Know99判決書

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代位分割遺產

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度補字第86號原告財政部北區國稅局法定代理人李怡慧被告于淑英王雅麗王德華上列當事人間請求代位分割遺產事件，本院裁定如下：　　主　文原告應於收受本裁定送達翌日起五日內，補繳裁判費新臺幣肆萬貳仟柒佰柒拾捌元，逾期未補繳，即駁回其訴。　　理　由一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，同法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又債權人代位債務人對於第三債務人起訴，代位權僅為債權人對於債務人與第三債務人間之權利義務關係，並非構成訴訟標的之事項，是計算其訴訟標的價額，應就債務人與第三債務人間之權利義務關係定之（最高法院103年度台抗字第4號裁定意旨參照）。另民法第1164條所定之遺產分割，既係以遺產為一體，整個的為分割，並非以遺產中各個財產之分割為對象，則於分割遺產之訴，其訴訟標的價額及上訴利益額自應依全部遺產於起訴時之總價額，按原告所佔應繼分比例定之（最高法院103年度台抗字第311號裁定意旨參照）。再原告之訴，有起訴不合程式之情形者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，同法第249條第1項第6款亦有明定。二、經查，本件原告主張其為債務人王雅美之債權人，代位債務人王雅美訴請分割如附表一、二所示之遺產，依上開說明，本件訴訟標的價額應以上開遺產之價額，按債務人王雅美所占應繼分比例定之。又依內政部不動產交易實價查詢服務網之查詢結果，原告起訴時與附表一所示不動產（下稱系爭房地）建物型態及大小相似之兩件物件房地交易單價約每坪新臺幣（下同）48.65萬元【計算式：（47.5萬元+49.8萬元） ÷2＝48.65萬元】，而系爭房地之建物面積為107.10平方公尺換算坪數約為32.4坪（計算式：107.10平方公尺×0.3025＝32 .4坪，四捨五入計算至小數點第一位），是系爭房地起訴時之交易價額應為1576萬元（48.65萬元×32.4坪＝1576萬元，四捨五入僅計至萬元），另附表二金額總計為6萬1851元，債務人王雅美之應繼分為4/15，故本件訴訟標的價額應核定為421萬9160元【計算式：（1576萬元+6萬1851元）×4/15＝4 21萬9160元，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費4萬277 8元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定。限原告於收受本裁定送達翌日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴。三、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　8 　　日　　　　　　　　　民事第五庭　　法　官　何佳蓉以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　8 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃馨儀附表一：土地　　編號土地坐落面積 1 縣市鄉鎮市區段小段地號平方公尺新北市中和區中和 422 183.62 建物編號建號基地座落建物門牌面積（平方公尺） 1 1603 新北市○○區○○段000地號新北市○○區○○街00巷00號總面積：107.10 層次面積：85.44 平台面積：21.66 附表二：編號財產種類遺產項目金額（新臺幣） 1 存款中華郵政股份有限公司臺北萬大路郵局（帳號：000000-0000000-0） 2753元 2 存款新北市○○○區○○○○號：00000-00-0000000） 3753元 3 保險新光人壽保險股份有限公司新光人壽吉利終身壽險 5萬5345元合計 6萬1851元

