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分割遺產

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　　113年度家補字第471號原告Ａ０１被告Ａ０２Ａ０３Ａ０４Ａ０５Ａ０６上列當事人間請求分割遺產事件，本院裁定如下：　　主　文原告應於本裁定送達10日內，補繳裁判費（暫定）新臺幣1萬7,8 30元，逾期未繳足，即駁回其訴。　　理　由一、提起民事訴訟應依民事訴訟法第一編第三章第一節、第二節之規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段、第249條第1項第6款分別定有明文。上開規定，依家事事件法第51條規定於家事訴訟事件準用之。二、原告主張被繼承人甲○（下逕稱其姓名）於民國45年2月2日死亡，其繼承人及應繼分如附表一所示，於繼承人邱寶珠死亡後，經本院以109年度司繼字第1638號裁定選任原告為邱寶珠之遺產管理人，甲○之遺產如附表二所示，應依附表一所示比例分割等語。三、訴訟標的價額：（一）所謂交易價額，應以市場交易價格為準。不動產如無實際交易價額，當事人復未能釋明市場交易價格，法院得依職權參考客觀之交易價額資料為核定。不動產實價登錄價格，乃一定期間內，於地政機關登錄之不動產交易價格。倘與客觀之市場交易價格相當，可作為核定訴訟標的價額之參考（最高法院111年度台抗字第150號裁定意旨參照）。至土地公告現值係直轄市或縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，雖得據為核定訴訟標的價額之參考，但非當然與市價相當。倘原告起訴時訴訟標的之市場實際成交價額，高或低於公告現值，仍應以市場實際交易價額為準(最高法院110年度台抗字第325號裁定意旨參照)。（二）查附表二所示編號1土地面積為207平方公尺，甲○之權利範圍為43/570等情，有土地登記謄本在卷可考（見本院卷第148頁），換算坪數為4.72（計算式：207×43/570×0.30 25），參考上開土地鄰近條件相近之不動產交易市場於11 0年12月間每坪為77.6萬元，此有內政部不動產交易實價登錄資料在卷可稽，市價應為366萬2,720元（計算式：4. 72×776,000=3,662,720）；附表二所示編號2土地面積為5 2平方公尺，甲○之權利範圍為4320/28800等情，有土地登記謄本在卷可考（見本院卷第112頁），換算坪數為2.36 （計算式：52×4320/28800×0.3025），參考上開土地鄰近條件相近之不動產交易市場於111年8月間每坪為59.9萬元，此有內政部不動產交易實價登錄資料在卷可稽，市價應為141萬3,640元（計算式：2.36×599,000），基於鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準，應堪認上開價格得作為該等土地之客觀交易價額。（三）以上土地價值合計為507萬6,360元（計算式：3,662,720＋ 1,413,640），原告以邱寶珠遺產管理人之身分，請求分割上開遺產，而邱寶珠之應繼分為1/3，本件訴訟標的價額應依全部遺產於起訴時之總價額，按前開應繼分比例定之，是本件訴訟標的價額核定為169萬2,120元（計算式： 5,076,360×1/3），依前揭規定及說明，應徵裁判費1萬7, 830元，限原告於主文所示期間內如數補繳，如逾期未繳，即駁回其訴。四、本件原告尚有其他訴之聲明，惟因聲明有疑義，前經本院函詢原告，原告於113年11月5日收受該函文，但迄未答覆（見本院卷第102至104頁），是以，本件將來仍得重新核算訴訟標的價額及命補繳裁判費，並不受本件裁定訴訟標的價額核定之拘束。　　五、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　18　　日　　　　　　　　家事第一庭法　官　王昌國以上正本證明與原本無異。如不服裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元(若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判)。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　書記官　楊哲玄附表一：被繼承人甲○之繼承人、應繼分比例編號繼承人應繼分 1 Ａ０２ 5/60 2 Ａ０３ 5/60 3 Ａ０４ 5/60 4 Ａ０５ 5/60 5 Ａ０６ 1/3 6 邱寶珠（已死亡，原告為遺產管理人） 1/3 附表二：被繼承人甲○之遺產編號地　　　號權利範圍原告主張分配方式 1 臺北市○○區○○段○○段000地號土地 43/570 由兩造按附表一所示比例分別共有。 2 新北市○○區○○段000地號土地 4320/28800 備註（一）不動產登記謄本見本院卷第112至157頁。（二）尚未辦理繼承登記。

