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分割共有物

臺灣屏東地方法院民事判決 112年度訴字第236號原告陳家昌訴訟代理人邱麗妃律師被告何淑珍陳品佑共同訴訟代理人蔡將葳律師被告陳家慶羅智忠上列當事人間分割共有物事件，本院於民國114年1月6日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文㈠、兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段○○○○地號土地面積三八八六‧四平方公尺，依下列方法分割：　⒈如附圖一所示編號A部分面積三七八‧三七平方公尺分歸兩造所有，並依附表一所示應有部分比例維持共有。　⒉如附圖一所示編號B部分面積一○七九‧三九平方公尺分歸被告陳品佑所有。　⒊如附圖一所示編號C部分面積一○七九‧三九平方公尺分歸被告何淑珍所有。　⒋如附圖一所示編號D部分面積四四九‧七五平方公尺分歸原告陳家昌所有。　⒌如附圖一所示編號E部分面積四四九‧七五平方公尺分歸被告陳家慶所有。　⒍如附圖一所示編號F部分面積四四九‧七五平方公尺分歸被告羅智忠所有。㈡、前項分割結果，原告陳家昌、被告陳家慶、羅智忠、何淑珍應分別補償被告陳品佑各新臺幣十七萬九千六百九十三元、九萬四千二百四十元、九萬四千二百四十元、二萬零九百九十七元。㈢、訴訟費用由兩造按附表一所示原應有部分比例負擔。　　事實及理由一、被告陳家慶、羅智忠經合法通知（有送達證書在卷可查，見本院卷第209、211頁），無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：　㈠、兩造共有坐落於屏東縣○○鄉○○段0000地號土地（下稱系爭土地），面積為3886.4平方公尺，原告之應有部分為5/39 ，被告何淑珍應有部分為12/39、陳品佑應有部分為12/39 、陳家慶應有部分為5/39、羅智忠應有部分為5/39，系爭土地屬都市計畫內農業用地，並無法令限制或其他不能分割情事，惟其分割方法迄不能協議決定，爰依民法第823 條第1項、第824條規定，請求准予分割系爭土地如附圖所示。　㈡、並聲明：兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段0000地號土地准予分割。三、被告則以：　㈠、被告何淑珍、陳品佑：被告何淑珍、陳品佑之方案兩造共有人所受分配面積皆無增減，且系爭土地之北側臨路面寬已由「原告與被告陳家慶、羅智忠三人」與「被告何淑珍、陳品佑二人」之持分比例分配，全體共有人並另留設5 公尺寬私設道路以資對外通行，故相互間不再計算土地價差及請求金錢找補。被告方案B、C、D部分土地具體各由原告陳家昌與被告陳家慶、羅智忠三人單獨取得，及渠三人間是否在為金錢找捕或如何找補等節，則由渠三人自行協議等語。　㈡、被告陳家慶、羅智忠均未於言詞辯論最後期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。四、得心證之理由：　㈠、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或訂有不分割之期限者，不在此限；分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人，民法第823 條第1 項、第824 條第2 項分別定有明文。再共有物之分割方法，法院應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人利益等為公平決定（最高法院69年度台上字第 3100號判決意旨參照）。是共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，但亦須以其方法適當者為限，是法院為裁判分割時，需衡酌共有物之性質、價格、經濟效用及公共利益、全體或多數共有人利益等因素，並兼顧公平之原則。故原則上原物分配對全體或多數共有人有利，須先按原物分配。但若於原物分配有困難，除得就共有物之一部分維持共有外，若如共有人中有不能按其應有部分受分配，或未受分配者，亦得按其應有部分比例之價值，以金錢補償之。　㈡、經查：　　⒈土地現況及分割方案：　　　⑴、系爭土地位於屏東縣麟洛鄉中正路小份巷南側，土地中間靠近臨地1225地號土地目前有鐵皮屋一座由被告何淑珍使用中，土地南側有被告何淑珍種植之檳榔樹若干，其餘部分則均為雜草等情，經本院到場勘測屬實，製有勘驗測量筆錄（見本院卷一第42至43頁）及複丈成果圖(見本院卷一第55頁)在卷可憑。　　　⑵、關於系爭土地之分割方法，有如附圖一及附圖二所示之方案（下分別稱方案一及方案二），兩個方案其實均由被告何淑珍、陳品佑訴訟代理人蔡將葳律師提出，訴訟代理人蔡將葳律師原先提出方案一，因原告雖同意分配位置及面積但卻不願就因此產生之價差為找補，故訴訟代理人蔡將葳律師始提出方案二，嗣原告願就方案一為鑑定找補，然被告何淑珍、陳品佑仍堅持改用方案二。二方案均留有道路供位在後方位置之共有人通行聯外，差別在於保留之道路靠邊或是位於土地中央，進而影響各共有人分割後之位置及形狀；復兩方案均已送鑑價，均可就因此產生之價差為找補。　　⒉本件之爭點為：系爭土地如何分割方為公平適當？茲論述如下：　　　⑴、裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方法，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束（最高法院93年度台上字第1797號裁判意旨參照）。　　　⑵、經查：　　　　⒈系爭土地目前僅有未保存登記之鐵皮屋及零星檳榔樹，價值均非高，且此等使用方式事前未經共有人合意，故本院後述分配，不將現況納為考慮，合先敘明。　　　　⒉兩方案最明顯差異處，在於原告陳家昌、被告陳家慶、被告羅智忠三小塊係位於上方均以相同面寬臨路，或位於左側排一直線僅有一小塊臨大路，餘兩小塊透過保留道路聯外，進而影響到被告何淑珍分得位置有無臨大路。故兩方案對於始終臨大路之原告陳家昌及始終在下方透過保留道路聯外之被告陳品佑無太多差異。　　　　⒊兩方案雖有鑑價可找補，但分割既需要公平合理，金錢找補僅為達到公平合理之方法之一，是並非已有鑑價找補，就認已完全公平合理而毋需考量其他因素。方案一中原告陳家昌、被告陳家慶、被告羅智忠三小塊除原告陳家昌臨兩邊路以外，其餘條件均相同，相較於方案二三者牌直長條而言，彼此間更為公平。加以若採方案二，將使分在最下角之被告羅智忠價值大幅減少，且使分在右上之被告何淑珍大幅增加，形成共有人間僅被告何淑珍因方案變更大幅得利之情形，故兩方案比較，應以方案一於各共有人相對為公平。故相較之下，方案一應為彼此間及整體較大經濟利益，且較不失公平之方式，是本院爰依此方法予以分割本件土地。　　　⑶、找補方式之計算：　　　　　按以原物為分配時，如共有人中，有不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之，民法第824 條第3 項定有明文。法院裁判分割共有物時，除應斟酌各共有人之利害關係，及共有物之性質外，尚應斟酌共有物之價格，倘共有人中所受分配之不動產，其價格不相當時，法院非不得命以金錢補償之（最高法院83年度台上字第2452號判決參照）。本件系爭土地依如方案二所示方法分割之結果，兩造間分配面積與其原應有部分換算面積有落差，為求各分配位置價值之公平，原審已囑託牛津學堂不動產估價師事務所鑑定結果，認各共有人就本分割案，其分割後所分得之土地價值比原持有價值增減如附表二所示有牛津學堂不動產估價師事務所檢送之不動產估價報告書存卷可證（見本院卷二），本院審酌上開鑑估報告係依現行不動產市場條件下之合理價格評估而成，針對系爭土地進行產權、一般因素、區域因素及個別因素分析後運用比較法推估出擬分割方案之基準地之土地價格，並參酌比較案例之個別因素評價基準進行調整、修正系爭土地擬分割後各區位之合理價格，故本院認按鑑定結果進行共有人間補償，應屬公允可採。加以不動產之經濟價值會受其地形、地勢、交通運輸條件、公共設施條件、鄰路情形等因素影響，而整筆不動產未分割前因上開因素而經濟價值增加時，此一利益本即應由共有人所共享，整筆不動產分割後之各筆土地勢必因分割後各區域位置面積不同而有價值之差異，倘共有人中未進行找補，將產生不公平之現象，是以，本院依上開鑑估報告計算各共有人間應互相補償之金額如附表二，並判決如主文第2項所示。五、末按因共有物分割事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1 定有明文。本件係因分割共有物而涉訟，兩造之行為均可認按當時之訴訟程度，為伸張或防禦權利所必要，又分割共有物之訴，乃形式上形成之訴，法院不受當事人聲明分割方法之拘束，故實質上並無所謂何造勝訴、敗訴之問題，本院審酌兩造各自因本件分割訴訟所得之利益等情，認本件訴訟費用，應由兩造依其於系爭土地之應有部分之比例分擔，始為公平，爰認兩造分攤比例應如主文第 3項所示，附此敘明。據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第80條之1 ，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　20　　日　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　薛侑倫正本係照原本作成。如對判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李佩玲　　　附表一：應有部分比例及訴訟費用分擔比例編號共有人應有部分比例及訴訟費用分擔比例 1 陳家昌 5/39 2 陳家慶 5/39 3 羅智忠 5/39 4 何淑珍 12/39 5 陳品佑 12/39 附表二：共有人分割前、後地價總額差額表（見卷二第17頁）編號共有人分割後擬分配區位分割後各區土地面積（㎡）分割後各區地地價（元/ ㎡）分割後持有價值（元）擬分配地價總額（元）各共有人權利範圍應分配地價總額（元）分割後持有價值增減（元）代號 a b c=a×b d e f=Σd×e g=d－f 1 陳品佑 B 1079.39 8,930 9,638,953 10,058,065 12/39 10,447,235 －389,170 A 116.42 3,600 419,112 2 何淑珍 C 1079.39 9,310 10,049,121 10,468,233 12/39 10,447,236 ＋20,997 A 116.42 3,600 419,112 3 陳家昌 D 449.75 9,690 4,358,078 4,532,714 5/39 4,353,021 ＋179,693 A 48.51 3,600 174,636 4 陳家慶 E 449.75 9,500 4,272,625 4,447,261 5/39 4,353,021 ＋94,240 A 48.51 3,600 174,636 5 羅智忠 F 449.75 9,500 4,272,625 4,447,261 5/39 4,353,021 ＋94,240 A 48.51 3,600 174,636 合計 3886.4 33,953,534 33,953,534 1/1 33,953,534 0

2025-01-20

PTDV-112-訴-236-20250120-1

投簡

南投簡易庭(含埔里)

分割共有物

臺灣南投地方法院民事簡易判決 113年度投簡字第115號原告陳煥凱被告陳致元陳煥捷陳慶祥陳文興陳永隆陳素英陳素員張美英陳志強陳志豪陳志明上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國113年12月9日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告陳慶祥、陳文興、陳永隆、陳素英、陳素員、張美英、陳志強、陳志豪、陳志明應就被繼承人陳金枝所遺坐落南投縣○○市○○ ○○段00000地號土地應有部分8分之1辦理繼承登記。兩造共有坐落南投縣○○市○○○○段00000地號、面積1,600平方公尺之土地，其分割方法為如附圖即南投縣南投地政事務所民國113 年8月28日土地複丈字第193300號複丈成果圖及附表三所示之分割方法分配土地。訴訟費用由兩造按附表二「訴訟費用負擔比例」欄所示之比例負擔。　　事實及理由壹、程序方面：一、當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止。第168條至第172條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明。他造當事人，亦得聲明承受訴訟，民事訴訟法第168條、第175條定有明文。本件訴外人陳永寬於起訴後之民國113年4月11日死亡，其繼承人為張美英、陳志強、陳志豪、陳志明，均未拋棄繼承，有陳永寬除戶謄本、繼承人戶籍謄本、繼承系統表、本院113年7月30日投院揚字第113450 2046號書函可憑（見本院卷第313-319、375頁），原告於11 3年5月10日具狀聲明陳永寬部分由其繼承人承受訴訟，並將書狀繕本送達全體繼承人（見本院卷第311、323-329頁），核與前開規定相符，應予准許。　　二、被告陳慶祥、陳志強、陳志明均未於言詞辯論期日到場，復無民事訴訟法第386條所列各款情事，依同法第433條之3規定，依職權由原告一造辯論而為判決。貳、實體方面：一、原告主張：坐落南投縣○○市○○○○段00000地號，面積1,600平方公尺之土地（下稱系爭土地）為兩造所共有，各共有人應有部分比例如附表二所示，系爭土地並無不能分割情事，亦無不能分割之約定，惟未能達成協議分割，爰請求分割系爭土地，並提出如附圖即南投縣南投地政事務所113年8月28日土地複丈字第193300號複丈成果圖（下稱附圖）及附表三所示之分割方案（下稱原告分割方案），原告分割方案符合土地原來使用情況，且亦未損害兩造之利益，應屬對於全體共有人最有利之分割方式；又原共有人陳金枝已於100年4月28 日死亡，其繼承人即被告陳慶祥、陳文興、陳永隆、陳素英、陳素員、張美英、陳志強、陳志豪、陳志明（下稱陳慶祥等9人）尚未就陳金枝所遺系爭土地應有部分8分之1辦理繼承登記，爰依民法第823條第1項本文、第824條第2項之規定提起本件訴訟等語。並聲明：如附表一所示。二、被告部分：　㈠被告陳致元、陳煥捷、張美英、陳志豪則以：對於原告分割方案沒有意見等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。　㈡被告陳文興、陳永隆、陳素英、陳素員則以：要保留祖厝等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁回。　㈢被告陳慶祥未於最後言詞辯論期日到場，惟據其前於言詞辯論期日所為之陳述略以：要保留祖厝等語。　㈣被告陳志強、陳志明未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述供本院審酌。　　三、得心證之理由：　㈠因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權，民法第759條定有明文。又共有物之分割在使共有關係變更為單獨所有，其性質為共有人間應有部分之交換，自屬處分行為，須以共有人之處分權存在為前提，是以共有人就共有物如無處分權可資行使，共有人無從以協議方式為分割，法院亦不能依共有人之請求為裁判分割，故共有之不動產之共有人中一人死亡，他共有人請求分割共有物時，為求訴訟之經濟起見，可許原告就請求繼承登記及分割共有物之訴合併提起，即以一訴請求該死亡之共有人之繼承人辦理繼承登記，並請求該繼承人於辦理繼承登記後與原告及其餘共有人分割共有之不動產（最高法院69年台上字第1134號判例、 70年第2次民事庭會議決議㈡意旨參照）。　㈡經查，系爭土地之原共有人陳金枝於100年4月28日死亡，陳金枝之繼承人為被告陳慶祥等9人，尚未辦理繼承登記，有系爭土地土地登記第三類謄本、陳金枝繼承系統表、除戶謄本、繼承人之戶籍謄本、手抄戶籍謄本、本院112年9月18日投院揚家字第1120000980號書函、113年7月30日投院揚字第 1134502046號書函為證（見本院卷第27-29、73-93、313-31 9、375頁）。是陳金枝對系爭土地所持有應有部分8分之1，應由被告陳慶祥等9人因繼承而共有系爭土地應有部分，而被告陳慶祥等9人尚未就系爭土地辦理繼承登記不能處分其物權，原告聲明被告陳慶祥等9人應先就系爭土地辦理繼承登記，即屬有據，應予准許。　㈢各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第823條第1項定有明文。經查，原告主張系爭土地為兩造共有，應有部分比例如附表二所示；共有人間就系爭土地並無不得分割之約定，又無因物之使用目的有不能分割之情事，共有人間復無法達成分割協議等情，業據其提出系爭土地之土地登記第三類謄本、地籍圖謄本為證（見本院卷第27-31頁），且為被告陳致元、陳煥捷、陳文興、陳永隆、陳素英、陳素員、張美英、陳志豪所不爭執；其餘被告已於相當時期受合法通知，均未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀爭執，堪信原告前揭主張屬實。是原告訴請裁判分割共有物，即屬有據。　㈣分割之方法，得以原物分配於各共有人。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。民法第824條第2項第1款本文、第4項定有明文。定共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，不受共有人主張之拘束，但須以其方法適當者為限。法院為裁判分割時，需衡酌共有物之性質、價格、經濟效益，各共有人之意願、利害關係、使用情形，共有人分得各部分之經濟效益與其應有部分之比值是否相當，俾兼顧共有人之利益及實質公平，始為適當公平（最高法院111年度台上字第2215號判決意旨參照）。　㈤系爭土地上有一建物坐落，其餘為農作物等情，有系爭土地航照圖、現場照片、南投縣南投地政事務所113年5月8日字1 03800號複丈成果圖在卷可憑（見本院卷第265、271-277、3 41頁），並經本院依原告分割方案，囑託南投縣南投地政事務所繪製附圖（見本院卷第391頁）。而依原告分割方案，被告陳慶祥等9人、陳慶祥所分得之如附圖所示暫編地號201 -6⑷、201-6⑸之土地恰好是建物坐落之位置，能保留建物，且分割為單獨所有得有效利用、處分，附圖所示暫編地號20 1-6土地提供巷道使用，則維持共有以利各共有人得利用對外通行，參以被告陳致元、陳煥捷、張美英、陳志豪對原告分割方案沒有意見，被告陳慶祥、陳文興、陳永隆、陳素英、陳素員僅稱要保留祖厝等語，惟並未再提出其他分割方案，亦未提出原告分割方案有何不妥適之處，本院審酌各共有人分得之土地面積、性質、價格、經濟效益，各共有人之意願、利害關係、使用情形，認原告分割方案屬妥適、公平之分割方案。四、綜上所述，原告請求陳金枝之繼承人即被告陳慶祥等9人就陳金枝所遺系爭土地應有部分8分之1辦理繼承登記，應予准許，爰判決如主文第1項所示；而原告請求分割系爭土地，本院參酌共有物之現況、經濟效用、全體共有人之利益及未來之利用等情，認兩造共有之系爭土地依附圖及附表三所示之分割方案分配土地，為適當、公允之分割方法，爰就系爭土地之分割方法諭知如主文第2項所示。五、因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件分割因分割方法兩造無法達成協議，本院認由敗訴當事人負擔全部訴訟費用顯失公平，爰命本件訴訟費用應由兩造按附表二訴訟費用負擔比例欄所示比例分擔，並諭知如主文第 3項所示。又被告陳慶祥等9人係繼承被繼承人陳金枝就系爭土地之應有部分，在未經遺產分割前，均屬不可分之債，故其等所應負擔之訴訟費用部分，依民事訴訟法第85條第2項規定，自應連帶負擔之，附此敘明。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1、第85條第2項。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　20　　日　　　　　　　　　南投簡易庭　法　官　蔡孟芳以上為正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）；並向本院繳足上訴裁判費。中　　華　　民　　國　114　　年　　 1　　月　20 　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官蘇鈺雯　　　　　　　　　附表一：原告訴之聲明一、被告陳慶祥、陳文興、陳永隆、陳素英、陳素員、張美英、陳志強、陳志豪、陳志明應就被繼承人陳金枝所遺系爭土地應有部分8分之1辦理繼承登記。二、兩造共有之系爭土地准予分割，其分割方法為如附圖及附表三所示之分割方法分配土地。附表二：應有部分及訴訟費用分擔比例分配表　　編號共有人應有部分比例訴訟費用負擔比例 1 陳煥凱 306分之65 306分之65 2 陳慶祥等9人公同共有8分之1 （原陳金枝之應有部分）連帶負擔8分之1 3 陳慶祥 16分之1 16分之1 4 陳煥捷 2448分之857 2448分之857 5 陳致元 4分之1 4分之1 附表三：共有人分得土地（南投縣南投地政事務所113年8月28日土地複丈字第193300號複丈成果圖所示編號及面積）應有部分比例暫編地號面積（平方公尺）陳煥凱 201-6 221 160000分之33987 陳致元 160000分之40000 陳煥捷 160000分之56013 陳慶祥等9人公同共有160000分之20000 陳慶祥 160000分之10000 陳煥凱 201-6⑴ 293 1分之1 陳致元 201-6⑵ 345 1分之1 陳煥捷 201-6⑶ 483 1分之1 陳慶祥等9人 201-6⑷ 172 公同共有1分之1 陳慶祥 201-6⑸ 86 1分之1