2025-02-08

TPDV-114-補-86-20250208-1

訴

臺灣桃園地方法院

返還借名登記物等

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度訴字第2996號原告黃俊宏被告廖光燦（廖良堅之繼承人）廖劉森妹（廖良堅之繼承人）上列當事人間請求返還借名登記物事件，本院裁定如下：　　主　文原告應於本裁定送達後9日內，繳納第一審裁判費新臺幣31萬210 0元，逾期即駁回原告之訴。　　理　由一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必備之程式。又訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；原告之訴，有起訴不合程式之情形，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第77條之1 第1項、第2項、第249條第1項但書及第6款分別定有明文。又依同法第77條之1第1至3項及第77條之13規定，因財產權而起訴，應以訴訟標的金額，或由法院依職權調查證據所核定起訴時訴訟標的之交易價額，或原告就訴訟標的所有之利益，按其在不同級距之訴訟費用徵收標準計算及繳納裁判費，此為法定之必備程式。至所謂交易價額，應以客觀之市場交易價格為準，不動產如無實際交易價額，當事人復未能釋明市場交易價格，法院即得依職權參考客觀之市場交易價格資料為核定。準此，不動產實價登錄價格，乃一定期間內，於地政機關登錄之不動產交易價格，現行地政機關就不動產之交易價格既已採實價登錄制度，則鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，倘趨近或與客觀之市場交易價格相當，應可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院107年度台抗字第261號、111年度台抗字第150號裁定要旨參照）。二、本件原告主張兩造間就門牌號碼桃園市○○區○○路000號18樓（合雄帝璽社區）及其坐落之土地（下合稱系爭不動產）存有借名登記法律關係，起訴請求終止該借名登記法律關係，並聲明：被告應將系爭不動產返還並移轉登記予原告，乃因財產權而涉訟，惟未據繳納裁判費，亦未陳報系爭不動產於起訴時之交易價額。經查，依卷附土地及建物所有權狀、預售房屋買賣契約書、預售土地買賣契約書所載系爭不動產相關資料，並參酌本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網之如附表所示同社區於原告起訴時（即113年12月13 日）鄰近時間之交易價格（系爭不動產位於18樓之中高樓層，故同社區低樓層即附表編號1、3、7之價格較無法爰引為參考），爰認系爭不動產於起訴時之交易價格即本件訴訟標的價額應核定為新臺幣3200萬元，應徵第一審裁判費如主文所示，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於主文所示期限內補繳，並待原告補繳後，再進行送達起訴狀繕本予被告等後續訴訟程序，若原告逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　洪瑋嬬正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1000元。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝喬安附表編號地段位置或門牌社區簡稱交易日期總價(萬元) 單價(萬元/坪) 總面積(坪) 主建物佔比型態屋齡樓別/樓高主要用途交易標的交易筆棟數建物現況格局備註 1 桃園區中正路８８９號七樓帝璽 113/10/17 3,110 44.2 70.37 61.61% 住宅大樓(11層含以上有電梯) 12 七層/二十九層住家用房地(土地+建物)+車位土:4 　建物:1 車位:1 4房3廳2衛　 2 桃園區中正路８７７號二十六樓帝璽 113/06/22 3,400 44.8 75.87 56.18% 住宅大樓(11層含以上有電梯) 11 二十六層/二十九層住家用房地(土地+建物)+車位土:4 　建物:1 車位:1 3房2廳2衛　 3 桃園區中正路８７３號二十六樓帝璽 113/05/12 3,300 42 78.62 61.62% 住宅大樓(11層含以上有電梯) 11 二十六層/二十九層住家用房地(土地+建物)+車位土:4 　建物:1 車位:2 4房2廳3衛　 4 桃園區中正路８７３號九樓帝璽 113/04/14 2,850 40.2 70.98 61.62% 住宅大樓(11層含以上有電梯) 11 九層/二十九層住家用房地(土地+建物)+車位土:4 　建物:1 車位:1 4房2廳3衛後陽台柵欄增建 5 桃園區中正路８８５號十四樓帝璽 113/02/23 3,100 41.2 75.24 62.48% 住宅大樓(11層含以上有電梯) 11 十四層/二十九層住家用房地(土地+建物)+車位土:4 　建物:1 車位:1 4房2廳3衛　 6 桃園區中正路８７７號十四樓帝璽 113/01/17 3,200 42.5 75.24 62.48% 住宅大樓(11層含以上有電梯) 11 十四層/二十九層住家用房地(土地+建物)+車位土:4 建物:1 車位:1 3房2廳3衛　 7 桃園區中正路８８９號三樓帝璽 113/01/01 2,838 41.2 68.91 63.70% 住宅大樓(11層含以上有電梯) 11 三層/二十九層住家用房地(土地+建物)+車位土:4 　建物:1 車位:1 4房2廳3衛

