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搜尋結果：土地增值

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簡上
臺灣臺北地方法院

返還價金

臺灣臺北地方法院民事判決 113年度簡上字第502號 上 訴 人 華志營造股份有限公司 法定代理人 李松國 訴訟代理人 李曙帆 被 上訴人 陽信商業銀行股份有限公司 法定代理人 陳勝宏 訴訟代理人 廖穎愷律師 上列當事人間請求返還價金事件，上訴人對於民國113年6月11日 本院臺北簡易庭113年度北簡字第3251號第一審判決提起上訴， 本院於民國114年2月7日言詞辯論終結，判決如下： 　　主　　　文 上訴駁回。 第二審訴訟費用由上訴人負擔。 　　事實及理由 一、上訴人主張：緣訴外人吉廣建設有限公司（下稱吉廣建設） 前將新北市板橋區江子翠段第三崁小段之建案（下稱系爭建 案）土地信託予被上訴人，後吉廣建設因資金不足未能提供 因系爭建案衍生之土地增值稅等之信託準備金新臺幣（下同 ）780萬元（下稱系爭準備金）予被上訴人，吉廣建設遂商 請上訴人代其支出系爭準備金，故兩造於民國108年11月21 日簽訂金錢信託契約書（下稱系爭契約），約由伊代吉廣建 設將系爭準備金信託予被上訴人，信託期間至112年12月31 日為止。詎信託期間屆滿後，被上訴人未經伊同意而自系爭 準備金逕扣除與系爭建案土地增值稅無關之費用14萬5,962 元（下稱系爭款項），僅返還伊765萬4,038元，爰依系爭契 約第7條第1項約定，請求被上訴人給付剩餘之14萬5,962元 等語（原審為上訴人敗訴判決，上訴人不服提起上訴）。並 聲明：㈠、原判決廢棄。㈡、被上訴人應給付上訴人14萬5,96 2元。 二、被上訴人則以：系爭契約第5條第3項約定伊擔任系爭契約受 託人期間，如須負擔與系爭建案相關而衍生之一切稅或費， 均應由系爭準備金支付，未侷限系爭準備金僅能用於系爭建 案土地增值稅。又訴外人蔡佩君於109年間對伊提起確認債 權存在之訴【案列：臺灣士林地方法院（下稱士林地院）10 9年度重訴字第211號，下稱系爭另案】，請求確認吉廣建設 對伊就系爭建案其中新北市○○區○○○段○○○○段000000地號土 地（下稱系爭土地）有信託受益債權存在。經士林地院判決 伊敗訴、訴訟費用由伊負擔。嗣伊已依士林地院之執行命令 繳納系爭另案應負擔之訴訟費用、利息及匯費共14萬5,962 元（即系爭款項），此屬伊於系爭契約期間內、基於受託人 地位所負擔與系爭建案相關之費用。伊遂依系爭契約第5條 第3項後段約定，於110年12月13日函請上訴人出具信託財產 運用指示書，上訴人拒絕出具，伊遂於信託期間屆至後，函 告上訴人自系爭準備金中扣收系爭款項，再將餘款765萬4,0 38元返還，伊並無餘額須給付等語置辯。並聲明：上訴駁回 。。 三、兩造不爭執事項（見本院卷第81-82頁）： ㈠、吉廣建設前將新北市板橋區江子翠段第三崁小段之系爭建案 土地信託予被上訴人（見本院卷第19-20頁，107年7月26日 委託辦理不動產開發信託備忘錄補充協議）。於107年間因 上開建案土地需繳納土地增值稅，被上訴人要求吉廣建設信 託交付被上訴人780萬元準備金（即系爭準備金），被上訴 人與吉廣建設於107年7月26日簽訂金錢信託契約書（信託契 約編號：000000000000）（見本院卷第21-31頁）。 ㈡、後因吉廣公司資金不足，兩造與吉廣建設約定由上訴人代吉 廣建設支出780萬元系爭準備金，兩造因而於108年11月21日 簽訂金錢信託契約書（信託契約編號：000000000000）（見 本院卷第33-43頁，即系爭契約），由上訴人將780萬元信託 予被上訴人。系爭契約信託關係於112年12月31日屆滿消滅 ，被上訴人僅返還765萬4,038元，剩餘14萬5,962元（即系 爭款項）未返還。 ㈢、蔡佩君前主張吉廣建設對其負有返還1,125萬元不當得利之債 務，蔡佩君並向臺灣新北地方法院（下稱新北地院）聲請假 扣押，經臺灣高等法院裁定准於提供擔保後為假扣押（案列 ：臺灣高等法院108年度抗字第1044號裁定），嗣蔡佩君持 該裁定向新北地院聲請對吉廣建設為強制執行，經該院以10 8年度司執全字第631號執行事件受理；其中以吉廣建設對被 上訴人就新北市○○區○○○段○○○○段000000地號土地（即系爭 土地）等之信託受益債權為執行標的者，經新北地院囑託士 林地院以108年度司執全助字第714號假扣押強制執行事件（ 下稱系爭執行事件）為執行。經士林地院核發108年12月16 日士院彩108司執全助實字第714號禁止清償之執行命令（下 稱系爭執行命令）予被上訴人（見原審卷第77-78頁，被證6 ）。被上訴人於108年12月24日向士林地院聲明異議（見原 審卷第79-80頁，被證7）。 ㈣、蔡佩君因被上訴人就系爭執行命令聲明異議，遂依強制執行 法第120條第1項規定對被上訴人提起確認債權存在之訴（案 列：士林地院109年度重訴字第211號，即系爭另案）。經系 爭另案確定判決主文認定：一、確認第三人吉廣建設對被告 （即本件被上訴人，下同）就如附表所示之土地有信託受益 債權存在。二、訴訟費用由被告負擔。（見原審卷第55-60 頁系爭另案判決，被證1）。 ㈤、系爭另案訴訟費用確定為13萬7,576元，經士林地院於110年1 1月15日以士院擎110司執慎字第68329號執行命令通知被上 訴人於文到5日內繳納13萬7,576元及自109年10月31日起至 清償日止，按年息5%計算之利息及本件執行費1,100元共計1 4萬5,932元（含匯費30元，見原審卷第61-62頁執行命令） 。經被上訴人如數繳納共計14萬5,932元完畢（見原審卷第8 6頁，即系爭款項）。 ㈥、被上訴人於110年12月13日通知上訴人就系爭款項出具信託財 產運用指示書（見原審卷第63-64頁），經上訴人於110 年1 2月17日拒絕（見原審卷第65-66頁）。被上訴人於111 年1 月12日通知上訴人系爭款項業自信託財產專戶中予以扣收（ 見原審卷第67頁函文）。 四、兩造爭執之點（見本院卷第82頁）： 　　上訴人主張兩造間系爭契約之信託關係消滅時，被上訴人應 返還全數780萬元，不應扣除系爭款項，有無理由？ 五、本院之判斷：　　　 ㈠、依系爭契約文義，系爭準備金用途非限於系爭建案土地增值 稅此單一情形： ⒈、按解釋意思表示，固須探求當事人之真意，不得拘泥於所用 之辭句，但所用之辭句業已表示當事人真意，無須別事探求 者，即不得反捨所用之辭句而更為曲解（最高法院112年度 台上字第33號判決意旨參照）。 ⒉、稽之系爭契約前言：「緣吉廣建設就坐落新北市板橋區江子翠段第三崁小段土地上合作興建住宅大樓案(建造執照：新北市政府工務局103板建字第00241號，下稱本案），前經甲、乙方、吉廣建設與本案相關當事人陸讀簽訂信託契約書及增補信託契約書…，今為確保甲、乙方及本案相關當事人之權益，預計由甲方代吉廣建設提供一筆準備金，並將款項交付信託予乙方進行管理、運用…」、第2條約定：「信託目的：為確保本案信託期間或信託關係消滅後，乙方基於受託人名義須負擔本案衍生之一切稅費（包括但不限於支付本案衍生之稅賦、滯納金、罰鍰（金）、利息、代書費、律師費、本案相關當事人或第三人主張之損害賠償等一切衍生費用）得以順利清償，由甲方將準備金交付信託予乙方，由乙方依本契約之約定管理、運用及處分。」、第5條第3項約定：「信託財產管理及運用方法：信託專戶款項僅供支付乙方基於受託人名義須負擔之本案相關稅費（包括但不限於稅賦、滯納金、罰鍰（金）、利息、代書費、律師費、本案相關當事人或第三人主張之損害賠償等一切衍生費用）及第9條約定之乙方信託報酬，…」等語（見本院卷第33-34頁），則由上開約定內容可知，系爭準備金應支應之範圍，除與系爭建案信託相關「稅」以外，亦包含、且不限於該等條文後方括號內所例示之各類費用，足見上訴人將系爭準備金信託予被上訴人之目的，係為擔保及支付被上訴人於系爭契約信託期間基於受託人地位，而負擔之一切與系爭建案相關、因系爭建案信託關係衍生之費用或成本，非僅限於系爭建案衍生之土地增值稅而已。且此約定內容既為契約文句所明載，自無別事探求、反捨明文內容更為其餘曲解之理。是上訴人持吉廣建設先前與被上訴人簽訂之備忘錄補充協議、金錢信託契約書各1份為憑（見本院卷第19-31頁），主張系爭準備金僅能用於系爭建案之土地增值稅云云，礙難憑採。 ㈡、系爭款項乃被上訴人基於系爭建案受託人名義始支出之費用 ，被上訴人返還系爭準備金時將之扣收，確屬有據： ⒈、經查，蔡佩君前持對吉廣建設之假扣押裁定聲請強制執行， 其中以吉廣建設對被上訴人就系爭土地之信託受益債權為執 行標的者，經士林地院核發系爭執行命令予被上訴人，被上 訴人聲明異議後，蔡佩君依強制執行法第120條第1項規定對 被上訴人提起系爭另案，以確認吉廣建設對被上訴人就系爭 土地有信託受益債權存在，經系爭另案判決被上訴人敗訴、 訴訟費用應由被上訴人負擔確定；被上訴人於110年11月間 繳納系爭另案應負擔之訴訟費用等共14萬5,962元（即系爭 款項）等事實，為兩造所不爭執（見不爭執事項第3、4、5 點）。而蔡佩君之所以須以被上訴人為對象起訴，顯係因吉 廣建設前將系爭建案土地信託予被上訴人之故，堪認被上訴 人於系爭契約信託期間內所為系爭款項之支付，確係其基於 系爭建案土地受託人之地位始發生，核與前揭系爭契約第2 條、第5條第3項之約定內容相符。 ⒉、再按「信託專戶款項之動用應由甲方出具書面指示乙方辦理 ，倘甲方怠於行使指示權利時，甲方知悉並同意乙方於信託 目的範圍內得自信託財產中逕行扣收支付上開費用，惟乙方 應於該款項撥付後，以書面通知甲方。」、「信託關係消滅 後，乙方應將信託財產進行結算，並將信託財產扣除相關稅 捐與費用後，將剩餘信託財產返還予甲方。」系爭契約第5 條第3項後段、第7條第1項約定甚明（見本院卷第34-35頁） 。經查，被上訴人繳納系爭款項後，業於110年12月13日通 知上訴人出具信託財產運用指示書，經上訴人於110年12月1 7日拒絕；被上訴人於111年1月12日書面通知上訴人系爭款 項業自信託財產專戶中扣收等情，亦為兩造所是認（見不爭 執事項第6點）。堪知被上訴人已依約踐行系爭契約第5條第 3項後段之通知要件，其於系爭契約信託期間屆滿後進行結 算，將系爭準備金扣除系爭款項後之餘額返還上訴人，自與 系爭契約第7條第1項約定相符。上訴人主張被上訴人尚應再 返還系爭款項云云，並非可採。 ⒋、上訴人固主張：收受系爭執行命令時，吉廣建設及上訴人均 指示被上訴人任令系爭土地遭扣押即可，不得聲明異議，詎 被上訴人仍擅自向士林地院聲明異議，方致蔡佩君提起系爭 另案，而衍生系爭款項等訴訟成本，故按理系爭款項應由被 上訴人自行負擔云云，並舉吉廣建設與被上訴人間之通訊譯 文2份為憑（見本院卷第103-107頁）。又被上訴人就上開譯 文形式真正雖不爭執（見本院卷第114頁），惟查，被上訴 人向士林地院聲明異議之陳報內容略以：「二、…另本件信 託契約存續期間尚未屆至，首予陳明。三、經查，截至108 年12月18日止，該信託財產專戶帳戶餘額為零、該區段系爭 土地已陸續依委託人指示辦理過戶在案，目前剩餘持分為79 7/10000。四、承上所述，本案信託存續期間尚未屆至，且 本件信託財產尚未依契約之約定辦理結算，以致於本公司對 於吉廣公司所主張本件信託之信託受益權範圍與數額尚無法 確定，爰向鈞院陳報並聲明異議如上。」等語，有被上訴人 信託部108年12月24日函文1份附卷可考（見原審卷第79-80 頁），觀諸其所陳內容，尚屬其本於系爭建案土地受託人地 位應如實敘明之事項，難認其有何違反信託受託人之注意義 務可言。至上訴人所提108年12月25日、109年2月6日通訊譯 文，係發生於被上訴人108年12月24日聲明異議之後，顯無 從作為吉廣建設或上訴人事前指示被上訴人不得聲明異議之 有利憑據。況細考該等譯文內容，吉廣建設至多僅提及：「 沒關係那就放著呀。」、「那現在這情況也只能先放著啊， 沒有其他方法。」等語（見本院卷第104頁），尚難認吉廣 建設就系爭執行命令，有何具體指示被上訴人應行之作為或 不作為。本院無從憑該等譯文為有利上訴人之認定。 六、綜上所述，系爭款項既屬被上訴人於系爭契約信託期間內、 基於系爭建案土地受託人地位所支出之衍生費用，被上訴人 依系爭契約第5條第3項約定，自系爭準備金中逕行扣收系爭 款項，自無不合。從而，上訴人依系爭契約第7條第1項約定 ，請求被上訴人給付系爭款項14萬5,962元，並無理由。原 審為上訴人敗訴之判決，核無違誤，上訴人提起本件上訴， 指摘原判決不當，求予廢棄改判，非屬正當，應予駁回。 七、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，核與判 決結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。 八、據上論結，本件上訴為無理由，依民事訴訟法第436條之1第 3項、第449條第1項、第78條，判決如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日 　　　　　　民事第五庭　審判長　法　官　匡　偉 　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　張庭嘉 　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　蔡牧容 以上正本係照原本作成。 本判決不得上訴。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　薛德芬

2025-02-21

TPDV-113-簡上-502-20250221-1

重訴
臺灣臺北地方法院

返還不當得利

臺灣臺北地方法院民事判決 113年度重訴字第1052號 原 告 陳文忠 訴訟代理人 陳致遠 被 告 黃陳英 上列當事人間請求返還不當得利事件，本院於民國114年1月7日 言詞辯論終結，判決如下： 　　主　文 一、原告之訴駁回。 二、訴訟費用由原告負擔。 　　事實及理由 壹、程序方面： 一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之 基礎事實同一者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第3 款定有明文。查原告起訴時聲明：被告應給付原告新臺幣( 下同)9,099,752元(新北卷第11頁)，嗣於本件審理中變更聲 明如原告聲明欄所示(本院卷第35、41頁)，原告上開變更核 與前揭規定相符，自應准許。 二、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴 訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯 論而為判決。 貳、實體方面： 一、原告主張：原告所有及居住門牌號碼為新北市○○區○○街00巷 0弄0號房屋(下稱系爭房屋)坐落於原屬被告之新北市○○區○○ 段0000○0000號土地(下合稱系爭土地)上，因存在贈與契約 及臺灣新北地方法院(原臺灣板橋地方法院，下稱新北地院) 97年度訴字第565號判決(下稱系爭97年判決)房屋屬於原告 之拘束，被告無法處分原告所有系爭房屋，乃於100年6月7 日與訴外人黃秀花訂立虛偽之不動產買賣契約(下稱系爭買 賣契約)，將原告之系爭房屋連同土地一併移轉予黃秀花。 後黃秀花於102年間對原告提起拆屋還地訴訟，並以虛偽之 系爭買賣契約，及請代書出庭作偽證，以致臺灣高等法院以 103年度重上更㈠字第164號判決（下稱系爭高院判決）原告 應拆屋還地。嗣經黃秀花強制執行，系爭房屋於107年4月間 拆除完畢(107年度司執字第19671號)。然被告與黃秀花所簽 訂之系爭買賣契約（私契）為400萬元出售房屋加土地，與 公契（即土地所有權買賣移轉契約書）所載價金9,099,752 元且為單純出售土地，二者並不相符，被告係為圖上開909 萬元許之賣地利益，於明知系爭房屋為原告所有之情形下， 仍訂立虛偽之系爭買賣契約，並可預見黃秀花持此契約排除 原告居住權益，被告之行為與系爭房屋被拆除間有因果關係 。又被告無權處分原告所有系爭房屋，無法律上原因受有排 除原告法律約束後處分系爭土地之利益，並致原告受損害， 被告獲有不當得利。又被告明知其就系爭房屋無所有權，仍 將系爭房屋一併出售予黃秀花，使黃秀花陷入錯誤，誤以為 其向被告購入系爭土地及房屋，被告有違誠信原則，最終致 使原告系爭房屋遭拆除，亦構成侵權行為。原告因所有系爭 房屋遭拆除而受有損害，損害金額以系爭房屋25年耐用年限 ，每月房屋租金35,000元計算，共為1,050萬元，因被告係 受有價金9,099,752元之出賣系爭土地利益（即公契所載價 格），故原告以此金額作為本件之請求。為此，爰依不當得 利及侵權行為之法律關係，請求被告應將獲取之利益9,099, 752元賠償原告等語。並聲明：被告應給付原告9,099,752元 ，及自民事準備㈠狀送達翌日起至清償日止，按週年利率5％ 計算之利息。 二、被告以書狀答辯：被告僅有系爭土地所有權，並僅將系爭土 地出售予黃秀花，就系爭房屋並無所有權，更不可能去處理 系爭房屋。且係黃秀花向原告主張拆屋還地，與被告無關。 且被告當時簽訂系爭買賣契約以400萬元出賣系爭土地，並 不知悉公契所載之909萬元許之情形等語。並聲明：原告之 訴駁回。 三、得心證之理由： 　㈠原告主張其為系爭房屋之所有權人，被告前為系爭土地所有 權人，被告前向原告主張拆屋還地，然前經系爭97年判決駁 回被告之訴。嗣被告將系爭土地出售予黃秀花，經黃秀花另 對原告提起拆屋還地訴訟，經系爭高院判決判命原告應拆除 系爭房屋並返還系爭土地予黃秀花等節，有新北地院系爭97 年判決、新北地院102年度訴字第240號判決、系爭高院判決 、最高法院106年度台上字第1865號判決可查，堪以認定。 　㈡原告主張其所有系爭房屋於107年4月間遭黃秀花強制執行拆 除因而受有損害，而提起本件訴訟請求被告賠償。然原告所 有系爭房屋被拆除，係黃秀花起訴請求拆屋還地，經法院判 決認定原告應予拆除房屋並經黃秀花強制執行之結果，已難 認被告出賣土地予黃秀花一事，與原告之房屋嗣經黃秀花獲 得勝訴判決並強制執行而拆除間，有相當之因果關係。且被 告原為系爭土地之所有權人，本有出賣土地之權利，被告將 其所有土地出賣予他人，為其法律上之權利，難認有何不法 。是原告雖稱被告得預見其將系爭土地移轉第三人後，系爭 房屋即有遭拆除之風險，然不論被告得否預見系爭房屋將遭 拆除，被告並無擔保原告房屋存續之義務，或認為被告對原 告系爭房屋之存續有何作為之義務。 　㈢原告主張與被告於100年6月7日與黃秀花訂立虛偽之系爭買賣 契約，即系爭買賣契約中記載「標的物如為賣方所有(或直 系親屬得辦理繼承者) 賣方同意一併移轉買方，惟如與賣方 無關應僅交土地」等語（新北卷第27頁），是被告無系爭房 屋所有權，確仍然答應黃秀花移轉系爭房屋，被告將系爭房 屋及系爭土地一起出售，造成後來黃秀花可以主張他是善意 第三人，請求原告拆屋還地。被告在交易時違反誠信原則， 使黃秀花以為他買的是房屋加土地等語。然系爭高院判決認 定黃秀花請求原告拆除系爭房屋返還土地為有理由，並非是 因為系爭買賣契約有上開記載，或因被告有將系爭房屋出售 予黃秀花，或認定黃秀花有購得系爭房屋(參系爭高院判決 之四、㈠㈡部分)，是原告上開主張，實屬無據。 　㈣另就原告所稱被告與黃秀花所簽訂之系爭買賣契約（私契） 為400萬元，與公契所載價金9,099,752元，二者並不相符， 被告係為圖上開909萬元許之賣地利益等語，然上開記載之 買賣價金差額之原因，於原告對黃秀花所提起之另案新北地 院113年度訴字第1237號請求損害賠償事件，經該法院判決 理由中揭示：「至於系爭公契之所以記載系爭土地之買賣價 金為9,099,752元，被告（即黃秀花）辯稱係此係辦理移轉 登記前須繳納土地增值稅，而土地增值稅課徵之書面依據即 為系爭公契，其計算基礎為公告現值乘面積乘持分，準此可 知系爭1029地號為29.63平方公尺，1030地號為74.13平方公 尺，乘上100年時之公告現值為87,700元（被證5），持份全 部，合計9,099,752元(計算式：【29.63+74.13】x87,700=9 ,099,752)，此即土地所有權買賣移轉契約書上數字之由來 等語，並提出被證5系爭土地之公告現值資料為憑，核與土 地稅法第30條規定，土地所有權移轉，應以該條各款規定不 同情形之時間點之公告土地現值為準相符，可見被告（即黃 秀花）所辯於法確屬有據」（見該判決四㈡⒊⑵），是原告以 私契與公契之所載價金不符，認被告受有有909萬元許之賣 地利益，亦屬無據。 四、綜上所述，原告本件主張難認有據，則其依不當得利及侵權 行為之法律關係等為依據，請求被告給付9,099,752元，及 自民事準備㈠狀送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算 之利息，均為無理由，應予駁回。 五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，於 判決結果不生影響，爰不一一論列。 六、據上論結，原告之訴為無理由，爰判決如主文所示。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日 　　　　　　　　　民事第七庭　　法　官　黃愛真 以上正本係照原本作成。 如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如 委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林姿儀