2025-02-18

SLDV-113-家補-471-20250218-1

上

臺灣高等法院臺中分院

分割共有物

臺灣高等法院臺中分院民事裁定 112年度上字第384號上訴人賴裕峯被上訴人賴建兆賴美惠上列當事人間分割共有物事件，上訴人對於中華民國113年10月3 0日本院112年度上字第384號第二審判決，提起上訴，本院裁定如下：　　主　文本件上訴三審之訴訟標的價額核定為新臺幣393萬302元。上訴人應於本裁定正本送達後10日內，補繳第三審裁判費新臺幣 6萬9元，並補正委任律師或具律師資格之關係人為訴訟代理人之委任狀，逾期未補正，即駁回其上訴。上訴人應於本裁定正本送達後10日內，補繳第一審裁判費新臺幣 2萬7522元；被上訴人賴建兆應於本裁定正本送達後10日內，補繳第二審裁判費新臺幣3萬3243元，逾期未補正，即駁回其訴或上訴。　　理　由一、訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；計算上訴利益，準用關於計算訴訟標的價額之規定，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第466 條第4項定有明文。所謂交易價額，係指客觀之市場交易價額而言。又分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，同法第77條之11定有明文。是請求分割共有物事件上訴時，其訴訟標的價額及上訴利益額，均應以原告起訴時因分割所受利益之客觀價額為準，依原告訴之聲明如獲勝訴之判決，原告可能獲得之利益若干，即為其訴訟標的之客觀價額，不因被告或原告提起上訴而有所歧異。又土地公告現值係直轄市或縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，雖得據為核定訴訟標的價額之參考，但非當然與市價相當。若原告起訴時訴訟標的之實際市場交易價額低於或高於公告現值，仍應以實際市場交易價額為準。另民事訴訟採有償主義，裁判費之預納乃起訴或上訴必備之程式，攸關公益，屬於訴訟成立（合法）要件，法院不論訴訟程序進行至何程度，均應依職權調查該要件是否具備，以維護公益及當事人之程序利益。故核定訴訟標的之價額，為法院應依職權調查之事項，不受當事人主張及下級法院原核定訴訟標的價額之拘束，倘下級法院所核定之訴訟標的之價額有誤，上級法院仍得重新核定。至於民國112年11月14日新修正民事訴訟法第77條之1第5項「核定訴訟標的價額之裁定確定時，法院及當事人應受拘束」規定，於修正施行前已為裁判之事件，不適用之(民事訴訟法施行法第21條參照)。二、再按起訴及提起上訴，應依民事訴訟法第77條之13、第77條之16第1項規定繳納裁判費，此為法定必須具備之程式。又對於第二審判決上訴，上訴人應委任律師為訴訟代理人。但上訴人或其法定代理人具有律師資格者，不在此限。上訴人之配偶、三親等內之血親、二親等內之姻親，或上訴人為法人、中央或地方機關時，其所屬專任人員具有律師資格並經法院認為適當者，亦得為第三審訴訟代理人，民事訴訟法第 466條之1第1項、第2項分別定有明文。而依民事訴訟法第48 1條準用同法第442條第2項規定，上訴不合程式或有其他不合法之情形而可以補正者，原審法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之。三、經查：㈠、本件被上訴人對於本院113年10月30日所為第二審判決，提起第三審上訴。原審雖於109年11月2日裁定核定本件訴訟標的價額（見原審卷㈠第55頁），然而民事訴訟法第77條之1第5 項關於「核定訴訟標的價額之裁定確定時，法院及當事人應受拘束」之規定，係於112年11月14日始修正施行，則原審所為訴訟標的價額之核定尚無該條規定之適用，本院仍得依職權核定，先予敍明。