2025-02-07

TYDV-113-訴-2996-20250207-1

士補

士林簡易庭

返還停車位

臺灣士林地方法院民事裁定 114年度士補字第46號原告王娟娟被告陳建州上列當事人間請求返還停車位事件，原告起訴請求被告返還門牌號碼新北市淡水區新市○路0段○○○○000號8樓房屋之地下5樓編號6 84號停車位返還原告，查該停車位近年無買賣紀錄可資認定交易價額，而同社區門牌號碼230號10樓房屋之地下5樓停車位於民國 113年11月23日買賣價額為新臺幣（下同）800,000元乙情，有內政部不動產交易實價查詢服務網列印結果在卷可稽。故本件訴訟標的價額核定為800,000元，應徵第一審裁判費8,700元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告於收受本裁定送達5日內向本院補繳，逾期未補繳即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 7 日士林簡易庭法官歐家佑以上正本證明與原本無異。如不服本裁定關於訴訟標的價額核定部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，依民事訴訟法第77條之1第4項後段規定，並受抗告法院之裁判。中華民國 114 年 2 月 7 日書記官王若羽

2025-02-07

SLEV-114-士補-46-20250207-1

補

臺灣基隆地方法院

所有權移轉登記

臺灣基隆地方法院民事裁定 114年度補字第97號原告陳振榮訴訟代理人黃品欽律師被告羅美秀上列當事人間所有權移轉登記事件，本院裁定如下：　　主　文本件訴訟標的價額核定為新臺幣583萬5,201元。原告應於本裁定第1項確定之翌日起5日內，補繳第一審裁判費新臺幣6萬9,828元，倘逾期未補正，即駁回其訴。　　理　由一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1 第1項、第2項、第77條之2第1項分別定有明文。又原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之；但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，此為民事訴訟法第249條第1項第6款所明文規定。二、經查，本件原告起訴未據繳納裁判費，依原告起訴狀所載，其訴之聲明為：被告應將坐落基隆市○○區○○段000地號土地及其上同段1667建號（門牌號碼：基隆市○○區○○街00巷00號；建物總面積為：三層總面積172.84平方公尺＋陽台12.64平方公尺，以下合稱系爭不動產）所有權移轉登記予原告。而系爭不動產之價額，依本院職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，顯示同巷近1年內之成交價格約為每坪新臺幣（下同）10萬4,000元，堪認系爭不動產之客觀市場平均交易價額為每平方公尺3萬1,460元（每坪10萬4,000元×0.3025 ＝每平方公尺3萬1,460元），據以估定系爭不動產起訴時之交易價額為583萬5,201元（計算式：建物總面積185.48平方公尺×3萬1,460元＝583萬5,201元，元以下四捨五入），故本件訴訟標的價額應核定為583萬5,201元。三、是以，本件訴訟標的價額核定為583萬5,201元，應徵第一審裁判費6萬9,828元。故依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於前揭核定訴訟標的價額裁定確定之翌日起5日內補繳裁判費，倘逾期不繳，即駁回其訴。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　民事第二庭法　官　　姜晴文以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　　　林煜庭