2025-02-21

TPDV-113-重訴-1052-20250221-2

重訴
臺灣桃園地方法院

履行契約等

臺灣桃園地方法院民事判決 113年度重訴字第220號 原 告 陳威豪 訴訟代理人 陳明政律師 被 告 張敬傑 訴訟代理人 游嵥彥律師 複代理人 葉冠彣律師 古品潔 上列當事人間請求履行契約等事件，於民國114年1月2日辯論終 結，本院判決如下： 　　主　文 一、被告應於原告給付新臺幣1040萬元之同時，將桃園市○○區○○ 段0000○號建物(門牌號碼：桃園市○○區○○路0000號13樓，權 利範圍全部)及同段2388建號建物(門牌號碼：桃園市○○區○○ 路0000號，權利範圍1/104)，及其所坐落同段130地號及133 之1地號之土地(權利範圍均為127/10000）之所有權移轉登 記並交付予原告。 二、被告應給付原告自民國113年2月21日起至履行前項義務之日 止，按日給付原告新臺幣6500元。 三、被告應給付原告新臺幣15萬元及民國113年8月2日起至清償 日止，按年息百分之5計算之利息。 四、訴訟費用由被告負擔。 六、本判決第一項於原告以新臺幣433萬元為被告供擔保後得假 執行。但被告以新臺幣1300萬元為原告預供擔保，得免為假 執行。 七、本判決第二項各到期部分，於原告以新臺幣2170元為被告供 擔保後，各得假執行。但被告於各到期部分，如以新臺幣65 00元為原告預供擔保，各得免為假執行。　　 八、本判決第三項於原告以新臺幣5萬元為被告供擔保後得假執 行。但被告以新臺幣15萬元為原告預供擔保，得免為假執行 。 　　事實及理由 一、原告主張： （一）兩造於民國113年2月7日簽署不動產買賣契約(下稱系爭契約)，約定被告所有如主文第一項所示之不動產（下稱系爭不動產），以新臺幣(下同)1300萬元出售予原告，原告至今已支付130萬元之簽約款及130萬元之完稅款，共計260萬元，而依據系爭契約第4條約定，雙方應於113年2月20日前備齊一切過戶證件並於公契上完成用印手續，原告應於同年3月20日前給付完稅款，被告並應於同日繳清土地增值稅款，雙方交屋日期訂於113年4月10日前，買方應依約付清尾款，辦理交屋。 （二）於系爭契約簽約同日，被告表示系爭不動產有設定第二順位抵押權，故被告與原告協議先於履保帳戶動撥30萬元價金，於雙方備證完成後，由訴外人即承辦本件不動產買賣事宜之地政士楊佩真代償第二順位抵押權，雙方並簽署動用款項協議書(下稱系爭協議書)。然被告卻拒絕依系爭契約於113年2月20日前提供權狀、證件等資料，致使訴外人楊佩真無法辦理過戶及動撥30萬元以代償第二順位抵押權等手續。原告多次以口頭或存證信函溝通催促被告提供過戶證件及公契用印，被告皆未提供，且至今未履行系爭契約。 （三）另原告在簽署系爭契約後即委請冷氣廠商進行相關施工並 給付該廠商訂金15萬元，並約定工程需於113年5月20日前 進場，否則不退還15萬元訂金，因被告不履行契約以致原 告損失該訂金，爰依系爭契約第4條、第12條第3項、民法 第231條第1項等規定請求被告履行系爭契約、給付違約金 並賠償原告因被告遲延給付所受之損害等語，並聲明：( 一)被告應於原告給付1040萬元之同時，將系爭不動產交 付並辦理所有權移轉登記予原告。(二)被告應給付原告自 113年2月21日起至完成點交系爭不動產之日止，按日以65 00元計算之違約金。(三)被告應給付原告15萬元及起訴狀 繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息 。(四)願供擔保，請准予宣告假執行。 二、被告則以： （一）被告在洽詢仲介游騰堯時即向游騰堯表明，被告出售系爭 不動產條件之一即為買方同意於簽約日交付足額簽約款， 並同意簽約當日被告得先行動用簽約款中的30萬元，才能 清償被告另向他人所借之債務而取回留存於該債權人處的 權狀，故兩造係約定簽約當天即113年2月7日買方即須給 付簽約金130萬元，並以系爭契約簽約後，被告即得動撥3 0萬元做為買賣條件之一部份，惟原告於簽約當天並未給 付上開款項，經被告一再催促仍不履行，至113年2月15日 僅給付簽約金5萬元，未於113年2月20日約定給付備證用 印款前給付足額簽約款，致使被告無法動撥30萬元，進而 無法取得款項向債權人贖回系爭不動產所有權狀，被告依 系爭契約主張同時履行抗辯，要求原告先給付價金並同意 被告動撥款項。 （二）被告遂於113年2月20日向原告表示解除契約，但原告仍逕 自於113年2月23日於履約保證帳戶惡意存入125萬元，原 告係先行違反系爭契約約定，有可歸責事由，應不得向被 告主張違約金，系爭契約因「原告未履行如期交付足額簽 約款，並同意被告先行動撥其中30萬元」之條件未成就而 不生效力，縱認已有效成立，亦已經被告合法解除。 （三）退萬步言，若認系爭契約未合法解除，所定違約金亦屬過 苛，且原告亦未依約給付系爭不動產買賣價金、一再拒絕 讓被告動支30萬元價款，致被告無從辦理備證用印程序， 就系爭契約未能履行具有可歸責事由，請依法酌減違約金 等語，資為抗辯，並聲明：（一）原告之訴駁回。（二） 如受不利判決，願供擔保請准宣告免為假執行。 三、兩造不爭執事項： （一）兩造於113年2月7日簽立系爭契約，約定被告將系爭不動 產出賣予原告。 （二）系爭不動產之出賣價金為1300萬元，雙方約定簽約款為13 0萬元。 （三）系爭不動產之買賣價金委由合泰建築經理股份有限公司承 作履約保證事宜。 四、得心證之理由： （一）系爭契約並無附有「原告未履行如期交付足額簽約款，並 同意被告先行動撥其中30萬元」方生效的停止條件 　 1、按附停止條件之法律行為，於條件成就時，發生效力，民 法第99條第1項定有明文。而有關「條件」之意義，民法 並未加以明定，一般咸認法律行為效力之發生或消滅，繫 於將來成否客觀上不確定之事實者為條件。換言之，民法 所謂條件，係指「當事人以將來客觀上不確定事實之成就 或不成就，決定法律行為效力之發生或消滅之一種附款」 （最高法院95年度台上字第2087號、88年度台上字第1220 號民事判決要旨參照）。故民法第99條第1項所稱「停止 條件」，係限制法律行為效力之發生，使該法律行為繫於 將來客觀上不確定事實之成否，於停止條件成就時始發生 效力。又上開有關法律行為附款之約定，既足以影響法律 行為效力之發生，顯影響締約當事人之權益甚鉅，則解釋 締約當事人間究有無約定該等附款，自應於文義上及論理 上詳為推求，並通觀契約全文，本於經驗法則及誠信原則 ，從契約之主要目的及經濟價值作全盤之觀察，以探求當 事人立約時之真意。 　 2、兩造關於對於簽約款與動撥30萬元之約定僅有於系爭契約 第4條價款給付中寫明（原證1、原證4、被證4，至於被告 爭執原證4上手寫「應備證用印完成，買方支付完稅款後 由代書代償第二順位代償」等手寫字樣為原告偽造，該部 分並不在本判決審酌範圍，是否偽造或原告單方添加，亦 不影響本判決理由與結論）「簽約款：本契約簽訂時，新 臺幣130萬元整」、「1、買方應於民國113年2月20日前給 付。2、買賣雙方應於上述日前，備齊一切過戶證件資料 ，並於公契上完成用印手續。」（另除了簽約款外，還有 約定備證用印款0元、完稅款130萬元、尾款1040萬元及該 等款項之給付日期），及系爭協議書上約定原告同意被告 可以先行動用原告已付款項中的30萬元，且兩造同意該30 萬元不在價金履約保證範圍內，與合泰建築經理股份有限 公司保證責任無涉等情，契約上文字（包含特別約定事項 ）並無任何足以認定需要等到「原告未履行如期交付足額 簽約款，並同意被告先行動撥其中30萬元」時該契約才能 生效的字樣，且被告一再強調自己在洽詢系爭不動產出售 事宜時即向仲介游騰堯表明上揭條件，惟仲介游騰堯既為 被告所接洽委託，自非有權代原告受領意思表示之人（原 告亦表示仲介游騰堯為「賣方（即被告）的仲介」而並非 原告的仲介，本院卷第199頁），且若被告真的在洽售系 爭不動產時即一再向仲介強調該情，想必對於被告來說是 極為重要的事情，但是在兩造於113年2月26日前的LINE對 話紀錄中都未提及此情，可見依兩造締約時之真意與契約 文字內容，該130萬元簽約款與動撥30萬元的部分絕非系 爭契約的停止條件；且自上揭契約文字內容將簽約款給付 日約訂於113年2月20日、亦約定「買賣雙方應於上述日（ 即113年2月20日）前，備齊一切過戶證件資料，並於公契 上完成用印手續」，可見「被告備妥過戶資料與公契用印 」和「原告給付130萬元簽約款」是履行期相同的給付與 對待給付，顯無原告先給付130萬元簽約款完畢「後」被 告才需拿出權狀等資料之意甚明。 　 3、且按民法所謂條件，係當事人以將來客觀上不確定事實之 成就或不成就，決定法律行為效力之發生或消滅之一種附 款。苟當事人非以法律行為效力之發生繫於將來不確定之 事實，而僅以其履行繫於不確定事實之到來者，則屬清償 期之約定，而非附停止條件，並應以該事實發生時或其發 生已不能時，為清償期屆至之時（最高法院102年度台上 字第1558號、105年度台上字第126號、110年度台上字第4 82號裁判參照）。買賣契約本以交付標的物與給付價金為 其契約必要之點，觀諸上揭系爭契約與系爭協議書的文字 內容，是約定簽約款為「簽約時」給付、及兩造合意由被 告先行動撥30萬元，並無以此做為影響系爭契約效力之意 ，僅是針對清償期及價金給付方式之約定而已，故自無從 以之做為系爭契約所附之停止條件，被告此部分所辯顯無 理由，系爭契約自已成立並生效，至於是否如期付款，僅 為後續履行問題。 （二）被告並未合法解除系爭契約，兩造應依系爭契約內容履行 　 1、被告雖主張原告並未依系爭契約約定之期限如期足額給付 簽約款130萬元，故於113年2月20日向原告表示解除契約 ，然對於如何向原告為解約的意思表示，被告稱是「於楊 佩真地政士通知被告辦理備證時向楊佩真地政士表明」、 「於同日通知仲介游騰堯，由仲介游騰堯代原告受有前揭 意思表示」（本院卷第177頁），然楊佩真僅係受兩造委 託辦理系爭不動產備證過戶事宜，並無證據證明其有代原 告受領意思表示之權，而仲介游騰堯為被告自己委託的仲 介，亦無代原告受領意思表示權限一節業如前述，被告主 張113年2月20日已解除系爭契約一節，顯無理由。 　 2、按民法第254條規定：「契約當事人之一方遲延給付者， 他方當事人得定相當期限催告其履行，如於期限內不履行 時，得解除其契約。」、民法第255條規定：「依契約之 性質或當事人之意思表示，非於一定時期為給付不能達其 契約之目的，而契約當事人之一方不按照時期給付者，他 方當事人得不為前條之催告，解除其契約。」，然系爭契 約所約定之履約保證專戶並未有任何申請動用款項撥付之 紀錄，此有合泰建築經理股份有限公司113年7月16日函文 （本院卷第95頁）在卷可證，可見被告根本沒有因急於向 其他債權人取回權狀而申請動撥款項的動作，且觀諸兩造 的LINE對話紀錄（本院卷第139至148頁），兩造於113年2 月7日即有互加彼此的LINE，於113年2月26日之前被告完 全沒有反應過因為原告未給付130萬元讓其動撥30萬元而 無法取回權狀的事情，反而是在113年2月26日以LINE告知 原告因老婆鬧自殺、大陸工廠問題而無法賣屋予原告及願 意賠償違約金等情，仍對無法動撥30萬元取回權狀一事全 然未置一詞，直到113年3月26日左右才在回覆原告的存證 信函中提及此情並表示要解除系爭契約（本院卷第49頁， 另原告所陳報的113年4月28日兩造錄音對話錄音譯文<原 證12，本院卷第149至168頁>中確有被告提及二胎三胎借 款與拿回權狀否則會遭地下錢莊抓人、20號以前一定要把 權狀拿回等言詞，雖可能符合民法第255條「非於一定時 期為給付不能達其契約之目的」的解除契約事由而對被告 有利，然該對話錄音業據被告主張無證據能力，本院自無 庸予以審酌，併此指明），雖被告辯稱是因為仲介要求不 能私自聯絡原告、應該透過仲介為之云云，然此又顯與被 告以LINE直接告知老婆鬧自殺、大陸工廠問題而無法賣屋 一事大相徑庭，可見「在113年2月20日以前讓被告動撥30 萬元」並非兩造買賣契約重要之點，應是被告見原告仍舊 堅持履行系爭契約，遂另闢蹊徑將償還其他貸款的重要性 加油添醋以達到其「不賣屋」之目的，自不符合民法第25 5條所規定之「依契約之性質或當事人之意思表示，非於 一定時期為給付不能達其契約之目的」要件，即便（假設 語氣）原告未依履行期限給付130萬元，被告若要因此解 除契約，自應依民法第254條履行催告程序，然被告並未 為之，故被告於113年3月26日寄送予原告的存證信函雖有 提及解除契約之事，仍不構成解除契約之效果（且當時原 告早已將130萬元匯入履約保證帳戶），系爭契約效力仍 有效存在，兩造即有應依契約內容履行之義務。 　 3、原告已支付260萬元至履約保證帳戶，尚餘1040萬元尾款 未給付一情，有合泰建築經理股份有限公司113年7月16日 函文（本院卷第95頁）在卷可證，故原告請求被告應於原 告給付1040萬元同時，將系爭不動產交付並辦理所有權移 轉登記予原告，為有理由。 （三）被告應給付之違約金及損害賠償數額 　 1、系爭契約第12條第3項前段約定「賣方若有遲延給付之情 形，如遲延交付證件、交屋、清償貸款、繳納稅費等，應 賠償買方自應給付之翌日起，按買賣總價款每日千分之0. 5計算之違約金至賣方完全給付時為止」，並於同條第4項 約定：「本條所規定之違約金，並不妨礙損害賠償請求權 之行使。」（本院卷第18頁），足見兩造間於系爭契約第 12條第3項前段約定之違約金性質，並非作為債務人即被 告於債務不履行時之預定損害賠償總額，應為具有懲罰性 質之懲罰性違約金。 　 2、被告未依系爭契約第4條第1項之約定於113年2月20日前備 齊過戶證件資料，故原告主張自113年2月21日起至被告完 成點交系爭不動產之日止按日給付6500元之違約金（計算 式：1300萬元×0.5‰＝6500元），應屬有據。 　 3、按民法第231條規定：「債務人遲延者，債權人得請求其 賠償因遲延而生之損害」。原告已支出冷氣訂金15萬元一 情，業據其提出報價單為據（本院卷第55頁），被告雖抗 辯其只是估價單，然其上載有「因客戶方導致延期無法進 場，訂金皆不退還」、及經冷氣廠商於113年2月18日簽收 之手寫字樣，顯兼有收據之性質，足認原告請求被告賠償 其15萬元損害為有理由。 （四）被告主張違約金過高應酌減為無理由 　 1、按「攻擊或防禦方法，除別有規定外，應依訴訟進行之程 度，於言詞辯論終結前適當時期提出之。當事人意圖延滯 訴訟，或因重大過失，逾時始行提出攻擊或防禦方法，有 礙訴訟之終結者，法院得駁回之。」，民事訴訟法第196 條定有明文。本院於訂定114年1月2日言詞辯論庭期時已 於庭期通知書內同時帶函告知兩造「...上揭書狀請於文 到後5日內（以本院收文章為準）陳報至本院（繕本請逕 送對造），若有其他證據請求調查或新攻擊防禦方法，亦 請一併於該時限內具狀為之，勿當庭提出書狀。本次庭期 預計進行言詞辯論終結、定期宣判之程序...」，經被告 於113年11月26日收受（本欲卷第193至197頁），然被告 竟於114年1月2日開庭時方當庭提出違約金過高抗辯（本 院卷第227至228頁），至少為被告因重大過失而逾時始行 提出攻擊或防禦方法，且顯已有礙本件訴訟之終結、造成 他造當事人之突襲。 　 2、按約定之違約金額過高者，法院得減至相當之數額，固為 民法第252條所明定，惟此規定乃係賦與法院得依兩造所 提出之事證資料，斟酌社會經濟狀況並平衡兩造利益而為 妥適裁量、判斷之權限，非謂法院須依職權蒐集、調查有 關當事人約定之違約金額是否有過高之事實，而因此排除 債務人就違約金過高之利己事實，依辯論主義所應負之主 張及舉證責任。況違約金之約定，為當事人契約自由、私 法自治原則之體現，雙方於訂約時，既已盱衡自己履約之 意願、經濟能力、對方違約時自己所受損害之程度等主、 客觀因素，本諸自由意識及平等地位自主決定，除非債務 人主張並舉證約定之違約金額過高而顯失公平，法院得基 於法律之規定，審酌該約定金額是否確有過高情事及應予 如何核減至相當數額，以實現社會正義外，當事人均應同 受該違約金約定之拘束，法院亦應予以尊重，始符契約約 定之本旨。倘債務人於違約時，仍得任意指摘原約定之違 約金額過高而要求核減，無異將債務人不履行契約之不利 益歸由債權人分攤，不僅對債權人難謂為公平，抑且有礙 交易安全及私法秩序之維護（最高法院92年度台上字第27 47號、93年度台上字第909號民事判決意旨參照）。查被 告主張違約金過高之理由為「原告亦未依約給付系爭不動 產買賣價金、一再拒絕讓被告動支30萬元價款，致被告無 從辦理備證用印程序」，然被告先以老婆鬧自殺、大陸工 廠問題拒絕履約，見原告不願接受，竟改找其他理由（即 將償還其他貸款的重要性加油添醋、將原告不願先讓被告 支用30萬元做為契約不能繼續的主要理由）為之，使原告 支付龐大資金至履約保證帳戶並付出心力欲整理裝潢新屋 後卻不能取得預期的契約利益，其違約之情節並非輕微， 本院認依現有卷證，上揭違約金並無過高之情形，被告亦 未主張及舉證上開約定之違約金過高，本院即無憑予以酌 減。 五、末按「給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時， 經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債 權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其 他相類之行為者，與催告有同一之效力」；「遲延之債務， 以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延 利息」；「應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可 據者，週年利率為百分之五」。民法第229條第2項、第223 條第1項前段、第203條分別定有明文。原告依請求被告賠償 其15萬元冷氣訂金之損失，該給付並無確定期限，而本件起 訴狀繕本係於113年8月1日（見本院卷第99頁）送達予被告 ，則原告請求自113年8月2日起至清償日止，按週年利率5％ 計算之利息，為有理由，應予准許。 六、綜上所述，原告之訴為有理由。原告陳明願供擔保聲請宣告 假執行、被告陳明願供擔保免為假執行，認核無不合，爰酌 定相當之擔保金額予以准許。 七、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，核與判 決之結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。 八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日 　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　洪瑋嬬 正本係照原本作成。 如對本判決上訴，須於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀。 如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝喬安

2025-02-21

TYDV-113-重訴-220-20250221-2

訴
臺灣新竹地方法院

履行協議

臺灣新竹地方法院民事判決 113年度訴字第484號 原 告 彭國榮 訴訟代理人 錢炳村律師 複代理人 馮玉玲 被 告 彭慶漢 參 加 人 彭國書 訴訟代理人 廖麗霞 上二人共同 訴訟代理人 李承訓律師 上列當事人間請求履行協議事件，本院於民國114年1月7日言詞 辯論終結，判決如下： 　　主　　　文 被告應於原告給付被告新臺幣50萬元、參加人新臺幣300萬元之 同時，將坐落新竹縣○○鄉○○段000○00000地號土地及其上同段101 建號建物（門牌號碼新竹縣○○鄉○○路000號），權利範圍全部之 所有權移轉登記予原告。 訴訟費用由被告負擔，參加訴訟費用由參加人負擔。 原告假執行之聲請駁回。 　　事實及理由 甲、程序方面 　　按當事人得於訴訟繫屬中，將訴訟告知於因自己敗訴而有法 律上利害關係之第三人，民事訴訟法第65條第1項定有明文 。另就兩造之訴訟有法律上利害關係之第三人，為輔助一造 起見，於該訴訟繫屬中，得為參加，同法第58條第1項亦有 明定。查本件參加人係以其與兩造間有共同簽訂協議書，如 若本件被告受敗訴判決，將影響參加人與兩造間後續法律關 係為由，聲請本院為輔助被告起見而為訴訟參加，經核與上 開規定相符，自應予准許。　　 乙、實體方面　　　 壹、原告主張： 一、坐落新竹縣○○鄉○○段000○00000地號土地及其上同段101建號 建物（門牌號碼新竹縣○○鄉○○路000號，下合稱系爭房地） ，為兩造及參加人之父彭金木於民國71年間所購買，登記在 被告名下。嗣訴外人彭金木於111年5月27日死亡，兩造及參 加人在112年7月4日就系爭房地簽訂「協議書」（下稱系爭 協議書），約定由原告於支付被告新臺幣（下同）50萬元、 參加人300萬元後，即取得系爭房地所有權。 二、未料，被告事後竟要求須辦理限制登記始願移轉房地所有權 ，顯違反協議內容，爰依法提起本訴，請求被告履行協議。 並聲明：（一）被告應於原告給付被告50萬元、參加人300 萬元之同時，將系爭房地之全部所有權移轉登記予原告。（ 二）訴訟費用由被告等連帶負擔。（三）願供擔保，請准宣 告假執行。 貳、被告、參加人則以： 一、系爭房地乃兩造及參加人之父彭金木所購買，並登記被告名 下，屬訴外人彭金木之遺產，應為全體繼承人公同共有。而 訴外人彭金木於111年5月27日死亡時，繼承人有配偶彭周香 、兩造、參加人及訴外人彭明珠；訴外人彭周香另於111年1 1月8日死亡，其繼承人為兩造、參加人及訴外人彭明珠。又 系爭協議書屬遺產分割協議性質，理應由全體繼承人簽署， 始生效力，詎因被告基於客家習俗及不諳法律規定，疏未通 知繼承人彭明珠參與簽署，故系爭協議書自不生效力。 二、退步言之，縱認系爭協議書係屬有效，惟原告事後係推翻系 爭協議書之約定方式，欲以系爭房地公告現值為價金之假買 賣方式為之，先係要求被告將身分證影本、印章、房屋稅證 明、房地所有權狀等物交予地政士，其則分2次付款，第一 期款300萬元及同時簽發本票400萬元，完成過戶後再付款40 0萬元並取回本票，至於被告應取得之50萬元則不算入成交 金額。嗣因被告提出疑問，原告改稱匯入土地公告現值及建 物課稅現值6,909,938元至被告金融帳戶，由被告繳交增值 稅，再將其中300萬元匯予參加人、被告扣下50萬元，剩餘 款項轉至被告配偶帳戶，再由被告配偶贈與匯還原告。而上 開方式將使被告與配偶陷於被另課贈與稅等稅賦之風險，且 原告存款不豐應係向金主借貸相當金額，加以系爭房地之交 易價格遠高於原告在簽訂書約時所告知之價額，合理懷疑原 告在取得系爭房地所有權後即會轉售牟利，如此將背於被告 及參加人簽訂系爭協議書係相信原告會照顧系爭房地之初衷 ，被告因而要求辦理限制或預告登記。是以，本件係因原告 推翻協議約定，提出諸多新的條件，被告及參加人始討論重 新訂立協議事宜，伊等並無違反約定情事，且原告無從再據 系爭協議書為主張。　　　　 三、綜上，原告提起本訴為無理由，不應准許。為此聲明：（一 ）原告之訴及假執行之聲請均駁回；（二）訴訟費用由原告 負擔。（三）如受不利之判決，願供擔保免為假執行之宣告 。 參、得心證之理由： 一、查原告主張兩造及參加人曾於112年7月4日就系爭房地簽立 系爭協議書，約定由原告分別支付被告50萬元、參加人300 萬元，並負擔各種支出及稅費後，即取得被告名下之系爭房 地所有權，然被告事後卻拒不履行協議等情，業據其提出系 爭協議書、房地登記謄本、對話紀錄等件為證；惟為被告所 否認，並以前揭情詞置辯。是本件所應審究者為：（一）兩 造及參加人所簽訂之系爭協議書，是否有效？（二）原告有 無違反系爭協議書之約定？茲論述如下。　 二、兩造及參加人所簽訂之系爭協議書，是否有效？ (一)按協議分割遺產，係全體繼承人合意處分遺產行為，固須經 體繼承人意思表示一致，且不以一次協議分割全體遺產為必 要，亦即可僅就部分遺產為協議分割。惟所謂遺產，係指於 繼承開始時（即被繼承人死亡時），所有屬於被繼承人之財 產及債務。是以，財產倘非遺產性質，則其處分即毋需經由 全體繼承人之合意。又父母將購置之不動產登記在子女名下 ，其法律原因不一而足，或成立借名登記契約，抑或為贈與 、信託等其他法律關係。 (二)經查，系爭房地係兩造及參加人之父彭金木於71年間所出資 購買，並以買賣為原因而登記在被告名下，此為兩造所不爭 執，且經系爭協議書第2條記載明確（見卷第15頁），復有 土地及建物登記謄本附卷可佐（見卷第67-71頁），則此部 分之事實首堪認定。次查，兩造及參加人、訴外人彭明珠， 曾於112年2月21日就渠等父母即被繼承人彭金木、彭周香之 遺產分配事宜，達成調解，而該次調解之遺產標的不包含系 爭房地，兩造及參加人之後再於112年7月4日，就系爭房地 簽訂系爭協議書等情，亦有新竹縣湖口鄉調解委員會調解書 、系爭協議書等件在卷可稽（見卷第163頁、15頁），且為 兩造所不爭執，亦堪認屬實。 (三)本院審酌系爭房地雖為訴外人彭金木所出資購買，惟登記在 被告名下，則其形式上並非彭金木之遺產，且由兩造及參加 人於向新竹縣湖口鄉調解委員會聲請調解遺產分配時，即知 訴外人彭金木所出資購置之系爭房地存在，此由被告提出繼 承人等於111年8月18日前之對話內容，即有提及系爭房地乙 情得證（見卷第147頁），惟渠等卻未將系爭房地一併納入 遺產範圍進行調解，反係另行達成協議，則其等於斯時是否 認系爭房地係屬遺產，已屬有疑。加以被告曾於本院審理時 ，自陳：系爭房地非訴外人彭金木借名登記，而係先買給長 子即被告，打算之後再買第二、三戶給其餘子女，嗣因環境 變化而未再購置，但伊當作遺產要做分配等情明確（見卷第 73頁、104-105頁），則依其所述，被告顯係主張自身因訴 外人彭金木之贈與而取得系爭房地所有權，惟其自願將之分 配予其他部分繼承人，此核與系爭協議書第2條所載：「本 地號及地上建築物係父親所購置，因此以遺產方式處理。」 等內容，即系爭房地非遺產本質之語意一致，而此亦經原告 及參加人之認同並為簽署。由此可認，系爭房地應非屬訴外 人彭金木、彭周香之遺產，則對此等財產之處分協議自不須 經由全體繼承人合意，是被告及參加人以系爭協議書為遺產 分割性質，未經訴外人彭明珠之簽署而不生效力云云，即非 有理，不足憑採。　　 三、原告有無違反系爭協議書之約定？ (一)經查，觀之系爭協議書第3條之約定：「112.07.04由彭慶漢 、彭國書、彭國榮三兄弟協議由彭國榮依下列條件取得：3. 1國書實得新台幣300萬元。3.2慶漢實得新台幣50萬元（賣 方）。3.3交易過程所有費用均由國榮（買方）負擔，包括 ：代書費、增值費、契稅、印花稅…等相關費用，且不限於 交易過程衍生之贈與稅。」、第4條：「前述第三項作業完 成後取得該土地及房屋之所有權。」、第5條：「上述整個 協議的內容必須在112年12月31日前完成，若未完成則由彭 國書以相同條件方式交易後取得所有權。」（見卷第15頁） 。依此可知，立協議書人係約定於原告分別向被告、參加人 支付50萬元及300萬元，並負擔移轉產權過程中所生之所有 費用後，即由原告取得系爭房地之所有權。 (二)次查，原告於簽訂系爭協議書後，曾於112年11月29日、同 年12月4、5日分別傳訊告知被告「…代書說麻煩哥哥最慢在1 2月5號前要把身份證正反面影本及便章一個送到湖口鄉成功 路我們家鄰居的陳代書那，他會幫我們去申請房屋稅籍證明 …等過戶手續。電話…。我的身份證影本及便章已交給代書， 現金也準備好了，隨時可辦過戶手續…」、「…麻煩哥哥依協 議內容在這一兩天將湖口鄉成功路○○○號要過戶資料送到我 之前給你的陳代書那裡：地址…，順便提供你的銀行帳號給 我，我將帳款匯至你戶頭，完成過戶手續…」、「…能拜託你 今天把要過戶的相關文件送到鄰居陳先生那去嗎，他需要日 期申請及等待流程時間，再拖就會來不及在12月底前完成過 戶手續，關於金流你也不是說沒問題嗎？拜託大哥成全小弟 依協議內容，走完全程，謝謝您。」等語（見卷第27頁、35 頁），亦即於約定之期限內，通知被告提供金融帳戶及過戶 相關文件以履約，則被告即有依協議內容履行契約之義務。 (三)至被告及參加人雖抗辯本件係因原告推翻協議約定，而提出 諸多新的條件，自無從再據系爭協議書為主張云云，並提出 兩造之LINE對話內容為憑。然查，檢閱被告及參加人所提出 之上開證據，原告針對被告所詢問之事項，係於112年11月1 9日向被告表示「關於房屋過戶採買賣方式作業，我已準備 現金約660萬加上明珠姐要借我100萬即有約760萬，剛剛跟 代書確認明天即可協助作業，他說你我雙方先把身份證影本 及一個（非印鑑）印章交給我們鄰居調合代書事務所的陳代 書，還有你來湖口前先到新竹縣稅務局先辦房屋稅籍證明（ 紅色單子）順便帶土地所有權狀影本一同交給他，他先上網 登錄，待8天後稅單核發後即可開始做匯款動作，他說付款 分兩次，一次300萬，過戶後再付尾款約400萬。另外50萬要 給你的不算入成交金額，我第一次匯時會順便匯給你，另外 第一次匯款同時，我會開一張400萬本票放在代書那，等過 完戶我付第二筆款項時，400本票再從代書那歸還我，這個 方式可以嗎。」（見卷第151-154頁）、於1112年11月24日 傳送手寫文字「一、…代書與國稅局人員都是可用公告現值 成交。房屋總價約：6,909,938。二、現金流：約6,909,938 匯入大哥帳戶。（1）贈與部分代書與協助完成。（2）至於 明年你的所得稅部分我問國稅局人員，他說房子買賣時，土 地增值稅已繳完（土地部分），房子部分會值現值×11%額計 入綜合所得稅內。→增值稅大哥繳。→國書300萬（贈與）。→ 大哥約50萬，自己扣起來。→剩餘轉匯大嫂名下，再由大嫂 贈與給我，匯到我戶頭即可。我再①匯回給明珠②我存回工銀 借款。」（見卷第155-156頁）。核其內容，均係對移轉系 爭房地所有權之具體實施步驟、操作手法等事項所為之陳述 ，符合系爭協議書所為之由原告向被告及參加人支付金錢， 並由原告負擔其他所有費用之約定內容；且以買賣方式作業 ，亦非系爭協議書所明訂禁止之方式，更何況協議書內容尚 以賣方稱呼被告、買方稱呼原告。至其中雖要求被告提供證 件、房屋稅籍證明、所有權狀等物，惟此均為被告為履行過 戶手續所應負擔之契約義務，難謂係屬原告提出之新條件。 故而，被告及參加人上開所辯，尚無可採。反由兩造及參加 人之對話內容，可知被告係於簽訂系爭協議書後，要求原告 應於系爭房地作限制登記（見卷第25、29、33頁），即增加 系爭協議書所無之限制，而拒不交付相關文件，終致系爭協 議未能於112年12月31日前如期完成，益徵原告應無可歸責 之事由存在。　　 四、綜上，系爭房地非屬遺產，兩造及參加人所簽訂之系爭協議 書係屬有效，且原告並無違反系爭協議書約定之情事，是原 告依據系爭協議書提起本訴，請求被告應於原告給付被告50 萬元、參加人300萬元之同時，將系爭房地之全部所有權移 轉登記予原告，為有理由，應予准許。 五、原告雖陳明願供擔保求為宣告假執行。然查，就原告聲明訴 請命被告辦理系爭房地所有權移轉登記，係屬強制執行法第 130條所謂命被告為一定之意思表示，按其性質並不適於強 制執行，自不得為假執行之宣告，本件原告所為假執行之請 求，即屬無據，應予駁回。　　 六、本件事實已臻明瞭，兩造其餘攻擊防禦方法及舉證，經本院 斟酌後，認對判決之結果不生影響，爰不一一詳為論述，併 此敘明。 七、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條、 第86條第1項前段，判決如主文。 中　　華　　民　　國　　114　　年　　2　　月　　21　　日 　　　　　　　　　民事第一庭　 法　官 林南薰 以上正本係照原本作成。 如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如 委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　114　　年　　2　　月　　21　　日 　　　　　　　　　　　　　　　 書記官　陳麗麗

