Know99判決書

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變更捐助章程

臺灣臺東地方法院民事裁定 114年度法字第3號聲請人財團法人一粒麥子社會福利慈善事業基金會法定代理人呂信雄上列聲請人聲請變更財團法人一粒麥子社會福利慈善事業基金會捐助章程，本院裁定如下：　　主　文財團法人一粒麥子社會福利慈善事業基金會捐助章程准予變更如附件對照表所示。聲請程序費用新臺幣1,500元由聲請人負擔。　　理　由一、按「財團之組織及其管理方法，由捐助人以捐助章程或遺囑定之。捐助章程或遺囑所定之組織不完全，或重要之管理方法不具備者，法院得因主管機關、檢察官或利害關係人之聲請，為必要之處分。」「為維持財團之目的或保存其財產，法院得因捐助人、董事、主管機關、檢察官或利害關係人之聲請，變更其組織。」民法第62條、第63條分別定有明文。又「法院依民法第62條為必要之處分及第63條變更財團之組織前，應徵詢主管機關之意見。但由主管機關聲請者，不在此限。」則為非訟事件法第62條規定。二、聲請意旨：聲請人為財團法人一粒麥子社會福利慈善事業基金會之董事長，因應增修業務項目、修正捐助財產種類，經民國113年11月29日第8屆第3次董事會會議決議，修正捐助章程第二、四條如附件修正條文對照表所示，並經衛生福利部以114年2月6日衛授家字第1130015301號函覆許可辦理，爰依民法第62條規定，請求裁定准予變更章程等語。三、經查，聲請人上列聲請事項，業據提出法人登記證書、財團法人一粒麥子社會福利慈善事業基金會113年11月29日第8屆第3次董事會會議議錄、董事會簽到表、修正後之捐助章程、修正條文對照表、衛生福利部114年2月6日衛授家字第113 0015301號函等件為憑。經核聲請人聲請准予變更捐助章程如附件對照表所示，與該財團法人之設立目的並無違背，亦不抵觸民法有關法人之規定，並經主管機關函覆許可辦理，其聲請變更捐助章程，依上開規定，應予准許。四、依非訟事件法第21條第1項前段、第24條第1項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日　　　　　　　　　民事第一庭　法　官　陳建欽以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。　　　　　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　27　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝欣吟

