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給付租金

臺灣臺北地方法院民事簡易判決 113年度北簡字第12432號原告震旦開發股份有限公司法定代理人廖慶章原告金儀股份有限公司法定代理人陳震聲共同訴訟代理人李家逸複代理人周芠薈陳欣儀被告名誠資產管理有限公司法定代理人陳谷和被告卓雅玲上列當事人間給付租金事件，本院於民國114年2月24日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告名誠資產管理有限公司、卓雅玲應連帶給付原告震旦開發股份有限公司新臺幣134,400元，及自民國113年8月2日起至清償日止，按年息8%計算之利息。被告名誠資產管理有限公司、卓雅玲應連帶給付原告金儀股份有限公司新臺幣28,800元，及自民國113年8月2日起至清償日止，按年息8%計算之利息。訴訟費用新臺幣1,770元，及自本判決確定之翌日起至清償日止，按年息5%計算之利息，由被告連帶負擔。本判決第1項得假執行。但被告如以新臺幣134,400元為原告預供擔保後，得免為假執行。本判決第2項得假執行。但被告如以新臺幣28,800元為原告預供擔保後，得免為假執行。　　事實及理由一、按當事人得以合意定第一審管轄法院，但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限，前項合意，應以文書為之，民事訴訟法第24條定有明文。查兩造簽訂之資本型租賃契約書第6條第1項約定，兩造合意以本院為本契約涉訟時之第一審管轄法院，是原告向本院提起本件訴訟，核與首揭規定，尚無不合。又被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：　㈠被告名誠資產管理有限公司（下稱名誠公司）與原告簽訂七份資本型租賃契約書(下分別以系爭1~7號租約稱，合稱系爭租約)，約定由被告名誠公司向原告震旦開發股份有限公司（下稱震旦公司）承租如附表所示租賃物，租期如附表所示，每期應繳租金均為新台幣1,400元。詎名誠公司自如附表所示期數起即未依約支付租金，屢催未獲置理，依系爭租約第5條第1項第1、5款約定，系爭租約即提前終止，再以起訴狀繕本送達為終止系爭租約之意思表示，則被告名誠公司應依系爭租約第5條第3項第1款約定給付原告震旦公司如附表所示已到期未付租金130,200元（計算式：7,000元+8,400 元+11,200 元+19,600 元+23,800+29,400+30,800＝130,200 元）、另依系爭7號租約第5條第2項給付相當於未到期租金（第46至第48期）總額之違約金4,200元（計算式：1,400元 ×3期＝4,200元），合計134,400元。　㈡另系爭租約約定由原告金儀股份有限公司（下稱金儀公司）提供系爭租賃標的物之供應品，按每期計張基本費300元。詎被告名誠公司自如附表所示期數起即未依約支付費用，屢催未獲置理，依系爭租約第5條第1項第1、5款約定，系爭租約即提前終止，再以起訴狀繕本送達為終止系爭租約之意思表示，被告名誠公司應依系爭租約第5條第3項第1款約定給付原告金儀公司如附表所示已到期費用27,900元（計算式： 1,500元+1,800元+2,400元+4,200元+5,100元+6,300元+6,60 0元＝27,900元）、另應系爭7號租約第5條第2項給付相當於未到期費用（第46至第48期）總額之違約金900元（計算式：300元×3期＝900元），合計28,800元。　㈢又被告卓雅玲於簽約時為被告名誠公司之法定代理人，依系爭租約第6條第1項約定，被告卓雅玲應就系爭租約所生租金債務，負連帶清償責任，爰依系爭租約提起本訴等語。並聲明：㈠被告卓雅玲、名誠資產管理有限公司應連帶給付原告震旦公司134,400元，及自起訴狀繕本送達最後一位被告翌日起至清償日止，按年息8%計算之利息。㈡被告卓雅玲、名誠資產管理有限公司應連帶給付原告金儀公司28,800元，及自起訴狀繕本送達最後一位被告翌日起至清償日止，按年息 8%計算之利息。㈢願供擔保請准宣告假執行。三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何答辯。四、本院之判斷：　㈠經查，原告主張兩造簽訂系爭租約，分別約定由原告震旦公司及金儀公司提供系爭租賃標的物、及標的耗材與零組件予名誠公司使用，詎名誠公司未依約給付租金及費用等情，業據提出與其所述相符之系爭租約、租賃標的物交付驗收證明書、租賃顧客合約明細表、存證信函、電子發票證明聯等件（見本院卷第19至223頁）為證，且被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀爭執或陳述，依民事訴訟法第280條第3項規定，視同自認，審酌前開證據，自堪認原告之主張為真實。　㈡又兩造既於系爭契約第5條第3項第1款前段、第6條第1項前段約定：本契約提前終止時，承租人應繳清已到期未繳租金及計張費用，並將標的物及使用中與備用之耗材返還出租人及供應商；承租人如為法人，其依本契約所生之債務，負責人同意連帶負責。承租人遲延給付租金或計張費用，應自原應付款日次日起至實際付款日止按日以年息8%加計遲延利息（見本院第21、31、41、51、61、71、81頁）等語，另被告卓雅玲於簽訂系爭租賃契約時，係名誠公司之代表人，並為連帶債務人，是原告依前揭法律關係提起本訴求被告名誠公司、卓雅玲連帶給付如主文第1、2項所示，即屬有據。　㈢再按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任；其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程式送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；民法第229條第2項、第233條第1項前段定有明文，又系爭租約第6條第1項前段就租金部分約定應按8%計算遲延利息已如前述。本件原告起訴請求給付租金，自屬無確定期限者，又係以支付金錢為標的，則依前揭說明，原告請求被告給付自起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日即113年8月2日（見本院卷第229、231頁）起至清償日止，按年息8%計算之遲延利息，亦屬有據。五、綜上，是原告本件之請求，為有理由，應予准許。六、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行；又法院應依職權宣告假執行者，本毋庸原告為聲請，則本件原告仍聲請願供擔保宣告假執行，該聲請僅具督促法院職權發動之效力，爰不另為供擔保之諭知。併依職權諭知被告得供擔保而免為假執行。七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。依職權確定訴訟費用額為1,770元（第一審裁判費），由被告負擔。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日　　　　　　　　　臺北簡易庭　法　官　林振芳上列正本係照原本作成。如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○○路0段 000巷0號）提出上訴狀（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蔡凱如附表（單位均為民國/新臺幣）：標的物編號 1 2 3 4 5 6 7 契約編號 00000000 00000000 00000000 00000000 00000000 00000000 00000000 租賃標的物廠牌/型號 KONICA MINOLTA/MBH363 契約期間(均為48期) 108年1月1日至111年12月31日 108年2月1日至112年1月31日 108年4月1日至112年3月31日 108年10月1日至112年9月30日 109年1月1日至112年12月31日 109年5月1日至113年4月31日 109年10月1日至113年9月30日每月租金 1,400元 1,400元 1,400元 1,400元 1,400元 1,400元 1,400元已繳租金期數 43期(繳至111年7月) 42期(繳至111年7月) 40期(繳至111年7月) 34期(繳至111年7月) 31期(繳至111年7月) 27期(繳至111年7月) 23期(繳至111年8月) 起訴前已到期期數 5 6 8 14 17 21 22 起訴前未到期期數 0 0 0 0 0 0 3 到期未繳租金 7,000元 8,400元 11,200元 19,600元 23,800元 29,400元 30,800元未到期租金總額違約金 0 0 0 0 0 0 4,200元計張基本費每期300元每期300元每期300元每期300元每期300元每期300元每期300元已到期未繳計張費用 1,500元 1,800元 2,400元 4,200元 5,100元 6,300元 6,600元未到期租金總額違約金 0 0 0 0 0 0 900元證據出處本院卷第19-28頁本院卷第29-38頁本院卷第39-48頁本院卷第49-58頁本院卷第59-68頁本院卷第69-78頁本院卷第79-88頁