2025-01-20

NTEV-113-投簡-115-20250120-1

訴

臺灣屏東地方法院

分割共有物

臺灣屏東地方法院民事判決 112年度訴字第302號原告林月娥訴訟代理人柯期文律師被告潘炳輝潘炳能潘炳財潘鈞宇潘炳富蔡素真上列當事人間分割共有物事件，本院於民國114年1月6日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文一、兩造共有坐落屏東縣○○鄉○○段○○○地號土地(面積一五五七‧ 一二)，依下列方法分割：　　㈠、如附圖所示編號353面積三八九‧二八平方公尺分歸被告潘炳輝取得；　　㈡、如附圖所示編號353⑴面積三八九‧二八平方公尺分歸被告潘炳能、潘炳財、潘鈞宇、潘炳富、蔡素真取得，並按應有部分各五分之一維持共有；　　㈢、如附圖所示編號353⑵面積七七八‧五六平方公尺分歸原告林月娥取得；二、訴訟費用由兩造按附表所示比例負擔。　　事實及理由一、被告潘炳輝、潘炳能、潘鈞宇、蔡素真均經合法通知（有送達證書在卷可查，見本院卷第206至212頁），無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：　㈠、兩造共有坐落於屏東縣○○鄉○○段000地號土地（下稱系爭土地）面積為1557.12平方公尺，兩造共有系爭土地之應有部分各為被告潘炳輝4分之1，被告潘炳能20分之1，被告潘炳財20分之1，被告潘鈞宇20分之1，潘炳富20分之1，被告蔡素真20分之1，原告2分之1。系爭土地為並無法令限制或其他不能分割情事，惟其分割方法迄不能協議決定，爰依民法第823條第1項及第824條第1項、第4項規定，請求准予分割如附圖所示分割方案等語。　㈡、並聲明：請求判決將屏東縣○○鄉○○段000地號共有土地分割如附圖所示分割方案。三、被告則以：　㈠、被告潘炳財：希望分到水井跟建築物的部分其他沒有意見，對原告方案無意見。　㈡、被告潘炳輝：同意原告方案，希望不用找補。　㈢、被告潘炳富：對原告方案無意見。　㈣、被告潘炳能、潘鈞宇、蔡素真均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。四、得心證之理由：　㈠、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或訂有不分割之期限者，不在此限，民法第823 條第1 項定有明文。經查：本件依其使用目的，並無不能分割之情形，兩造間亦未以契約訂有不分割之期限，揆諸前揭法條規定及說明，原告請求裁判分割系爭土地，於法尚無不合，應予准許。　㈡、共有物之分割方法，法院應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人利益等為公平決定（最高法院69年度台上字第3100號判決意旨參照）。是共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，但亦須以其方法適當者為限，是法院為裁判分割時，需衡酌共有物之性質、價格、經濟效用及公共利益、全體或多數共有人利益等因素，並兼顧公平之原則。經查：　　⒈系爭土地位於屏東縣萬巒鄉高崗路東南側，目前有紅磚鐵皮一層樓房屋、鋼筋水泥二層房屋及鋼筋水泥鐵皮屋頂房屋一座座落其中等情，經本院會同屏東縣潮州地政事務所測量員到場勘測屬實，製有勘驗測量筆錄及現況複丈成果圖(見本院卷第61至64頁)在卷可憑。　　⒉關於系爭土地之分割方法，經到庭當事人同意以附圖方式分配之，併綜合現房屋座落及水井位置情況，以及分割後之對外聯絡方式及形狀均勘屬方正等，是本院以附圖分割最為適宜，爰依此方法予以分割本件土地。五、綜上所述，原告本於共有物分割請求權，求為裁判分割，於法有據，又本院審酌分割方法（如附圖），尚屬公允適當，已如前述，爰判決如主文第1 項所示。六、末按因共有物分割事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1 定有明文。本件係因分割共有物而涉訟，兩造之行為均可認按當時之訴訟程度，為伸張或防禦權利所必要，又分割共有物之訴，乃形式上形成之訴，法院不受當事人聲明分割方法之拘束，故實質上並無所謂何造勝訴、敗訴之問題，本院審酌兩造各自因本件分割訴訟所得之利益等情，認本件訴訟費用，應由兩造依其於系爭土地之應有部分之比例分擔，始為公平，爰宣示兩造分攤比例如主文第 2 項（即附表）所示，附此敘明。據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第80條之1 ，判決如主文。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　20　　日　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　薛侑倫正本係照原本作成。如對判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李佩玲附表：訴訟費用分擔比例編號共有人訴訟費用分擔比例 1 潘炳輝 1/4 2 潘炳能 1/20 3 潘炳財 1/20 4 潘鈞宇 1/20 5 潘炳富 1/20 6 蔡素真 1/20 7 林月娥 1/2

2025-01-20

PTDV-112-訴-302-20250120-1

羅簡

羅東簡易庭

分割共有物

臺灣宜蘭地方法院民事簡易判決 112年度羅簡字第336號原告李威志被告財政部國有財產署法定代理人曾國基訴訟代理人曾健銘複代理人張偉良被告偕聖雄偕祐睿廖文彬上一人訴訟代理人呂高彤被告林天成訴訟代理人黃鈺書律師被告林清波林鐵勤林心怡林有順林金堂林明通林麗花林麗芬林美絨李明德兼上一人訴訟代理人李明宗被告李雅維兼上一人訴訟代理人李玉美被告林武雄林駿峰林晏如林志龍上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國113年12月26日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　文一、如附表二所示被告應就被繼承人林抵歹所有坐落宜蘭縣五結鄉加新段如附表二所示地號土地之權利範圍辦理繼承登記。二、附表一所示當事人共有坐落宜蘭縣○○鄉○○段○○○○○○○○○○○○○○ 地號土地均應予以變價分割，所得價金由附表一所示當事人依附表一所示各土地之權利範圍比例分配。三、訴訟費用由附表一所示當事人按附表一所示之訴訟費用分擔比例負擔。　　事實及理由壹、程序事項：一、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人，承受其訴訟以前當然停止；第168 條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明。他造當事人，亦得聲明承受訴訟，民事訴訟法第168條、第1 75條分別定有明文。本件被告林朝楊於本件訴訟繫屬後之民國112年1月14日死亡，其法定繼承人為林陳阿絹、林志龍、林志鴻、林湘庭，又林陳阿絹、林志鴻、林湘庭已依法聲明拋棄繼承，有繼承系統表、戶籍謄本、家事事件公告查詢結果可稽（見本院卷三第21至31頁、第43頁），經原告聲明由林朝楊之繼承人林志龍承受訴訟（見本院卷三第17至19、13 5頁）；又被告林新發於本件訴訟繫屬後之112年12月25日死亡，其法定繼承人為林駿峰、林晏如，且均未聲明拋棄繼承，有繼承系統表、戶籍謄本、家事事件公告查詢結果可稽（見本院卷二第97至103頁），經原告聲明由林新發之繼承人林駿峰、林晏如承受訴訟（見本院卷二第93至95頁），經核均與上開規定相符，應予准許。二、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之基礎事實同一、該訴訟標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事人、不甚礙被告之防禦及訴訟之終結者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第2、5、7款定有明文。又不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條亦有明定。次按原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部。但被告已為本案之言詞辯論者，應得其同意，民事訴訟法第26 2條第1項定有明文。經查，原告於111年5月24日起訴時，以宜蘭縣○○鄉○○段0000○0000○0000地號土地（下逕稱其地號，合稱系爭土地）除原告以外之所有權登記名義人為被告，訴請裁判分割系爭土地。嗣因查明系爭土地所有權登記名義人林抵歹業已於起訴前死亡，數次具狀追加及更正林抵歹之繼承人及再轉繼承人即如附表二所示被告，並追加及更正聲明請求上開追加被告就其等被繼承人之權利範圍辦理繼承登記。經核原告所為與前揭規定相符，應予准許。三、除被告財政部國有財產署、林鐵勤外，其餘被告均經合法通知，均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條所列各款事由，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。　　貳、實體部分：一、原告主張：系爭土地為兩造所共有，系爭土地各登記所有權人之應有部分比例如附表一所示。系爭土地並無因物之使用目的不能分割之情形，共有人間亦無不分割之約定，惟因共有人人數眾多，無法達成分割共有物之協議。又系爭土地共有人分別持有之面積大小差異甚為繁雜及細分，若以原物分割或價金補償方式，顯有法律上及事實上之困難，並將導致各共有人分得土地面積過於狹窄、不完整、面寬不足，不利於土地之利用。為免原物分割將致土地細分，貶低土地之經濟價值，爰依民法第823條、第824條規定，請求判決准予變價分割，並將所得之價金依各共有人應有部分比例分配。而系爭土地登記所有權人林抵歹已於28年3月31日死亡，其繼承人及再轉繼承人為附表二所示被告，尚未就其等被繼承人之權利範圍辦理繼承登記，爰請求被繼承人林抵歹之繼承人及再轉繼承人分別就其等被繼承人之應有部分辦理繼承登記。並聲明：㈠、兩造共有系爭土地應予以變價分割，所得價金由兩造依附表一所示之應有部分比例分配。㈡、林抵歹之繼承人應就系爭土地持分辦理繼承登記。㈢、林新發（即林抵歹之再轉繼承人）之繼承人應就系爭土地持分辦理繼承登記。㈣、林朝楊（即林抵歹之再轉繼承人）之繼承人應就系爭土地持分辦理繼承登記。二、被告方面：㈠、被告財政部國有財產署、林天成、李明德、李明宗、李玉美、李雅維、林武雄、林駿峰、林晏如，均表示同意變價分割。㈡、其餘被告則均未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀作何聲明或陳述。三、得心證之理由：㈠、本件原告主張系爭土地為附表一所示當事人共有，應有部分如附表一所示乙節，業據其提出系爭土地登記第一類謄本（見本院卷一第49至65頁）、林抵歹之繼承系統表及其繼承人及再轉繼承人之戶籍謄本（見本院卷一第119至121、125至1 57、165、169至207、217、221、225至227、231至237、395 至411頁；卷二第97至103頁；卷三第21至33頁）等件為證，並有本院民事紀錄科查詢表及其附件、家事事件公告查詢（見本院卷一第91、351、297、391、377、349頁；本院卷三第21至31、39至43頁）在卷可稽，堪信認為真實。㈡、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物；但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，為民法第823條所規定。又共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人，亦為同法第824條第2 項第1、2款所明定。查本件系爭土地並無因物之使用目的不能分割或約定不分割情事，而兩造就本件共有物分割事宜，前經本院行調解程序，無法達成分割協議。則原告依前揭法律規定，請求判決分割系爭共有物，即屬有據。㈢、次按法院裁判分割共有物，須斟酌各共有人之利害關係、使用情形、共有物之性質及價值、經濟效用，符合公平經濟原則，以得其適當之分割方法。又究以原物分割或變價分割為適當，應斟酌當事人意願、共有物之使用情形、經濟效用及全體共有人之利益等情形而為適當之分割。經查，1011、10 12、1013地號土地面積僅分別為765.85、554.30、91.26平方公尺，而共有人數共23人，若採原物分割，分割後土地細小，且顯難為建築上之利用，有損土地價值，不符土地共有人之最佳利益，系爭土地以原物分割之方式分配予各共有人顯有困難。本院審酌系爭土地以變價方式分割，當可保系爭土地完整不致細分，產權可歸於單純一致，不論日後利用或出售均屬有利；再則經公開拍賣競價結果，可獲致與市價相當的價金，由附表一所示被告按應有部分比例分配價金，對系爭土地共有人均屬公平有利。倘共有人欲購買系爭土地，亦可於拍賣時參與競標，或拍定後行使優先承買權買回，並符合原告及於言詞辯論期日到庭表示意見之被告之意願等情，認系爭土地以變價方式分割，可兼顧全體共有人之公平性，並使系爭土地之經濟效益得以發揮，應屬適當，爰予採用。四、綜上所述，原告依繼承之法律關係及民法第823條第1項前段、第824條第2項之規定，訴請如附表二所示被告應就被繼承人林抵歹所有坐落宜蘭縣五結鄉加新段如附表二所示地號土地之權利範圍辦理繼承登記，為有理由。本院綜合考量系爭土地利用之經濟效益、面積、使用現況，顧全全體共有人之利益，與原物分割將顯然減損系爭土地之價值，並難以為通常之使用等不利經濟效用情形，認以原物分配顯有困難，應以變價方式分割，並各按如附表一所示當事人應有部分比例分配價金，方屬較為適當之分割方式，爰判決如主文第一、二項所示。五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1、第8 5條第2項。按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者。法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1 定有明文。查本件分割共有物之訴，核其性質屬形成訴訟，法院本不受原告聲明分割方案之拘束，如准予裁判分割，原告之訴即為有理由，並無敗訴與否之問題，況兩造本可互換地位，本件原告起訴雖於法有據，然被告之應訴乃法律規定所不得不然，且兩造均因本件裁判分割而均蒙其利，故應按附表一所示訴訟費用分擔比例分擔本件訴訟費用。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　17　　日　　　　　　　　　羅東簡易庭　法　官　謝佩玲以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後二十日內向本院提出上訴狀，同時表明上訴理由；如已於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後十日內補具上訴理由（均須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　20　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃家麟附表一：編號右列土地共有人 1011地號土地權利範圍 1012地號土地權利範圍 1013地號土地權利範圍訴訟費用分擔比例 1 登記名義人：林抵歹（歿）全體繼承人：林清波、林鐵勤、林心怡、林有順、林金堂、林明通、林麗花、林麗芬、林美絨、李明德、李明宗、李玉美、李雅維、林武雄、林駿峰、林晏如、林志龍公同共有 4分之1 公同共有 4分之1 公同共有 4分之1 連帶負擔百分之25 2 登記名義人：中華民國管理者：財政部國有財產署 4分之1 4分之1 4分之1 百分之25 3 偕聖雄 12分之1 － 12分之1 百分之8 4 偕祐睿 12分之1 － 12分之1 百分之8 5 林天成 12分之1 4分之1 12分之1 百分之9 6 李威志 40分之1 40分之1 40分之1 百分之2 7 廖文彬 40分之9 40分之9 40分之9 百分之23 　　附表二：繼承登記被告被繼承人土地地號（權利範圍）林清波、林鐵勤、林心怡、林有順、林金堂、林明通、林麗花、林麗芬、林美絨、李明德、李明宗、李玉美、李雅維、林武雄、林駿峰、林晏如、林志龍林抵歹五結鄉加新段1011地號（權利範圍：4分之1）五結鄉加新段1012地號（權利範圍：4分之1）五結鄉加新段1013地號（權利範圍：4分之1）

2025-01-17

LTEV-112-羅簡-336-20250117-2

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臺灣桃園地方法院

分割共有物

臺灣桃園地方法院民事判決 113年度訴字第1693號原告蘇袓以被告葉新全潘清香上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國113年10月25日辯論終結，判決如下：　　主　文一、兩造共有如附表一所示不動產應予變賣，所得價金由兩造各依附表二之「賣得價金分配比例暨訴訟費用分擔比例」欄所示比例分配。二、訴訟費用由兩造各按附表二「賣得價金分配比例暨訴訟費用分擔比例」欄所示之比例負擔。　　　　事實及理由壹、程序部分　　按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256 條定有明文。本件原告起訴時，聲明原僅主張變價拍賣兩造共有之不動產（本院中壢簡易庭113年度壢司調字第53號卷第9頁，下稱壢司調卷），惟核其真意，應為請求變價分割兩造共有之不動產。而原告嗣於民國113年10月25日言詞辯論期日當庭變更聲明如下述聲明(本院卷第50頁)，應屬補充或更正法律上之陳述，尚無不合，應予准許。貳、實體部分　　一、原告主張略以：兩造為附表一所示不動產(下稱系爭不動產) 之共有人，所有權應有部分各如附表一所示。兩造就系爭不動產並無不分割之協議，系爭不動產亦無因物之使用目的而有不能分割之情形，兩造就分割方式又未能達成協議，系爭不動產復無依法不得分割之情事，是原告自得訴請判決分割系爭不動產。又系爭不動產為區分所有建物，無法以原物分配予各共有人，爰依民法第823條第1項、第824條第2項規定，請求變價分割系爭不動產。並聲明：兩造共有之系爭不動產應予變價分割，所得價金由兩造按應有部分比例分配。二、被告答辯略以：系爭不動產現由其等所居住，對原告主張變價分割無意見等語。　　三、本院之判斷：　㈠按專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權或地上權之應有部分分離而為移轉或設定負擔，公寓大廈管理條例第4條第2項定有明文。再共有人請求分割之共有物，倘係公寓大廈之專有部分，而無法以原物分配於各共有人，須採變賣共有物以價金分配於各共有人之方法分割，因依公寓大廈管理條例第4條第2項規定，專有部分不得與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權之應有部分分離而為移轉，共有人自應請求就該專有部分與其所屬建築物共用部分之應有部分及其基地所有權之應有部分合併分割，不得單獨就其中之一請求分割（參最高法院89年度台上字第666 號判決意旨）。經查，如附表一編號1-4所示土地（下合稱系爭土地）除兩造外，固尚有其他共有人，惟揆諸前揭說明，原告應請求與如附表一編號5所示建物（下稱系爭建物）配賦之系爭土地應有部分合併分割，不得單獨就其中之一請求分割，則原告以系爭建物及對應之系爭土地應有部分其他全體共有人為被告，當事人適格即無欠缺，尚無庸以系爭土地其他全體共有人為被告，核先敘明。　　㈡次按各共有人，得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第82 3條第1項定有明文。查兩造為系爭不動產之共有人，所有權應有部分比例如附表一所示，兩造就系爭不動產並無不分割之協議，系爭不動產亦無因物之使用目的而有不能分割之情形，兩造就分割方式又未能達成協議，系爭不動產復無依法不得分割等事實，業據原告提出系爭不動產之土地與建物登記第一類謄本、地籍圖謄本、國土測繪圖資服務雲查詢影像列印畫面等附卷可參（壢司調卷第65-85頁），並為被告所不爭執，足信為真。是依上揭法規及說明，系爭不動產既無因受法令限制或因物之使用目的不能分割之情形，復無不為分割之約定，且兩造又未能協議決定分割方法，原告自得就系爭不動產請求裁判分割。　㈢再按共有物之分割，依共有人協議之方法行之；分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配： ⑴以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。⑵原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人，民法第824條第1項、第2項分別定有明文。又裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方法，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束（參最高法院93年度台上字第 1797號判決意旨）。是法院裁判分割共有物，應斟酌共有人之應有部分比例、各共有人意願、土地價值、現有使用狀況、經濟效用、對外通行問題、各共有人所分得之土地能否為適當之利用，及各共有人間有無符合公平之原則等因素為通盤考量，以定一適當公允之方法為分割。經查，系爭建物為 5層公寓之第4層房屋，則系爭不動產即包含公寓大廈之專有部分，及所屬建築物共用部分之應有部分與基地所有權之應有部分，倘依兩造之應有部分比例為原物分割，兩造分得面積過小，又無各自獨立之門戶出入，除有礙系爭不動產經濟效用之外，勢必影響系爭不動產之使用現狀，造成日後使用上困難，而無法發揮經濟上之利用價值，足見系爭不動產若以原物分割，確有困難。反觀系爭不動產如以變價分割後，可由需用者取得系爭不動產之單獨所有權，使產權單純化，有助提昇系爭不動產之利用價值及經濟效益。且變價分割方式於自由市場競爭下，藉由良性公平競價之結果，將使系爭不動產之市場價值極大化，俾利各共有人按其所有權應有部分比例分配合理之價金，以兼顧各共有人之利益及公平，而本件被告對於以變價方式分割系爭不動產，亦均表示沒有意見（本院卷第50頁）。再者，兩造倘有意取得系爭不動產之單獨所有權，亦可依民法之規定，行使優先承購權，是本院審酌系爭不動產使用現況、分割後之經濟效用，並兼顧全體共有人之利益、當事人意願等一切情事，認系爭不動產之分割方法，應以變價方式分割，並依系爭建物之應有部分比例即附表二所示比例分配所得價金為適當。四、綜上所述，本件原告依民法分割共有物之相關規定，請求分割系爭不動產，為有理由，應予准許。另本院審酌前述調查所得之相關事證，認兩造共有之系爭不動產應予以變價分割，爰判決如主文第1項所示。五、末按，分割共有物之方法，本應由法院斟酌何種方式較能增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適當之分割方法，不因何造起訴而有不同。本件原告訴請分割系爭不動產部分雖有理由，惟關於訴訟費用之負擔，仍應以共有人全體各按原應有部分比例負擔，方屬事理之平，爰民事訴訟法第78條、第80條之1規定，諭知如主文第2項所示。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　 17 　　日　　　　　　　　　　　　民事第二庭　　法　官　周玉羣附表一：　　　　　　　　　　　　　　編號不動產共有人應有部分 0 土地桃園市○○區○○○段○○○段00地號土地蘇祖以 00000/0000000 葉新全 00000/0000000 潘清香 00000/0000000 0 土地桃園市○○區○○○段○○○段00000地號土地蘇祖以 4964/400000 葉新全 2482/400000 潘清香 2482/400000 0 土地桃園市○○區○○○段○○○段00000地號土地蘇祖以 00000/0000000 葉新全 00000/0000000 潘清香 00000/0000000 0 土地桃園市○○區○○○段○○○段00000地號土地蘇祖以 4964/400000 葉新全 2482/400000 潘清香 2482/400000 0 建物桃園市○○區○○○段○○○段0000○號房屋（門牌號碼：桃園市○○區○○街000巷0號4樓）蘇祖以 2/4 葉新全 1/4 潘清香 1/4 　　　　　　　　　　　　　　附表二：編號姓名賣得價金分配比例暨訴訟費用分擔比例 0 原告蘇祖以 1/2 0 葉新全 1/4 0 潘清香 1/4 以上正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　17　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蕭尹吟

