Know99判決書

搜尋結果：不動產借款

共找到 78 筆結果（第 61-70 筆）

支付命令

臺灣新北地方法院支付命令 113年度司促字第32524號債權人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實非訟代理人黃雅嵐債務人林俊卿一、債務人應向債權人清償新臺幣參佰萬元，及如附表所示之利息，並賠償督促程序費用新臺幣伍佰元，否則應於本命令送達後二十日之不變期間內，向本院提出異議。二、債權人請求之原因事實：一、債務人於民國(以下同)111年11月23日向債權人借款新臺幣(以下同)300萬元整，借期起於111年11月23日至131年1 1月23日屆滿，利率約定自撥款日起按房屋貸款指標利率(按月調整)加碼年率0.8%機動計付，並簽訂「中長期不動產借款約定書」(下稱約定書)乙紙為憑。約定自實際撥款日起，以一個月為一期，前24期暫不攤還本金，按月計付利息，而自第25期起分216期按月平均攤還本息，最後一期償還全部剩餘之本金及利息餘額。二、依個金授信總約定書第四條之約定，約定遲延還本或付息時，應按原借款利率1.2倍計算遲延期間之遲延利息，除還款方式採按月付息，到期還本者；或於寬限期間只繳息者外，不另收取違約金。每次違約狀態最高連續收取九期，自第十期後回復依原借款利率計收遲延期間之利息。三、債權人現行房貸指標利率為年利率1.71%，檢附牌告利率查詢表供參。四、今債務人對前開借款本息僅繳納至113年09月23日，經債權人屢次催索，債務人始終置之不理，誠屬非是，有台北北門郵局存證信函第3634號及回執可憑，依個金授信總約定書第十九條第二項第四款之約定，相對人任何一宗債務不依約清償本金或付息時，經聲請人通知或催告後仍未依約繳款時，相對人即喪失期限利益，全部債務視為立即到期，債權人自得請求債務人應一次償還餘欠借款3,000,000元及至清償日之利息、遲延利息與訴訟費用等。三、債務人未於不變期間內提出異議時，債權人得依法院核發之支付命令及確定證明書聲請強制執行。中華民國 113 年 11 月 13 日民事第八庭司法事務官附表 113年度司促字第032524號利息：本金序號本金相關債務人利息起算日利息截止日利息計算方式 001 新臺幣3,000,000元林俊卿自民國113年09月23日起至民國113年10月23日止年息2.51％ 001 新臺幣3,000,000元林俊卿自民國113年10月24日起至民國114年05月23日止年息3.012% 001 新臺幣3,000,000元林俊卿自民國114年05月24日起至清償日止年息2.51%

