Know99判決書

搜尋結果：吳秀鳳

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分割共有物

臺灣雲林地方法院民事裁定 113年度訴字第636號原告王添埤訴訟代理人蔡添宗上列原告與被告吳政戊等人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：　　主　文原告應於收受本裁定之日起30日內補正及說明如附表所列事項，逾期未補正即駁回原告之訴。　　理　由一、按原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者情形者，法　　院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間　　先命補正；原告之訴，當事人不適格者，得不經言詞辯論，逕以判決駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期先命補正民事訴訟法第249 條第1 項第6 款；第249條第2項第1 款分別定有明文。次按共有物之分割，於共有人全體有法律上之利害關係，須共有人全體始得之，故請求分割共有物之訴，應以全體共有人為原告及被告，其當事人始為適格。而所謂當事人適格，係指當事人就特定訴訟標的有實施訴訟之權能而言。此項權能之有無，應依當事人與特定訴訟標的之關係定之。必須當事人對於為訴訟標的之法律關係有處分之權能，始足當之，故當事人適格之要件，應屬訴訟成立要件之一。二、經查：　　㈠本件原告起訴請求就兩造共有坐落雲林縣○○鄉○○段000○000 ○000○000○00000地號土地（下分別稱系爭640、642、643 、861、862-2地號土地）應予分割。　　㈡其中關於系爭642、861地號土地之共有人吳芳春於民國85 年6月24日死亡。原告雖已於起訴時，列記吳芳春之繼承人温孝助、温松茂、温盈茹、温振良、温秋菊、洪秀代、吳佳芬、吳育芬、吳慧雯、陳菽萍、詹麗娟、詹美錡、吳秀鳳、吳秀華、吳秀玉等15人為被告。然因原告列記吳芳春之繼承人尚有缺漏，故本院以113年9月4日雲院仕民真1 13年度調字第89號通知原告於文到10內提出補正事項，原告於113年9月9日收受通知後僅於113年10月17日具狀「因補正事項繁多且需函文查證，作業時間冗長致生延宕，尚需一段時日，請本院准於資料完備時再補陳所需資料」等語(見本院卷㈠第369-373頁、第391頁)。　　㈢另吳芳春之長女吳茲女之次男温茂松代位(吳茲女)繼承吳芳春之財產後於91年9月5日死亡，再由温孝助繼承温茂松之財產，而温孝助又於本案繫屬後之113年9月25日死亡，經本院通知原告具狀聲明由温孝助之繼承人承受訴訟，原告於113年10月17日具狀聲明由温孝助之繼承人温松茂、温盈茹、温振良、温秋菊等4人承受温孝助之訴訟(見本院卷㈠第377頁、第393頁)。　　㈣本院113年9月4日通知原告補正之事項，原告迄至114年1月 3日始提出民事補正(見本院卷㈡第93頁至第172頁)及民事追加訴之聲明狀(見本院卷㈡第173頁至第259頁)列記「陳美紅、吳來樹、吳福來、温松茂、温盈茹、温振良、温秋菊、洪秀代、吳佳芬、吳育芬、吳慧雯、陳菽萍、詹麗娟、詹美錡、吳秀鳳、吳秀華、吳秀玉」等17人為吳芳春之繼承人，並追加訴之聲明「本件系爭土地莿桐鄉埔北段6 42、861地號2筆土地，其所有吳芳春之繼承人應就雲林縣 ○○鄉○○段000○000地號等2筆土地，按各自繼承持分(詳附件五)辦理繼承登記。繼承相關費用由吳芳春之繼承人負擔」。並提出被繼承人吳芳春全戶謄本手抄本、吳芳春配偶、子女戶籍謄本、被繼承人吳芳春、吳大偉、吳金福、吳秀珠、温茂松、詹津壎等人之繼承人無向法院聲明拋棄繼承；被繼承人温松志之繼承人有向法院聲明拋棄繼承之法院函覆、被繼承人吳春芳春完整之繼承系統表、繼承人戶籍謄本等資料。惟尚有如附表所示待補正及應查明事項，致本件難以特定具體當事人，則本件系爭642、861地號土地之訴訟當事人適格即有欠缺。茲以本件裁定通知原告於收受本裁定後30內補正附表所示之事項，如逾期未補正或補正不完全，即駁回本件系爭642、861地號土地之訴訟。三、爰依民事訴訟法第121條第1項、第249 條第1項、第2項但書規定，裁定如主文。　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　25　　日　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官　楊昱辰　以上正本係照原本作成。不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　25　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　王姵珺　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附表：一、關於吳芳春(為系爭642、861地號土地之共有人)(於85年6月　　24日歿)之繼承人部分：請原告提出、查明下列事項後，如有需追加、撤回被告時，請一併具狀為之，並更正訴之聲明：　　㈠温松志(106年10月18日歿)代位(吳茲女)繼承吳芳春之財產後，又於106年10月18日死亡。