2025-03-24

TPEV-113-北簡-12432-20250324-2

北簡

臺北簡易庭

返還租賃物等

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　114年度北簡字第1820號原告震旦開發股份有限公司法定代理人廖慶章原告震旦行股份有限公司法定代理人袁蕙華共同訴訟代理人周芠薈複代理人陳欣儀上列原告與被告新竹市私立安地卡幼兒園、被告陳鈺婷間返還租賃物等事件，本院裁定如下：　　主　文原告應於本裁定送達後十五日內，具狀補正被告丙○○○○○○○○○○工商登記資料或最新公司變更登記事項表及其法定代理人之姓名與住所或居所及其最新有記事戶籍謄本到院，並補正被告甲○○最新有記事戶籍謄本到院，逾期即駁回其訴。　理　由一、按訴狀應表明當事人、法定代理人及訴訟標的，並應記載當事人、法定代理人或訴訟代理人姓名、住所或居所或營業所及與當事人之關係，民事訴訟法第116條第1項及第2項、第2 44條第1項第1、2款定有明文。如起訴不合此等程式，法院應定期命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之；前開規定於簡易訴訟程序準用之，同法第249條第1項第6款、第436條第2項復有明文。二、本件原告起訴狀載被告為丙○○○○○○○○○○（統一編號00000000 ）、乙○○，地址新竹市○區○○路0段00巷00號1樓，本院以統一編號00000000查無被告資料，以新竹市○區○○路0段00巷00 號1樓地址亦查無被告資料，原告未提出被告工商登記資料或最新公司變更登記事項表及其法定代理人之姓名與住所或居所，亦無年籍資料（如出生年月日）及身分證字號，難以確定被告為何人及其當事人能力及住居所，無法特定具體當事人，其起訴之程式顯有欠缺，原告應補正主文所示資料到院，逾期未補正，即駁回原告之訴。三、原告起訴對象之姓名及住居所為何，乃原告起訴時應具備之絕對訴訟成立(合法)要件，係屬原告起訴時應於起訴狀內記載明確者，受訴法院固可職權調查，惟此僅限於原告起訴之被告之姓名或住居所已可得特定而言(例如：某車號車主、某房屋所有權人等)。並不包括證據之職權調查在內，當事人仍應負舉證責任(最高法院91年度台上字第873號民事裁定意旨參照)，是該書狀程式要件欠缺應由原告自行補正，受訴法院並無依職權調查證據以協助當事人補正之義務。四、依民事訴訟法第249 條第1 項但書，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　臺北簡易庭　法　官　趙子榮以上正本係照原本作成。不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　18　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳怡安

