Know99判決書

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撤銷遺產分割登記等

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度雄補字第3085號原告中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人陳佳文被告林蓮琴林秋珍林惠美林俊吉林俊祥林惠卿上列當事人間請求撤銷遺產分割登記等事件，原告起訴雖據繳納裁判費新臺幣（下同）1,000元。惟按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。次按債權人主張債務人詐害其債權，依民法第244條規定提起撤銷詐害行為之訴者，債權人行使撤銷權之目的，在使其債權獲得清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原則上以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；如被撤銷法律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該被撤銷法律行為標的之價額計算（最高法院97年度第1次民事庭會議決議、99年度台抗字第222 號裁判意旨參照）。又債權人提起撤銷訴訟，所得利益為其債權，包括消費款本金、利息及違約金在內，訴訟標的價額應併計至起訴時止之利息及違約金。經查，原告起訴請求撤銷被告間就被繼承人林八郎所遺財產之分割協議債權行為及所有權移轉登記物權行為，並塗銷以分割繼承為原因之所有權移轉登記，依前揭規定，本件訴訟標的價額應依原告主張之債權額與被繼承人林八郎遺產交易價額擇低者為斷。又原告主張對被告林蓮琴之債權額，經計算至訴訟繫屬日即113年12月4日止，如附表所示為503,627 元（卷第25頁）；而被繼承人林八郎所遺財產經財政部高雄國稅局核定遺產總額至少有5,763,499元價值，有財政部高雄國稅局遺產稅免稅證明書可憑（卷第66頁），復以林蓮琴應繼分比例6 分之1計算，其潛在應有部分交易價額為960,583元（計算式：5, 763,499×1/6≒960,583，小數點以下四捨五入），已高於原告主張債權總額503,627元，故本件訴訟標的價額核定為503,627元，應徵第一審裁判費5,510元，扣除前所繳1,000元，尚應補繳4,51 0元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 24 日高雄簡易庭法官周子宸以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 3 月 24 日書記官羅崔萍附表（幣別：新臺幣，小數點以下捨棄）編號類別計算本金起算日終止日年息債權額 1 本金 9萬9,044元 9萬9,044元 2 利息 9萬6,585元 92年11月13日 104年8月31日 20% 22萬7,940.6元 3 利息 9萬6,585元 104年9月1日 113年12月4日 15% 13萬4,160.53元 4 違約金 9萬6,585元 92年11月13日 113年12月4日 2% 4萬682.13元 5 訴訟費用 1,000元－ 1,000元 6 執行費用 800元－ 800元小計 50萬3,627元