依原告提出臺灣新北地方法院113年11月11日新北院楓家科字第1130000851號函所示「被繼承人温松志繼承事件：㈠106年度司繼字第3064號拋棄繼承(潔股)事件，聲請人温盈茹、温振良、温孝助、温松茂、温秋菊聲明拋棄，106年11月23日准予備查」(見本院卷㈡第139頁)。請原告確認吳芳春長女吳茲女之三男温松志代位(吳茲女)繼承吳芳春之財產後於106年10月18 日死亡，温松志是否還有其他繼承人？若温松志之繼承人已全部拋棄繼承，則請原告向該管轄法院聲請指定遺產管理人，並追加温松志之遺產管理人為本案被告。否則本件系爭642、861地號土地之當事人不適格。　　㈡温茂松(91年9月5日歿)代位((吳茲女)繼承吳芳春之財產　　　後，又於91年9月5日死亡，因5日死亡。經本院向本院家　　　事庭查詢有無受理温孝助之繼承人拋棄繼承之相關案件　　　(見本院卷㈡第87頁、第349頁)，簡覆表：「有受理拋棄　　　繼承案件或限定繼承事件，案號如下：113年司繼字第173 　　　2號、113年司繼字第1403號」。並經本院調閱113年度司　　　繼字第1403號、113年度司繼字第1732號卷宗，查知：⒈ 　　　温孝助之第一順位繼承人「温松茂、温珊姍、温宥瑄、温　　　秋菊、顏宇葳、顏楷紜、温盈茹、温振良、温子緹」等九　　　人對温孝助之遺產聲明拋棄繼承，經本院113年度司繼字　　　第1403號准予備查在案(見本院卷㈡第285-338頁)。⒉又　　　温孝助尚有第三順位繼承人「溫孝司、温秋興」等二人　　　，經本院113年12月11日雲院仕家祥決113司繼字第1403號　　　函通知「繼承人『溫孝司、温秋興』其他繼承人得於知　　　悉得為繼承人之日起三個月內，以書面向法院為拋棄繼　　　承，並應以書面通知因其拋棄繼承而應為繼承之人」(見1 　　　13年度司繼字第1403號卷第131頁，見本院卷㈡第333頁) 　　　。嗣僅有「溫孝司」對温孝助之遺產聲明拋繼承，經本　　　院113年度司繼字第1732號准予備查在案(見本院卷㈡第00 　　　0-000頁)。⒊故温孝助之繼承人應僅有「温秋興」一人　　　！則原告於113年10月17日具狀聲明由「温松茂、温盈　　　茹、温振良、温秋菊等4人承受温孝助之訴訟」(見本院　　　卷㈠第393-412頁)，並不合法。請原告重新具狀聲明温　　　孝助之承受訴訟人，並提出該承受訴訟人之年籍資料、　　　戶籍謄本。另斟酌是否撤回113年10月17日之民事聲明　　　承受訴訟狀？　　㈢由上「㈠、㈡」可知，温盈茹、温振良已分別對温松志　　　、温孝助之遺產聲明拋棄繼承，並經臺灣新北地方法院1 　　　06年度司繼字第3064號、臺灣雲林地方法院113年度司　　　繼字第1403號准予備查在案(見本院卷㈡第139頁、第000 　　　-000頁、第393-439頁)；又温松茂、温秋菊已對温孝助之　　　遺產聲明拋棄繼承，經臺灣雲林地方法院113年度司繼字　　　第1403號准予備查在案(見本院卷㈡第285-338頁)。顯然　　　温盈茹、温振良並非吳芳春之繼承人；温盈茹、温振良、　　　温松茂、温秋菊亦非温孝助之繼承人，甚明。請原告再查　　　明「温盈茹，温振良」是否為吳芳春之繼承人？若否，請　　　斟酌是否具狀撤回對被告「温盈茹、温振良」之起訴【另　　　温松茂、温秋菊仍代位(吳茲女)繼承吳芳春之財產，故温　　　松茂、温秋菊仍為吳芳春之繼承人】？　　㈣又依原告114年1月3日民事追加訴之聲明狀(見本院卷㈡第17 3頁至第259頁)列記「陳美紅、吳來樹、吳福來、温松茂、温盈茹、温振良、温秋菊、洪秀代、吳佳芬、吳育芬、吳慧雯、陳菽萍、詹麗娟、詹美錡、吳秀鳳、吳秀華、吳秀玉」等17人為吳芳春之繼承人，即僅增列「陳美紅、吳來樹、吳來福」為吳芳春之繼承人，並追加訴之聲明「 本件系爭土地莿桐鄉埔北段642、861地號2筆土地，其所有吳芳春之繼承人應就雲林縣○○鄉○○段000○000地號等2筆土地，按各自繼承持分(詳附件五)辦理繼承登記。繼承相關費用由吳芳春之繼承人負擔」。依該「附件五」(吳芳春繼承人繼承持分)(見本院卷㈡第259頁)所示，吳芳春之繼承人尚有本案之被告「陳麗雪」，惟原告並未將「陳麗雪」列為吳芳春之繼承人。另原告將吳芳春之繼承人就吳芳春所遺系爭642、861地號土地之應有部分各24分之4 辦理繼承登記之聲明(僅能辦理繼承登記為公同公共24分之4)誤為遺產分割之聲明(已將吳芳春繼承人繼承持分為分別共有之聲明)。請原告綜合前開應補正之事項，提出完整之吳芳春之繼承人為被告後，一併具狀更正訴之聲明「吳芳春之繼承人○○○等人應就系爭642、861地號土地，吳芳春所遺應有部分各24分之4，辦理繼承登記」。

