,469元×債權比例）於清算執行程序中已受償金額 1 台北富邦商業銀行股份有限公司 1,333,507元 10.36% 45,425元 13,347元 2 國泰世華商業銀行股份有限公司 2,263,186元 17.58% 77,083元 22,653元 3 花旗(台灣)商業銀行股份有限公司 1,137,170元 8.83% 38,717元 11,382元 4 永豐商業銀行股份有限公司 744,386元 5.78% 25,344元 7,451元 5 中國信託商業銀行股份有限公司 1,044,969元 8.12% 35,604元 10,459元 6 摩根聯邦資產管理股份有限公司 2,100,768元 16.32% 71,558元 21,027元 7 台新資產管理股份有限公司 2,502,333元 19.44% 85,238元 25,047元 8 台灣金聯資產管理股份有限公司 478,058元 3.71% 16,267元 4,785元 9 新光行銷股份有限公司 802,895元 6.24% 27,360元 8,036元 10 良京實業股份有限公司 421,019元 3.27% 14,338元 4,214元 11 勞動部勞工保險局 44,453元 0.35% 1,535元 446元合計 1,2872,744元 100% 438,469元 128,847元

2025-03-26

PCDV-113-消債抗-48-20250326-1

小上

臺灣新北地方法院

侵權行為損害賠償

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度小上字第34號上訴人林玟慧被上訴人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人郭明鑑上列當事人間請求清償信用卡消費借款事件，上訴人不服本院三重簡易庭民國113年11月29日所為第一審判決提起上訴，惟未據繳納裁判費。查本件上訴人之上訴利益金額為新臺幣（下同）5 萬2,926元，應徵第二審裁判費1,500元，茲依民事訴訟法第442 條第2項規定，限上訴人於收受本裁定後5日內如數向本院繳納，逾期未補繳，即駁回其上訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 26 日民事第四庭審判長法官張筱琪法官莊佩頴法官古秋菊以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 3 月 26 日書記官劉馥瑄

2025-03-26

PCDV-114-小上-34-20250326-1

救

臺灣新北地方法院

訴訟救助

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度救字第27號聲請人林玟慧相對人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人郭明鑑上列聲請人與相對人國泰世華商業銀行股份有限公司間請求清償信用卡消費借款事件，聲請人對於本院三重簡易庭於民國113年1 1月29日所為113年度重小字第1745號第一審判決提起上訴（本院 114年度小上字第34號），並聲請訴訟救助，本院裁定如下：　　主　文聲請駁回。　　理　由一、按當事人無資力支出訴訟費用者，法院應依聲請，以裁定准予訴訟救助，但顯無勝訴之望者，不在此限，民事訴訟法第 107 條第1 項定有明文。所謂無資力支出訴訟費用，係指窘於生活，且缺乏經濟信用，而無籌措款項以支出訴訟費用之信用技能者而言（最高法院110 年度台抗字第953 號裁定意旨參照）。而關於無資力支出訴訟費用之事由，應提出可使法院信其主張為真實並能即時調查之證據，以釋明之，此觀民事訴訟法第109 條第2 項、第284 條規定甚明，如無法釋明，法院即得駁回其聲請。另按法院調查聲請人是否無資力支出訴訟費用，專就聲請人提出之證據為之，如聲請人並未提出證據，即應將其聲請駁回，無依職權調查或定期命補正之必要（最高法院111 年度台抗字第91號、101 年台抗字第 323 號裁定意旨參照）。二、聲請意旨略以：伊生活困難，又被公司老闆辭退，現只能以失業津貼度日，積蓄又遭詐騙集團騙取，目前實無資力支出該訴訟費用。為此，爰依民事訴訟法第107條規定，聲請准予訴訟救助等語。三、經查，聲請人主張其無資力，固提出非自願離職證明書、11 2年度綜合所得稅各類所得資料清單、全國財產稅總歸戶財產查詢清單、勞動部勞工保險局113年12月2日保普核字第11 3071395410號函為證，然上開資料僅能證明其於112年之收入所得，及無任何土地、房屋及車輛等財產情形，且於113 年5月遭公司辭退而目前領有失業津貼等情，惟尚難據此認聲請人已窘於生活、缺乏經濟信用，而無籌措裁判費之信用技能。另參酌勞動部勞工保險局113年12月2日保普核字第11 3071395410號函所示，可知聲請人確實如其所陳每月領有失業津貼每月1萬1,020元，顯見其非毫無資力之人，況且，本件裁判費用僅有1,500元，更難謂其無籌措裁判費之經濟能力，依據首揭說明，自難認聲請人已盡釋明之責，是聲請人所為本件訴訟救助之聲請，於法不合，不應准許。四、爰裁定如主文。　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日　　　　　　　　民事第四庭　　審判長法　官　張筱琪　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　莊佩頴　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　古秋菊以上正本係照原本作成本裁定不得抗告。　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉馥瑄