2024-11-13

PCDV-113-司促-32524-20241113-1

司促

臺灣臺北地方法院

支付命令

臺灣臺北地方法院支付命令 113年度司促字第15168號聲請人即債權人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實相對人即債務人余明珊一、債務人應向債權人清償新臺幣壹仟陸佰玖拾貳萬柒仟壹佰參拾捌元，及如附表所示之利息，並賠償督促程序費用新臺幣伍佰元，否則應於本命令送達後二十日之不變期間內，向本院提出異議。二、債權人請求之原因事實如附件所載。三、債務人未於上開不變期間內提出異議時，債權人得依法院核發之支付命令及確定證明書聲請強制執行。中華民國 113 年 11 月 12 日民事庭司法事務官陳登意附表利息：本金序號本金利息起算日利息截止日利息計算方式 001 新臺幣0000000元及其中0000000元自民國113年09月01日起至民國113年10月01日止年息2.84% 及其中0000000元自民國113年10月02日起至民國114年07月01日止年息3.408% 及其中0000000元自民國114年07月02日起至清償日止年息2.84% 002 新臺幣0000000元及其中0000000元自民國113年09月01日起至113年10月01日止年息2.84% 及其中0000000元自民國113年10月02日起至民國114年07月01日止年息3.408 及其中0000000元自民國114年07月02日起至清償日止年息2.84% 003 新臺幣594114元及其中545316元自民國113年09月01日起至民國113年10月01日止年息2.84% 及其中545316元自民國113年10月02日起至民國114年07月01日止年息3.408% 及其中545316元自民國114年07月02日起至清償日止年息2.84% 004 新臺幣429983元及其中394345元自民國113年09月01日起至民國113年10月02日止年息2.84% 及其中394345元自民國113年10月02日起至114年07月01日止年息3.408% 及其中394345元自民國114年07月02日起至清償日止年息2.84% ==========強制換頁========== 附件：一、債務人余明珊應向債權人清償新臺幣（下同）7,306,801元及其中6,706,068元依附表所示之利息、遲延利息。二、債務人余明珊應向債權人清償新臺幣（下同）8,596,240元及其中7,889,492元依附表所示之利息、遲延利息。三、債務人余明珊應向債權人清償新臺幣（下同）594,114元及其中545,316表所示之利息、遲延利息。四、債務人余明珊應向債權人清償新臺幣（下同）429,983元及其中394,345元依附表所示之利息、遲延利息。五、債權人請求之原因事(一)債務人余明珊於民國103年12月01 日向債權人借款新臺幣(下同) 1,850萬元整，其中850萬元、1,000萬元借期均起於103年12月01日至民國123年12月01 日屆滿，債務人曾申請嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)寬緩措施，債權人依原借期續展至127年12月01月止，約定寬緩期滿後，寬緩期間之利息應於寬緩期滿後於剩餘期數內平均攤還，利率均約定自貸放日起，依本行房屋貸款指標利率( 月調)加碼年率1.13%，按月計付。(二) 債務人余明珊於民國103年12月01日向債權人借款新臺幣(下同) 133萬元整，其中83萬元借期起於103年12月01日至民國118年12月01日屆滿，債務人曾申請嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)寬緩措施，債權人依原借期續展至122年12月01月止，約定寬緩期滿後，寬緩期間之利息應於寬緩期滿後於剩餘期數內平均攤還，利率約定自貸放日起，依本行房屋貸款指標利率(月調)加碼年率1.13%，按月計付；另其中50萬元借期起於103年12月 01日至民國123年12月01日屆滿，債務人曾申請嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)寬緩措施，債權人依原借期續展至127 年12月01月止，約定寬緩期滿後，寬緩期間之利息應於寬緩期滿後於剩餘期數內平均攤還，利率約定自貸放日起，依本行房屋貸款指標利率(月調)加碼年率1.13%，按月計付。(三 ) 依不動產借款約定書第十四條之約定立約人遲延還本或付息時，應按原借款利率1.2倍計付遲付利息，每次違約狀態最高連續收取九期，自第十期後回復依原借款利率計收遲延期間之利息。(四)債務人對前開借款本息僅繳納至113年09 月01日，經債權人屢次催索，債務人始終置之不理，誠屬非是，依借款約定書第十七條第一項第一款之約定，立約人任何一宗債務不依約清償或攤償本金時，無須通知或催告，立約人應即喪失期限利益，全部債務視為立即到期，且債務人違約有可歸責事由，債權人自得請求債務人余明珊一次償還餘欠借款16,927,138元及其中15,535,221元計算至清償日之利息、遲延利息、訴訟費用。茲為求清償之簡便，以免判決程序之繁雜起見，特依民事訴訟法第五○八條之規定，狀請鈞院依督促程序迅賜對相對人發支付命令，實感德便。

2024-11-12

TPDV-113-司促-15168-20241112-1

司拍

臺灣橋頭地方法院

拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度司拍字第114號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實代理人巫依芳相對人盧茗豐盧清河上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　　　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　　　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人盧茗豐、盧清河於民國112年5月8日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）10,320,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國112年5月8日起至民國142年5月7日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。三、嗣相對人於民國112年5月6日向聲請人借用⑴新臺幣2,900,00 0元，⑵新臺幣5,700,000元，總計金額新臺幣8,600,000元，其借款期間、約定利率及償付方式各按「中長期不動產借款約定書」之約定，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎料，前開借款自⑴民國113年5 月9日、⑵民國113年4月9日起即未依約繳款，屢經催討無效，本案借款已視為全部到期，相對人尚欠本金為新臺幣8,48 1,335元整及如附表所述之利息、違約金迄未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出中長期不動產借款契約書暨個金授信總約定書影本、抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件為證。四、經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。　　中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　6　　日　　　　　　　　　　　　橋頭簡易庭　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　司法事務官蘇芳旻　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附表土地：編號土　　　地　　　坐　　　落使用分區面積權利範圍市區段地號平方公尺 1 高雄岡山下竹圍 0000-0000 （空白） 64.48 全部備註：盧茗豐、盧清河應有部分各1/2 建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍建物門牌樓層面積合　　計附屬建物用途及面積１ 2021 高雄市○○區○○○段000000000地號土地鋼筋混凝土造5層 1層：38.69 2層：38.69 3層：38.69 4層：38.69 5層：25.39 合計：180.15 陽台：20.15 全部高雄市○○區○○○街000巷0○0號備註盧茗豐、盧清河應有部分各1/2 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