2025-03-25

ULDV-113-訴-636-20250325-1

司票

臺灣屏東地方法院

本票裁定

臺灣屏東地方法院民事裁定 114年度司票字第106號聲請人吳秀鳳相對人蔡沛典即鍾菊華之繼承人蔡沛儀即鍾菊華之繼承人上列聲請人因聲請對相對人鍾菊華、蔡沛典及蔡沛儀本票裁定事件，本院裁定如下：　　主　文聲請駁回。程序費用由聲請人負擔。　　理　由一、聲請意旨略稱：聲請人執有相對人鍾菊華所簽發如附表所示之本票2紙，並免除作成拒絕證書，詎逾期迄今未獲相對人付款，為此提出該本票2紙，聲請裁定准許強制執行等語。二、按人之權利能力，始於出生，終於死亡，民法第6條定有明文；又有權利能力者，有當事人能力；原告或被告無當事人能力者，其訴為不合法，法院應以裁定駁回原告之訴，民事訴訟法第40條第1項、第249條第1項第3款亦定有明文。次按民事訴訟法有關當事人能力、訴訟能力及共同訴訟之規定，於非訟事件關係人準用之，非訟事件法第11條亦有明文規定。又按執票人向本票發票人行使追索權時，得聲請法院裁定後強制執行，票據法第123條定有明文。是執票人僅得向本票發票人行使追索權。發票人死亡後，其繼承人依民法第11 48條規定，雖自繼承開始時，承受被繼承人（即發票人）財產上之一切權利義務，但執票人僅得依訴訟程序而為請求，尚不得依上開票據法規定，聲請對發票人之繼承人裁定執行。三、本件聲請人聲請對相對人鍾菊華、蔡沛典及蔡沛儀為本票准許強制執行事件，惟查相對人鍾菊華於民國113年12月10日死亡，而無當事人能力，有其最新戶籍謄本（除戶部分）附卷可憑。是依前揭規定，聲請人以無實體法上權利能力及非訟事件當事人能力之人為對象，聲請對其為本票裁定准許強制執行，該部分自不能准許。又聲請人請求相對人蔡沛典及蔡沛儀負票據責任部分，依前揭之說明，如附表所示之本票 2紙之發票人均為被繼承人鍾菊華，相對人蔡沛典及蔡沛儀為其繼承人並非發票人，聲請人欲對其繼承人聲請本票強制執行裁定部分，於法無據，亦不應准許。三、依首揭規定及非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日　　　　　　　　　司法事務官　郭伊恩　　　　　　　　　本票附表： 114年度司票字第106號編號發票日票面金額到期日票據號碼備考（新臺幣） 001 112年12月22日 100,000元 113年3月22日 CH238056 002 113年1月25日 1,000,000元 114年1月25日 CH375477