2025-03-26

PCDV-114-救-27-20250326-1

簡上

臺灣新北地方法院

拆屋還地

臺灣新北地方法院民事判決 113年度簡上字第217號上訴人洪秀萱被上訴人大陸建設股份有限公司法定代理人黃金龍即欣陸投資控股股份有限公司之指定代表人訴訟代理人李天惠律師上列當事人間請求拆屋還地事件，上訴人對於民國112年9月15日本院板橋簡易庭112年度板簡字第487號第一審判決，提起上訴，本院於113年12月3日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　事實及理由壹、程序方面：　　本件上訴人經合法通知未於本院言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依被上訴人之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體方面：一、被上訴人起訴主張：被上訴人為新北市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）之所有權人，上訴人則為同區段447建號建物即門牌號碼新北市○○區○○街00巷0號2樓房屋（下稱系爭447建物）之所有權人，然系爭447建物無權占有系爭土地如原判決主文第2項所示附圖第4張（下稱系爭附圖4）所示暫編地號328⑴、⑵部分（下稱系爭地上物），爰依民法第767 條第1項前段、中段，請求上訴人拆除系爭土地上如原判決主文第2項所示如系爭附圖4所示暫編地號328⑴、⑵部分之系爭地上物等語。並聲明：上訴人應將系爭土地上如系爭附圖 4所示暫編地號328⑴、⑵部分之地上物拆除，並將該部分土地返還被上訴人；願供擔保請准宣告假執行。二、上訴人則以：系爭土地於民國92年至99年間面積206.01㎡，1 00年面積增為224.33㎡，當初重測時面積測量應為有誤；又系爭447建物屋齡已逾47年之久，占用部分已影響建築主要樑柱及牆面承重，如予以拆除恐有影響結構安全之疑慮，主張本件適用民法第796條之1規定免為移去；又上訴人曾提議可購買或承租占用之系爭土地，惟被上訴人均拒絕，執意要拆屋還地，被上訴人非以和解為目的進行訴訟，顯以損壞他人為目的，已違反民法第148條規定等語資為抗辯。三、原審判決認上訴人應將系爭土地上如系爭附圖4所示暫編地號328⑴、⑵部分之系爭地上物拆除，並將該部分土地返還被上訴人，及依職權為假執行宣告之諭知。上訴人不服提起上訴，並聲明：㈠原判決廢棄；㈡被上訴人在第一審之訴及假執行之聲請均駁回。被上訴人則聲明：上訴駁回。四、本院之判斷：　㈠系爭447建物為上訴人所有一節，為兩造所不爭執（見原審卷第283至286頁、本院卷第33至35頁、第117至118頁），且有建物登記謄本在卷可參（見原審卷第71頁），該部分事實應堪認定。　㈡系爭447建物占有系爭土地如系爭附圖4所示暫編地號328⑴、⑵ 部分（即系爭地上物）之事實，業經原審會同兩造現場勘驗，並囑託新北市中和地政事務所複丈測量在案，有勘驗筆錄、現場照片及新北市中和地政事務所112年6月18日土地複丈成果圖在卷可參（見原審卷第165至171頁、第175至183頁），堪以認定。至上訴人辯稱：系爭土地於92年至99年間面積 206.01㎡，100年面積增為224.33㎡，當初重測時面積測量應為有誤云云。惟衡以土地測量技術進展，系爭土地重測前後面積縱有差異，尚不足以證明系爭土地重測後之地界或面積有誤，更無從以此推翻前揭複丈測量成果之正確性，遑論執此抗辯系爭地上物未占有系爭土地或屬有權占有，上訴人該部分所辯顯無足為採。　㈢系爭地上物占有系爭土地是否為無權占有：　⒈按以無權占有為原因，請求返還所有物之訴，被告對原告就其物有所有權存在之事實無爭執，而僅以非無權占有為抗辯者，原告於被告無權占有之事實，無舉證責任，被告應就其取得占有係有正當權源之事實證明之，如不能證明，則應認原告之請求為有理由（最高法院92年度台上字第312 號判決意旨參照）。所謂正當權源，係指依法律規定或契約關係，物之所有權人有提供或容忍占有使用之義務而言。再按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條定有明文。　⒉上訴人未舉證系爭地上物占有系爭土地有何占有之正當權源，即應認屬無權占有。　　　㈣被上訴人請求上訴人拆除系爭地上物及返還占有土地有無理由？　⒈按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條第1項前段、中段定有明文。　⒉上訴人所有之系爭地上物如系爭附圖4所示暫編地號328⑴、⑵ 部分占有系爭土地，既無正當權源，而屬無權占有，則被上訴人依民法第767條第1項前段、中段規定，請求上訴人拆除無權占有系爭土地之系爭地上物，並將占有土地返還被上訴人，洵屬有據。　　　　⒊至上訴人辯稱：又系爭447建物屋齡已逾47年之久，占用部分已影響建築主要樑柱及牆面承重，如予以拆除恐有影響結構安全之疑慮，主張本件適用民法第796條之1規定免為移去云云。按土地所有人建築房屋逾越地界，鄰地所有人請求移去或變更時，法院得斟酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更。但土地所有人故意逾越地界者，不適用之，民法第796條之1固有明文。惟系爭地上物有部分僅為雨遮與鐵窗，有本院勘驗筆錄、現場照片及新北市中和地政事務所112年6月18日土地複丈成果圖在卷可參（見原審卷第16 5、171、175至183頁），拆除是否影響結構安全未據上訴人舉證證明。衡以卷附勘驗筆錄及現場照片（見原審卷第165 至171頁）所示現場情況、本件占用面積等節，斟酌公共利益及當事人利益，本院參酌卷內事證後認尚無依民法第796 條之1規定免為全部或一部之移去或變更之必要。上訴人該部分所辯尚非可採。　⒋至上訴人辯稱：上訴人曾提議可購買或承租占用之系爭土地，被上訴人均拒絕，執意要拆屋還地，被上訴人非以和解為目的進行訴訟，顯以損壞他人為目的，已違反民法第148條規定云云。按權利之行使，不得違反公共利益，或以損害他人為主要目的；行使權利，履行義務，應依誠實及信用方法，民法第148條固有明文。惟上訴人縱有前揭購買或承租或和解等提議，基於締約自由，被上訴人本得自行決定是否接受，尚難僅因被上訴人未接受提議即認其權利之行使以損害他人為主要目的，參酌卷內事證，堪認被上訴人本件行使民法第767條第1項前段、中段規定之物上請求權，核屬正當，並無違反公共利益，亦非以損害他人為主要目的，更無不依誠實及信用方法，上訴人該部分所辯顯非可採。五、從而，被上訴人依民法第767條第1項前段、中段規定，請求上訴人將系爭土地上如系爭附圖4所示暫編地號328⑴、⑵部分之系爭地上物拆除，並將該部分土地返還被上訴人，為有理由，應予准許。原審為被上訴人勝訴之判決，並依職權為假執行之宣告，於法核無不合。上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應駁回其上訴。六、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。　　七、據上論結，本件上訴為無理由，依民事訴訟法第436條之1第 3項、第449條第1項、第78條，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　25　　日　　　　　　　　　民事第四庭　　審判長法　官　張筱琪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　古秋菊　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　胡修辰以上正本係照原本作成。本判決不得上訴。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　25　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林郁君

