拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定
113年度司拍字第387號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 邱月琴
代 理 人 許智傑
相 對 人 第一營造股份有限公司
法定代理人 陳建安
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下:
主 文
相對人所有如附表所示之不動產,准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者,得聲請法院拍
賣抵押物,就其賣得價金而受清償,民法第873條定有明文
。此規定於最高限額抵押權準用之,民法第881條之17亦定
有明文。
二、聲請意旨略以:
㈠相對人第一營造股份有限公司以其所有如附表所示之不動
產,為擔保對聲請人現在(包括過去所負現在尚未清償)
及將來在本抵押權設定契約書約定最高限額內所負之債務
,包括下列債務類別:借款、保證、透支、信用卡契約、
票據、衍生性金融商品交易契約、貼現、買入光票、進出
口押匯、開發信用狀、承兌、墊款、委任保證、特約商店
契約、以債務人為買方或賣方之應收帳款契約,設定新臺
幣(下同)66,000,000元之最高限額抵押權,擔保債權確
定期日為民國143年4月16日,債務清償期依照各個債務契
約所定清償日期,經登記在案。
㈡相對人第一營造股份有限公司為利日後與聲請人授信業務
往來撥貸、還款申請及各項往來授信資訊更新、取得等便
利性考量,於113年4月17日向聲請人申請使用企業網路銀
行企業融資服務,並簽立第一商業銀行企業授信便捷網約
定書,日後陸續以線上申請方式,於①113年4月24日②113
年5月29日③113年6月4日④113年6月11日向聲請人借款①43,
000,000元②3,000,000元③1,000,000元④8,000,000元,借
款期限至①114年4月24日②114年5月29日③114年6月4日④114
年6月11日止,並均約定按月繳納利息,如任何一宗債務
不依約付息時,聲請人得以合理期間通知或催告相對人後
,借款視為全部到期。詎相對人自113年7月24日起即未依
約履行,迭經催討無效,依上開約定借款視為全部到期,
尚欠本金共55,000,000元及其利息、違約金仍未清償,為
此聲請拍賣抵押物以資受償,並提出抵押權設定契約書、
其他約定事項、他項權利證明書、企業網路銀行『企業授
信便捷網』約定書、新臺幣融資明細查詢、線上動撥申請
查詢、約定書、催告函、放款客戶授信明細查詢單等影本
各1件,掛號郵件收件回執影本4件,土地登記謄本1件及
建物登記謄本50件等為證。
三、聲請人上開聲請,經核於法尚無不合;且已據本院發函通知
相對人於收受該通知後10日內,就本件最高限額抵押權所擔
保之債權額陳述意見,惟相對人於收受該通知後,逾期迄今
仍未陳述意見,是依上開規定,本件聲請,應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項,民事訴訟法第78
條,裁定如主文。
五、如不服本裁定,應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀,
並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法
律關係有爭執者,得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 12 月 31 日
司法事務官 洪瑞珠
附記:
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內,提出『相對人其他可供送
達之地址』;如相對人係法人,則應提出法人最新登記資
料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現
戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事
欄請勿省略) ,以核對是否合法送達。( 否則無法核發確
定證明書)
三、案件一經確定,本院依職權逕行核發確定証明書,聲請人
勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論,亦不訊問相對人,相對人對
於聲請人之請求未必詳悉,是聲請人、相對人獲本院之裁
定後,請詳細閱讀裁定內容,若發現有錯誤,請於確定前
向本院聲請裁定更正錯誤。
附表: 113年度司拍字第000387號 編號 土地坐落 面積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 永康區 成功段 119 4077.15 100000分之13336
附表(建物)︰ 113年度司拍字第000387號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 附屬建物 權利 範圍 一 層 二 層 三 層 四 層 合 計 面 積 單 位 主要 建築 材料 陽 台 花 台 面 積 單 位 001 1407 臺南市○○區○○街00號4樓之9 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 33.76 33.76 514.22 473.34 1055.08 平方公尺 鋼筋混凝土造 8.28 2.13 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之556 共有部分:成功段1878建號,權利範圍1000分之150
附表(建物)︰ 113年度司拍字第000387號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 權利 範圍 一 層 二 層 三 層 四 層 合 計 面 積 單 位 002 1408 臺南市○○區○○街00號3樓之1 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 24.02 25.36 623.44 422.93 1095.75 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之581 共有部分:成功段1878建號,權利範圍1000分之156
附表(建物)︰ 113年度司拍字第000387號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 權利 範圍 三 層 合 計 面 積 單 位 003 1503 臺南市○○區○○街00號3樓之11 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 25.24 25.24 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之13 共有部分:成功段1879建號,權利範圍94分之1 004 1504 臺南市○○區○○街00號3樓之10 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 25.24 25.24 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之13 005 1505 臺南市○○區○○街00號3樓之9 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 25.24 25.24 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之13 006 1506 臺南市○○區○○街00號3樓之8 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 27.39 27.39 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之14 007 1507 臺南市○○區○○街00號3樓之7 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 28.77 28.77 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之15 008 1508 臺南市○○區○○街00號3樓之6 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 28.77 28.77 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之15 009 1510 臺南市○○區○○街00號3樓之4 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 27.20 27.20 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之14 010 1511 臺南市○○區○○街00號3樓之3 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 27.20 27.20 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之14 011 1512 臺南市○○區○○街00號3樓之2 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 30.53 30.53 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之16 012 1513 臺南市○○區○○街00號3樓之13 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 26.42 26.42 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之14 013 1515 臺南市○○區○○街00號3樓之16 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 27.27 27.27 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之14 共有部分:成功段1879建號,權利範圍94分之1 014 1516 臺南市○○區○○街00號3樓之15 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 29.48 29.48 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之15 015 1517 臺南市○○區○○街00號3樓之29 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 31.77 31.77 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之17 016 1519 臺南市○○區○○街00號3樓之28 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 29.48 29.48 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之15 017 1520 臺南市○○區○○街00號3樓之27號 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 27.27 27.27 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之14 