2025-03-21

PTDV-114-司票-106-20250321-2

消債更

臺灣桃園地方法院

更生

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度消債更字第468號聲請人即債務人吳秀鳳代理人林彥苹律師（法扶律師）上列當事人因消費者債務清理事件聲請更生，本院裁定如下：　　主　文聲請人應於本裁定送達後14日內，補正如附表所示事項，逾期不補正，即駁回聲請。　　理　由一、按聲請更生或清算不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，法院應定期間先命補正，消費者債務清理條例第8條定有明文。二、本件聲請人聲請更生，尚應補正如附表所示事項，爰定期命補正，逾期不補正，即駁回聲請。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　10　　日　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　張世聰正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　尤凱玟附表：一、請說明聲請人有無領取社福補助津貼，如租屋津貼補助、低收入戶補助、老年津貼、國民年金等？如有，請說明領取之期間為何？每月可請領之金額為何？並提出相關釋明文件（例如存摺內頁明細等），據實向法院陳報。二、請提出聲請人112年度全國財產稅總歸戶財產查詢清單。三、聲請人有無投保商業保險或人壽保險？如有，請陳報所有以聲請人為「要保人」之保險保單（須包括保險公司名稱、保單名稱及編號），每期各應繳納之保險費用若干？各該保險契約迄今之保單價值或解約金若干？（請向中華民國人壽保險商業同業公會申請「保險業通報作業資訊系統資料查詢結果表」，如查有投保紀錄，請逕向表內之保險公司申請保單價值準備金或保單帳戶價值證明）。

2025-03-10

TYDV-113-消債更-468-20250310-1

家繼簡

臺灣臺中地方法院

分割遺產

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度家繼簡字第31號原告蕭柏川訴訟代理人陳武璋律師複代理人黃凱斌律師訴訟代理人林竹旺林貴蘭被告吳宗澤臺中市○○區○○街00號吳宗昇臺中市○○區○○街00號吳宗勳吳慧眞陳張秀鳳臺中市○○區○○○街000巷00弄00號張秀琴臺中市○○區○○路0段○○巷00○0號張秀雲臺中市○○區○○路0○0號張秀霞張春美臺中市○○區○○路0○0號張俊傑臺中市○○區○○路0段○○巷00號張幸玉臺中市○○區○○路0段000巷0號3樓之張東明臺中市○○區○○路000巷0弄00號張王春蘭新竹市○區○○路000巷000弄00號張仁政新竹市○區○○路000巷000弄00號張惠慈新竹市○區○○路00巷00弄00號6樓張惠菁臺中市○○區○○街000巷00弄00號張惠娟新竹市○區○○路000巷000弄00號張惠芳張秀梅臺中市○○區○○街000巷00號張倉榮臺中市○○區○○路0段○○巷00○0號賴志宗兼賴藍阿爽之繼承人賴麗華兼賴藍阿爽之繼承人賴素貞兼賴藍阿爽之繼承人賴坤海臺中市○○區○○路0段000巷0弄00號陳賴𤆬陳賴玉如臺中市○○區○○○路0號林賴玉秀臺中市○里區○○路○○巷0號賴玉桃臺中市○○區○○路0段00巷00號賴玉汝臺中市○○區○○街00巷00號林正雄臺中市○○區○○路0段000巷00號林秀如受監護宣告人之監護人唐金池被告林淑霞臺中市○○區○○路0段000巷00號吳秀鳳蕭逸杰桃園市○○區○○○街00巷00號6樓蕭家駿臺中市○○區○○路000巷0弄00號蕭秋菊臺中市○○區○○路000號蕭冬梅臺中市○○區○○路000號蕭杏心臺中市○○區○○路00巷0號蕭淑娟徐景彬臺中市○○區○○○街00○0號3樓徐煥傑臺中市○○區○○巷00號徐淑梅臺中市○○區○○路0段00○00號徐淑端臺中市○○區○○○路000號蘇子豪即蘇清德之繼承人蘇沛郁即蘇清德之繼承人蘇姵綾即蘇清德之繼承人徐淑裡林仁傑臺中市○○區○○街000號林莉芳臺中市○○區○○○街00號林秀惠臺中市○○區○○街00巷000號林春菊臺中市○○區○○街000號洪啟勝兼洪林美端之繼承人洪國耀兼洪林美端之繼承人洪文湖兼洪林美端之繼承人蕭士銘臺中市○○區○○路000號劉福鎔即劉張麵之繼承人訴訟代理人温婷婷被告劉福鎮即劉張麵之繼承人劉鳳美即劉張麵之繼承人莊淑梅即蕭子賢之繼承人蕭彥志即蕭子賢之繼承人上列當事人間請求分割遺產事件，本院於民國114年2月11日言詞辯論終結，裁定如下：　　主　　文因原告尚須追加兩名繼承人為本件被告，始符合當事人適格，應再開辯論，並定於民國114年4月8日星期二上午10點55分，在本院第35法庭言詞辯論，兩造應自行到庭。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　家事法庭　　法　官　蕭一弘以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　張馨方