2025-03-25

PCDV-113-簡上-217-20250325-3

簡上

臺灣新北地方法院

排除侵害

臺灣新北地方法院民事判決 112年度簡上字第463號上訴人郭建裕被上訴人白靜上列當事人間請求排除侵害事件，上訴人對於中華民國112年8月 11日本院板橋簡易庭111年度板簡字第2132號第一審判決提起上訴，本院於114年2月18日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文原判決廢棄。被上訴人在第一審之訴駁回。第一、二審訴訟費用由被上訴人負擔。　　事實及理由一、被上訴人主張：被上訴人為新北市○○區○○路0段000巷00弄00 號5層樓區分所有建築物（下稱系爭大樓）2樓建物（下稱系爭2樓建物）之區分所有權人，上訴人則為系爭大樓1樓建物（下稱系爭1樓建物）之區分所有權人，上訴人於民國111年 6月未經系爭大樓全體區分所有權人之同意，私擅在系爭大樓2樓外牆（下稱系爭外牆）設置如附圖所示之冷氣機架（下稱系爭機架），無權占有系爭外牆，侵害被上訴人系爭2 樓建物之專有外牆，爰依民法第767條第1項、第821條規定，請求上訴人拆除系爭機架等語。原審為被上訴人勝訴之判決，上訴人不服提起上訴。被上訴人答辯聲明：上訴駁回。二、上訴人則以：系爭外牆為共有部分，非被上訴人之專有部分，上訴人於系爭外牆設置系爭機架，已得應有部分逾2/3之共有人同意，且系爭機架之設置，並未侵害被上訴人之專有部分，亦未妨害被上訴人通行與使用系爭土地之權利，更未影響系爭大樓之逃生或救災安全，非無權占有等語資為抗辯。並上訴聲明：⒈原判決廢棄。⒉被上訴人在第一審之訴駁回。三、經查，系爭大樓為5層樓區分所有建築物，各樓層建物之區分所有權人如附表所示，系爭大樓未設有管理委員會或管理負責人，上訴人於111年6月於系爭外牆設置系爭機架等事實，有系爭土地謄本、系爭大樓各樓層建物謄本（見限閱卷）、系爭機架照片（見原審卷第137頁）、新北市政府113年11 月11日新北工使字第1132225630號函（下稱工務局113年11 月11日函；本院卷二第65頁）可稽，並經原審現場勘驗屬實，且囑託新北市板橋地政事務所製成如附圖所示之土地複丈成果圖在案，復為兩造所不爭執（見本院卷二第76頁），堪信為真實。四、本院之判斷：　㈠系爭外牆是否為系爭大樓之共有（用）部分？　⒈按民法第799條第2項後段規定「『共有部分』，指區分所有建築物專有部分以外之其他部分及不屬於專有部分之附屬物」。是共有部分包括專有部分以外之其他部分，以及不屬於專有部分之附屬物。又公寓大廈之外牆，不論是否為承重牆壁或所在位置，有其連續及不許分割之一體性，否則無足以包覆及維護建築物之安全及外觀之完整，屬建築物之基本必要構造（最高法院110年度台上字第246號判決參照）。是區分所有建築物之基礎、樑柱、承重牆壁及樓地板構造，『外牆』、屋頂（平台）等，均屬共有部分（最高法院110年度台上字第1958號判決參照）。　⒉依系爭外牆與系爭大樓其他位置之外牆具有一體性，無從明確劃分其獨立使用範圍，在外觀整體性及為包覆建築物之使用目的上，均無法獨立而分離，為維護建築物之安全及外觀之完整性，不論系爭外牆所在位置或樓層，系爭外牆皆屬系　　爭大樓之共有部分甚明。被上訴人以系爭外牆位於系爭大樓 2樓，主張系爭機架所在之系爭外牆為其專有，系爭機架之設置，侵害其專有部分云云（見本院卷一第63頁、第65頁、本院卷二第78頁），不足為採。　㈡系爭機架設置於系爭外牆是否無權占有？　⒈按公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制，公寓大廈管理條例第8條第1項定有明文。是就公寓大廈外牆管理使用之限制，須規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，並經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案，其區分所有權人始受限制（最高法院108年度台上字第1538號判決參照）。系爭大樓並未設有管理委員會或管理負責人，業如前述，即無區分所有權人會議或規約可言，則系爭外牆之管理使用，自無公寓大廈管理條例第8 條第1項之適用，工務局113年11月11日函亦同此見解（見本院卷二第65頁）。　⒉按共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾2/ 3者，其人數不予計算，為民法第820條第1項所明定。系爭外牆為系爭大樓之共有部分，在系爭外牆設置系爭機架，乃共有物之管理、利用行為，屬民法第820條第1項規定共有物管理權能之範圍，應依該項規定定之。而民法第820條第1項所定共有人之多數決同意，明示或默示均可，亦不以訂定書面或通知召集全體共有人實際開會討論表決為必要。是被上訴人主張本件應適用公寓大廈管理條例第8條第1項規定，通知召集全體區分所有權人出席開會討論，並須徵得全體區分所有權人之同意云云，殊非可取。　　⒊觀之現場照片（見原審卷第19頁、第21頁、第137頁），系爭機架所在系爭外牆，僅包覆系爭大樓，並未包覆同弄8號5層樓區分所有建築物（下稱8號大樓），顯見系爭外牆僅為系爭大樓之共有部分，而與8號大樓之共有部分無涉，就系爭外牆計算民法第820條第1項所定多數決同意之共有人人數及應有部分，自應僅計列系爭大樓之區分所有權人即足，而不應加計8號大樓之區分所有權人，是被上訴人主張8號大樓之區分所有權人亦為系爭外牆之共有人云云，容無可採。　⒋系爭機架設置於系爭外牆，業經上訴人及系爭大樓其他區分所有權人周耔玗、莊禮戍、洪欣呈之同意，有周耔玗、莊禮戍、洪欣呈親自簽具之同意書可參（見本院卷一第29頁），並據周耔玗、莊禮戍、洪欣呈函復明示同意上訴人於系爭外牆設置系爭機架等情明確（見本院卷二第43頁、第49頁、第 55頁），而周耔玗、莊禮戍、洪欣呈就系爭大樓共有部分之應有部分比例各1/5、1/5、1/10，加計上訴人自己就系爭大樓共有部分之應有部分比例1/5，應有部分比例合計7/10，已達應有部分逾2/3之共有人同意，且系爭機架設置於系爭外牆，並未違反建築法令，亦非違章建築取締範疇，此經工務局113年11月11日函復在卷（見本院卷二第65頁），被上訴人復未舉出客觀證據證明系爭機架設置於系爭外牆實質影響建築結構或消防安全，系爭機架設置於系爭外牆，自屬有權占有。　㈢被上訴人訴請拆除系爭機架有無理由？　⒈按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但回復共有物之請求，僅得為共有人全體之利益為之，民法第767條第1項前段、中段、第821條亦有明定。　⒉系爭機架設置於共有之系爭外牆，並未侵害被上訴人之專有部分，亦非無權占有，已如前述。　⒊被上訴人另主張系爭機架產生熱氣，侵入系爭2樓建物，妨害其所有權，得請求除去云云，惟依民法第800條之1準用同法第793條規定，得禁止、除去之熱氣侵入，須侵入非輕微，或按土地形狀、地方習慣，認為非相當者，並已超越一般人社會生活所能容忍之程度，始足當之。是縱有熱氣侵入，但未達相鄰者已難以利用其不動產之程度，即侵入造成之影響，與所有權人利用不動產之利益權衡後，影響可認輕微，或依土地形狀及地方習慣，認為相當，而未逾越一般人社會生活依當地環境、慣習、生活作息、社會觀念所能容忍之範圍者，法律仍令相鄰不動產所有人忍受。故主張因相鄰不動產發出之熱氣侵入，本於所有權之規定請求禁止、除去之人，對於相鄰不動產發出熱氣，並侵入自己所有之不動產，且侵入情形程度非輕微、超過當地習慣，而超越一般人社會生活依當地環境、慣習、生活作息、社會觀念所能容忍之程度而不相當之事實，均應負舉證之責。而被上訴人所提溫度計測量結果照片（見本院卷二第107頁），即令果為系爭2樓建物屋內之測量結果，僅為一時之狀態，不足以證明該照片中顯示之高溫，係肇因於系爭機架發出之熱氣侵入所致，以及系爭機架發出熱氣之侵入非輕微、超過當地習慣且超越一般人社會生活所能容忍之程度而不相當，非可謂已侵害被上訴人之所有權，被上訴人復未提出其他具體事證以實其說，自難採憑。　⒋系爭機架設置於系爭外牆，既為有權占有，亦未侵害被上訴人之所有權，則被上訴人依民法第767條第1項、第821條規定，請求上訴人拆除系爭機架，非屬正當，無從准許。五、綜上所述，被上訴人依民法第767條第1項、第821條規定，請求上訴人拆除系爭機架，為無理由，不應准許。原審判命上訴人應將系爭機架拆除，並為假執行之宣告，容有未洽。上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為有理由，自應由本院廢棄改判如主文第2項所示。六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，經審酌　　後與判決之結果不生影響，爰不一一論列。　　據上論結，本件上訴為有理由，依民事訴訟法第436條之1第3項、第450條、第78條，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　25　　日　　　　　　　　　民事第四庭　審判長法　官　張筱琪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　古秋菊　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳佳君附表：新北市○○區○○路0段000巷00弄00號區分所有建築物各樓層建物編號區分所有權人姓名應有部分比例建物門牌號碼及建號 1 郭建裕 5分之1 新北市○○區○○路0段000巷00弄00號1樓（埔墘段3193建號） 2 白靜 5分之1 新北市○○區○○路0段000巷00弄00號2樓（埔墘段3194建號） 3 周耔玗 5分之1 新北市○○區○○路0段000巷00弄00號3樓（埔墘段3195建號） 4 莊禮戍 5分之1 新北市○○區○○路0段000巷00弄00號4樓（埔墘段3196建號） 5 洪欣佑　洪欣呈各10分之1 新北市○○區○○路0段000巷00弄00號5樓（埔墘段3197建號）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上正本係照原本製作。本判決不得上訴。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　26　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　郭于溱