2025-02-27

TTDV-114-法-3-20250227-1

訴

臺灣臺東地方法院

返還不動產等

臺灣臺東地方法院民事判決 114年度訴字第2號原告臺東縣臺東區漁會法定代理人陳坤昌訴訟代理人傅爾洵律師被告台灣好味鮮股份有限公司法定代理人尹釋葆上列當事人間請求返還不動產等事件，本院於民國114年2月13日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告應將坐落於臺東縣○○市○○段0000地號土地上，原告所有門牌號碼：臺東縣○○市○○里○○街000號馬蘭冷凍加工廠廠房（面積1,1 03平方公尺）及建築物（面積112.726平方公尺），以及臺東縣○ ○市○○段0000地號土地（面積2,979平方公尺）騰空返還原告。被告應給付原告新臺幣（下同）80萬元。原告其餘之訴駁回。訴訟費用由被告負擔。本判決第1項於原告以70萬元為被告供擔保後，得假執行。但被告如以211萬元為原告預供擔保，得免為假執行。本判決第2項於原告以26萬元為被告供擔保後，得假執行。但被告如以80萬元為原告預供擔保，得免為假執行。原告其餘假執行之聲請駁回。　　事實及理由壹、程序方面：　　本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體方面：一、原告主張：兩造於民國110年9月28日簽訂「台東區漁會馬蘭冷凍加工廠共同經營管理合約書」（下稱系爭契約），由原告授權被告共同經營管理原告所有坐落於臺東縣○○市○○段00 00地號土地上（面積2,979平方公尺，下稱系爭土地），門牌號碼：臺東縣○○市○○里○○街000號之馬蘭冷凍加工廠（包含馬蘭冷凍加工廠廠房《面積1,103平方公尺》及建築物《面積 112.726平方公尺》，下稱馬蘭冷凍加工廠；與系爭土地，下合稱系爭房地），約定經營期間為110年10月1日至120年12 月31日止，依系爭契約第3條、第4條約定，被告除應提繳履約保證金新臺幣（下同）200萬元外，並應於每月交付權利金20萬元，系爭契約並經本院公證處公證在案。兩造曾合意 111年3月至112年12月期間之每月權利金調降為10萬元，自1 13年1月起，每月權利金恢復原約定之20萬元，然被告並未繳納112年全年度權利金120萬元及113年1至2月權利金40萬元予原告，屢經原告催繳，未獲被告置理，原告乃於113年4 月15日寄發存證信函向被告為終止系爭契約之意思表示，經被告於113年4月16日收受該函，則兩造間之契約關係已於11 3年4月17日終止。原告自得依系爭契約第6條、第16條、第1 9條之約定，除得以被告提繳之200萬元履約保證金，與被告所積欠之上開逾期權利金扣抵外，並得請求被告騰空返還馬蘭冷凍加工廠，以及應給付至被告騰空返還馬蘭冷凍加工廠予原告之日止，按每日1萬元計算之違約金，爰依系爭契約第16條、第19條約定，提起本件訴訟等語。並聲明：㈠被告應將坐落於系爭土地上，原告所有門牌號碼：臺東縣○○市○○ 里○○街000號馬蘭冷凍加工廠廠房（面積1,103平方公尺）及建築物（面積112.726平方公尺），及將系爭土地（面積2,9 79平方公尺）騰空返還原告；㈡被告應自113年5月17日起至被告騰空返還系爭房地予原告之日止，按每日給付1萬元之違約金予原告；㈢願供擔保，請准宣告假執行。二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀作何陳述或聲明。　三、得心證之理由：　㈠原告主張之前揭事實，業據提出本院公證處公證書、系爭契約、臺東縣臺東區漁會111年8月16日東區漁字第1110002512 號函、臺東縣政府112年6月13日府財商字第1120124940號函　　、臺東區漁會112年8月25日東區漁字第1120002213號函、臺東區漁會112年10月26日東區漁字第1120002781號函、臺東區漁會113年1月23日東區漁字第1130000117號函、台東博愛路郵局000020號存證信函、郵件查詢資料、中華郵政掛號郵件收件回執、房屋稅繳款書影本等件為證（卷第15-41頁），又被告已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項本文準用同條第1項本文規定，應視同自認，堪認原告之主張為真實。　㈡原告得請求被告騰空返還系爭房地予原告：　　系爭契約第6條約定「乙方（即被告）如有逾期繳納權利金、稅款或水電費等超過一個月損及甲方（即原告）權益者，甲方得在保證金扣抵外並解除或終止契約收回馬蘭冷凍加工廠經營權，乙方絕無異議。」（卷第19頁）、第16條約定「合約屆滿或終止合約日起，乙方（即被告）願意一個月內搬清交還甲方（即原告），如有逾期願意任由甲方處分，絕無異議並拋棄民、刑事追訴權。」（卷第20頁）。被告嗣後並未依約繳納權利金，屢經原告催繳，未獲被告置理，原告乃於113年4月15日以存證信函催告被告尚積欠160萬元逾期權利金未繳納，並告知將於被告收受存證信函之翌日起終止系爭契約，該存證信函於113年4月16日經被告簽收，兩造已於 113年4月17日終止系爭契約等節，此有臺東區漁會112年8月 25日東區漁字第1120002213號函、臺東區漁會112年10月26 日東區漁字第1120002781號函、臺東區漁會113年1月23日東區漁字第1130000117號函、台東博愛路郵局000020號存證信函、郵件查詢資料、中華郵政掛號郵件收件回執可佐（卷第 25-39頁），足認被告確有逾期超過1個月未繳納權利金，且被告於終止系爭契約後仍未騰空返還系爭房地予原告，而有損及原告權益之情事，則被告逾期未繳納之權利金，自112 年1月1日計算至系爭契約終止之113年4月17日止，應為191 萬3,333元[10萬元×12月＋20萬元×3月＋（20萬元×17/30日）＝ 191萬3,333元，元以下4捨5入]，依系爭契約第6條、第16條之約定，原告得以被告提繳之200萬元履約保證金，抵充上開被告所積欠之191萬3,333元逾期權利金外，並得終止系爭契約，請求被告騰空返還系爭房地予原告，是原告依系爭契約第6條、第16條之約定，請求被告將系爭房地騰空返還予原告，自屬有理由。至兩造於系爭契約終止後就履約保證金餘額所涉及之法律關係，不在本件審理範圍內，附此敘明。　㈢原告請求被告按日給付懲罰性違約金1萬元部分，核屬過高，其得請求被告給付之懲罰性違約金，應予酌減為80萬元：　1.系爭契約第19條約定「...契約終止或屆滿，除重新招標且由乙方（即被告）得標外，乙方應騰空返還租賃房地。如乙方未即時遷出返還時，甲方（即原告）得向乙方請求自終止租約或期滿之翌日時起至遷讓完竣日止，每日壹萬元之違約金，如不給付時，亦應逕受強制執行。」（卷第20頁）。承上㈡所述，系爭契約業於113年4月17日終止，依系爭契約第1 6條約定，被告應於終止日起1個月內將系爭房地騰空返還予原告，其迄今仍未將系爭房地騰空返還予原告，則被告自11 3年5月17日起，即處於債務不履行之狀態。　2.按約定之違約金額過高者，法院得減至相當之數額，民法第 252條定有明文。此項核減，法院得以職權為之，亦得由債務人訴請法院核減（最高法院79年台上字第1612號判決先例意旨參照）。至於是否相當，即須依一般客觀事實，社會經濟狀況及當事人所受損害情形，以為斟酌之標準。且上開核減，並不因懲罰性違約金或賠償額預定性違約金而異（最高法院82年度台上字第2529號判決意旨參照）。第以懲罰性違約金之目的在於督促當事人履約及填補相對人所受損害等一切狀況以為衡平。又約定之違約金是否過高，應就債務人若能如期履行債務時，債權人可得享受之一切利益為衡量之標準，而非以僅約定一日之違約金額若干為衡量之標準（最高法院51年台上字第19號判決先例意旨參照）。　3.查系爭契約第19條既已約定契約終止翌日起，被告應即交還系爭房地，如不履行時，被告應即給付原告至被告騰空返還系爭房地予原告之日止，按每日1萬元計算之違約金等語，足見此應為兩造間就系爭契約終止後被告應履行返還土地之義務，於被告違反此義務時，所約定具懲罰性質並督促被告履約返還系爭房地之違約金。倘依上開約定，以每日1萬元作為計算懲罰性違約金之標準，自113年5月17日起至本判決宣判日即114年2月26日，共286日，懲罰性違約金數額為286 萬元，衡情顯然過高，更遑論依系爭契約約定，上開懲罰性違約金係計算至被告騰空返還系爭房地予原告之日止；本院酌以被告既因於契約終止後仍繼續占用系爭房地，而享有相當於租金之不當得利等情，及原告所收取之每月權利金20萬元、履約保證金200萬元，並斟酌一般客觀事實、社會經濟狀況與原告所受損害等各種情況，揆諸上開規定及說明，認違約金之金額應予核減至4個月權利金金額即80萬元（20萬元×4＝80萬元），較為適當。是原告應得請求被告給付之懲罰性違約金為80萬元，逾此範圍，則屬無理由，應予駁回。　4.末查，被告雖於言詞辯論終結（114年2月13日）後之114年2 月20日傳真民事聲請再開辯論狀，以其因人事更動以致未收原告書狀及本院開庭通知為由，請求再開辯論等語。惟依民事訴訟法第210條規定，法院固於言詞辯論終結後，宣示裁判前，如有必要得命再開辯論，然命再開已閉之言詞辯論，屬於法院之職權，當事人並無聲請再開之權，故當事人聲請再開時，不必就其聲請予以裁判（最高法院28年渝抗字第17 3號裁定意旨參照）。且查，本件訴訟之起訴狀早於113年9 月21日送達被告公司登記地址（卷第49頁）。本件訴訟定於 114年2月13日上午10時整言詞辯論期日通知書，早於114年1 月23日送達被告公司登記地址（卷第75頁），本件訴訟文書既於上開期日送達被告，即已賦予被告充分之答辯機會與程序保障，因此，被告執之作聲請再開辯論事由難認為正當，顯係意圖延滯訴訟，本院認並無再開言詞辯論之必要，附此敘明。四、綜上所述，原告依系爭契約第16條、第19條之約定，請求被告將系爭房地騰空返還予原告，並給付違約金80萬元部分，為有理由，應予准許。逾此部分之請求，為無理由，不應准許。另原告陳明願供擔保，聲請宣告假執行，經核其勝訴部份，合於法律規定，爰就原告勝訴部分酌定相當之擔保金額准許之；並依民事訴訟法第392條第2項規定，職權酌定被告以相當金額供擔保後，得免為假執行。至原告敗訴部分，其假執行之聲請即失所附麗，應予駁回。　五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　26　　日　　　　　　　　　民事第一庭　法　官陳建欽以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　26　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝欣吟