2025-02-21

SCDV-113-訴-484-20250221-1

訴
臺灣臺東地方法院

偽造文書等

臺灣臺東地方法院刑事判決 113年度訴字第59號 公 訴 人 臺灣臺東地方檢察署檢察官 被 告 林宜心 選任辯護人 許仁豪律師 上列被告因偽造文書等案件，經檢察官提起公訴（113年度偵字 第2510號），本院判決如下： 　　主　文 林宜心無罪。 　　理　由 一、公訴意旨略以：被告林宜心與告訴人林俶妃前為配偶，育有 林家儒、林家瑋及林家琪3子，於民國107年7月31日協議離 婚。被告明知與告訴人談離婚之過程中，告訴人僅同意將名 下臺東縣○○市○○○段000○000○0○000地號土地（以下合稱上岩 灣土地）贈與予林家儒，及同意將臺東縣○○市○○段000000地 號土地（下稱四維路土地）及其上同段6819建號房屋（門牌 號碼：臺東縣○○市○○路0段00巷00號，下稱四維路房屋，與 四維路土地合稱四維路房地）贈與予林家儒、林家瑋及林家 琪，並未同意將告訴人名下臺東縣○○市○○段○號1434號及298 4建號房屋（上2建號房屋之門牌號碼：臺東縣○○市○○街00號 ，下合稱本案房屋）贈與予林家儒、林家瑋及林家琪。詎被 告竟意圖為林家儒、林家瑋及林家琪不法所有，基於詐欺取 財、行使偽造私文書及使公務員登載不實之犯意，於107年9 月間，向不知情之地政士鄭哲政佯稱：告訴人同意將本案房 屋及四維路房地贈與予三個兒子等語，並委託鄭哲政辦理本 案房屋及四維路房屋之贈與登記，致鄭哲政於107年9月間至 同年9月27日前之某日，持載有四維路房屋及本案房屋為標 的之所有權贈與移轉契約書及土地登記申請書(下合稱本案 贈與及登記文件)至臺東縣○○市○○街00號，向告訴人索取印 鑑證明及身分證影本，使告訴人誤信本案贈與及登記文件之 標的僅四維路房屋而陷於錯誤，交付印鑑證明及身分證影本 予鄭哲政，並由鄭哲政持告訴人印鑑章在本案贈與及登記文 件蓋章後，於109年9月27日，持以向臺東縣臺東地政事務所 以贈與為由辦理本案房屋移轉登記而行使之，使不知情之地 政事務所公務員，經形式審查後，誤認確有贈與事實，而於 翌（28）日將本案房屋贈與予林家儒、林家瑋及林家琪等不 實事項登載於職務上所掌之土地登記簿，致生損害於告訴人 、地政機關對不動產管理登記及稅捐機關課稅之正確性。因 認被告涉犯刑法第339條第1項之詐欺取財、第214條之使公 務員登載不實及第210條、第216條之行使偽造私文書等罪嫌 ；其利用鄭哲政犯上開罪嫌，為間接正犯等語。 二、犯罪事實應依證據認定之，無證據不得認定犯罪事實；不能 證明被告犯罪者，即應諭知無罪之判決，刑事訴訟法第154 條第2項、第301條第1項分別定有明文。其次，事實之認定 ，應憑證據，如未能發現相當證據，或證據不足以證明，自 不能以推測或擬制之方法，以為裁判基礎；苟積極證據不足 為不利於被告事實之認定時，即應為有利於被告之認定；又 認定犯罪事實所憑之證據，雖不以直接證據為限，間接證據 亦包括在內，然而無論直接或間接證據，其為訴訟上之證明 ，須於通常一般之人均不致有所懷疑，而得確信其為真實之 程度者，始得據為有罪之認定，倘其證明尚未達到此一程度 ，而有合理之懷疑存在而無從使事實審法院得有罪之確信時 ，即應由法院為諭知被告無罪之判決。再者，刑事訴訟法第 161條已於91年2月8日修正公布，修正後同條第1項規定：檢 察官就被告犯罪事實，應負舉證責任，並指出證明之方法。 因此，檢察官對於起訴之犯罪事實，應負提出證據及說服之 實質舉證責任。倘其所提出之證據，不足為被告有罪之積極 證明，或其指出之證明方法，無從說服法院以形成被告有罪 之心證，基於無罪推定之原則，自應為被告無罪判決之諭知 。 三、被害人係被告以外之人，就被害經過所為之陳述，本質上固 屬證人，然其目的在於使被告受刑事訴追處罰，與被告處於 絕對相反之立場，所為陳述不免未盡實在或有所偏頗，其證 明力顯較與被告無利害關係之一般證人之陳述為薄弱，為免 過於偏重被害人之指證，有害於真實發現及被告人權保障， 基於刑事訴訟法推定被告無罪及嚴格證明法則，被害人陳述 與被告自白之證明力類同，均應有所限制。亦即被害人之陳 述不得作為有罪判決之唯一證據，須其陳述並無瑕疵，且就 其他方面調查，有補強證據證明確與事實相符，始得採為被 告論罪科刑之基礎。所謂無瑕疵，係指被害人所為不利於被 告之陳述，與社會上之一般生活經驗或卷附其他客觀事證， 並無矛盾而言。又所稱補強證據，固不以證明犯罪構成要件 之全部事實為必要，但以與被害人指述具有相當之關聯性為 前提，並與被害人之指證相互印證，綜合判斷，已達於使一 般之人均不致有所懷疑，而得確信其為真實之程度而言。 四、公訴意旨認被告涉有上開罪嫌，無非係以被告於偵查中及民 事訴訟中之供述、證人即告訴人於偵查中之證述、證人鄭哲 政、賴金妹於偵查中及民事訴訟中之證述、證人林志成於民 事訴訟中之證述、臺灣臺東地方檢察署(下稱臺東地檢署)10 7年度他字第877號卷附被告108年1月18日刑事補充說明狀、 最高法院112年度台上字第1861號民事裁定(下稱終審民事裁 定)、臺灣高等法院花蓮分院111年度上字第25號民事判決( 下稱二審民事判決)、本院109年度訴字第105號民事判決(下 稱本院民事判決)、被告111年6月15日民事上訴理由二狀、 準備程序及言詞辯論筆錄、本院109年度訴字第105號言詞辯 論筆錄、臺東縣臺東地政事務所107年12月4日東地所登記字 第1070008335號函暨所附本案房屋相關異動索引及公務用謄 本、本案贈與及登記文件、107年7月9日土地移轉契約書、1 07年9月5日合議書、106年5月24日離婚協議書(下稱A離婚協 議書)、107年7月31日離婚協議書(下稱B離婚協議書)、臺東 地檢署107年度他字第877號卷等資料，為其主要論據。 五、訊據被告對於以下事實不予爭執：①被告與告訴人原為夫妻 ，被告之大兒子為林家儒，再與告訴人生林家瑋、林家琪二 子，被告與告訴人於107年7月31日兩願離婚；②本案房屋與 坐落土地即台東段482-81地號土地(下合稱本案房地)曾遭法 院拍賣，由告訴人得標，於94年6月17日登記於告訴人名下 ，嗣於102年5月1日信託登記予被告，於106年12月18日塗銷 信託登記，復於107年7月23日再信託登記予被告(按：原因 發生日為同年月20日；二審民事判決稱甲信託，以下援用) ，同年9月13日塗銷該信託登記，並於同年月28日贈與移轉 登記予林家儒、林家瑋及林家琪，於同年10月11日由林家瑋 及林家琪信託登記予被告；③被告與告訴人於106年5月24日 簽立A離婚協議書，約定本案房地告訴人處分價格在新臺幣( 下同)1,200萬元以上時，被告須無條件配合，變賣所得款項 歸告訴人所有等，嗣雙方於107年7月31日另立B離婚協議書 ，約定「雙方同意拋棄彼此剩餘財產請求權」等，而未明文 約定本案房屋或其他財產如何歸屬、管理或處分；④被告與 告訴人於107年7月9日簽訂「土地移轉契約書」，約定信託 於被告名下之上岩灣土地，解除信託登記回復登記於告訴人 名下後，由地政士鄭哲政辦理贈與登記於林家儒名下，鄭哲 政並為見證人；⑤被告與告訴人於107年9月5日簽訂「合議書 」，約定四維路房地解除信託，回復告訴人名下後，由鄭哲 政辦理贈與登記於林家儒、林家瑋、林家琪，鄭哲政並為見 證人；⑥被告委託地政士即證人鄭哲政辦理本案房屋及四維 路房地所有權贈與移轉登記予林家儒、林家瑋及林家琪之事 宜，鄭哲政因而於107年9月13日前往告訴人住處，在告訴人 面前使用告訴人交付之印章，在本案贈與及登記文件上用印 ，再持以向臺東縣臺東地政事務所辦理該所有權贈與移轉登 記，嗣於107年9月28日完成登記。 　　惟被告堅詞否認有何詐欺取財、使公務員登載不實、行使偽 造私文書犯行，辯稱：告訴人是知情且同意辦理移轉登記， 告訴人知道我要她把名下不動產都移轉到小孩名下，我才要 離婚；我跟告訴人講好移轉本案房屋，她同意我才交代代書 去辦理；因為我們是夫妻，彼此有信任關係，沒有簽借名登 記相關的契約，四維路、文化街、知本逸軒套房的房地，都 是因信賴關係，所以沒有載於離婚協議書上，只有委託代書 ，這些房地的移轉，告訴人都是知情同意的；之所以沒有於 離婚協議書載明移轉本案房屋，主要是離婚之前，借名的房 地已經信託登記在我名下，所以我不用擔心移轉登記的問題 ；在107年7月31日離婚前，本案房屋就已經回復信託登記在 我名下，這是離婚的條件，我才有保障；我105年時中風， 出現性功能發生障礙，告訴人就有了外遇對象即證人林志成 ，我為挽回婚姻及家庭，把本案房地塗銷信託登記，改登記 在告訴人名下後，她就帶著小狗住進林志成家，並開設美髮 工作室，仍有工作收入；告訴人之所以願意於107年7月將本 案房地回復信託登記在我名下，是她貪圖外遇對象答應她要 送她1棟千萬豪宅及300萬元現金，但前提是告訴人不能有婚 姻關係，所以她堅持和我離婚；騙告訴人人財兩失的是外遇 對象，結果她現在把錯誤要我承擔，恨移轉到我身上，反過 來找我算這個帳；A離婚協議書是彼此在氣頭上寫的，本案 房屋是5、60年老房子，當時價值差不多7、800萬元，不可 能有1,200萬的價值；本案房屋當時的法拍總價為461萬元， 押標金為138萬3,000元，告訴人提供了68萬元幫忙繳納，後 來就由我從合作金庫銀行放款300萬元及我的存款付掉最後 的價金322萬7,000元等語。 六、本院之判斷： (一)查上開被告不爭執事項，有證人鄭哲政之偵查、本院109年 度訴字第105號民事案件、本院審判中之證詞、證人即告訴 人於偵查、審判中之證詞、臺東縣臺東地政事務所107年12 月4日東地所登記字第1070008335號函暨所附本案房屋影本 資料(建物登記公務用謄本、地籍異動索引、土地登記申請 書、本院不動產權利移轉證書、本案贈與及登記文件、107 年9月13日建物所有權狀等)、106年12月18日建物所有權狀 、107年7月9日土地移轉契約書、107年9月5日合議書、102 年4月30日及107年7月20日之信託契約書均影本等資料在卷 可稽，是此等事實已然明確，可信為真實。　　 (二)本件無實施詐術之積極證據 　1.按刑法第339條第1項詐欺取財罪之成立，以意圖為自己或第 三人不法所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付為要件 ，亦即需被害人因行為人之詐術陷於錯誤而為財產處分。此 處所謂之「施用詐術」，係指傳遞與事實不符資訊之行為。 不限於積極地以虛偽言詞、舉動而為之欺罔行為，於行為人 負有告知交易上重要事項之義務而不告知者（即學理上所謂 「不作為詐欺」），或行為人之言詞舉動於社會通念上可認 為具有詐術之含意者（即學理上所謂「舉動詐欺」），亦屬 詐術之施用。又所謂「陷於錯誤」，係指被害人因行為人之 行為產生主觀上認知與客觀上事實不一致之情形，被害人對 於是否處分（交付）財物之判斷基礎的重要事項有所誤認之 意。換言之，若被害人知悉真實情形，依社會通念，必不願 交付財物之謂。而此一錯誤，係行為人施用詐術所致，亦即 「詐術」與「錯誤」間有相當因果關係。若行為人所用方法 ，不能認為詐術，亦不致使人陷於錯誤，即不構成該罪(最 高法院112年度台上字第1944號、111年度台上字第3743號、 110年度台上字第2341號判決意旨參照)。 　2.公訴意旨雖稱被告向鄭哲政佯稱，致鄭哲政與告訴人接觸， 告訴人陷於錯誤，惟查： 　⑴鄭哲政於本院具結作證，就被告委託之事項與經過，證述： 林宜心有於107年9月間委託我塗銷四維路房地之信託登記， 再移轉給其3名孩子，但因四維路土地的土地增值稅滿高， 超過年度免稅額，故我向林宜心報告；若非免稅額問題，林 宜心不會改成移轉本案房屋；林宜心不是一開始就要求我辦 理四維路房屋、本案房屋移轉(見本院卷第228頁)。再就與 告訴人交涉之過程，其再證陳：我找過林俶妃3次，第3次是 辦理本案贈與及登記文件，還有向她要印鑑證明；這3次林 宜心都沒有在場；我找林俶妃時，是拿已經寫好的本案贈與 及登記文件；我提供申請文件給林俶妃用印鑑章時，有說明 移轉標的是四維路房屋及本案房屋，有將申請文件給她看， 提示給她看，是在她面前蓋章，沒有將印章拿回去蓋；接洽 林俶妃中，我沒有欺騙她；如果林俶妃有意見，一般的代書 肯定是會停下，不會去惹事情等語(本院卷第229-239頁)。 　⑵再告訴人於審判中固證稱：與被告協議離婚之條件是我只要 本案房屋，其他不要，沒有要把本案房屋贈與林家儒等3人 ；被告沒有與我講過因贈與稅免稅額度問題，故要將四維路 土地改成本案房屋；鄭哲政沒有跟我講過父母贈與子女的免 稅額；我不知道鄭哲政來我店裡蓋章蓋什麼章；我只看到四 維路(房地)、岩灣(土地)的合議書；鄭哲政沒有拿登記本案 房屋的贈與移轉契約書及土地登記申請文件給我看，只看到 岩灣地的合議書；我跟鄭哲政說文化街房屋不能辦；鄭哲政 找我時，我母親賴金妹一直在那邊，她有看過1次，她有聽 到我與鄭哲政講話的內容，她有跟鄭代書說文化街的不能辦 ；我有擔心鄭代書來時會把本案房屋過戶給別人，我有看他 帶來的文件，但是都沒有看到文化街的，他們怎麼變成文化 街的我不知道；有可能鄭代書把文件放在最後一邊，他把我 印章蓋下去，我只有看上面，我眼睛很不好等語。惟其於審 判中同時證陳：(問：鄭哲政是否有在你面前蓋章？)我知道 他有蓋章，他都是來店裡蓋，他只要來，我都是給他蓋；( 問：鄭代書在使用你的印章時，是否有帶著你的印章忽然離 開現場，或是有遮掩的情形？)沒有，他用完之後就走了(本 院卷第199、215-217頁)。 　⑶觀察本案房屋之本案贈與及登記文件，可知各僅有2頁之篇幅 。關於其上之記載，前者第1頁之右側「建物標示」欄，由 左至右，第1行記載四維路房屋，第2、3行記載文化街房屋 之建號，分列房屋門牌號碼、建物坐落之地號、面積及權利 範圍等資料。且該文書除建號欄上方空白處有「E5」、「E9 」等、2984建號之「號樓」欄有「33號」，及6819、1434與 2984建號之「面積(平方公尺)」欄有「107/2116」、「107/ 2117」、「107/2118」之手寫字外(按：鄭哲政證稱於送件 時發現遺漏「33號」，伊予以補上門號，其餘均是地政的註 記，見本院卷第237頁)，均係電腦字型。第2頁之上半部， 即該頁與第1頁之騎縫處，蓋有告訴人、林家琪等人之章； 下半部之「訂立契約人」欄，依序列受贈人為林家儒、林家 瑋、林家琪，贈與人為林俶妃，受贈人之受贈持分均為3分 之1，並於最右側蓋有印章。又立約日期年份與月份均為印 刷字，僅日的部分係手寫數字「13」(他卷1第83、84頁)。 而後者，於第1頁之「原因發生日期」欄，年份與月份亦為 印刷字，並於日別處手寫數字「13」；「申請登記事由」欄 ，勾選所有，「登記原因」欄，勾選贈與，「標示及申請權 利內容」欄，勾選詳如契約書權移轉登記。於第2頁之申請 人欄，載有林家儒等3人為權利人，林俶妃為義務人，並有 渠等之印文(他卷1第87、88頁)。上開文件之文字主要為印 刷字，當係事先以電腦繕打製作，此節核與鄭哲政證陳是拿 已寫好的文件與告訴人之證詞相符。 　⑷告訴人證稱鄭哲政在其面前，使用其交付之印章，代為在本 案贈與及登記文件上用印，亦與鄭哲政之證詞符合一致，是 首先已足認定鄭哲政並無在其他地點，未經告訴人授權，盜 蓋或偽刻告訴人印章之行為，故可認本案贈與及登記文件係 於107年9月13日，在告訴人的監督下用印。又所有權贈與移 轉契約書中之建物標的既係事先以電腦繕打填載，及鄭哲政 未帶離告訴人印章，且經本院審理予以檢視與核對，未見文 件有變造或偽造之跡象，是允宜認定本案房屋之贈與契約書 於向告訴人提出時，本案房屋之資料已登載該契約書之建物 標示欄上，如此方合乎證據內容與事理邏輯。 　⑸其次，依房價呈逐步上漲之長期經濟現象，即便是高屋齡的 房屋，只要不是坐落於人煙稀少、交通不便之地，或屬海砂 屋、輻射屋、凶宅等不良物件，且非嚴重破損，難供居住或 商業使用，原則上當具有可觀之經濟價值，故一般人應不會 在未詳予審閱契約及登記文件，復未注意地政士有無妥適執 行業務的情況下，僅因所謂信任他方委任之地政士的緣故， 便置自身高額財產之安全於不顧的風險，未經充分檢查即草 率、隨意地任地政士在該等文件上用印並帶離。 　　查鄭哲政並非受告訴人委任，二人亦無特別交情，縱鄭哲政 曾數次處理告訴人與被告間之不動產登記事宜，衡諸常情， 仍難謂即可產生不審閱鄭哲政經手代辦之文件，亦未注意其 有無藉機為不法或不當行為之完全信任。本案贈與及登記文 件均係使用地政機關提供之制式書面，頁數甚少，內容採表 格模式呈現，無論是項目劃分抑或是其上記載之文件名稱、 用途、辦理標的等，均甚為明確、詳實，無與其他不動產混 淆之可能，從而發生漏看或誤看之機率應微乎其微。又告訴 人並未指證鄭哲政於107年9月13日究係提出何種文件，而係 證稱只看到四維路房地、岩灣土地的合議書，並再稱只看到 岩灣土地的合議書，證詞已不無齟齬。且徵之上岩灣土地， 係於107年7月9日簽訂「土地移轉契約書」，於同年月16日 立「土地所有權贈與移轉契約書」，均非「合議書」(見他 卷1第135、167、169頁)，與本案房屋贈與移轉登記契約之 成立日，相差近2個月，分屬不同事件，且文件形式上全然 不同，難有混雜文件之可能。又四維路房地部分，告訴人與 被告則於同年9月5日簽署「合議書」，既已完成簽署，自無 再於同年月13日再次提出「合議書」，使告訴人簽立之必要 ，若有，衡情應會察覺異常而予以詢問。且依107年7月9日 土地移轉契約書、同年9月5日合議書顯示之立約模式，均是 告訴人及被告簽章，並由鄭哲政見證，同年9月13日處理本 案房屋之贈與移轉契約書時，被告並未在場，與該立約不符 ，故難信鄭哲政於同年9月13日有提出「合議書」與告訴人 。況且，本案房屋之贈與移轉，係連同四維路房屋一併為之 ，亦即以同一份所有權贈與移轉契約書記載標的資訊，則客 觀上當不存在夾雜移轉標的僅本案房屋之所有權贈與移轉契 約書之事。告訴人已作證表示鄭哲政蓋章時無遮隱情形，經 本院調查證據亦未見鄭哲政有夾帶或藏匿本案房屋移轉登記 文件行為之確實證據，自不能昧於證據而輕信存在夾帶或隱 密文件之質疑。 　⑹告訴人證稱自己只要本案房屋，有要求鄭哲政不得將本案房 屋辦理過戶。倘此言為真，衡情當會對於自己能否保有本案 房屋所有權有極高的重視，小心謹慎地與鄭哲政接觸並查看 所有文件，然其卻稱完全沒看過本案贈與及登記文件，並僅 以其眼睛很不好、可能是鄭哲政把文件放在最後之語作為未 看到文件的理由，顯已異於常情。鑒於告訴人就該主張並未 提出視力嚴重減損之診斷證明，及從其自陳從事美髮業(本 院卷第216、217頁)及有查看鄭哲政帶來的文件，告訴人理 應有良好視知覺能力，否則無法勝任為客人設計髮型、修剪 頭髮、燙髮或染髮之工作，亦會因無法親自查看文件而予以 拒絕配合，然其卻無此種情形，反而能於107年7月9日、23 日、31日、9月5日，無需他人協助，即為完成上岩灣土地移 轉契約書的簽訂、本案房地信託被告等法律行為，益徵其視 力不佳之解釋難信為真。是告訴人應無不能注意或難以注意 鄭哲政攜帶了何種文件、文件有多少頁數與份數、在哪些文 件上蓋章等情。告訴人稱未見過本案贈與及登記文件之詞， 核與自身其他陳述互相矛盾，亦與前述客觀事證存在不合之 處，且背離常情。準此，告訴人該部分證詞礙難採信，應以 鄭哲政證述有將本案贈與及登記文件向告訴人提出之證詞較 為可採。 　⑺基於鄭哲政有向告訴人提出本案贈與及登記文件之事實，再 徵諸地政業務之交涉，地政士一般會就辦理之內容進行說明 ，經當事人同意後方會繼續執行之常情，故難以想像本案房 屋贈與及登記文件之用印，係鄭哲政單方面主導，不向告訴 人說明辦理之內容與目的，即以上位者之姿態，逕發號命令 要求告訴人交出印鑑章供其使用，而告訴人則百依百順，不 敢有一絲一毫的意見反應。 　⑻另外，告訴人為有一定智識程度與社會經驗之成年人，且有 前揭得標本案房屋、數次將本案房屋登記信託及塗銷信託登 記之數次不動產之經驗，並非對不動產登記毫無經驗之人。 何況「贈與」一詞並非法律之專有名詞，其文義等同贈送， 均是將財物無償給與他人之意，實無艱澀難懂之處，故告訴 人審判中作證竟表示完全不知道什麼叫贈與(本院卷第191頁 )，誠與一般人之理解能力相去甚遠，其證詞之可信性明顯 堪慮，難信為真實。是以，不能僅憑告訴人陳稱不知悉贈與 意義之片面說詞，即認定其有陷於錯誤的情事。 　⑼小結 　　依起訴書犯罪事實欄，公訴意旨並未認鄭哲政有何實施詐術 之行為，經本院調查證據後，同樣未見鄭哲政於告訴人接洽 時，藉欺騙、隱瞞等詐術手段，以獲得告訴人同意在本案贈 與及登記文件用印，從而邏輯上無從該當「致告訴人陷於錯 誤」之構成要件。基於無罪推定原則，當認為鄭哲政並無詐 欺取財之構成要件行為，其非詐欺取財之正犯。 (三)本件無行使偽造私文書及使公務員登載不實犯行之證據 　　公訴意旨認本件涉犯行使偽造私文書罪及使公務員登載不實 罪，無非係建立在成立詐欺取財之前提上，方以本案贈與及 登記文件、建物登記謄本及地籍異動索引等地政資料作為證 據，然鄭哲政既未以非法方式取得本案贈與及登記文件，則 其持該等文件向臺東地政事務所辦理所有權贈與移轉登記， 主觀上便不存在使不知情之公務員誤認事實，而將不實事項 登載於職務上所掌土地登記簿上之犯意，公務員辦理移轉登 記之行為亦不能認為有誤。因此，鄭哲政持以辦理移轉登記 ，連帶不能認為係行使偽造私文書及使公務員登載不實之正 犯。 (四)關聯之民事裁判部分 　1.檢察官提出與本案相關之本院民事判決、二審民事判決及終 審民事裁定作為被告有罪之證據，惟法院之裁判係就個案事 實認定與法律適用之論斷結果，並非刑事案件起訴事實之直 接或間接證據，作用不在於證明本案之待證事實，故不論裁 判確定與否，均無法亦不得作為認定有無本案犯罪事實之證 據使用，亦即上開民事裁判於本件刑事案件不具證據適格。 另，該等民事裁判一來未認定被告成立或涉犯起訴罪名，二 來亦未指出被告涉嫌犯罪之證據資料。　　 　2.二審民事判決所持理由略為：①從告訴人過往就名下財產之 處分，均有簽訂書面約定，107年7月9日土地移轉契約書及 同年9月5日合議書，均載有「口說無憑，特此立書」，證明 告訴人、被告均明白書面為憑之重要性；②從106年5月24日 離婚協議書記載出售本案房地(按：判決以「系爭房地」一 詞代稱，於以下之判決摘要援用)之價金全歸告訴人所有， 且斯時系爭房地因102年信託仍信託登記與被告，卻約定由 告訴人收回權狀自行保管之事實，在在呈現告訴人對系爭房 地強烈支配意思，全無放棄系爭房地所有權之意；③系爭房 地乃告訴人長年居住並於該址經營美髮，賴以為生，重要性 遠大於四維路房地及上岩灣土地，卻未簽訂書面，顯有違常 ；④從2人先前行為及甲信託登記與離婚日期之密接性，可知 2人係僅以甲信託作為離婚條件，而非移轉系爭房地所有權 ，此觀被告自陳：我於107年7月16日與告訴人談離婚時，說 系爭房地要信託給我，我才要離婚，對我們最公平且有保障 的方式就是信託；沒有提到要將系爭房地移轉登記與林家儒 等3人等語足佐；⑤倘被告與告訴人於107年7月間已達成系爭 房地已達成移轉與被告或林家儒等3人之離婚協議，何需先 辦理甲信託而未直接辦理所有權移轉登記？何以於107年9月 5日就四維路房地簽訂書面(按：合議書)時，再次遺漏系爭 房地？足徵被告所辯無據且違常情；⑥鄭哲政辦理系爭房地 相關登記過程，有無明白告知告訴人係以系爭房地為申請標 的，具有隱飾己身過失之強烈動機，顯有利害關係，已難盡 信；證人林志成、賴金妹與告訴人關係固較密切，然既與鄭 哲政所言不一致，非不得作為削弱鄭哲政證詞證明力之證據 ；⑦鄭哲政既僅受被告委託，且申辦甲信託登記文件上所蓋 「林俶妃」印文，為常見廉價之4分木頭章，無特殊之處， 任何人均得輕易取得，自不得作為告訴人同意授權之證據， 且鄭哲政曾辦理上岩灣土地過戶登記，持有告訴人身分證影 本並非違常；⑧有疑鄭哲政趁辦理告訴人無爭執之四維路房 地塗銷信託登記及四維路房屋移轉登記之既，混雜本案贈與 及登記文件；⑨如告訴人與被告早於107年7月間已達成將系 爭房地所有權移轉登記與林家儒等3人之離婚條件，則被告 與告訴人於107年9月5日就四維路房地協議時，大可詳載協 議事項，至何時即如何辦理移轉登記較可節稅等枝末，當可 視日後核算稅額結果再為決定；縱有節稅考量，依兩人過往 皆訂有書面為憑之互動模式，再就系爭房地簽署書面協議未 件困難之處，何以告訴人卻對最重要之系爭房地漏未簽署書 面約定，實屬違常；⑩鄭哲政於刑案陳稱：系爭房地之所有 權狀是被告交給我的，足認塗銷甲信託後所換發之新所有權 狀，無從認定係告訴人提供權狀辦理過戶而有同意授權之意 思。 　3.檢察官提出已確定之二審民事判決，雖不適合供作本案證據 使用，然尚堪認係引用該判決之論述作為起訴理由，故有併 予釐清之必要。查二審民事判決就被告與告訴人關係、本案 房地之登記資訊、告訴人工作情形、本案房屋及四維路房屋 移轉登記情形、被告及告訴人離婚前簽立之文書與內容、保 護令事件等，廣泛整理出兩造不爭執事項，再依所認定之社 會常情，推敲不同事件的前後關聯，與107年9月13日之事發 經過，評斷證據之證明力，而得出上開認定事實的理由，其 之論斷自屬有據且有相當之見地。然本院認為仍有以下值得 商榷之處。 　A.①理由 　　告訴人過往就名下財產之處分，特立書面契約者，卷內僅有 107年7月9日土地移轉契約書及同年9月5日合議書，而無本 案房屋於102年5月1日信託與被告，於106年12月18日塗銷信 託登記、107年7月23日信託與被告、107年9月13日塗銷信託 登記等之書面約定，故①理由不無以偏概全。且該土地移轉 契約書及合議書雖記載恐口說無憑，特立此書之相類文句， 惟此等用語常見於私人之契約書、協議書、同意書、切結書 、聲明書、收據等各類文書，毋寧為各項書面約定之習慣性 、定型化用語。其主要用意無非在於提醒當事人慎重看待系 爭書面，如定有權利義務規定者，立約人有權行使或應遵約 履行之習慣性用語。是以，尚不足以作為被告與告訴人均知 書面為憑之重要性，即推論渠等必會就一切與財產有關之事 項均簽訂書面文件。否則，似過於偏重簽立該土地移轉契約 書及合議書之事件，而忽略兩人具有長期婚姻關係，及育有 3子之事實(按：告訴人曾收養被告之大兒子)。徵之配偶共 同生活、扶持，相較於無任何血緣、親緣或交情之外人，於 關係澈底破裂，反目成仇前，彼此應仍有些許信賴基礎，故 不當然每涉及財產處分事項，即一概要求簽立契約或書立憑 據，此從兩人前述諸多不動產處分行為均未有書面約定之情 ，似可得印證。 　B.②至④理由 　a.比較告訴人與被告所簽立之A離婚協議書及B離婚協議書，明 顯可見2份離婚協議書之權利義務約定內容大相逕庭，告訴 人於在先之A離婚協議書，已知於離婚協議書上記載房產售 得價金盡歸其所有，第一銀行帳戶資金及汽車則歸被告之財 產分配(本院民事卷第179頁)，則告訴人應無可能不知此類 約定之法律效果。但在後之B離婚協議書，就財產有關事項 卻僅約定「雙方同意拋棄彼此剩餘財產請求權」，業如前述 。倘告訴人認為本案房屋為其所有，被告並非借名登記之借 名人，伊非出名人，或即使所有權該是何人所有存有爭議， 但仍要求離婚後歸其所有，衡情應不會於B離婚協議書未再 就本案房地做相關約定，反而改約定拋棄對對方之剩餘財產 請求權。是③理由將本案房地之處分未簽訂書面一情，認為 有違常情，及將不利益歸諸被告，難認有理。 　b.依告訴人及被告所述，兩人結婚、離婚數次，肇發事由為被 告多次外遇，爾後告訴人亦有外遇對象，此業經雙方於偵、 審中提出對方與外遇對象之生活照片為證，且未予爭執真偽 ，是堪以認定(參他卷1第241頁、本院卷第105、107、109頁 )。該二人之婚姻生活複雜，屢生衝突，則雙方於不同時間 背景下，所為不同之離婚協議，非無可能受當時衝突事件、 情緒、他人言語等之影響，而有不同的考量與意見，從而在 不同時間所為之離婚協議，無論何一方，皆不必然有一貫的 訴求。佐以被告抗辯告訴人有外遇對象林志成，住進林志成 家，林志成允諾只要告訴人與被告離婚即會贈送房產及現金 ，告訴人並未否認(參本院卷第376頁)；果爾，告訴人非無 可能因預期可獲得林志成的高額餽贈，為加速與被告達成兩 願離婚，而放棄爭取本案房地的所有權或買賣價金。②、③理 由認告訴人全無放棄本案房地所有權之意，及本案房地係告 訴人賴以維生，未簽訂書面顯有違常，在審酌此一事件因素 後，已難認成立。 　c.告訴人與被告既合意簽訂B離婚協議書，除法律另有規定外 ，原則應以之作為兩人財產劃分之根據，不能輕易棄B離婚 協議書之條款內容於不顧。又解釋B離婚協議書之條款，告 訴人與被告約定互相拋棄剩餘財產分配請求權，當係不再向 對方請求給付財產之意，而關於現有財產(例如本案房屋)究 竟如何分配，較合理的解釋應是於訂立此協議書前，雙方業 已口頭或其他書面的方式完成約定(按：以書面約定者，有1 07年7月9日土地移轉契約書)。雖不能完全排除雙方於簽訂B 離婚協議書離婚後再為約定之可能性(例如107年9月5日合議 書)，然不能僅因理論上有此一不具強制性的商議可能性， 便遽認於之後約定中未約定之財產，即歸何人或不歸何人。 質言之，107年9月5日雙方訂有合議書一節，係成立於B離婚 協議書之後，不宜逕自與107年7月9日土地移轉契約書合併 觀察，再得出本案房屋贈與移轉登記欠缺移轉契約書、合議 書此類文件，與雙方的處事方式不符，乃屬違常之結論，否 則似有不當聯結，致判斷偏離事實的疑慮。 　d.承上，依卷內證據顯示之告訴人與被告間不動產登記變動情 形，兩人離婚前已透過107年7月9日土地移轉契約書，約定 將被告名下上岩灣土地解除信託，回復到告訴人名下，再由 鄭哲政辦理贈與移轉登記予林家儒，並於同年月23日將本案 房地信託予被告。則被告辯稱因離婚前本案房地已再信託登 記於其名下，其可獲得保有財產之保障，故未再就本案房屋 贈與移轉登記與3子之事與告訴人為書面約定，堪認尚在一 般人對於信託制度的理解、想像與應用範圍內，從而並非完 全無採信餘地。且父母贈與財產與子女乃極為尋常、合情合 理之事，被告在自認自己為本案房屋真正所有人的想法下( 詳後述)，將本案房屋贈與3子，單就結果而言，與常情一致 。至於該3子有無同意受贈，乃另一層面問題，對於起訴事 實之判斷不生影響。 　e.又因本案房屋有信託登記之外觀，被告為完成贈與目的，自 須先塗銷信託登記，回復原先之所有權登記，此時需要告訴 人配合辦理。臺東地檢署107年度偵字第1571號妨害名譽案 件，告訴人為該案被告，辯稱林宜心對伊不滿而亂告，因為 林宜心要求伊把本案房屋等財產過戶給小孩才願意跟伊離婚 ，有該案之檢察官不起訴處分書存卷可考(本院卷第60頁)。 依告訴人此一辯詞，可得證被告於辦理本案房屋贈與移轉登 記前，便將本案房屋過戶之事告知告訴人，並以之作為兩人 協議離婚之條件。故即便被告於民事案件中自陳於107年7月 16日談離婚時沒有提到要將本案房屋移轉登記與林家儒等3 人之語與事實相符，實際上被告仍應有於離婚前的某時，告 知告訴人將本案房屋以贈與方式，移轉登記與3子之計畫， 且作為兩願離婚之其一條件，否則告訴人無可能於偵查中為 上開陳述。告訴人與被告嗣後簽立B離婚協議書，應可推知 告訴人已口頭接受該條件，願意配合被告將本案房屋贈與移 轉登記與3子，是④理由所據之事實未盡全貌，難免影響判斷 。 　C.⑤、⑨理由 　　被告於民事案件自陳為保障自身權利(包括如何處分財產之 意思決定)，故要求告訴人將本案房屋信託與被告，嗣遭法 院作成不利被告認定之其一理由。其本案在有律師辯護下， 仍不避諱地再為相同陳述，似透露該陳述可能存在真實性。 本案房屋於106年12月18日塗銷信託登記，回復登記於告訴 人名下，則告訴人若只在乎本案房地之所有權，此時即可與 被告離婚，然兩人卻延至107年7月31日始確定離婚，其間應 有一定考量在內，可能是念在夫妻舊情、顧及孩子感受，或 尚有離婚條件待談判等。是106年12月18日告訴人回復為本 案房地所有人起至107年7月30日止之期間，可謂是雙方是否 果真要辦理離婚，履行口頭及書面離婚條件的緩衝期與談判 期。再本案房屋107年7月23日僅信託與被告，而非直接將所 有權移轉登記與被告，佐以上開告訴人偵查中辯詞，告訴人 應是主動提離婚一方，然被告不願離婚，告訴人為求離婚， 雙方遂展開談判，雙方似係先協商出中間方案，即告訴人同 意將本案房地信託與被告，被告則接受暫不移轉登記與3子 。如此一來，告訴人之後仍有機會回復本案房地的登記所有 權人，被告亦因成為本案房地之受託人而獲得一定程度之支 配、管理權能。職是之故，⑤、⑨理由以本案房屋不直接辦理 移轉登記與3子有違常情，似未深究告訴人與被告之離婚談 判情形。至於為何107年9月5日合議書未將本案房屋列入， 鄭哲政證述因四維路土地增值稅滿高，超過年度贈與免稅額 ，故告知被告，被告才要告訴人改成移轉本案房屋(本院卷 第228、229、236、237頁)。果爾，超出贈與稅免稅額乃屬 突發狀況，既告訴人與被告已有前述之口頭離婚條件協議， 雙方非無可能為求省事，不要求在他人見證下，雙方當場書 立書面約定。 　D.⑥理由 　a.告訴人與被告就本案房屋贈與移轉登記發生爭執，鄭哲政為 承辦本案房屋贈與移轉登記之地政士，當係身處事件當中之 關鍵人物，若有失職，自有隱匿或掩飾過失之可能性。惟經 交互詰問鄭哲政及告訴人，並比對2人之證詞及客觀證據而 為判斷，尚無法認定鄭哲政漏未明白告知告訴人係辦理四維 路房屋與本案房屋之贈與移轉。因此，不能僅憑假設之隱飾 過失可能性，遽認鄭哲政有未明白告知辦理標的之過失，亦 無法以隱飾過失可能性削弱其證詞之憑信性。 　b.反觀證人林志成、賴金妹，前者為告訴人外遇對象，後者為 告訴人之母，均與告訴人關係密切，於民事案件審理時不僅 無利益衝突，甚至有一致的利益，當係告訴人之友性證人， 是渠等亦有偏袒告訴人，為虛偽不實證詞之可能性。再被告 已就林志成虛偽證述，提出相關LINE對話紀錄截圖為證(本 院卷第63、64頁)，及指出林志成於民事案件中所為證詞， 與告訴人之民事起訴狀所載情事不符，亦與告訴人於偵訊時 原稱無其他證人之語相牴，及賴金妹於偵訊作證，未證稱告 訴人有向鄭哲政表示本案房屋不能過戶，而係證稱自己有跟 鄭哲政說本案房屋不能過戶，與告訴人證述伊有向鄭哲政提 出該要求之證詞不符等瑕疵，則林志成及賴金妹證詞之憑信 性更值堪慮。 　E.⑦理由 　　告訴人審判中證述由伊交付印鑑章與鄭哲政在文件上蓋印， 業敘明於前，此節已屬明確。而印鑑證明及身分證影本，告 訴人於交互詰問時已證陳是伊交給鄭哲政(本院卷第197頁) ，自無冒用之問題。準此，⑦理由隱含本案贈與及登記文件 所蓋「林俶妃」印文之章可能偽造，及鄭哲政冒用告訴人身 分證影本之意，已屬過度臆測，礙難援採為本院之心證。 　F.⑧理由 　　本案贈與及登記文件無法認為係鄭哲政趁告訴人不注意之際 ，混雜本案房屋申請文件，而要求告訴人用印等，理由已敘 明在前，不再贅述。　　 　G.⑨理由 　　關於對於本案房地為何不於107年9月5日協議時詳載，業分 析如前。⑨理由尚認何時辦理移轉登記較可節稅，屬枝微末 節事項，可視日後核算稅額結果再為決定，惟依遺產及贈與 稅法第19條規定，贈與稅係按課稅贈與淨額值之金額為稅率 之分級，如2,500萬元以下者，課徵百分之十；依契稅條例 第3條第4款規定，尚須課徵契價百分之六。按稅捐乃不樂之 捐，即便稅額不高，常人往往不願承受此種財產上不利負擔 ，進而尋求如何避免或減輕稅負，例如於贈與時運用遺產及 贈與稅法明定之每人每年贈與稅免稅額，此亦屬政府宣導、 鼓勵使用之合法節稅手段(參財政部稅務入口網，「稅務資 訊」之「認識稅務」之「節稅秘笈」)。是移轉房地產之稅 捐負擔，誠非不足影響法律行為決策之枝節事項。再者，依 現行辦理移轉登記實務，地政機關均會要求同時備妥契稅繳 納或免納之證明文件，受託辦理之地政士熟稔此項業務，一 般亦會一併代為處理稅負，備齊全部所需證件、文件資料後 ，始向地政機關申請登記。是以，⑨理由關於稅務如何處理 之見解已有疑問，且該見解似否定當事人基於財產權處分自 由所為之合法財產暨稅務安排，賦予一方當事人稅法以外之 不利益，尚難認允當。 　H.⑩理由 　　告訴人有和被告達成贈與本案房地與3子之口頭離婚條件， 方會交付印鑑章與鄭哲政，允許其本案贈與及登記文件上用 印，業經本院論斷於上。承此，縱使本案房地的所有權狀、 告訴人之身分證影本均是由被告交與鄭哲政，因該等文件係 辦理贈與移轉登記之必須文件，缺一不可，告訴人有多次房 地登記經驗，自不可能不知曉，故而告訴人同意辦理本案房 屋移轉，應可認為至少默許被告使用該等文件。 　4.小結 　　本院依憲法第80條規定，依據法律獨立審判，經本院調查審 理後，發現之事實與二審民事判決已有部分差異，是依論理 法則及經驗法則判斷證據證明力之結果亦有不同，從而就部 分事實有前開不同之認定結果。 (五)被告不構成被訴罪名 　1.按間接正犯係行為人有自己犯罪之意思，但不親自為犯罪行 為，而以他人為犯罪工具，間接實行犯罪之構成要件行為。 依犯罪支配理論中的意思支配概念，不論被利用之人在刑法 上是否負有刑責，犯罪之幕後者只要對犯罪歷程居於支配地 位，亦即具有優勢認知或居於優勢意志之優勢地位，即可認 為對該人產生支配性之影響力，操縱及利用該人作為其實行 犯罪之工具。以間接正犯之工具類型而言，其可能利用他人 不具構成要件該當性之行為、無構成要件故意之行為(可再 區分為他人係無故意或不知情、他人係犯輕罪之故意)、合 法之行為、無責任能力人或阻卻罪責之行為、等價客體錯誤 之行為(最高法院113年度台上字第2264號判決意旨大致同此 )。 　2.本院認鄭哲政並無詐欺取財、行使偽造私文書、使公務員登 載不實之構成要件行為，業敘明在前。本案既無正犯行為， 揆諸前開說明，法理上自無從成立間接正犯。又依鄭哲政審 判中證詞，其證述自己辦理移轉登記業務，會基於自己的專 業判斷，不會因為是受誰委託就一定要辦到(本院卷第239頁 )。參以前揭鄭哲政本案房屋辦理過程及其過往為被告及告 訴人代辦未出現不當行為之情形，某程度顯示鄭哲政有按其 地政士應有之專業及倫理執行業務，故鄭哲政於本案中並未 淪為被告之工具。被告告知鄭哲政告訴人同意贈與移轉本案 房屋，乃基於其與告訴人間之私下離婚條件共識，當亦無教 唆鄭哲政為詐欺取財、行使偽造私文書、使公務員登載不實 犯罪之問題，附此敘明。 (六)另外，本案房屋之真正所有人為何，亦即是否有借名登記情 形，被告與告訴人於本案中有所爭執。告訴人陳稱：被告於 2、30年前信用破產，本案房屋被法拍，係被告找我拍下， 登記在我名下，都是我在付貸款，我有賺錢就把錢給他拿去 還，每次都還20、30萬元；被告從來沒有給我錢，我賺了很 多錢，被告叫我幫忙什麼，我就拿錢給他等語。而被告對於 本案房屋曾遭法拍，再以告訴人名義投標並得標，進而登記 在告訴人名下之情節雖不爭執，然主張：投標金138萬3,000 元，其中68萬8,000元係告訴人提供，其餘69萬5,000元由被 告支應；拍定後價金322萬7,000元，係被告向銀行申辦放款 300萬元，加上自有22萬7,000元存款支應；貸款及法拍所需 必要費用，均由被告繳納等語，並提出房屋稅繳款書、地價 稅繳款書、中國農民銀行、合作金庫、郵局之存摺明細、收 支日記簿，及銓敘部之被告退休日期與退休金審定函文影本 等，作為繳納稅費、貸款放款、償還貸款之金流證明(本院 卷第284-338頁)。告訴人就此節之主張未提出相關證據資料 ，而被告所提之上開資料卻與本案房地拍定金額之資金取得 、清償貸款情形等有高度一致性。以證據法則而言，在無其 他足以推翻之反證下，被告所述應較為可信。以被告為本案 房地價金的主要給付、貸款清償者而言，某程度似可解釋為 何A離婚協議書約定本案房地出售金額在1,200萬元以上時， 被告方須配合辦理及價金全歸告訴人(亦即出售金額若達1,2 00萬元，縱有出售，價金係歸被告)，以及被告要求本案房 地所有權移轉登記與3子，告訴人何以願意接受，而不提出 其他要求，及於B離婚協議書不向被告請求財產。 七、綜上所述，公訴意旨執前開事證指訴被告就被訴事實涉犯詐 欺取財、使公務員登載不實、行使偽造私文書罪嫌，經本院 審理調查後，尚缺乏足以補強告訴人指述內容之補強證據， 致不足使通常一般人不致有所懷疑，而達確信其為真實之程 度，因此無證據證明被告利用鄭哲政實行起訴罪名之構成要 件行為。檢察官起訴之犯罪事實不成立，本院無從對被告被 訴之罪名形成有罪的確信，自應為無罪之諭知。 據上論斷，應依刑事訴訟法第301條第1項，判決如主文判決如主 文。 本案經檢察官林靖蓉提起公訴，檢察官王凱玲、許莉涵、康舒涵 到庭執行職務。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　21　　日 　　　　　　　　　刑事第一庭　審判長法　官　蔡立群 　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　蔡政晏 　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳昱維 以上正本證明與原本無異。 如不服本判決應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，並應 敘述具體理由；其未敘述上訴理由者，應於上訴期間屆滿後20日 內向本院補提理由書（均須按他造當事人之人數附繕本）。「切 勿逕送上級法院」。告訴人或被害人對於本判決如有不服，請書 具不服之理由狀，請求檢察官上訴者，其上訴期間之計算係以檢 察官收受判決正本之日期為準。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　趙雨柔 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　25　　日