2025-03-25

PCDV-112-簡上-463-20250325-1

訴

臺灣新北地方法院

返還所有權狀

臺灣新北地方法院民事判決 113年度訴字第3727號原告黃建文被告陳佩茹上列當事人間請求返還所有權狀事件，經本院於民國114年3月21 日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文被告應將附表所示不動產所有權狀返還原告。訴訟費用由被告負擔。　　事實及理由壹、程序方面：　　被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款之情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體方面：一、原告主張：伊為附表所示不動產之所有權人，訴外人即伊母親朱淑芬因向被告借款，除未經同意在借據連帶保證人欄及本票發票人欄偽造伊簽名外，並未經伊同意擅將伊所有如附表所示不動產所有權狀(下稱系爭所有權狀)交予被告收執。嗣於民國112年1月31日被告前往伊住所出示上開借據、本票及系爭所有權狀向伊催討債務時，伊始悉上情，旋前往警察局報案，其後被告更持上開借據、本票及系爭所有權狀為憑，對伊及伊母朱淑芬提起民事訴訟請求清償債務，由本院以 112年度訴字第399號清償債務事件受理，嗣被告與伊母朱淑芬在該事件中調解成立，被告即撤回對伊之起訴，然卻迄未將系爭所有權狀返還伊，爰依民法第767條第1項規定提起本件訴訟等語，並聲明：如主文第一項所示。二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。三、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之，民法第767條第1項前段定有明文。次按土地或建物所有權狀，應蓋登記機關印信及其首長職銜簽字章，發給權利人，土地登記規則第25條定有明文。故房屋、土地之所有權狀，係證明不動產所有權之文件書據，尚非不動產所有權之本體，自屬權利人或登記名義人所有或應由其持有（最高法院91年度台上字第1772號判決意旨參照）。查原告主張之上開事實，業據本院依其聲請調取本院112年度訴字第399號清償債務事件民事卷宗核閱屬實，且被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀或證據資料爭執，依民事訴訟法第280 條第3 項準用同條第1 項之規定，應視同自認，堪信原告主張為真實，則原告依民法第767條第1項前段規定，請求被告將系爭所有權狀返還原告，核屬有據，　　應予准許。四、從而，原告依民法第767條規定，請求被告返還系爭所有權狀，為有理由，爰判決如主文第一項所示。五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。　　　中　　華　　民　　國　　114　年　　3　　月　　21　　日　　　　　　　　　民事第四庭　　法　官古秋菊以上正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。中　　華　　民　　國　　114　年　　3　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉馥瑄附表：編號不動產標示權利範圍權狀字號 1 宜蘭市○○○段000地號土地 504分之1 宜蘭縣宜蘭地政事務所109宜地字第020626號 2 宜蘭市○○○段000地號土地 504分之1 宜蘭縣宜蘭地政事務所109宜地字第020624號 3 宜蘭市○○○段000地號土地 175000分之1 宜蘭縣宜蘭地政事務所109宜地字第020627號 4 宜蘭市○○○段000地號土地 8064分之103 宜蘭縣宜蘭地政事務所109宜地字第020625號 5 新北市○○區○○段0000地號土地 4分之1 新北市三重地政事務所110北重地字第004969號 6 新北市○○區○○段0000○號建物全部新北市三重地政事務所110北重建字第002876號

2025-03-21

PCDV-113-訴-3727-20250321-2

全聲

臺灣新北地方法院

撤銷假處分裁定

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度全聲字第24號聲請人張聰波相對人陳秀麗陳臣通陳臣富陳臣文陳臣達陳子欽陳啟鴻陳金環陳秋香陳張鳳珠(陳福助之繼承人) 陳宥潔(陳福助之繼承人) 陳木松(陳福助之繼承人) 陳雅虹(陳福助之繼承人) 陳和佑(陳福助之繼承人) 上列當事人間請求撤銷假處分裁定事件，本院裁定如下：　　主　文本院於民國103年12月12日所為之103年度全字第367號假處分裁定撤銷之。聲請程序費用由聲請人負擔。　　理　由一、聲請意旨略以：聲請人前就相對人所有之新北市○○區○○○段0 00地號土地(下稱系爭土地)之所有權應有部分聲請假處分，經本院以103年度全字第367號裁定(下稱系爭假處分裁定)准許在案。嗣聲請人與相對人陳秀麗、陳臣通、陳臣富、陳臣文、陳臣達、陳啟鴻、陳金環、陳福助(已於民國108年5月7 日死亡，而相對人陳張鳳珠、陳宥潔、陳木松、陳雅虹、陳和佑為其繼承人)等間之請求所有權移轉登記等事件敗訴判決確定，且聲請人另與相對人陳子欽、陳秋香於本院104年度重訴字第198號所有權移轉登記事件成立和解，爰依民事訴訟法第533條準用同法第530條第1項規定，聲請撤銷假處分裁定等語。二、按假扣押之原因消滅、債權人受本案敗訴判決確定或其他命假扣押之情事變更者，債務人得聲請撤銷假扣押裁定；假扣押之裁定，債權人得聲請撤銷之；關於假扣押之規定，於假處分準用之，民事訴訟法第530條第1項、第3項、第533條前段分別定有明文。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據其提出系爭假處分裁定、本院104年度重訴字第198號民事判決、臺灣高等法院104 年度重上字第841號民事判決、最高法院106年度台上字第24 82號民事判決、本院民事判決確定證明書、本院104年度重訴字第198號和解筆錄為憑，並經本院調閱本案民事事件卷宗核閱無訛。另觀諸本院104年度重訴字第198號和解筆錄所載之和解內容，可知相對人陳子欽、陳秋香已同意將其等所有系爭土地之所有權移轉登記予聲請人，並將其等繼承自被繼承人呂草所有系爭土地之所有權於辦理繼承登記後再移轉登記予聲請人，堪認已無再以系爭假處分禁止相對人陳子欽、陳秋香為讓與或其他處分行為。準此，系爭假處分之原因業已消滅，聲請人聲請撤銷該假處分裁定，核與上開規定相符，應予准許。四、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日　　　　　　　　　民事第四庭　　法　官古秋菊以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。　　　　　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　 24 　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉馥瑄