2025-03-03

TCDV-113-家繼簡-31-20250303-1

司票

臺灣屏東地方法院

本票裁定

臺灣屏東地方法院民事裁定 114年度司票字第106號聲請人吳秀鳳上列聲請人與相對人鍾菊華、蔡沛典及蔡沛儀請求本票裁定事件，聲請人應於收受本裁定之日起7日內，補正下列事項，逾期即駁回其聲請，特此裁定。一、應補正之事項：請提出相對人鍾菊華、蔡沛典及蔡沛儀之最新戶籍謄本（記事欄不可省略）。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 2 月 21 日司法事務官郭伊恩

2025-02-21

PTDV-114-司票-106-20250221-1

訴

臺灣苗栗地方法院

分割共有物

臺灣苗栗地方法院民事裁定 112年度訴字第355號聲明人即原告張岳峰相對人吳秀鳳上列原告與古張辛妹等間請求分割共有物事件，本院裁定如下：　　主　文聲明駁回。　　理　由一、按承受訴訟之聲明有無理由，法院應依職權調查之。法院認其聲明為無理由者，應以裁定駁回之，民事訴訟法第177條第1項、第2項定有明文。二、經查：本件被告盧志華於民國113年7月7日死亡，有盧志華之戶籍謄本（除戶全部）1份（本院卷㈡第585頁）在卷可稽，聲明人即原告於113年8月8日以民事聲明承受訴訟狀（本院卷㈡第581頁），聲明由盧志華之母吳秀鳳承受訴訟，但吳秀鳳已拋棄對盧志華遺產之繼承，並經法院准予備查，此有臺灣南投地方法院113年9月19日頭院揚家佳日113年度司繼字第692號公告1份（本院卷㈡第723頁）在卷可證，是聲明人前揭承受訴訟之聲明與法不合，應予駁回。三、依民事訴訟法第177條第2項規定裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　12　　日　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　陳中順以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　12　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蔡芬芬

2025-02-12

MLDV-112-訴-355-20250212-3

訴

臺灣苗栗地方法院

分割共有物

臺灣苗栗地方法院民事裁定 112年度訴字第355號原告張岳峰被告兼盧慧如之承受訴訟人吳秀鳳上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：　　主　文本件應由被告吳秀鳳為被告盧慧如之承受訴訟人，續行訴訟程序。　　理　由一、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止；又第168 條至第172條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明。他造當事人，亦得聲明承受訴訟；再當事人不聲明承受訴訟時，法院亦得依職權，以裁定命其續行訴訟，民事訴訟法第168條、第175條、第178條分別定有明文。二、經查：本院民國112年度訴字第355號分割共有物事件（下稱系爭事件）原告起訴後，被告盧慧如於113年12月15日死亡，且其繼承人應為系爭事件之共同被告吳秀鳳，此有盧慧如之戶籍謄本（現戶部分含非現住人口）（本院卷㈡第735頁）及全戶戶籍謄本手抄本（本院卷㈡第737至739頁）、繼承系統表（本院卷㈡第741頁）、吳秀鳳之戶籍謄本（現戶部分含非現住人口）（本院卷㈡第743頁）、家事事件（全部）公告查詢結果（附於本院卷㈡）各1份在卷可稽，是本件應由吳秀鳳承受訴訟。因原告、吳秀鳳均未聲明承受訴訟，爰依上揭法律規定，由本院依職權裁定命吳秀鳳承受訴訟，續行本件訴訟程序。三、依民事訴訟法第178條規定裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　12　　日　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　陳中順以上正本係照原本作成。　　　　　　　　　如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　12　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蔡芬芬

2025-02-12

MLDV-112-訴-355-20250212-4

投簡

南投簡易庭(含埔里)