㈡、上訴人於原審起訴請求分割兩造共有坐落○○市○○區○○段○○○段 0000○000000○000000地號土地（下稱系爭土地），及○○市○○ 區○○段000地號土地及其上同段000建號建物（下稱○○○房地；○○○房地部分經原審判決後，因被上訴人賴建兆撤回上訴而確定，不在二審判決及上訴三審範圍）。而依前揭說明，本件訴訟標的價額，應以原告即被上訴人起訴時因分割所受利益之客觀價額為準。而查，兩造對於○○○房地訴訟標的價額經原審以核定為73萬4524元【計算式：（土地公告現值18 9萬4272元+房屋課稅現值30萬9300元）X原告應有部分1/3=7 3萬4524元，見原審卷㈠第55至56頁】，並未爭執，復無證據證明市場交易價格高於公告現值，則以73萬4524元做為核定 ○○○房地之訴訟標的價額，尚無不合。另關於系爭土地部分，上訴人主張系爭土地交易價值高於土地公告現值。為此，本院囑託華聲科技不動產估價師事務所鑑定系爭土地於起訴時即109年10月5日之市場交易價值，鑑定結果總計為1179萬 906元乙情，有該所估價報告書隨卷可參，顯高於系爭土地公告現值，則上訴人主張應以鑑定結果做為核定系爭土地訴訟標的價額等語，洵堪採信。又上訴人關於系爭土地應有部分均為3分之1，亦有土地登記謄本在卷可稽，則系爭土地之訴訟標的價額核定為393萬302元。因此，上訴人就本院就系爭土地所為分割共有物判決不服，提起第三審上訴，其上訴利益已逾150萬元，應屬合法。上訴人尚未繳納第三審裁判費，亦未委任律師或具律師資格之關係人為訴訟代理人，自應補繳第三審裁判費6萬9元，及補正律師或具律師資格關係人之委任狀。㈢、此外，上訴人於起訴時請求分割系爭土地及○○○房地，起訴時訴訟標的價額為466萬4826元【計算式：393萬302元+73萬45 24元=466萬4826元】，應徵第一審應徵裁判費4萬7233元，上訴人僅繳納1萬9711元（見原審卷㈠第63頁），應再補繳第一審裁判費2萬7522元。㈣、被上訴人賴建兆就原審判決（包括系爭土地及○○○房地）提起二審上訴，應徵第二審裁判費7萬0849元，扣除已繳納之2萬 9566元（見本院卷㈠第33頁），及扣除撤回○○○房地上訴部分可退還裁判費2/3【1萬2060元X2/3=8040元】，應補繳二審裁判費3萬3243元【計算式：7萬0849元-2萬9566元-8040元= 3萬3243元】。四、茲命上訴人於收受本裁定正本10日內補繳第一審裁判費2萬7 522元、第三審裁判費6萬9元，及補正上訴三審之委任律師或具律師資格關係人之委任狀；另命被上訴人賴建兆於10日內補繳第二審裁判費3萬3243元。逾期未繳納，則分別駁回其訴或上訴。五、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　18　　日　　　　　　　　民事第八庭　　審判長法　官　黃裕仁　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　蔡建興　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　李慧瑜正本係照原本作成。核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告理由狀（關於法院命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判），須按他造人數附具繕本，並繳納抗告費新台幣一千五百元。其餘部分不得抗告。　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳秀鳳　　　　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　18　　日