2024-11-06

CTDV-113-司拍-114-20241106-2

司拍

臺灣臺南地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 113年度司拍字第273號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實代理人陳珮芳相對人李延發黃淑英上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。二、本件聲請意旨略以：㈠債務人即被繼承人李宗春原以其所有如附表所示之不動產，包括債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、透支、保證債務、信用卡契約等 4項，均含其本金、利息、遲延利息、違約金、取得執行名義之費用、強制執行之費用、參與分配之費用、其他經雙方所約定之費用(包括但不限於抵押權人墊付擔保物之保險費用)與因債務不履行而發生之損害賠償，設定新臺幣（下同）①5,400,000元②2,640,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國①133年7月2日②141年2月20日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。㈡嗣債務人李宗春於①103年7月9日、②111年2月25向聲請人借款①4,500,000元、②2,200,000元，借款期間均為20年，並約定按月平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。惟李宗春嗣於113年5 月10日死亡，相對人李延發、黃淑英係其繼承人，依法應承受債務人財產上一切權利義務。而上開借款自113年6月起即未依約繳納本息，尚欠本金共4,508,509元及利息、違約金等，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項、他項權利證明書等影本各2件、不動產借款約定書、中長期不動產借款約定書、個金授信總約定書、郵局存證信函用紙、中華郵政掛號郵件收件回執、透支額度繳款明細查詢等影本各1件、放款往來明細查詢影本3件、土地及建物登記謄本各1件等為證。三、經查相對人李延發、黃淑英為債務人李宗春之繼承人，並已就附表所示不動產辦畢遺囑繼承登記取得權利範圍各2分之1 ，此有聲請人提出之附表不動產登記第一類謄本在卷。經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　5 　　日司法事務官　孫慈英附記：一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。　　附表：113年度司拍字第273號　　　　　　編號土地坐落面積權利範圍縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市安南區新淵段 769-2 76.11 全部備註李延發、黃淑英權利範圍各2分之1 編建建築式樣建物面積附屬建物權利主要建築一二三屋合面主要陽面建物門牌基地坐落頂積積材料及突建築出單單號號房屋層數層層層物計位材料台位範圍 001 412 臺南市○○區○○○街00號臺南市○○區○○段00000地號 3層樓房鋼筋混凝土造 46.11 46.11 46.11 15.20 153.53 平方公尺鋼筋混凝土造 9 .19 平方公尺全部備註李延發、黃淑英權利範圍各2分之1

2024-11-05

TNDV-113-司拍-273-20241105-2

司拍

臺灣臺北地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度司拍字第299號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實代理人賴錫湖相對人蔡曜鴻上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法　　院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額抵押權亦準用之。二、聲請意旨略以：相對人於民國102年9月2日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）870萬元之最高限額抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。又相對人於102年9月 4日向聲請人借款共計723萬元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。另相對人積欠信用卡債務213, 875元本息。自113年7月4日起即未能履行，依約應清償全部積欠債務，計共積欠3,251,915元本息及違約金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物等語。三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項　　權利證明書、土地及建物登記謄本、信用卡申請書及信用卡契約、不動產借款約定書、帳務彙整資料查詢單、繳款明細、存證信函及回執等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可認其債權存在並已屆清償期而未受清償。又經本院通知相對人就本件陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，　　並繳納抗告費1000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併　　檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭　　執之。中　　華　　民　　國　　113　　年　　11 　月　　 1 　日　　　　　　　　　民事第六庭司法事務官　林明龍

2024-11-01

TPDV-113-司拍-299-20241101-1

司拍

臺灣新北地方法院

拍賣抵押物

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 113年度司拍字第507號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實非訟代理人賴錫湖相對人黃家鳳上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：　　主　文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。　　理　由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國111年7月21日以附表所示不動產為其向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）4,370,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債3,613,682元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產登記簿謄本、中長期不動產借款約定書等件為證。本院於113年10月7日發文通知相對人就本件聲請及其債權額陳述意見，惟迄未見復。揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。中　　華　　民　　國　　113 　年　　11　　月　　1 　　日　　　　　　　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　吳嘉雯