2025-03-21

PCDV-113-全聲-24-20250321-1

重訴

臺灣新北地方法院

分割共有物

臺灣新北地方法院民事判決 113年度重訴字第261號原告張國君訴訟代理人謝碧鳳律師被告張國源劉秋茂上一人訴訟代理人劉紀希劉采婷被告劉秉澄周立業莊發淋上列當事人間請求分割共有物事件，經本院於民國114年2月7日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文兩造共有如附表一所示土地，分割方法為依如附圖一、二及附表三所示擬分配人、分配位置、分配後應有部分比例及面積之方式分配，並按附表四所示給付補償金額。訴訟費用由兩造按附表二「訴訟費用負擔比例」欄所示比例負擔。　　事實及理由壹、程序方面：　被告經合法通知，均無正當理由未於最後言詞辯論期日到場，均核無民事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體方面：一、原告主張：㈠如附表一所示土地（下稱系爭土地）為兩造所共有，應有部分詳如附表二權利範圍欄所示，使用分區編定為鄉村區，使用地類別為乙種建築用地，依法令及土地使用目的並無不能分割情事，兩造亦無不為分割之約定，爰依民法第823 條第1 項、第824 條第2 項規定，訴請分割系爭土地。㈡系爭土地為新北市○○區○○街00號、36號、38號、40號、42號、44號、46號及48號未保存登記建物（下稱逕稱其號）所占用，上開建物之事實上處分權人依序分別為原告及被告張國源(34號)、被告莊發淋(36號)、訴外人郭有進(38號) 、被告周立業(40號)、訴外人許錫雄及許錫皓(42號)、訴外人陳國華(44號)、訴外人簡國雄(46號)、訴外人王天賜(48 號)，如依附表三所示之分割方法為原物分割，被告莊發淋、周立業即可取得36號、40號建物主體基地單獨所有權，其餘部分亦因係依38號、42號、44號、46號、48號建物主體範圍暨前方畸零地為分割，有利於原告、被告張國源與38號、 42號、44號、46號、48號建物事實上處分權人商議出售土地等事宜，另受分配超出其持分面積之被告周立業，再以每平方公尺新臺幣（下同）64,466元為計算基準，金錢補償受分配不足持分面積之原告、被告張國源、莊發琳，應最為適當，且兼顧兩造共有利益等語，並聲明：如主文第1項所示。二、被告方面：　　　㈠被告劉秉澄於相當時期受合法送達通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述　　㈡被告張國源具狀表示：同意原告提出之分割方案，並同意就分配之土地與原告維持共有，及同意以平均每平方公尺64,4 66元做為分配面積減少找補計算基準（見本院卷第167頁）。　㈢被告劉秋茂之訴訟代理人到庭表示：同意原告提出之分割方案。（見本院卷第132頁）　㈣被告莊發琳到庭表示：同意原告提出之分割方案，對於補償價格也沒有意見。（見同上頁）　　　㈤被告周立業到庭表示：同意原告提出之分割方案及補償價額。（見同上頁）　三、本院之判斷：㈠按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第823 條第1 項定有明文。查：系爭土地為兩造共有，各共有人應有部分如附表二「權利範圍」欄所示，有系爭土地登記謄本在卷可稽。而兩造就系爭土地並未約定不得分割，系爭土地亦非因使用目的不能分割，惟迄未能達成分割之協議，為兩造所不爭，則原告請求裁判分割系爭土地，於法核無不合。㈡再按分割之方法不能協議決定者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人，或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人；以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有，民法第824 條第2 、4 項定有明文。又共有人因共有物分割之方法不能協議決定，而提起請求分割共有物之訴，應由法院依民法第824 條命為適當之分配，不受任何共有人主張之拘束；定共有物分割之方法，可由法院自由裁量，但以其方法適當者為限；法院裁判分割共有物，須斟酌各共有人之利害關係、使用情形、共有物之性質及價值、經濟效用，符合公平經濟原則，其分割方法始得謂為適當（最高法院49年台上字第2569號判例、90年度台上字第1607號判決意旨參照）。查：　⒈依系爭土地登記謄本所示，系爭土地面積達823.84 平方公尺，又系爭土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，北側有鄰接道路即中湖街，其餘三側則與鄰地相鄰，且該土地上有附圖一所示34號、36號、38號、40號、42號、44號、46號及48號等未保存登記建物，上開建物之事實上處分權人依序分別為原告及被告張國源(34號)、被告莊發淋(36號)、訴外人郭有進(38號)、被告周立業(40號)、訴外人許錫雄及許錫皓(42 號)、訴外人陳國華(44號)、訴外人簡國雄(46號)、訴外人王天賜(48號)等情，業經本院於113年7月10日會同兩造及新北市樹林地政事務所人員履勘現場查明屬實，有勘驗筆錄、新北市政府稅捐稽徵處三鶯分處檢附上開房屋稅籍資料可佐，且為兩造所不爭，另系爭土地共有人於系爭土地分割後，原告、被告張國源表明願就分割後取得之土地維持共有，被告劉秋茂則因其應有部分換算後約僅有系爭土地面積20.6平方公尺，故表示同意原告之分割方案即分割後取得之如附圖一、二所示545⑻土地與原告、被告張國源共有，是系爭土地以原物分割應無困難，且為避免系爭土地因共有人多需細分致不利於各共有人之弊，就分割後土地應准願繼續維持共有之部分共有人成立新共有關係。　