2025-02-26

TTDV-114-訴-2-20250226-1

東簡

臺東簡易庭

清償債務

臺灣臺東地方法院民事簡易判決 114年度東簡字第1號原告兆豐產物保險股份有限公司法定代理人翁英豪訴訟代理人王冠宇被告林俊良上列當事人間請求清償債務事件，本院於民國114年2月17日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文被告應給付原告新臺幣(下同)19萬7,824元，及自民國113年12月 9日起至清償日止，按年息5％計算之利息。訴訟費用2,100元由被告負擔，及自本判決確定之翌日起至清償日止，加給按年息5％計算之利息。本判決第1項得假執行。　　事實及理由壹、程序事項：一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減縮應受判決事項之聲明，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第3款定有明文。查原告起訴聲明原為：被告應給付原告新臺幣（下同）19萬7,824元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息13.5％計算之利息，嗣於民國114年2 月17日當庭減縮聲明為：被告應給付原告19萬7,824元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息（卷第44-45頁）等情，核上開利息減縮聲明部分，合於民事訴訟法第255條第1項第3款，應予准許。二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體事項：一、原告主張：被告於93年7月6日向訴外人台新國際商業銀行股份有限公司（下稱台新銀行）貸款22萬元，該筆借款並由台新銀行向原告（更名前為中國產物保險股份有限公司）投保信用保險，詎被告逾期未繳納，原告依約賠償台新銀行19萬 7,824元，依保險法第53條規定取得代位權，併以起訴狀繕本之送達，再對被告為債權讓與通知，爰依消費借貸、保險代位及債權讓與之法律關係，提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第1項所示。二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。三、原告主張之前揭事實，業據其提出與所述相符之本票、台新銀行信用貸款類產品申請書、理賠申請書、信貸-LOAN保險理賠金額計算表、保險給付匯款申請書、消費者貸款信用險賠款計算書、股份有限公司變更登記表等件影本為證（卷第 13-28頁）；而被告已於相當時期受合法通知，並未到庭爭執，亦未提出書狀表明證據或有利於己之答辯以供審酌，本院綜合上開證據調查結果，自堪信原告之主張為真實。從而，原告本於消費借貸、保險代位及債權讓與法律關係，請求被告給付如主文第1項所示本金及利息，為有理由，應予准許。四、本件係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。五、本件第一審裁判費為2,100元，此外核無其他費用之支出，爰依職權確定本件訴訟費用額為2,100元，依民事訴訟法第7 8條規定，應由敗訴之被告負擔，並依同法第91條第3項規定，諭知應於判決確定之翌日起，加給按法定利率計算之利息。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　24　　日　　　　　　　　　臺東簡易庭　法　官　陳建欽正本係照原本作成。如不服本判決，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝欣吟