2024-11-01

PCDV-113-司拍-507-20241101-2

司促

臺灣臺北地方法院

支付命令

臺灣臺北地方法院支付命令 113年度司促字第14862號聲請人即債權人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實相對人即債務人李宗穎一、債務人應向債權人清償新臺幣貳仟肆佰壹拾捌萬伍仟伍佰零陸元，及如附表所示之利息，並賠償督促程序費用新臺幣伍佰元，否則應於本命令送達後二十日之不變期間內，向本院提出異議。二、債權人請求之原因事實如附件所載。三、債務人未於上開不變期間內提出異議時，債權人得依法院核發之支付命令及確定證明書聲請強制執行。中華民國 113 年 10 月 30 日民事庭司法事務官黃菀茹附表 113年度司促字第014862號利息：本金序號本金相關債務人利息起算日利息截止日利息計算方式 001 新臺幣24,185,506元李宗穎自民國113年07月24日起至民國113年08月24日止年息2.28% 001 新臺幣24,185,506元李宗穎自民國113年08月25日起至民國114年04月24日止年息2.736‬% 001 新臺幣24,185,506元李宗穎自民國114年04月25日起至清償日止年息2.28% 附件：債權人請求之原因事實（113年度司促字第14862號）一、債務人李宗穎於民國(下同)108年07月24日，向債權人借款新臺幣2420萬元，利率約定自貸放日起依本行房屋貸款指標機動利率(按月調整)加碼年率0.57%，依個金授信總約定書第四條之約定，全部債務視為到期時，約定遲延還本或付息時，應按原借款利率1.2倍計付遲延利息，每次違約狀態最高連續收取九期，自第十期後回復依原借款利率計收遲延間之利息。二、債務人對前開借款本息僅繳納至113年7月24日，但經債權人屢次催索，債務人始終置之不理，有台北北門郵局存證信函第3405號可憑，誠屬非是，依個金授信總約定書第十九條第二項第四款之約定，債務人之債務已為全部到期，債權人自得請求債務人應一次償還餘欠借款 24,185,506元及至清償日之利息、遲延利息。三、茲為求清償之簡便，以免判決程序之繁雜起見，特依民事訴訟法第五○八條之規定，狀請鈞院依督促程序迅賜對債務人發支付命令，實感德便。證據:一、中長期不動產借款約定書、個授信總約定書影本乙份。二、繳款明細乙份。三、牌告利率查詢表乙份。四、台北北門郵局存證信函第34 05號影本乙份。釋明文件：證據