2025-03-24

KSEV-113-雄補-3085-20250324-2

交簡

臺灣花蓮地方法院

傷害等

臺灣花蓮地方法院刑事簡易判決 113年度交簡字第47號公訴人臺灣花蓮地方檢察署檢察官被告劉瑞榮上列被告因傷害等案件，經檢察官提起公訴(113年度偵字第4188 號)，被告於本院準備程序中自白犯罪，本院認為宜以簡易判決處刑(113年度交易字第106號)，爰不經通常審判程序，逕以簡易判決處刑如下：　　主　　　文劉瑞榮駕駛動力交通工具而吐氣所含酒精濃度達每公升0.25毫克以上，處有期徒刑2月，如易科罰金，以新臺幣(下同)1千元折算 1日。又犯傷害罪，處有期徒刑2月，如易科罰金，以1千元折算1 日。又犯公然侮辱罪，處罰金5千元，如易服勞役，以1千元折算 1日。有期徒刑部分，應執行有期徒刑3月，如易科罰金，以1千元折算1日。　　事實及理由一、本案犯罪事實及證據，除證據部分應補充記載「被告劉瑞榮於本院準備程序中之自白」外，其餘均引用檢察官起訴書之記載(如附件)。二、核被告所為，分別係犯刑法第185條之3第1項第1款之吐氣所含酒精濃度達每公升0.25毫克以上而駕駛動力交通工具罪、同法第277條第1項之傷害罪及同法第309條第1項之公然侮辱罪。被告所犯上開3罪間，犯意各別、行為互殊，應予分論併罰。三、爰以行為人之責任為基礎，審酌酒後駕車常伴隨重大交通事故發生，影響國民身體、生命、財產至鉅，被告對此當已認識，仍漠視法令限制，輕忽酒後駕車所可能造成之潛在性危險，猶於體內酒精尚未退卻，吐氣所含酒精濃度達每公升0. 31毫克之情況下，心存僥倖駕駛車輛上路，對自身及一般往來公眾造成高度危險；復不思克制情緒及理性處事，率爾徒手毆打告訴人呂秀霞成傷，另公然侮辱告訴人張佩如，顯見其自我情緒管理能力及尊重他人身體法益之法治觀念欠佳，所為實屬不該；又迄今均未與告訴人呂秀霞、張佩如達成和解，其犯後態度難認良好；另參酌本案犯罪情節，犯罪動機、目的、手段；兼衡被告自陳之智識程度、職業、家庭經濟狀況(因涉及個資不予揭露，見院卷第36頁)等一切情狀，量處如主文所示之刑，並諭知有期徒刑如易科罰金，罰金如易服勞役之折算標準，另就有期徒刑部分定其應執行之刑暨易科罰金折算之標準，以資懲儆。四、依刑事訴訟法第449條第2項、第3項、第454條第2項，逕以簡易判決處刑如主文。五、如不服本判決，應於簡易判決送達之日起20日內，向本院提出上訴狀(應附繕本)，上訴於本院管轄之第二審合議庭。本案經檢察官王怡仁提起公訴，檢察官林英正到庭執行職務。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日　　　　　　　　　刑事第五庭　法　官　李立青上列正本證明與原本無異。如對本判決不服，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀（應抄附繕本）告訴人或被害人如對於本判決不服者，應具備理由請求檢察官上訴，其上訴期間之計算係以檢察官收受判決正本之日期為準。　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　張賀凌附錄本案論罪科刑法條全文：　　　　　　　　　中華民國刑法第185條之3 駕駛動力交通工具而有下列情形之一者，處3年以下有期徒刑，得併科30萬元以下罰金：一、吐氣所含酒精濃度達每公升零點二五毫克或血液中酒精濃度達百分之零點零五以上。二、有前款以外之其他情事足認服用酒類或其他相類之物，致不能安全駕駛。三、尿液或血液所含毒品、麻醉藥品或其他相類之物或其代謝物達行政院公告之品項及濃度值以上。四、有前款以外之其他情事足認施用毒品、麻醉藥品或其他相類之物，致不能安全駕駛。因而致人於死者，處3年以上10年以下有期徒刑，得併科2百萬元以下罰金；致重傷者，處1年以上7年以下有期徒刑，得併科1百萬元以下罰金。中華民國刑法第277條傷害人之身體或健康者，處5年以下有期徒刑、拘役或50萬元以下罰金。犯前項之罪，因而致人於死者，處無期徒刑或7年以上有期徒刑；致重傷者，處3年以上10年以下有期徒刑。中華民國刑法第309條公然侮辱人者，處拘役或9千元以下罰金。以強暴犯前項之罪者，處1年以下有期徒刑、拘役或1萬5千元以下罰金。