遷讓房屋等

臺灣南投地方法院民事簡易判決 113年度投簡字第641號原告江吳秀鳳訴訟代理人江美儀被告王子敏上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院於民國114年1月8日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文一、被告應將門牌號碼南投縣○○市○○○路00巷00號房屋遷讓返還原告。二、被告應給付原告新臺幣329,400元。三、訴訟費用由被告負擔。四、本判決第一項得假執行；但被告如以新臺幣170,600元為原告預供擔保，得免為假執行。五、本判決第二項得假執行；但被告如以新臺幣329,400元為原告預供擔保，得免為假執行。　　事實及理由壹、程序部分：一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1項第3款定有明文。本件原告起訴時原聲明：㈠被告應將門牌號碼南投縣○○市○○○路00巷00號房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓返還原告，及給付租金新臺幣（下同）72,000元，並自民國113年9月5日起至遷讓之日止，按月賠償租金5倍之違約金，及租賃期間內未繳之水電瓦斯費用（見本院卷第 13頁）；嗣於114年1月8日言詞辯論期日當庭變更訴之聲明為：㈠被告應將系爭房屋騰空遷讓返還原告，及給付積欠原告之租金與水電瓦斯費59,400元。㈡自113年9月5日起，被告尚未清空並遷讓系爭房屋，原告求償違約金3個月（自113年 9月5日起至113年12月4日止）270,000元。核屬擴張應受判決事項之聲明，合於前開規定，應予准許。二、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體部分：一、原告主張：原告為系爭房屋所有權人，兩造於110年10月29 日成立租賃契約（下稱系爭租約），租賃標的為系爭房屋，約定租金為每月18,000元，租賃期限自110年12月5日起至11 3年12月4日止。詎被告自113年5月起均未給付租金及水、電、瓦斯費用，至同年8月止，扣抵押租金18,000元後，共計積欠原告59,400元（包含租金54,000元；水、電、瓦斯費用 5,400元），屢經原告以存證信函及訴外人即原告之女兒江美儀以通訊軟體「微信」催告，被告均置之不理並刪除其與江美儀之微信朋友關係，原告自得依民法第440條第1項、第 2項前段規定、系爭租約第14條約定，終止系爭租約，被告自應將系爭房屋遷讓返還予原告，且系爭租約終止後，被告自系爭租約終止之日起至遷讓返還系爭房屋之日止，仍繼續無權占用系爭房屋，原告自得依系爭租約第6條約定，請求被告給付自系爭租約終止之日起至遷讓之日止，依租約5倍計算之違約金，故本件請求自113年9月5日起至113年12月4 日止之違約金270,000元。爰就遷讓房屋部分擇一依民法第4 55條前段、第767條第1項前段、中段、系爭租約第14條；就積欠之租金依系爭租約第3、4條；就積欠之水、電、瓦斯費用依系爭租約第3、20條之約定；就違約金依系爭租約第6條約定提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第1、2項所示。二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳述。三、得心證之理由：　㈠原告主張之上開事實，業據其提出與主張相符之房屋租賃契約書、113年9月3日樹林郵局存證號碼第378號存證信函（下稱系爭存證信函）、南投縣政府稅務局112年地價稅繳款書、委託轉帳代繳（領）各項稅款約定書、112年地價稅課稅土地清單、「王半農」與訴外人鄭深二之微信對話紀錄截圖、江美儀與鄭深二之微信對話紀錄截圖、江美儀與「王子敏（半農）」、「王半農」之微信及LINE對話紀錄截圖、訴外人即原告配偶江弘安與「王半農」之LINE對話紀錄截圖、中華郵政掛號郵件收件回執、系爭房屋建物登記第一類謄本、系爭房屋照片、地籍圖資網路便民服務系統查詢（見本院卷第15至37、131至153頁）、台灣自來水股份有限公司水費通知單、催繳欠費通知單、台灣電力公司繳費通知單、欣林天然氣股份有限公司氣費繳費通知單、便利商店繳費明細、電子發票、銷貨明細表等為憑。復經本院依職權調閱系爭房屋稅籍證明書、建物登記第一類謄本（見本院卷第45、93頁），是本件經調查證據之結果，堪認原告主張之事實為真實。　㈡請求遷讓房屋部分：　⒈系爭租約終止日期應為113年9月5日：　⑴系爭存證信函未合法終止系爭租約：　　原告以系爭存證信函主張系爭租約之終止時間點為113年9月 5日，固據其提出系爭存證信函、中華郵政掛號郵件收件回執為憑（見本院卷第133至135、141頁），然查，原告寄發系爭存證信函之收件地址為臺中市○區○○○路000號8樓之1，惟實際上被告之戶籍地址為臺中市○區○○○路000號8樓之1，此有被告地址報表、個人戶籍資料可佐（見本院卷第77頁、限閱卷），且原告亦自陳其郵寄時誤植地址為238號（見本院卷第111頁），是系爭存證信函並未合法送達被告，難謂係合法向被告行使催告及終止之意思表示，原告此部分主張，自無可採。　⑵原告主張以江美儀與被告之微信對話紀錄，作為向被告行使終止系爭租約之意思表示，為有理由：　①非對話而為意思表示者，其意思表示，以通知達到相對人時，發生效力；代理人於代理權限內，以本人名義所為之意思表示，直接對本人發生效力，民法第95條第1項前段、第103 條第1項分別定有明文。所謂達到，係指意思表示達到相對人之支配範圍，置於相對人隨時可了解其內容之客觀之狀態而言，僅使相對人已居可了解之地位即為已足，並非須使相對人取得占有，故通知已送達於相對人之居住所或營業所者，即為達到，不必交付相對人本人或其代理人，亦不問相對人之閱讀與否，該通知即可發生為意思表示之效力，最高法院58年度台上字第715號、54年度台上字第952號判決意旨參照。　②原告主張以微信通知被告而合法終止系爭租約，業據其提出江美儀與被告之微信對話紀錄截圖為證（見本院卷第141頁），觀諸上開截圖，聊天室之對方用戶名係「王子敏（半農）」，其於113年9月4日上午11時43分接受江美儀之朋友驗證，系統自動傳送「我通過了你的朋友驗證請求，現在我們可以開始聊天了」，被告並傳訊午安貼圖以及「請教你是.. .？」