2024-10-30

TPDV-113-司促-14862-20241030-1

司促

臺灣新北地方法院

支付命令

臺灣新北地方法院支付命令 113年度司促字第30857號債權人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實非訟代理人黃雅嵐債務人王聖淇王林鳳鳳一、債務人王聖淇應向債權人清償新臺幣肆佰貳拾陸萬零伍拾捌元，及如附表所示之利息、違約金，並應賠償督促程序費用新臺幣伍佰元。如對其財產為強制執行無效果時，由如附表所示之債務人給付之。否則應於本命令送達後二十日之不變期間內，向本院提出異議。二、債權人請求之原因事實：一、債務人王聖淇於民國(下同)98年02月27日邀同王林鳳鳳為保證人，分別向債權人借款新臺幣(下同)300萬元、13萬元，借期均起於98年02月27日至118年02月27日屆滿，其中1 3萬元債務人曾申請嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)寬緩措施，債權人依原借期續展至118年08月27日止，約定寬緩期滿後，寬緩期間之利息應於寬緩期滿後於剩餘期數內平均攤還。300萬元整利息依中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加0.9%機動計付；13萬元整利率約定自撥款日起前12期採固定2.1%，第13期至第24期按房屋貸款指標利率( 按季調整)加碼年率1.15%機動計付，第25期開始按房屋貸款指標利率(按季調整)加碼年率1.3%機動計付，並簽訂「借款約定書」(下稱約定書)及「增補條款契約書」各乙紙為憑。約定債務人應自實際撥款日起按月平均攤還本息。二、債務人王聖淇於104年04月29日向債權人借款150萬元整，借期起於104年04月29日至124年04月29日屆滿，嗣於107年12月28 日變更還款日為每月27日且貸款到期日變更為124年04月27 日，債務人曾申請嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)寬緩措施，債權人依原借期續展至124年10月27日止，約定寬緩期滿後，寬緩期間之利息應於寬緩期滿後於剩餘期數內平均攤還，利率約定自撥款日起按房屋貸款指標利率(按月調整)加碼年率0.9%機動計付，並簽訂「不動產借款約定書」(下稱約定書)乙紙為憑。約定債務人應自實際撥款日起按月平均攤還本息。三、債務人王聖淇於107年12月19日向債權人借款共298萬元整，借期均起於107年12月19日至127年12月19日屆滿，嗣於107年12月28日變更還款日為每月27日且貸款到期日變更為127年12月27日，債務人曾申請嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)寬緩措施，債權人依原借期續展至128年06 月27日止，約定寬緩期滿後，寬緩期間之利息應於寬緩期滿後於剩餘期數內平均攤還，利率約定自撥款日起按房屋貸款指標利率(按月調整)加碼年率0.93%機動計付，並簽訂「中長期不動產借款約定書」(下稱約定書)乙紙為憑。約定債務人應自實際撥款日起按月平均攤還本息。四、借款300萬元、13萬元依約定書第十二條之約定，全部債務視為到期時，逾期六個月以內以本借款利率之10%，逾期六個月以上就超過部分按本借款利率之20%計付違約金。五、借款150萬元整依約定書第十四條之約定，約定遲延還本或付息時，應按原借款利率1.2倍計付遲付利息，每次違約狀態最高連續收取九期，自第十期後回復依原借款利率計收遲延期間之利息。六、借款298萬元整依個金授信總約定書第四條之約定，約定遲延還本或付息時，應按原借款利率1.2倍計算遲延利息，每次違約狀態最高連續收取九期，自第十期後回復依原借款利率計收遲延期間之利息。七、中華郵政(股)公司二年期定期儲金機動利率目前為1.72%，及債權人現行房貸指標利率為年利率1.71%，檢附牌告利率查詢表供參。八、今債務人對前開借款本息僅繳納至113年07月27日，經債權人屢次催索，債務人始終置之不理，誠屬非是，有台北北門郵局存證信函第3297號及回執可憑，依借款298萬元整個金授信總約定書第十九條第二項第四款之約定，相對人任何一宗債務不依約清償本金或付息時，經聲請人通知或催告後仍未依約繳款時，相對人即喪失期限利益，全部債務視為立即到期，債權人自得請求債務人應一次償還餘欠借款4,260,058元及至清償日之利息、違約金、遲延利息與訴訟費用等，其中89 0,639元經向主債務人王聖淇強制執行無效果時，保證人王林鳳鳳應負清償責任。茲為求清償之簡便，以免判決程序之繁雜起見，依民事訴訟法第508條之規定，狀請依督促程序對債務人發支付命令。證物名稱及件數一、借款約定書、增補條款契約書、不動產借款約定書、中長期不動產借款約定書、變更借款條件申請書、嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19) 寬緩措施書影本、個金授信總約書各乙份。二、房屋貸款繳款明細共五份。三、台北北門郵局存證信函第3297號存證信函及回執影本各乙份。四、郵匯局利率表及牌告利率查詢表各乙份。釋明文件：證物三、債務人未於不變期間內提出異議時，債權人得依法院核發之支付命令及確定證明書聲請強制執行。中華民國 113 年 10 月 28 日民事第八庭司法事務官湯政嫻附表 113年度司促字第030857號利息：本金序號本金新臺幣相關債務人利息起算日利息截止日利息計算方式 001 852,168元王聖淇、王林鳳鳳自民國113年7月27日起至清償日止年息2.62％。經向主債務人王聖淇強制執行無效果時，保證人王林鳳鳳應負清償責任。 002 38,471元王聖淇、王林鳳鳳及其中38,088元自民國113年9月27日起至清償日止年息3.01％。經向主債務人王聖淇強制執行無效果時，保證人王林鳳鳳應負清償責任。 003 958,406元王聖淇及其中950,644元自民國113年7月27日起至民國113年8月27日止年息2.64％ 003 958,406元王聖淇及其中950,644元自民國113年8月28日起至民國114年5月27日止年息3.168% 003 958,406元王聖淇及其中950,644元自民國114年5月28日起至清償日止年息2.64% 004 1,378,087元王聖淇及其中1,366,846元自民國113年7月27日起至民國113年8月27日止年息2.64％ 004 1,378,087元王聖淇及其中1,366,846元自民國113年8月28日起至民國114年5月27日止年息3.168% 004 1,378,087元王聖淇及其中1,366,846元自民國114年5月28日起至清償日止年息2.64% 005 1,032,926元王聖淇及其中1,024,496元自民國113年8月27日起至民國113年9月27日止年息2.64％ 005 1,032,926元王聖淇及其中1,024,496元自民國113年9月28日起至民國114年5月27日止年息3.168% 005 1,032,926元王聖淇及其中1,024,496元自民國114年5月28日起至清償日止年息2.64% 違約金：本金序號本金新臺幣相關債務人違約金起算日違約金截止日違約金計算方式 001 852,168元王聖淇、王林鳳鳳自民國113年8月28日起至清償日止逾期在六個月以內者依上開利率百分之十，逾期超過六個月部分依上開利率百分之二十計算2.62％。經向主債務人王聖淇強制執行無效果時，保證人王林鳳鳳應負清償責任。 002 38,471元王聖淇、王林鳳鳳其中38,088元自民國113年10月28日起至清償日止逾期在六個月以內者依上開利率百分之十，逾期超過六個月部分依上開利率百分之二十計算3.01％。經向主債務人王聖淇強制執行無效果時，保證人王林鳳鳳應負清償責任。