2025-02-07

KLDV-114-補-97-20250207-1

重訴

臺灣臺中地方法院

請求祭祀公業分配款等

臺灣臺中地方法院民事裁定 111年度重訴字第588號原告王灯炉訴訟代理人張珮琦律師被告祭祀公業王珪璋兼代表人王吉川王武元王賛庭王讃福王海王耀南王啓年王合章王駿憲王國欣王炎城王百祿王建民王劉敏珍王永建王永仁王秀玉王碧莉紀玉猜王翊旻王怡晴王蔡金菊王淑姻王杏翡王淑薇王宸宏追加被告王鴻翔王鴻銘王永男王永仁王盞洪澤康即洪平彥王閎毅王斌水王斌賢王斌全共同訴訟代理人陳盈壽律師複代理人廖珮羽律師上列當事人間請求祭祀公業分配款等事件，本院裁定如下：一、按訴之變更或追加，其變更或追加後訴訟標的之價額超過原訴訟標的之價額者，就其超過部分補徵裁判費；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之15第3項、第77條之2第1項定有明文。查本件原告起訴時，訴之聲明原如附表一所示，經本院於民國111年9月2日裁定核定訴訟標的價額為新台幣（下同）13,898,000元，應徵第一審裁判費134,320元，原告並已如數繳納。二、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2 項前段分別定有明文。所謂交易價額，應以市場交易價格為準。不動產如無實際交易價額，當事人復未能釋明市場交易價格，法院得依職權參考客觀之交易價額資料為核定（最高法院111年度台抗字第150號裁定意旨參照）。次按公同共有人對於第三人，得為公同共有人全體之利益，為回復公同共有物之請求，民法第828條第2項準用第821條但書定有明文。公同共有人基此所提起之訴訟，並非僅為自己利益而為請求，且各公同共有人之權利，及於公同共有物之全部，故其就公同共有物請求排除侵害所得受之利益，應以回復公同共有物之全部價額為計算基準（最高法院105年度台抗字第478 號民事裁定參照）。祭祀公業之祀產，為派下全體之公同共有，祭祀公業為派下員公同共有祀產之總稱。各公同共有人基於公同共有人之地位，依民法第828條第2項準用第821條規定，請求回復公同共有物，乃為全體公同共有人之利益，非僅為自己利益而為請求，該排除侵害訴訟所得受之利益，應以回復公同共有物之全部價額為計算基準。此與確認祭祀公業派下權存在與否事件，其訴訟標的價額之核定，應依該祭祀公業之總財產價額中訟爭派下權所佔之比例，計算其價額者，並不相同。經查： (一)證人楊琮翔於言詞辯論時證稱：我從事代書業務，臺中市○○ 區○○段000號、532-1號至532-7號土地實價登錄是我辦理申報，我以附近行情價格抓出一個金額，與被告王建民確認後，以此金額申報等語（見本院卷二第462至464頁）；證人余昭龍於言詞辯論時證稱：我從事地政士業務，承辦臺中市○○ 區○○段000號之土地實價登錄；當時建設公司買受的價金是每坪2萬8,000元；土地面積為53.24坪，以每坪2萬8,000元計算，總價為149萬720元；實價登錄網頁進位為149萬1,000 元等語（見本院卷三第55至57頁），與實價登錄之資料互核相符，有原告提出之內政部不動產交易實價查詢服務網查詢資料附卷可查（見本院卷一第67至85頁），是以附表三所示之交易總價，係代書、地政士辦理附表三所示土地之移轉登記時，參考鄰近不動產於107年間之交易行情價格或實際每坪交易價格而定，並登錄於實價登錄網站，應趨近於起訴時之客觀市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。 (二)原告追加附表二編號20至30之聲明，係依民法第民法第821 條、828條第2項請求被告塗銷附表三所示各筆土地之移轉登記，並回復登記為被告祭祀公業王珪璋所有，乃為全體公同共有人之利益，非僅為自己利益而為請求，揆諸前開說明，本件訴訟標的價額應以附表三所示土地於起訴時之全部交易總價為準，計算其訴訟標的之價額，故附表二編號20至30訴之聲明，訴訟標的價額應核定為12,780,000萬元（計算式： 2,432,000+817,000+1,125,000+1,434,000+1,652,000+1,14 3,000+1,198,000+1,488,000＋1,491,000＝12,780,000）。 (三)原告嗣將附表一編號1至19項之給付聲明減縮為附表二編號1 至19項之10,703,000元，該給付聲明核屬不真正連帶之聲明，應依其中價額最高者定之，故附表一編號1至19項之給付聲明減縮後之訴訟標的價額核定為10,703,000元。四、綜上所述，本件訴訟標的價額應核定為23,483,000元（計算式：12,780,000+10,703,000元），應徵第一審裁判費218,7 12元，扣除原告已繳納之裁判費134,320元，原告尚應補繳第一審裁判費84,392元（計算式：218,712-134,320】=84,3 92）。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 6 日民事第三庭法官李婉玉上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 2 月 6 日書記官童淑芬附表一編號訴之聲明 1 被告祭祀公業王珪璋應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 2 被告王吉川應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 3 被告王武元應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 4 被告王贊庭應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 5 被告王讚煌應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 6 被告王讚福應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 7 被告王海應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 8 被告王耀南應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 9 被告王啓年應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 10 被告王合章應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 11 被告王駿憲應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 12 被告王三郎應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 13 被告王國欣應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 14 被告王朝財應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 15 被告王吉田應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 16 被告王炎城應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 17 被告王百祿應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 18 被告王建民應給付原告13,898,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 19 第1至18項給付，於其中一被告為全部或一部給付時，他被告於給付範圍內，免給付義務。 