2025-02-18

TCHV-112-上-384-20250218-3

補

臺灣新北地方法院

遷讓房屋等

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度補字第286號原告鐘盈宗被告鍾秉錀上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：　　主　文原告應於收受本裁定送達五日內繳納裁判費新臺幣捌仟壹佰參拾元，逾期未繳，即駁回其訴。　　理　由一、按訴訟標的價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之市場交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁定意旨參照）。二、經查，原告起訴未據繳納裁判費，原告訴之聲明：被告應將坐落新北市○○區○○路000巷0號5樓房屋(下稱系爭房屋)全部遷讓返還原告。依上開說明，本件訴訟標的價額應以系爭房屋於起訴時之交易價額為斷，而不包括坐落土地價值在內。本院依職權查詢系爭房屋鄰近相近條件之公寓建物於113年8 月間之房地交易價格約每平方公尺新臺幣(下同)10萬1,892 元，有內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果1份附卷可稽（見本院卷第27頁），而系爭房屋之面積為86.62㎡(含總面積71.40㎡及附屬建物面積15.22㎡)，坐落之基地為新北市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地，與系爭房屋合稱系爭房地），系爭土地起訴時之公告現值為171萬4,712元【計算式：土地公告現值7萬6,000元/㎡×面積112.81㎡×原告權利範圍1/5＝171萬4,712元】，有系爭房地之所有權狀、新北市不動產愛連網公告地價與現值查詢結果存卷可佐（見本院卷第19至21、29至31頁）。參酌系爭房屋之課稅現值為12萬 5,300元，有新北市政府稅捐稽徵處補發113年房屋稅繳款書在卷可稽（見本院卷第23頁），則系爭房屋交易價額約佔系爭房地交易總價之6.81%【計算式：12萬5,300元÷（12萬5,3 00元＋171萬4,712元）＝6.81%，四捨五入至小數點第2位】，依此比例計算，本件訴訟標的價額應核定為60萬1,043元【計算式：房地交易單價10萬1,892元/㎡×系爭房屋持有面積86 .62㎡×6.81%＝60萬1,043元，元以下四捨五入】，應徵收第一審裁判費8,130元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　18　　日　　　　　　　　　民事第七庭審判長法　官陳映如　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　謝宜雯　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　劉婉甄以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　楊佩宣