，而江美儀於113年9月5日上午11時15分傳訊「王先生您好，我是江吳秀鳳小姐的女兒江美儀，欲聯繫你租屋處終止合約事宜...我方依法與（於）9/5終止租約，為此特以本函催告台端於函到五日內付清租金，點交並整理清空該處返還房屋」等語。嗣江美儀再繼續傳送新訊息及照片時，訊息及照片左方即有警示圖案，並有系統顯示之訊息「半農開啟了朋友驗證，你還不是他（她）朋友，請先自我介紹，對方接受後，才能聊天」，從上開對話紀錄可見，江美儀係居於原告代理人之地位、以原告之名義發出催告及終止租約之意思表示，並以「我方」稱之，且原告亦主張以上開截圖作為終止租約之通知，是認江美儀應為原告之代理人，其有權代理原告處理系爭租約之相關事宜。且上開用戶「王子敏（半農）」原已於江美儀透過訊息自我介紹後，通過江美儀之朋友驗證請求，並回覆午安之貼圖及傳送「請教你是...？」，顯見雙方已處於可互相發送、接收彼此訊息之狀態。然於江美儀傳送有關處理系爭租約之相關訊息後，「王子敏（半農）」即解除與江美儀之朋友關係，使江美儀後續傳送其他訊息，均顯示雙方不是朋友，可證上開終止系爭租約之非對話意思表示已送達於「王子敏（半農）」。且若「王子敏（半農）」並非被告所使用之帳號，為何不於江美儀傳訊後，表示其找錯人，而係直接刪除朋友關係？再參照原告家人與「王半農」之LINE對話紀錄截圖（見本院卷第131頁），江美儀於113年2月4日向「王半農」催討房租後，「王半農」回訊「待我們大陸返回處理，如老哥覺得不願續租，給我們時間離開便是」等語，可見「王子敏（半農）」與「王半農」應均為被告所使用之微信及LINE帳號無誤，故上開終止系爭租約之非對話意思表示已到達被告。　③甲乙丙各方遵守本契約各條項之規定，如有違背任何條件時，甲方得隨時解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責，系爭租約第14條約定定有明文，此約定已免除原告催告之義務，是原告既主張以江美儀與被告之微信對話紀錄截圖為終止系爭租約之意思表示，且上開訊息於113年9月5日上午11時15分送達被告，自可認原告已於113年9月5日合法終止系爭租約。　⒉承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物，民法第455條前段定有明文。系爭租約既經原告於113年9月5日合法終止，已如前述，則被告於系爭租約終止後，應返還系爭房屋，是原告依系爭租約第14條約定、民法第455條前段規定，請求被告將系爭房屋遷讓返還原告，自屬有據。至原告另依民法第 767條第1項前段、中段法律關係，對於被告為相同請求部分，既經本院依系爭租約第14條約定、民法第455條前段之規定判准如前，即無庸再予審酌，附此敘明。　㈢請求積欠之租金部分：　⒈承租人應依約定日期，支付租金，民法第439條前段定有明文。租金每個月新臺幣（以下同）壹萬捌仟元整，乙方不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費等由乙方付費）；租金應於每月五日以前繳納，每次應繳壹個月份，乙方不得藉詞拖延，系爭租約第3條、第4條分別經兩造約定。　⒉經查，被告對於系爭租約自113年5月起至113年9月5日止，共計4個月之租金均未清償，應認被告已違反系爭租約第3條、第4條之約定甚明，而系爭租約約定每月租金18,000元，原告亦自承應扣除押租金18,000元，是被告共計積欠原告租金 54,000元【計算式：18,000×4-18,000＝54,000】，則原告依系爭租約第3條約定，請求被告應給付該積欠之租金54,000 元，即屬有據。　㈣請求水、電、瓦斯費用部分：　　租金每個月新臺幣（以下同）壹萬捌仟元整，乙方不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費及自來水費等由乙方付費）；交付房屋日起，房屋水電費、電話費、瓦斯費、管理費清潔費等由乙方負責，系爭租約第3條、第20條分別經兩造約定。則被告自應負擔系爭房屋之電燈費、水電費、電話費、瓦斯費、管理費清潔費等。而依上開原告所提之水費、電費、氣費繳費通知單、便利商店繳費明細、電子發票、銷貨明細表等，足見被告並未繳納系爭房屋之水、電、瓦斯費用，均係由原告代為繳納，而被告積欠之水、電、瓦斯費用已達5,81 3元，是原告就此部分請求被告給付5,400元，尚屬合理。　㈥請求違約金部分：　　乙方於租期屆滿時，除經甲方同意繼續出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉貨主張任何權利，如不即時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金五倍之違約金至遷讓完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議，系爭租約第6條定有明文。經查，系爭租約於113年9月5日合法終止，而被告迄今尚未將系爭房屋清空並遷讓返還原告，已如前述，是原告依系爭租約第6條約定，請求被告給付3個月之違約金，共計270,000元【計算式：18,000×5×3＝270,000】，亦為有據，應予准許。　㈦綜上，原告得請求被告給付積欠之租金、水電及瓦斯費用、違約金共計329,400元【計算式：54,000+5,400+270,000＝32 9,400】。四、綜上所述，原告依系爭租約約定、民法第455條前段規定，請求被告給付如主文第1、2項所示，為有理由，應予准許。五、本件係就民事訴訟法第427條第1項適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告預供擔保後，得免為假執行。　六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　 1　　月　　22　　日　　　　　　　　　南投簡易庭　法　官陳衡以以上為正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 1　　月　　22　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳芊卉