⒉茲審酌原告所提分割方案，係以系爭土地上未保存登記34號~ 48號等8棟建物主體占用範圍及前後畸零土地為原物分割，共有人如為上開建物之事實上處分權人，且未能按其應有部分受分配部分，則以金錢補償，核屬允當。再原告將36號建物所在位置即附圖一所示545⑵部分及建物前方畸零地即附圖二所示545⒀部分分割由36號房屋事實上處分權人即被告莊發琳取得；40號建物所在位置即附圖一所示545⑷部分及建物前後方畸零地即附圖二所示545⒂、545⑼部分分割由40號建物事實上處分權人即被告周立業取得；其餘部分則依其上建物位置分割分配由原告及被告張國源共同取得，或由原告、被告張國源與被告劉秉澄共同取得（即附圖二所示545、545⑴部分），或由原告、被告張國源與被告劉秉澄共同取得（即附圖二所示545⑻部分），實兼顧兩造之利益及土地使用效益，且符公平均衡之原則，並據兩造同意，應屬合理妥適，爰定分割方法附表三所示。　㈢復按法院以原物為分配時，如共有人中有不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之，為民法第824 條第3 項所明定。又法院裁判分割共有物，如依原物數量按應有部分之比例分配，其價值顯不相當者，自應按其價值按應有部分之比例定其分配，方屬公平（最高法院85年台上字第2676號判例參照）。查系爭土地依附表三所示分割方法分割後，被告周立業分配面積增加8.406平方公尺（90.79－82.354＝8.406）；被告莊發琳分配面積減少0.364平方公尺（82.384－82.02＝0. 364）；原告及被告張國源分配面積各減少4.021平方公尺( 〈8.406－0.364〉÷2＝4.021)。而與系爭土地緊近之新北市○○區 ○○段0000地號等3筆土地，於他案中於112年3月間曾送請估價，評估結果該等土地於分割後平均每平方公尺價值約64,4 66元，有原告所提不動產估價報告書在卷可稽（見本院卷第 177至304頁)，而本件應提出補償人即被告周立業及受補償者即原告、被告張國源、莊發琳均已同意系爭土地每平方公尺之價值以上開估價做為找補金額之計算基準，基此計算，被告周立業應補償被告莊發淋之金額為23,466元(0.364×64, 466=23,466)、應補償原告、被告張國源之金額為各259,218 元(4.021×64,466=259,218元)，爰諭知兩造間應相互補償金額詳如附表四所示。四、綜上所述，原告依民法第823 條第1 項規定，訴請分割系爭　　土地，為有理由。經本院斟酌系爭土地之性質、分割後之經　　濟效用及共有人之意願等情形，爰判決如主文第1項所示。五、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1 定有明文。查本件分割共有物之訴，核其性質屬形成訴訟，法院本不受原告聲明分割方案之拘束。如准予裁判分割，原告之訴即為有理由，並無敗訴與否之問題。況兩造本可互換地位，原告起訴雖於法有據，然被告之應訴乃法律規定所不得不然。且本件分割結果，兩造均蒙其利。是本件訴訟費用之負擔，應由兩造依其就系爭土地之應有部分比例負擔較符公平原則。六、本件事證已臻明確，兩造其餘主張、陳述及證據，核與判決之結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。七、訴訟費用負擔之依據: 民事訴訟法第80條之1 、第85條第1 項後段。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日　　　　　　　　　民事第四庭　　法　官　古秋菊以上正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉馥瑄　附表一：土地坐落面積(㎡) 新北市○○區○○段000地號 823.84 　　　　　　　　　　　　　　附表二：　　　　　　　　　　　　　　編號共有人權利範圍訴訟費用負擔比例 1 張國君 80分之30 40分之15 2 張國源 80分之30 40分之15 3　　劉秋茂 40分之1 40分之1 4　　劉秉澄 (原名劉季郎) 40分之1 40分之1 5　　周立業 10分之1 40分之4 6　　莊發淋 10分之1 40分之4 　附表三：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編號擬分配人分配位置 (暫編地號) 分配後各人之權利範圍即應有部分比例面積（㎡）１張國君張國源劉秉澄 545、545(1) 張國君8467/37530 張國源8467/37530 劉秉澄20596/37530 0.45+37.08 =37.53 2 莊發淋 545(2)、545(13) 莊發淋1/1 78.09+3.93 =82.02 3 張國君張國源 545(3)、545(14) 張國君1/2 張國源1/2 87.15+2.66 =89.81 4 周立業 545(4)、545(9)、45(15) 周立業1/1 85.20+4.35+1.24 =90.79 5 張國君張國源 545(5)、545(10) 張國君1/2 張國源1/2 131.26+0.16 =131.42 6 張國君張國源 545(6) 張國君1/2 張國源1/2 90.44 7 張國君張國源 545(7)、000(00) 000(00) 張國君1/2 張國源1/2 249.78+0.68+4.57 =255.03 8 張國君張國源劉秋茂 545⑻ 張國君13102/46800 張國源13102/46800 劉秋茂20596/46800 46.8 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附表四：（單位：新臺幣／元）受補償人張國君張國源莊發淋應補償金合計應補償人周立業 259,218元 259,218元 23,466元 541,902元