2025-02-18

PCDV-114-補-286-20250218-1

補

臺灣臺南地方法院

遷讓房屋等

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度補字第148號原告黃心怡黃同展呂宗智黃陳慧吳逸彬吳宗憲蔡孟遠上七人共同送達代收人朱宏杰上列原告對被告陳泆希、楊茂生請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，本院裁定如下：　　主　文本件訴訟標的價額核定為新臺幣265 萬9671元。原告應於本裁定送達後翌日起5 日內，補繳第一審裁判費新臺幣 3 萬2622元，逾期未繳，即駁回其訴。　　理　由一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第2項分別定有明文。又土地所有權人依民法第767 條規定訴請拆屋還地，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額為準。土地公告現值係直轄市或縣（市）政府依平均地權條例第46 條規定，每年對於轄區內之土地經調查地價動態、繪製地價區段圖、估計區段地價後提交地價評議委員會評定，據以在每年1月1日公告作為土地移轉現值之參考及補償徵收土地地價或設定之依據，乃政府機關對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，自非不得認與市價相當而作為核定訴訟標的價額之參考（最高法院111 年度台抗字第1033號民事裁定意旨參照）。二、查原告主張渠等為如附表所示土地（下合稱【系爭土地】）所有權人，系爭土地遭被告等人無權占用，是原告乃起訴請求被告等人拆除地上物將系爭土地騰空返還予原告，同時請求被告等人給付自占用時起至114 年2月1日止之不當得利，及自起訴書送達翌日起至返還所占用土地之日止按月給付如附表所示之不當得利，上開請求起訴後之不當得利部分核屬附帶請求，依上開說明，不併算其價額，其餘部分均應核定訴訟標的價額，原告以土地永久占有之回復作為訴訟標的部分，該部分價額，應以系爭土地於起訴時之價值為準；而原告主張被告等占用系爭土地之面積，如附表所示，如以系爭土地114 年度當期之公告土地現值計算，其價值各如附表所示（合計為115 萬3440元）。另加計原告請求被告給付自占用時起至114 年2月1日止之不當得利金額（合計為150 萬62 31元），爰暫核定本件訴訟標的價額為265 萬9671元【計算式：115 萬3440元＋150 萬6231元＝265 萬9671元】，俟將來測量被告實際占用之面積後，再詳實核定其訴訟標的之價額。三、是本件訴訟標的價額，應核定為265 萬9671元，應徵第一審裁判費3 萬2622元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定送達後翌日起5 日內，向本院如數補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　17　　日　　　　　　　　　民事第五庭　法　官　陳世旻以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，命補繳裁判費之裁定並受抗告法院之裁判。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林怡芳　　附表：本件訴訟標的價額編號占用土地地號 (皆為臺南市白河區關子嶺段) 所有權人 (權利範圍) 占用人 (被告) 占用面積 (m2) 104年1月公告現值 (元/m2) 起訴時土地交易價額(元) 1 225-11、225-12、225-13、225-38、225-39地號呂宗智(23/1000) 黃陳慧(704/1000) 蔡孟遠(23/3000) 黃同展(47/2000) 黃心怡(47/2000) 陳泆希楊茂生 1,313 270 1313×270＝354,510 2 225-1、225-31、 225-33地號呂宗智(23/1000) 黃陳慧(55/1000) 蔡孟遠(23/3000) 黃同展(47/2000) 黃心怡(47/2000) 吳宗憲(270/1000) 吳逸彬(80/1000) 陳泆希楊茂生 2,959 270 2959×270＝798,930 合計 1,153,440