2025-01-22

NTEV-113-投簡-641-20250122-2

簡上

臺灣士林地方法院

分割共有物

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度簡上字第102號上訴人吳進來吳寶秀吳寶嬌吳寶貴視同上訴人吳陳慧似（即吳美村之承受訴訟人）吳秀鳳（即吳美村之承受訴訟人）吳秀倪（即吳美村之承受訴訟人）住○○市○○區○○○路000○0號00 樓吳文進（即吳美村之承受訴訟人）吳文慶（即吳美村之承受訴訟人）被上訴人陳文婷訴訟代理人林秀香律師上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：　　主　文本件應由吳陳慧似、吳秀鳳、吳秀倪、吳文進、吳文慶為視同上訴人吳美村之承受訴訟人，續行訴訟。　　理　由一、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止。承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明。當事人不聲明承受訴訟時，法院亦得依職權，以裁定命其續行訴訟，民事訴訟法第168條、第175條第1項及第178條分別定有明文。二、經查，本件視同上訴人吳美村於民國113年9月18日死亡，其繼承人為其配偶吳陳慧似及子女吳秀鳳、吳秀倪、吳文進、吳文慶共5人(下合稱吳陳慧似等5人)，有繼承系統表、戶籍謄本可稽（見本院卷第310至320、323至331頁）。又吳美村之繼承人均未拋棄繼承，有本院民事紀錄科查詢表可佐（見本院卷第344頁），亦未具狀向本院聲明承受吳美村之訴訟，為利於本件訴訟程序之進行，依首揭規定，由本院依職權以裁定命吳美村之繼承人吳陳慧似等5人為視同上訴人吳美村之承受訴訟人，並續行訴訟。三、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　民事第四庭　審判長法　官　陳章榮　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　林大為　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳月雯以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500 元。　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李佩諭

2025-01-07

SLDV-113-簡上-102-20250107-3

司繼

臺灣臺南地方法院

陳報遺產清冊

臺灣臺南地方法院民事裁定 113年度司繼字第4545號聲請人謝秋絨吳東奇吳崇銘吳秀鳳上列聲請人陳報遺產清冊事件，本院裁定如下：一、被繼承人吳昭懋（男，民國00年0月00日生，身分證統一編號：Z000000000號，生前最後住所：臺南市○○區○○路0段000 巷00號）於民國113年10月7日死亡，聲請人開具遺產清冊陳報本院，經核並無不合，本院爰依法為公示催告。二、凡被繼承人吳昭懋之債權人應於本公示催告揭示之日起六個月內向繼承人報明其債權，如不為報明，而又為繼承人所不知者，僅得就賸餘遺產行使其權利。三、程序費用新臺幣壹仟元由被繼承人吳昭懋之遺產負擔。四、如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元。中華民國 113 年 11 月 14 日家事法庭司法事務官黃尹貞

2024-11-14

TNDV-113-司繼-4545-20241114-1