2025-02-21

TTDM-113-訴-59-20250221-1

訴聲
臺灣屏東地方法院

聲請起訴證明

臺灣屏東地方法院民事裁定 114年度訴聲字第1號 聲 請 人 蔡清份 代 理 人 陳冠琳律師 林詠傑律師 相 對 人 陳莉芬(即蔡清方之繼承人) 蔡玉枝(即蔡清方之繼承人) 上列當事人間請求所有權移轉登記事件（本院114年訴字第31號 ），聲請人聲請起訴證明，本院裁定如下： 　　主　文 聲請駁回。 聲請費用新台幣1,000元由聲請人負擔。 　　理　由 一、聲請意旨略以：坐落屏東縣○○鄉○○段000地號土地(下稱系爭 土地、重測前番子寮段58-542地號)，原為聲請人於民國99 年7月15日向訴外人洪振德以價金新台幣（下同）2,205,000 元購買後，並於99年7月22日完成所有權移轉登記，因聲請 人名下已有多筆不動產，基於節稅考量遂依代書建議，於10 0年1月間將系爭土地借名登記在相對人之被繼承人蔡清方所 有名義，並於100年1月13日完成所有權移轉登記。而蔡清方 生前卻於得知生病之後，隨即與相對人陳莉芬結婚，並於11 2年6月6日以配偶贈與為原因辦理所有權移轉登記給相對人 陳莉芬，112年7月6日並辦理所有權移轉登記完畢。蔡清方 嗣後因所罹患之癌症而於112年12月13日死亡。其與聲請人 間之借名登記原因關係業已消滅，且聲請人早於110年初蔡 清方尚生存時，已多次親自或透過女兒對蔡清方本人為終止 借名登記契約之意思表示，蔡清方均拖延返還系爭土地，而 蔡清方死亡後，相對人2人為其繼承人，對蔡清方遺留債務 負有履行義務。故聲請人先位聲明第1、2、3項依據民法第2 44條第1、4項、第179條、第767條第1項、第1148條第1項、 第1151條、類推適用第541條第2項，第179條等規定；備位 聲明第一請求根據民法第1153條第1項、第179條、第226條 、類推適用第544條，備位聲明第二請求根據民法第113條、 第179條、第183條、第184條第1項前段等規定，先位聲明請 求：⒈撤銷蔡清方與陳莉芬間就系爭土地於112年6月6日所為 配偶贈與之債權行為及112年7月6日就系爭土地所為移轉所 有權登記之物權行為；⒉陳莉芬應將系爭土地於112年7月6日 所為所有權移轉登記塗銷，回復為蔡清方所有。⒊陳莉芬、 蔡玉枝應將系爭土地辦理繼承登記後，移轉所有權登記予聲 請人。第一備位聲明：⒈陳莉芬、蔡玉枝應於繼承被繼承人 蔡清方遺產範圍內，連帶給付聲請人2,870,768元及自起狀 繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息，⒉願供 擔保請准宣告假執行。第二備位聲明：⒈陳莉芬應給付聲請 人2,870,768元及自起狀繕本送達翌日起至清償日止，按年 息5％計算之利息，⒉願供擔保請准宣告假執行。聲請人爰依 民事訴訟法第254條第5項規定，聲請裁定許可就系爭土地為 訴訟繫屬事實之登記等語。 二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定 、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前， 原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民 事訴訟法第254條第5項定有明文。此規定旨在藉由將訴訟繫 屬事實予以登記之公示方法，使欲受讓訴訟標的權利或標的 物之第三人知悉訟爭情事，阻卻其因信賴登記而善意取得， 及避免確定判決效力所及之第三人受不測之損害。其訴訟標 的宜限於基於物權關係者，以免過度影響被告及第三人之權 益，並非在於保全原告之債權。所謂物權關係，係指依實體 法規定為權利主體之人，基於物權得對於某物行使權利之法 律關係，此種法律關係，具有對世效力與直接支配物之效力 而言；與債權關係，權利義務關係僅存在特定之債權人與債 務人之間，異其性質。因此，法院許可為訴訟繫屬事實之登 記，必須以訴訟標的之權利係本於物權關係為請求，且該權 利或標的物之取得、設定、喪失、變更，依法應登記，始足 當之，若原告起訴主張之訴訟標的非基於物權關係，縱所請 求給付之權利或標的物為得、喪、設定、變更應經登記者， 亦與上開規定不符。 三、經查：㈠本院114年度訴字第31號聲請人與相對人間請求所有 權移轉登記事件，有關聲請人主張之以下事項，有各該證物 附於該民事卷可稽，以下各點由土地建築改良物所有權買賣 移轉契約書、屏東縣政府稅務局土地增值稅免稅證明、印花 稅大額憑證應納額繳款書、地籍異動索引、土地所有權狀、 房屋租賃契約書、戶籍資料、土地登記申請書、土地所有權 贈與移轉契約書、身份證影本、贈與稅不計入贈與總額證明 書、土地所有權狀、戶籍謄本等證物觀之可信屬實： 　⒈聲請人於99年7月15日向訴外人洪振德以價金2,205,000元購 買系爭土地所有權全部後，並於同年7月22日完成所有權移 轉登記為聲請人所有，之後於100年1月間將系爭土地以買賣 為原因辦理移轉所有權登記為相對人之被繼承人蔡清方所有 名義，並於100年1月13日完成所有權移轉登記。 　⒉相對人之被繼承人蔡清方與陳莉芬111年1月3日結婚，並於11 2年6月6日以配偶贈與為原因將系爭土地辦理所有權移轉登 記給人陳莉芬，於112年7月6日辦理所有權移轉登記完畢。 　⒊蔡清方於112年12月13日死亡，法定繼承人為其配偶及尚生存 之兄弟姊妹蔡清份、蔡玉枝等人。 　㈡而查，聲請人先位聲明雖依據民法第244條第1、4項、第179 條、第767條第1項、第1148條第1項、第1151條、類推適用 第541條第2項，第179條等規定為之，然關於撤銷贈與契約 及移轉所有權之物權行為，是基於借名登記法律關係終止後 類推適用民法委任關係之借名登記物返還請求權及不當得利 返還請求權而為之，惟依聲請人於上開訴訟事件主張之訴訟 標的，係基於債權關係所生之請求權，而非屬基於物權之請 求權，不符民事訴訟法第254條第5項所定要件。從而，聲請 人聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，於法即有未合，應 予駁回。 　㈢至於聲請人主張根據第767條第1項為請求依據，然其所有權 於100年間移轉給蔡清方之際已不存在，而轉變成為前揭之 借名登記物返還請求權或是不當得利返還請求權等，故此部 分請求權依據顯然不符合，因此其依據民事訴訟法第254條 第5項所定要件。聲請人聲請裁定許可為訴訟繫屬事實之登 記，於法即有未合，應予駁回。 四、依民事訴訟法第95條、第78條、第85條第1項前段，裁定如 主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日 　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　潘　快 正本係照原本作成。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告 費新臺幣1,500元。　　　　　　　　　 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日 　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　劉毓如

2025-02-20

PTDV-114-訴聲-1-20250220-1

聲自
臺灣臺南地方法院

聲請准許提起自訴

臺灣臺南地方法院刑事裁定 114年度聲自字第1號 聲 請 人 林蕙眞 代 理 人 陳培芬律師 被 告 林宜慶 張杏敏 林美伶 王子琳 李盈潔 上列聲請人因告訴被告偽造文書等案件，不服臺灣高等檢察署臺 南檢察分署114年度上聲議字第89號駁回再議之處分（原不起訴 處分案號：臺灣臺南地方檢察署112年度偵字第11743號、113年 度偵字第1637號），聲請准許提起自訴，本院裁定如下： 　　主　文 聲請駁回。 　　理　由 一、聲請意旨：如附件刑事聲請准予提起自訴狀所載。 二、按告訴人不服前條之駁回處分者，得於接受處分書後10日內 委任律師提出理由狀，向該管第一審法院聲請准許提起自訴 ，刑事訴訟法第258條之1第1項定有明文。查本案聲請人林 蕙眞以被告林宜慶、張杏敏、林美伶、王子琳、李盈潔（下 稱被告5人）涉犯偽造私文書、使公務員登載不實、業務登 載不實及非法利用個人資料等罪嫌出告訴，經臺灣臺南地方 檢察署（下稱臺南地檢署）檢察官以112年度偵字第11743號 、113年度偵字第1637號為不起訴處分（下稱原不起訴處分 ），聲請人聲請再議後，經臺灣高等檢察署臺南檢察分署（ 下稱臺南高分檢）檢察長以114年度上聲議字第89號認再議 無理由駁回再議聲請（下稱原駁回再議處分），該處分書於 民國114年1月14日送達聲請人等情，業經本院依職權調閱、 核閱無誤，並有臺南高分檢送達證書影本附卷可查（見上聲 議字卷第47頁），嗣聲請人委任律師於接受上開處分書後10 日內向本院聲請准許提起自訴，程序上與首揭規定相符，先 予敘明。 三、按關於准許提起自訴之審查，刑事訴訟法第258條之3之修正 理由二雖指出：「法院裁定准許提起自訴之心證門檻、審查 標準，或其理由記載之繁簡，則委諸實務發展」，未於法條 內明確規定，然觀諸同法第258條之1之修正理由一暨同法第 258條之3之修正理由三，可知裁定准許提起自訴制度仍屬「 對於檢察官不起訴或緩起訴處分之外部監督機制」，其重點 仍在於審查檢察官之不起訴處分是否正確，以防止檢察官濫 權。而刑事訴訟法第251條第1項規定：「檢察官依偵查所得 之證據，足認被告有犯罪嫌疑者，應提起公訴。」此所謂「 足認被告有犯罪嫌疑者」，乃檢察官之起訴門檻需有「足夠 之犯罪嫌疑」，並非所謂「有合理可疑」而已，詳言之，乃 依偵查所得事證，被告之犯行很可能獲致有罪判決，具有罪 判決之高度可能，始足當之。基於體系解釋，法院於審查應 否裁定准許提起自訴時，亦應如檢察官決定應否起訴時一般 ，採取相同之心證門檻，以「足認被告有犯罪嫌疑」為審查 標準。 四、聲請人以前揭情詞聲請准許提起自訴，經本院依職權調閱上 開偵查卷宗後，認聲請人之聲請為無理由，理由如下： 　㈠被告林宜慶為址設臺南市○○區○○路000號4樓林宜慶地政士事 務所之負責人，被告張杏敏為該事務所佳里所所長、被告林 美伶為該事務所地政士、被告王子琳為該事務所永康所所長 、被告李盈潔為該事務所代書助理。被告張杏敏於108年1月 21日填具「土地增值稅（土地現值）申報書」，向臺南市政 府財政局臺南分局申辦「臺南市○市區○○段000○00地號」土 地之土地增值稅申報；被告林宜慶、王子琳、林美伶於108 年1月23日填具「土地登記申請書」，向臺南市新化地政事 務所申辦「臺南市○市區○○段000○00地號」土地所有權之買 賣移轉登記；被告李盈潔於108年1月17日填具「地籍謄本及 相關資料申請書」，向臺南市佳里地政事務所申辦「臺南市 ○市區○○段000○00○000○00地號」之第一類部分土地建物登記 謄本之事實，有上開申請書在卷可考，且為被告5人所不爭 執，是此部分事實首堪認定。 　㈡經查，關於被告5人辦理上開土地過戶之緣由及經過，業據被 告林宜慶於偵訊時供稱：本件過戶是屬於土地法第34條之1 ，不需要取得聲請人林蕙眞的授權同意，程序是我們先寄存 證信函給聲請人，聲請人沒有回覆說要優先承買，我們就把 聲請人的部分辦理提存，我們拿提存證明才去辦理過戶，我 們代理的範圍僅限於有蓋章的林俊宏、林俊碩、林蕙月、陳 玲莉，不包含聲請人等語（他1258號卷第81頁反面）；被告 張杏敏於偵訊時陳稱：這是執行土地法第34條之1，聲請人 是未會同的所有權人，申報書也有載明，因為必須把全部的 所有權人填載上去，所以才會寫到「林蕙眞」，並不是有接 受聲請人的委任而代理他去申報業務等語（他1258號卷第81 頁）。 　㈢又聲請人就臺南市○市區○○段000○00地號土地移轉登記爭議， 前曾提告案外人即臺南市政府財政稅務局新化分局土地增值 科稅務員劉冠侑，經檢察官調查後認定上開土地確實有土地 法第34條之1適用等情，有臺南地檢署檢察官111年度偵字第 12830號不起訴處分書、臺南高分檢112年度上聲議字第1317 號處分書等件在卷可查（偵11743號卷第63至65頁反面，73 至75頁），足認被告5人供稱渠等依土地法第34條之1規定辦 理上開土地之移轉登記及相關申請書事宜，毋庸經過聲請人 之授權同意等節，應可採信。 　㈣經核閱前揭「土地增值稅（土地現值）申報書」、「土地登 記申請書」，其上均沒有告訴人的簽名、蓋章乙節，有前揭 申報書及申請書影本各1份可參（偵11743號卷第41、45至48 頁），則聲請人指稱被告等人偽造私文書（偽簽署名、盜蓋 印章）等節，與客觀事證顯有不符，不足採信。至聲請人雖 主張上開土地登記申請書之申請人欄位有記載聲請人，且記 載被告林宜慶為代理人、王子琳為複代理人，足見被告5人 未得聲請人同意及授權而辦理上開土地買賣過戶登記云云， 惟上開土地係依據土地法第34條之1規定辦理移轉登記，無 須聲請人之同意即可辦理乙情，業如前述，被告林宜慶及王 子琳僅係因土地登記文書之格式要求，才在義務人欄位上填 載所有土地所有權人之姓名（含聲請人），並無受聲請人委 託之意思，此從上開申請書並無聲請人之簽名、蓋章，且在 聲請人之姓名旁記載「未會同」等節可加以佐證，是聲請人 此部分主張，容有誤會。 　㈤又被告李盈潔雖有在「地籍謄本及相關資料申請書」之「所 有權人、他項權利人或管理者姓名」、「申請人（含利害關 係人）」欄位填載聲請人之姓名，此有上開申請書附卷可參 （偵11743號卷第44頁），然上開記載僅係表達聲請人係所 有權人及利害關係人，且係因配合該申請書之格式要求始填 載，被告李盈潔並無以聲請人代理人之身分自居，自難遽謂 有何偽造私文書犯行。　 　㈥至聲請人主張被告5人填載上開申請書，均有填寫聲請人之出 生年月日、身分證統一編號及住所地址等個人資料，足認被 告5人經由非法手段取得聲請人個資，違反個人資料保護法 規定云云，然此部分僅為聲請人之主觀臆測之詞，並無證據 以實其說。況被告5人依法辦理上開土地之過戶登記，依規 定填寫上開申請書之欄位，難認有何違反個人資料保護法之 處，聲請人所述難謂可採。 　㈦本件原不起訴處分及原駁回再議處分認被告5人上開罪嫌不足 之理由並無違誤，被告5人尚未達涉犯該等罪嫌重大至得以 起訴程度，自無從准許提起自訴。 　㈧另外，本案業據聲請人及其代理人提出刑事交付審判聲請自 訴狀陳述意見，且事證已明，本院認無再予聲請人、代理人 、檢察官或被告陳述意見之必要，附予敘明。 五、綜上，臺南地檢署檢察官以本件查無積極證據足以證明被告 5人涉犯上述罪嫌，依刑事訴訟法第252條第10款規定，為不 起訴處分，以及臺南高分檢檢察長認聲請再議為無理由，而 為駁回再議之處分，經核均無違誤。聲請人指摘駁回再議之 處分為不當，聲請准許提起自訴，為無理由，應予駁回。 據上論斷，依刑事訴訟法第258條之3第2項前段，裁定如主文　 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日 　　　　　　　　　刑事第十五庭　審判長法　官　蕭雅毓 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　廖建瑋 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　張瑞德 以上正本證明與原本無異。 不得抗告。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　郭峮妍 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日