2025-02-17

TNDV-114-補-148-20250217-1

抗

臺灣高等法院高雄分院

停止執行

臺灣高等法院高雄分院民事裁定 114年度抗字第18號抗告人蘇得興相對人陳貞伶上列當事人間聲請停止強制執行事件，抗告人對於民國113年12 月18日臺灣高雄地方法院113年度聲字第130號裁定提起抗告，本院裁定如下：　　主　文原裁定關於命抗告人供擔保金額部分廢棄。上開廢棄部分，抗告人供擔保金額應為新臺幣（下同）300萬元。抗告程序費用由相對人負擔。　　理　由一、抗告意旨略以：原裁定雖准伊停止執行之聲請，惟相對人於原法院113年度司執字第72385號拍賣抵押物強制執行事件（下稱系爭執行事件）聲請執行之債權金額雖為1,656萬元，然相對人聲請執行之標的即伊所有坐落高雄市○○區○○段000 地號土地（應有部分1萬分之2291，下稱系爭土地）經鑑定價值為9,825,120元，顯然低於伊之債權額，則伊因系爭執行事件之執行程序停止，不能即時由系爭土地拍賣所得價額受償而可能受有之損害，自應以系爭土地價值為基準計算，再參考各級法院辦案期限實施要點規定之辦案期限，加計裁判送達、上訴、分案等期間，相對人因停止執行不當可能遭受之損害應為2,947,536元，應以此金額為伊應提供擔保之金額，爰提起抗告，請求廢棄原裁定關於擔保金之酌定部分，改定擔保金額為2,947,536元等語。二、按法院定擔保金額而准許停止強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為依據。至法院依強制執行法第18 條第2項規定，以裁定命債務人供擔保後停止強制執行，其擔保金額之多寡應如何認為相當，原屬於法院職權裁量之範圍，如已斟酌債權人因停止強制執行不當所應受之損害為衡量之標準，即非當事人所可任意指摘，惟抗告法院仍得依職權認定該擔保金是否相當，予以提高或降低之。三、經查，相對人前執原法院112年度司拍字第215號裁定以抗告人應給付1,656萬元而聲請強制執行，由原法院以系爭執行事件受理後，即查封系爭土地，並囑託城鄉不動產估價師聯合事務所鑑定，鑑定結果認系爭土地價值為9,825,120元。又抗告人以其以系爭土地設定予相對人之最高限額抵押權所擔保債權已清償為由提起債務人異議之訴，經原法院以113 年度補字第1102號債務人異議之訴事件（下稱系爭異議事件，現經原法院改分為114年度審重訴字第7號）受理，並核定訴訟標的價額為1,656萬元等情，此經本院調取上開卷宗核閱屬實。則抗告人聲請強制執行之債權金額雖為1,656萬元，然系爭土地經鑑定之價值僅9,825,120元，以拍賣結果通常未高於鑑價金額之常情，相對人於停止執行後未能即時受償之金額應約為此，是審酌相對人因停止系爭執行事件之執行所受損害，為未能即時受償9,825,120元之損害，而系爭異議事件之訴訟標的價額已逾150萬元，為可上訴第三審事件，該事件可能耗費之審理期間為6年，並相對人未能即時利用此資金獲取利益之相當於法定遲延利息核計之損害，再加計裁判送達、分案、上訴等所消耗之時日等情，認為抗告人應供擔保金額以300萬元為適當。四、綜上所述，原裁定酌定供擔保之金額尚屬過高，抗告人指摘原裁定此部分不當，求予廢棄，即屬有據，爰由本院變更擔保金額，改裁定如主文第2項所示。五、據上論結，本件抗告為有理由，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　17　　日　　　　　　　　　　　　　民事第二庭　　　　　　　　　　　　　　　　　審判長法　官黃宏欽　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官陳宛榆　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官楊淑儀以上正本證明與原本無異。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須按他造當事人之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　17　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　洪以珊

2025-02-17

KSHV-114-抗-18-20250217-1

審訴

臺灣高雄地方法院

拆屋還地

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度審訴字第1429號原告右達汽車股份有限公司法定代理人蔡榮城訴訟代理人楊志凱律師蔡尚琪律師謝承霖律師被告陳春風陳春敏陳春生陳文清共同訴訟代理人楊昌禧律師上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納足額裁判費：一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此乃起訴必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，應以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又起訴不合程式而可以補正者，法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項本文及同項但書第6款亦有明定。二、查原吿起訴主張兩造前達成分割協議，由原吿取得坐落高雄市○鎮區○○段00地號土地（下稱系爭土地），被告則共同取得同區段69-1地號土地，詎原吿申請鑑界後，發現被告所使用之鐵皮建物，有越界建築情事，占用系爭土地面積約7 平方公尺，而依民法第767條第1項前段規定，聲明請求被告應將坐落系爭土地上越界建築部分地上物拆除，將該部分土地返還予原吿。就原告聲明之請求。其訴訟標的價額應以占用土地之價值為斷，茲據原吿具狀表示系爭土地周邊土地價格每坪約為新臺幣（下同）40-50萬元間，有原吿民事陳報狀及所附內政部實價登錄資料附卷可稽，則以平均每坪為45 0,000元核算系爭土地價值應屬適當，是本件訴訟標的價額核定為952,875元（計算式：占用面積7㎡×0.3025×450,000元＝952,875元），應徵第一審裁判費10,460元，扣除原吿前已繳納6,390元，應再補繳4,070元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 17 日民事審查庭法官楊佩蓉正本係照原本作成。本裁定得抗告，如有不服，應於收受裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 2 月 17 日書記官陳昭伶