附件：臺灣花蓮地方檢察署檢察官起訴書　　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度偵字第4188號　　被　　　告　劉瑞榮　女　61歲（民國00年0月0日生）　　　　　　　　　　　　住花蓮縣○里鎮○○里○○000號　　　　　　　　　　　　國民身分證統一編號：Z000000000號上列被告因傷害等案件，業經偵查終結，認應提起公訴，茲將犯罪事實及證據並所犯法條分敘如下：　　　　　　犯　罪　事　實一、劉瑞榮因家庭糾紛之故，與呂秀霞素處不睦，其明知飲用酒類過量不能安全駕駛動力交通工具，竟於民國113年7月8日早上在花蓮縣○里鎮○○000號之大禹加油站、中午11時許在玉里鎮太平橋下、傍晚17時許在玉里鎮大禹加油站分別飲用酒類後，吐氣所含酒精濃度已逾每公升0.25毫克，未待體內酒精成分消退，駕駛車牌號碼000-0000號自用小客車行駛於上開各地，復於傍晚在玉里鎮大禹加油站飲罷後，於17時30分許駕駛上開車輛前往呂秀霞位於花蓮縣○里鎮○○里000000號居所尋釁。於是日17時40分到達前揭地址門口尋得呂秀霞後，基於傷害之犯意，將呂秀霞絆倒後用腳踢擊呂秀霞，致呂秀霞受有臉部鈍傷、胸部挫傷、右側手肘挫傷和雙側膝蓋挫傷等傷害，經在場之張佩如見狀極力制止其上開傷害犯行，劉瑞榮復基於公然侮辱之犯意，於同日18時9分許，在上開公共場所辱罵張佩如「幹你娘機掰」等穢語，嗣經警接獲報案後前往處理，當場逮捕劉瑞榮，並延至是日18時37分檢測劉瑞榮之吐氣酒精濃度，仍達每公升0.31毫克而查悉上情。二、案經呂秀霞、張佩如訴由花蓮縣警察局玉里分局報告偵辦。　　　　證　據　並　所　犯　法　條一、證據清單及待證事實編號證據名稱待證事實 1 被告劉瑞榮於警詢及偵查中之供述被告坦承公然侮辱犯行，惟矢口否認公共危險及傷害犯行，辯稱伊雖有喝酒，但並未開車前往，是林惠娥開伊車輛載伊前往；且伊沒有毆打告訴人呂秀霞，只有推她云云。 2 證人即告訴人呂秀霞、張佩如於警詢之證述 1.證明被告傷害及公然侮辱部分之犯行。 2.證明被告駕駛上開車輛前往告訴人呂秀霞居所之事實。 3 證人林惠娥於警詢之證述證明證人於前揭時間並未駕駛被告之車輛搭載被告前往告訴人呂秀霞前開居所之事實。 4 花蓮縣警察局玉里分局大禹派出所偵查報告1份證明經警接獲通報前往告訴人呂秀霞居所前處理前開糾紛之經過，並證明斯時被告當場坦承酒後駕車之事實。 5 花蓮縣警察局玉里分局酒後駕車當事人酒精測定紀錄表1份證明被告延至是日18時37分檢測吐氣酒精濃度，仍達每公升0.31毫克之事實。 6 玉里慈濟醫院診斷證明書1份證明被告毆打告訴人呂秀霞，致告訴人呂秀霞受有前揭傷害之事實。 7 車牌號碼000-0000號自用小客車車籍查詢資料及被告駕籍詳細資料報表各1份、花蓮縣警察局舉發違反道路交通管理事件通知單2張證明被告領有駕駛執照，於酒後所駕駛之車輛為動力交通工具之事實。 8 路口監視器錄影翻拍照片1份證明被告之上開車輛於是日17時43分至17時49分之行車動向。二、核被告劉瑞榮所為，係犯刑法第185條之3第1項第1款之公共危險、同法第277條第1項之傷害及同法第309條第1項之公然侮辱等罪嫌。三、依刑事訴訟法第251條第1項提起公訴　　此　　致臺灣花蓮地方法院中　　華　　民　　國　 113　　年　　9 　　月　　9 　　日　　　　　　　　　　　　　　　檢　察　官　王怡仁本件正本證明與原本無異中　　華　　民　　國　 113　　年　　9 　　月　　23　　日　　　　　　　　　　　　　　　書　記　官　吳冠逸附錄本案所犯法條全文中華民國刑法第185條之3 駕駛動力交通工具而有下列情形之一者，處 3 年以下有期徒刑，得併科 30 萬元以下罰金：一、吐氣所含酒精濃度達每公升零點二五毫克或血液中酒精濃度　　達百分之零點零五以上。二、有前款以外之其他情事足認服用酒類或其他相類之物，致不　　能安全駕駛。三、尿液或血液所含毒品、麻醉藥品或其他相類之物或其代謝物　　達行政院公告之品項及濃度值以上。四、有前款以外之其他情事足認施用毒品、麻醉藥品或其他相類　　之物，致不能安全駕駛。因而致人於死者，處 3 年以上 10 年以下有期徒刑，得併科 2 百萬元以下罰金；致重傷者，處 1 年以上 7 年以下有期徒刑，得併科 1 百萬元以下罰金。曾犯本條或陸海空軍刑法第 54 條之罪，經有罪判決確定或經緩起訴處分確定，於十年內再犯第 1 項之罪因而致人於死者，處無期徒刑或 5 年以上有期徒刑，得併科 3 百萬元以下罰金；致重傷者，處 3 年以上 10 年以下有期徒刑，得併科 2 百萬元以下罰金。中華民國刑法第277條傷害人之身體或健康者，處 5 年以下有期徒刑、拘役或 50 萬元以下罰金。犯前項之罪，因而致人於死者，處無期徒刑或 7 年以上有期徒刑；致重傷者，處 3 年以上 10 年以下有期徒刑。中華民國刑法第309條公然侮辱人者，處拘役或 9 千元以下罰金。以強暴犯前項之罪者，處 1 年以下有期徒刑、拘役或 1 萬 5 千元以下罰金。