2025-02-24

TTEV-114-東簡-1-20250224-1

訴

臺灣臺東地方法院

分割共有物

臺灣臺東地方法院民事判決 113年度訴字第41號原告任怡怜訴訟代理人李容嘉律師(法扶律師) 被告林紫晴(即林俊德之承當訴訟人) 上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國114年2月6日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文兩造共有坐落臺東縣○○市○里段000○00地號土地及其上同段275建號建物應予變價分割，所得價金按兩造各1/2比例分配。訴訟費用由原告負擔1/2，餘由被告負擔。　　事實及理由壹、程序方面一、按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響；前項情形，第三人經兩造同意，得聲請代移轉之當事人承當訴訟，民事訴訟法第254條第1項、第2項前段定有明文。坐落臺東縣○○市○里段000○00地號土地（下稱系爭土地）及其上同段275建號建物（與系爭土地，下合稱系爭房地），於原告起訴時為原告與林俊德所共有，嗣林俊德於訴訟繫屬中之民國114年1月21日將其應有部分移轉登記予被告林紫晴，林紫晴經林俊德同意於114年2月4日具狀聲請承當訴訟（卷第147-159頁），而上開聲請亦經原告於114年 2月6日言詞辯論期日為同意之表示（卷第163頁），爰改列林紫晴為本件訴訟之被告，是林俊德已脫離本件訴訟，合先敘明。二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體事項一、原告主張：系爭房地為兩造共有，應有部分各1/2。兩造就系爭房地並無不分割之協議，依法亦無不得分割之限制，或有因物之使用目的而不能分割之情事，而兩造就分割方法無法達成協議，且以原物分割顯有困難，爰依民法第823條第1 項前段、第824條第1至3項之規定，請求准予變價分割系爭房地，所得價金由兩造依應有部分各1/2之比例分配等語。並聲明如主文第1項。二、被告則檢附系爭房地之登記謄本（卷第149-158頁）及林俊德出具之同意書（卷第159頁）等證據資料聲明承當訴訟（卷第147頁），惟未提出具體聲明或陳述。三、原告主張系爭房地登記為兩造所共有，兩造就系爭房地並無不得分割之例外約定，且依系爭房地之使用目的以觀，亦無不能分割之情形等節，有系爭房地之登記謄本附卷可證，堪信為真實。四、得心證之理由：　㈠按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第823條第1項定有明文。經查：　⒈原告主張兩造就系爭房地並無不得分割之例外約定，且依系爭房地之使用目的以觀，亦無不能分割之情形等節，已如前述，足認本件原告得請求分割系爭房地，先予敘明。　⒉再門牌號碼臺東縣○○市○○路○段00巷00弄0號即臺東縣○○市○里段000○號建物，為3層樓透天厝（下稱系爭房屋），僅有單一對外出入口，無法原物分配，有系爭房屋之登記謄本附卷可稽。　㈡再按共有物之分割，依共有人協議之方法行之；分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配： ⒈以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。⒉原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人；以原物分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之，民法第824條第1、2、3項定有明文。又共有物分割方法，法院應斟酌共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等公平決之，不受當事人主張之拘束；若原則上認原物分配對全體或多數共有人有利，須先就原物分配，必於原物分配有困難者始予變賣；所謂原物分配有困難，係指共有物性質上不能以原物分配或以原物分配有困難之情形，例如共有物本身無法為原物分割，或雖非不能分割，然分割後將顯然減損其價值或難以為通常使用（參照最高法院69年度台上字第3100號、94年度台上字第1768 號、98年度台上字第223號、102年度台上字第1774號判決意旨）。另分割共有物，以消滅共有關係為目的，法院裁判分割共有土地時，除因該土地內部之使用目的不能分割，或部分共有人仍願維持共有關係，就該部分土地不予分割或准該部分共有人成立新共有關係外，應將土地分配於各共有人單獨所有(參照最高法院69年台上字第1831號判決先例）。故法院就共有物為裁判分割時，應就共有物之客觀情狀、共有物之性質、共有物之價格與經濟效用以及各共有人之主觀因素與使用現況、各共有人之利害關係為公平之考量。是查：　⒈系爭房屋坐落於系爭土地上，僅有單一對外出入口，無法原物分割，已如前述，顯見系爭房屋本規劃為單一住戶使用之單一生活空間結構，若以原物分割方式分配兩造，除無法確保分割後之各部分均有獨立出入口，分割位置難以周全外，既有之管線、電路、排水系統等均無法滿足分割後個別住戶之使用，不僅破壞系爭房屋之原結構，勢將增加勞費，而無法發揮系爭房地經濟上之利用價值，且生如何進出單一出入口之爭議，對兩造實均為不利，應認各共有人均受原物分配顯有困難，連同所坐落之基地，使用上具有不可分性，自應為相同考量；基上，系爭房地可能之分割方式，僅餘全部分由其中1名共有人，未分得之共有人則以價金補償方式為之，或逕予變賣分割而由全體共有人分配價金，循法院強制執行之拍賣程序，藉由市場競爭機制，以求得合理、有利全體共有人之價金。　⒉系爭房地之原共有人林俊德於訴訟繫屬中之114年1月21日將其應有部分移轉登記予被告林紫晴，是可認兩造對於用以計算補償金之系爭房地價值仍有爭執，且本件當事人間，並無特定1人表示其有能力以金錢補償其他未受分配之共有人，而由其單獨受原物分配之意願，復衡酌由兩造中之其中1人取得系爭房地全部所有權，倘其嗣後無資力補償對造，反使兩造間之法律關係趨於複雜，故本院仍無法逕將系爭房地全部分由兩造中任何一造所有，是系爭房地即不宜以部分共有人取得全部房地所有權，並補償其他未取得房地所有權之共有人之方式，加以分割。準此，可認系爭房地宜採變價分割方式加以分割，使兩造均可因此獲得系爭房地變價之價金分配。　㈢揆諸上開說明，可認系爭房地顯難以原物分配方式分割之，如強以原物分割，將影響系爭房屋之居住機能，而不利日後使用，亦有減損系爭房地價值之虞，更與法不合。且系爭房地亦無法以原物分割予兩造中之一造，再由未分得之一造取得補償金之分割方法。準此，可認系爭房地自不宜採取原物分割或輔以價金補償之分割方式。從而，本院審酌如將系爭房地加以變價，除能兼顧兩造得按應有部分比例取得價金外，亦使兩造中之任何一造均得以共有人之地位行使優先承買權方式取得系爭房地之全部所有權，有利於全體共有人。是在兼衡共有物之性質、共有人之意願、利害關係、經濟效用及全體共有人之利益等各項因素下，本院認系爭房地採取變價分割之方案，方符合全體共有人之利益，尚屬公允、適當而可採。五、綜上所述，原告訴請分割兩造之系爭房地，本院審酌系爭房地之使用現況、經濟效用、共有人之意願等一切情狀，認將系爭房地為變價分割，並將房地變價所得價金，由兩造按應有部分各1/2比例加以分配，應屬適當之分割方案，爰判決如主文第1項所示。六、分割共有物之訴，核其性質，兩造本可互換地位，原告提起本件訴訟於法雖屬有據，然被告之應訴乃法律規定不得不然，其所為抗辯為伸張或防衛權利所必要，且本件分割結果，全體共有人均蒙其利，是本件訴訟費用應由兩造各依其應有部分比例予以分擔，始為公允，爰依民事訴訟法第80條之1 規定，酌定訴訟費用負擔如主文第2項所示。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日　　　　　　　　　民事第一庭　法　官陳建欽以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝欣吟