2025-01-17

TYDV-113-訴-1693-20250117-1

訴

臺灣桃園地方法院

分割共有物

臺灣桃園地方法院民事判決 112年度訴字第2398號原告楊黃月英郭黄金梅黃文品黄承文共同訴訟代理人陳韻如律師複代理人江玟萱律師被告黃秋波黃可依黃莉婷黃喆民黃彤恩黃博言黃宥媗黃宥婕兼上二人共同法定代理人游心玫黃梓誠兼共同訴訟代理人黃彬愷上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國113年12月6日辯論終結，判決如下：　　主　文一、兩造共有坐落桃園市○○區○○○段0000000地號土地，及其上同段1311建號建物、暨其上未辦保存登記建物（建物門牌為：桃園市○○區○○街00號）應予分割，並分歸被告黃彬愷單獨所有。二、被告黃彬愷應補償原告及其餘被告如附表二「應受補償金額」欄所示金額。三、訴訟費用由兩造各按附表一「判決時應有部分比例暨訴訟費用分擔比例」欄所示之比例負擔。　　　　事實及理由壹、程序部分一、本件被告均經合法通知，無正當理由未於最後言詞辯論期日到場，經核無民事訴訟法第386條各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條定有明文。再按分割共有物之訴，係共有人請求法院決定共有物之分割方法，判決之結果使各共有人間之共有關係變成單獨所有或為共有關係之其他變更，而創設共有人間之權利義務關係，乃形成之訴，且具有非訟事件之性質，不受當事人聲明方法之拘束(參最高法院49年台上字第2569號判例意旨)。本件原告起訴時，訴之聲明原為請求兩造共有之桃園市○○區○○○段000 0000地號土地(下稱系爭土地)，及其上同段1311建號建物、暨其上未辦保存登記建物(門牌號碼：桃園市○○區○○街00號，下合稱系爭建物，與系爭土地合稱系爭不動產)准予分割，並分歸予全體被告共有，復由全體被告以金錢補償原告( 本院卷第6頁)，嗣於民國113年12月2日以書狀變更分割方案為分歸原告郭黄金梅所有，並由郭黄金梅以金錢補償其餘共有人(本院卷第263頁)，而依前揭判例意旨，分割共有物事件，法院原不受兩造分割方案聲明之拘束，此等分割方法之聲明變更，僅為補充或更正法律上之陳述，尚無不合，應予准許。貳、實體部分一、原告主張略以：兩造為系爭不動產之共有人，所有權應有部分各如附表一所示。兩造就系爭不動產並無不分割之協議，系爭不動產亦無因物之使用目的而有不能分割之情形，兩造就分割方式又未能達成協議，系爭不動產復無依法不得分割之情事，是原告自得訴請判決分割系爭不動產。又系爭不動產係4層樓之獨棟透天厝房屋及其坐落基地，僅有單一出入口，倘以原物分割，則無法達到系爭不動產使用目的而顯有困難，且系爭不動產為長輩遺留之祖厝，故應由原告郭黄金梅取得系爭不動產之應有部分全部，並以金錢補償其他原告及被告之分割方法為當。爰依民法共有物分割之規定，提起本件訴訟。並聲明：如上開113年12月2日變更後聲明所示。二、本件被告未於最後言辯期日到場，惟據其前到庭陳述略以：系爭不動產現由被告黃彬愷、黃喆民、黃彤恩居住，並經黃彬愷增建，倘本件需分割，則主張以變價分割等語。三、本院之判斷：　㈠按各共有人，得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第823 條第1項定有明文。查兩造為系爭不動產之共有人，所有權應有部分比例如附表一所示，兩造就系爭不動產並無不分割之協議，系爭不動產亦無因物之使用目的而有不能分割之情形，兩造就分割方式又未能達成協議，系爭不動產復無依法不得分割等事實，業據提出系爭土地之土地登記謄本、系爭建物之建物登記謄本、系爭建物房屋稅籍證明書等附卷可參（見本院卷第43-49頁），且為被告先前到庭所不爭執，足信為真。此外，復查無系爭不動產有何不能分割之情，則兩造既無法就分割方法達成協議，原告依民法第823條第1項規定，訴請分割系爭不動產，自屬有據。　㈡次按共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配： ⒈以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。民法第824條第1項、第2項第1款、第3項分別定有明文。復按裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方法，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束（參最高法院93年度台上字第1797號判決意旨）。是法院裁判分割共有物，應斟酌共有人之應有部分比例、各共有人意願、土地價值、現有使用狀況、經濟效用、對外通行問題、各共有人所分得之土地能否為適當之利用，及各共有人間有無符合公平之原則等因素為通盤考量，以定一適當公允之方法為分割。本院審酌系爭不動產之現況，倘依兩造之應有部分比例為分別原物分割，各共有人按應有部分分得之面積極小，且無各自獨立之門戶可供出入，有損系爭不動產完整性，亦將破壞系爭建物現狀，致日後使用困難而無法發揮經濟上之利用價值，亦造成土地及建物產權關係複雜，可認各共有人均受原物之分配顯有困難。茲參酌黃彬愷已於系爭不動產居住50多年，現仍與其子女即黃喆民、黃彤恩居住於此，黃彬愷亦有就系爭建物進行增築工程，且兩造均陳稱系爭不動產係為長輩所遺留，希望可以保存等語（本院卷第106、281 頁），是其等對系爭不動產在感情上或生活上有密不可分之依存關係，復考量各共有人經濟狀況等情，則系爭不動產以原物分割，分歸黃彬愷單獨所有，並由黃彬愷以金錢補償原告及其餘被告，除可使土地、建物所有權人同一，亦可使不動產所有權人與實際使用人趨於同一，本院認應屬較為可行及公平適當之分割方法。　㈢又共有物之原物分割，依民法第825條規定觀之，係各共有人就存在於共有物全部之應有部分互相移轉，使各共有人取得各自分得部分之單獨所有權。故原物分割而應以金錢為補償者，倘分得價值較高及分得價值較低之共有人均為多數時，該每一分得價值較高之共有人即應就其補償金額對於分得價值較低之共有人全體為補償，並依各該短少部分之比例，定其給付金額，方符共有物原物分割為共有物應有部分互相移轉之本旨(參最高法院85年台上字第2676號判例意旨)。且分割方案之決定，應以共有物於分割時之實際價格為據，故共有物分割補償價格之決定，亦應以分割時之實際價格為準。而系爭不動產依上開方式為分割後，因僅由黃彬愷受原物分配，自應為金錢找補。本院就此囑託正莊不動產估價師事務所就系爭不動產之現值為鑑定，經鑑定人進行產權、一般因素、區域因素、個別因素分析，並就系爭不動產所在市場現況，以最有效使用情況下，運用比較法及收益法進行鑑定之結果，認系爭不動產之總價現值為新臺幣1287萬2508元（參外放之估價報告書)。本院審酌前開鑑定報告之鑑定人與兩造並無特殊親誼或嫌隙，又係依其專業知識進行鑑定，且其鑑價方法客觀公正，自為可採。是系爭不動產分割為黃彬愷單獨所有後，即應由黃彬愷補償原告及其餘被告如附表二「應受補償金額」欄所示金額為當。四、綜上所述，本件原告依民法分割共有物之規定，請求分割系爭不動產，為有理由，應予准許。本院審酌前述調查所得之相關事證及各該情事，認兩造共有之系爭不動產，應以原物分割，並分歸予被告黃彬愷單獨所有，另黃彬愷則應補償原告及其餘被告如附表二「應受補償金額」欄所示之金額。五、末以，分割共有物之方法，本應由法院斟酌何種方式較能增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造利益，以決定適當之分割方法，不因何造起訴而有不同，故原告訴請分割共有物雖有理由，惟本案訴訟費用，仍應由共有人全體各按其應有部分比例負擔，方屬事理之平，爰諭知如主文第3項所示。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1 。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　17　　日　　　　　　　　　　　　民事第二庭　　法　官　周玉羣附表一：　　　　　　　　　　　　　　桃園市○○區○○○段0000000地號土地，及其上同段1311建號建物、暨其上未辦保存登記建物編號共有人兩造姓名判決時應有部分比例暨訴訟費用分擔比例 1 原告楊黃月英 1/4 2 原告郭黄金梅 1/4 3 原告黃文品 1/8 4 原告黄承文 1/8 5 被告黃秋波 1/44 6 被告黃可依 1/44 7 被告黃莉婷 1/44 8 被告黃彬愷 1/44 9 被告黃喆民 1/44 10 被告黃彤恩 1/44 11 被告黃博言 1/44 12 被告黃宥媗 1/44 13 被告黃宥婕 1/44 14 被告游心玫 1/44 15 被告黃梓誠 1/44 　　　　　　　　　　　　　　附表二：桃園市○○區○○○段0000000地號土地，及其上同段1311建號建物、暨其上未辦保存登記建物之找補金額(新臺幣，元以下四捨五入) 編號應受補償人應受補償金額（鑑定總價×應有部分） 1 楊黃月英 1287萬2508元×1/4＝321萬8127元 2 郭黄金梅 1287萬2508元×1/4＝321萬8127元 3 黃文品 1287萬2508元×1/8＝160萬9064元 4 黄承文 1287萬2508元×1/8＝160萬9064元 5 黃秋波 1287萬2508元×1/44＝29萬2557元 6 黃可依 1287萬2508元×1/44＝29萬2557元 7 黃莉婷 1287萬2508元×1/44＝29萬2557元 8 黃喆民 1287萬2508元×1/44＝29萬2557元 9 黃彤恩 1287萬2508元×1/44＝29萬2557元 10 黃博言 1287萬2508元×1/44＝29萬2557元 11 黃宥媗 1287萬2508元×1/44＝29萬2557元 12 黃宥婕 1287萬2508元×1/44＝29萬2557元 13 游心玫 1287萬2508元×1/44＝29萬2557元 14 黃梓誠 1287萬2508元×1/44＝29萬2557元以上正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　17　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蕭尹吟

2025-01-17

TYDV-112-訴-2398-20250117-1

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臺灣士林地方法院

返還租賃房屋等

臺灣士林地方法院民事判決 113年度訴字第2041號原告陳如昕住○○市○○區○○○路00巷00弄0 0號0樓訴訟代理人王惠光律師複代理人陳麗蘭律師被告周朝銓上列當事人間返還租賃房屋等事件，本院於民國113年12月23日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文一、被告應將門牌號碼臺北市○○區○○路○段○巷○○○號三樓房屋騰空遷讓返還原告。二、被告應給付原告新臺幣壹佰捌拾捌萬肆仟元，及自民國一一三年八月九日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。三、被告應自民國一一三年八月九日起至騰空遷讓返還上開房屋之日止，按月於每月十九日給付原告新臺幣貳萬元。四、訴訟費用由被告負擔。五、本判決第一項於原告以新臺幣貳拾捌萬元為被告供擔保後，得假執行。但被告如以新臺幣捌拾陸萬柒仟伍佰陸拾壹元為原告預供擔保，得免為假執行。六、本判決第二項於原告以新臺幣陸拾貳萬為被告供擔保後，得假執行。但被告如以新臺幣壹佰捌拾捌萬肆仟元為原告預供擔保，得免為假執行。　七、本判決第三項所命各期已到期部分，於原告以每期新臺幣柒仟元為被告供擔保後，得假執行。但被告如以每期新臺幣貳萬元為原告預供擔保，得免為假執行。　　事實及理由壹、程序事項　　被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體事項一、原告主張：被告於民國97年間起向訴外人即伊父陳茂松承租臺北市○○區○○路0段0巷00號3樓房屋（下稱系爭房屋），雙方曾於104年11月23日簽訂房屋租賃契約書（下稱系爭租約），約定租期為104年12月20日至106年12月19日，租金應於每月20日前按月繳納2萬元，押租保證金為3萬元。系爭租約租期屆至後，雙方未再簽定新約而轉為不定期限租賃契約，因被告於102年起未按期繳納租金，經陳茂松屢次催討，被告遂於109年8月19日提出承諾書面(下稱承諾書)，表明願給付陳茂松109年8月以前累欠之租金116萬8,000元，惟被告並未履行。伊於110年4月14日繼承取得系爭房屋所有權後，於 113年4月30日偕同陳茂松向被告催討欠租，被告再於同日提出切結書(下稱切結書)，表明願於同年5月15日結清欠租，最終仍未給付。陳茂松嗣於113年6月18日將其與被告間就系爭房屋租賃之相關權利讓與伊，因被告積欠之租金額已逾2 個月以上，合於土地法第100條第3款規定得終止租約收回房屋之要件，爰以本件起訴狀繕本送達作為權利讓與及終止不定期限租賃契約之通知，並依民法第767條第1項前段或第45 5條規定，請求被告將系爭房屋騰空遷讓返還原告，及依租賃契約與債權讓與之法律關係，請求被告給付積欠至113年6 月19日之租金188萬4,000元與法定遲延利息，暨依民法第17 9條規定，請求被告自起訴狀繕本送達翌日起至騰空遷讓返還系爭房屋之日止，按月於每月19日給付原告相當於租金之不當得利2萬元，並聲明：㈠被告應將系爭房屋騰空遷讓返還原告。㈡被告應給付原告188萬4,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。㈢被告應自起訴狀繕本送達翌日起至騰空遷讓返還系爭房屋之日止，按月於每月19日給付原告2萬元。㈣上開三項聲明願供擔保，請准宣告假執行。二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。三、本院之判斷：　㈠原告主張之事實，業據提出建物登記第一類謄本（見本院113 年度士司簡調字第870號卷【下稱司簡調卷】第18頁）、系爭租約（見司簡調卷第22頁至第30頁）、承諾書（見司簡調卷第34頁）、切結書（見司簡調卷第36頁）、權利讓與同意書（見司簡調卷第38頁）為證，被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項本文準用同條第1項本文規定，視同自認，原告之主張，堪信為真實。　㈡按租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約，民法第451條定有明文。查陳茂松與被告於104年11月23日就系爭房屋租賃簽訂系爭租約，該租約於106年12月19日屆期後，陳茂松就被告持續使用系爭房屋未為反對，被告並因陳茂松多次催討租金，於109年8月19日、113年4月30日先後出具承諾書、切結書，分別記載「109年8月28日匯款0000000」（見司簡調卷第34頁)、「有關台北市○○路0段0巷00號3F承租戶到113年5月15日積欠房租結清，如未兌現即刻搬遷清空」等語(見司簡調卷第36頁)，表明願清償積欠租金之意思，可認陳茂松與被告間就系爭房屋租賃，於106年12月20日以後視為不定期限租賃契約。　㈢次按出租人非因左列情形之一，不得收回房屋：三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時，土地法第 100條第3款定有明文。又承租人租金支付有遲延者，出租人得定相當期限，催告承租人支付租金，如承租人於其期限內不為支付，出租人得終止契約。租賃物為房屋者，遲付租金之總額，非達二個月之租額，不得依前項之規定，終止契約。其租金約定於每期開始時支付者，並應於遲延給付逾二個月時，始得終止契約，民法第440條第1項、第2項亦有規定。查：　⒈觀諸上開承諾書所載，可認被告於109年8月19日承認積欠陳茂松租金116萬8,000元，加計被告積欠109年9月19至113年6 月19日共46個月之租金92萬元（2萬元×46個月=92萬元），被告租賃系爭房屋期間合計積欠租金208萬8,000元（1,16萬 8,000元+92萬元=208萬8,000元），扣除原告所陳被告繳付之押租保證金3萬元及租金17萬4,000元，被告積欠租金188 萬4,000元（208萬8,000元-3萬元-17萬4,000元=188萬4,000 元），顯已逾2個月租金之租額，陳茂松前既已屢次催討租金無著，依前開規定，自得終止租約。　⒉陳茂松於113年6月18日將其與被告間系爭房屋租賃關係之權利讓與原告，原告以起訴狀繕本之送達將權利讓與及終止租賃關係等事宜通知被告（見司簡調卷第44頁），於同年0月0 日生送達效力，堪認原告已繼受本件租賃關係，系爭房屋之不定期限租賃契約於同年8月9日即行終止。　㈣另按承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物，民法第455條前段定有明文。查兩造間租賃關係已於113年8月9日終止，原告依上開規定，請求被告將系爭房屋騰空返還予原告，自屬有據。　㈤再按承租人應依約定日期，支付租金。無約定者，依習慣，無約定亦無習慣者，應於租賃期滿時支付之。如租金分期支付者，於每期屆滿時支付之。如租賃物之收益有季節者，於收益季節終了時支付之，民法第439條定有明文。本件被告迄113年6月19日止，共積欠租金188萬4,000元，已如前述，原告依租賃契約約定及債權讓與之法律關係，請求被告給付 188萬4,000元，亦有理由。　㈥又按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益；但依其利益之性質不能返還者，應償還其價額，民法第179條前段、第181條但書分別定有明文。而無權占有他人房屋，可能獲得相當於租金之利益，為社會通常之觀念（最高法院61年度台上字第1695號判決參照）。本件租賃契約於 113年8月9日終止後，被告占有使用系爭房屋，難認有合法之占有權源，依前開說明，被告係獲有相當於租金之利益，並致原告受有損害，衡以被告係以每月2萬元之價格承租系爭房屋，其每月所受之利益應為2萬元，原告主張依民法第1 79條規定，請求被告自起訴狀繕本送達翌日即113年8月9日起至被告騰空返還系爭房屋之日止，按月於每月19日給付2 萬元，亦屬有據。四、末按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任。遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息。民法第229 條第1 項、第233 條第 1項前段分別定有明文。又應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5%，為同法第203 條所明定。本件被告應於每月20日前繳付租金，被告未遵期給付，應負遲延責任，原告就被告積欠租金188萬4,000元部分，併請求自起訴狀繕本送達翌日即113年8月9日（見司簡調卷第4 4頁）起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，亦應許之。五、綜上所述，原告依民法第455條規定，請求被告將系爭房屋騰空遷讓返還原告；依租賃契約、債權讓與之法律關係，請求被告給付188萬4,000元，及自113年8月9日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息；依民法第179條規定，請求被告自113年8月9日起至騰空返還系爭房屋之日止，按月於每月19日給付2萬元，均有理由，應予准許。六、原告就本院准許遷讓返還系爭房屋部分，另依民法第767條第1項前段規定請求，屬訴之客觀重疊合併，本院既認原告依同法第455條規定請求有理由，縱經審酌同法第767條第1 項前段規定，亦無從為更有利於原告之判斷，此部分無庸加以論究，附此敘明。七、原告就其勝訴部分陳明願供擔保聲請宣告假執行，經核於法並無不合，爰酌定相當之擔保金額予以准許，併依職權酌定相當擔保金額，宣告准被告預供擔保而免為假執行。八、訴訟費用分擔之依據：民事訴訟法第78條。。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　17　　日　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　林昌義以上正本係照原本作成。如對本判決上訴須於判決送達後 20 日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　周苡彤