2024-10-28

PCDV-113-司促-30857-20241028-1

司拍

臺灣臺南地方法院

拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 113年度司拍字第271號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實代理人許立正相對人胡芬美相對人林施阿霜債務人林新展上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867條，亦規定甚明。二、聲請意旨略以：㈠債務人林新展以其所有如附表一所示之不動產，為擔保對聲　　請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權　　設定契約書所約定最高限額內所負之債務，包括借款、透支　　、信用卡契約等參項，均含其本金、利息、遲延利息、違約　　金、取得執行名義之費用、強制執行之費用、參與分配之費　　用、其他經雙方所約定之費用（包括但不限於抵押權人墊付　　擔保物之保險費用）與因債務不履行而發生之損害賠償，於　　民國(下同)①108年6月3日②108年6月3日分別設定新臺幣( 　　下同）①9,840,000元②8,160,000元之最高限額抵押權，擔　　保債權確定期日均為民國138年5月29日，債務清償期依照各　　個債務契約所定清償日期，經登記在案。　㈡相對人林施阿霜以其所有如附表二所示之不動產，為擔保債　　務人林新展對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及　　將來在本抵押權設定契約書所約定最高限額內所負之債務，　　包括借款、透支、信用卡契約等參項，均含其本金、利息、　　遲延利息、違約金、取得執行名義之費用、強制執行之費用　　、參與分配之費用、其他經雙方所約定之費用（包括但不限　　於抵押權人墊付擔保物之保險費用）與因債務不履行而發生　　之損害賠償，於111年5月18日設定3,600,000元之最高限額　　抵押權，擔保債權確定期日為民國141年5月15日，債務清償　　期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。㈢嗣債務人林新展於①108年6月5日②111年5月16日向聲請人　　借款①15,000,000元②3,000,000元，借款期限分別至①128 　　年6月5日②131年5月19日止，按月平均攤還本息。如未按期　　攤還本息時，借款人經聲請人於合理期間以書面通知後即喪　　失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人自113年6月5日　　起即未依約繳納本息，屢經催討無效，迄今尚欠本金共17,4 　　91,125元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期　　。而債務人林新展雖於112年9月25日將如附表編號一所示不　動產之所有權，以贈與為由移轉並登記予相對人胡芬美，然　依法聲請人之抵押權仍不受影響。為此聲請拍賣抵押物以資　受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約　定事項、掛號郵件收件回執、中長期不動產借款約定書、放　　款往來明細查詢、透支額度繳款明細查詢、存證信函等件影　　本，土地及建物登記謄本正本等為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知債務人及相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達債務人及相對人，有送達證書附卷可稽，惟債務人及相對人逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　113 　年　　10　　月　　22　　日司法事務官　項仁玉附記：一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書) 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。　　　　附表一(土地)： 113年度司拍字第000271號編號土地坐落面積權利範圍所有權人縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市中西區中山段 215 1404.42 160000分之4922 胡芬美附表一(建物)︰ 113年度司拍字第000271號編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積權利範圍所有權人地下一層合計面積單位 001 428 臺南市○○區○○路00號底1層臺南市○○區○○段000地號 15層樓房鋼筋混凝土造 18.34 18.34 平方公尺 141分之3 胡芬美共有部分：中山段515建號，權利範圍10000分之7560 附表一(建物)︰ 113年度司拍字第000271號編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積附屬建物權利範圍所有權人四層合計面積單位主要建築材料陽台面積單位 002 431 臺南市○○區○○路00號4樓之1 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房鋼筋混凝土造 138.20 138.20 平方公尺鋼筋混凝土造 1.96 平方公尺全部胡芬美共有部分：中山段515建號，權利範圍10000分之32 共有部分：中山段517建號，權利範圍10000分之243 003 432 臺南市○○區○○路00號4樓之2 臺南市○○區○○段000地號 15層樓房鋼筋混凝土造 175.80 175.80 平方公尺鋼筋混凝土造 31.86 平方公尺全部胡芬美共有部分：中山段515建號，權利範圍10000分之47 共有部分：中山段517建號，權利範圍10000分之366 附表二(土地)： 113年度司拍字第000271號編號土地坐落面積權利範圍所有權人縣市鄉鎮市區段地號平方公尺 001 臺南市北區華興段 916 475.00 10000分之825 林施阿霜 002 臺南市北區華興段 916-1 58.00 10000分之825 林施阿霜附表二(建物)︰ 113年度司拍字第000271號編號建號建物門牌基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積權利範圍所有權人一層合計面積單位 001 524 臺南市○區○○街00巷0號臺南市○區○○段000地號 4層樓房鋼筋混凝土造 66.69 66.69 平方公尺全部林施阿霜