2025-02-20

TTDV-113-訴-41-20250220-1

抗

臺灣臺東地方法院

本票裁定

臺灣臺東地方法院民事裁定 114年度抗字第3號抗告人李芷均相對人歐悅資融股份有限公司法定代理人林冠宏上列當事人間聲請本票裁定事件，抗告人對於民國113年9月25日本院113年度司票字第112號裁定提起抗告，本院裁定如下：　主　文抗告駁回。抗告程序費用新臺幣1,000元由抗告人負擔。　理　由一、抗告意旨略以：抗告人於民國113年10月18日以宅配通寄出抗告函，應符合法定10日不變期間之規定，爰請求廢棄原裁定等語。二、按受裁定送達之人提起抗告，應於裁定送達後10日之不變期間內為之；抗告及再抗告，除本法另有規定外，準用民事訴訟法關於抗告程序之規定，非訟事件法第42條第1項前段、第46條分別定有明文。次按提起抗告，如逾抗告期間，原第一審法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第495條之1第1項準用同法第442條第1項並有明文。三、經查，本院於113年9月25日所為113年度司票字第112號本票裁定，業於113年10月8日送達抗告人之住所，且經抗告人之同居人（即抗告人之母）收受等情，有送達證書附卷可稽（本院113年度司票字第112號卷第27頁），該裁定於113年10 月8日即生送達效力，其抗告期間已於113年10月18日屆滿，惟抗告人遲至113年10月21日始向本院提出抗告，有抗告人寄送之民事異議狀上之本院收狀戳章在卷可憑（本院113年度司票字第112號卷第29頁），已逾上開不變期間，揆諸前揭規定，其抗告不能認為合法。從而，原審以抗告人之抗告已逾抗告期間，抗告不合法為由，於113年10月24日以113年度司票字第112號裁定駁回其抗告（本院113年度司票字第11 2號卷第37頁），並無違誤。抗告意旨指摘原裁定不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。四、據上論結，本件抗告為無理由，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　民事第一庭　審判長　法　官　張宏節　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　徐晶純　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳建欽正本係照原本作成。本裁定不得再抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝欣吟