2025-02-17

KSDV-113-審訴-1429-20250217-1

補

臺灣桃園地方法院

分割共有物

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度補字第1506號原告邱陵富訴訟代理人許清山被告邱振傑訴訟代理人劉瑞琴上列當事人間分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。查原告請求分割系爭土地，訟標的價額應依原告請求分割之土地價值及原告之應有部分比例定之，故本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）2,494,800元（567×8,800×1/2），應徵第一審裁判費25 ,750元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 17 日民事第一庭法官魏于傑正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 2 月 17 日書記官陳淑瓊

2025-02-17

TYDV-113-補-1506-20250217-1

訴

臺灣新竹地方法院

分割共有物

臺灣新竹地方法院民事裁定 109年度訴字第165號原告鄭麗華訴訟代理人路春鴻律師複代理人葉文海被告鄭滿成周竹坡林壯恭鄭南雄鄭國雄（遷出國外）鄭浩仁（遷出國外）連幸惠林嬋娟林姍儀林素鑾韋林瑞雅林文琴林壯欽林壯隆訴訟代理人劉如芸律師前列林壯恭、林嬋娟、林姍儀、林素鑾、韋林瑞雅、林文琴、林壯欽、林壯隆共同訴訟代理人黃于玶律師被告財團法人永修精舍法定代理人楊漢珩訴訟代理人蔡伊雅律師被告曾佩瑜鄭建川鄭建育洪大鋒（國外公送）洪美紀（遷出國外）洪幸雄（遷出國外）鄭欽仁鄭安孺鄭孟伯鄭德宣前列鄭欽仁、鄭安孺、鄭孟伯、鄭德宣共同訴訟代理人陳怡君律師被告鄭清煬鄭泳淋鄭旭文鄭尚民鄭為仁鄭雅勻鄭耕亞鄭玲玲鄭興陽鄭武龍被告鄭來聖（即被告鄭宏郎、林美惠之繼承人）鄭如玲（即被告鄭阿賢之繼承人）鄭佳玲（即被告鄭阿賢之繼承人）鄭欣芳（即被告鄭阿賢之繼承人）鄭雅綺（即被告鄭阿賢之繼承人）李維仁（即鄭江如花之繼承人）李天棋（即鄭江如花之繼承人）李玟儀（即鄭江如花之繼承人）李艾琳（即鄭江如花之繼承人）前列李維仁（即鄭江如花之繼承人）、李艾琳（即鄭江如花之繼承人）共同訴訟代理人黃國益律師羅云瑄律師上列當事人間分割共有物事件，本院裁定如下：　　　主　　文本件於新竹市政府民國108年4月16日府授文資字第1080061520號公告指定「淨業院」為市定古蹟及其定著土地範圍之行政爭訟程序終結前，停止訴訟程序。　　　理　　由一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為　　據者，法院得在他訴訟終結前以裁定停止訴訟程序。前項規　　定，於應依行政爭訟程序確定法律關係是否成立者準用之，　　民事訴訟法第182 條定有明文。次按，民事或刑事訴訟之裁判，以行政處分是否無效或違法為據者，應依行政爭訟程序確定之；前項行政爭訟程序已經開始者，於其程序確定前，民事或刑事法院應停止其審判程序，亦為行政訴訟法第12條著有明文。二、本件原告請求分割兩造共有坐落新竹市○○段000○000○000○00 0○000○000地號六筆土地(下稱系爭六筆土地)，而與系爭六筆土地相鄰之新竹市○○段000○000地號土地(下稱另案二筆土地)，另於本院112年度訴字第35號分割共有物事件審理中。茲因系爭六筆土地上坐落有鄭氏家族所有之「淨業院」，而新竹市政府於108年4月16日以府授文資字第1080061520號公告(下稱：原處分)指定「淨業院」為新竹市市定古蹟，並認古蹟本體為淨業院本殿、別院及榖倉，並納入淨業院5尊大佛，定著土地範圍包含系爭六筆土地及另案二筆土地，經部分共有人不服新竹市政府上開原處分提起訴願，經文化部10 8年8月14日文規字第1083023308號訴願決定駁回，再經部分共有人向臺北高等行政法院提起行政訴訟，經臺北高等行政法院以108年度訴字第1605號、1634號判決將訴願決定及原處分均撤銷在案，此有臺北高等行政法院以108年度訴字第1 605號、1634號判決各一紙附卷可稽，後新竹市政府及共有人對上開臺北高等行政法院判決不服，向最高行政法院提出上訴，經最高行政法院於113年5月30日以110年度上字第7號、29號案件判決上訴駁回，亦有最高行政法院110年度上字第7號、29號判決一紙附卷可參。三、經查，系爭六筆土地及另案二筆土地上所在淨業院被指定為古蹟後，所坐落之定著土地之面積及地號，涉及古蹟完整性與不得遮蓋其外貌與阻塞其觀賞之通道(即觀賞可能性)等基於古蹟風貌文化資產價值保存必要與不可分割之範圍，依文化資產保存法相關規定，可知古蹟及定著土地所在之範圍，會重大影響及限制上開土地分割後各土地所有權人所分得土地使用情形，是在兩造就系爭六筆土地及另案二筆土地上淨業院得否審定為新竹市市定古蹟及所定著土地範圍進行前項行政爭訟程序確定前，依行政訴訟法第12條規定，本件民事訴訟應停止其審判程序。四、次查，本院另案就另案二筆土地之分割方式，認在古蹟本體及其定著土地範圍須新竹市政府重新召集文化資產審議會進行審議，有變動系爭土地全部為古蹟定著土地之情事，復因非古蹟定著土地之範圍及價值顯與古蹟定著土地之情形迥異，確有影響法院斟酌地上物之使用情形、經濟效用，及金錢補償未取得土地分配共有人等攸關共有物之性質、經濟效益及全體共有人之利益，進行公平適當分配之裁判結果，已於 114年1月2日裁定於新竹市政府108年4月16日府授文資字第1 080061520號公告指定「淨業院」為市定古蹟及其定著土地範圍之行政爭訟程序終結前，停止另案民事訴訟程序，有該民事裁定在卷可參。而系爭六筆土地與另案二筆土地同有上開古蹟定著土地之範圍及與非古蹟定著土地價值差異問題，且原告及部分被告均表示希望系爭六筆土地與另案二筆土地得以合併分割、合併考量分割方式。是本院亦認本件就系爭六筆土地之分割共有物民事訴訟程序，宜於新竹市政府108 年4月16日府授文資字第1080061520號公告指定「淨業院」為市定古蹟及其定著土地範圍之行政爭訟程序終結前，裁定停止本件民事訴訟程序之必要。五、依首開法條裁定如主文。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　17　　日　　　　　　　　　民事第一庭法　　　官　林南薰以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2　　月　　 17　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳麗麗