2025-01-17

SLDV-113-訴-2041-20250117-1

重訴

臺灣桃園地方法院

分割共有物

臺灣桃園地方法院民事判決 110年度重訴字第65號原告許修銘訴訟代理人翁瑞麟律師被告姓名、地址均詳如附表一上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國113年10月25日辯論終結，判決如下：　　主　文一、被告呂葉鬆、呂立仁、呂立傳、呂立平、謝在星、謝清昀、謝馨之、謝佳姮、呂美玲、呂立彬、呂文慶、呂俶美、呂淑秋、楊進棟、楊進平、楊蓮玉、邱陳秋蘭、邱筠筑、邱玟棠、許應玲、邱純真、邱純姿、邱莉莉、曾乙珅、許博崴、許家瑋、許宜芳、呂雪卿、呂金線、黃金火、黃月美、黃淑惠、黃千翔、黃月甘、呂魏寶珠、呂立偉、呂洵榕、呂洵楨、呂洵紅應就其繼承取得被繼承人呂朝陽所有坐落桃園市○○區 ○○段000○000○000地號土地應有部分1344/192000辦理繼承登記。二、被告劉世貴、劉世錦、謝尚達、謝尚明應就其繼承取得被繼承人劉謝玉嬌所有坐落桃園市○○區○○段000○000○000地號土地應有部分87680/000000000；同段181、183、184、219、2 28、294、296地號土地應有部分87680/00000000辦理繼承登記。　　三、被告呂李美玉、呂政勳、呂政興、呂惠菊、呂武吉、呂武臺、陳秋桂、呂立夫、呂立群、呂立維、呂武營、呂武添、林呂富子、呂玉琴、呂正茂、呂正義、宋春富、呂春清、宋玉綿、呂玉梅、宋玉美應就其繼承取得被繼承人呂紅瑛所有坐落桃園市○○區○○段000○000地號土地應有部分1344/192000辦理繼承登記。四、被告呂趙玉蘭、呂順丰、呂宸濬、呂明銖、呂明惠應就其繼承取得被繼承人呂世輝所有坐落桃園市○○區○○段000地號土地應有部分1252/192000辦理繼承登記。五、被告呂其恩、呂其原、呂其庭、呂汶錠、呂愛玲、呂愛琴應就其繼承取得被繼承人呂世宗所有坐落桃園市○○區○○段000○ 000地號土地應有部分160/3360辦理繼承登記。六、被告袁芳勇、王美華應就其繼承取得被繼承人袁明煌所有坐落桃園市○○區○○段000○000○000地號土地應有部分43840/000 000000；同段181、183、184、219、228、294、296地號土地應有部分43840/00000000辦理繼承登記。七、被告袁芳勇應就其繼承取得被繼承人袁明鈴所有坐落桃園市 ○○區○○段000○000○000地號土地應有部分43840/000000000；同段181、183、184、219、228、294、296地號土地應有部分43840/00000000辦理繼承登記。八、兩造共有坐落桃園市○○區○○段000地號土地應予分割，分割方法如附圖一之一、附圖一之二及附表五所示。九、兩造共有坐落桃園市觀音區廣大段140、176、181、183、18 4、218、219、228、282、294、296地號土地應予變賣，所得價金由兩造依附表二（含①、②）「應有部分比例暨賣得價金分配比例及訴訟費用分擔比例」欄所示比例分配。十、訴訟費用由兩造按附表二（含①、②）「應有部分比例暨賣得價金分配比例及訴訟費用分擔比例」欄所示之比例負擔。　　事實及理由壹、程序部分一、本件被告除呂天讓、呂基胤、呂基漢、呂基成、呂如玉、呂如惠、呂國寶、呂志強、呂季超、呂超羣、呂濬易、呂權祐、呂浩全、呂許玉分、呂來桂、呂國松、財政部國有財產署於最後言辯期日到場外，其餘被告均經合法通知，無正當理由未於最後言辯期日到場，經核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請由其一造辯論而為判決。二、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但請求之基礎事實同一者、訴訟標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當事人者，不在此限；不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第255條第1項第2款、第5款、第256條分別定有明文。又按分割共有物，性質上為處分行為，依民法第759條規定，共有不動產之共有人中有人死亡時，於其繼承人未為繼承登記以前，不得分割共有物，惟基於訴訟經濟原則，應准他造當事人追加請求其繼承人辦理繼承登記(參最高法院69年台上字第1012號判決意旨)。經查，本件原告起訴時原聲明如民國109年8月21日民事起訴暨告知訴訟狀所載(本院中壢簡易庭109年度壢司調字第329號卷第31頁，下稱壢司調卷)，嗣於本案審理中追加楊德昌之繼承人林麗華，嗣於113年10月25日本院言詞辯論期日當庭變更聲明為：⒈ 未辦理繼承登記之被告應就其被繼承人所有應有部分辦理繼承登記(詳如主文第1-7項所示)。⒉兩造共有坐落桃園市觀音區廣大段(以下均為同段土地，逕以地號稱之)218地號土地准予分割，分割方法如桃園市中壢地政事務所(下稱中壢地政)所檢送之複丈成果圖(複丈日期111年4月14日，下稱附圖一之一，卷內附本院卷八第13頁)、原告113年5月13日民事聲明承受訴訟暨變更訴之聲明狀附圖(下稱附圖一之二，卷內附本院卷九第299頁)及附表(指附表五)所示。⒊兩造共有1 40、176、181、183、184、218、219、228、282、294、296 地號土地(下稱系爭11筆土地，與前開218地號合稱系爭12筆土地)准予分別變價分割，所得價金由兩造依原應有部分比例即如附表二①、②分配(本院卷九第192-195頁)。查如附表三所示被告未就繼承其等被繼承人之應有部分辦理登記，故原告乃追加聲明及請求其等應辦理繼承登記後，再予分割土地，復追加起訴時漏載之共有人為被告，核屬基於分割共有物請求之同一基礎事實，且訴訟標的對於數人必須合一確定，應予准許。又裁判分割共有物屬形成判決，法院定共有物之分割方法，不受當事人聲明之拘束。是當事人主張之分割方案，縱有更或追加，亦僅屬補充或更正事實上或法律上之陳述，而非訴之變更或追加。是原告於起訴後變更分割方案，依法尚無不合，亦應准許。三、次按當事人喪失訴訟能力或法定代理人死亡或其代理權消滅者，訴訟程序在有法定代理人或取得訴訟能力之本人承受其訴訟以前當然停止；第168條至第172條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明，他造當事人，亦得聲明承受訴訟，民事訴訟法第170條、第175條第1項定有明文。查，本件如附表四所示被告於本件起訴後，分別於該表所示日期死亡，其繼承人分別如該表繼承人欄所示，有繼承系統表、個人戶籍資料查詢、戶籍資料、司法院家事事件公告查詢、聲明承受書狀等在卷可稽，並經原告聲明如該表所示繼承人承受訴訟，揆諸上揭法律規定，均無不合，應予准許。又被告魏德鑫為00年0月00日生，於本件訴訟繫屬中成年，是原告聲明由該被告承受訴訟，亦應准許。　　　　四、再按原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部，但被告已為本案之言詞辯論者，應得其同意；訴之撤回應以書狀為之，但於期日，得以言詞向法院或受命法官為之，民事訴訟法第262條第1項、第2項亦有明文。系爭12筆土地原共有人呂金盾、呂永萬、楊忠寶、梁劉益妹、呂聰吟、呂立全、呂德昌，已分別由其繼承人呂珮嫙、呂秀美１(呂金盾之繼承人) ；呂瑞文(呂永萬之承受訴訟人)；楊柏男(楊忠寶之承受訴訟人)；梁麗雲、梁信棣、梁信泰(梁劉益妹之承受訴訟人) ；呂立榮(呂聰吟之承受訴訟人)及湯敏媛(呂立全之承受訴訟人)辦理繼承登記(呂德昌之繼承人辦理繼承登記資料詳參外放卷)，原告復於111年3月15日、113年5月13日以書狀撤回對未繼承系爭12筆土地應有部分之其餘承受訴訟人之起訴 (本院卷二第303頁、卷九第291-295、315頁)，且前開被告均未到庭為本案之言詞辯論，依前揭說明，原告撤回起訴，毋庸經其等同意，即生訴之撤回效力。五、另按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響。但第三人如經兩造同意，得聲請代當事人承當訴訟。前項但書情形，僅他造不同意者，移轉之當事人或第三人得聲請法院以裁定許第三人承當訴訟。民事訴訟法第 254條第1、2項定有明文。是若僅有受移轉當事人及對立之他造表示同意承當訴訟，但無移轉之當事人之同意，仍與上開規定不符，應認非屬合法之承當訴訟，仍應由移轉之當事人繼續為本案之當事人，而不脫離訴訟。查被告許蔡冬梅、許宗欽、許宗泰、許宗寶、許宗斌、許秀珍、張秧郘、黃麗華、黃麗錦、張麗貞、顧緒建、李語彤、郝懷新、李宥鑫、劉康煒、曹宇成、郭呂春碧、呂學良於本案審理中將系爭12 筆土地之部分應有部分移轉予受告知人江翊綸、李權峻、高玉霞，惟僅江翊綸、江文德分別單獨聲明承當訴訟（本院卷七第29、49頁），未經其等對應之移轉人、其餘移轉人及受移轉人表示同意由受移轉人承當訴訟之意思表示，自不生承當訴訟之效力，仍應由原移轉人繼續訴訟。惟其等應有部分既已移轉予受移轉人所有，不論受移轉人是否有聲明承當訴訟，受移轉人就各該取得之應有部分仍為本件訴訟標的法律關係之繼受人，亦為判決效力所及，附此敘明。　　　貳、實體部分　　一、原告主張略以：兩造為系爭12筆土地之共有人或共有人之繼承人，所有權應有部分各如附表二（含①、②）所示。兩造就系爭12筆土地並無不分割之協議，系爭12筆土地亦無因物之使用目的而有不能分割之情形，兩造就分割方式又未能達成協議，系爭12筆土地復無依法不得分割之情事，是原告自得訴請判決分別分割系爭12筆土地。而系爭12筆土地除218地號土地之共有人數較少，可依該土地現況而為原物分割外，其餘土地均因共有人數眾多，倘為原物分割，共有人僅能分得無法臨路之零碎面積土地而無從利用，故應以變價分割為當。爰依民法共有物分割之規定，提起本件訴訟等語。並聲明：如上開113年10月25日變更後聲明所示。　　二、被告部分：　㈠呂天讓略稱：呂天讓於281地號土地之應有部分換算面積高達 3605平方公尺，現租予他人種稻，同意281地號土地以原物分割，就其餘土地以變價拍賣方式分割則無意見等語。　㈡呂基胤、呂基漢、呂基成、呂如玉、呂如惠、呂國寶、呂志強、呂季超、呂超羣、呂濬易、呂權祐、呂浩全、呂許玉分、呂來桂、呂國松略稱：其等現仍於281地號土地耕作，同意281地號土地以原物分割，至其餘土地因共有人之應有部分零碎分散，同意以變價方式分割等語。　㈢財政部國有財產署略以：同意變價分割，惟就281號土地部分，希望原物分割後以金錢找補財政部國有財產署，不希望與其他共有人保持共有等語。　㈣呂世登、呂永成、呂允娘未於最後言辯期日到場，據其以前到場略稱：同意281地號土地以原物分割，其餘土地希望以市價出售等語。　㈤呂明義未於最後言辯期日到場，據其以前到場略稱：希望281 、282、294、296地號土地均以原物分割，前開土地為呂明義住家周圍，欲保留作為種植蔬菜使用。另就281地號土地之原物分割方案，同意與呂明富維持共有等語。　㈥劉世港未於最後言辯期日到場，據其以前到場略稱：對於分割方案無意見，但無意變賣176地號土地等語。　㈦呂秀美２、呂秀柿、呂秀瑛未於最後言辯期日到場，據其以前到場略稱：同意以變價拍賣方式處理等語。　㈧劉康煒未於最後言辯期日到場，據其以前到場略稱：同意以變價拍賣方式處理，因倘採原物分割，分得之土地面積過小不易處理，且優先購買權之制度亦可保障共有人權益等語。　㈨呂玉梅、宋玉美未於最後言辯期日到場，據其以前到場略稱：就分割方案無意見等語。　　　㈩孫罔、謝金英、詹德進、鍾梅珠、陳蔡淑慎未於言辯期日到場，惟據其以書狀表示：同意就281地號原物分割方案所分得之土地維持共有等語。　呂明富未於言辯期日到場，惟據其以書狀表示：同意就281地號原物分割方案所分得之土地，與呂明義維持共有。　林淑娟、林曉琳未於言辯期日到場，惟據其以書狀表示：不同意281地號土地分割等語。　　　　　林婉茹未於言辯期日到場，惟在原告提出本案最終分割方案前，曾具狀略稱：就281地號原物分割方案，不願與他人維持共有等語。　其餘被告未於言辯期日到場，亦未提出書狀為聲明或陳述。三、受告知人部分：　㈠楊玫玫略稱：無意願參加訴訟等語。　㈡江文德略稱：江文德於110年1月19日買賣取得296地號土地，其上建有門牌號碼桃園市○○區○○路000巷00號建物(下稱系爭建物)，主張296地號土地應以原物分割，分割方案如中壢地政檢送之複丈成果圖(鑑測日期112年10月16日，下稱附圖二，卷內附本院卷九第161頁)所示，即該圖編號296(0)部分( 面積1659.17平方公尺)分歸江文德，編號296(1)部分(面積3 351.92平方公尺)分由該地其餘共有人共有等語。四、按各共有人，得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第823 條第1項定有明文。經查：　㈠兩造為系爭12筆土地之共有人，所有權應有部分比例分別如附表二（含①、②）所示，系爭12筆土地使用分區均為特定農業區，兩造就系爭12筆土地並無不分割之協議，系爭12筆土地亦無因物之使用目的而有不能分割之情形，兩造就分割方式又未能達成協議，系爭12筆土地復無依法不得分割等事實，業據原告提出系爭12筆土地之登記第一類謄本、地籍圖謄本、空照圖等附卷可參(見壢司調卷一第38頁、壢司調卷三1 51頁，謄本見外放卷)，並經本院依職權調取系爭12筆土地登記謄本查核無誤，且為到庭被告所不爭執。其餘被告則未於言辯期日到場爭執，亦未提出書狀陳述以供本院斟酌，是本院依上開調查證據之結果，認原告所主張之前述事實，堪信為真。　㈡又系爭12筆土地均未有地上建物之登記，其上搭建之建物及地上物均為未經保存登記之建物，若有合法建物，則需依據建築基地法定空地分割辦法第5、6條規定辧理，並無分割土地筆數之限制，依中壢地政、桃園市觀音區公所、桃園市政府建築管理處（下稱建管處）建照科之套圖室現有地籍套繪資料，均無核發建築執照之記載，有前開單位回覆之函文可佐（本院卷七第59、63、69-74頁），自無該項限制分割規定之適用。此外，本院復查無系爭12筆土地有何不能分割之情，則兩造既無法就分割方法達成協議，原告依民法第823 條第1項規定，訴請分割系爭土地，自屬有據。五、次按因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權，民法第759條定有明文。而分割共有物乃係直接對共有物之權利有所變動，性質上屬處分行為，故共有不動產之共有人中有已死亡者，依民法第759條規定，其繼承人自非先經登記，不得訴請分割共有物（參最高法院68年度第13 次民事庭庭推總會決議二）。然在該繼承人為被告之情形，為求訴訟經濟，原告可就請求繼承登記及分割共有物之訴合併提起，即以一訴請求該死亡之共有人之繼承人辦理繼承登記，並請求該繼承人於辦理繼承登記後，與原告及其餘共有人分割共有之不動產（參最高法院69年台上字第1012號判決意旨）。查系爭土地現登記之如附表三「被繼承人」欄所示共有人均已死亡，而其等繼承人迄今未辦理繼承登記，有系爭12筆土地登記謄本之記載可按，則原告於本件分割共有物之訴併同請求如附表三所示之被告應就其被繼承人之應有部分辦理繼承登記，依上揭說明，自亦有據。六、再按共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配： ⑴以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。⑵原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。⑷以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有，民法第824條第1項、第2項、第4項分別定有明文。又裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方法，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束（參最高法院93年度台上字第1797號判決意旨）。是法院裁判分割共有物，應斟酌共有人之應有部分比例、各共有人意願、土地價值、現有使用狀況、經濟效用、對外通行問題、各共有人所分得之土地能否為適當之利用，及各共有人間有無符合公平之原則等因素為通盤考量，以定一適當公允之方法為分割。查：　㈠本件281、282地號土地上均無地上物，現供農作使用，並經到庭被告陳稱其等現於281地號土地上種植農作物；294、29 6地號土地上為雜木林；228地號土地上有磚造房屋，已存在約40多年，門牌號碼為桃園市○○區○○路000巷000號，該磚造房屋之住戶前為三七五租約之佃農，現已無續約，亦非系爭 12筆土地之共有人；219地號土地上有一棟二層樓地上物，二樓為鐵皮，一樓堆置竹木；181、182、183、184地號土地則為雜林，現無人使用；140地號土地亦無人使用，現為荒地；218、219地號土地上有多筆磚造房屋存在，包含一棟門牌號碼桃園市○○區○○路0000巷00號房屋，應均為過去三七五租約之佃農所搭建，並居住迄今，惟現今系爭12筆土地均無三七五租約存在；另受告知人江文德所有之系爭建物及前方水泥地有部分占用296地號土地，有照片數張可參（壢司調卷三第141-151頁、本院卷一第304頁），並經本院至現場履勘及囑託中壢地政人員到場測量無誤，有勘驗筆錄附卷足憑（本院卷二第235-242頁）。　㈡本院審酌281地號土地現仍有部分共有人於其上種植農作物，茲參酌原告主張之原物分割方案，尚符合建築管理法規、農業發展條例耕地分割之相關限制及地政事務所辦理登記之相關規定，有建管處、中壢地政覆函數件可參（本院卷八第17 9頁、本院卷九第169、355頁），亦可使共有人保留土地，以維持現狀利用。前開方案雖創設如附表五編號281(0)、28 1(4)及281(8)所示之新共有關係，惟均經各該共有人以書狀或當庭表示明示之同意，有本院言詞辯論筆錄及共有人書狀在卷可考（本院卷二第78頁、97-99頁、本院卷九第131-133 、145、215頁）。又前開方案雖未規劃道路，然281地號土地最近之聯外公路即廣大路上有灌溉溝渠，該灌溉溝渠貫穿 284地號土地，連通至281地號土地，共有人平時通行係經灌溉溝渠邊之田埂路等情（本院卷八第309頁），且經多數共有人同意此方案，復參以現今社會經濟狀況、公平經濟原則等情事，本院認281地號土地應依原告方案予以原物分割，較足以兼顧281地號土地全體共有人之利益，而可達公平之旨，堪認適當可採。　㈢另就系爭其餘11筆土地，受告知人江文德雖主張其中296地號土地應以附圖二所示方法原物分割，亦即除江文德以外之該土地共有人，係分得如附圖二編號296(1)所示部分土地並維持共有，然查，296地號土地部分共有人未為同意（本院卷十196頁），此等同強迫共有人創設新共有關係，違反分割共有物以消滅共有關係為目的之旨，並強令不願維持共有關係之共有人與他共有人維持共有，且分割後土地面積非為方正，難認為適法之分割方案。本院復審酌系爭11筆土地，共有人人數眾多，如依兩造之應有部分比例為原物分割，多數共有人分得之面積極為狹小，顯無從利用，即難以發揮系爭 11筆土地經濟上之最大利用價值。除有礙經濟效用外，亦有損系爭11筆土地之完整性，各共有人分得之土地價值復難於同一，實有不易規劃及公平使用之情。況系爭11筆土地上尚有零星建物，該等建物之所有權人均非系爭11筆土地之共有人，恐使產權複雜化，足認將系爭11筆土地以原物分配，顯有困難。反之，如採變價方式分割，除可維持系爭11筆土地原有經濟效益外，在自由市場競爭之情形下，藉由良性公平競價之結果，亦將使系爭11筆土地之市場價值極大化，系爭 11筆土地上建物之所有權人如有取得土地所有權之意願，亦可決定是否參與競標，有助於土地與建物所有權人趨於同一，被告亦可依民法第824條第7項規定行使優先承買權。本院另考量系爭11筆土地之價值及現今社會經濟狀況、系爭11筆土地各共有人之利害關係、使用情形、共有物之性質、經濟效用、公平經濟原則等情事，認應以分別變賣系爭11筆土地，再將賣得價金依兩造之所有權應有部分比例分配，較符合兩造之最佳利益。七、綜上所述，本件原告依民法分割共有物之規定，請求分割系爭12筆土地，為有理由，應予准許。本院審酌前述調查所得之相關事證及各該情事，認兩造共有之281地號土地，應以附圖一之一、附圖一之二及附表五所示方法分割；至系爭其餘11筆土地則應予以分別變價分割，爰分別判決如主文第8 、9項所示。八、末以，分割共有物之方法，本應由法院斟酌何種方式較能增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適當之分割方法，不因何造起訴而有不同，故原告請求分割系爭12筆土地部分雖有理由，惟關於此部分訴訟費用之負擔，仍應以共有人全體各按其應有部分比例負擔，方屬事理之平，爰諭知如主文第10項所示。九、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1 。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1　　月　　17　　日　　　　　　　　　　　民事第二庭　　法　官　周玉羣附表一：　　　　　　　　　　　　　　外部編號內部編號兩造姓名住居所原告許修銘住○○市○○區○○路000巷00號訴訟代理人翁瑞麟律師 1 2 被告呂葉鬆（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路000○0號 2 3 被告呂立仁（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路000巷00號 3 4 被告呂立傳（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路000○0號 4 5 被告呂立平（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路000○0號 5 6 被告謝在星（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路0段000號 6 7 被告謝清昀（即呂朝陽之繼承人）住○○市○區○○路0段00號9樓之2 7 8 被告謝馨之（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路0號7樓 8 9 被告謝佳姮（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路0段000號 9 11 被告呂美玲（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○○街00號9樓 10 13、 313　被告呂立彬（即呂朝陽之繼承人、呂陳英美之承受訴訟人）住○○市○○區○○路000號 11 14、 314　被告呂文慶（即呂朝陽之繼承人、呂陳英美之承受訴訟人）住同上 12 15、 311　被告呂俶美（即呂朝陽之繼承人、呂陳英美之承受訴訟人）住○○市○○區○○路0段00號 13 16、 312　被告呂淑秋（即呂朝陽之繼承人、呂陳英美之承受訴訟人）住○○市○○區○○街000號 14 18 被告楊進棟（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○街00巷00號4樓 15 19 被告楊進平（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路0段00號8樓 16 20 被告楊蓮玉（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○街000巷00號 17 21 被告邱陳秋蘭（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路00巷0弄0號 18 22 被告邱筠筑（即呂朝陽之繼承人）住同上 19 23 被告邱玟棠（即呂朝陽之繼承人）住同上 20 24 被告許應玲（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○○路0巷00弄00號 21 25 被告邱純真（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路000巷00號 22 26 被告邱純姿（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○街00號 23 27 被告邱莉莉（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路000巷0號2樓 24 28 被告曾乙珅（即呂朝陽之繼承人）住○○市○鎮區○○街000巷0號5樓 25 29 被告許博崴（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路0段000巷00號 26 30 被告許家瑋（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路00號3樓 27 31 被告許宜芳（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路00號 28 32 被告呂雪卿（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○街0號 29 33 被告呂金線（即呂朝陽之繼承人）住○○市○○區○○路00號 30 34 被告楊齊懋住○○市○○區○○路000巷00號 31 35 被告呂天讓住○○市○○區○○路000號訴訟代理人呂賢能住同上 32 37 被告呂建成住○○市○○區○○路000巷0號 33 39 被告呂世興住○○市○○區○○街00號 34 41 被告楊水和住○○市○○區○○○路00號 35 42 被告楊家華住○○市○○區○○街00巷0弄0號 36 43 被告楊一郎住○○市○○區○○○路00號 37 44 被告呂進興住○○市○○區○○路000巷00號16樓 38 46 被告呂世連住○○市○○區○○街00號2樓 39 47 被告呂世登住○○市○鎮區○○街00○0號 40 48 被告呂永成住○○市○○區○○路000號 41 49 被告呂允娘住○○市○○區○○路000號 42 50 被告呂明富住○○市○○區○○○○街000巷00號 43 51 被告呂明義住○○市○○區○○路000號 44 52 被告楊佳通住○○市○○區○○街00巷00號 45 53 被告楊佳憶住同上 46 54 被告呂基胤住○○市○○區○○路00○0號 47 55 被告呂基漢住同上 48 56 被告呂基成住○○市○○區○○街00號3樓 49 57 被告呂如玉住○○市○○區○○路0段000巷000號3樓 50 58 被告呂如惠住○○市○○區○○路0段000巷00號3樓 51 59 被告呂國寶住○○市○○區○○○路0段000巷00弄00號3樓 52 61 被告呂志強住○○市○○區○○○路000巷0號3樓之10 53 62 被告呂季超住○○市○○區○○路0段00巷00號9樓 54 63 被告呂超羣住○○市○○區○○○路000巷0號3樓之10 55 138 被告呂濬易住○○市○○區○○○路0段00巷00號5樓 56 139 被告呂權祐住同上 57 140 被告呂浩全住同上 58 276 被告呂許玉分住○○市○○區○○○00號 59 277 被告呂來桂住○○市○○區○○○街00○0號 60 60、 290 被告兼上14人訴訟代理人呂國松住○○市○○區○○路000巷00弄00號2樓 61 64 被告盧金英住○○市○○區○○○路00號 62 65 被告楊鴻麒住○○市○○區○○街00巷0弄00號2樓 63 66 被告楊竣文住○○市○○區○○路0段00巷0號9樓之1 64 67 被告呂文賓住○○市○○區○○街000巷00弄00號 65 68 被告林基竹住○○市○○區○○○街0巷00號 66 69 被告劉清漢住○○市○○區○○路000號 67 70 被告游振賢住○○市○○區○○路0段000號 68 71 被告楊煌安住○○市○○區○○○路0號 69 72 被告楊振明住○○市○○區○○○路0號 70 73 被告孫罔住○○市○○區○○○街0巷00號 71 74 被告謝金英住○○市○○區○○路0段000巷000弄00號 72 75 被告詹德進住○○市○○區○○路0號14樓 73 76 被告鍾梅珠住○○市○○區○○○街00號21樓之3 74 77 被告陳蔡淑慎住○○市○○區○○路00巷00號 75 78 被告劉世祿住○○市○○區○○街00號 76 79 被告吳劉秀妹住○○市○○區○○路000號 77 80 被告劉世隆住○○市○○區○○路000號 78 81 被告朱劉蓮妹住○○市○○區○○街00巷00號 79 82 被告劉金錞住○○市○○區○○路000巷00號 80 83 被告劉富華住○○市○○區○○路00巷00弄00號 81 84 被告劉雙有住○○市○○區○○街000號3樓 82 86 被告謝添富住○○市○○區○○路000號 83 87 被告劉添成住○○市○○區○○路0段000號3樓之9 84 88 被告謝美雲住○○市○區○○路0段000號 85 89 被告謝美蓮住○○市○○區○○街00號4樓 86 90 被告劉世港住○○市○○區○○路0000巷00號 87 91 被告劉世海住同上 88 92 被告劉世璋住同上 89 93 被告劉金娥住○○市○○區○○路000巷00號 90 94 被告劉秋菊住○○市○○區○○路000巷0弄00號 91 95 被告劉美珠住○○市○○區○○路0段000○0號3樓 92 96 被告劉美容住○○市○○區○○路00巷000號 93 97 被告劉美齡住○○市○○區○○○街00○0號3樓 94 99 被告劉世貴（兼劉謝玉嬌之繼承人）住○○市○○區○○路000巷0弄0號 95 100 被告劉世錦（兼劉謝玉嬌之繼承人）住○○市○○區○○路000○0號 96 101 被告謝尚達（即劉謝玉嬌之繼承人）住○○市○○區○○○街000號○○○○○○○○○） 97 102 被告謝尚明（即劉謝玉嬌之繼承人）住同上 98 103 被告劉世南住○○市○○區○○○路0段0巷00弄0號15樓 99 104 被告劉世興住○○市○區○○街00號4樓 100 105 被告劉世鍚住○○市○區○○街00○0號2樓 101 106 被告劉桂玉住○○市○區○○路000號14樓之2 102 107 被告劉世新住○○市○○區○○路0000巷00號 103 108 被告劉文惠住○○市○○區○○○路00號14樓 104 109 被告陳苾偆（原名陳秋羽）住○○市○鎮區○○○街0巷00號 105 110 被告劉締薈（原名劉美君）住○○市○鎮區○○路0段000○0號12樓 106 111 被告劉奕雄住○○市○○區○○○街00號2樓 107 112 被告劉奕滿住新竹縣竹北市縣○○街00號 108 113 被告莊育金住○○市○○區○○路000號 109 114 被告莊育焜住○○市○○區○○○路0段000號16樓之3 110 115 被告莊夏江住○○市○○區○○街00號 111 116 被告莊寶香住○○市○○區○○路00號 112 117 被告莊寶珍住○○市○○區○○路000號3樓之3 113 118 被告邱玉女住○○市○○區○○街00號3樓之2 114 119 被告林源榮住新竹縣○○鎮○○路000號 115 120 303 被告林沛晴（兼林許阿柑之承受訴訟人）住○○市○○區○○路00號 116 121 被告姜林和枝住○○市○○區○○路000巷00號 117 122 被告林四妹住○○市○○區○○路0段000巷000弄00號 118 123 被告田林六妹住○○市○○區○○○街00巷000號 119 124 被告林志賢住苗栗縣○○鎮○○街00巷0號15樓 120 125 被告林如吟住○○市○○區○○街00號2樓 121 126 被告袁芳勇（兼袁明煌、袁明鈴之承受訴訟人）住○○市○○區○○○路0段00巷0弄0號 122 127 被告袁明楷住同上 123 131 被告許蔡冬梅住○○市○○區○○路000巷000弄000號 124 132 被告葉秀英住○○市○○區○○路000號2樓 125 133 被告許宗欽住○○市○○區○○路000巷000弄000號 126 134 被告許宗泰住○○市○○區○○○路000號 127 135 被告許宗寶住○○市○○區○○路000巷000弄000號 128 136 被告許宗斌住同上 129 137 被告許秀珍住○○市○○區○○○路00號 130 141 被告陳鳳英住○○市○○區○○路0段00號18樓之5 131 142 被告陳在沺住○○市○○區○○路00巷00號 132 143 被告張秧郘住○○市○○區○○街000○0巷00號 133 144 被告黃麗華住○○市○○區○○路0段000號 134 145 被告黃麗錦住○○市○○區○○○街00○0號 135 146 被告張麗貞住○○市○○區○○○路000巷00號2樓 136 147 被告劉世標住○○市○○區○○路000號 137 148 被告劉黃阿梅住○○市○○區○○路0000巷00號 138 149 被告劉世泉住同上 139 150 被告劉世文住同上 140 151 被告劉世順住○○市○○區○○路000號 141 152 被告劉美珍住○○市○○區○○○路000號 142 153 被告劉智寺住○○市○○區○○路000巷00號 143 154 被告劉雅玲住○○市○○區○○○街00號 144 155 被告劉世萬住○○市○○區○○路000號 145 156 被告劉世寶住同上 146 157 被告劉桂梅住○○市○○區○○路000○0號 147 158 被告劉美蓉住○○市○○區○○○街00號 148 159 被告呂文亮住○○市○○區○○○街00號2樓 149 160 被告顧緒健住○○市○○區○○街0號 150 161 被告楊仁格住○○市○○區○○路0段00巷00號7樓 151 163 被告李宗淵（即劉金桃之繼承人）住○○市○○區○○街00巷00弄0號3樓 152 164 被告李宗卿（即劉金桃之繼承人）住○○市○○區○○路000巷00號13樓 153 165 被告李宗政（即劉金桃之繼承人）住○○市○○區○○路000號2樓 154 167 被告林彩鳳（即林合之繼承人）住○○市○○區○○路0段0巷00弄0號2樓 155 168 被告林自元（即林合之繼承人）住○○市○○區○○路00巷00號 156 169 被告林春長（兼林合之繼承人）住○○市○○區○○路00巷00號 157 170 被告林寶珠（即林合之繼承人）住○○市○○區○○路0段0巷00號11樓 158 172 