2025-02-19

TTDV-114-抗-3-20250219-1

東簡聲

臺東簡易庭

確定訴訟費用額

臺灣臺東地方法院民事裁定 114年度東簡聲字第5號聲請人財政部國有財產署南區分署法定代理人黃莉莉代理人程光儀律師相對人李錫祐上列當事人間請求返還土地事件，聲請人聲請確定訴訟費用額，本院裁定如下：　　主　文相對人應給付聲請人之訴訟費用額確定為新臺幣9,082元，及自本裁定送達相對人之翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息。　　理　由一、按法院未於訴訟費用之裁判確定其費用額者，第一審受訴法院於該裁判有執行力後，應依聲請以裁定確定之；依第1項確定之訴訟費用額，應於裁定送達之翌日起，加給按法定利率計算之利息，民國112年12月1日公布施行前之民事訴訟法第91條第1項、第3項定有明文。而所謂訴訟費用，包括裁判費、同法第77條之23至第77條之25所定之費用，即訴訟文書之影印費、攝影費、抄錄費、翻譯費、證人及鑑定人日旅費，及其他進行訴訟之必要費用，而所謂進行訴訟之必要費用，以該等費用如無人預納，將致訴訟程序難以續行，且經法院命當事人預納者為限。又應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之5，民法第203條亦有明文。另按112年11月14日修正之民事訴訟法第91條第1項、第3項施行前，法院為訴訟費用之裁判未確定其費用額，該裁判有執行力之事件，仍適用修正前之規定，民事訴訟法施行法第19條後段定有明文。依上開法條文義，當事人聲請確定訴訟費用額之事件，須於修正前本案裁判已有執行力( 裁判已確定，或裁判尚未確定，但有宣告假執行)，適用修正前之規定。查本件請求返還土地事件係於新法施行前已有執行力，故仍適用修正前之民事訴訟法第91條規定。二、聲請人即原告與相對人即被告間請求返還土地事件，經本院以110年度東簡字第216號判決聲請人即原告部分勝訴，並於主文第五項諭知訴訟費用由相對人即被告負擔95％，餘由聲請人負擔已確定在案，聲請人請求相對人給付訴訟費用，為有理由。三、經本院調卷審查結果，本案第一審裁判費為新臺幣（下同） 1,000元，業由聲請人預納在案，此外訴訟程序中聲請人尚有支出土地鑑界費8,560元（4,560元＋4,000元＝8,560元），合計本件訴訟費用額為9,560元（第一審裁判費1,000元＋土地鑑界費8,560元＝9,560元），依上開確定判決所諭知訴訟費用負擔之比例核算，相對人應給付聲請人之訴訟費用額即為9,082元（9,560元×95％＝9,082元），並應依前揭規定，自本裁定確定之翌日起至清償日止，加計按年息5％計算之利息。四、依首揭規定，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　臺東簡易庭　法　官　陳建欽以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於本裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗告狀（須按對造人數提出繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝欣吟

2025-02-19

TTEV-114-東簡聲-5-20250219-1

補

臺灣臺東地方法院

塗銷抵押權登記

臺灣臺東地方法院民事裁定 114年度補字第73號原告蔡中興訴訟代理人葉仲原律師上列原告與被告劉春地間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段定有明文。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，為民事訴訟法第77條之6所明定，故請求確認抵押權、抵押債權不存在及塗銷抵押權登記，均屬因債權之擔保涉訟，自應依上開規定核定其訴訟標的價額（最高法院90年度台抗字第374號裁定要旨參照）。經查，本件原告訴請被告塗銷原告所有坐落臺東縣 ○○市○○段000000地號土地、同段714建號建物(下合稱系爭房地) 之抵押權登記，而系爭房地於起訴時之交易價額至少為新臺幣（下同）1,121,280元（系爭土地公告現值為每平方公尺14,600元× 土地面積76.8平方公尺×原告權利範圍1/1＝1,121,280元)，顯高於抵押權所擔保之債權額580,000元，是依前揭規定，本件訴訟標的價額即應以抵押權所擔保之債權額為準，核定為580,000元，應徵收第一審裁判費7,740元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 19 日民事第一庭法官陳建欽正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中華民國 114 年 2 月 19 日書記官謝欣吟