2024-10-22

TNDV-113-司拍-271-20241022-2

司促

臺灣新北地方法院

支付命令

臺灣新北地方法院支付命令 113年度司促字第30251號債權人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人曹為實非訟代理人黃雅嵐債務人王翔一、債務人應向債權人清償新臺幣肆佰貳拾壹萬零捌拾柒元，及如附表所示之利息，並賠償督促程序費用新臺幣伍佰元，否則應於本命令送達後二十日之不變期間內，向本院提出異議。二、債權人請求之原因事實：一、債務人於民國(以下同)110年04月22日向債權人借款新臺幣(以下同)423萬元整，借期至130年04月22日屆滿，債務人曾申請嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)寬緩措施，債權人依原借期續展至131年04月22日止，約定寬緩期滿後，寬緩期間之利息應於寬緩期滿後於剩餘期數內平均攤還，利率約定自撥款日起按房屋貸款指標利率(按月調整)加碼年率1.2% 機動計付，並簽訂「中長期不動產借款約定書」(下稱約定書)乙紙為憑。約定自實際撥款日起按月平均攤還本息。二、依個金授信總約定書第四條之約定，約定遲延還本或付息時，應按原借款利率1.2倍計算遲延期間之遲延利息，除還款方式採按月付息，到期還本者；或於寬限期間只繳息者外，不另收取違約金。每次違約狀態最高連續收取九期，自第十期後回復依原借款利率計收遲延期間之利息。三、債權人現行房貸指標利率為年利率1.71%，檢附牌告利率查詢表供參。四、今債務人對前開借款本息僅繳納至113 年07月22日，經債權人屢次催索，債務人始終置之不理，誠屬非是，有台北北門郵局存證信函第3298號可憑，依個金授信總約定書第十九條第二項第四款之約定，相對人任何一宗債務不依約清償本金或付息時，經聲請人通知或催告後仍未依約繳款時，相對人即喪失期限利益，全部債務視為立即到期，債權人自得請求債務人應一次償還餘欠借款4,210,087 元及至清償日之利息、遲延利息與訴訟費用等。三、債務人未於不變期間內提出異議時，債權人得依法院核發之支付命令及確定證明書聲請強制執行。中華民國 113 年 10 月 21 日民事第八庭司法事務官李信良附表 113年度司促字第030251號利息：本金序號本金相關債務人利息起算日利息截止日利息計算方式 001 新臺幣4,210,087元王翔及其中新台幣4,098,125元整自民國113年07月22日起至民國113年08月22日止年息2.91％ 001 新臺幣4,210,087元王翔及其中新台幣4,098,125元整自民國113年08月23日起至民國114年05月22日止年息3.492% 001 新臺幣4,210,087元王翔及其中新台幣4,098,125元整自民國114年05月23日起至清償日止年息2.91%

2024-10-21

PCDV-113-司促-30251-20241021-1