2025-03-18

TPEV-114-北簡-1820-20250318-1

北補

臺北簡易庭

給付租金

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度北補字第476號原告震旦開發股份有限公司法定代理人廖慶章原告震旦行股份有限公司法定代理人袁蕙華上二人共同訴訟代理人周芠薈上列原告與被告鎰德開發工程有限公司等間給付租金事件，本院裁定如下：　　主　　文原告應於本裁定送達後10日內，陳報鎰德開發工程有限公司於管轄法院是否有清算事件並提出相關證明資料，另補正該公司法定代理人之姓名、地址及戶籍謄本（記事欄勿省略），並提出該公司最新變更事項登記表、公司章程、股東會決議及全體股東最新之戶籍謄本（記事欄勿省略），且補繳裁判費新臺幣2,930元，逾期未補正，即駁回原告之訴。　　理　　由一、按起訴，應以訴狀表明當事人及法定代理人、訴訟標的及其原因事實以及應受判決事項之聲明；原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第 244條第1項、第249條第1項第6款分別定有明文，上開規定依同法第436條第2項，於簡易訴訟程序適用之。次按解散之公司除因合併、分割或破產而解散外，應行清算；解散之公司，於清算範圍內，視為尚未解散；公司之清算人，在執行職務範圍內，為公司負責人；有限公司之清算，以全體股東為清算人，但本法或章程另有規定或經股東決議，另選清算人者，不在此限，公司法第24條、第25條、第8條第2項、第79條、第113條第2項亦有明文規定。二、查被告鎰德開發工程有限公司業於民國113年8月22日解散，有經濟部商工登記公示資料查詢在卷可稽，依上揭規定，鎰德開發工程有限公司即應進行清算，並應以清算人或全體股東為其法定代理人，然鎰德開發工程有限公司有無向法院聲請清算不明，原告起訴未依法陳報如主文所示之事項，本院無從審酌其法定代理人為何人，是原告起訴於法尚有不合，應定期間命其補正如主文所示之事項，逾期未補正即駁回原告之訴。三、另原告起訴未據繳納裁判費，查本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）200,600元，應徵第一審裁判費2,930元。茲依民事訴訟法第436條第2項適用第249條第1項但書規定，原告應於本裁定送達後10日內向本院如數補繳，逾期不補正，即駁回其訴，特此裁定。四、依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　臺北簡易庭　法　官　林振芳以上正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蔡凱如

2025-03-04

TPEV-114-北補-476-20250304-1

司促

臺灣臺北地方法院

支付命令

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度司促字第1444號聲請人即債權人震旦開發股份有限公司法定代理人廖慶章代理人李家逸上列聲請人聲請對相對人吳幸怡即康熙茶園請求發支付命令事件，本院裁定如下：　　主　文聲請駁回。　　理　由一、按聲請支付命令應依民事訴訟法第77條之19規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。二、本件聲請人聲請支付命令，未據繳納裁判費，經本院於民國 (下同)114年2月10日裁定命聲請人於5日內補正，該裁定業於114年2月13日送達於聲請人，有送達證書附卷可稽。然聲請人逾期迄未補正，其聲請顯難認為合法，應予駁回。三、爰依首開法條規定，裁定如主文。　　四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　民事庭司法事務官　陳登意