2025-02-19

TTDV-114-補-73-20250219-1

東小

臺東簡易庭

返還不當得利

臺灣臺東地方法院小額民事判決 113年度東小字第69號原告林志豪訴訟代理人唐治民律師被告戴昀芸鄭偲元（即戴秋琪之承受訴訟人）鄭浩文（即戴秋琪之承受訴訟人）上三人訴訟代理人蕭芳芳律師上列當事人間請求返還不當得利事件，本院於民國114年2月10日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告戴昀芸應給付原告新臺幣（下同）8,816元，及自民國（下同）113年2月1日起至清償日止，按年息5％計算之利息。被告鄭偲元、鄭浩文應共同給付原告8,815元，及自113年2月1日起至清償日止，按年息5％計算之利息。原告其餘之訴駁回。訴訟費用1,000元，其中600元由被告戴昀芸負擔300元；被告鄭偲元負擔150元、被告鄭浩文負擔150元，並均應自本判決確定之翌日起至清償日止，加給按年息5％計算之利息；餘400元由原告負擔。本判決第1項得假執行。但被告戴昀芸如以8,816元為原告預供擔保，得免為假執行。本判決第2項得假執行。但被告鄭偲元、鄭浩文如以8,815元為原告預供擔保，得免為假執行。　　事實及理由壹、程序事項（本件所有被告下合稱被告，單指一人則逕稱其名）：　　按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止；第168條至第172條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明；他造當事人，亦得聲明承受訴訟；當事人不聲明承受訴訟時，法院亦得依職權，以裁定命其續行訴訟，民事訴訟法168條、第175條、第178條分別定有明文。經查，戴秋琪於訴訟繫屬中之民國113年10月12日死亡，其繼承人為鄭偲元、鄭浩文，有配偶鄭志誠聲明拋棄繼承資料暨拋棄繼承准予備查函、繼承系統表、戶籍謄本、除戶謄本在卷可佐（卷第269-284頁），鄭偲元、鄭浩文亦提出書狀聲明承受訴訟（卷第267頁），揆諸前開規定，核無不合，應予准許。貳、實體事項：一、原告主張：　　臺灣高等法院花蓮分院於106年上字第3號土地所有權移轉事件就臺東縣○○市○○○段000地號土地（面積1,836.52平方公尺，下稱系爭土地）之紛爭成立調解（下稱系爭調解，卷第 73-75頁），由訴外人林登源（後贈與原告）、戴昀芸、戴秋琪（後由鄭偲元、鄭浩文繼承）共有系爭土地，應有部分各1/3，系爭土地上有林登源出資興建之門牌號碼臺東縣○○ 市○○○路000號未保存登記建物（下稱系爭建物），被告將系爭土地及系爭建物出租予他人，被告無權占用系爭土地全部，致系爭土地共有人之原告無法使用收益，依社會通常觀念，被告獲有相當於租金之不當得利，原告自得本於民法第17 9條不當得利之法律關係，請求被告返還相當於租金之不當得利予原告，並以系爭土地申報總價額每平方公尺新臺幣（下同）192元、年息8％計算3年，準此，被告應返還之利益為 28,209元（1,836.52平方公尺×192元×8％×應有部分1/3×3年= 28,209元，元以下4捨5入，下同）。爰依上開規定起訴等語，並聲明：被告應給付原告28,209元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息。二、被告則以：依系爭調解筆錄第2條所載已由被告取得系爭建物之事實上處分權，故系爭建物有合法使用系爭土地全部之權源，原告請求被告返還相當於租金之不當得利並無理由等語，並聲明：㈠原告之訴駁回。㈡如受不利判決，願供擔保請准宣告免為假執行。三、兩造不爭執事項（卷第264-265頁；本院依判決格式修正或增刪文句）：　㈠兩造就系爭土地分別共有所有權，面積1,836.52平方公尺，土地公告現值為每平方公尺1,500元、申報地價為每平方公尺192元，權利範圍原告、戴昀芸、戴秋琪（後由鄭偲元、鄭浩文繼承）各1/3。　㈡系爭土地上有如卷第43頁複丈日期104年7月23日臺東縣臺東地政事務所土地複丈成果圖所示654⑴至⑸之門牌號碼臺東縣○ ○市○○○路000號未保存登記建物，面積共403.93平方公尺（6 54⑴至⑸面積分別為5.68平方公尺、90.58平方公尺、198.14 平方公尺、87.89平方公尺、21.64平方公尺）。　㈢被告就系爭建物有事實上處分權，且系爭建物現為被告占有使用中。　㈣被告係於113年1月31日收受本件起訴狀繕本。　㈤系爭土地及系爭建物之使用現況如卷第229-237頁照片所示。四、本件爭點（卷第265頁）：　　被告是否有占有使用超出其對系爭土地所有權範圍之不當得利，而應將此部分不當得利返還予原告？不當得利如何計算？五、本院得心證之理由：　㈠被告有占有使用超出其對系爭土地所有權範圍之不當得利，　　被告應給付原告17,631元，其中戴昀芸應給付原告8,816元；鄭偲元、鄭浩文應共同給付原告8,815元：　⒈關於系爭土地之面積、公告現值、申報地價、兩造權利範圍，以及其上系爭建物之面積及範圍，如上三、兩造不爭執事項㈠、㈡所示，被告辯稱依系爭調解筆錄第2條內容，戴昀芸、戴秋琪（後由鄭偲元、鄭浩文繼承）把系爭土地應有部分 1/3移轉登記予林登源（後贈與原告），林登源把在系爭土地上所蓋之系爭建物事實上處分權讓給戴昀芸、戴秋琪（後由鄭偲元、鄭浩文繼承），當然隱含有系爭建物得使用全部土地之意義等語。惟細譯系爭調解筆錄第2條係載「上開土地建物之現居人林登源同意最遲於民國106年12月31日前須無條件搬離現址」之文義（卷第73頁），僅能使系爭建物取得合法使用系爭土地之權源，原告因而不得對被告主張拆屋還地，但並未使被告取得原告對系爭土地應有部分1/3之無償使用權，則被告對系爭土地應有部分共2/3，卻占有使用系爭土地之全部，對原告就系爭土地應有部分1/3占有使用利益，自構成不當得利。　⒉按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利　　益，民法第179條定有明文。又無權占有他人土地，可能獲得相當於租金之利益，為社會通常之觀念。查被告占有使用系爭土地之全部，且未支付原告對系爭土地應有部分1/3之土地使用對價，原告自得請求被告給付相當於租金之使用補償金，是原告請求被告給付相當於租金之不當得利，自屬有據。　⒊按土地法第110條第1項前段、第2項規定，每年地租不得超過法定地價8％；而法定地價，依同法第148條規定，應為土地所有權人依土地法所申報之地價。上開計收租金之規定，於不當得利事件雖非當然一體適用，然未嘗不可據為計算不當得利之標準；且土地申報地價8％，乃地租之最高限額，非謂必照申報價額8％計算，尚應斟酌基地位置、工商繁榮程度、使用人利用基地之經濟價值、所受利益等情事，以為決定。經查：系爭土地之使用現況，如卷第229-237、289-293頁go ogle地圖、照片、國土測繪圖資服務雲列印資料所示，系爭土地鄰台9線道路（卷第229、233、289、291、293頁），對外交通便利。本院審酌上情，認被告占有土地每年所得相當於租金之利益，應以所占用之土地申報地價5％計算為適當。又系爭土地自113年1月之申報地價為每平方公尺192元（卷第77頁），準此，被告無權占有原告就系爭土地應有部分1/ 3之3年期間之所受利益合計金額為17,631元（1,836.52平方公尺×192元×5％×應有部分1/3×3年＝17,631元），故本件原告請求被告給付17,631元，核屬有據；逾此範圍之請求，則屬無據。而被告上開所受利益，由戴昀芸以及鄭偲元、鄭浩文平均分受下（即戴昀芸受有利益2分之1；鄭偲元、鄭浩文受有利益2分之1），戴昀芸應給付原告8,816元（17,631元×1/ 2＝8,816元）；鄭偲元、鄭浩文應共同給付原告8,815元（17 ,631元－8,816元＝8,815元）。　㈡末按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5％，民法第229條第2項、第233條第1項前段及第203 條分別定有明文。被告係於113年1月31日收受本件起訴狀繕本，如上三、兩造不爭執事項㈣所示，揆諸前揭說明，原告主張以本件起訴狀繕本送達之翌日即113年2月1日起至清償日止，按年息5％計算之利息，亦屬有據。六、綜上所述，原告依不當得利之法律關係，請求戴昀芸給付原告8,816元，請求鄭偲元、鄭浩文共同給付原告8,815元，及均自113年2月1日起至清償日止，按年息5％計算之利息，為有理由，應予准許；逾此範圍之請求，為無理由，應予駁回。七、本件原告勝訴部分係就民事訴訟法第436條之8適用小額程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。又被告陳明願供擔保，聲請宣告免為假執行，合於民事訴訟法第436條之23、第436條第2項、第392 條第2項之規定，爰酌定相當之擔保金額宣告之。八、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及舉證，經審核後，認對判決結果不生影響，爰不一一論述，併予敘明。九、本件訴訟費用額確定為1,000元（即第一審裁判費），依民事訴訟法第79條、第85條第1項、第91條第3項之規定，其中 600元應由戴昀芸負擔300元、鄭偲元負擔150元、鄭浩文負擔150元，並均應自本判決確定之翌日起至清償日止，加給按年息5％計算之利息；餘由原告負擔。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　臺東簡易庭　法　官　陳建欽以上正本證明與原本無異。如不服本判決，須以違背法令為理由，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝欣吟

