所有權移轉登記
臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度審訴字第71號
原 告 林顯錫
被 告 華樹英
上列當事人間請求所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納足額
裁判費：
一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁
判費，此為起訴必須具備之程式，而裁判費數額則依民國11
4年1月1日施行之臺灣高等法院民事訴訟與非訟事件及強制
執行費用提高徵收額數標準第2條規定計算。次按核定訴訟
標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條
之1第2項前段定有明文。所謂交易價額，應以市價為準。又
地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不
動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場
交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。
二、本件原告114年1月14日起訴主張被告無法律上原因受有利益
，而依民法第179條規定，聲明請求被告應將坐落高雄市○○
區○○段○○段000地號土地及其上同段475建號建物（權利範圍
均為1/2，門牌號碼高雄市○○區○○街00巷0號，下合稱系爭房
地）之所有權移轉登記予原告，其訴訟標的價額應以系爭房
地權利範圍1/2之價額為斷。查系爭房地為屋齡約51年、主
要建材為加強磚造之1層樓建物，其毗鄰及條件相似之門牌
高雄市○○區○○街00巷0號建物及其坐落土地於113年8月11日
出售之交易單價約為每坪新臺幣（下同）517,469元（計算
式：交易總價7,850,000元÷交易總面積15.17坪＝517,469元
，元以下四捨五入，下同），有原告民事陳報狀及內政部不
動產交易實價查詢資料附卷足憑，依此作為核定之基準應趨
近於客觀市場交易價額，是系爭房地起訴時之交易價額約為
6,417,909元（計算式：建物面積41㎡×0.3025×517,469元＝6,
417,909元），以原告請求移轉系爭房地所有權權利範圍1/2
計算，本件訴訟標的價額核定為3,208,955元（計算式：6,4
17,909元×1/2＝3,208,955元），應徵第一審裁判費39,057元
，扣除原告前已繳納裁判費22,560元，應再補繳16,497元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本
裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 3 月 3 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉
正本係照原本作成。
本裁定得抗告，如有不服，應於收受裁定送達後10日內向本院提
出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 3 月 3 日
書記官 陳昭伶
KSDV-114-審訴-71-20250303-1