2025-03-03

TPDV-114-司促-1444-20250303-2

北簡

臺北簡易庭

返還租賃物等

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　114年度北簡字第1596號原告震旦開發股份有限公司法定代理人廖慶章原告互盛股份有限公司法定代理人廖慶章上二人共同訴訟代理人周芠薈陳欣儀被告黎玉碧即威鋒工程行號2樓上列原告與被告黎玉碧即威鋒工程行間請求返還租賃物等事件，原告起訴未據繳足裁判費。查本件係普通共同訴訟，原告與被告間之訴訟標的各異，法律關係各別，應分別徵收裁判費，原告震旦開發股份有限公司之訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）296, 262元，應繳第一審裁判費4,100元；原告互盛股份有限公司之訴訟標的金額為21,000元，應徵收第一審裁判費1,500元，合計應徵收第一審裁判費5,600元。爰依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，原告應於收受本裁定送達5日內補繳上開裁判費（扣除已繳4,360元），逾期不補正，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 26 日臺北簡易庭法官郭麗萍以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 2 月 26 日書記官陳怡如

2025-02-26

TPEV-114-北簡-1596-20250226-1

北補

臺北簡易庭

給付租金

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　　114年度北補字第477號原告震旦開發股份有限公司法定代理人廖慶章原告震旦行股份有限公司法定代理人袁蕙華共同訴訟代理人周芠薈上列原告與被告銳鈴企業社等間請求給付租金事件，原告起訴未繳納裁判費。查本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）190,077元，應徵第一審裁判費2,800元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內向本院補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 26 日臺北簡易庭法官羅富美正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 2 月 26 日書記官陳鳳瀴