2025-02-17

SCDV-109-訴-165-20250217-2

訴

臺灣雲林地方法院

分割共有物

臺灣雲林地方法院民事判決 114年度訴字第30號原告林展震訴訟代理人林楚皓被告蔡明哲上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國114年2月7日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文兩造共有坐落雲林縣○○鄉○○段000地號、面積3,357平方公尺土地，准予變價分割，變價所得價金由兩造按應有部分各2分之1之比例分配。訴訟費用由被告負擔2分之1、餘由原告負擔。　　事實及理由一、本件被告經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：　　㈠坐落雲林縣○○鄉○○段000地號，面積3,357平方公尺土地（下稱系爭土地），為兩造所共有，應有部分比例各2分之1 ，且兩造無法協議分割又無不能分割之原因，另系爭土地如採原物分割，將使各共有人分得之土地面積過於狹小，各共有人就單獨利用分得之土地有困難，難以發揮系爭土地經濟效用，故請求變價分割系爭土地。　　㈡並聲明：　　　⒈請准予變價分割系爭土地，所得價金由兩造按應有部分之比例分配。　　　⒉訴訟費用由被告。三、被告方面：　　被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。四、本院之判斷：　　㈠原告主張之事實，已據其提出與所述相符之系爭土地登記第三類謄本（所有權個人全部）為證，而被告於本件調解期日未到場，堪信兩造不能達成分割系爭土地之協議，原告之主張為可採信。　　㈡按農業發展條例第16條所定耕地不得分割，係為防止耕地細分而設，並非不許耕地共有人以原物分割以外之方法消滅共有關係，故將共有耕地整筆變賣，以價金分配於共有人，並不發生耕地細分之情形，自不在上開法條限制之列（臺灣高等法院暨所屬法院106年法律座談會民事類提案第8號參考）。復按裁判上定共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，不受共有人主張之拘束，但仍應斟酌各共有人之意願、共有物之性質、價格、分割前之使用狀態、經濟效用、分得部分之利用價值及全體共有人之利益等有關情狀，定一適當公平之方法以為分割（最高法院98年度台上字第2058號、96年度台上字第108號判決意旨參照）。經查：　　　⒈系爭土地使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，有該土地之登記第三類謄本（所有權個人全部）在卷可稽（本院卷第17頁），故系爭土地屬於農業發展條例第3條第11款所規定之耕地，受農業發展條例第16條第1項：「依每宗耕地分割後每人所有面積未達0.25公頃者，不得分割。但有下列情形之一者，不在此限：因購置毗鄰耕地而與其耕地合併者，得為分割合併；同一所有權人之二宗以上毗鄰耕地，土地宗數未增加者，得為分割合併。部分依法變更為非耕地使用者，其依法變更部分及共有分管之未變更部分，得為分割。本條例中華民國89年1月4日修正施行後所繼承之耕地，得分割為單獨所有。本條例中華民國89年1月4 日修正施行前之共有耕地，得分割為單獨所有。耕地三七五租約，租佃雙方協議以分割方式終止租約者，得分割為租佃雙方單獨所有。非農地重劃地區，變更為農水路使用者。其他因執行土地政策、農業政策或配合國家重大建設之需要，經中央目的事業主管機關專案核准者，得為分割。」規定之分割限制。　　　⒉經本院於114年1月6日會同兩造及雲林縣北港地政事務所（下稱本港地政）測量人員至系爭土地現場勘驗，勘驗結果為「系爭土地南側為溝渠，北側隔溝渠為農路，其他各方位不臨路。系爭土地北側有抽水機一台，不知何人所有，目前除上開抽水機外，無其他地上物、建物及農作物。」有勘驗筆錄及照片在卷可憑（本院卷第 73頁至第79頁）。　　　⒊經本院函詢北港地政系爭土地可否依農業發展條例第16 條第1項但書各款規定為實務分割？經北港地政以114年 2月5日北地四字第1140000509號函回覆稱：「查旨揭土地無農業發展條例第16條規定之適用，是以無法辦理分割事宜。」有該函文在卷可查。是以，依民法分割共有物之規定固以原物分割為原則，但本件在法律上顯有困難而不得原物分割予各共有人，僅得考量是否分歸共有人一人所有併價格補償，或採變價分割。　　　⒋本院審酌以變價分割之競標方法決定系爭土地價值，對共有人均無不利，且各共有人尚得於變價時依法參與競標或於共有人以外之人得標時為優先承買，亦給予欲取得原物之共有人選擇之機會，認原告主張系爭土地應予變價分割當屬公平合理之分割方式，足以採取，爰判決如主文第1項所示。　　　　五、末按，分割共有物乃具非訟事件之性質，法院斟酌何種分割方法較能增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適當之分割方法，不因何造起訴而有不同，故原告請求裁判分割共有物雖有理由，惟關於所支出之訴訟費用，應由共有人全體按其應有部分比例負擔，方屬公平，故本院審酌兩造之利害關係，命本件訴訟費用由兩造按原應有部分比例負擔。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　17　　日　　　　　　　　　民事第一庭　　法　官楊昱辰以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　17　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　王姵珺

2025-02-17

ULDV-114-訴-30-20250217-1

補

臺灣高雄地方法院

排除侵害

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度補字第1770號原告張進益被告許耀升上列當事人間請求排除侵害事件，原告起訴未據繳納裁判費：一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此乃起訴必備程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；法院核定訴訟標的之價額，應以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別明定。所謂交易價額，係指實際交易之市價。而土地公告現值，係直轄市或縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，逐年檢討、調整、評估土地價值之結果，於土地無實際交易時，非不得據為核定訴訟標的價額之參考（最高法院113年度台抗字第283號裁定意旨參照）。復按起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款明揭其旨。二、本件原告起訴聲明請求被告應將門牌高雄市○○區○○街000號房屋自2樓至4樓越界侵入高雄市○○區○○段0000地號土地（下稱甲地）上面積2.16平方公尺之建物拆除，其訴訟標的價額應以該等遭占用土地之交易價額為斷。查甲地並無近期市場實際成交價額，而原告雖提出與同區林聖段1423地號土地（下稱乙地）於民國113年5月間實價登錄交易單價約每坪新臺幣（下同）141,000元，惟二者之地段、面積、公告現值均不同，亦無資料足資判斷二地之形狀、臨路狀況等條件是否相似，則乙地之交易價格無從作為核算甲地於本件起訴時客觀市場交易價額之參考，揆諸前揭說明，爰以甲地113年公告現值計算，核定本件訴訟標的價額為144,720元（計算式：2.16㎡×67,000元/㎡＝144,720元），應徵第一審裁判費1,55 0元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 14 日民事審查庭法官楊佩蓉正本係照原本作成。本裁定得抗告，如有不服，應於收受裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 2 月 14 日書記官李祥銘

2025-02-14

KSDV-113-補-1770-20250214-1