被告呂李美玉（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○路0段000巷00號 159 173 被告呂政勳（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○○○村000號 160 174 被告呂政興（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○路0段000巷00號 161 175 被告呂惠菊（即呂紅瑛之繼承人）住同上 162 176 被告呂武吉（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○路0段0000號 163 177 被告呂武臺（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○路00號 164 178 被告陳秋桂（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○路0段000號 165 179 被告呂立夫（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○路0段000號4樓之１ 166 180 被告呂立群（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○路00號 167 181 被告呂立維（即呂紅瑛之繼承人）住同上 168 182 被告呂武營（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○路00號 169 183 被告呂武添（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○路000號 170 184 被告林呂富子（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○路0段000號 171 185 被告呂玉琴（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○○街00號4樓之1 172 186 被告呂正茂（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○○路000巷00號 173 187 被告呂正義（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○○路00號2樓 174 188 被告宋春富（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○路00巷00號 175 189 被告呂春清（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○路000○0號13樓 176 190 被告宋玉綿（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○街000巷00弄0號3樓 177 191 被告呂玉梅（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○路0段000巷00號 178 192 被告宋玉美（即呂紅瑛之繼承人）住○○市○○區○○路00巷0號3樓 179 193 被告楊盛田住○○市○○區○○○路00號 180 194 被告楊盛宗住○○市○○區○○路0段00號 181 195 被告楊盛贏住○○市○○區○○○道0段0號6樓0○○○○○○○○) 182 196 被告李語彤（原名李瑋萱、李晏彤）住○○市○鎮區○○○街00號5樓之1 183 197 被告郝懷新住金門縣○○鎮○○○村00號 184 198 被告李宥鑫（原名李翠娟）住○○市○○區○○○街00巷0弄00號 185 199 被告林淑娟住○○市○○區○○路0段000巷0弄00號 186 200 被告林婉茹住○○市○○區○○○路00號13樓 187 201 被告林曉琳住○○市○○區○○路00巷00號 188 202 被告楊憲雍住○○市○○區○○路000號14樓 189 203 被告楊宏隆住○○市○○區○○路000巷00號4樓 190 204 被告楊健銘(原名楊森林) 住○○市○○區○○路00○0號2樓 191 205 被告楊宗仁住○○市○○區○○○路00號 192 206 被告謝淑惠住○○市○○區○○街00號訴訟代理人駱原程住○○市○○區○○○街0號 193 209 被告呂秀美１（即呂德昌之繼承人、呂金盾之承受訴訟人）住○○市○○區○○街00巷0號2樓 194 210 被告呂珮嫙（即呂德昌之繼承人、呂金盾之承受訴訟人）住○○市○○區○○路00巷00號8樓 195 212 被告呂立鋆（兼呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○街000巷00號5樓 196 213 被告呂立名（兼呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○街000巷0號 197 214 被告呂立安（兼呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路0段00號2樓 198 216 被告呂銘釧（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○○街0巷0號 199 217 被告呂銘宏（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○○街0巷0號 200 218 被告呂惠雯（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○○街0巷0號 201 219 被告呂惠玲（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路0段000巷00弄0號 202 220 被告呂惠娟（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○○街00○0號 203 221 被告吳呂秀雲（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路000巷0弄00號4樓 204 222 被告蘭呂秀月（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○街000巷0號 205 223 被告呂素貞（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路0000巷0號 206 224 被告呂秀美２（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○街00巷00○0號 207 225 被告呂秀玉（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○街00巷00號3樓 208 226 被告李黃盡（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路000巷00號2樓 209 231 被告呂碧琴（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路00巷0弄00號7樓 210 232 被告呂宜璟（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路000巷00號2樓 211 233 被告呂宸如（即呂德昌之繼承人）住同上 212 234 被告呂秀環（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路000號 213 235 被告呂秀柿（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路000巷00號 214 236 被告呂秀瑛（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路○○段000巷00弄0號 215 237 被告林勝豐（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路00號 216 238 被告林勝章（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○街000號4樓 217 239 被告郭承騏（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路0巷0號 218 240 被告郭雯婷（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○街000巷00號 219 241 被告林順風（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路00巷00弄00號 220 242 被告林妤澤（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○街00巷0號 221 243 被告林新勇（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路00號 222 245 被告林禹良（即呂德昌之繼承人、林瑞文之承受訴訟人）住○○市○○區○○路0段000巷0號 223 246 被告林家楷（即呂德昌之繼承人、林瑞文之承受訴訟人）住○○市○○區○○路000號6樓之1 224 247 被告楊林阿有（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路00號 225 248 被告郭林阿招（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路000○0號 226 249 被告郭林月李（即呂德昌之繼承人）住桃園市大園區新興路1段地下室 227 250 被告魏許桂英（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○○路000號 228 251 被告魏金連（即呂德昌之繼承人）住同上 229 252 被告魏得鑫（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○○路000號 230 253 被告魏金育（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○○路000號 231 254 被告魏金色（即呂德昌之繼承人）住○○市○鎮區○○○街00號8樓 232 255 被告魏金池（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○○街000號 233 256 被告魏金桃（即呂德昌之繼承人）住同上 234 257 被告魏莊阿蕊（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○○路00號 235 258 被告魏國寶（即呂德昌之繼承人）住同上 236 259 被告魏金城（即呂德昌之繼承人）住同上 237 260 被告魏金生（即呂德昌之繼承人）住同上 238 261 被告魏金銘（即呂德昌之繼承人）住同上 239 262 被告魏子紜（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路000巷000弄00號 240 263 被告魏朝波（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○○路000巷00弄00號 241 264 被告許行裕（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路00號 242 265 被告許朝財（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路00號 243 266 被告許建發（即呂德昌之繼承人）住同上 244 267 被告王許美淑（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路0段000巷000號 245 268 被告許美月（即呂德昌之繼承人）住○○市○○區○○路000○0號 246 269 被告劉康煒住○○市○鎮區○○路000號 247 270 被告曹宇成住○○市○○區○○○路0段000號17樓 248 271 被告郭呂春碧住○○市○○區○○路000巷000號 249 272 被告呂學良住○○市○○區○○路000號 250 273 被告蕭林鳳持住○○市○○區○○路○○段000號 251 275 被告財政部國有財產署設臺北市○○區○○○路000巷00號法定代理人曾國基住同上訴訟代理人郭憶玫住○○市○○區○○街000號4樓訴訟代理人張珈嫚住同上 252 280 被告呂瑞文（即呂永萬之承受訴訟人）住○○市○○區○○街000號13樓 253 285 被告黃金火（即黃呂玉芬之承受訴訟人）住○○市○○區○○路00號 254 286 被告黃月美（即黃呂玉芬之承受訴訟人）住同上 255 287 被告黃淑惠（即黃呂玉芬之承受訴訟人）住○○市○○區○○街000巷000○0號2樓 256 288 被告黃千翔（即黃呂玉芬之承受訴訟人）住○○市○○區○○路00號 257 289 被告黃月甘（即黃呂玉芬之承受訴訟人）住○○市○○區○○街000巷0弄0○0號 258 293 被告楊柏男（即黃忠寶之承受訴訟人）住○○市○○區○○路0000號 259 295 被告梁麗雲（即梁劉益妹之承受訴訟人）住○○市○○區○○路000巷00號 260 297 被告梁信棣（即梁劉益妹之承受訴訟人）住○○市○○區○○○路0段000號11樓之2 261 298 被告梁信泰（即梁劉益妹之承受訴訟人）住○○市○○區○○路000巷00號 262 299 被告呂立榮（即呂聰吟之承受訴訟人）住○○市○區○○○路000號 263 304 被告湯敏媛（即呂立全之承受訴訟人）住○○市○○區○○街000巷00號4樓 264 306 被告呂趙玉蘭（即呂世輝之承受訴訟人）住○○市○○區○○路0000巷00號 265 307 被告呂順丰（即呂世輝之承受訴訟人）住同上 266 308 被告呂宸濬（即呂世輝之承受訴訟人）住○○市○○區○○街00○0號6樓 267 309 被告呂明銖（即呂世輝之承受訴訟人）住○○市○○區○○路0段000號4樓之5 268 310 被告呂明惠（即呂世輝之承受訴訟人）住同上 269 315 被告呂其恩（即呂世宗之承受訴訟人）住○○市○○區○○○路0段000巷0弄0○0號 270 316 被告呂其原（即呂世宗之承受訴訟人）住同上 271 317 被告呂其庭（即呂世宗之承受訴訟人）住同上 272 318 被告呂汶錠（即呂世宗之承受訴訟人）住同上 273 319 被告呂愛玲（即呂世宗之承受訴訟人）住○○市○○區○○街00巷00號 274 320 被告呂愛琴（即呂世宗之承受訴訟人）住○○市○○區○○○路0段000巷0弄0○0號 275 321 被告呂魏寶珠（即呂世彥之承受訴訟人）住○○市○○區○○街0段000號3樓 276 322 被告呂立偉（即呂世彥之承受訴訟人）住○○市○○區○○街0段000號 277 323 被告呂洵榕（即呂世彥之承受訴訟人）住新北市淡水區新市○路0段000巷00弄00號6樓 278 324 被告呂洵楨（即呂世彥之承受訴訟人）住○○市○○區○○路0段000巷00弄00號 279 325 被告呂洵紅（即呂世彥之承受訴訟人）住○○市○○區○○路000號11樓 280 326 被告林麗華（即楊德昌之繼承人）住○○市○○區○○○0○00號3樓 281 327 被告王美華（即袁明煌之承受訴訟人）住○○市○○區○○路00巷00○0號 282 1 受告知人楊玫玫住○○市○○區○○路000巷0號5樓居新北市○○區○○○路000巷00弄0號2樓訴訟代理人蔡智遠住、居同上 283 2 受告知人高玉霞住○○市○○區○○○路000巷0號 284 3 受告知人江翊綸住○○市○○區○○路000號4樓 285 4 受告知人江文德住○○市○○區○○路000巷00號訴訟代理人許源隆住○○市○○區○○路0000號 286 5 受告知人李權峻住○○市○○區○○街000號3樓附表二（含①、②）：本件判決時應有部分比例 ① 140、176、181、183、184、218地號土地（表內空白處表示於該地號無持分）外部編號內部編號姓名本件判決時應有部分比例暨賣得價金分配比例及訴訟費用分擔比例 140地號 176地號 181地號 183地號 184地號 218地號原告許修銘 1387/768000 1387/768000 51889/0000000 3713/0000000 99881/268434 1387/768000 1 2 呂葉鬆公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 2 3 呂立仁公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 3 4 呂立傳公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 4 5 呂立平公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 5 6 謝在星公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 6 7 謝清昀公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 7 8 謝馨之公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 8 9 謝佳姮公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 9 11 呂美玲公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 10 13 呂立彬公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 11 14 呂文慶公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 12 15 呂俶美公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 13 16 呂淑秋公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 14 18 楊進棟公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 15 19 楊進平公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 16 20 楊蓮玉公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 17 21 邱陳秋蘭公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 18 22 邱筠筑公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 19 23 邱玟棠公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 20 24 許應玲公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 21 25 邱純真公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 22 26 邱純姿公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 23 27 邱莉莉公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 24 28 曾乙珅公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 25 29 許博崴公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 26 30 許家瑋公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 27 31 許宜芳公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 28 32 呂雪卿公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 29 33 呂金線公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 30 34 楊齊懋 10960/192000 31 35 呂天讓 1252/192000 1252/192000 1252/89478 1252/89478 1252/89478 1252/192000 32 37 呂建成 336/192000 336/192000 336/192000 33 39 呂世興 336/192000 336/192000 336/192000 34 41 楊水和 137/7200 35 42 楊家華 56/44739 56/44739 7/12000 36 43 楊一郎 1344/357912 1344/357912 1344/768000 37 44 呂進興 1878/0000000 1878/0000000 1878/715824 626/178956 1878/0000000 38 46 呂世連 1878/0000000 1878/0000000 1878/715824 626/178956 1878/0000000 39 47 呂世登 1878/0000000 1878/0000000 1878/715824 626/178956 1878/0000000 40 48 呂永成 1878/0000000 1878/0000000 1878/715824 1878/0000000 41 49 呂允娘 1878/0000000 1878/0000000 1878/89478 1878/715824 1878/0000000 42 50 呂明富 939/0000000 939/0000000 939/715824 313/178956 939/0000000 43 51 呂明義 939/0000000 939/0000000 939/715824 313/178956 939/0000000 44 52 楊佳通 685/72000 45 53 楊佳憶 685/72000 46 54 呂基胤 937/480000 937/480000 937/223695 937/223695 937/223695 13/10000 47 55 呂基漢 937/480000 937/480000 937/223695 937/223695 937/223695 13/10000 48 56 呂基成 937/480000 937/480000 937/223695 937/223695 937/223695 13/10000 49 57 呂如玉 937/480000 937/480000 937/223695 937/223695 937/223695 13/10000 50 58 呂如惠 937/480000 937/480000 937/223695 937/223695 937/223695 13/10000 51 59 呂國寶 6244/0000000 6244/0000000 6244/715824 6244/715824 6244/715824 624/192000 52 60 呂國松 6244/0000000 6244/0000000 6244/715824 6244/715824 6244/715824 624/192000 53 61 呂志強 1561/0000000 1561/0000000 1561/715824 1561/715824 1561/715824 156/192000 54 62 呂季超 1561/0000000 1561/0000000 1561/715824 1561/715824 1561/715824 156/192000 55 63 呂超羣 1561/0000000 1561/0000000 1561/715824 1561/715824 1561/715824 156/192000 56 64 盧金英 224/44739 224/44739 224/44739 7/3000 57 65 楊鴻麒 112/44739 112/44739 112/44739 7/6000 58 66 楊竣文 112/44739 112/44739 112/44739 7/6000 59 67 呂文賓 336/192000 336/192000 56/44739 56/44739 56/44739 336/192000 60 68 林基竹 000000000 /000000000000 000000000 /000000000000 000000000 /00000000000 000000000 /00000000000 00000000/00000000000 00000000/00000000 61 69 劉清漢 000000000 /000000000000 000000000 /000000000000 000000000 /00000000000 000000000 /00000000000 00000000/00000000000 0000000/00000000 62 70 游振賢 000000000 /000000000000 000000000 /000000000000 000000000 /00000000000 000000000 /00000000000 00000000/00000000000 0000000/00000000 63 71 楊煌安 5480/192000 64 72 楊振明 5480/192000 65 73 孫罔 00000000000 /000000000000 00000000000 /000000000000 0000000000 /00000000000 0000000000 /00000000000 0000000000 /00000000000 00000000000 /000000000000 66 74 謝金英 00000000000 /000000000000 00000000000 /000000000000 0000000000 /00000000000 0000000000 /00000000000 0000000000 /00000000000 00000000000 /000000000000 67 75 詹德進 0000000000 /000000000000 0000000000 /000000000000 000000000 /00000000000 000000000 /00000000000 000000000 /00000000000 0000000000 /000000000000 68 76 鍾梅珠 00000000000 /000000000000 00000000000 /000000000000 0000000000 /00000000000 0000000000 /00000000000 0000000000 /00000000000 00000000000 /000000000000 69 77 陳蔡淑慎 00000000000 /000000000000 00000000000 /000000000000 0000000000 /00000000000 0000000000 /00000000000 0000000000 /00000000000 00000000000 /000000000000 70 78 劉世祿 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 71 79 吳劉秀妹 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 72 80 劉世隆 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 73 81 朱劉蓮妹 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 74 82 劉金錞 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 75 83 劉富華 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 76 84 劉雙有 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 77 86 謝添富 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 78 87 劉添成 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 79 88 謝美雲 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 80 89 謝美蓮 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 81 90 劉世港 0000000/00000000 0000000/00000000 50010/00000000 17536/0000000 17536/0000000 43840/00000000 82 91 劉世海 0000000/00000000 0000000/00000000 50009/00000000 17536/0000000 17536/0000000 43840/00000000 83 92 劉世璋 0000000/00000000 0000000/00000000 50009/00000000 17536/0000000 17536/0000000 43840/00000000 84 93 劉金娥 0000000/00000000 0000000/00000000 48062/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 85 94 劉秋菊 0000000/00000000 0000000/00000000 48062/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 86 95 劉美珠 0000000/00000000 0000000/00000000 48062/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 87 96 劉美容 0000000/00000000 0000000/00000000 48062/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 88 97 劉美齡 0000000/00000000 0000000/00000000 48062/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 89 99 劉世貴 ①701440/0000000000 ②公87680/000000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/0000000000 ②公87680/000000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/000000000 ②公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/000000000 ②公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/000000000 ②公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/0000000000 ②公87680/000000000 （劉謝玉嬌之繼承人） 90 100 劉世錦 ①701440/0000000000 ②公87680/000000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/0000000000 ②公87680/000000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/000000000 ②公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/000000000 ②公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/000000000 ②公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/0000000000 ②公87680/000000000 （劉謝玉嬌之繼承人） 91 101 謝尚達公87680/000000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/000000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/000000000 （劉謝玉嬌之繼承人） 92 102 