2025-02-19

TTEV-113-東小-69-20250219-2

補

臺灣臺東地方法院

損害賠償（交通）

臺灣臺東地方法院民事裁定 114年度補字第85號原告華南產物保險股份有限公司法定代理人陳文智訴訟代理人卓定豐上列原告與被告李淑慧間請求損害賠償（交通）事件，原告起訴未據繳納裁判費。查本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）64,485 元，應徵收第一審裁判費1,000元。茲依民事訴訟法第249條第1 項但書規定，限原告於收受本裁定送達翌日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 19 日民事第一庭法官陳建欽正本係照原本作成不得抗告中華民國 114 年 2 月 19 日書記官謝欣吟

2025-02-19

TTDV-114-補-85-20250219-1

聲

臺灣臺東地方法院

停止執行

臺灣臺東地方法院民事裁定 114年度聲字第47號抗告人楊嘉萱代理人何星磊律師上列抗告人與相對人李易臻間聲請停止執行事件，抗告人對於民國114年2月5日本院114年度聲字第47號裁定提起抗告，本院裁定如下：　　主　文抗告人應於本裁定送達後5日內，繳納抗告費新臺幣1,500元，如逾期未補繳，即裁定駁回抗告。　　理　由一、按提起抗告，應依民事訴訟法第77條之18規定，徵收裁判費新臺幣（下同）1,000元，此為抗告必備之程式。又按於民國113年12月30日修正發布、000年0月0日生效施行之「臺灣高等法院民事訴訟與非訟事件及強制執行費用提高徵收額數標準」第4條第2項規定，提起抗告，裁判費依民事訴訟法第 77條之18原定額數，加徵10分之5。又抗告人有應繳而未繳裁判費者，原第一審法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，即為抗告不合法，應以裁定駁回之，民事訴訟法第49 5條之1第1項準用同法第442條第2項亦有明文規定。二、經查，抗告人不服原裁定提出抗告，未據繳納抗告費1,500 元。茲命抗告人於收受本裁定正本送達翌日起5日內如數補繳，逾期未補正，即裁定駁回抗告。三、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　民事第一庭　法　官陳建欽正本係照原本作成不得抗告中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　謝欣吟

2025-02-19

TTDV-114-聲-47-20250219-2