2025-02-20

TNDM-114-聲自-1-20250220-1

基小
臺灣基隆地方法院

損害賠償

臺灣基隆地方法院小額民事判決 114年度基小字第23號 原 告 徐淑卿 被 告 徐小梅 訴訟代理人 戴美麗 上列當事人間請求損害賠償事件，本院於民國114年2月6日言詞 辯論終結，判決如下： 　　主　　　文 原告之訴駁回。 訴訟費用由原告負擔。 　　事實及理由 一、原告主張：被告將其所有門牌號碼基隆市○○區○○路000巷000 號1樓房屋及坐落土地(下稱系爭房地)，以新臺幣（下同）1 98萬元之價格，委託訴外人盛美不動產仲介有限公司（下稱 盛美公司）銷售，委託銷售期間自民國112年12月25日起至1 13年3月31日止，並簽立一般委託銷售契約書（下稱系爭委 銷契約），嗣於113年9月1日訂立委託事項變更契約書（下 稱系爭變更書），將委託銷售價格降為135萬元，委託銷售 期間自113年9月1日起至同年月28止。伊於委託銷售期間內 同意以135萬元買受系爭房地，並交付斡旋金10萬元予盛美 公司，盛美公司通知雙方達成交易條件，並約定簽立不動產 買賣契約。詎被告違約未到場簽約，伊於113年12月31日發 函催告被告履行契約，未獲置理，為此依系爭委銷契約第6 條第6項約定，請求被告加倍返還伊已支付之定金等語。並 聲明：被告應給付原告10萬元及自起訴狀繕本送達翌日起至 清償日止，按週年利率息5%計算之利息。 二、被告抗辯略以：伊不知悉原告有提出斡旋金10萬元，亦未收 受斡旋金，且斡旋金並非定金；又伊於系爭變更書要求實拿 買賣價金131萬元，且在簽訂買賣契約前已通知盛美公司不 願出售系爭房地，原告不得向伊請求加倍返還定金等語。並 答辯聲明：原告之訴駁回。 三、查被告將其所有系爭房地以198萬元之價格，委託盛美公司 銷售，委託銷售期間自112年12月25日起至113年3月31日止 ，並簽立系爭委銷契約，嗣於113年9月1日訂立系爭變更書 ，將委託銷售價格降為135萬元，委託銷售期間自113年9月1 日起至同年月28止，原告於委託銷售期間內同意以135萬元 買受系爭房地，並交付斡旋金10萬元予盛美公司，被告未出 面簽立不動產買賣契約，原告於113年9月11日寄發安樂路郵 局第318號存證信函，通知被告應於113年9月20日通知簽訂 不動產買賣契約之日期，嗣被告所有系爭房地已出售他人等 情，為被告所不爭執，並有系爭委銷契約、標的物現況說明 書、系爭變更書、不動產買賣意願書、盛美公司以LINE詢問 被告簽約時間、盛美公司通知原告簽約時間及成交明細在卷 可憑（本院卷第19頁至第23頁、第25頁至第29頁、第39頁、 第47頁），上開事實堪信為真實。 四、原告主張因可歸責於被告之事由而未能簽立不動產買賣契約 書，依系爭委銷契約第6條第6項約定，其得請求被告加倍退 還其所付定金10萬元云云，為被告所否認，並以前詞置辯， 本院判斷如下：　　 　㈠當事人對於契約必要之點意思表示一致，契約始能成立。此 觀民法第153條之規定即明。當事人締結不動產買賣之債權 契約，固非要式行為，惟對於契約必要之點意思必須一致， 買賣契約以價金及標的物為其要素，價金及標的物，自屬買 賣契約必要之點，茍當事人對此兩者意思未能一致，其契約 即難謂已成立（最高法院40年台上字第1482號判決先例參照 ）。 　㈡原告主張雙方交易達件已達一致，經查： 　⒈系爭委銷契約第5條第1項約定：「服務報酬為成交價額之百 分之4（內含營業稅），甲方（即被告）同意以現金或自履 保帳戶中撥款支付而乙方（即盛美公司）應開立同意發票為 憑據，甲方並意由買方應給付甲方之購屋價款中直接由買方 給付予乙方。」，可知於買賣雙方就買賣價金與條件一致而 成立時，盛美公司得依系爭委銷契約請求被告給付成交總價 4%之服務報酬。 　⒉又被告於113年9月1日簽署系爭變更書，變更委託銷售總價為 135萬元，並約定「甲方實拿壹佰參拾壹萬元整、甲方簽定 不動產買賣契約時需支付土地增值稅」，銷售期間自113年9 月1日起至113年9月28日止，故依被告最終所簽署之系爭變 更書所載，被告所委託銷售之總價為131萬元，總價不含4% 服務費、房地合一稅、履保費、塗銷費等，故被告所謂實拿 131萬元，係指除扣除服務報酬4%外，尚應扣除房地合一稅 、履保費、塗銷費等稅費後，得以實拿131萬元。然而原告 之出價為135萬元，扣除服務報酬4%後，僅有129萬6,000元 ，尚有房地合一稅、履保費、塗銷費等稅費之金額，顯然不 足使被告可實拿131萬元，原告主張雙方就買賣價金及條件 已為一致而買賣成立云云，自無足採。 　⒊依原告所提出之不動產買賣意願書第3條第1項記載：「自簽 立本意願書至113年9月28日止為斡旋有效期間，於此期間內 若賣方接受買方之承買價款及本意願書之條款時，買方同意 買賣契約即已成立生效，若賣方有同意授權受託人可代為收 受買方支付之定金時，受託人得全權代理買方將斡旋金視同 定金交予賣方，此據即自動視為定金收據，買方絕無異議， 買方與賣方應於轉定之日起五日內簽訂不動產買賣契約書。 若買方之承買價款及本意願書之條款於斡旋有效期間內不為 賣方所接受，或期滿後不同意繼續斡旋，則本意願書自動失 效，買方所交付之斡旋金於失效後3日立即由受託人無息退 還買方。…。」（本院卷第25頁），可知於買方提出承購條 件簽立不動產買賣意願書時，須賣方接受買方之承買價款及 該意願書之條款時，買賣雙方始負洽商簽立買賣契約之義務 ，而此時盛美公司始得依該不動產買賣意願書之約定將斡旋 金轉為定金，而原告所簽立之不動產買賣意願書上並無被告 簽署同意之簽名，則依不動產買賣意願書之約定，已難認被 告有同意原告之出價，亦無從認定雙方就買賣之價金已有意 思表示之合致，依此被告並無負洽商簽立買賣契約之義務， 盛美公司即無將斡旋金轉為定金之權甚為明確。再者，於盛 美公司約同被告於113年9月3日晚間9點與原告見面簽約前， 被告已於同日上午零時51分表示不賣，有LINE對話截圖可參 (本院卷第41頁)，可知兩造於113年9月3日約同見面前，並 無就系爭房地之買賣價金及條件為一致之合意，故兩造尚未 成立買賣契約。 　⒋依系爭委銷契約6條第1項約定，須買賣契約成立後，盛美公 司始得代為收受原告支付之定金，兩造既尚未成立買賣契約 ，盛美公司自無權代為收受定金，則原告主張依系爭委銷契 約第6條第6項約定，請求被告給付定金10萬元，及自起訴狀 繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率息5%計算之利息， 為無理由，應予駁回。 五、本件事證已經明確，兩造其餘攻擊或防禦方法及證據資料， 經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一 論述，一併說明。 六、據上論結，本件原告之訴為無理由，判決如主文。　　 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日 　　　　　　　　　基隆簡易庭法　官　陳湘琳 以上正本係照原本作成。 對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴 書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。 當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記 載上訴理由，表明下列各款事項： ㈠原判決所違背之法令及其具體內容。 ㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。 如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日 　　　　　　　　　　　　　　書記官　洪儀君

2025-02-20

KLDV-114-基小-23-20250220-1

台上
最高法院

請求返還不當得利

最高法院民事裁定 114年度台上字第89號 上 訴 人 陳 秀 雀 訴訟代理人 蔡 東 泉律師 被 上訴 人 蘇張秀金 蘇 乙 甯 蘇 振 吉 蘇 玉 芳 蘇 盟 評 共 同 訴訟代理人 錢 冠 頤律師 上列當事人間請求返還不當得利事件，上訴人對於中華民國113 年8月7日臺灣高等法院臺南分院第二審更審判決(111年度重上更 一字第16號)，提起上訴，本院裁定如下： 主 文 上訴駁回。 第三審訴訟費用由上訴人負擔。 理 由 一、按上訴第三審法院，非以原判決違背法令為理由，不得為之 。又提起上訴，上訴狀內應記載上訴理由，其以民事訴訟法 第469條所定事由提起第三審上訴者，應於上訴狀內表明原 判決所違背之法令及其具體內容、暨依訴訟資料合於該違背 法令之具體事實。其依同法第469條之1規定提起上訴者，並 應具體敘述為從事法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉 及之法律見解具有原則上重要性之理由。另第三審法院應於 上訴聲明之範圍內，依上訴理由調查之。同法第467條、第4 70條第2項、第475條本文分別定有明文。而依同法第468條 規定，判決不適用法規或適用不當者，為違背法令；依同法 第469條規定，判決有該條所列各款情形之一者，為當然違 背法令。是當事人提起第三審上訴，如合併以同法第469條 及第469條之1之事由為上訴理由時，其上訴狀或理由書應表 明該判決所違背之法令條項，有關之司法院解釋、憲法法庭 裁判，或成文法以外之習慣或法理等及其具體內容，暨係依 何訴訟資料合於該違背法令之具體事實，並具體敘述為從事 法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉及之法律見解具有 原則上重要性之理由。如未依上述方法表明，或其所表明者 與上開法條規定不合時，即難認為已合法表明上訴理由，其 上訴自非合法。另第三審法院就未經表明於上訴狀或理由書 之事項，除有民事訴訟法第475條但書情形外，亦不調查審 認。 二、本件上訴人對於原判決關於其敗訴部分提起第三審上訴，雖 以該部分判決違背法令為由，惟核其上訴理由狀所載內容， 係就原審取捨證據、認定事實之職權行使所論斷：訴外人蔡 芳印以買賣為原因，將系爭土地移轉登記於上訴人名下，係 被上訴人之被繼承人蘇有力所借名登記，蘇有力於其上興建 系爭房屋供其所經營之達有塑膠有限公司使用，亦借名登記 在上訴人名下。蘇有力於民國103年1月25日終止該借名登記 契約，並委任上訴人將之及機器設備出售予訴外人邱圳鴻， 邱圳鴻計支付買賣價金(含機器設備及利息)共新臺幣(下同) 2,549萬1,480元予上訴人，扣除仲介費用、履保手續費、土 地增值稅、房屋稅、代書費、貸款、蘇有力支用400萬元、 上訴人返還蘇有力514萬6,187元，及上訴人之借名登記報酬 200萬元後，上訴人應返還蘇有力812萬6,953元。被上訴人 依民法第541條第1項規定及繼承之法律關係請求上訴人如數 給付本息，為有理由等情，暨原審贅述而與上開認定無關部 分，指摘為不當，並就原審命為辯論及已論斷者，泛言謂為 違法，而非表明該部分判決所違背之法令及其具體內容，暨 依訴訟資料合於該違背法令之具體事實，更未具體敘述為從 事法之續造、確保裁判之一致性或其他所涉及之法律見解具 有原則上重要性之理由，難認其已合法表明上訴理由。依首 揭說明，應認其上訴為不合法。 三、據上論結，本件上訴為不合法。依民事訴訟法第481條、第 444條第1項、第95條第1項、第78條，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日 最高法院民事第五庭 　　　　 審判長法官 蘇 芹 英 法官 邱 璿 如 法官 游 悦 晨 法官 賴 惠 慈 法官 李 國 增 本件正本證明與原本無異 書　記　官　郭 麗 蘭 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　24　　日