2025-02-26

TPEV-114-北補-477-20250226-1

北簡

臺北簡易庭

返還租賃物等

臺灣臺北地方法院簡易民事判決 113年度北簡字第11620號原告震旦開發股份有限公司法定代理人廖慶章原告震旦行股份有限公司法定代理人袁蕙華共同訴訟代理人周芠薈被告輝臻興業有限公司兼法定代理人陳輝聰上列當事人間請求返還租賃物等事件，本院於民國114年2月5日言詞辯論終結，判決如下︰　　主　　文被告輝臻興業有限公司應將ＳＨＡＲＰ／Ｍ－ＳＨ－ＭＸＭ２６６Ｎ數位影印機壹臺（機號○○○○○○○○，含傳真套件、鐵桌）返還原告震旦開發股份有限公司。被告應連帶給付原告震旦開發股份有限公司新臺幣伍萬零玖佰柒拾元，及其中新臺幣壹萬柒仟壹佰元，自民國一百一十四年一月七日起至清償日止，按週年利率百分之八計算之利息。被告應連帶給付原告震旦行股份有限公司新臺幣貳仟肆佰元，及其中新臺幣壹仟捌佰元，自民國一百一十四年一月七日起至清償日止，按週年利率百分之八計算之利息。原告其餘之訴駁回。訴訟費用新臺幣貳仟伍佰伍拾元，由被告連帶負擔百分之六十八，及自本判決確定之翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息，餘由原告震旦開發股份有限公司負擔百分之二十八、原告震旦行股份有限公司負擔百分之四。本判決第一項得假執行，但被告輝臻興業有限公司如以新臺幣伍萬肆仟壹佰貳拾捌元為原告震旦開發股份有限公司預供擔保後，得免為假執行。本判決第二項得假執行，但被告如以新臺幣伍萬零玖佰柒拾元為原告震旦開發股份有限公司預供擔保後，得免為假執行。本判決第三項得假執行，但被告如以新臺幣貳仟肆佰元為原告震旦行股份有限公司預供擔保後，得免為假執行。　　事實及理由壹、程序部分：一、本件兩造合意以本院為管轄法院，有原告提出之營業型租賃契約書（下稱系爭契約）第6條第1項在卷可稽，依民事訴訟法第24條規定，本院自有管轄權，合先敘明。二、按解散之公司除因合併、分割或破產而解散外，應行清算；解散之公司，於清算範圍內，視為尚未解散，公司法第24條及第25條分別定有明文。又有限公司之清算，以全體股東為清算人。但本法或章程另有規定或經股東決議，另選清算人者，不在此限。同法第79條及第113條亦有明定。是公司解散後應行清算程序，於清算程序終結前，法人格尚未消滅。經查，被告輝臻興業有限公司（下稱輝臻公司）業經臺北市政府以民國113年12月20日府授經登字第1130796632號函廢止登記在案，有經濟部商工登記公示資料查詢可稽，且查無呈報清算人事件，是依法應以其全體股東暨唯一董事陳輝聰為清算人，故以陳輝聰為被告輝臻公司之法定代理人，核無不合，先予敘明。三、本件被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。　　貳、實體部分：一、原告起訴主張：被告輝臻公司向原告震旦開發股份有限公司（下稱震旦開發公司）承租ＳＨＡＲＰ／Ｍ－ＳＨ－ＭＸＭ２６６Ｎ數位影印機 1台（下稱系爭租賃物），約定租賃期間自107年7月1日起至 112年6月30日止（下稱第一次租約），每月租金新臺幣（下同）1,900元，嗣又提前續約，重新簽訂租賃期間112年5月1 日起至116年4月30日止（下稱第二次租約），並由原告震旦行股份有限公司（下稱震旦行公司）提供系爭租賃物之供應品及依影列印張數收取計張費用，而原告已依約將系爭租賃物安置妥當並交付被告輝臻公司使用，被告輝臻公司應依系爭契約第3條約定給付租金。詎被告輝臻公司自第57期起即未依約給付租金，亦未依約給付計張費用，屢經催討，均未獲置理，已違反系爭契約約定，原告自得依約以本件起訴狀繕本送達被告輝臻公司為終止系爭契約之意思表示。爰依民法第767條規定，請求被告輝臻公司返還系爭租賃物予震旦開發公司，及依系爭契約第5條第1項、第2項、第3項第1款、第6條第1項約定，請求被告輝臻公司給付震旦開發公司已到期租金17,100元、相當於未到期租金總額之違約金77,900 元；請求被告輝臻公司給付震旦行公司已到期計張費用1,80 0元、相當於未到期計張基本費總額之違約金8,200元。又被告陳輝聰為輝臻公司之負責人，依系爭契約第6條第1項約定應與輝臻公司負連帶責任。並聲明：㈠被告輝臻公司應將系爭租賃物返還原告震旦開發公司；㈡被告應連帶給付原告震旦開發公司95,000元，及自起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日起至清償日止，按週年利率8％計算之利息；㈢被告應連帶給付原告震旦行公司10,000元，及自起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日起至清償日止，按週年利率8％計算之利息。　　二、被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。三、得心證之理由：　㈠經查，原告主張之上開事實，業據提出系爭契約、租賃標的物交付驗收證明書、租賃顧客合約明細表、存證信函、回執、出貨單、電子發票證明聯為證（見本院卷第17至51頁），而被告未於言詞辯論期日到庭，復未提出書狀作何聲明或陳述，本院審酌原告提出之證據，經調查結果，核與原告主張相符，堪信為真實。　㈡按民法第767條第1項前段規定：「所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之」。次按系爭契約第5條第1項約定：「僅下列各款情形之一或各方書面合意終止時，本契約提前終止：積欠壹期（含）以上租費或壹期（含）以上計張費用，經書面定期催告給付仍不履行。...其他違約行為經未違約之他方以書面定期催告改正仍不履行」，第5條第3 項第1款約定：「本契約期滿或提前終止時：⑴承租人應繳清已到期未繳租金及計張費用，並將標的物及使用中與備用之耗材返還出租人及供應商…」，第6條第1項約定：「承租人如為法人、非法人團體、合夥，其依本契約所生債務，負責人同意連帶負責。承租人遲延給付租金或計張費用，應自原應付款日次日起至實際付款日止按日以年息8％加計遲延利息 …」。本件被告輝臻公司自第57期起積欠壹期（含）以上租費及計張費用，經原告催告迄未清償，則依前揭約定，原告主張終止契約，請求被告輝臻公司返還積欠租費、計張費用及系爭租賃物，即屬有據。是原告震旦公司主張被告輝臻公司應給付第一次租約第57期至58期積欠租金3,800元（計算式：1,900元×2期＝3,800元）及第二次租約第1期至7期積欠租金13,300元（計算式：1,900元×7期＝13,300元）共計17,1 00元、原告震旦行公司主張被告輝臻公司應給付第一次租約第57期至58期未繳之計張費用400元（計算式：200元×2期＝4 00元）及第二次租約第1期至7期未繳之計張費用1,400元（計算式：200元×7期＝1,400元）共計1,800元，應屬有據。　㈢又系爭契約第5條第2項固約定：「本契約因可歸責於承租人之事由而提前終止時，承租人並應給付相當於未到期租金總額之違約金予出租人及終止前12期（不含終止當期）平均計張費用6倍金額或未到期計張基本費總額（孰高者為準）之違約金予供應商」，惟按約定之違約金額過高者，法院得減至相當之數額，民法第252條定有明文，而契約當事人約定之違約金是否過高，應依一般客觀之事實、社會經濟狀況、當事人實際上所受損害及債務人如能如期履行債務時，債權人可享受之一切利益為衡量標準。本院審酌原告震旦公司於終止系爭契約後，即有權取回系爭租賃物並本得加以變賣或另為租賃收益，以減少其損失；原告震旦行公司於系爭契約終止後，亦無須提供耗材及零組件等情，認原告分別請求之相當於未到期租金總額之違約金77,900元、相當於未到期計張基本費總額之違約金8,200元，尚屬過高，爰參酌財政部網站公布之影印機出租業同業利潤標準，「毛利率69」、「費用率39」、「淨利率30」，認原告震旦公司得請求之違約金應以30/69（即淨利率佔毛利率之百分比）折算較為妥適，而應酌減為33,870元（計算式：1,900元×41×30/69＝33,86 9.5元，元以下四捨五入）。至原告震旦行公司得請求之違約金，亦應予酌減為600元（即計張費用3期，200元×3＝600 元）為適當。另此部分均屬損害賠償額預定性質之違約金，依上開說明，原告震旦公司、震旦行公司不得就此違約金更請求遲延利息損害賠償，因此，就此部分金額原告併請求加計按週年利率8％計算之遲延利息，即屬無據，不予准許。　㈣再按系爭契約第6條第1項約定：「承租人如為法人…，依本契約所生之債務，負責人同意連帶負責。…」，則原告請求被告陳輝聰就前開金錢債務應負連帶責任，應屬有據。　　四、綜上所述，原告本於系爭契約法律關係，請求被告輝臻公司返還系爭租賃物予原告震旦開發公司；被告連帶給付震旦開發公司50,970元（計算式：17,100元＋33,870元＝50,970元），及其中17,100元自起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日（即114年1月7日，見本院卷第89頁公示送達證書）起至清償日止，按週年利率8％計算之利息；被告連帶給付震旦行公司 2,400元（計算式：1,800元＋600元＝2,400元），及其中1,80 0元自起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日即114年1月7日起至清償日止，按週年利率8％計算之利息，為有理由，應予准許，逾此範圍之請求，則無理由，應予駁回。　五、本件原告勝訴部分係就民事訴訟法第427條第1項訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告預供擔保後，得免為假執行。　　　　六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文第5項所示之金額。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　臺北簡易庭　　法　官　江宗祐以上正本係照原本作成。如對本判決不服，須於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○區○○ ○路0段000巷0號）提出上訴狀，並按他造當事人之人數附繕本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　高秋芬訴訟費用計算書：項　　　　目　　　　　　金　額（新臺幣）　　　　備　註第一審裁判費　　　　　　　 2,550元合　　　　計　　　　　　　2,550元