20 願供擔保請准宣告假執行。附表二編號訴之聲明 1 被告祭祀公業王珪璋應給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 2 被告王吉川應給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 3 被告王武元應給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 4 被告王贊庭應給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 5 被告王讚福應給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 6 被告王海應給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 7 被告王耀南應給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 8 被告王啓年應給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 9 被告王合章應給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 10 被告王駿憲應給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 11 被告王宸宏應於繼承被繼承人王三郎之遺產範圍內，給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 12 被告王國欣應給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 13 被告王炎城應給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 14 被告王百祿應給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 15 被告王建民應給付原告10,703,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 16 被告王劉敏珍、王永建、王永仁、王秀玉、王碧莉應於繼承被繼承人王讚煌之遺產範圍內，連帶給付原告10,703,000元，及自民事變更訴之聲明暨更正狀（本院卷一第203頁）繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 17 被告紀玉猜、王翊旻、王怡晴應於繼承被繼承人王朝財之遺產範圍內，連帶給付原告10,703,000元，及自民事變更訴之聲明暨更正狀（本院卷一第203頁）繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 18 被告王蔡金菊、王淑姻、王杏翡、王淑薇應於繼承被繼承人王吉田之遺產範圍內，連帶給付原告10,703,000元，及自民事變更訴之聲明暨更正狀（本院卷一第203頁）繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。 19 第1至18項給付，於其中一被告為全部或一部給付時，他被告於給付範圍內，免給付義務。 20 被告王鴻銘應將坐落臺中市○○區○○段000號土地、面積134平方公尺、權利範圍二分之一之土地，於107年5月2日以贈與為登記原因之所有權移轉登記予以塗銷，回復登記為被告王鴻翔所有。 21 被告王鴻翔應將坐落臺中市○○區○○段000號土地、面積134平方公尺、權利範圍為全部之土地，於107年4月19日以買賣為登記原因之所有權移轉登記予以塗銷，回復登記為被告祭祀公業王珪璋所有。 22 被告王鴻翔、王永男、王永仁應將坐落臺中市○○區○○段00000號土地、面積45平方公尺、權利範圍各三分之一之土地，於107年4月19日以買賣為登記原因之所有權移轉登記予以塗銷，回復登記為被告祭祀公業王珪璋所有。 23 被告王永仁應將坐落臺中市○○區○○段00000號土地、面積62平方公尺、權利範圍為全部之土地，於107年4月19日以買賣為登記原因之所有權移轉登記予以塗銷，回復登記為被告祭祀公業王珪璋所有。 24 被告王盞應將坐落臺中市○○區○○段00000號土地、面積79平方公尺、權利範圍為全部之土地，於107年4月19日以買賣為登記原因之所有權移轉登記予以塗銷，回復登記為被告祭祀公業王珪璋所有。 25 被告洪澤康應將坐落臺中市○○區○○段00000號土地、面積91平方公尺、權利範圍為全部之土地，於107年4月19日以買賣為登記原因之所有權移轉登記予以塗銷，回復登記為被告祭祀公業王珪璋所有。 26 被告王杏翡應將坐落臺中市○○區○○段00000號土地、面積63平方公尺、權利範圍為全部之土地，於107年12月24日以贈與為登記原因之所有權移轉登記予以塗銷，回復登記為被告祭祀公業王珪璋所有。 27 被告王蔡金菊、王淑姻、王杏翡、王淑薇應先就被繼承人王吉田所遺坐落臺中市○○區○○段00000號土地、面積63平方公尺、權利範圍為全部之土地，辦理繼承登記，再塗銷被繼承人王吉田於107年4月19日以買賣為登記原因之所有權移轉登記，回復登記為被告祭祀公業王珪璋所有。 28 被告王永建應將坐落臺中市○○區○○段00000號土地、面積66平方公尺、權利範圍為全部之土地，於107年4月19日以買賣為登記原因之所有權移轉登記予以塗銷，回復登記為被告祭祀公業王珪璋所有。 29 被告王閎毅應將坐落臺中市○○區○○段00000號土地、面積82平方公尺、權利範圍為全部之土地，於107年4月19日以買賣為登記原因之所有權移轉登記予以塗銷，回復登記為被告祭祀公業王珪璋所有。 30 被告王斌水、王斌賢、王斌全應將坐落臺中市○○區○○段000號土地、面積176平方公尺、權利範圍各三分之一之土地，於107年1月30日以買賣為登記原因之所有權移轉登記予以塗銷，回復登記為被告祭祀公業王珪璋所有。 31 願供擔保請准宣告假執行。附表三編號土地標示交易總價 1 臺中市○○區○○段000號 2,432,000元 2 臺中市○○區○○段00000號 817,000元 3 臺中市○○區○○段00000號 1,125,000元 4 臺中市○○區○○段00000號 1,434,000元 5 臺中市○○區○○段00000號 1,652,000元 6 臺中市○○區○○段00000號 1,143,000元 7 臺中市○○區○○段00000號 1,198,000元 8 臺中市○○區○○段00000號 1,488,000元 9 臺中市○○區○○段000號 1,491,000元總計 12,780,000元