2025-02-20

TPSV-114-台上-89-20250220-1

金上訴
臺灣高等法院

證券交易法等

臺灣高等法院刑事判決 110年度金上訴字第27號 上 訴 人 即 被 告 張連生 選任辯護人 陳令軒律師 林俊儀律師 徐明瑋律師 上 訴 人 即 被 告 鄭正忠 選任辯護人 李國仁律師 陳泓霖律師 蕭奕弘律師 參 與 人 富達航太股份有限公司 代 表 人 張連生 參 與 人 代 理 人 曾威凱律師 上列上訴人即被告因違反證券交易法等案件，不服臺灣新北地方 法院107年度金訴字第81號，中華民國110年2月1日第一審判決（ 起訴案號：臺灣新北地方檢察署107年度偵字第2858、21014號） ，提起上訴，本院判決如下： 　　主　文 原判決關於張連生違反證券交易法及鄭正忠有罪部分，均撤銷。 張連生共同犯證券交易法第171條第1項第2款不合營業常規交易 罪，處有期徒刑3年6月，併科罰金新臺幣1,000萬元，罰金如易 服勞役，以罰金總額與1年之日數比例折算。 鄭正忠共同犯證券交易法第171條第1項第2款不合營業常規交易 罪，處有期徒刑3年2月。 其他上訴駁回。　　 　　事　實 一、張連生自民國91年4月至98年7月間擔任富驊企業股份有限公 司（下稱富驊企業公司，上櫃公司股票交易代號：5465）董 事長，於98年7月辭任，改擔任富驊企業公司董事，並指派 其子張永達（經原審判刑確定）自98年7月起擔任富驊企業 公司董事長（張永達105年6月辭任，同年6月間富驊企業公 司董事會全面改選，改由偉訓科技股份有限公司入主富驊企 業公司，惟張永達仍擔任該公司董事）。張永達自102年5 月13日起擔任富驊航太股份有限公司（下稱富驊航太公司， 原屬富驊企業公司子公司，105年5月間富驊企業公司將富驊 航太公司普通股交易予富驊生物股份有限公司及資豐投資股 份有限公司等投資公司，106年6月8日變更公司名稱為富達 航太股份有限公司）董事長（於105年8月辭任，現係該公司 董事），惟該等期間，富驊企業公司及富驊航太公司實際負 責人仍係張連生。張連生另自105年8月起，接任富驊航太公 司董事長迄今。於72年9月間，為因應政府自製經國號戰機 之政策，財團法人國防工業發展基金會（下稱國防基金會） 及民間共同出資設立全特技術工業股份有限公司（下稱全特 公司；107年1月30日與富達航太股份有限公司合併），其中 國防基金會持股20％，民間股東持股80％，張連生係於96年5 月起，接任全特公司董事長至107年1月公司合併止，全特公 司係屬富驊企業公司關係人。張永達另為富驊生物股份有限 公司（下稱富驊生物公司）董事長，惟富驊生物公司實際負 責人仍係張連生。宋碧雲係富驊企業公司前任財務長及富驊 航太公司前任財務主管；劉碧珠係富驊企業公司前任財務經 理及富驊航太公司前任監察人；鄭正忠係富驊企業公司財務 顧問，彼等於102年至103年間，均為富驊企業公司從事業務 之人。 二、70幾年間，國防基金會貸款約新臺幣（下同）3億6,000萬元 與全特公司，依國防基金會與全特公司於86年12月1日簽訂 之債款償還合約書，張連生等連帶保證人就全特公司應償還 債務之80％內負連帶清償責任，嗣因經國號戰機訂單大幅縮 減，全特公司遲至90幾年間仍無法歸還，經臺灣桃園地方法 院（下稱桃園地院）判決全特公司須償還國防基金會本金含 利息約7億餘元，並將連帶保證人張連生之不動產及存款強 制執行，以清償國防基金會約2億9,000餘萬元之欠款，嗣因 其後全特公司仍無法償還國防基金會欠款，國防基金會復以 全特公司積欠借款債務為由，向桃園地院聲請強制執行全特 公司所有之桃園市○○區○○段○○路0段000巷0號廠房及坐落土 地（下稱本件楊梅房地）。經桃園地院於102年1月2 日委託 江庭芳建築師事務所，就本件楊梅房地辦理鑑價，嗣於102 年2月8日經該事務所建築師江庭芳鑑定本件楊梅房地之價值 為3億6,965萬7,732元。後經桃園地院指定拍賣底價為4億67 6萬元，並於102年4月13日發函通知債權人國防基金會、鄭 正忠及債務人全特公司。 三、詎張連生、鄭正忠因知悉桃園地院就本件楊梅房地公開拍賣 底價定為4億676萬元，如依公開拍賣程序賣出，所得款項除 應扣除土地增值稅外，其餘款項將優先償還全特公司積欠國 防基金會之4億4,951萬餘元借款債務（下稱本案全特公司積 欠國防基金會之債務），張連生將無法收回全特公司積欠其 個人之2億餘元款項，張連生為解決自己投資之全特公司債 務及資金缺口，與鄭正忠竟違背職務，意圖為全特公司不法 之利益，共同基於使富驊企業公司為不合營業常規且不利益 交易及特別背信之犯意聯絡，由其2人共同籌劃先由富驊企 業公司新設子公司即富驊航太公司，再由富驊航太公司以顯 然高於拍賣底價之價格，向全特公司收購本件楊梅房地，使 張連生得以從全特公司向富驊航太公司所收取之買賣價金中 取償，而為下列行為： 　㈠張連生聽從鄭正忠之建議，先於102年5月8日主導富驊企業公 司召開第11屆第7次董事會，由張連生、不知情之張永達及 神達電腦股份有限公司（下稱神達公司）法人代表董事何繼 武、黃秀玲、廣運機械工程股份有公司（下稱廣運公司）法 人代表董事陳志興、監察人嚴文卿出席，及不知情之時任富 驊企業公司總經理連富雄、時任富驊企業公司稽核主管茆裕 盈、財務長宋碧雲、台灣工銀協理鍾昌杰列席，經張連生主 導後決議由富驊企業公司出資1.8億元，與富驊生物公司出 資1.2億元，共同設立富驊航太公司，並將上開3億元股本之 資金，作為購買廠房及土地以出租賺取租金收入之用。 　㈡惟張連生於富驊航太公司於102年5月13日設立前，且富驊企 業公司董事會尚未對是否收購本件楊梅房地及要以何等價格 收購本件楊梅房地決議前，即以全特公司之名義，於102年5 月10日發函向國防基金會陳情，以「業已引進外部資金擬予 全數清償所欠債務」為由，要求國防基金會聲請停止執行， 並旋於102年5月14日指示宋碧雲、劉碧珠，以富驊航太公司 之資金申請開立面額1億5,000萬元之臺灣銀行本行支票，作 為富驊航太公司向全特公司購買本件楊梅房地之訂金，再持 該張支票至國防基金會，欲清償部分欠款，惟因國防基金會 要求一次清償而拒收該支票。張連生隨即指示鄭正忠，由鄭 正忠以債權人名義於同年5月間，向桃園地院聲請延緩拍賣 本件楊梅房地。 　㈢102年5月間，桃園地院延緩拍賣本件楊梅房地後，劉碧珠即 依張連生指示，以富驊航太公司名義出具委託書，委託中華 徵信不動產估價師聯合事務所就本件楊梅房地鑑價，該事務 所估價師黃景昇即於102年6月5日簽證估價本件楊梅房地於1 02年5月23日之價值為5億118萬3,888元(下稱A估價報告)。 　㈣取得A估價報告後，張連生遂於102年7月26日主導召開富驊企 業公司第11屆第8次董事會，由張連生、張永達、鄭正忠 　　、何繼武、黃秀玲、嚴文卿及不知情之廣運公司法人代表董 　　事沈麗娟等人出席，由連富雄、茆裕盈、宋碧雲、鍾昌杰等 人列席。於富驊企業公司召開該次董事會前，張連生等人依 慣例先行就富驊企業公司經營相關事項召開會前會，並就富 驊航太公司購置本件楊梅房地事宜進行討論。張連生、鄭正 忠明知桃園地院對本件楊梅房地委請江庭芳鑑定價值僅3億6 ,965萬7,732元，桃園地院核定之拍賣底價為4億676萬元， 惟渠等為求得由富驊航太公司以高價向全特公司收購本件楊 梅房地，竟承前開犯意，刻意隱瞞江庭芳之鑑定結果，並有 意忽略該拍賣底價等重要資訊，僅以A 估價報告所估定之價 格作為會議資料。與會成員依A 估價報告估定之價格，原擬 由富驊航太公司以5億1,000萬元購置本件楊梅房地，惟張連 生、鄭正忠為提高富驊航太公司購置價格，因此由鄭正忠以 行政費用支出名義，向其他與會成員提議再行增加2,000萬 元之購置價格，其他與會成員遂應張連生及鄭正忠之要求， 達成以5億3,000萬元購置全特公司土地廠房之共識（下稱甲 共識），惟該共識因非該次董事會之議案而未於該次董事會 作成正式決議。 　㈤詎張連生、鄭正忠為免本件楊梅房地遭拍賣，竟承前開犯意 　　，未待富驊企業公司及富驊航太公司董事會就本件楊梅房地 購買價金作成正式董事會決議，即擅自於同日即102年7月26 日由張連生指示宋碧雲、劉碧珠以富驊航太公司之資金申請 開立面額4億4,951萬9,054元之臺灣銀行本行支票（發票日 為102年7月29日），再由劉碧珠、不知情之全特公司會計葉 玉皎及其委任律師於102年7月30日9時許，與國防基金會人 員相約在臺灣銀行桃園分行辦理還款，經國防基金會人員確 認金額後，將該支票以無摺存款之方式存入國防基金會於臺 灣銀行之帳號000000000000號帳戶。 　㈥雖前開富驊企業公司第11屆第8次董事會之會前會已達成富驊 航太公司以5億3,000萬元購置本件楊梅房地之甲共識，惟張 連生認5億3,000萬元仍不足以解決全特公司債務及資金缺口 ，且其將無法收回全特公司積欠其個人之2億餘元債務，為 求得由富驊航太公司以高價向全特公司收購本件楊梅房地 　　，竟又與鄭正忠承前開犯意，先向連富雄、宋碧雲諮詢再行 拉高上開交易價格所需遵守之法律規範，待張連生、鄭正忠 確認於不超過鑑價報告估定價格20％之範圍內，即無須經過 外部會計師之認證後，即再次以富驊航太公司名義委請中華 徵信不動產估價師聯合事務所就本件楊梅房地辦理鑑價，經 該事務所估價師黃景昇於102年7月29日簽證估價本件楊梅房 地於102年7月15日之價值為5億1,845萬138元（下稱B估價報 告）後，張連生即復於102年7月30日10時30分許，在全特公 司召開富驊企業公司第11屆第9次董事會，黃秀玲因臨時接 獲通知不及出席，而僅由張連生、張永達、沈麗娟、何繼武 （同時代理黃秀玲）出席，由連富雄、茆裕盈、宋碧雲等人 列席，並依慣例召開董事會會前會之討論。張連生及鄭正忠 於該次會前會中，即提出B估價報告所估定之價格，且再次 隱瞞桃園地院就本件楊梅房地辦理鑑價之鑑價結果為3億6,9 65萬7,732元及刻意忽略桃園地院對本件楊梅房地公開拍賣 底價僅為4億676萬元等重要資訊，並聯絡無犯意聯絡之仲介 徐浩芳到場向其餘董事說明本件楊梅房地之市價應高達8.8 億元，並泛稱有其他買家另出高價云云，營造B估價報告價 格偏低之表象，以此要求沈麗娟及何繼武同意將富驊航太公 司與全特公司之交易價格，自5億3,000萬元提高至6億1,000 萬元，致沈麗娟、何繼武誤認鑑價報告金額過低，而同意改 決議以不高於6億1,000萬元之金額，購買本件楊梅房地。獲 沈麗娟、何繼武同意後，張連生隨即召開富驊企業公司董事 會，並由宋碧雲直接於會中提出預先擬定之富驊航太公司以 不高於6億1,000萬元價格，購置本件楊梅房地之議案，張連 生、張永達則形式上暫時離席迴避，而於其餘董事未有任何 討論情況下無異議通過上開議案（下稱乙決議）。而富驊航 太公司隨後即承乙決議之結論，於當日即102年7月30日就本 件楊梅房地與全特公司簽訂買賣契約書(下稱本案買賣契約 　　書），約定買賣總價款為6億905萬6,000元，土地增值稅由 　　富驊航太公司負擔，第一期款4億4,951萬9,054元由富驊航 　　太公司為全特公司代償國防基金會之債務(下稱本案交易)。 　㈦富驊航太公司其後即於102年8月27日，續依約代全特公司繳 付土地增值稅5,872萬6,484元與桃園縣政府地方稅務局（現 改制為桃園市政府地方稅務局，下稱桃園市政府地方稅務局 ），並於102年11月4日，將尾款1億81萬462元匯入全特公司 設於大眾商銀桃園分行之帳號000000000000號帳戶，因而致 富驊企業公司遭受估計4,743萬3,600元之損害。 四、另張連生於乙決議通過後，因疏未就乙決議再及時召開富驊 航太公司董事會議進行討論，即自行與全特公司約定以6億9 05萬6,000元購買本件楊梅房地，其為符合公開發行公司取 得或處分資產處理準則之規定，明知富驊航太公司實際上並 未於102年7月30日上午11時許，在全特公司內召開董事會及 進行討論決議，遂與張永達、宋碧雲、連富雄、劉碧珠（宋 碧雲、連富雄、劉碧珠另經檢察官為緩起訴處分）共同基於 業務登載不實文書之犯意聯絡，由張連生指示宋碧雲製作不 實董事會議事錄及指示張永達、連富雄、劉碧珠配合在董事 會簽到簿上簽名之方式，在富驊航太公司董事會議事錄上不 實記載略為「該公司於102年7月30日上午11時許，在全特公 司內召開董事會，並由張連生、張永達及董事連富雄、監察 人宋碧雲出席，決議①訂定該公司『取得或處分資產處理程序 管理辦法』、②以6億905萬6,000元之價格向全特公司購買本 件楊梅房地、③購入本件楊梅房地後先出租予全特公司使用 」等事項（下稱偽造決議），以充作富驊航太公司就購買本 件楊梅房地之交易行為已作成上開決議，足生損害於主管機 關對於富驊企業公司及富驊航太公司財務管理之正確性。 　　理　由 甲、審理範圍說明 一、依刑事訴訟法第348條第3項規定，上訴得明示僅就判決之刑 　　、沒收或保安處分一部為之。本案上訴人即被告張連生就背 信罪部分(即原判決事實欄五)明示僅就量刑部分提起上訴( 本院卷㈣第119頁)，是本院就張連生所涉背信罪審理範圍僅 限於刑之部分，並以原判決認定張連生之犯罪事實及所犯法 條為審酌依據。 二、原判決諭知上訴人即被告鄭正忠無罪部分，未據檢察官上訴 ，該部分非本院審理範圍。　　 三、原審依刑事訴訟法第455條之12第2項前段規定，命第三人富 達航太股份有限公司(下稱富達航太公司)參與沒收程序(原 審卷㈢第174頁)，並於原判決諭知沒收富達航太公司取得之 犯罪所得，因張連生、鄭正忠對本案判決提起上訴，依同法 第455之27條第1項前段規定，其效力及於相關之沒收判決。 　　故本院就參與人即富達航太公司財產沒收部分，仍應併予審 　　理。　　　　　 乙、撤銷（即張連生、鄭正忠違反證券交易法）部分 壹、證據能力部分 一、證人宋碧雲、連富雄、劉碧珠、沈麗娟、黃秀玲於法務部調 查局北部地區機動組詢問（下稱調詢）時之陳述，屬被告以 外之人於審判外之陳述，經張連生、鄭正忠及渠等辯護人爭 執其證據能力，且查無其他符合傳聞例外之條件，依刑事訴 訟法第159條規定，無證據能力。又張連生、原審共同被告 張永達及證人何繼武、鍾昌杰於調詢時之陳述，據鄭正忠及 其辯護人爭執其證據能力，查無其他符合傳聞例外之條件， 此部分證據對鄭正忠無證據能力。 二、宋碧雲、連富雄、劉碧珠於偵查中「未經具結」之證述，據 張連生、鄭正忠及渠等辯護人爭執其證據能力，此部分陳述 亦不具備刑事訴訟法第159條之2或第159條之3之「特信性」 、「必要性」要件，無證據能力。又張連生、張永達於偵查 中「未經具結」之證述，據鄭正忠及其辯護人爭執其證 　　據能力，此部分陳述亦不具備「特信性」、「必要性」要件 　　，對鄭正忠亦無證據能力。 三、本判決所引用其餘被告以外之人於審判外之陳述，檢察官、 鄭正忠及其辯護人均同意有證據能力（本院卷㈠第220-232頁 、第297頁），張連生及其辯護人則不爭執該等證據之證據 能力（本院卷㈠第305-319頁），且未於言詞辯論終結前聲明 異議，本院審酌上開證據資料製作時之情況，尚無違法不當 及證明力明顯過低之瑕疵，亦認為以之作為證據應屬適當， 故認前揭證據資料均有證據能力。 貳、認定事實所憑證據及理由 一、張連生、鄭正忠就事實欄三部分： 　㈠訊據張連生、鄭正忠固不否認下述㈡不爭執事項所示之事實， 惟矢口否認有何違反證券交易法（下稱證交法）第171 條第 1項第2款之不合營業常規交易罪及同條項第3款之特別背信 罪之犯行，張連生辯稱：①本案交易之契約當事人均非公開 發行公司，故張連生之行為無證交法之適用。②富驊企業公 司於102年7月26日董事會並未作成以5.3億元購買本件楊梅 房地之決議，是張連生並無任意提高本件楊梅房地之買受價 格為6.1億元，而致富驊企業公司受有8,000萬元損害之行為 。③公司為不動產交易考量因素不應只評估該不動產之鑑價 報告，而須綜合考量所有可能影響價格之因素，本件富驊企 業公司董事於作成乙決議前，亦曾考量未經江庭芳建築師作 成之鑑定報告計算價值之全特公司熱鍛機設備對於富驊航太 公司發展航太產業之價值，方作出高於B估價報告鑑價結果 之決議，是不應僅認本件楊梅房地之交易價格高於鑑價報告 ，即認本件交易違法，況富驊企業公司嗣後亦因本件楊梅房 地之土地增值而受利益，自難認富驊企業公司因本案交易受 有損害。④本案應借鏡美國經營判斷法則，只要公司董事在 做成經驗判斷過程，並非不明智，而是綜合考量所有商業利 益之因素後，為合理及合法之決定而無裁量濫用之情形，即 應認為公司交易符合營業常規；本案富驊航太公司最終向全 特公司以6.1億元購買本件楊梅房地，並未超出B估價報告所 鑑定價格之20％，依公開發行公司取得或處分資產處理準則 第9條第1項第3款之規定，該價格係屬合理交易價格，是本 案公司董事作成交易時並無違法或不合理之裁量濫用情形， 應認本件交易符合營業常規。⑤富驊企業公司所作成之乙決 議內容，係由具董事身分之何繼武、沈麗娟本於忠實義務及 善良管理人注意義務，而參考本件楊梅房地之市價及契約雙 方之權益所自由作成，並未受張連生之大股東身分或曾參與 會前會而有所影響，且張連生於董事會中業已自動迴避，故 本案交易並無不合於交易常規之情事。⑥縱認富驊企業公司 因本案交易受有損害，然考量富驊企業公司持有富驊航太公 司之股份比例、張連生持有富驊企業公司之股份比例等因素 ，富驊企業公司因本案交易所遭受之損害並非8,000 萬元云 云。鄭正忠辯稱：①本案交易之契約當事人即全特公司及富 驊航太公司均非公開發行公司，且鄭正忠亦非全特公司及富 驊航太公司之內部人或受雇人，是本案並無證交法第171條 第1項第2、3款適用之餘地。②本案交易係經由何繼武、沈麗 娟本於渠等之專業判斷，包含考量富驊航太公司、富驊企業 公司未來航太發展、渠等自身對於本件楊梅房地市價之認知 及向全特公司購買本件楊梅房地有利於富驊航太公司及富驊 企業公司未來業務及營業等因素，而作成有利於富驊航太公 司及富驊企業公司之決議，並無違反交易常規之情形。③於 本案交易後，本件楊梅房地所鑑定之價格為6億3,585萬2,00 7元，可見本案交易價格並未偏離市價，反可認江庭芳建築 師作成鑑定報告之鑑定價格顯然低於市價而無從作為參考。 ④張連生、張永達於乙決議作成前，已依法踐行迴避程序， 是作成乙決議之程序並無瑕疵可指，且無從認定張連生、鄭 正忠有不法影響乙決議結果之情形云云。 　㈡不爭執事項： 　　⒈事實欄一所載張連生、張永達、宋碧雲、劉碧珠、鄭正忠 先後在富驊企業等公司擔任之職務及起訖時間等全部客觀 事實。 　　⒉國防基金會前以全特公司積欠借款債務為由，向桃園地院 聲請強制執行全特公司所有之本件楊梅房地。經桃園地院 於102年1月2日委託江庭芳建築師事務所，就本件楊梅房 地辦理鑑價，嗣於102年2月8日經該事務所建築師江庭芳 鑑定本件楊梅房地之價值為3億6,965萬7,732元。嗣經桃 園地院指定拍賣底價為4億676萬元，並於102年4月13日發 函通知國防基金會、鄭正忠及全特公司。 　　⒊富驊企業公司於102年5月8日召開第11屆第7次董事會，由 張永達、張連生及何繼武、黃秀玲、陳志興、嚴文卿出席 ，宋碧雲列席，會中經決議由富驊企業公司出資1.8億元 ，與富驊生物公司出資1.2億元，共同設立富驊航太公司 ，並以設立股本購買廠房及土地出租賺取租金收入。 　　⒋全特公司於102年5月10日發函向國防基金會陳情，以「業 已引進外部資金擬予全數清償」所欠債務為由，要求國防 基金會聲請停止執行。 　　⒌張連生於102年5月14日指示宋碧雲、劉碧珠，以富驊航太 　　　公司之資金申請開立面額1億5,000萬元之臺灣銀行本行票 　　　，作為富驊航太公司向全特公司購買本件楊梅房地之訂金 　　　，並持該支票至國防基金會欲清償部分欠款，惟國防基金 　　　會要求一次清償而拒收該支票。 　　⒍中華徵信不動產估價師聯合事務所受富驊航太公司委託就 本件楊梅房地辦理鑑價，經該事務所估價師黃景昇於102 年6月5日簽證估價本件楊梅房地於102年5月23日之價值為 5億118萬3,888元。嗣中華徵信不動產估價師聯合事務所 再次受富驊航太公司委託就本件楊梅房地辦理鑑價，經估 價師黃景昇於102年7月29日簽證估價本件楊梅房地於102 年7月15日之價值為5億1,845萬138元。 　　⒎富驊企業公司於102年7月26日上午召開第11屆第8次董事會 前，由張連生、張永達、鄭正忠、何繼武、黃秀玲、沈麗 娟、嚴文卿及宋碧雲進行會前會，會中參考A估價報告之 估價，再加計2,000萬元處理費用，曾提出擬由富驊航太 公司以5億3,000萬元價格購買本件楊梅房地之方案，惟並 未於董事會中作成正式決議。 　　⒏富驊企業公司於102年7月30日上午召開第11屆第9次董事會 前，由張永達、張連生、鄭正忠、何繼武（同時代理董事 黃秀玲）、沈麗娟及宋碧雲在全特公司內進行會前會，會 中曾參考B估價報告（辯護人爭執除Ｂ估價報告外，尚有參 考實價登錄及相關房仲資料），同意擬由富驊航太公司以 不高於6億1,000萬元之價格購買本件楊梅房地。正式召開 該次董事會時，於張永達、張連生因關係人迴避而暫時離 席後，董事會決議由富驊航太公司以不高於6億1,000萬元 之價格購買本件楊梅房地。 　　⒐富驊航太公司實際上並未於102年7月30日上午11時許，在 全特公司內召開董事會及進行討論決議，卻由張連生指示 宋碧雲以製作不實董事會議事錄及張永達、連富雄、劉碧 珠配合在董事會簽到簿上簽名之方式，在富驊航太公司董 事會議事錄上不實記載該公司於102年7月30日上午11時許 ，在全特公司內，召開董事會，由被告張連生、張永達及 董事連富雄、監察人宋碧雲出席，決議①訂定該公司「取 得或處分資產處理程序管理辦法」、②以6億905萬6,000元 之價格向全特公司購買本件楊梅房地、③購入本件楊梅房 地後先出租予全特公司使用等事項。 　　⒑張連生於102年7月26日，指示宋碧雲、劉碧珠以富驊航太 公司之資金申請開立面額4億4,951萬9,054元之臺灣銀行 本行支票（發票日為102年7月29日），再由劉碧珠、全特 公司會計葉玉皎及委任律師於102年7月30日上午9時許， 與國防基金會人員相約在臺灣銀行桃園分行辦理還款，經 國防基金會人員確認金額後，將該支票以無摺存款之方式 存入國防基金會於臺灣銀行之帳號000000000000號帳戶。 　　⒒富驊航太公司與全特公司於102年7月30日就本件楊梅房地 簽訂買賣契約書，約定買賣總價款為6億905萬6,000元， 土地增值稅由富驊航太公司負擔，第一期款4億4,951萬9, 054元由富驊航太公司為全特公司代償國防基金會之債務 。 　　⒓富驊航太公司於102年8月27日，代全特公司繳付土地增值 稅5,872萬6,484元予桃園市政府地方稅務局。 　　⒔富驊航太公司於102年11月4日，將尾款1億81萬462元匯入 全特公司大眾商銀帳戶。 　　⒕相關資金流向圖如附件所示。另全特公司於103年9月10日 ，自全特公司大眾商銀帳戶匯款185萬元至全特公司之彰 化銀行楊梅分行帳號0000000000000號帳戶，並於同日， 自上開大眾商銀帳戶匯款748萬5,000元至富驊生物公司臺 灣中小企業銀帳戶。 　　⒖以上各情，為張連生、鄭正忠所不爭執（原審卷㈡第10-13 頁，本院卷㈠第301、319頁），核與宋碧雲、連富雄、劉 碧珠、沈麗娟、黃秀玲、鍾昌杰、何繼武於偵查中之具結 證述、證人茆裕盈、賴欽溢於調詢及偵查中之陳述大致相 符（偵字第2858號卷㈠第565-574頁，卷㈡第4-20、96-109 、119-141、220-232、258-270、321-332、336-347、455 -469、477-493頁，卷㈢第315-318、325-330、343 -351、 355-360、365-367、402-410、443-445、450-459、519-5 21、603-613頁，卷㈣第111、345-347頁），並有102年富 驊企業公司第11屆第7至9次董事會議事錄及董事會簽到簿 、102年7月30日富驊航太公司董事會議事錄及簽到簿、10 2年6月5日中華徵信不動產估價師聯合事務所不動產估價 報告書、102年2月25日江庭芳建築師事務所不動產鑑定報 告書、102年7月29日中華徵信不動產估價師聯合事務所不 動產估價報告書、第一商業銀行桃園分行102年12月31日 不動產調查表、桃園地院民事執行處102年4月13日桃院晴 101司執天字第73747號通知、102年7月30日富驊航太公司 與全特公司不動產買賣契約書、全特公司102年5 月10日 陳情書、102年5月全特公司整合方案、102年7月富驊航太 公司預計取得不動產評估、富驊航太公司102年5 月14日 、102年7月29日、102年8月27日、102年11月4日會計傳票 暨102年5月14日富驊企業公司款項申請單、102年5 月14 日支票（號碼BA0000000號）、102年5月14日第一商業銀 行取款憑條、102年7月26日富驊航太公司款項申請單、10 2年7月29日支票（號碼BA0000000號）、102年7月30日臺 灣銀行無摺存入憑條存根、102年8月27日富驊航太應付憑 單（土地增值稅）、102年8月27日第一商業銀行代收款項 繳款人收執聯、102年9月6日富驊航太公司應付憑單、全 特公司設於大眾商業銀行及彰化商業銀行帳戶交易明細及 相關傳票、富驊生物公司設於臺灣中小企業銀行內壢分行 帳戶客戶基本資料、交易明細及相關傳票共9張、全特公 司股東債款彙總表及股東債款彙總表暫收款、103年7月15 日全特公司請款單暨現金傳票（償還88年股東借款債務） 、103年7月15日彰化銀行匯款申請書（收款人：富驊生物 公司）、103年7月15日彰化銀行匯款回條聯（收款人：富 驊生物公司）、103年9月10日全特公司請款單暨現金傳票 （富驊生物代償88年股東借款）、大眾銀行國內匯款申請 書暨取款憑條2紙、扣案之全特公司債務清償相關資料、 法務部調查局北機站製作之本案資金流向圖表、沈麗娟10 2年8月2日寄出予張連生等人之電子郵件暨附件、制度與 政策－取得或處分資產管理程序管理辦法－版次B、103年富 驊建設股份有限公司轉帳傳票、103年7月15日富驊建設公 司轉帳傳票（傳票第00000000000號）、103年7月17日富 驊建設公司轉帳傳票（傳票第00000000000號）、103年7 月17日富驊建設公司轉帳傳票（傳票第00000000000號） 、103年8月21日富驊建設公司轉帳傳票（傳票第00000000 000號）、103年8月21日富驊建設公司轉帳傳票（傳票第0 0000000000號）、103年12月31日富驊建設公司轉帳傳票 （傳票第00000000000號）、90年5月31日第8屆第1次董事 會暨第一次監事會聯席會議資料內容節錄、88年9月10日 國防工業基金會（八八）基金字第088號書函、102年5月1 4日國防工業基金會民事陳報狀（101司執字73747）、102 年7月30日清償證明書、扣案之沈麗娟所有隨身碟內之102 年7月29日營管中心報告檔案、桃園地院民事執行處102年 1月24日桃院晴101司執天字第73747號函、102年7月30日 中華徵信不動產估價師聯合事務所不動產估價報告書、委 託書、分辦單、104年1月9日金管會對富驊企業裁處書、1 02年8月5日營管中心報告、全特技術工業股份有限公司－ 公司及分公司基本資料查詢（明細） 　　　、經濟部107年1月30日經授商字第10701009550號函、富 達航太股份有限公司－公司及分公司基本資料查詢（明細 　　　）、102年5月13日富驊航太股份有限公司－股份有限公司 設立登記表、102年5月13日經濟部經授中字第1023349255 0號函、106月6月8日富達航太股份有限公司－股份有限公 司變更登記表、經濟部106年6月8日經授商字第106010735 60號函、107年1月30日富達航太股份有限公司－股份有限 公司變更登記表、經濟部107年1月30日經授商字第107010 06440號函、富達航太股份有限公司108年12月11日富達字 第108009號函暨全特技術工業股份有限公司中華民國102 年度股東臨時會記錄、簽到簿、委託書、指派書等件在卷 可稽（偵字第2858號卷㈠第39-58、81、93-97、111-113、 115-152、175-211、213、327-361、451-452、459、447 、493-496、499、629-633頁，卷㈡第357-361、439-440頁 ，卷㈢第28-37、277-286、465-477、475-477頁，卷㈣第65 -71、99、119-120、269頁；偵字第21014號卷第39、45、 149、151、197-203、267-294、321-342頁；原審卷㈠第13 5、137、149、151-153、163-164、179-182、187-192、2 01頁，卷㈢第15-23頁），是此部分事實，首堪 　　　認定。 　㈢本案富驊航太公司與全特公司間之交易，仍受證交法第171條 第1項第2款及第3款之規範： 　　⒈按證交法第171條第1項第2款非常規交易罪所指之「公司」 ，固指已依該法發行有價證券之公司而言。然依該罪之立 法、修法背景，著眼於多起公開發行公司負責人及內部相 關人員，利用職務為利益輸送、掏空公司資產，嚴重影響 企業經營，損害廣大投資人權益及證券市場安定。考量利 益輸送或掏空公司資產手法日新月異，於解釋該罪「以直 接或間接方式，使公司為不利益交易，且不合營業常規」 要件時，應重其實質內涵，不應拘泥於形式。又為增加上 市、上櫃公司財務資訊透明度，依證交法第36條、公司法 第369 條之12、證券發行人財務報告編製準則第7 條等規 定（本件行為時為第20條），上市、上櫃公司（控制公司 ）應將其子公司（從屬公司）納入其合併財務報告並依法 申報、公告，以利投資人了解其整體財務狀況及營運績效 。足見就投資人而言，上市、上櫃公司之從屬公司，其營 運及財務損益結果，與其上市櫃之控制公司，具實質一體 性。如控制公司對從屬公司之營運、財務等決策，具實質 控制權，且控制公司行為之負責人，故意使從屬公司為不 利益交易，以達利益輸送或掏空公司目的，因該從屬公司 獨立性薄弱，形同控制公司之內部單位，以從屬公司名義 所為不利益交易，實與控制公司以自己名義為不利益交易 者無異，應認構成證交法第171條第1項第2款以直接或間 接方式，不合營業常規交易罪，方足以保護廣大投資人權 益及健全證券市場交易秩序（最高法院105年度台上字第2 368號、109年度台上字第5865號判決意旨參照）。而證交 法於93年修法時，增訂第171條第1項第3款規定：「已依 本法發行有價證券公司之董事、監察人或經理人，意圖為 自己或第三人之利益，而為違背其職務之行為或侵占公司 資產。」之特別背信、特別侵占罪。再於101年1月4日修 正時，增列「致公司遭受損害達新臺幣五百萬元」之要件 ；同時增訂第3項規定：「有第一項第三款之行為，致公 司遭受損害未達新臺幣五百萬元者，依刑法第三百三十六 條及第三百四十二條規定處罰。」