2025-02-19

TPEV-113-北簡-11620-20250219-1

司促

臺灣臺北地方法院

支付命令

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度司促字第1444號聲請人即債權人震旦開發股份有限公司法定代理人廖慶章代理人李家逸上列聲請人與相對人吳幸怡即康熙茶園間聲請發支付命令事件，聲請人應於收受本裁定之日起5日內，補正下列事項，逾期即駁回其聲請，特此裁定。應補正之事項：一、未據繳納裁判費新臺幣500元，請補繳裁判費。二、請提出相對人之商業登記資料（內容須含負責人之身分資料，聲請人須向臺中市政府查詢）。中華民國 114 年 2 月 10 日民事庭司法事務官陳登意

2025-02-10

TPDV-114-司促-1444-20250210-1

北補

臺北簡易庭

返還租賃物等

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度北補字第217號原告震旦開發股份有限公司法定代理人乙○○ 原告震旦行股份有限公司法定代理人丁○○ 共同訴訟代理人丙○○ 複代理人戊○○ 被告甲○○○○○○○○○○ 兼法定代理人己○○ 上列當事人間請求返還租賃物等事件，原告起訴未繳納裁判費。查本件係普通共同訴訟，原告與被告間之訴訟標的各異，法律關係各別，應分別徵收裁判費，本件原告震旦開發股份有限公司訴之聲明第一項請求返還彩印機之訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）65,921元，訴之聲明第二項請求之訴訟標的金額為129,000 元，共計194,921元，應繳第一審裁判費2,100元；另本件原告震旦行股份有限公司訴之聲明第三項請求之訴訟標的金額為180,60 0元，應繳第一審裁判費1,990元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定後5日內，如數向本院補繳，逾期不補正，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 10 日臺北簡易庭法官江宗祐以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 2 月 10 日書記官高秋芬