018 1521 臺南市○○區○○街00號3樓之17號 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 24.89 24.89 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之13 019 1522 臺南市○○區○○街00號3樓之18號 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 21.88 21.88 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之11 020 1523 臺南市○○區○○街00號3樓之19號 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 21.88 21.88 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之11 021 1524 臺南市○○區○○街00號3樓之20號 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 23.74 23.74 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之12 022 1525 臺南市○○區○○街00號3樓之21號 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 24.94 24.94 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之13 023 1527 臺南市○○區○○街00號3樓之23 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 23.74 23.74 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之12 024 1528 臺南市○○區○○街00號3樓之24 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 21.88 21.88 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之11 025 1529 臺南市○○區○○街00號3樓之25 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 21.88 21.88 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之11 026 1530 臺南市○○區○○街00號3樓之26 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 24.89 24.89 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之13
附表(建物)︰ 113年度司拍字第000387號 編號 建 號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 權利 範圍 四 層 合 計 面 積 單 位 027 1531 臺南市○○區○○街00號4樓之8 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 30.53 30.53 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之16 028 1532 臺南市○○區○○街00號4樓之7 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 27.20 27.20 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之14 共有部分:成功段1879建號,權利範圍94分之1 029 1533 臺南市○○區○○街00號4樓之6 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 27.20 27.20 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之14 030 1534 臺南市○○區○○街00號4樓之5 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 27.39 27.39 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之14 031 1535 臺南市○○區○○街00號4樓之4 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 28.77 28.77 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之15 032 1536 臺南市○○區○○街00號4樓之3 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 28.77 28.77 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之15 033 1537 臺南市○○區○○街00號4樓之2 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 24.28 24.28 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之13 034 1539 臺南市○○區○○街00號4樓之10 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 29.17 29.17 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之15 035 1540 臺南市○○區○○街00號4樓之11 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 29.59 29.59 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之15 036 1541 臺南市○○區○○街00號4樓之13 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 29.17 29.17 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之15 037 1542 臺南市○○區○○街00號4樓之12 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 29.59 29.59 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之15 038 1543 臺南市○○區○○街00號4樓之27 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 48.13 48.13 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之25 共有部分:成功段1879建號,權利範圍94分之1 039 1544 臺南市○○區○○街00號4樓之26 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 25.14 25.14 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之13 040 1545 臺南市○○區○○街00號4樓之25 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 18.60 18.60 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之10 041 1546 臺南市○○區○○街00號4樓之14 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 24.89 24.89 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之13 042 1547 臺南市○○區○○街00號4樓之15 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 21.88 21.88 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之11 共有部分:成功段1879建號,權利範圍94分之1 043 1548 臺南市○○區○○街00號4樓之16 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 21.88 21.88 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之11 044 1549 臺南市○○區○○街00號4樓之17 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 23.74 23.74 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之12 045 1550 臺南市○○區○○街00號4樓之18 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 24.94 24.94 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之13 046 1551 臺南市○○區○○街00號4樓之19 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 24.94 24.94 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之13 047 1552 臺南市○○區○○街00號4樓之20 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 23.74 23.74 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之12 048 1553 臺南市○○區○○街00號4樓之21 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 21.88 21.88 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之11 049 1554 臺南市○○區○○街00號4樓之22 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 21.88 21.88 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之11 050 1555 臺南市○○區○○街00號4樓之23 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房 鋼筋混凝 土造 24.89 24.89 平方公尺 全部 共有部分:成功段1877建號,權利範圍10000分之13
TNDV-113-司拍-387-20241231-2