確認買賣契約無效等
臺灣臺中地方法院民事裁定
114年度訴字第223號
原 告 劉張巧怡
訴訟代理人 趙仕傑律師
被 告 陳金和
一、上列當事人間請求確認買賣契約無效等事件,原告起訴未據
繳納裁判費。按因財產權起訴者,應依民事訴訟法第77條之
13之規定繳納裁判費,此為必須具備的程式。又起訴不合程
式或不備其他要件者,法院應以裁定駁回之,但其情形可以
補正者,審判長得定期間先命補正,此觀民事訴訟法第249
條第1項但書第6款規定即明。又訴訟標的之價額,由法院核
定。核定訴訟標的之價額,以起訴時之交易價額為準,無交
易價額者,以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張
數項標的者,其價額合併計算之;但所主張之數項標的互相
競合或應為選擇者,其訴訟標的價額,應依其中價額最高者
定之。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第1
項分別定有明文。
二、經查,本件原告訴之聲明第1項請求:確認兩造間就坐落臺
中市○○區○○段○0000地號、第279-1地號及第774地號等土地
(下稱系爭土地,另含未辦保存登記之建物及附條件贈與臺
中市○○區○○段○000地號土地)之買賣、贈與契約及所有權移
轉登記行為均無效;聲明第2項請求:被告應將系爭土地(
含未辦保存登記之建物,與系爭土地合稱系爭房地)之所有
權移轉登記予以塗銷,回復登記為原告所有,並返還予原告
等語。上開第1項及第2項訴之聲明雖屬不同訴訟標的,惟自
經濟上觀之,二項聲明之訴訟目的均屬一致,不超出終局標
的範圍,即前揭訴訟標的所受之最大利益,係回復系爭房地
所有權之原狀,是本件訴訟標的價額即應以系爭房地起訴時
之交易價額為準。又依原告所提土地買賣契約書上記載系爭
房地總價款為新臺幣(下同)2,450萬元,爰核定訴訟標的
之價額為2,450萬元,應徵第一審裁判費227,600元,扣除原
告已繳納聲請調解費用5,000元,尚應補繳222,600元。茲依
民事訴訟法第249條第1項但書之規定,限原告於收受本裁定
送達5日內補繳,逾期不繳,即駁回其訴,特此裁定。
中 華 民 國 114 年 1 月 24 日
民事第六庭 法 官 林士傑
正本係照原本作成。
如不服本裁定核定之訴訟標的價額,應於送達後10日內向本院提
出抗告狀,並繳納抗告費新臺幣1,500元(關於法院命補繳裁判
費之裁定,並受抗告法院之裁判)。其餘部分不得聲明不服。
中 華 民 國 114 年 1 月 24 日
書記官 楊玉華
TCDV-114-訴-223-20250124-1