2025-02-10

TPEV-114-北補-217-20250210-1

北小

臺北簡易庭

給付租金

臺灣臺北地方法院小額民事判決 113年度北小字第3910號原告震旦行股份有限公司法定代理人袁蕙華原告震旦開發股份有限公司法定代理人廖慶章共同訴訟代理人李家逸複代理人周芠薈陳欣儀被告智庭企業社附設新北市私立智庭居家長照機構兼上一人之法定代理人陳頴寶上列當事人間請求給付租金事件，經本院於中華民國114年1月8 日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文被告應連帶給付原告震旦開發股份有限公司新臺幣貳萬參仟陸佰貳拾元，及其中新臺幣壹萬壹仟柒佰肆拾元部分，自民國一百一十三年十月三十日起至清償日止，按週年利率百分之八計算之利息；其中新臺幣壹萬壹仟捌佰捌拾元部分，自民國一百一十三年十月三十日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。被告應連帶給付原告震旦行股份有限公司新臺幣伍仟柒佰柒拾陸元，及其中新臺幣貳仟伍佰參拾陸元部分，自民國一百一十三年十月三十日起至清償日止，按週年利率百分之八計算之利息；其中新臺幣參仟貳佰肆拾元部分，自民國一百一十三年十月三十日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。原告其餘之訴駁回。訴訟費用新臺幣貳仟元，由被告連帶負擔新臺幣捌佰貳拾陸元，及自本判決確定之翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息，餘由原告負擔。本判決第一項得假執行；但被告如以新臺幣貳萬參仟陸佰貳拾元為原告震旦開發股份有限公司預供擔保，得免為假執行。本判決第二項得假執行；但被告如以新臺幣伍仟柒佰柒拾陸元為原告震旦行股份有限公司預供擔保，得免為假執行。　　事實及理由壹、程序方面：一、本件依兩造間營業型租賃契約書（下稱系爭契約）第6條第1 項，雙方合意以本院為第一審管轄法院，依民事訴訟法第24 條規定，本院自有管轄權，合先敘明。二、本件被告智庭企業社附設新北市私立智庭居家長照機構（下稱智庭企業社）、陳頴寶經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告震旦開發股份有限公司（下稱震旦公司）、震旦行股份有限公司（下稱震旦行）之聲請，准由其一造辯論而為判決。三、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴。但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255 條第1項但書第3款定有明文。本件原告起訴時，訴之聲明第 1項請求被告應連帶給付原告震旦公司新臺幣（下同）62,92 8元，及自起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日起至清償日止，按週年利率8％計算之利息；嗣於民國114年1月8日行言詞辯論程序時，具狀減縮為「被告應連帶給付原告震旦公司 60,172元，及自起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日起至清償日止，按週年利率8％計算之利息」，參諸前揭規定，應予准許，併予敘明。貳、實體方面：一、原告主張：被告智庭企業社向原告震旦公司承租如附表一所示標的物，並就上開標的物與原告震旦行簽訂系爭契約，約定由震旦行提供標的物耗材及零組件，且約定每期計張總基本費450元。而震旦公司已依約將上開標的物安置妥當並交付智庭企業社，智庭企業社應依約給付租金，詎智庭企業社附表一所示標的物1、2分別自第19期、第17期起未依約繳付租金，亦就標的物1自19期起未依約給付計張費用。又被告陳頴寶為智庭企業社之負責人，依系爭契約第6條第1項約定，就系爭契約所生之債務應負連帶清償責任。被告既已違約，原告即得終止系爭契約，並依系爭契約第5條第1項第1、5款、第2項、第3項第1款之約定，請求被告連帶給付震旦公司如附表二所示之已到期未繳租費共11,740元、未到期租費總額之違約金共48,432元，合計60,172元；被告連帶給付震旦行如附表三所示已到期未繳租費2,536元、未到期租費總額之違約金10,800元，合計13,336元，為此提起本件訴訟等語，並聲明：被告應連帶給付震旦公司60,172元，及自起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日起至清償日止，按週年利率8％計算之利息；被告應連帶給付震旦行13,336元，及自起訴狀繕本送達最後一位被告之翌日起至清償日止，按週年利率8％計算之利息。二、被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀供本院審酌。三、得心證之理由：　㈠經查，原告主張之上開事實，業據其提出租賃移轉協議書、系爭契約、租機標的物交付驗收證明書、租賃客戶合約明細表、存證信函、電子發票證明聯等件為證（見本院卷第17-4 3頁）；又被告既未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀答辯，依本院審酌原告所提證據，堪認其主張為真實。　㈡依系爭契約第5條第1項第1款約定：「僅下列各款情形之一或各方書面合意終止時，本契約提前終止：⑴積欠壹期（含）以上租金或壹期（含）以上計張費用，經書面定期催告給付仍不履行」（見本院卷第19、23頁）。查被告分別自第19期、第17期起有積欠壹期（含）以上租金及計張費用，已如前述，則原告主張依上開約定終止系爭契約，請求被告給付震旦公司已到期未繳租金共11,740元、震旦行已到期未繳計張費共2,536元，即屬有據。　㈢而系爭契約第5條第2項固約定：「本契約因可歸責於承租人之事由而提前終止時，承租人並應給付相當於未到期租金總額之違約金予出租人及終止前12期（不含終止當期）平均計張費用6倍金額或未到期計張基本費總額（孰高者為準）之違約金予供應商」等語（見本院卷第20、24頁），惟按約定之違約金額過高者，法院得減至相當之數額，民法第252條定有明文，而契約當事人約定之違約金是否過高，應依一般客觀之事實、社會經濟狀況、當事人實際上所受損害及債務人如能如期履行債務時，債權人可享受之一切利益為衡量標準。