謝尚明公87680/000000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/000000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/000000000 （劉謝玉嬌之繼承人） 93 103 劉世南 701440/0000000000 701440/0000000000 701440/000000000 701440/000000000 701440/000000000 701440/0000000000 94 104 劉世興 701440/0000000000 701440/0000000000 701440/000000000 701440/000000000 701440/000000000 701440/0000000000 95 105 劉世鍚 701440/0000000000 701440/0000000000 701440/000000000 701440/000000000 701440/000000000 701440/0000000000 96 106 劉桂玉 701440/0000000000 701440/0000000000 701440/000000000 701440/000000000 701440/000000000 701440/0000000000 97 107 劉世新 131520/000000000 131520/000000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/000000000 98 108 劉文惠 131520/000000000 131520/000000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/000000000 99 109 陳苾偆 131520/000000000 131520/000000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/000000000 100 110 劉締薈 131520/000000000 131520/000000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/000000000 101 111 劉奕雄 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 102 112 劉奕滿 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 103 113 莊育金 131520/000000000 131520/000000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/000000000 104 114 莊育焜 131520/000000000 131520/000000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/000000000 105 115 莊夏江 131520/000000000 131520/000000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/000000000 106 116 莊寶香 131520/000000000 131520/000000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/000000000 107 117 莊寶珍 131520/000000000 131520/000000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/000000000 108 118 邱玉女 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 109 119 林源榮 306880/000000000 306880/000000000 306880/00000000 306880/00000000 306880/00000000 306880/000000000 110 120 林沛晴 0000000/000000000 0000000/000000000 0000000/00000000 0000000/00000000 0000000/00000000 ①43840/000000000 ②43840/0000000 （被繼承人林許阿柑於生前移轉予江翊綸） 111 121 姜林和枝 43840/000000000 43840/000000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/000000000 112 122 林四妹 43840/000000000 43840/000000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/000000000 113 123 田林六妹 43840/000000000 43840/000000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/000000000 114 124 林志賢 43840/000000000 43840/000000000 43840/000000000 43840/000000000 43840/000000000 43840/000000000 115 125 林如吟 43840/000000000 43840/000000000 43840/000000000 43840/000000000 43840/000000000 43840/000000000 116 126 袁芳勇 ①43840/000000000 ②43840/000000000 （袁明玲之繼承人） ③公43840/000000000 （袁明煌之繼承人）　 ①43840/000000000 ②43840/000000000 （袁明玲之繼承人） ③公43840/000000000 （袁明煌之繼承人） ①43840/00000000 ②43840/00000000 （袁明玲之繼承人） ③公43840/00000000 （袁明煌之繼承人）　 ①43840/00000000 ②43840/00000000 （袁明玲之繼承人） ③公43840/00000000 （袁明煌之繼承人） ①43840/00000000 ②43840/00000000 （袁明玲之繼承人） ③公43840/00000000 （袁明煌之繼承人） ①43840/000000000 ②43840/000000000 （袁明玲之繼承人） ③公43840/000000000 （袁明煌之繼承人） 117 127 袁明楷 43840/000000000 43840/000000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/000000000　 118 131 許蔡冬梅 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 （移轉予江翊綸） 119 132 葉秀英 131520/000000000 131520/000000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/000000000 120 133 許宗欽 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 （移轉予江翊綸） 121 134 許宗泰 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 （移轉予江翊綸） 122 135 許宗寶 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 （移轉予江翊綸） 123 136 許宗斌 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 （移轉予江翊綸） 124 137 許秀珍 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 （移轉予江翊綸） 125 138 呂濬易 1561/0000000 1561/0000000 1561/536868 1561/536868 1561/536868 13/12000 126 139 呂權祐 1561/0000000 1561/0000000 1561/536868 1561/536868 1561/536868 13/12000 127 140 呂浩全 1561/0000000 1561/0000000 1561/536868 1561/536868 1561/536868 13/12000 128 141 陳鳳英 43840/000000000 43840/000000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/000000000 129 142 陳在沺 000000000 /000000000000 000000000 /000000000000 00000000 /00000000000 000000000 /00000000000 00000000/00000000000 000000000 /000000000000 130 143 張秧郘 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 （移轉予江翊綸） 131 144 黃麗華 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 （移轉予江翊綸） 132 145 黃麗錦 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 （移轉予江翊綸） 133 146 張麗貞 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 （移轉予江翊綸） 134 147 劉世標公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 135 148 劉黃阿梅公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 136 149 劉世泉公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 137 150 劉世文公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 138 151 劉世順公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 139 152 劉美珍公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 140 153 劉智寺公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 141 154 劉雅玲公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 142 155 劉世萬公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 143 156 劉世寶公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 144 157 劉桂梅公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 145 158 劉美蓉公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 146 159 呂文亮 13/2000 13/2000 1248/89478 1248/89478 1248/89478 13/2000 147 160 顧緒健 43840/00000000 （移轉予李權峻） 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 148 161 楊仁格 10960/192000 149 163 李宗淵 139433/0000000 0000000/000000000 24031/00000000 21920/00000000 21920/00000000 137/388800 150 164 李宗卿 139433/0000000 0000000/000000000 24031/00000000 21920/00000000 21920/00000000 137/388800 151 165 李宗政 139433/0000000 0000000/000000000 24031/00000000 21920/00000000 21920/00000000 137/388800 152 167 林彩鳳公626/89478 公626/192000 153 168 林自元公626/89478 公626/192000 154 169 林春長 939/576000 939/576000 939/268434 939/268434 公626/89478 公626/192000 155 170 林寶珠公626/89478 公626/192000 156 172 呂李美玉公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 157 173 呂政勳公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 158 174 呂政興公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 159 175 呂惠菊公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 160 176 呂武吉公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 161 177 呂武臺公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 162 178 陳秋桂公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 163 179 呂立夫公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 164 180 呂立群公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 165 181 呂立維公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 166 182 呂武營公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 167 183 呂武添公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 168 184 林呂富子公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 169 185 呂玉琴公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 170 186 呂正茂公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 171 187 呂正義公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 172 188 宋春富公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 173 189 呂春清公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 174 190 宋玉綿公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 175 191 呂玉梅公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 176 192 宋玉美公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人）公1344/192000 （呂紅瑛之繼承人） 177 193 楊盛田 52/1125 52/1125 178 194 楊盛宗 52/1125 52/1125 179 195 楊盛贏 52/1125 52/1125 180 196 李語彤 43840/000000000 43840/000000000 43840/00000000 （移轉予高玉霞） 43840/00000000 43840/00000000 （移轉予高玉霞） 43840/000000000 （移轉予高玉霞） 181 197 郝懷新 43840/000000000 43840/000000000 43840/00000000 （移轉予高玉霞） 43840/00000000 43840/00000000 （移轉予高玉霞） 43840/000000000 （移轉予高玉霞） 182 198 李宥鑫 43840/000000000 43840/000000000 43840/00000000 （移轉予高玉霞） 43840/00000000 43840/00000000 （移轉予高玉霞） 43840/000000000 （移轉予高玉霞） 183 199 林淑娟 313/576000 313/576000 313/268434 313/268434 184 200 林婉茹 313/576000 313/576000 313/268434 313/268434 185 201 林曉琳 313/576000 313/576000 313/268434 313/268434 186 202 楊憲雍 13/375 187 203 楊宏隆 13/375 188 204 楊健銘 13/375 189 205 楊宗仁 13/375 190 206 謝淑惠 43840/00000000 43840/00000000 191 209 呂秀美１ 112/192000 112/192000 112/134217 112/134217 112/134217 112/192000 192 210 呂珮嫙 112/192000 112/192000 112/134217 112/134217 112/134217 112/192000 193 212 呂立鋆 336/192000 336/192000 28/44739 28/44739 28/44739 336/192000 194 213 呂立名 112/192000 112/192000 112/402651 112/402651 112/402651 112/192000 195 214 呂立安 112/192000 112/192000 112/402651 112/402651 112/402651 112/192000 196 216 呂銘釧 112/0000000 112/0000000 112/0000000 197 217 呂銘宏 112/0000000 112/0000000 112/0000000 198 218 呂惠雯 112/0000000 112/0000000 112/0000000 199 219 呂惠玲 112/0000000 112/0000000 112/0000000 200 220 呂惠娟 112/0000000 112/0000000 112/0000000 201 221 吳呂秀雲 112/402651 112/402651 112/402651 202 222 蘭呂秀月 112/402651 112/402651 112/402651 203 223 呂素貞 112/402651 112/402651 112/402651 204 224 呂秀美２ 112/402651 112/402651 112/402651 205 225 呂秀玉 112/402651 112/402651 112/402651 206 226 李黃盡 14/44739 14/44739 14/44739 207 231 呂碧琴 14/44739 14/44739 14/44739 208 232 呂宜璟 14/44739 14/44739 14/44739 209 233 呂宸如 14/44739 14/44739 14/44739 210 234 呂秀環 28/44739 28/44739 28/44739 211 235 呂秀柿 28/44739 28/44739 28/44739 212 236 呂秀瑛 28/44739 28/44739 28/44739 213 237 林勝豐 4/44739 4/44739 4/44739 214 238 林勝章 4/44739 4/44739 4/44739 215 239 郭承騏 2/44739 2/44739 2/44739 216 240 郭雯婷 2/44739 2/44739 2/44739 217 241 林順風 8/44739 8/44739 8/44739 218 242 林妤澤 8/44739 8/44739 8/44739 219 243 林新勇 16/44739 16/44739 16/44739 220 245 林禹良 8/44739 8/44739 8/44739 221 246 林家楷 8/44739 8/44739 8/44739 222 247 楊林阿有 16/44739 16/44739 16/44739 223 248 郭林阿招 16/44739 16/44739 16/44739 224 249 郭林月李 16/44739 16/44739 16/44739 225 250 魏許桂英 4/44739 4/44739 4/44739 226 251 魏金連 4/44739 4/44739 4/44739 227 252 魏得鑫 4/44739 4/44739 4/44739 228 253 魏金育 4/44739 4/44739 4/44739 229 254 魏金色 4/44739 4/44739 4/44739 230 255 魏金池 4/44739 4/44739 4/44739 231 256 魏金桃 4/44739 4/44739 4/44739 232 257 魏莊阿蕊 14/134217 14/134217 14/134217 233 258 魏國寶 14/134217 14/134217 14/134217 234 259 魏金城 14/134217 14/134217 14/134217 235 260 魏金生 14/134217 14/134217 14/134217 236 261 魏金銘 14/134217 14/134217 14/134217 237 262 魏子紜 14/134217 14/134217 14/134217 238 263 魏朝波 28/44739 28/44739 28/44739 239 264 許行裕 8/74565 8/74565 8/74565 240 265 許朝財 29/223695 29/223695 29/223695 241 266 許建發 29/223695 29/223695 29/223695 242 267 王許美淑 29/223695 29/223695 29/223695 243 268 許美月 29/223695 29/223695 29/223695 244 269 劉康煒 49873/447390 245 270 曹宇成 16699/223695 88/178956 246 271 郭呂春碧 16699/223695 247 272 呂學良 16699/223695 248 273 蕭林鳳持 32950/89478 249 275 財政部國有財產署 250 276 呂許玉分 251 277 呂來桂 252 280 呂瑞文 1878/0000000 1878/0000000 1878/715824 626/178956 1878/0000000 253 285 黃金火公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 254 286 黃月美公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 255 287 黃淑惠公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 256 288 黃千翔公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 257 289 黃月甘公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 258 293 楊柏男 137/7200 259 295 梁麗雲 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 260 297 梁信棣 43840/0000000 261 298 梁信泰 262 299 呂立榮 336/192000 336/192000 336/192000 263 304 湯敏媛 112/192000 112/192000 112/402651 112/402651 112/402651 112/192000 264 306 呂趙玉蘭公1252/192000 （呂世輝之繼承人） 265 307 呂順丰公1252/192000 （呂世輝之繼承人） 266 308 呂宸濬公1252/192000 （呂世輝之繼承人） 267 309 呂明銖公1252/192000 （呂世輝之繼承人） 268 310 呂明惠公1252/192000 （呂世輝之繼承人） 269 315 呂其恩 270 316 呂其原 271 317 呂其庭 272 318 呂汶錠 273 319 呂愛玲 274 320 呂愛琴 275 321 呂魏寶珠公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 276 322 呂立偉公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 277 323 呂洵榕公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 278 324 呂洵楨公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 279 325 呂洵紅公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人）公1344/192000 （呂朝陽之繼承人） 280 326 林麗華 4/44739 4/44739 4/44739 281 327 王美華公43840/000000000 （袁明煌之繼承人）公43840/000000000 （袁明煌之繼承人）公43840/00000000 （袁明煌之繼承人）公43840/00000000 （袁明煌之繼承人）公43840/00000000 （袁明煌之繼承人）公43840/000000000 （袁明煌之繼承人）附表二（含①、②）：本件判決時應有部分比例 ② 219、228、281、282、294、296地號土地（表內空白處表示於該地號無持分）外部編號內部編號姓名本件判決時應有部分比例暨賣得價金分配比例（除281地號為原物分配外）及訴訟費用分擔比例 219地號 228地號 281地號 282地號 294地號 296地號原告許修銘 1163/268434 3713/0000000 11/336 11/336 51889/0000000 38497/0000000 1 2 呂葉鬆 2 3 呂立仁 3 4 呂立傳 4 5 呂立平 5 6 謝在星 6 7 謝清昀 7 8 謝馨之 8 9 謝佳姮 9 11 呂美玲 10 13 呂立彬 11 14 呂文慶 12 15 呂俶美 13 16 呂淑秋 14 18 楊進棟 15 19 楊進平 16 20 楊蓮玉 17 21 邱陳秋蘭 18 22 邱筠筑 19 23 邱玟棠 20 24 許應玲 21 25 邱純真 22 26 邱純姿 23 27 邱莉莉 24 28 曾乙珅 25 29 許博崴 26 30 許家瑋 27 31 許宜芳 28 32 呂雪卿 29 33 呂金線 30 34 楊齊懋 31 35 呂天讓 1252/89478 1252/89478 440/3360 440/3360 1252/89478 1252/89478 32 37 呂建成 33 39 呂世興 34 41 楊水和 35 42 楊家華 56/44739 56/44739 36 43 楊一郎 1344/357912 1344/357912 37 44 呂進興 626/178956 1878/715824 11/336 11/336 38 46 呂世連 626/178956 1878/715824 11/336 11/336 39 47 呂世登 1878/715824 40 48 呂永成 626/178956 1878/715824 11/336 11/336 41 49 呂允娘 1878/715824 1878/89478 1878/89478 42 50 呂明富 313/178956 939/715824 11/672 11/672 43 51 呂明義 313/178956 939/715824 11/672 11/672 44 52 楊佳通 45 53 楊佳憶 46 54 呂基胤 937/223695 937/223695 9/280 9/280 937/223695 937/223695 47 55 呂基漢 937/223695 937/223695 9/280 9/280 937/223695 937/223695 48 56 呂基成 937/223695 937/223695 9/280 9/280 937/223695 937/223695 49 57 呂如玉 937/223695 937/223695 9/280 9/280 937/223695 937/223695 50 58 呂如惠 937/223695 937/223695 9/280 9/280 937/223695 937/223695 51 59 呂國寶 6244/715824 6244/715824 172/2688 172/2688 6244/715824 6244/715824 52 60 呂國松 6244/715824 6244/715824 172/2688 172/2688 6244/715824 6244/715824 53 61 呂志強 1561/715824 1561/715824 43/2688 43/2688 1561/715824 1561/715824 54 62 呂季超 1561/715824 1561/715824 43/2688 43/2688 1561/715824 1561/715824 55 63 呂超羣 1561/715824 1561/715824 43/2688 43/2688 1561/715824 1561/715824 56 64 盧金英 224/44739 224/44739 224/44739 224/44739 57 65 楊鴻麒 112/44739 112/44739 112/44739 112/44739 58 66 楊竣文 112/44739 112/44739 112/44739 112/44739 59 67 呂文賓 56/44739 56/44739 56/44739 56/44739 60 68 林基竹 00000000/00000000000 00000000/00000000000 00000000/00000000000 00000000/00000000000 61 69 劉清漢 00000000/00000000000 00000000/00000000000 00000000/00000000000 00000000/00000000000 62 70 游振賢 00000000/00000000000 00000000/00000000000 00000000/00000000000 00000000/00000000000 63 71 楊煌安 64 72 楊振明 65 73 孫罔 0000000000/00000000000 0000000000/00000000000 1075/268800 1075/268800 0000000000/00000000000 0000000000/00000000000 66 74 謝金英 0000000000/00000000000 0000000000/00000000000 1075/268800 1075/268800 0000000000/00000000000 0000000000/00000000000 67 75 詹德進 000000000/00000000000 000000000/00000000000 215/268800 215/268800 000000000/00000000000 000000000/00000000000 68 76 鍾梅珠 0000000000/00000000000 0000000000/00000000000 1075/268800 1075/268800 0000000000/00000000000 0000000000/00000000000 69 77 陳蔡淑慎 0000000000/00000000000 0000000000/00000000000 860/268800 860/268800 0000000000/00000000000 