2025-03-24

HLDM-113-交簡-47-20250324-1

虎簡

虎尾簡易庭

損害賠償

臺灣雲林地方法院民事裁定 114年度虎簡字第8號上訴人即被告謝雅貞被上訴人即原告許佳音上列當事人間請求損害賠償事件，上訴人對於中華民國114年2月 21日本院第一審簡易判決提起上訴，本院裁定如下：　　主　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　理　由一、依民事訴訟法第77條之16規定，向第二審或第三審法院上訴，應繳納上訴之裁判費，此為上訴必要程式；又上訴不合程式或有其他不合法之情形而可以補正者，原第一審法院應定期間命其補正，如不於期間內補正，應以裁定駁回之，同法第442條第2項定有明文，依同法第436條之1第3項規定於簡易訴訟程序之上訴程序亦準用之。二、本件上訴人即被告提起上訴未據繳納上訴之裁判費，經本院於民國114年3月7日裁定命上訴人應於收受該裁定後5日內補繳第二審裁判費新臺幣6,540元，該裁定已於114年3月11日送達於上訴人，而上訴人迄今仍未補繳該第二審裁判費，有本院虎尾簡易庭送達通知書、詢問簡答表、案件繳費狀況查詢清單等在卷可稽，故其上訴自非合法，應予駁回。三、依民事訴訟法第436條之1第3項、第442條第2項後段、第95 條第1項、第78條之規定，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日　　　　　　　　　虎尾簡易庭　法　官　廖國勝以上為正本係照原本作成。如不服本裁定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林惠鳳