2025-03-21

PCDV-113-重訴-261-20250321-1

訴

臺灣新北地方法院

清償債務

臺灣新北地方法院民事判決 114年度訴字第226號原告第一商業銀行股份有限公司法定代理人邱月琴訴訟代理人鍾幸玲被告曹維軒上列當事人間請求清償債務事件，經本院於民國114年3月4日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文被告曹維軒應給付原告新臺幣82萬5,370元，及如附表所示之利息、違約金。訴訟費用由被告負擔。　　事實及理由壹、程序方面：一、按當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之，民事訴訟法第24條定有明文。查：依兩造簽立之約定書第21條約定，合意以本院為第一審管轄法院，有上開約定書影本在卷可稽（見本院卷第25頁），是本院就本件訴訟自有管轄權。　　二、被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，依民事訴訟法第385條規定，爰依原告之聲請，由其對被告一造辯論而為判決。貳、實體方面：一、原告主張：被告先於民國110年10月8日與原告對保並簽立約定書後，遂於同年月13日向原告各借新臺幣（下同）5萬、9 5萬元(合計100萬元)之借款，約定借款期間自110年10月13 日起至116年10月13日止，償還方式為每月13日依年金法，按月平均攤付本息，利息按中華郵政公司2年期定期儲金機動利率加年率0.575%(目前年息各為2.045%、1.92%)按月計付，並於計價利率調整時隨同調整，倘未依約繳付利息或到期不履行時，除給付遲延利息外，逾期在6個月內部分照前開利率10%；逾期超過6個月部分照前開利率20%加付違約金。詎被告上開2筆借款，各繳息至112年1月13日、111年11月 13日即未再依約繳付，嗣經原告催討仍未依約清償借款，依兩造簽立之約定書第5條第1項及第6條第1項約定，被告對原告所負借款債務視為全部到期，迄今尚欠原告借款本金82萬 5,370元及如附表所示之利息、違約金。為此，依兩造間消費借貸之法律關係提起本訴等語。其聲明為：如主文所示。二、被告已於相當時期受合法送達通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀作任何聲明或陳述。三、查原告主張之事實，業據提出與其所述相符之借據、約定書等影本（原本經原告當庭提出，核閱相符後返還）、債權計算書、放款客戶授信明細查詢單、貸款逾期未繳通知函暨收件回執等件為證（見本院卷第19及22、23至25、13、17、27 至41頁），且被告經本院合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀爭執或否認原告之主張，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1 項前段，視同自認，是堪信原告上開主張為真實。四、從而，原告依雙方間消費借貸之法律關係，請求被告給付如主文第1項所示之本金、利息及違約金，為有理由，應予准許。五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日　　　　　　　　　民事第四庭　　法　官　古秋菊以上正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉馥瑄附表：編號借貸本金借款本金餘額 (即請求金額) 利息計算期間年利率違約金計算期間及利率逾期6個月以內按前開利率10% 逾期6個月以上按前開利率20% 01 5萬 4萬元自112年1月14日起至清償日止 2.045% 自112年2月14日起至112年8月13日止自112年8月14日起至清償日止 02 95萬 78萬5,370元自111年11月14日起至清償日止 1.920% 自111年12月14日起至112年6月13日止自112年6月14日起至清償日止 100萬 82萬5,370元