2025-02-06

TCDV-111-重訴-588-20250206-1

補

臺灣臺中地方法院

塗銷所有權移轉登記

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度補字第2838號原告中國信託商業銀行股份有限公司設臺北市○○區○○○路000○000○0 00○000○000號法定代理人陳佳文被告陳家民陳信僑一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法規定繳納裁判費，此為必須具備之程式，原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件之情形，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間命其補正，民事訴訟法第249條第1項但書第6款定有明文。次按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，同法第77條之1第1、2項定有明文。又以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，修正後民事訴訟法第77條之 2第2項定有明文，是起訴前已可確定之孳息及違約金，應合併計算其價額。再按債權人主張債務人詐害其債權，依民法第244條規定提起撤銷詐害行為之訴者，債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲得清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被撤銷法律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為標的之價額計算（最高法院99年度台抗字第222號裁定意旨參照）。二、查本件原告起訴主張其對於被告陳家民有新臺幣（下同）57 6,297元之債權及依本院113年度司促字第7983號支付命令附表所示之利息未受清償，詎被告陳家民竟於民國113年3月22 日將臺中市○○區○○段0000地號土地及其上同段188建號建物( 權利範圍均為3分之1)（下稱系爭房地）移轉予被告陳信僑，致原告之債權不能受償，有損害其債權之情事，請求撤銷被告二人就系爭房地所為之買賣與所有權移轉行為，並請求塗銷所有權移轉登記，回復為被告陳家民名義等語，惟未據繳納裁判費，應予補繳。參以前開說明，本件訴訟標的價額之核定，原則上以原告主張之債權額計算其訴訟標的價額，但被撤銷法律行為標的之價額低於原告主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為標的之價額計算。三、經查，原告主張其對被告陳家民之債權額為576,297元，及本院113年度司促字第7983號支付命令所示之利息，則原告之債權額共計594,105元（計算式：576,297元+如附表所示之利息17,808元＝594,105元)。又系爭房地之建物面積共計1 15.65平方公尺，即34.98坪（計算式：115.65平方公尺×0.3 025＝34.98坪，計算至小數點後兩位四捨五入），依本院職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網所示，鄰近系爭房地之同路段（永豐北路）、建築型態相似（透天厝、屋齡相近）之不動產，且非屬「親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易」，於112年12月22日之交易價格為每坪266,845 元（元以下四捨五入），則以此為標準計算，系爭房地於起訴時之價值為3,111,413元（計算式：每坪266,845元×34.98 坪÷3=3,111,413元，元以下四捨五入）。是原告主張之債權額，顯然低於系爭房地之價值。故本院爰以594,105元核定為本件訴訟標的價額，應徵第一審裁判費6,500元，扣除原告自行繳納之6,280元後，尚應補繳220元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 6 日民事第五庭法官潘怡學上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 2 月 6 日書記官蔡秋明附表編號類別計算本金起算日終止日(起訴前一日) 計算基數年息給付總額 1 利息 24萬6,456元 113年3月16日 113年11月21日 (251/365) 9.32% 1萬5,795.6元 2 利息 9萬746元 113年3月16日 113年11月21日 (251/365) 2.89% 1,803.46元 3 利息 2,407元 113年3月16日 113年11月21日 (251/365) 12.6% 208.56元合計 1萬7,808元（元以下四捨五入）