0000000000/00000000000 70 78 劉世祿 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 71 79 吳劉秀妹 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 72 80 劉世隆 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 73 81 朱劉蓮妹 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 74 82 劉金錞 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 75 83 劉富華 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 76 84 劉雙有 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 77 86 謝添富 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 78 87 劉添成 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 79 88 謝美雲 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 80 89 謝美蓮 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 81 90 劉世港 17536/0000000 17536/0000000 17536/0000000 17536/0000000 82 91 劉世海 17536/0000000 17536/0000000 17536/0000000 17536/0000000 83 92 劉世璋 17536/0000000 17536/0000000 17536/0000000 17536/0000000 84 93 劉金娥 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 85 94 劉秋菊 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 86 95 劉美珠 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 87 96 劉美容 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 88 97 劉美齡 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 89 99 劉世貴 ①701440/000000000 ②公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/000000000 ②公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/000000000 ②公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/000000000 ②公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） 90 100 劉世錦 ①701440/000000000 ②公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/000000000 ②公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/000000000 ②公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） ①701440/000000000 ②公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） 91 101 謝尚達公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） 92 102 謝尚明公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人）公87680/00000000 （劉謝玉嬌之繼承人） 93 103 劉世南 701440/000000000 701440/000000000 701440/000000000 701440/000000000 94 104 劉世興 701440/000000000 701440/000000000 701440/000000000 701440/000000000 95 105 劉世鍚 701440/000000000 701440/000000000 701440/000000000 701440/000000000 96 106 劉桂玉 701440/000000000 701440/000000000 701440/000000000 701440/000000000 97 107 劉世新 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 98 108 劉文惠 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 99 109 陳苾偆 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 100 110 劉締薈 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 101 111 劉奕雄 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 102 112 劉奕滿 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 103 113 莊育金 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 104 114 莊育焜 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 105 115 莊夏江 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 106 116 莊寶香 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 107 117 莊寶珍 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 108 118 邱玉女 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 109 119 林源榮 306880/00000000 306880/00000000 306880/00000000 306880/00000000 110 120 林沛晴 0000000/00000000 0000000/00000000 0000000/00000000 0000000/00000000 111 121 姜林和枝 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 112 122 林四妹 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 113 123 田林六妹 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 114 124 林志賢 43840/000000000 43840/000000000 43840/000000000 43840/000000000 115 125 林如吟 43840/000000000 43840/000000000 43840/000000000 43840/000000000 116 126 袁芳勇 ①43840/00000000 ②43840/00000000 （袁明玲之繼承人） ③公43840/00000000 （袁明煌之繼承人） ①43840/00000000 ②43840/00000000 （袁明玲之繼承人） ③公43840/00000000 （袁明煌之繼承人） ①43840/00000000 ②43840/00000000 （袁明玲之繼承人） ③公43840/00000000 （袁明煌之繼承人） ①43840/00000000 ②43840/00000000 （袁明玲之繼承人） ③公43840/00000000 （袁明煌之繼承人） 117 127 袁明楷 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 118 131 許蔡冬梅 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 119 132 葉秀英 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 131520/00000000 120 133 許宗欽 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 121 134 許宗泰 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 122 135 許宗寶 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 123 136 許宗斌 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 124 137 許秀珍 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 125 138 呂濬易 1561/536868 1561/536868 43/2016 43/2016 1561/536868 1561/536868 126 139 呂權祐 1561/536868 1561/536868 43/2016 43/2016 1561/536868 1561/536868 127 140 呂浩全 1561/536868 1561/536868 43/2016 43/2016 1561/536868 1561/536868 128 141 陳鳳英 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 129 142 陳在沺 00000000/00000000000 00000000/00000000000 00000000/00000000000 00000000/00000000000 130 143 張秧郘 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 131 144 黃麗華 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 132 145 黃麗錦 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 133 146 張麗貞 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 10960/0000000 134 147 劉世標公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 135 148 劉黃阿梅公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 136 149 劉世泉公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 137 150 劉世文公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 138 151 劉世順公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 139 152 劉美珍公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 140 153 劉智寺公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 141 154 劉雅玲公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 142 155 劉世萬公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 143 156 劉世寶公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 144 157 劉桂梅公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 145 158 劉美蓉公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 公131520/00000000 146 159 呂文亮 1248/89478 1248/89478 2/21 1248/89478 1248/89478 147 160 顧緒健 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 148 161 楊仁格 149 163 李宗淵 21920/00000000 21920/00000000 21920/00000000 21920/00000000 150 164 李宗卿 21920/00000000 21920/00000000 21920/00000000 21920/00000000 151 165 李宗政 21920/00000000 21920/00000000 21920/00000000 21920/00000000 152 167 林彩鳳公626/89478 公626/89478 公626/89478 公626/89478 153 168 林自元公626/89478 公626/89478 公626/89478 公626/89478 154 169 林春長公626/89478 公626/89478 330/10080 330/10080 公626/89478 公626/89478 155 170 林寶珠公626/89478 公626/89478 公626/89478 公626/89478 156 172 呂李美玉 157 173 呂政勳 158 174 呂政興 159 175 呂惠菊 160 176 呂武吉 161 177 呂武臺 162 178 陳秋桂 163 179 呂立夫 164 180 呂立群 165 181 呂立維 166 182 呂武營 167 183 呂武添 168 184 林呂富子 169 185 呂玉琴 170 186 呂正茂 171 187 呂正義 172 188 宋春富 173 189 呂春清 174 190 宋玉綿 175 191 呂玉梅 176 192 宋玉美 177 193 楊盛田 178 194 楊盛宗 179 195 楊盛贏 180 196 李語彤 43840/00000000 （移轉予高玉霞） 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 （移轉予高玉霞） 181 197 郝懷新 43840/00000000 （移轉予高玉霞） 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 （移轉予高玉霞） 182 198 李宥鑫 43840/00000000 （移轉予高玉霞） 43840/00000000 43840/00000000 43840/00000000 （移轉予高玉霞） 183 199 林淑娟 110/10080 110/10080 184 200 林婉茹 110/10080 110/10080 185 201 林曉琳 110/10080 110/10080 186 202 楊憲雍 187 203 楊宏隆 188 204 楊健銘 189 205 楊宗仁 190 206 謝淑惠 191 209 呂秀美１ 112/134217 112/134217 112/134217 112/134217 192 210 呂珮嫙 112/134217 112/134217 112/134217 112/134217 193 212 呂立鋆 28/44739 28/44739 28/44739 28/44739 194 213 呂立名 112/402651 112/402651 112/402651 112/402651 195 214 呂立安 112/402651 112/402651 112/402651 112/402651 196 216 呂銘釧 112/0000000 112/0000000 112/0000000 112/0000000 197 217 呂銘宏 112/0000000 112/0000000 112/0000000 112/0000000 198 218 呂惠雯 112/0000000 112/0000000 112/0000000 112/0000000 199 219 呂惠玲 112/0000000 112/0000000 112/0000000 112/0000000 200 220 呂惠娟 112/0000000 112/0000000 112/0000000 112/0000000 201 221 吳呂秀雲 112/402651 112/402651 112/402651 112/402651 202 222 蘭呂秀月 112/402651 112/402651 112/402651 112/402651 203 223 呂素貞 112/402651 112/402651 112/402651 112/402651 204 224 呂秀美２ 112/402651 112/402651 112/402651 112/402651 205 225 呂秀玉 112/402651 112/402651 112/402651 112/402651 206 226 李黃盡 14/44739 14/44739 14/44739 14/44739 207 231 呂碧琴 14/44739 14/44739 14/44739 14/44739 208 232 呂宜璟 14/44739 14/44739 14/44739 14/44739 209 233 呂宸如 14/44739 14/44739 14/44739 14/44739 210 234 呂秀環 28/44739 28/44739 28/44739 28/44739 211 235 呂秀柿 28/44739 28/44739 28/44739 28/44739 212 236 呂秀瑛 28/44739 28/44739 28/44739 28/44739 213 237 林勝豐 4/44739 4/44739 4/44739 4/44739 214 238 林勝章 4/44739 4/44739 4/44739 4/44739 215 239 郭承騏 2/44739 2/44739 2/44739 2/44739 216 240 郭雯婷 2/44739 2/44739 2/44739 2/44739 217 241 林順風 8/44739 8/44739 8/44739 8/44739 218 242 林妤澤 8/44739 8/44739 8/44739 8/44739 219 243 林新勇 16/44739 16/44739 16/44739 16/44739 220 245 林禹良 8/44739 8/44739 8/44739 8/44739 221 246 林家楷 8/44739 8/44739 8/44739 8/44739 222 247 楊林阿有 16/44739 16/44739 16/44739 16/44739 223 248 郭林阿招 16/44739 16/44739 16/44739 16/44739 224 249 郭林月李 16/44739 16/44739 16/44739 16/44739 225 250 魏許桂英 4/44739 4/44739 4/44739 4/44739 226 251 魏金連 4/44739 4/44739 4/44739 4/44739 227 252 魏得鑫 4/44739 4/44739 4/44739 4/44739 228 253 魏金育 4/44739 4/44739 4/44739 4/44739 229 254 魏金色 4/44739 4/44739 4/44739 4/44739 230 255 魏金池 4/44739 4/44739 4/44739 4/44739 231 256 魏金桃 4/44739 4/44739 4/44739 4/44739 232 257 魏莊阿蕊 14/134217 14/134217 14/134217 14/134217 233 258 魏國寶 14/134217 14/134217 14/134217 14/134217 234 259 魏金城 14/134217 14/134217 14/134217 14/134217 235 260 魏金生 14/134217 14/134217 14/134217 14/134217 236 261 魏金銘 14/134217 14/134217 14/134217 14/134217 237 262 魏子紜 14/134217 14/134217 14/134217 14/134217 238 263 魏朝波 28/44739 28/44739 28/44739 28/44739 239 264 許行裕 8/74565 8/74565 8/74565 8/74565 240 265 許朝財 29/223695 29/223695 29/223695 29/223695 241 266 許建發 29/223695 29/223695 29/223695 29/223695 242 267 王許美淑 29/223695 29/223695 29/223695 29/223695 243 268 許美月 29/223695 29/223695 29/223695 29/223695 244 269 劉康煒 49873/447390 49873/447390 （其中48273/447390移轉予江文德，餘160/44739） 245 270 曹宇成 16699/223695 16699/223695 （其中15899/223695移轉予江文德，餘160/44739） 246 271 郭呂春碧 16699/223695 16699/223695 （其中15899/223695移轉予江文德，餘160/44739） 247 272 呂學良 16699/223695 16699/223695 （其中15899/223695移轉予江文德，餘160/44739） 248 273 蕭林鳳持 32950/89478 32950/89478 249 275 財政部國有財產署 160/3360 160/3360 250 276 呂許玉分 309/5250 251 277 呂來桂 191/5250 252 280 呂瑞文 626/178956 1878/715824 11/336 11/336 253 285 黃金火 254 286 黃月美 255 287 黃淑惠 256 288 黃千翔 257 289 黃月甘 258 293 楊柏男 259 295 梁麗雲 260 297 梁信棣 43840/0000000 43840/0000000 43840/0000000 261 298 梁信泰 43840/0000000 262 299 呂立榮 263 304 湯敏媛 112/402651 112/402651 112/402651 112/402651 264 306 呂趙玉蘭 265 307 呂順丰 266 308 呂宸濬 267 309 呂明銖 268 310 呂明惠 269 315 呂其恩公160/3360 （呂世宗之繼承人）公160/3360 （呂世宗之繼承人） 270 316 呂其原公160/3360 （呂世宗之繼承人）公160/3360 （呂世宗之繼承人） 271 317 呂其庭公160/3360 （呂世宗之繼承人）公160/3360 （呂世宗之繼承人） 272 318 呂汶錠公160/3360 （呂世宗之繼承人）公160/3360 （呂世宗之繼承人） 273 319 呂愛玲公160/3360 （呂世宗之繼承人）公160/3360 （呂世宗之繼承人） 274 320 呂愛琴公160/3360 （呂世宗之繼承人）公160/3360 （呂世宗之繼承人） 275 321 呂魏寶珠 276 322 呂立偉 277 323 呂洵榕 278 324 呂洵楨 279 325 呂洵紅 280 326 林麗華 4/44739 4/44739 4/44739 4/44739 281 327 王美華公43840/00000000 （袁明煌之繼承人）公43840/00000000 （袁明煌之繼承人）公43840/00000000 （袁明煌之繼承人）公43840/00000000 （袁明煌之繼承人）附表三：　　　被繼承人繼承人及應辦理繼承登記後應有部分比例 140、176、218地號 1.呂朝陽 1344/192000 2.呂葉鬆公1344/192000 3.呂立仁公1344/192000 4.呂立傳公1344/192000 5.呂立平公1344/192000 6.謝在星公1344/192000 7.謝清昀公1344/192000 8.謝馨之公1344/192000 9.謝佳姮公1344/192000 11.呂美玲公1344/192000 13.呂立彬公1344/192000 14.呂文慶公1344/192000 15.呂俶美公1344/192000 16.呂淑秋公1344/192000 18.楊進棟公1344/192000 19.楊進平公1344/192000 20.楊蓮玉公1344/192000 21.邱陳秋蘭公1344/192000 22.邱筠筑公1344/192000 23.邱玟棠公1344/192000 24.許應玲公1344/192000 25.邱純真公1344/192000 26.邱純姿公1344/192000 27.邱莉莉公1344/192000 28.曾乙珅公1344/192000 29.許博崴公1344/192000 30.許家瑋公1344/192000 31.許宜芳公1344/192000 32.呂雪卿公1344/192000 33.呂金線公1344/192000 285.黃金火公1344/192000 286.黃月美公1344/192000 287.黃淑惠公1344/192000 288.黃千翔公1344/192000 289.黃月甘公1344/192000 321.呂魏寶珠公1344/192000 322.呂立偉公1344/192000 323.呂洵榕公1344/192000 324.呂洵楨公1344/192000 325.呂洵紅公1344/192000 被繼承人繼承人及應辦理繼承登記後應有部分比例 218地號 36.呂世輝 1252/192000 306.呂趙玉蘭公1252/192000 307.呂順丰公1252/192000 308.呂宸濬公1252/192000 309.呂明銖公1252/192000 310.呂明惠公1252/192000 被繼承人繼承人及應辦理繼承登記後應有部分比例 140、176、218地號 98.劉謝玉嬌 87680/000000000 99.劉世貴公87680/000000000 100.劉世錦公87680/000000000 101.謝尚達公87680/000000000 102.謝尚明公87680/000000000 181、183、184、219、228、294、296地號 98.劉謝玉嬌 87680/00000000 99.劉世貴公87680/00000000 100.劉世錦公87680/00000000 101.謝尚達公87680/00000000 102.謝尚明公87680/00000000 被繼承人繼承人及應辦理繼承登記後應有部分比例 140、176、218地號 128.袁明煌 43840/000000000 126.袁芳勇公43840/000000000 327.王美華公43840/000000000 181、183、184、219、228、294、296地號 128.袁明煌 43840/00000000 126.袁芳勇公43840/00000000 327.王美華公43840/00000000 被繼承人繼承人及應辦理繼承登記後應有部分比例 140、176、218地號 129.袁明鈴 43840/000000000 126.袁芳勇 43840/000000000 181、183、184、219、228、294、296地號 129.袁明鈴 43840/00000000 126.袁芳勇 43840/00000000 被繼承人繼承人及應辦理繼承登記後應有部分比例 140、176地號 171.呂紅瑛 1344/192000 172.呂李美玉公1344/192000 173.呂政勳公1344/192000 174.呂政興公1344/192000 175.呂惠菊公1344/192000 176.呂武吉公1344/192000 177.呂武臺公1344/192000 178.陳秋桂公1344/192000 179.呂立夫公1344/192000 180.呂立群公1344/192000 181.呂立維公1344/192000 182.呂武營公1344/192000 183.呂武添公1344/192000 184.林呂富子公1344/192000 185.呂玉琴公1344/192000 186.呂正茂公1344/192000 187.呂正義公1344/192000 188.宋春富公1344/192000 189.呂春清公1344/192000 190.宋玉綿公1344/192000 191.呂玉梅公1344/192000 192.宋玉美公1344/192000 被繼承人繼承人及應辦理繼承登記後應有部分比例 281、282地號 274.呂世宗 160/3360 315.呂其恩公160/3360 316.呂其原公160/3360 317.呂其庭公160/3360 318.呂汶錠公160/3360 319.呂愛玲公160/3360 320.呂愛琴公160/3360 備註：一、繼承人及應辦理繼承登記後應有部分比例欄所載之編號為內部編號。二、應有部分比例記載「公」係代表「公同共有」，未記載者均為分別共有。附表四：編號訴訟中死亡當事人死亡日期（民國）繼承人 1 呂永萬 110年1月12日呂妮珊、呂瑞雄、呂瑞文、呂淑芬、呂淑芳、呂淑萍 2 林瑞文 110年2月14日林禹良、林家楷 3 黃呂玉芬 110年6月19日黃金火、黃月美、黃淑惠、黃千翔、黃月甘 4 楊忠寶 110年12月5日梁秋香、楊竹如、楊柏男、楊竹娜 5 梁劉益妹 111年1月6日梁麗雲、梁信鍊、梁信棣、梁信泰 6 呂世輝 111年5月11日裁定宣告於85年2月25日死亡呂趙玉蘭、呂順丰、呂宸濬、呂明銖、呂明惠 7 呂立全 111年6月30日湯敏媛、呂其軒 8 林許阿柑 111年7月18日林沛晴 9 呂聰吟 111年7月30日呂立榮、呂雪琴、呂雪娥、呂立村 10 呂陳英妹 112年3月17日呂立彬、呂文慶、呂俶美、呂淑秋 11 呂世宗 112年6月9日呂其恩、呂其原、呂其庭、呂汶錠、呂愛玲、呂愛琴 12 呂世彥 112年8月3日呂魏寶珠、呂立偉、呂洵榕、呂洵楨、呂洵紅 13 袁明煌 113年4月5日袁芳勇、王美華 14 袁明鈴 113年5月5日袁芳勇附表五：281地號分割方案（此方案之分割圖，即如本判決附圖一之二）編號姓名（內部編號）應有部分比例備註 281(0) 呂基胤(54) 144/2435 呂基漢(55) 144/2435 呂基成(56) 144/2435 呂如玉(57) 144/2435 呂如惠(58) 144/2435 呂國寶(59) 172/1461 呂國松(60) 172/1461 呂志強(61) 43/1461 呂季超(62) 43/1461 呂超羣(63) 43/1461 呂濬易(138) 172/4383 呂權祐(139) 172/4383 呂浩全(140) 172/4383 呂其恩(315)、呂其原(316)、呂其庭(317)、呂汶錠(318)、呂愛玲(319)、呂愛琴(320) 公128/1461 呂許玉分(276) 6592/60875 呂來桂(277) 12224/182625 281(1) 呂進興(44) 1/1 281(2) 呂世連(46) 1/1 281(3) 呂永成(48) 1/1 281(4) 呂明富(50) 1/2 即原複丈成果圖（附圖一之一）編號281(4)及編號281(5)予以合併呂明義(51) 1/2 281(6) 國有財產署(275) 1/1 281(7) 許修銘(原告) 1/1 281(8) 孫罔(73) 1/4 即原複丈成果圖（附圖一之一）編號281(8)至編號281(12)予以合併謝金英(74) 1/4 詹德進(75) 1/20 鍾梅珠(76) 1/4 陳蔡淑慎(77) 1/5 281(13) 林春長(169) 1/1 281(14) 林淑娟(199) 1/1 281(15) 林婉茹(200) 1/1 281(16) 林曉琳(201) 1/1 281(17) 呂瑞文(280) 1/1 281(18) 呂天讓(35) 1/1 以上正本係照原本作成如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蕭尹吟