以符合處罰衡平性及侵 占、背信罪本質為實害結果之意涵，明揭第171條第1項第 3款為刑法侵占、背信罪之特別規定，參酌證交法之立法 目的，顯將原僅保護公司財產法益之侵占罪及背信罪轉為 重層性法益之罪，而使該罪亦兼及保護整體證券市場發展 、金融秩序及廣大不特定投資大眾之社會法益（最高法院 108年度台上大四字第2261號刑事裁定意旨可資參照）， 則依照上開保護廣大投資人權益及健全證券市場交易秩序 之相同法理，既控制公司對從屬公司具有控制力，且具有 實質一體性，為避免從屬公司之董事、監察人或經理人之 背信或侵占行為直接或間接損害控制公司之利益，導致廣 大投資人權益受損，危及證券市場交易秩序，在解釋證交 法第171條第1項第3款有關「依本法發行有價證券之公司 董事」及「違背『其職務』之行為」等構 　　　成要件時，亦應認證交法第171條第1項第3款所指之公司 　　　，包括上市、上櫃公司之從屬公司，方合於該條款之立法 目的。 　　⒉按公司持有他公司有表決權之股份或出資額，超過他公司 已發行有表決權之股份總數或資本總額半數者為控制公司 ，該他公司為從屬公司。除前項外，公司直接或間接控制 他公司之人事、財務或業務經營者亦為控制公司，該他公 司為從屬公司，公司法第369條之2定有明文。經查，富驊 航太公司係由富驊企業公司與富驊生物公司於102年5 月1 3日分別出資1.8億元及1.2億元共同設立一節，已如前述( 見上開不爭執事項⒊)，可知富驊企業公司出資額已超過富 驊航太公司之資本額之一半，且富驊企業公司與富驊航太 公司之董事長均為張永達，足悉富驊企業公司無論在出資 額或者人事及業務經營上，均對富驊航太公司有實質上之 控制權，此由富驊航太公司購置本件楊梅房地實際上係於 富驊企業公司董事會及其會前會討論、決議觀之益徵，堪 認富驊航太公司為富驊企業公司之從屬公司，殆無疑問。 則依上開⒈之說明，縱富驊航太公司非屬公開發行公司， 然其既屬富驊企業公司之從屬公司，為避免富驊企業公司 利用富驊航太公司為不利益交易，進而侵害富驊企業公司 之利益，以有效保護廣大投資人權益及健全證券市場交易 秩序，應認富驊航太公司為本案交易仍須適用證交法第17 1條第1項第2款及第3款之規定。是張連生及鄭正忠之辯護 人辯稱本案交易之契約當事人皆非公開發行公司，故無證 交法第171條第1項第2款及第3款規定之適用云云，無從憑 採。 　㈣張連生、鄭正忠上開行為，該當證交法第171條第1項第2款 　　之不合營業常規交易罪： 　　⒈按公司經營者應本於善良管理人注意義務及忠實義務，為 公司及股東謀取最大利益，然時有公司經營者或有決策權 之人，藉由形式上合法，實質上不法或不正當之手段，將 公司資產或利益移轉、輸送給特定人，或為損害公司利益 之交易行為，損害公司、股東、員工、債權人、一般投資 大眾之權益，甚至掏空公司資產，影響證券市場之穩定或 社會金融秩序。有鑑於此，證交法第171條第1項第2款所 定不合營業常規交易罪中之「營業常規」之意涵，即不能 拘泥於社會上已知之犯罪模式，或常見之利益輸送、掏空 公司資產等態樣。且該規範之目的既在保障已依法發行有 價證券公司之股東、債權人及社會金融秩序，則除有法令 依據外，舉凡公司交易之目的、價格、條件，或交易之發 生，交易之實質或形式，交易之處理程序等一切與交易有 關之事項，從客觀上觀察，倘與一般正常交易顯不相當、 顯欠合理、顯不符商業判斷者，即係不合營業常規，如因 而致公司發生損害或致生不利益，即與本罪之構成要件相 當（最高法院109年台上字第1257號判決意旨參照）。是 判斷本案交易是否合於營業常規，即應檢視富驊航太公司 及富驊企業公司就本案交易之目的、決策過程是否均符合 一般正常交易之處理程序，其所決定購買本件楊梅房地之 價格及條件，是否已參考所有可能影響交易與否及交易價 格之有利及不利因素，且決議作成過程中，藉以判斷該決 策結果是否合理且符合一般商業判斷，而得認有利於富驊 航太公司及富驊企業公司之利益，先予敘明。 　　⒉張連生指示富驊航太公司內部人員於未經董事會作成同意 購買本件楊梅房地及與全特公司簽訂本案買賣契約書前， 即給付買賣價金部分款項與全特公司之流程，已違反公開 發行公司取得或處分資產處理準則第14條第1項規定，而 不符合一般正常交易之處理程序： 　　⑴按公開發行公司向關係人取得或處分不動產，或與關係人 取得或處分不動產外之其他資產且交易金額達公司實收資 本額百分之二十、總資產百分之十或新臺幣三億元以上者 ，應將下列資料提交董事會通過及監察人承認後，始得簽 訂交易契約及支付款項：取得或處分資產之目的、必要 性及預計效益。選定關係人為交易對象之原因。向關係 人取得不動產，依第十五條及第十六條規定評估預定交易 條件合理性之相關資料。關係人原取得日期及價格、交 易對象及其與公司和關係人之關係等事項。預計訂約月 份開始之未來一年各月份現金收支預測表，並評估交易之 必要性及資金運用之合理性。依前條規定取得之專業估 價者出具之估價報告，或會計師意見。本次交易之限制 條件及其他重要約定事項，公開發行公司取得或處分資產 處理準則第14條第1項定有明文（按此為101 年2 月13日 修正後法律，嗣於107年11月26日、111年1月28日再次修 正，現規定於第15條）。次按，判斷交易對象是否為關係 人時，除注意其法律形式外，亦須考慮其實質關係。具有 下列情形之一者，除能證明不具控制、聯合控制或重大影 響者外，應視為實質關係人，須依照國際會計準則第二十 四號規定，於財務報告附註揭露有關資訊：公司法第六 章之一所稱之關係企業及其董事、監察人與經理人。與 發行人受同一總管理處管轄之公司或機構及其董事、監察 人與經理人。總管理處經理以上之人員。發行人對外發 布或刊印之資料中，列為關係企業之公司或機構。其他 公司或機構與發行人之董事長或總經理為同一人，或具有 配偶或二親等以內關係，證券發行人財務報告編製準則第 18條第2項亦有明定。經查，本案交易時，富驊企業公司 及富驊航太公司之董事長同為張永達，全特公司之董事長 為張連生，二人為父子，為一親等之直系血親關係，依上 開證券發行人財務報告編製準則第18條第2項第5 款規定 ，富驊航太公司與全特公司間之交易即屬關係人交易，而 本案交易之數額又高達6億餘元，是依公開發行公司取得 或處分資產處理準則第14條第1項之規定，富驊航太公司 如欲與全特公司達成本案交易，當應先於董事會將公開發 行公司取得或處分資產處理準則第14條第1項所定之資料 提交予董事會，並經董事會通過及監察人承認後，始得與 全特公司簽訂本案交易之契約及支付款項。 　　⑵經查，張連生與鄭正忠於召開富驊企業公司第11屆第9次之 董事會並作成乙決議前（按召開日期為102年7月30日10時 30分許），即已自行決定富驊航太公司應以6億905萬6,00 0元向全特公司購買本件楊梅房地，且令劉碧珠於102 年7 月30日前，先行作成本案買賣契約書（詳如後述⒊⑶），並 指示宋碧雲、劉碧珠先行於102年7月26日以富驊航太公司 之資金申請開立面額4億4,951萬9,054元之支票 　　　，再於102年7月30日9時許，將上開款項給付與國防基金 會以作為向全特公司給付本件楊梅房地價金（見上開不爭 執事項⒑⒒），渠等行為係於未經富驊企業公司董事會同意 及未簽訂本案買賣契約書之情形下，先行支付本案楊梅房 地之部分買賣價金與全特公司，違反公開發行公司取得或 處分資產處理準則第14條第1項之規定，此並為宋碧雲所 是認（本院卷㈢第75頁），顯不符合一般正常交易之處理 程序，至臻灼然。 　　⒊張連生及鄭正忠於富驊企業公司第11屆第9次董事會，隱 　　　瞞建築師江庭芳就本件楊梅房地之鑑價結果僅為3億6,965 萬7,732元，並刻意忽略桃園地院公告之拍賣底價為4億6 7 　　　6萬元等有利資訊，並邀熟識之仲介營造市場上有買家欲 高價購買之表象，致與會董事未能充分考量所有可能影響 交易成立及交易價格之有利及不利因素，錯估本件楊梅房 地之市價，而決議以不高於6億1,000萬元之價格購買本件 楊梅房地，渠等行為已致富驊企業公司為不利益交易且顯 不符營業常規： 　　⑴黃秀玲於偵查中具結證稱：當初富驊企業公司要成立富驊 航太公司，是因富驊企業公司經營策略希望轉投資航太領 域，最早鄭正忠有在董事會會前會作過相關簡報，有初估 本件楊梅房地之市價約4至5億元，我有於102年7月26日參 加富驊企業公司董事會會前會，當時鄭正忠及律師均有到 場，開會中並傳閱本件楊梅房地之鑑價報告金額約5.1億 元、5.2億元，律師並表示附近實價登錄價格超過6.5億元 ，但開會時何繼武、沈麗娟、鍾昌杰跟我均表示鑑價報告 僅5.1億元，認為不宜出價過高，但律師或鄭正忠又另外 提到買賣需要處理費用，估計是2,000萬元，所以後來何 繼武、沈麗娟、鍾昌杰跟我均認為可以5.1億元為基礎， 加計2,000萬元作為購買本件楊梅房地之價金，雖然後來 律師有表示價格太低，但我們沒有因此改變決定，張連生 當時未告知桃園地院所定之拍賣底價等語（偵字第28 　　　58號卷㈢第315-318頁），復於本院審理時證述：7月26日 董事會雖然沒有決議，但大家有個共識，同意以5.3億元 的價格購買本件楊梅房地（本院卷㈢第145頁）。而何繼武 於偵查中結稱：我有出席102年7月26日、102年7月30日富 驊企業公司董事會會前會，102年7月26日之會前會中有律 師在場，並提供本件楊梅房地之實價登錄資料，提到鑑價 報告之價格為5.1億元，另外還需要其他處理費用，所以 需要以5.3億元購買本件楊梅房地等語（偵字第2858號卷㈢ 第365-366頁），復於原審審理中證述：我不知道法 　　　院對本件楊梅房地之鑑定價格等語（原審卷㈡第423頁)。 又鍾昌杰於偵查中具結證述：我於102年7月26日出席富驊 企業公司董事會會前會討論時，鄭正忠曾經說明公司要以 多少錢向全特公司購買本件楊梅房地，並提供報告說明公 司未來發展規劃、營收及獲利等情形，當時公司有人提供 鑑價報告，鄭正忠也有提及要另外付一些處理費用，及有 其他人希望以6.7億元購買本件楊梅房地等資訊，當天張 連生及張永達均有在場等語，復於原審審理中證稱：我不 知悉法院拍賣底價等語（偵字第2858號卷㈢第350-351頁、 原審卷㈡第431頁）。上開黃秀玲、何繼武、鍾昌杰證述富 驊企業102年7月26日董事會會前會之討論過程、董事就本 件楊梅房地達成以5.3億元購買之共識，及達成該共識時 ，並不知悉桃園地院所訂之拍賣底價等事實，互核大致相 符，自堪採信。再參以沈麗娟於偵查中證述：富驊企業公 司於102年7月26日召開之董事會會前會，有作成以5.3億 元與全特公司進行本件楊梅房地交易之共識，但是張連生 不同意，希望以王志超律師所提及之6.7億元來進行交易 ，鄭正忠於前一日亦曾告訴我，富驊企業公司打算以6.7 億元來購買，但因為6.7億元超出當日鑑價報告所估定之2 成價格，所以6億元部分並未達成共識，我不清楚江庭芳 建築師就本件楊梅房地所為之鑑定價格為3.69億元，張連 生、鄭正忠等人於開董事會或會前會均未曾告知這件事等 語（偵字第2858號卷㈡第467-469頁、卷㈢第519-520頁）， 復於原審審理中證稱：我不知道法院拍賣的鑑定價格等語 （原審卷㈡第409頁），核與沈麗娟於該次開會後所作成之 備忘錄記載：「鑑價報告：中華徵信所5.01億（ 　　　5.7萬/坪），其中廠房8.6百萬」、「交易委任律師王志 　　　超律師，表示有人出6.7億元（7.6萬/坪）多買」、「富 　　　驊航太擬以5.3億，註：原5.1億元，EDY（按即鄭正忠） 提議加上一些處置2仟萬」等語相符（偵字第2858號卷㈡第 359頁），堪信沈麗娟上開證言非虛。末輔以宋碧雲於偵 查中具結證稱：在102年7月26日董事會會前會中，我有報 告鑑價公司鑑定本件楊梅房地市價之結果，及購買本件楊 梅房地之資金來源及收益狀況，鄭正忠於該會中有就不動 產行情部分說明，並提到實際交易價格可以高於鑑價報告 2,000萬元，就是5.1億元加上2,000萬元，當時王志超律 師亦有在場，後來董事就上開金額就達成共識等語，復於 原審審理中證稱：102年7月26日、102年7月30日沒有任何 人提到法院拍賣底價等語（偵字第2858號卷㈢第444頁、原 審卷㈡第327頁），復於本院審理時證稱：7月26日會議大 家已有5.3億元的共識，大家都同意這個價格等語（本院 卷㈢第60、75頁），均言及當時董事就購買本件楊梅房地 之金額有達成共識為5.3億元之事實。綜合上情，可知上 開證人就富驊企業公司於102年7月26日所證述召開董事會 會前會之開會經過，包含參與者、發言內容及董事就購買 本件楊梅房地形成之決議金額等重要事項，均大致相符， 自堪採信。綜合上開事證，可知富驊企業公司於102年7月 26日召開董事會會前會時，鄭正忠、張連生均有到場開會 ，且鄭正忠與張連生除提出A估價報告外（按即估定價格 為約5.1億元），僅委請律師王志超出席，並由該律師提 出「依實價登錄，本件楊梅房地應以6.7億元購買 　　　」之資訊，然會中該二人均未曾提供江庭芳建築師所出具 之鑑定價格或桃園地院所訂之拍賣價格供董事參考，足認 上開參與該次董事會會前會之董事，主要係參考A估價報 告之鑑定價格，並綜合鄭正忠等人提供之資訊，判斷應以 A估價報告所出具約5.1億元之市價為基礎，再加計買賣處 理費用約2,000萬元，而達成以5.3億元購買本件楊梅房地 之共識。此共識雖未作成正式之董事會決議，但仍屬董事 會所形成之多數意志，只待正式開會進行投票，即可成為 正式決議，對於本件楊梅房地之買賣條件已有極高之決定 力。 　　⑵宋碧雲於偵查中具結證稱略為：102年7月26日會後某日， 連富雄叫我去張連生辦公室，當日鄭正忠也在場，張連生 問我，如果要提高富驊航太公司之購買價格，會需要注意 什麼規定，我跟他們說，如果超過鑑定價格20％，依規定 需要另外請專家出具評估報告，也需要董事會核准，接著 張連生跟鄭正忠就針對本件楊梅房地大概抓一個可以提高 金額的方向，當時張連生已經決議希望以6億元購買本件 楊梅房地，並且打算要說服其他董事，我在現場有反問他 們，先前董事會決議要用5.3億元價格購買，為什麼又突 然要往上調，他們就表示這部分他們會處理，另外因為他 們當日有告訴我要用6億元左右之價格購買，所以我就以 他們所指之價格製作富驊航太公司預計取得不動產評估之 簡報資料，估定廠房金額為6至7億元，所以這份資料跟5 月份的版本（按即估定廠房價值為4至5億元）才會有所差 距等語（偵字第2858卷㈡第227-228頁）；核與卷附之102 年5月、102年7月全特公司整合方案（下分別稱102年5月 方案、102年7月方案）顯示：於102年5月方案係認定本件 楊梅房地之市價約為4至5億元，並建議以議價或法拍方式 買受本件楊梅房地，然於102年7月方案中，係認定本件楊 梅房地之市價約為6至7億元，且僅建議以議價方式向全特 公司購買本件楊梅房地等節相符（偵字第21014號卷第232 、292頁），參以宋碧雲為富驊企業公司及富驊航太公司 　　　主管，與張連生、鄭正忠甚有交情，衡情應無故為不利張 連生、鄭正忠之虛偽陳述，況鄭正忠於偵查中亦不否認有 宋碧雲所指之事，並供承：確實有發生過宋碧雲所指之上 開事實，當時張連生說市場交易價格應該是在6至7億元左 右，希望我能去溝通協調，將價格拉高以貼近市價等語（ 偵字第2858號卷㈢第177頁)，亦佐宋碧雲上開證言尚非 　　　虛妄，足認於102年7月26日董事會會前會後，張連生及鄭 正忠因認富驊企業公司董事所同意之購買價格（即甲共識 ）過低，而共同謀議於其後之董事相關會議上，說服其他 董事提高購買本件楊梅房地價金至6億元左右之事實為真 。 　　⑶劉碧珠於原審審理時證述：本案買賣契約書是我製作，我 製作的時間是在本案買賣契約書上所載日期102年7月30日 的前幾天，當時是由宋碧雲告知我本案買賣契約書上之總 價款，宋碧雲告知我的時間應該是102年7月30日前一、二 天，因為合約一定要在成交前一、二天前要做好等語（見 原審院卷㈡第310-311頁），且劉碧珠確曾於102年7月26日 以富驊航太公司之資金申請開立面額4億4,951萬9,054元 之臺灣銀行本行支票（發票日為102年7月29日）等情，為 張連生、鄭正忠所不爭執(見上開不爭執事項⒑)，並有富 驊航太公司款項申請單存卷可參（偵字第2858號卷㈠第190 頁），再酌以卷附本案買賣契約書上記載：本件楊梅房地 之買賣總價款為6億905萬6,000元整，第一次款為4 億4,9 51萬9,054元，且第一次款由富驊航太公司代全特公司清 償本案全特公司積欠國防基金會之債務等情（偵字第2858 號卷㈠第181頁），所載「第一次款為4億4,951萬9,054元 」與劉碧珠以上開富驊航太公司款項申請單開立之臺灣銀 行本行支票之金額相同，足見劉碧珠於102年7月26日以富 驊航太公司之資金申請開立面額4億4,951萬9,054元之臺 灣銀行本行支票，確係用以支付全特公司本件楊梅房地之 頭期買賣價款無疑。參以上開4億4,951萬9,054元之價金 ，係於102年7月30日9時許存入國防基金會設於臺灣銀行 之帳戶(見不爭執事項⒑)，早於富驊企業公司召開第11屆 第9次董事會作出乙決議之時間即同日10時30分許一節， 有富驊企業公司第11屆第9次董事會議事錄影本在卷可憑 （偵字第2858號卷㈠第115頁），堪認劉碧珠證稱其早於10 2年7月26日即知悉富驊航太公司會以6億905萬6,000元向 全特公司購買本件楊梅房地之事實為真，益證張連生與鄭 正忠於富驊企業公司召開102年7月30日董事會前，即以自 行決定富驊航太公司應以6億905萬6,000元向全特公司購 買本件楊梅房地。至宋碧雲於原審審理中證述：富驊企業 公司最後以6億905萬6,000元之價格向全特公司購買本件 楊梅房地，是由張連生在102年7月30日富驊企業公司召開 董事會後，要擬定確定合約時告知我的云云（原審卷㈡第3 30-331頁），不僅與劉碧珠上開證述明顯不符，且與富驊 航太公司開立給付全特公司本件楊梅房地之第一期款項即 4億4,951萬9,054元支票之時點（按即102年7月26日）相 互矛盾，顯見宋碧雲上開證述，係為迴護張連生所為之虛 偽陳述，自不足採。 　　⑷何繼武於偵查中結證稱：102年7月30日開董事會會前會時 ，富驊企業公司人員有展示相關資料，說明富驊航太公司 未來遠景，雖然B估價報告估定之價格僅為5億1,845萬380 元，但當時張連生等人表示希望我們支持，並說明桃園地 院拍賣時，有買家希望用6億多元價格購買本件楊梅房地 ，並提及鄰近土地交易價格都7億多元、期望售價高於6.1 億元，我印象中宋碧雲有以6.1億元之價格作相關財務分 析，即以6.1億元購買本件楊梅房地對富驊企業公司財務 影響及收益等情形，因此我們才會以高於B估價報告所鑑 定金額1億元之價格購買本件楊梅房地等語（偵字第2858 號卷㈡第330-331頁、偵字第2858號卷㈢第366頁），復於原 審審理中證稱：102年7月30日開董事會會前會時，我們有 參考鑑價報告及實價登錄，實價登錄之資訊顯示有其他人 用7億元之價格標售土地，所以根據這些資訊，我們才會 增加購買金額等語（原審卷㈡第420、425頁）；連富雄於 原審審理中證述：富驊企業公司於102年7月30日召開董事 會時，宋碧雲及鄭正忠提到應以6.1億元之價格購買本件 楊梅房地，因為全特公司參考附近土地交易價格，認為B 估價報告出具之價格過低，不願意賣，當日宋碧雲有提供 附近土地價格之資料，至於張連生提到的8億元純粹是口 頭上說明等語（原審卷㈡第389-390頁），與何繼武提到宋 碧雲曾以價金6.1億元計算買受本件楊梅房地對富驊企業 公司財務影響及收益之金額及當天張連生等人有提供附近 土地實價登錄價格資料等細節相符。再參以沈麗娟於偵查 中具結證稱：102年7月30日那次董事會會前會，張連生希 望以7.5億元來交易，房仲徐浩芳有發言，稱本件楊梅土 地如果以102年3月交易價格之每坪10萬元計算，應該價值 8.8億元，徐浩芳亦有提及有提他人要以6至7億元競標等 語（偵字第2858號卷㈢第520-521頁）。而證人徐浩芳於原 審及本院審理中均證稱：在102年7月30日董事會之前，張 連生找我去全特公司，我當時與張連生、鄭正忠、沈麗娟 、何繼武在辦公室聊天，我是以個人經驗跟他們提及「如 果以102年3月交易價格之每坪10萬元計算，應該價值8.8 億元，亦有提及有提他人要以6至7億元競標」這些話等語 （原審卷㈡第82、86-89頁，本院卷㈢第398頁），可證沈麗 娟上開證述為真。則依上開證述可知，張連生、鄭正忠、 宋碧雲等人不僅於富驊企業公司召開102年7月30日董事會 會前會時在場，並均曾向董事提出本件楊梅房地之價格應 顯然高於B估價報告所估定價格之意見，更找公司外部人 員徐浩芳以其房仲之買賣經驗，向董事說明本件楊梅房地 之市價遠高於B鑑定報告之資訊，藉以取信於董事後，再 由宋碧雲以高於張連生、鄭正忠等人先行擬定（按即6億9 05萬6,000元）之價格即6.1億元，計算此對富驊企業公司 財務影響及收益來說服與會董事提高買受本件楊梅房地之 價金，而以此方式，積極主導董事成員就本件楊梅房地之 購價決議，且於該次董事會會前會中，張連生、鄭正忠仍 均未曾提及江庭芳建築師所出具之鑑定價格及桃園地院所 訂拍賣價格之有利於富驊企業公司出價之資訊供董事參考 ，而終致其餘董事於該日董事會中，僅能參考高於B估價 報告及上開房仲意見等資訊，作成以不高於6.1億元之價 格購買本案楊梅房地之乙決議。 　　⑸依102年間所制定之公開發行公司取得或處分資產處理準則 第14條第1項之規定(按現行法第15條第1項，詳參下述 　　　），公開發行公司向關係人取得不動產，交易金額達三億 　　　元以上者，須取得之專業估價者出具之估價報告，或會計 師意見，此項規定之目的，係為強化公開發行公司對關係 人交易之管理，於交易金額達重大性標準時，課與公司提 供上開資料提交董事會及監察人承認之義務，以確保公司 不因關係人交易而受有損害，足見專業估價者所出具之估 價報告，確係使董事能正確評估不動產價格之重要參考資 料。而自不爭執事項⒉⒍可知，於全特公司及富驊航太公 　　　司完成本案交易前，即自102年2月起至同年 7月止，曾分 　　　別由桃園地院、富驊企業公司委託江庭芳建築師、黃景昇 估價師就本件楊梅房地進行鑑價之事實，為張連生、鄭正 忠所明知，依上開規定，該2人基於渠等對於富驊企業公 司所應負之善良管理人注意義務及忠實義務，就公司對於 買受本件楊梅房地價金之決定有重大影響之資訊，即上開 3份鑑定報告，均有提供與董事會參考之義務，以利董事 能對於買受本件楊梅房地之價金作出正確之評估。雖張連 生及鄭正忠之辯護人辯稱略為：江庭芳建築師出具之鑑價 報告因未充分考量全特公司熱鍛機設備之價值，且偏離市 價過多而無從作為購買本件楊梅房地之參考依據云云。然 此部分係屬張連生、鄭正忠對於該鑑價報告之單方面理解 　　　，而江庭芳建築師製作之鑑價報告，係法院委託鑑定，具 相當公信力，其出具日期為102年2月8日，仍足為本件楊 梅房地當（102）年度價格之評斷依據，非謂完全無參考 價值；況所示鑑價結果是否確有瑕疵可指或是否應作為認 定本件楊梅房地價值之參考，仍應待該2人將該鑑價報告 提供與董事會後，再由與會董事本於其智識及經驗加以討 論、判斷，而非得由張連生、鄭正忠自行決定是否須提供 與董事會參考，更遑論江庭芳建築師出具之鑑價報告之結 論，可能使富驊企業公司董事降低其等願意出價購買本件 楊梅房地之金額，而有降低富驊企業公司取得本件楊梅房 地之成本，以增加富驊企業公司從本案交易所獲取利益之 可能。然本件張連生、鄭正忠等人，不僅在富驊企業公司 於102年7月26日、102年7月30日召開董事會或會前會時， 未告知與會董事及得參與表決之人本件楊梅房地曾經法院 指定拍賣底價為4億676萬元之事實，更未提供江庭芳建築 師出具之鑑價報告一併供董事參考，反邀請熟識之仲介徐 浩芳到場泛稱具8.8億元之價值及有人欲高價購買等詞， 營造本件楊梅房地市價高於A、B估價報告之鑑價結果之表 象，致董事於董事會中未能接觸平衡資訊以作出合理判斷 ，顯見張連生及鄭正忠確有故意隱瞞或刻意忽略上開有利 於富驊企業公司之資訊，以利渠等引導與會董事作出有利 於己之決議。尤以張連生、鄭正忠均明知富驊企業公司於 102年7月26日董事會會前會中，已形成以5.3億元購買本 件楊梅房地之一致共識，卻仍執意提高購買價格，而想方 設法於102年7月30日董事會會前會中說服其餘董事提高買 價，亦有違一般買方無不期望儘可能以較低價格購買之交 易常識，顯不符營業常規。則綜合考量張連生、鄭正忠為 本件交易時，違反公開發行公司取得或處分資產處理準則 第14條第1項規定，而不符一般正常交易程序，且故意隱 瞞或刻意忽略足以影響富驊企業公司董事作成合理商業判 斷之桃園地院拍賣底價及江庭芳建築師出具鑑定報告之資 訊，並執意提高富驊航太公司購買價格等情形，堪認張連 生及鄭正忠之上開行為，確使公司為不利益交易且顯未符 合營業常規。 　　⑹張連生、鄭正忠之辯護人固舉宋碧雲、鍾昌杰、黃秀玲嗣 於本院審理之證詞（本院卷㈡第523-527頁、卷㈢第58-59、 67、142-143頁）及宋碧雲電腦內「董事會0000000」檔案 內容（本院卷㈡第333-345頁），主張於富驊企業公司102 年5月8日召開第11屆第7次董事會之際，宋碧雲報告時即 業以powerpoint檔案投影展示桃園地院執行處拍賣通知， 其上已記載拍賣底價，因認該拍賣底價於斯時已揭露與會 董事，無惡意隱瞞情事云云。然查，桃園地院拍賣通知縱 認經宋碧雲於該次董事會中以投影方式出示，然其上所載 拍拍賣底價並非顯明（本院卷㈡第342頁），且僅係當日宋 碧雲報告並投影資料之一，除非刻意提出或特予強調，衡 情難期出席董事或列席人員就該拍賣底價知悉並記憶；且 該通知或宋碧雲所製作之投影資料均無江庭芳之鑑價資料 ，尤難認張連生、鄭正忠以外之與會者知悉該鑑價結果， 此觀黃秀玲、何繼武、鍾昌杰上開於偵查或原審俱證稱不 知法院拍賣底價或鑑價結果益明。況宋碧雲、鍾昌杰、黃 秀玲於本院之證詞及宋碧雲電腦檔案內容，至多僅能證明 「宋碧雲於102年5月8日董事會曾出示法院拍賣通知」， 仍不足推翻本院前開認定「張連生、鄭正忠於102年7月26 日董事會及其會前會、同年月30日董事會及其會前會均未 告知張庭芳鑑價結果及法院拍賣底價」之事實。是縱宋碧 雲曾一度出示桃園地院拍賣通知而尚難認張連生、鄭正忠 有惡意隱瞞法院拍賣底價之情，然渠等始終未揭露江庭芳 之鑑價結果，且於102年7月26日、30日董事會及其會前會 針對購買本件楊梅房地價格討論時，未再告知或提醒董事 法院拍賣底價僅4億676萬元之事實，反刻意營造A、B估價 報告價格偏低之表象，渠等有惡意隱瞞張庭芳鑑價結果及 刻意忽略法院拍賣底價之事實，應可認定。從而，宋碧雲 曾出示法院拍賣通知一節，亦不足採為張連生 　　　、鄭正忠有利之認定。　 　　⑺張連生、鄭正忠之辯護人辯護稱：徐浩芳於102年7月30日 董事會之會前會時，係向與會人員說明其親身經歷其他買 家前來聯繫競購本件楊梅房地之資訊，自可供與會董事作 為評估本件楊梅房地價格之參考，且依其證述，亦足認B 估價報告鑑定價格低於市場行情等語。然查，宋碧雲於本 院審理時證稱：徐浩芳是張連生、鄭正忠的朋友，之前富 驊企業公司未曾與徐浩芳合作過，會議中徐浩芳並未提到 有誰要購買等語（本院卷㈢第62、78頁）；徐浩芳於本院 審理中則證稱：伊於95年認識張連生，102年7月30日於會 議中表示有人出價6至7億元購買本件楊梅房地，是指一位 替人代拍之莊小姐，莊小姐是打電話跟我講，應該是投資 客要買，伊沒有詢問很清楚，聽她講好像是6億多元去標 　　　等語（本院卷㈢第405-406頁）。依渠等證述，徐浩芳於10 2年7月30日董事會會前會所稱有人欲6至7億元購買本件楊 梅房地，僅係曾接獲「莊小姐」片面詢問，並無其他可靠 或具體資訊，僅止於市場傳聞，則所稱有人欲以6至7億元 競標，可信度為何？是否足以推翻專業之鑑價結果？殊堪 質疑。勾稽宋碧雲於偵查中證稱：102年7月26日開完董事 會後，張連生跟鄭正忠叫我及連富雄進他們辦公室，張連 生問我他們打算再提高富驊航太公司購買全特公司不動產 的價格，並問我往上調會有什麼影響，張連生與鄭正忠就 大概抓一個可以提高金額的方向，我在現場有反問他們， 先前董事會決議要用5.3億元價格購買，為什麼又突然要 往上調，他們就表示這部分他們會處理，當時張連生已經 決議希望以6億元購買本件楊梅房地，並且打算要說服其 他董事等語（偵字第2858號卷㈡第228頁），顯然張連生、 鄭正忠於甲共識做成後，即謀議再提高價格，並尋求「處 理」方式，嗣於102年7月30日董事會會前會，果聯絡舊識 徐浩芳到場以仲介身分泛謂市價達8.8億元、有人欲高價 競標云云，此舉無非意在營造B估價報告鑑定價格低於市 場行情之表象，以達說服其他董事以高價購買之目的。徐 浩芳所為證述內容，自不足為張連生、鄭正忠有利之認定 。　　　 　　⑻張連生、鄭正忠之辯護人另辯稱：本案應借鏡美國經營判 斷法則，只要公司董事在做成經驗判斷過程，並非不明智 ，而是綜合考量所有商業利益之因素後，為合理及合法之 決定而無裁量濫用之情形，即應認為公司交易符合營業常 規；本案富驊航太公司最終向全特公司以6.1億元購買本 件楊梅房地，並未超出B估價報告所鑑定價格之20％，依公 開發行公司取得或處分資產處理準則第9條第1項第3款之 規定，該價格係屬合理交易價格，是本案公司董事作成交 易時並無違法或不合理之裁量濫用情形，且該決議係由具 董事身分之何繼武、沈麗娟本於忠實義務及善良管理 　　　人注意義務，而參考本件楊梅房地之市價及契約雙方之權 益所自由作成，並未受張連生之大股東身分或曾參與會前 會而有所影響，況本件交易成立後，並無任何董事表達反 對之意等語。然公開發行公司取得或處分資產處理準則第 9條第1項第3款之所以特別針對公司發生交易金額與估價 報告差距達20％以上之交易為規定，是認為於該情形，因 交易金額與市價差異過大，應另透過公司外部會計師依財 團法人中華民國會計研究發展基金會所發布之審計準則公 報第20號規定辦理，並對差異原因及交易價格之允當性表 示具體意見，以該方式確保公司所為之該等交易具備合理 性，避免公司透過上開手法損害公司利益，可知立法者是 推定於交易金額差距估價結果達20％以上之情形時，該交 易較容易有不合理或不允當之情形發生，但是否確實有不 合理或不允當之情形，當須由會計師出具意見書加以判斷 ，非謂只要是交易金額差距估價結果達20％以上，均屬不 合理之交易；反之，即便交易金額差距估價結果20％以內 ，一僅係主管機關基於程序經濟、交易效率、管制成本之 考量，未強制公司必須再委請外部會計師製作意見書，非 謂公司可不問任何理由將交易金額率予提高至估價結果20 ％以內，均屬合理交易。該交易是否合理並符合營業常規 ，當仍應依前述標準為實質判斷。本案張連生及鄭正忠10 2年7月30日董事會及其會前會討論時，既未確實提示桃園 地院拍賣底價並告知江庭芳建築師出具鑑定報告之資訊供 與會董事綜合參考，反透過仲介營造A、B估價報告之鑑價 結果偏低之表象，自難認該董事作成乙決議時，確實已經 充分考量可能影響購買本件楊梅房地價格之所有資訊，而 可認該決議係本於董事之合理判斷所為。