2025-02-06

TCDV-113-補-2838-20250206-1

補

臺灣臺中地方法院

遷讓房屋等

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度補字第164號原告侯靜雯被告陳敏如一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項至第3項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。次按以租賃關係已經終止為原因，請求遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時房屋之交易價額為準（最高法院100年台抗字第42號裁定意旨參照）。再按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內。（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。又房屋及其坐落土地合併為實價登錄價格者，該房屋、土地各自之交易價格若干，應依適當方法為換算（即房屋、土地價值比例），而不得逕以不動產之實價登錄價格，減除土地公告現值，即推認為房屋之交易價格。蓋實價登錄價格與土地公告現值之制度目的、衡量因素及基準，皆有不同，無法直接比較計算（最高法院111年度台抗字第1 50號裁定意旨參照）。另按請求返還租賃物及給付租約終止前已發生之欠租，二者訴訟標的不同，亦非同時存在，且無主從關係，該租金請求並非返還房屋之附帶請求，應與返還房屋之訴訟標的合併計算其價額（最高法院107年度台抗字第897號裁定意旨參照）。末按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為起訴必須具備之程式；原告之訴，有起訴不合程式之情形而可以補正者，審判長應定期間先命補正，如不於期間內補正，法院應以裁定駁回之，同法第249條第1項第6款及但書亦有明文。二、本件原告起訴聲明為：被告應將坐落臺中市○區○○○路○段000 0號16樓房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓返還原告，並給付租金(及管理費)新臺幣(下同)9萬620元，並自114年1月5日起至遷讓之日止，按月賠償3萬1,862元。依上開規定及說明，本件訴訟標的之價額應以系爭房屋之交易價額，加計積欠租金，及自114年1月5日起至起訴前1日之不當得利之金額為核定。然系爭房屋起訴時因無實際交易價格供本院判斷，經本院職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，系爭房屋於111年8月19日之交易價值為1,360萬元，而近年通貨不斷膨脹，房地產價格逐年上漲，上開系爭房屋交易價格，應可作為核定系爭房屋起訴時交易價值之參考。又系爭房屋起訴時之課稅現值為67萬1,700元，而系爭房屋坐落之臺中市○區 ○○○段000000地號土地（權利範圍100000分之421，下稱系爭土地）起訴時之公告現值為63萬505元【計算式：59,762(元 /平方公尺)×2,506(平方公尺)×100000分之421＝63萬505元，元以下四捨五入），合計130萬2,205元（計算式：671,700＋ 630,505＝1,302,205)，則系爭房屋占系爭房屋及土地之價額比例為51.58％（計算式：671,700/1,302,205≒51.58%，四捨五入取至小數點後第4位），依此比例計算系爭房屋之交易價額為701萬4,880元（計算式：13,600,000×51.58%＝7,014, 880）。爰核定此部分之訴訟標的價額為701萬4,880元。另原告請求被告給付積欠之租金(及管理費)，此部分之訴訟標的金額為9萬620元；至原告請求被告給付自114年1月5日起至騰空返還系爭房屋日止相當於租金不當得利，此部分訴訟標的價額計算至起訴日前1日(即114年1月5日，計1日)為1,0 28元（計算式：31,862×1/31≒1,028，元以下四捨五入)。從而，本件訴訟標的價額應核定為710萬6,528元(計算式：7,0 14,880＋90,620＋1,028＝7,106,528)，依民事訴訟法第77條之 13、臺灣高等法院民事訴訟與非訟事件及強制執行費用提高徵收額數標準第2條之規定，應徵第一審裁判費8萬4,687元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 6 日民事第四庭法官謝佳諮上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 2 月 6 日書記官張峻偉

2025-02-06

TCDV-114-補-164-20250206-1

補

臺灣士林地方法院

確認使用權存在

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度補字第697號原告方郁絜訴訟代理人王可文律師蔡杰廷律師被告情趣家公寓大廈管理委員會法定代理人許瑞瑛訴訟代理人王子銘上列當事人間請求確認使用權存在事件，原告起訴未據繳足裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。經查：本件原告起訴請求確認門牌號碼新北市○○區○○○路000號地下 1樓如起訴狀附件1所示編號14之停車位（下稱系爭停車位）有專用使用權存在，而與系爭停車位型態、樓層相同之相鄰區段停車位，接近本件起訴時之交易價格為每平方公尺新臺幣（下同）11 萬8,000元【計算式：177萬元/15平方公尺】，有內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果在卷可稽，又系爭停車位面積約9. 6平方公尺，是本件訴訟標的價額核定為113萬2,800元【計算式：11萬8,000元×9.6平方公尺】，應徵第一審裁判費1萬2,286元，扣除已繳5,400元，尚應補繳6,886元，茲依民事訴訟法第249 條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 6 日民事第三庭法官楊忠霖以上正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。中華民國 114 年 2 月 6 日書記官李宜羚