本院審酌原告於終止系爭租約後，即有權取回系爭租賃物，本得加以變賣或另為租賃收益，以減少損失，另斟酌本件租期長達4年、3年9月，原告自第25期起即終止契約，認為震旦公司以相當於全部未到期租金計算之違約金48,432元、震旦行以未到期計張基本費總額計算之違約金10,800元，顯然過高，爰參酌財政部網站公布之影印機出租業同業利潤標準「淨利率30」，認每期違約金應分別以租金1,650元及計張基本費用450元之30％計算為妥適，是本件違約金應分別酌減至11,880元（計算式：1,650元×30％×24期＝11,880元）及3,240元（計算式：450元×30％×24期＝3,240元）。故震旦公司請求給付違約金11,880元；震旦行公司請求給付違約金 3,240元，為有理由；逾此部分，即不應准許。　㈣按數人負同一債務，明示對於債權人各負全部給付之責任者，為連帶債務；連帶債務之債權人，得對於債務人中之一人或數人或其全體，同時或先後請求全部或一部之給付。連帶債務未全部履行前，全體債務人仍負連帶責任，民法第272 條第1項、第273條分別定有明文。又依租賃移轉協議書第3 條約定約定：「新承租人如為法人，其負責人願就租賃關係移轉後及本協議書所生之債務負連帶責任」。而被告陳頴寶既為智庭企業社之現任法定代理人，有公司變更登記表在卷可稽（見限閱卷），復觀諸前述租賃移轉協議書上小章印處亦有陳頴寶之用印（見本院卷第17、18頁），是原告主張陳頴寶對於智庭企業社就系爭契約所生之債務應負連帶清償責任，自屬有據。　　㈤末按遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5％；給付無確定期限者，債務人於債權人得請求時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力，民法第233條第1項前段、第203條、第229條第2項分別定有明文。又依系爭租約第6條第1項中段約定：「承租人遲延給付租金或計張費用，應自原應付款日次日起至實際付款日止按日以週年利率8％加計遲延利息」等語，故本件原告請求被告給付欠繳租金部分，主張被告應自起訴狀繕本送達最後一位被告翌日即113年10月30日（見本院卷第81頁）起負週年利率8％遲延利息之清償責任；另就違約金部分，請求被告給付自113年10月30日起至清償日止，按法定利率即週年利率5％計算之遲延利息，併應准許。四、綜上所述，原告提起本件訴訟，請求被告連帶給付如主文第 1、2項所示，為有理由，應予准許；逾此部分，為無理由，應予駁回。五、本判決原告勝訴部分係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易訴訟程序為被告一部敗訴之判決，依民事訴訟法第389條第1 項第3款規定，應依職權宣告假執行，並依同法第392條第2 項規定，依職權宣告被告如預供擔保，得免為假執行。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條、第85條第2項，本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文第4項所示金額。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　 5　　日　　　　　　　　　臺北簡易庭　法　官　陳仁傑以上正本證明與原本無異。如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本庭（臺北市○○區○○○路0 段000 巷0 號）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　 5　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃進傑　計　算　書項　　　　目　　　　　　　　金　　額（新臺幣）　　備　註第一審裁判費　　　　　　　　 2,000元合　　　　計　　　　　　　　 2,000元附表一：　　項目標的物1 標的物2 契約編號 00000000 00000000 租賃標的物 SHARP/M-SH-MX3114N彩印機含紙匣鐵桌傳真套件2010U/2310U品牌SHARP S-SH-FX11 契約期間 111年5月1日至115年4月30日（48期） 111年8月1日至115年4月30日（45期）每月租金新臺幣1,650元新臺幣368元已繳租金期數 18期（繳至112年10月31日止之租金） 16期（繳至112年10月31日止之租金）附表二：項目契約編號已到期未繳租金未到期租金總額違約金合計期數金額期數金額標的物1 00000000 19~24期 1,650元/月×6期＝9,900元 25~48期 1,650元/月×24期＝39,600元 60,172元標的物2 00000000 17~21期 368元/月×5期＝1,840元 22~45期 368元/月×24期＝8,832元合計租金 11,740元違約金 48,432元附表三：項目契約編號已到期未繳租金未到期租金總額違約金合計期數金額期數金額標的物1 00000000 19~24期未收款286元＋450元×5期＝2,536元 25~48期 450元×24期＝10,800元 13,336元標的物2 00000000 傳真套件無計張費用合計租金 2,536元違約金 10,800元附錄：一、民事訴訟法第436條之24第2項：　　對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為理由，不得為之。二、民事訴訟法第436條之25：　　上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：　　㈠原判決所違背之法令及其具體內容。　　㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。

2025-02-05

TPEV-113-北小-3910-20250205-1