又參酌何繼武於 偵查中結證稱：「（既然經估價之不動產價值為5億1845 萬380元，為何董事會決議時，是決議用不高於6.1億元之 價額購買而有約1億元之落差？）我們有問，因為這個鑑 價報告應該不只需要一份，也應該有會計師的鑑定報告， 應該要出具這些報告，他們當時說他們會處理要我們支持 ，像我們法人股東希望公司運作正常，也不能提出質疑或 要求，基於這個立場我們相信他們決定。……法人董事基本 上是支持公司派的，不會直接跟公司派對立，只要他們說 出一定的道理，因為我們對土地不是專家，就用他們的報 告作為決定的依據」等語（偵字第2858號卷㈡第330、332 頁），足認董事原則上係基於信任經營團隊，倘經營團對 給予資訊係充分且正確，而未隱匿部分資訊或故為誤導， 董事基此所為之決定方可認為合於商業判斷。本案張連生 、鄭正忠於董事會決議前，既隱匿部分資訊並積極主導提 高購買金額，渠等所為實難謂無影響其餘董事之決定，而 各該董事依此不完整資訊及受張連生、鄭正忠刻意引導所 為之決定，自難認係出於各董事之專業獨立判斷， 　　　此觀黃秀玲證稱：如果知道張連生提高買賣價格並非因為 該房地價格高於鑑定價格，而只是單純想減少全特公司債 務負擔，我們當然不會同意提高價格等語（偵字第2858號 卷㈢第318頁）即明。是張連生、鄭正忠之辯護人此節所辯 ，自屬無據。 　　⑼鄭正忠之辯護人又辯稱：本案交易後之102年12月23日，本 件楊梅房地所鑑定之價格為6億3,585萬2,007元，可見本 案交易價格並未偏離市價，反可認江庭芳建築師作成鑑定 報告之鑑定價格顯然低於市價而無從作為參考等語。然究 竟江庭芳建築師作成鑑定報告是否具有參考性，應由與會 董事自行判斷，方能確保董事達成合理之商業判斷一節， 業經本院詳述如前，是縱江庭芳建築師作成鑑定報告之鑑 定價格因顯然低於市價而不具有參考價值，亦無解於張連 生及鄭正忠須將該等鑑定報告提出於董事會供董事參考之 忠實義務，是鄭正忠之辯護人上開所辯，亦不足為有利於 張連生及鄭正忠之認定。 　　⑽張連生及鄭正忠之辯護人均辯稱：張連生、張永達於乙決 議作成前，已依法踐行迴避程序，是作成乙決議之程序並 無瑕疵可指，且無從認定張連生、鄭正忠有不法影響乙決 議結果之情形等語。然張連生、鄭正忠在乙決議作成前之 會前會中，已積極引導、說服董事作出支持乙決議之內容 ，張連生僅於董事會投票過程形式上離席之行為，難認已 實質依法踐行利益迴避之程序。況且渠等既有上開違反營 業常規之行為，而經本院認定如前，張連生、張永達縱於 該次董事會已踐行迴避程序，亦無解於張連生、鄭正忠之 前開行為違反營業常規之事實。是張連生及鄭正忠之辯護 人上開辯稱，無從採擇。　　 　　⑾張連生另辯稱：伊同時為全特公司之董事長，如出售本件 楊梅房地價格過低，對全特公司恐有背信之虞云云。然正 因張連生同為富驊企業公司、全特公司實際負責人，並為 全特公司債權人，為免陷於父子騎驢之窘境，於主導此關 係人交易時，更應恪守相關規範，以公正、專業之第三方 鑑價為議價基準，並實質迴避相關討論，尊重其餘董事之 獨立判斷，始為正辦。而非如同本案所為，無視專業鑑價 結果，一昧調高富驊航太公司之買價，形式迴避卻實質主 導董事會之決議。此部分所辯，亦無可採。　　 　　⒋富驊企業公司因張連生、鄭正忠違反營業常規之行為，致 受有估計4,743萬3,600元之重大損害： 　　⑴按證交法第171條第1項第2款之不合營業常規交易罪，係刑 法詐欺及背信犯罪之特別立法，乃針對嚴重影響公司及投 資人權益之惡性重大不法交易，基於保護廣大投資大眾目 的，於93年4月28日修正時，將原致公司遭受「損害」之 規定，修正為致公司遭受「重大損害」為其結果要件，性 質上屬實害結果犯，倘公司所遭受「損害」程度未達重大 ，即無成立該罪之餘地；而損害是否「重大」之認定，應 以受損害之金額與該公司之規模（例如公司年營業額及公 司資產等）加以比較，以衡量其重大損害程度（例如造成 公司營業或財務發生困難、重整或減資等情形）（最高法 院109年台上字第1786號、第2792號判決意旨參照）。 　　　至受損金額應與公司何部分財務項目相比較，以及經比較 後之受損比例應達到如何程度，才能反應出該損害對公司 確實產生重大影響，實務上應可參考證交法施行細則第6 條第1項所規定之公司未依有關法令編制而應予更正並重 行公告財務報告之標準，蓋發行公司之財務報告為投資人 投資有價證券之主要參考依據，是財務報告本應就公司內 部實際之財務狀況、財務績效及現金流量據實公告，以防 止該財務報告產生誤導投資人判斷與決策之情形，而參酌 證券發行人財務報告編製準則第5條第2項之規定：「財務 報告有違反本準則或其他有關規定，經本會查核通知調整 者，應予調整更正。調整金額達本會規定標準時，並應將 更正後之財務報告重行公告；公告時應註明本會通知調整 理由、項目及金額。」可知當財務報告有違反證券發行人 財務報告編製準則或其他有關規定情形時，並非全部情形 皆須重行公告，而係當該調整之金額達主管機關規定之標 準時，才有重行公告之必要，換言之，當調整之金額達主 管機關認定之標準時，即表示該調整之金額已足以影響投 資人是否繼續投資該公司之決策及判斷，而具有對公司財 務影響之重大意義。是以上開標準作為本案張連生、鄭正 忠違反營業常規行為所造成損害是否重大之標準，應符合 商業實務之認定。 　　⑵證交法施行細則第6條第1項第1、2款規定：「依本法第36 條所公告並申報之財務報告，未依有關法令編製而應予更 正者，應照主管機關所定期限自行更正，並依下列規定辦 理：個體或個別財務報告有下列情事之一，應重編財務 報告，並重行公告：㈠更正綜合損益金額在新臺幣1,000 萬元以上，且達原決算營業收入淨額1％者。㈡更正資產負 債表個別項目（不含重分類）金額在新臺幣1,500萬元以 上，且達原決算總資產金額1.5％者。合併財務報告有下 列情事之一，應重編財務報告，並重行公告：㈠更正綜合 損益金額在新臺幣1,500萬元以上，且達原決算營業收入 淨額1.5％者。㈡更正資產負債表個別項目（不含重分類） 金額在新臺幣3,000萬元以上，且達原決算總資產金額3％ 者。」已就財務報告為個體/個別財務報告或為合併財務 報告區分所應更正之判斷標準。而本案既欲判斷張連生、 鄭正忠違反營業常規行為是否造成「富驊企業公司 　　　」（即母公司）重大損害，是無論就損害數額之認定或是 對公司是否造成重大影響，均應以「富驊企業公司」之財 務狀況為判斷主體。基此，本案即應適用上開條項第1款 所訂之個體或個別財務報告之更正標準，較為適當。而上 開施行細則第6條第1項第1款又基於所更正之類別為「綜 合損益金額」項或「資產負債表個別項目」項而分別定其 應更正之標準，考量張連生、鄭正忠違反營業常規行為造 成公司受有之損害，性質上係屬公司從事商業行為之損失 ，是本院認應以上開條款所定更正「綜合損益金額」類別 之標準作為認定本案張連生、鄭正忠違反營業常規行為所 造成損害是否重大之判斷標準，以期直接反應該損害對於 公司營運之影響。是依前開說明，本案張連生、鄭正忠違 反營業常規行為所造成損害是否重大，應以所造成損害金 額是否達 1,000萬元以上，且該損害是否達公司該年度 　　　之個體或個別財務報告所顯示個體綜合損益之原決算營業 收入淨額1％以上，作為認定之標準。 　　⑶經查，富驊企業公司之董事於102年7月26日曾達成以5.3 　　　億元購買本件楊梅土地之共識，然其後張連生、鄭正忠為 度提高本件楊梅土地之購買價格，而主導公司董事於102 年7月30日之董事會達成以不高於6.1億元購買本件楊梅土 地等事實，已經本院認定如前，應認公司董事願意購買本 件楊梅房地之價格為5.3億元。從而，富驊航太公司最終 以6億905萬6,000元之高於5.3億元之價格，向全特公司購 買本件楊梅房地，則富驊航太公司因張連生、鄭正忠違反 營業常規之行為，共溢付7,905萬6,000元（計算式：6億9 05萬6,000元－5.3億元＝7,905萬6,000元）之買賣價金，應 堪認定。 　　⑷富驊企業公司與富驊生物公司係分別投資1.8億元及1.2 億 元成立富驊航太公司(見前開不爭執事項⒊），可知富驊企 業公司就富驊航太公司之持股比例為60％，則依富驊企業 公司對富驊航太公司之持股比例計算富驊企業公司之損害 即為4,743萬3,600元（計算式：7,905萬6,000元×60 　　　％＝4,743萬3,600元），已達1,000萬元以上。再參以富 　　　驊企業公司102年度之個體財務報告暨會計師查核報告之 　　　個體綜合損益表顯示，富驊企業公司該年度之營業收入淨 利為150萬6,500元，加計營業外收入後之年度淨利為3,51 8萬1,000元，有富驊企業公司102年度個體綜合損益表在 卷可考（原審卷㈤第312頁），可知該損害不但顯超過富驊 企業公司營業收入淨額1％，更為該年度淨利1.35倍（計算 式：4,743萬3,600元÷3,518萬1,000元＝1.35，小數點二位 數以下四捨五入），足認上開損害對富驊企業公司而言係 屬重大。是張連生、鄭正忠違反營業常規行為，造成富驊 企業公司受有4,743萬3,600元損害之行為，該當證交法第 171條第1項第2款之不合營業常規交易罪，即堪認定。 　　⑸富驊航太公司購買本件楊梅房地，縱有助於富驊航太公司 或富驊企業公司日後航太業之發展，或因事後土地增值而 獲益，然張連生、鄭正忠以前開不合營業常規行為主導以 較高之價格購買，於買賣完成即已造成富驊企業公司上開 損害，無礙前揭罪名之成立。張連生、鄭正忠之辯護人屢 以本案交易有益富驊企業公司整體發展云云置辯，同非可 採。　　　 　㈤張連生、鄭正忠上開行為，同時違反證交法第171條第1項第 　　3款之特別背信罪： 　　⒈按同為具有控制從屬關係之關係企業，控制公司縱有直接 或間接使從屬公司為不合營業常規或其他不利益之經營， 或其他違反法令行為，未必均會造成控制公司受損或有害 於投資市場正常運作，倘若從屬公司之規模有限，其盈虧 情形對於控制公司之影響甚微，對於控制公司而言，因不 具相當之重要性，固難逕依證交法第171條第1項第3款論 　　　處。但如從屬公司本身具有相當規模，且其盈虧足以影響 控制公司之財務，而兼任此二公司董事之人復係以從屬公 司董事之身分為違背職務之行為，致控制公司依持股比例 受有500萬元以上之損害時，除已致控制公司（即全體股 　　　東）權益受損外，亦對投資市場之正常運作造成相當之危 害，仍應該當證交法第171條第1項第3款之構成要件。 　　⒉經查，張連生於上開行為時，為富驊企業公司董事，鄭正 忠則為富驊企業公司財務顧問一節，為張連生及鄭正忠所 坦認，渠等本應忠實執行其董事及財務顧問之業務，以公 司利益最大化之考量為公司擬定有利而合理之購地金額， 然渠等竟為謀求張連生個人對於全特公司取償最大化之利 益，而於富驊企業公司召開董事會會前會商議購買本件楊 梅房地之金額時，主導富驊企業公司其餘董事在資訊不對 等之情形下，作出以高於B估價報告所鑑定價格（按即5億 　　　1,845萬138元）約1億元之價格購買本件楊梅房地之乙決 　　　議，並且於交易過程違反公開發行公司取得或處分資產處 理準則第14條第1項之規定，使富驊企業公司最終以6億90 5萬6,000元之價格取得本件楊梅房地，而致富驊企業公司 依其對富驊航太公司之持股比例受有4,743萬3,600元之50 0萬元以上損害，業經本院詳述如前，是張連生、鄭正忠 之上開行為，同時構成證交法第171條第1項第3款之特別 背信罪，要無疑問。 　㈥全特公司確有積欠張連生債務，而102年11月4日富驊航太公 司將本案交易購地尾款1億81萬462元支付全特公司，嗣全特 公司於103年9月10日以減資退還股東款項名義，匯款3,999 萬9,750元至張連生臺灣中小企銀內壢分行帳戶，若富驊航 　　太公司未支付上開購地尾款，以全特公司財務不甚充裕之狀 況，不可能有能力還款與張連生等情，業據證人即全特公司 出納梁東環於偵查中結證無訛（偵字第2858號卷㈠第512頁 　　），參酌張連生坦承：我希望儘量抬高價格，就有比較多的 錢可以償還國防基金會的欠款等語（偵字第2858號卷㈢第194 頁，此部分僅作為張連生犯罪事實之認定），堪認張連生確 有前開違反證交法犯行之動機及主觀犯意。 　㈦鄭正忠擔任富驊企業公司之財務顧問，於富驊企業公司102年 5月8日、7月26日及30日董事會會前會均有參與，並報告或 提供意見，且於7月26日董事會後與張連生共同詢問宋碧雲 買賣金額超過鑑價報告20％之相關規範等情，均經在場相關 證人證述如前；且鍾昌杰於本院審理時證稱：開會的時候， 財務顧問鄭正忠有提到授權的金額比他在外面聽到的金額低 ，怕被買走，希望這個金額可以再高一點等語（本院卷㈡第5 24頁），宋碧雲於偵查中證稱：102年7月26日會前會，鄭正 忠有就不動產行情作說明，並提到希望實際交易價格能比鑑 價報告的金額多2,000萬元，102年7月30日董事會會前會， 張連生及鄭正忠有先說之前有人要以多少錢投標等語（偵字 第2858號卷㈢第444頁），在在足徵鄭正忠就本案不合營業常 規、特別背信，與張連生間，顯有犯意聯絡及行為分擔。鄭 正忠辯護人為其辯護稱：鄭正忠不具富驊公司內部人員之身 分，無任何決策或影響決策之能力，本案與之無關云云，要 無可採。　 　㈧至本案交易係由買受人富驊航太公司依買賣契約第2條約定 　　，向桃園市政府地方稅務局繳納土地增值稅5,872萬6,484元 　　（見不爭執事項⒓），固與土地法第182條規定土地增值稅 　　由出賣人繳納規定有間。但土地法該條文僅係規定土地增值 稅之課徵對象（即義務人），實際上由何人支付，並非所問 　　，苟第三人以原義務人之名義繳付，自為法之所許。即土地 移轉時，如約定由買受人負擔土地增值稅，並由其以出賣人 之名義代為繳付，不違背上開法條規定，且符合民事契約自 由原則（最高法院71年度台上字第108號民事判決參照）。 從而，本案富驊航太公司代全特公司繳納土地增值稅部分， 尚無違法可指，附此敘明。　　 　㈨綜合上情，張連生、鄭正忠違反渠等應忠實執行公司職務之 義務，未依公開發行公司取得或處分資產處理準則第14條第 1項之規定，於富驊企業公司召開102年7月30日董事會時， 　　提供江庭芳建築師出具之鑑價報告，及對本案交易價格之決 定有重大影響之法院指定拍賣價格，復明知富驊企業公司甫 於102年7月26日董事會會前會時達成以5.3億元購買本件楊 　　梅房地之共識，仍積極主導提高購買價格，使富驊航太公司 提出更加不利之交易條件，且於102年7月30日董事會作成乙 　　決議前，即先行指示富驊航太公司內部人員交付本案交易之 第一期款項與國防基金會以充作給付全特公司本案交易之價 金等行為均違反營業常規，而致富驊企業公司受有重大損害 　　，是張連生、鄭正忠之行為，構成證交法第171條第1項第2 款、第3款之罪，堪以認定。　　　　 二、張連生就事實欄四部分： 　　上開事實欄四之犯行迭據張連生坦承不諱（原審卷㈠第362頁 、卷㈢第234-235頁；本院卷㈣第117頁），核與宋碧雲、連富 雄、劉碧珠於偵查中證述情節相符（偵字第2858號卷㈡第18- 19、109-110、140-141頁，卷㈣第343-347、353-354頁）， 復有102年7月30日富驊航太公司董事會議事錄及簽到簿附卷 可參（偵字第2858號卷㈠第117-120頁），足認張連生上開任 意性自白與事實相符，堪以採信，此部分之犯罪事實堪以認 定。 三、綜上所述，本案事實欄三、四之事證明確，張連生、鄭正忠 　　揭所辯不足採信，犯行皆堪認定，均應依法論科。 參、論罪 一、核張連生、鄭正忠就事實欄三所為，均係犯證交法第171條 第1項第2款不合營業常規交易罪及同條項第3款特別背信罪 　　；張連生就事實欄四所為，係犯刑法第215條業務登載不實 文書罪。雖起訴書之起訴法條另記載張連生就事實欄四亦涉 刑法第216條之行使業務登載不實文書罪嫌，然依起訴書之 犯罪事實欄所示，並未記載張連生或共犯張永達係以何方法 行使富驊航太公司107年7月30日製作之偽造決議，本院亦查 無張連生有何行使該偽造決議之行為，是檢察官所記載張連 生涉犯刑法第216條、第215條之行使業務登載不實文書罪嫌 　　，應係誤載，本院自得予以更正。 二、張連生為富驊企業公司之董事，鄭正忠為富驊企業公司之受 　　僱人，兩人就事實欄三所示不合營業常規交易之犯行，有犯 意聯絡及行為分擔，應論以共同正犯。就事實欄三所示特別 背信罪部分，鄭正忠雖非富驊企業公司之董事、監察人或經 理人，但既就上開犯行與具備該等身份之張連生有犯意聯絡 及行為分擔，依刑法第31條第1項之規定，仍應論以共同正 犯。張連生就事實欄四之犯行，與張永達、宋碧雲、連富雄 　　、劉碧珠有犯意聯絡與行為分擔，均應論以共同正犯。　　 三、本案張連生、鄭正忠主要係透過事實欄三所示之不合營業常 規交易以達到張連生謀求己利之不法目的，並使富驊企業公 司因此受有高達4,743萬3,600元之損害，係以一行為同時觸 犯證交法第171條第1項第2款不合營業常規交易罪及同條項 第3款特別背信罪，應依刑法第55條之規定，從一情節較重 之證交法第171條第1項第2款不合營業常規交易罪論處（最 高法院108年度台上字第2261號判決參照）。又張連生所涉 不合營業常規交易罪中，其中偽造富驊航太公司董事會議事 錄之行為，係為達使富驊航太公司得以完成本案交易之同一 目的，而與宋碧雲、連富雄、張永達共同為偽造富驊航太公 司董事會議事錄之犯行，雖上開兩犯行之時地，在自然意義 上非完全一致，然仍有部分合致，且犯罪目的單一，依一般 社會通念，認應評價為一行為方符合刑罰公平原則，故張連 生以一行為，同時觸犯業務登載不實文書罪及不合營業常規 交易罪，為想像競合犯，應從較重之不合營業常規交易罪處 斷。另張連生就事實欄三及原判決事實欄五所犯之2罪，犯 意各別，行為互殊，應予分論併罰。 四、刑之減輕 　㈠按證交法第171條第5項前段規定：「犯第1項至第3項之罪， 在偵查中自白，如自動繳交全部犯罪所得者，減輕其刑。」 採義務減輕主義，法院並無裁量權。此規定旨在鼓勵犯罪行 為人自白認罪，以啟自新，並期訴訟經濟以節約司法資源而 設。所謂自白，係指對於自己所為犯罪事實全部或主要部分 為肯定供述而言；且不論其動機為何，係自動或被動，簡單 或詳細，1次或2次以上，暨其自白後有無翻異，均屬之。至 若無犯罪所得者，因其本無所得，此時祗要在偵查中自白， 即應認有上開規定之適用。查張連生就本案違反證券交易法 犯行於偵查中已明確表示認罪(偵字第2858號卷㈣第362頁） 　　，且本案尚無從認定其個人有犯罪所得（本案因張連生、鄭 正忠違反證交法犯行而獲有犯罪所得者係全特公司【詳後述 】，至張連生因全特公司事後償還債務而受益，僅屬間接利 益，難認屬本案犯罪所得），尚不能以其嗣於原審及本院翻 異其詞，即否認其之前已成立自白之效力，自應依證交法第 171條第5項前段規定，減輕其刑。 　㈡按除有正當理由而無法避免者外，不得因不知法律而免除刑 　　事責任。但按其情節，得減輕其刑，刑法第16條定有明文。 　　又法律頒布，人民即有知法守法之義務，因此行為人對於行 　　為是否涉及不法有所懷疑時，負有諮詢之義務，不可擅自判 　　斷，任作主張，必要時尚須向能夠提供專業意見之個人或機 　　構查詢，而行為人主張依本條之規定據以免除其刑事責任， 　　自應就此阻卻責任事由之存在，指出其不知法律有正當理由 　　而無法避免之情形。經查，張連生為00年0月00日生，且自9 1年4月起，即陸續擔任富驊企業公司、全特公司、富驊生物 公司、富驊航太公司董事長，鄭正忠則為00年0月0日出生， 長期擔任公司之財務顧問等節，為渠等所不爭執，足見張連 生、鄭正忠對於公司經營具有相當之專業與智識，對於其等 應忠實執行公司業務，以公司利益為考量來擬訂公司決策， 而不得為不合營業常規或違背受託任務之行為，自不得諉為 不知，且其等所處生活環境，尋求專業人士之法律諮詢自非 困難，然其等並未提出就本案是否涉及不法有何諮詢或查證 之情事，主觀上難認有何無違法性之認識而自信為合法，在 客觀上亦難認有何正當之理由，或依其客觀情節，係無法避 免，而屬可避免之違法性錯誤，自無從依刑法第16條規定減 輕或免除其刑。　　 肆、撤銷原判決之理由及科刑審酌　　 一、原判決認張連生、鄭正忠違反證交法犯行罪證明確，予以論 罪科刑，固非無見。惟查：㈠本案尚無從認定張連生、鄭正 　　忠有刻意隱瞞桃園地院就本件楊梅房地拍賣底價為4億676萬 元之事實，原判決此部分事實認定，容有違誤。㈡原判決漏 未審酌張連生符合證交法第171條第5項前段之減刑事由，亦 有未當。張連生、鄭正忠上訴猶執前詞否認犯罪，雖無理由 ，經本院詳為指駁如前，然原判決此部分既有前揭違法之處 ，應由本院將原判決關於張連生違反證交法及鄭正忠有罪部 分，均撤銷改判。 二、爰以行為人之責任為基礎，分別審酌張連生為富驊企業公司 及富驊航太公司董事（均為實際負責人）、鄭正忠為富驊企 業公司財務顧問，不思以正當、合法方法執行職務，竟為使 張連生能解決遭全特公司積欠債務之問題，而由張連生與鄭 正忠共同為不合營業常規交易之犯行，造成富驊企業公司受 有4,743萬3,600元之重大損害，考量張連生身為富驊企業公 司之實際負責人，其犯罪情節較鄭正忠為重，且鄭正忠就想 像競合犯之輕罪（特別背信罪）有刑法第31條第1項但書之 減刑事由，渠等就不合營業常規交易之犯行部分，均矢口否 認，難認有悔意；再兼衡張連生自承國小肄業之智識程度、 目前為公司負責人、已婚、無須扶養任何人；鄭正忠自承大 學畢業之智識程度、目前為富驊企業公司顧問、離婚、須扶 養2名子女之家庭及生活狀況暨渠等犯罪之動機、目的等一 切情狀，分別量處如主文第2、3項所示之刑，並就張連生併 科罰金部分，諭知易服勞役之折算標準。 丙、上訴駁回（即張連生背信罪及參與人沒收）部分 壹、張連生背信罪之量刑部分 一、原判決就張連生所涉刑法第342條第1項背信罪（即原判決事 實欄）部分，業以行為人之責任為基礎，依刑法第57條之 規定，審酌張連生為全特公司董事長，本應忠實執行業務並 應善盡善良管理人注意義務，竟為圖其個人獨資之富驊生物 公司利益而損及全特公司利益，造成全特公司受有681萬1,1 06元之損害，犯罪情節並非輕微；然張連生於犯後能坦承大 部分客觀行為，且雖造成全特公司受有681萬1,106元之損害 ，然其於原審審理中業已全數返還（原審卷㈠第73、79頁） ，堪認犯後態度尚佳，兼衡其自承國小肄業之智識程度 　　、目前為公司負責人、已婚、無須扶養任何人之經濟狀況等 一切情事，量處有期徒刑6月，並說明考量張連生身為全特 公司董事長，為圖一己私利而為上開犯行，罔顧其董事長之 職責，應適度加重其易科罰金之折算標準，方能收刑罰警惕 之效，諭知如易科罰金以3,000元折算1日。所為論述與卷內 事證相符，量刑允當，應予維持。 二、張連生上訴意旨略以：原判決諭知刑度及易科罰金之折算標 準過重，請求給予酌減云云。惟查，原判決就張連生所犯刑 法第342條第1項背信罪，已綜合審酌刑法第57條科刑等一切 情狀，在罪責原則下適正行使其量刑之裁量權，而為所示刑 之量定，核其量定之刑罰，已兼顧相關有利與不利之科刑資 料，就諭知易科罰金之折算標準，亦詳述其理由，客觀上並 未逾越法定刑度，亦與罪刑相當原則無悖，難認有濫用其裁 量權限之違法情形。張連生此部分之上訴，為無理由，應予 駁回。 貳、參與人犯罪所得沒收部分　　　 一、張連生、鄭正忠於行為後，證交法第171條第7項關於犯罪所 　　得沒收之規定，已於107年1月31日修正公布為「犯第1項至 　　第3項之罪，犯罪所得屬犯罪行為人或其以外之自然人、法 　　人或非法人團體因刑法第38條之1第2項所列情形取得者，除 　　應發還被害人、第三人或得請求損害賠償之人外，沒收之」 　　，並自同年2月2日起生效，而上揭修正後之規定，係在刑法 　　修正沒收規定生效之後始修正施行，則依「特別法優於普通 　　法」原則，關於本件違反證交法案件犯罪所得之沒收，自應 　　優先適用修正後證交法第171條第7項之規定，至其餘關於刑 　　法沒收之範圍、方法及執行方式（刑法第38條之1第3、5項 　　、第38條之2第2項等規定）則仍有其適用。　　　 二、按公司法人及其負責人，在法律上為不同之權利、義務主體 　　，公司負責人以從事刑事違法行為作為其執行公司業務之內 容，若因而獲取不法利得，效果直接歸屬於該公司者，該公 司即屬刑法第38條之1第2項第3款規定所指之因犯罪行為人 　　實行違法行為，因而取得犯罪所得之他人（即第三人）。是 除非該犯罪所得更另移轉予他人，否則，於該負責人之刑事 本案訴訟中，關於犯罪所得之沒收，自應以獲取此利得之被 告以外第三人即該公司為沒收對象（最高法院108年度台上 字第3549號判決參照）。查富驊航太公司（按106年6月8日 更名為富達航太公司，有經濟部106年6月8日經授商字第106 01073560號函在卷可查，見原審卷㈠第187-188頁）因張連生 、鄭正忠不合營業常規交易罪之犯行，於102年間溢付7,905 萬6,000元款項與全特公司，已經本院認定如前。全特公司 自屬因張連生、鄭正忠為其所為違法行為而取得犯罪所得之 他人，依刑法第38條之1第2項第3款規定，本應向全特公司 沒收7,905萬6,000元，又全特公司嗣於107年1月30日經富達 航太公司合併為消滅公司，而申請合併解散登記一節，有經 濟部107年1月30日經授商字第10701009550號函附卷可佐 　　（原審卷㈠第149頁），是全特公司法律上之權利義務關係 　　即應由存續公司即富達航太公司承繼。則本案既查無刑法第 38條之2第2項過苛調節條款所定之情形，自應依證交法第17 　　1條第7項之規定，對富達航太公司諭知就犯罪所得7,905萬 　　6,000元，除應發還被害人、第三人或得請求損害賠償之人 　　外，宣告沒收，並於全部或一部不能沒收或不宜執行沒收時 ，追徵其價額。 三、張連生之辯護人於原審辯稱：富驊航太公司於本案交易後， 業與全特公司合併，是富驊航太公司所受損害與全特公司所 受利益即發生混同之法律效果，而屬刑法第38條之1第5項規 範之範圍，即生犯罪所得實際發還被害人之效果，是本案自 不應再就全特公司因本案交易所獲之犯罪所得宣告沒收云云 。然張連生及鄭正忠所犯不合營業常規之交易行為，於行為 時實際導致富驊企業公司及富驊生物公司受損，是應認富驊 企業公司係屬本案之被害人，雖富達航太公司透過與全特公 司合併之商業行為，間接取得全特公司因張連生、鄭正忠之 上開違法行為所獲取之犯罪所得，然除非全特公司與富達航 太公司合併時，富達航太公司仍屬富驊企業公司之子公司， 否則縱或富達航太公司透過合併取得全特公司所獲取犯罪所 得，亦無從認為該犯罪所得已實際發還被害人。經原審依職 權查詢之結果，富驊企業公司業於105年5月間，將對富驊航 太公司之持股出售予富驊生物股份有限公司及資豐投資股份 有限公司等投資公司一節，有富驊企業公司及子公司合併財 務報告暨會計師查核報告民國105及104年度資料及富驊航太 公司股份有限公司變更登記表附卷可佐（原審卷㈣第121、14 3-146頁），可知富達航太公司與全特公司於107年間合併時 ，富達航太公司已非富驊企業公司之子公司，是富驊企業公 司因張連生、鄭正忠之上開違法行為所受損害，並未因富達 航太公司與全特公司合併而取回，是張連生原審辯護人上開 所辯，當屬誤會，無從採擇。 四、綜上，原判決諭知沒收參與人犯罪所得部分，核無違誤，應 　　予維持。 據上論斷，應依刑事訴訟法第368條、第369條第1項前段、第364 條、第299條第1項前段、第455條之28，判決如主文。 本案經檢察官白忠志到庭執行職務。 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日 　　　　　　　　　刑事第二十四庭審判長法　官　宋松璟 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　姜麗君 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　鄭昱仁 以上正本證明與原本無異。 張連生背信罪部分，不得上訴。 其餘部分，如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上 訴書狀，其未敘述上訴之理由者並得於提起上訴後20日內向本院 補提理由書（均須按他造當事人之人數附繕本）「切勿逕送上級 法院」。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳靜雅 中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日 附錄：本案論罪科刑法條全文 證券交易法第171條 有下列情事之一者，處3年以上10年以下有期徒刑，得併科新臺 幣1千萬元以上2億元以下罰金： 一、違反第20條第1項、第2項、第155條第1項、第2項、第157條 之1第1項或第2項規定。 二、已依本法發行有價證券公司之董事、監察人、經理人或受僱 人，以直接或間接方式，使公司為不利益之交易，且不合營 業常規，致公司遭受重大損害。 三、已依本法發行有價證券公司之董事、監察人或經理人，意圖 為自己或第三人之利益，而為違背其職務之行為或侵占公司 資產，致公司遭受損害達新臺幣五百萬元。 犯前項之罪，其因犯罪獲取之財物或財產上利益金額達新臺幣一 億元以上者，處7年以上有期徒刑，得併科新臺幣2千5百萬元以 上5億元以下罰金。 有第1項第3款之行為，致公司遭受損害未達新臺幣五百萬元者， 依刑法第336條及第342條規定處罰。 犯前三項之罪，於犯罪後自首，如自動繳交全部犯罪所得者，減 輕或免除其刑；並因而查獲其他正犯或共犯者，免除其刑。 犯第1項至第3項之罪，在偵查中自白，如自動繳交全部犯罪所得 者，減輕其刑；並因而查獲其他正犯或共犯者，減輕其刑至二分 之一。 犯第1項或第2項之罪，其因犯罪獲取之財物或財產上利益超過罰 金最高額時，得於犯罪獲取之財物或財產上利益之範圍內加重罰 金；如損及證券市場穩定者，加重其刑至二分之一。 犯第1項至第3項之罪，犯罪所得屬犯罪行為人或其以外之自然人 、法人或非法人團體因刑法第38條之1第2項所列情形取得者，除 應發還被害人、第三人或得請求損害賠償之人外，沒收之。 違反第165條之1或第165條之2準用第20條第1項、第2項、第155 條第1項、第2項、第157條之1第1項或第2項規定者，依第1項第1 款及第2項至前項規定處罰。 第1項第2款、第3款及第2項至第7項規定，於外國公司之董事、 監察人、經理人或受僱人適用之。 中華民國刑法第342條 （背信罪） 為他人處理事務，意圖為自己或第三人不法之利益，或損害本人 之利益，而為違背其任務之行為，致生損害於本人之財產或其他 利益者，處5年以下有期徒刑、拘役或科或併科50萬元以下罰金 。 前項之未遂犯罰之。

2025-02-20

TPHM-110-金上訴-27-20250220-1

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