2025-02-06

SLDV-113-補-697-20250206-1

補

臺灣新北地方法院

房屋所有權移轉登記

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度補字第1846號原告簡惠敏訴訟代理人林曉筠律師被告簡志明簡光志簡楓蕙上列當事人間請求房屋所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429 號裁判意旨參照）。又公同共有人基於公同共有人之地位，依民法第828條第2項準用第821條規定，請求回復公同共有物，乃為全體公同共有人之利益，非僅為自己利益而請求，其訴訟標的之價額，應以該公同共有物之全部價額為計算基準（最高法院109 年度台抗字第1365號裁定意旨參照）。本件原告訴之聲明請求被告等應將與原告公同共有新北市○○區○○段0000○號及1873建號房屋（門牌號碼新北市○○區○○街00號1、2樓，權利範圍全部）（下各稱系爭1872、1873房屋，與坐落基地合稱系爭1872、1873房地）之所有權，移轉登記予原告。揆諸前開說明，即應以系爭1872 、1873房屋起訴時之交易價額核定訴訟標的價額，而非依原告之應繼分所得之利益定之，先予敘明。再經本院依職權查詢系爭18 72、1873房地附近市價，2年內交易之平均單價約為179,590元/㎡，有內政部不動產交易實價查詢服務網查詢資料附卷可稽，故本件起訴時系爭1872、1873房地交易價格均約為新臺幣（下同）9, 234,518元（計算式：51.42㎡×179,590元/㎡＝9,234,518元，小數點後四捨五入）；參酌財政部發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，板橋區、永和區、中和區、三重區、新店區、蘆洲區、新莊區及土城區：房屋價值應依房屋（含基地）評定現值之41％計算。本院依此估算系爭1872、1873房屋之交易價值為7,572,305元（計算式：9,234,518元×2×41％，元以下四捨五入），應徵第一審裁判費76,042元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定5日內補繳，逾期未繳納，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 6 日民事第六庭法官陳幽蘭以上正本係照原本作成如不服本裁定得於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元整。中華民國 114 年 2 月 6 日書記官李奇翰

2025-02-06

PCDV-113-補-1846-20250206-1

訴

臺灣新北地方法院

返還停車位等

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度訴字第2724號原告傑仕堡商旅股份有限公司板橋分公司法定代理人呂炳賢訴訟代理人楊昀芯律師被告賴思語上列當事人間請求返還停車位等事件，原告起訴未據繳納裁判費，本院裁定如下：　　主　文原告應於裁定送達後10日內補繳裁判費用新臺幣2萬5,255元，逾期不補正，即駁回起訴。　　理　由一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2分別定有明文。二、經查，原告訴之聲明為：㈠被告應將車牌號碼0000-00號自用小客車自座落新北市○○區○○路0000號土地地下一層編號104 號停車位移除，並將該停車位返還予原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）15萬1,200元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息，暨自起訴狀送達繕本送達翌日起至清償日止，按日給付原告720元，是本件訴訟標的價額應以上開停車位起訴時之交易價額核定之，至請求不當得利部分核屬附帶請求，不併算其價額。又新北市板橋區縣○○道0段000號鄰近地區之停車位近期交易價格為 245萬元，此有本院依職權查詢之內政部不動產交易實價查詢服務網最新鄰近地區之停車位交易價值之查詢結果1份在卷可稽，是本件訴訟標的價額核定為245萬元，應徵第一審裁判費2萬5,255元（本件為113年9月20日起訴，以舊法計算裁判費）。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後10日內補正如主文所示之事項，逾期未補正，即駁回其訴。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　6 　　日　　　　　　　　　民事第五庭　　法　官　陳囿辰以上正本係照原本作成。如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　7 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　董怡彤

2025-02-06

PCDV-113-訴-2724-20250206-1