2025-01-17

TYDV-110-重訴-65-20250117-1

司他

臺灣桃園地方法院

依職權裁定確定訴訟費用額(勞動事件)

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度司他字第66號原告如附表所示被告龍鐵機械工業股份有限公司法定代理人羅瓊玲上列當事人間請求給付資遣費等事件，本院依職權確定訴訟費用額，裁定如下：　　主　文原告應向本院繳納之訴訟費用額確定為如附表所示，及自本裁定確定之翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。被告應向本院繳納之訴訟費用額確定為新臺幣1萬7,583元，及自本裁定確定之翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息。　　理　由一、按經准予訴訟救助者，於終局判決確定或訴訟不經裁判而終結後，第一審受訴法院應依職權以裁定確定訴訟費用額，向應負擔訴訟費用之當事人徵收之，民事訴訟法第114條第1項前段定有明文。又確定之訴訟費用額，應於裁判確定之翌日起，加給按法定利率計算之利息，民事訴訟法第91條第3項亦定有明文。二、本件原告與被告間請求給付資遣費等事件，原告聲請訴訟救助，經本院以113年度救字第5號裁定准予訴訟救助。上開事件經本院113年度勞訴字第23號判決確定，並諭知訴訟費用由被告負擔66%，餘由原告各依判決附表六「訴訟費用分擔比例」欄所示之比例負擔。是原告暫免繳納之第一審訴訟費用即應由兩造負擔，揆諸前揭之規定，本院自應依職權裁定訴訟費用，並向應負擔訴訟費用之兩造徵收。三、經本院依職權調閱上開事件卷宗審查，原告請求之訴訟標的金額合計為新臺幣（下同）2,582,121元，應徵第一審裁判費26,641元，依上開確定判決所示，原告於起訴時因暫免徵收之第一審裁判費由被告負擔17,583元（元以下四捨五入，以下同）【計算式：26,641×66%=17,583】，餘由原告各依附表所示負擔【計算式：26,641×分擔比例=應向本院繳納之訴訟費用額】。從而，原告應向本院繳納之訴訟費用額確定為如附表所示；被告應向本院繳納之訴訟費用額確定為17,5 83元，並均應於裁定確定之翌日起至清償日止，加給按法定利率即年息5%計算之利息，爰裁定如主文。四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000元。　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　16　　日　　　　　　　　　民事第一庭　司法事務官附表：原告應向本院繳納之訴訟費用額編號原告住居址訴訟費用分擔比例應向本院繳納之訴訟費用額 0 ARIFIN KUSUMO SIDIK SETIYAWAN(古書馬) 新竹市○區○○街00號 8％ 2,131元 0 SUTRISNO MULYONO(蘇吉諾) 同上 3％ 799元 0 SODIKIN SAEFULAH(索迪) 同上 1％ 266元 0 DEDI DWI NATA(德帝) 同上 2％ 533元 0 WENDI(溫迪) 同上 7％ 1,865元 0 MUSTAR IBRAHIM(木思達) 同上 1％ 266元 0 KUSNANTO(安多) 同上 8％ 2,131元 0 HERMAN EFFENDI(赫曼) 同上 3％ 799元 0 TARSONO(索諾) 同上 1％ 266元

2025-01-16

TYDV-113-司他-66-20250116-1

家繼訴

臺灣新竹地方法院

分割遺產

臺灣新竹地方法院民事判決 113年度家繼訴字第51號原告彭玉婷被告彭志達訴訟代理人李文傑律師李家豪律師江明軒律師被告彭志強兼上一人之訴訟代理人彭瑞珠被告彭碧珠鄭珮妤上一人之訴訟代理人鄭金德上列當事人間請求分割遺產等事件，本院於民國113年12月16日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文一、原告之訴駁回。二、訴訟費用由兩造依附表二及其說明所示負擔。　　事實及理由壹、程序方面：按數家事訴訟事件，或家事訴訟事件及家事非訟事件請求之基礎事實相牽連者，得向其中一家事訴訟事件有管轄權之少年及家事法院合併請求，不受民事訴訟法第53條及第248條規定之限制；前項情形，得於第一審或第二審言詞辯論終結前，為請求之變更、追加或為反請求，家事事件法第41條第1項及第2項定有明文。查原告原起訴請求分割遺產，嗣於民國113年11月5日除新竹市○○段000地號土地（下稱系爭土地）以外之其餘遺產，兩造均已當庭成立和解，此有和解筆錄在卷可參（見本院卷第307至310頁）。故本件尚應審理者為原告就系爭土地請求分割遺產之部分，合先敘明。貳、實體方面：　　一、原告起訴主張略以：兩造為被繼承人丁○○（00年00月0日生，生前居住地址：新竹市○區○○路0段000號，112年11月20日死亡，下稱被繼承人），兩造為其之繼承人，現僅有系爭土地尚未成立分割協議之和解，兩造間應繼分各為六分之一，因被繼承人之遺產並無不能分割之約定，爰依法請求裁判分割遺產。至被告丙○○雖抗辯稱系爭土地，前經被繼承人於10 7年1月16日以不動產贈與契約連同坐落其上門牌號碼新竹市 ○○路0段000號、940之1號建物贈與其云云，並不實在，因被繼承人並無任何想要贈與系爭土地予被告丙○ 　　○的意願，才會在該贈與契約上除建物標示刪除「土地」二字，且上開建物於107年1月30日贈與移轉成功，至被繼承人於112年11月20日辭世，長達近6年之久的時間，與其自有相當足夠籌措贈與稅新臺幣（下同）5百餘萬元的時間，亦可將已經在名下建物向銀行貸款或與親朋好友借貸，其籌措贈與稅方法不勝枚舉，竟懸宕近6年之久，遲遲無法將土地納入其名下。實則被繼承人並無意將土地贈與被告丙○○，而且被繼承人生前也屢屢聲淚俱下，控訴被告丙○○與其老婆陳麗萍的總總不孝行徑。被繼承人認為被告丙○○違背不動產契約書內容中第4條訴求，未盡妥善照顧被繼承人，以致並無任何意願將系爭土地贈與被告丙○○，對被告丙○○夫婦心寒至極，甚至公開在家族聚會揚言，要將已經贈與的地上建物收回，以上陳述原告與其他被告都可以證實等語。並聲明：1.兩造就被繼承人所遺如附表一所示之遺產准予分割，分割方法如附表一所示。2.訴訟費用由被告負擔。二、被告分面： (一)被告丙○○則答辯略以：查坐落新竹市○○段000地號土地及其上門牌號碼新竹市○○路0段000號、940-1號房屋，原係父親丁○○所有，而被告丙○○係長子，婚後仍繼續與父親丁○○同住上開房屋，照顧父親生活起居，嗣父親丁○○向被告丙○○表明決定將上開房地贈與被告丙○○，條件係被告丙○○將所有新豐鄉新興路167號房地之應有部分贈與大姊即被告戊○○、出資協助胞弟即被告乙○○購屋。107年1月22日被告丙○○、大姊即被告戊○○與父親丁○○在新竹市光復路2段住家中，當日已與地政士約好，等待地政士到來，被告丙○○與被告戊○○要將辦理新豐鄉新興路167號房地過戶事宜所需證件交付地政士，彼時被告丙○○在父親丁○○面前，再次向大姊即被告戊○○說明父親與自己協議内容，即父親將居住之新竹市光復路2段房地全部給自己，自己則須將新豐鄉新興路167號房地應有部分給大姊即被告戊○○，另要給予被告乙○○金錢，使大姊即被告戊○○清楚了解父親意思與自己過戶新豐鄉房地之緣由，父親丁○○並交代被告戊○○應負擔過戶之稅金，此有錄影晝面與譯文可資證明，由此足證，父親丁○○確實已承諾欲將所有之新竹市○○段000地號土地及其上門牌號碼新竹市○○路0段000 號、940-1號房屋，全部贈與被告丙○○，而被告丙○○亦已按父親丁○○意旨履行，分述如下：1、107年1月間委託楊綉美地政士辦理將被告丙○○所有新豐鄉泰安段757地號土地，應有部分6分之1、同段760-1地號土地，應有部分3分之1及其上建號86，門牌號碼新竹縣○○鄉○○路000號房屋，應有部分6 分之1，全部贈與被告戊○○，並於107年2月1日完成登記（請參土地登記謄本），亦有土地登記申請書可證。2、被告乙○○於107年1月21日向第三人陳靜枝購買新竹市○○路000○ 0 0號房屋，被告丙○○於107年1 月21日至3月15日，陸續依乙○ ○指示給付金錢給乙○○或履約保證帳戶，共資助被告乙○○1,7 99,100元，此有房屋買賣契約書、匯款單以及被告乙○○簽立之文件可證。承前所述，父親丁○○既已承諾將新竹市○○段00 0地號土地及其上新竹市○○路0段000號、940-1號房屋贈與被告丙○○，再由房屋部分已於107年1月30日贈與登記被告丙○○ 名下之情觀之，父親丁○○確實有將其名下新竹市○○段000 地號土地贈與被告丙○○之意思，是以被告丙○○既已依父親丁○○ 意旨，將原持有新豐鄉新興路167號房地應有部分贈與大姊即被告戊○○，並出資協助胞弟即被告乙○○購屋，父親丁○○自應依約將新竹市○○段000地號土地贈與被告丙○○，惜父親丁○ ○在世時因故未及將土地辦理移轉登記。是以，丁○○之全體繼承人應繼受父親丁○○將新竹市○○段000地號土地贈予被告丙○○之義務，故新竹市○○段000地號土地應由被告丙○○單獨取得，原告主張並不可採，是原告所稱之系爭土地非被繼承人遺產範圍。並聲明：1.原告之訴駁回。2.訴訟費用由原告負擔。 (二)被告乙○○、戊○○、己○○、庚○○則均同意原告之訴求（見本院卷第303頁），被告乙○○併陳稱：其不同意新竹市○○段000號地號土地分配給被告丙○○，該土地應該依照法定應繼分分割等語（見本院卷第163頁）。　　三、本院得心證之理由： (一)被繼承人於112年11月20日死亡，其育有6名子女即原告（三女）、被告丙○○（長男）、乙○○（次男）、戊○○（長女）、己○○（次女）、彭美玲（四女，已歿），被繼承人配偶彭范櫻桃及四女彭美玲分別先於98年9月13日、108年4月19日死亡，被告庚○○為四女彭美玲之獨生子女，為代位繼承人，是兩造為被繼承人之全體繼承人，應繼分比例如附表二所示等情，為兩造所不爭執，並有相關戶籍資料、繼承系統表在卷足憑(見本院卷第71至83頁、第105頁)；另被繼承人除系爭土地以外之遺產及被繼承人喪葬費用部分，兩造同意協議分割，已於113年11月5日在本院成立和解，就該等部分不列入本件遺產分割範圍，此有本院同日和解筆錄在卷可參(見本院卷第241頁至第242頁)。此外，並業已就系爭土地辦妥公同共有繼承登記，此有土地登記第一類謄本在卷可稽（見同卷第33、35頁），堪以憑認。 (二)本件固據原告提出被繼承人之財政部北區國稅局遺產稅免稅證明書、遺產稅申報書、112年度遺產稅繳款書、土地及建物登記第一類謄本、繼承系統表、財政部北區國稅局遺產稅繳清證明書原本、不動產贈與契約（彩色版及黑白重點特別標示版）、光碟逐字稿、光碟錄影彩色截圖、應屬偽造之協議書、新竹地政事務所函文、治喪期間費用總表及支出證明、錄音檔光碟及譯文等件為證(見本院卷第21至43、105至10 9、226至231、241至258、269至275、289至299頁)，並有被繼承人及兩造戶籍資料在卷可稽（見本院卷第71至83頁），惟就原告所主張之上揭事實，被告丙○○則否認原告之主張，並以前揭情詞資為抗辯，且提出光碟及錄音譯文、土地登記申請書、契約書、郵政跨行匯款申請書、買屋付款明細、協議書、建物登記第二類謄本與建物所有權狀等件為據（見本院卷第172至222頁），是本件所應審究者為：原告認被繼承人之遺產包含系爭土地，有無理由？ (三)按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條前段定有明文，此依家事事件法第51條，為家事訴訟事件所準用。經查：　1.被告丙○○所舉證人張清智到庭具結證稱：我有處理過被告丙 ○○的贈與案件地政士業務。（問：是否認識兩造？）我只有認識被告丙○○。（問：是否認識被繼承人丁○○？）我辦理案件的時候才有見到他。（問：是否有處理被告丙○○、被繼承人丁○○何項案件？）被繼承人丁○○要把他名下所有的光復路的店面贈與給他兒子被告丙○○，有兩個門牌號碼，就是新竹市○○路0段000號、940之1號建物兩戶。（問：是否知道被繼承人丁○○為何要將上開建物贈與給被告丙○○？）我只是當面與被繼承人丁○○確認店面跟土地要贈與給他兒子被告丙○○。（問：你剛剛最前面只有講到店面建物，為何又提到土地？）我與被繼承人丁○○在他光復路的店面確認贈與真意的時候，有確認是否店面及土地要贈與被告丙○○，但經過試算土地增值稅及贈與稅後，被告丙○○表示沒辦法負擔這麼多稅金，所以才退而求其次只過戶建物，當時被繼承人丁○○有很生氣罵被告丙○○，他表示「我還在，就可以處理，如果我不在，就沒辦法處理」。（問：土地增值稅及贈與稅為多少金額？）兩種稅加總大約500萬元。土地增值稅及贈與稅各約兩百多萬元。（問：所以贈與的時候，除了贈與稅之外，還要多繳納土地增值稅？）土地移轉的時候，一定要課徵土地增值稅，贈與的時候，如果超過贈與稅額，也要徵收贈與稅。（問：上開過戶兩間建物的稅負負擔為多少？）約5萬元，就是契稅、印花稅加總的金額。至於契稅、印花稅各為多少，我記不起來。（問：上開5萬元及地政士的酬金，以及過戶的相關行政規費，是由何人負擔？）都由被告丙○○負擔。（問：被繼承人丁○○跟被告丙○○有簽訂書面的贈與文件嗎？）有，贈與私契。（提示本院卷第313 頁不動產贈與契約，問：是否為此份書面？先提示原告及被告丙○○代理人閱覽之後，交由證人張清智閱覽）是這一份，這是我撰稿的。（問：上面的簽名跟用印，都是被繼承人丁○○跟被告丙○○親自所為嗎？）是。（問：為何在第一條印刷字體「土地建物」，卻刪除土地兩字，並用手寫「新竹市○○路○段000 號；新竹市○ ○路○段00000號」？以及上開手寫的文字是由何人所寫？）這個贈與契約書的版式是我個人使用的例稿，所以我是直接列印例稿，然後用手寫填上，之所以會劃掉土地，是因為我只有承辦建物的部分，至於標示手寫的部分，我記憶所及應該是被告丙○○寫上去的，因為我提供的是列印出來得例稿，所以「新竹市○○路○段000 號；新竹市○○路○段00000號」這些字沒有打上去，所以被告丙○○才寫上去。（問：你剛剛說這是你事務所的公版贈與契約，為何會有第四條的文字，而且有加深字體顯示，就是比較黑一點的處理？）我本人承辦父母，就是尊親屬贈與給卑親屬的案件，都要求卑親屬對尊親屬負扶養的義務，如果事後沒有負擔扶養義務，尊親屬可以撤銷贈與，要求返還贈與物，這是我的堅持。（問：根據你上開的證述，被繼承人丁○○原本有贈與「新竹市○○路○段0 00 號；新竹市○○路○段00000 號」坐落土地予被告丙○○，坐落土地的地號為何？）我不記得了。（問：根據你上開的證述，被繼承人丁○○原本有贈與「新竹市○○路○段000 號；新竹市○○路○段00000 號」坐落土地，後來又在贈與契約上刪除土地部份，究竟被繼承人丁○○有無贈與該土地予被告丙○○ ？）到我承辦這個案件為止，我個人認為被繼承人丁○○是要把土地、建物完整贈與給被告丙○○，但是因為被告丙○○無法負擔土地增值稅、贈與稅500 萬元，所以才只過戶房屋，因為我有親耳聽到被繼承人丁○○罵被告丙○○要求趕快辦理土地過戶。（原告問〈下同〉：你認定本院卷第313頁不動產贈與契約這個文件有法律公信力嗎？）我可以肯定這個不動產贈與契約是雙方了解彼此的權利義務後，親自簽署的。（問：所以你認為有法律公信力嗎？）契約自由原則，在不違法的狀況下，我認為這個契約締結是有法律效力的等語明確（見本院113年12月26日筆錄）。　2.最高法院53年台上字第2673號判例要旨：「證人為不可代替之證據方法，如果確係在場聞見待證事實，而其證述又非虛偽者，縱令證人與當事人有親屬、親戚或『其他利害關係』，其證言亦非不可採信」。查被繼承人生前確有以口頭贈與系爭土地予被告丙○○之表示，此有上開證人之證述如上，證人雖為被告丙○○所聘僱之地政士，但證人乃不可代替之證據方法，故尚不能以證人是被告丙○○委請之地政士，即率認其證言即不能採信，尤以地政士乃通過國家考試之土地登記事務執業人員，其立場衡情一般而言自不至於會有所偏頗，再者然贈與契約不以書面方式為必要（臺灣高等法院99年度上字第863 號民事判決意旨參照），足見其證述，堪以憑採。至原告雖有上揭諸多質疑之處，然多屬臆測之詞，且原告並無確切事證證明該口頭贈與契約有違反被繼承人意願之情事，本於私法自治、契約自由原則，該等口頭贈與契約自屬有效，是原告上開之指摘陳詞，尚難遽信。　3.被繼承人所遺系爭土地，既經被繼承人生前口頭將之贈與被告丙○○，被告丙○○自得本於該贈與契約，請求被繼承人移轉系爭土地，於被繼承人死亡後，當由被告丙○○自被繼承人之遺產中先予扣償，不需列入被繼承人遺產中與其他繼承人按其應繼分參與分割。　　 (四)綜上，原告請求將系爭土地列入被繼承人之遺產、併為遺產分割之訴求，核無理由，應予駁回。四、本件判決之基礎已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及主張舉證，核與本案判決之結果不生影響，自無逐一審究之必要，另附隨原告所主張之原告丙○○應償還系爭土地地租及被繼承人治喪期間衍生費用應由兩造共同分擔等節（見本院卷第28 3、285頁），茲本件訴求既遭駁回，本院自亦無從審究之；又原告於113年12月31日具狀陳報關於車號000-0000號汽車礙於監理機關至稱需先應過戶於被告己○○後，方可進行後續轉售，請求將該汽車逕行過戶予被告己○○之主張乙節，已溢脫本件分割遺產之訴求，於法不合，礙難處理，應另尋其他行政或民事法律途徑、抑或調解方式予以解決之，均此附敘。五、據上論結，本件原告之訴為無理由，依家事事件法第51條、民事訴訟法第78條、第80條之1，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　16　　日　　　　　　　　　　　家事法庭　法　　　官林建鼎以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日之不變期間內，向本院提出上訴狀（需附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　1 　　月　　16　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書　記　官　鄭筑尹附表一：被繼承人之遺產及原告主張之分割方法編號遺產項目面積（平方公尺）原告主張之分割方法 0 新竹市○○段000地號土地 153平方公尺(權利範圍：公同共有1分之1）由兩造依附表二所示應繼分比例分配。附表二、被繼承人之繼承人、應繼分比例暨訴訟費用分擔比例：（說明：本件訴訟費用除25,995元由原告負擔外，其餘依附表二之比例分擔）編號繼承人應繼分暨訴訟費用分擔比例 0 原告甲○○ 六分之一 0 被告丙○○ 同上 0 被告乙○○ 同上 0 被告戊○○ 同上 0 被告己○○ 同上 0 被告庚○○ 同上合計 1

2025-01-16

SCDV-113-家繼訴-51-20250116-2