2025-03-21

PCDV-114-訴-226-20250321-1

訴

臺灣新北地方法院

返還不當得利

臺灣新北地方法院民事判決　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度訴字第3620號原告嚴子銘訴訟代理人黃冠嘉律師被告李青芸上列當事人間請求返還不當得利事件，經本院於民國114年2月18 日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文原告之訴及假執行之聲請均駁回。訴訟費用由原告負擔。　　事實及理由一、原告主張：兩造於民國108年12月27日共同購買位於新北市○ ○區○○區○○街00巷00號2樓房屋暨其所在基地（下稱系爭不動產），系爭不動產總價新臺幣（下同）1,450萬元，由雙方各自出資160萬元為頭期款，並由原告向新北市三重區農會貸款1,160萬元（下稱系爭貸款）以為支付，被告則擔任系爭貸款之保證人。又雙方雖有約定共同負擔系爭貸款本息，惟自第一期起被告即拒絕繳納，經原告多次催促被告亦不繳，原告考量其為系爭貸款之貸款名義人，遲繳將影響其銀行信用，不得已乃獨自繳清系爭貸款每期應償本息，嗣於112 年12月1日原告曾發存證信函要求被告應共同負擔系爭貸款本息，詎被告仍不予理會。查系爭貸款本息扣除尚待繳之餘額8,302,617元，原告業已繳納3,297,383元，為此，依民法 179條規定，請求被告返還原告已清償系爭貸款本息之一半金額即1,648,691元等語。其聲明為：被告應給付原告1,648 ,691元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。並陳明願供擔保，請准宣告假執行。二、被告辯稱：伊否認有與原告約定共同負擔系爭貸款本息，兩造原為夫妻，系爭不動產係兩造婚姻關係存續期間原告所購置做為兩造共同生活居住之用，購置之初因原告表示其自備頭期款不足，請求伊分擔160萬元，並表明之後系爭不動產貸款本息由其單獨負擔，伊只需負責家庭生活雜支等開銷及承擔家務、照顧子女，其即會將系爭不動產登記兩造共有，故伊方同意分擔160萬元頭期款，其後更支付系爭不動產之裝潢費50萬元，並負責家庭生活雜支等開銷及承擔家務、照顧子女之責。原告既自願將系爭不動產登記為兩造共有，並獨任系爭貸款之借款人負責償還系爭貸款本息，被告自無因原告繳納系爭貸款本息而受有任何不當得利。另從原告於11 1年6月27日曾自行提前償還系爭貸款本金200萬元而未告知被告，及原告寄發之存證信函係要求被告給付112年12月起系爭貸款本息半數之內容，可徵兩造從未約定共同分擔系爭貸款本息等語，其聲明為：原告之訴駁回。　三、本院之判斷：　㈠按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條前段定有明文。復不當得利依其類型可區分為「給付型之不當得利」與「非給付型不當得利」，前者係基於受損人之給付而發生之不當得利，後者乃由於給付以外之行為（受損人、受益人、第三人之行為）或法律規定或事件所成立之不當得利。在「給付型之不當得利」應由主張不當得利返還請求權人（受損人），就不當得利成立要件中之「無法律上之原因」負舉證責任。　㈡原告主張被告獲有不當得利即其已清償系爭貸款本息之一半金額，無非以兩造有約定共同負擔系爭貸款本息，詎被告拒絕分擔繳納，故由原告獨自繳清系爭貸款每期應償本息為據，被告則否認兩造有何分擔系爭貸款本息之約定，並以前揭情詞資為抗辯。是依原告上開主張之原因事實，核屬「給付型之不當得利」，自應由主張有該項不當得利請求權存在之原告舉證證明兩造因有約定共同負擔系爭貸款本息，故其給付逾系爭貸款本息半數之金額，乃欠缺給付之目的。查，原告就兩造有約定共同負擔系爭貸款本息乙節，未提出任何事證以為證明，已難憑信。再系爭貸款係由原告向新北市三重區農會借貸，為系爭貸款之債務人，乃原告所自承，自難認其清償系爭貸款本息，會致被告受有因原告代償債務之利益。至原告固另主張：何以被告有系爭不動產之一半產權，卻可以不用分擔系爭貸款本息云云，然系爭不動產登記為何人所有與系爭貸款由何人負擔係屬兩事，系爭貸款既以原告為貸款債務人，業如前述，則系爭貸款本息在兩造別無其他約定下，由原告負擔本屬當然，原告上開主張，洵無足取。　　四、從而，原告依民法不當得利法律關係，請求被告給付1,648, 691元及法定遲延利息，為無理由，應予駁回。原告之訴既經駁回，其假執行部分之聲請亦失其依據，併予駁回。五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據資料，經本院審酌後，認於判決結果不生影響，不一一論列，併此說明。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日　　　　　　　　　民事第四庭　　法　官　古秋菊以上正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉馥瑄

2025-03-21

PCDV-113-訴-3620-20250321-1