2025-03-24

HUEV-114-虎簡-8-20250324-3

虎簡調

虎尾簡易庭

確認通行權

臺灣雲林地方法院民事裁定 114年度虎簡調字第14號聲請人鄒貽勛蘇祈福蘇春榮相對人蘇三正原住雲林縣○○鎮○○路000號(已歿) 上列聲請人與相對人間請求確認通行權事件，本院裁定如下：　　主　文聲請駁回。聲請費用由聲請人負擔。　　理　由一、法院認調解之聲請，依法律關係之性質，當事人之狀況或其他情事可認為不能調解或顯無調解必要或調解顯無成立之望者，得逕以裁定駁回之，民事訴訟法第406條第1項第1款定有明文。又相對人死亡者，已無當事人能力，其情形又無從補正，可認為不能調解，法院自應以裁定駁回聲請人之調解聲請。二、本件相對人蘇三正已於民國113年12月20日死亡，有其個人基本資料查詢結果在卷可稽，是該相對人已無當事人能力，應認有不能調解之情事，依上開規定，聲請人此部分調解之聲請，於法即有未合，應予駁回。三、依民事訴訟法第406條第1項第1款、第95條第1項、第78條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日　　　　　　　　　虎尾簡易庭　法　官　廖國勝以上正本係照原本作成。本裁定不得聲明不服。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　25　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林惠鳳

2025-03-24

HUEV-114-虎簡調-14-20250324-1

虎簡

虎尾簡易庭

分割共有物

臺灣雲林地方法院民事簡易判決 113年度虎簡字第135號原告王議輝訴訟代理人林再輝律師被告張兠訴訟代理人王佑中律師被告兼訴訟代理人凃昇源被告廖信造法定代理人廖靖茹被告廖惠慈廖崇孝廖伊梵上二人共同訴訟代理人洪秀娘被告廖可蕎廖素顏法定代理人蔡宜惠被告廖素香廖素玉上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國114年3月7日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文一、兩造共有坐落雲林縣○○鎮○○○段000地號、面積414.52平方公尺土地，應分割如雲林縣西螺地政事務所民國114年2月24日土地複丈成果圖（修正乙2案）即附圖所示：　㈠編號甲部分面積177.17平方公尺土地分歸被告凃昇源取得。　㈡編號戊部分面積59.22平方公尺土地分歸原告取得。　㈢編號丙部分面積59.69平方公尺土地分歸被告張兠取得。　㈣編號丁部分面積118.44平方公尺土地分歸被告廖崇孝、廖信造、廖惠慈、廖伊梵、廖可蕎、廖素顏、廖素香、廖素玉共同取得，並依附表編號4至12「分配位置之權利範圍」所示比例保持共有（其中編號5至12部分保持公同共有）。二、訴訟費用由兩造按附表「分割前持分比例」負擔（公同共有部分應連帶負擔）。　　事實及理由一、本件原告起訴後，坐落雲林縣○○鎮○○○段000地號、面積414. 52平方公尺土地（下稱系爭土地）之原共有人吳本殷、廖品蓮、廖俊強、廖俊偉、廖俊凌、廖國林、林明弘、程素芬、林志全、林清輝、林坤北已於訴訟繫屬中，將其等應有部分移轉予被告凃昇源，並經被告凃昇源向本院聲請承當訴訟，已由本院於民國113年12月9日裁定准由被告凃昇源為上開被告之承當訴訟人而續行本件訴訟程序。二、本件原告起訴後，被告廖素顏之原法定代理人蔡季烈於113 年9月22日死亡，經臺灣南投地方法院另行選定蔡宜惠為被告廖素顏之監護人即法定代理人，並經本院職權於113年12 月12日裁定命蔡宜惠為被告廖素顏之承受訴訟人而續行本件訴訟程序。三、被告廖崇孝、廖信造、廖惠慈、廖伊梵、廖可蕎、廖素顏、廖素香、廖素玉均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。四、原告起訴主張：系爭土地為兩造所共有，兩造應有部分之比例詳如附表所示。兩造間就系爭土地並無不分割之約定，依法令或物之使用目的，亦無不能分割之情形，因兩造無法達成分割協議，為管理方便，乃訴請裁判分割。又考量系爭土地西側臨接道路，系爭土地上有被告張兠之2層磚造及鐵皮加蓋房屋，被告廖崇孝家族之2層磚造房屋（雜貨店），餘為空地及無人使用房屋，故請求分割如雲林縣西螺地政事務所114年2月24日土地複丈成果圖（修正乙2案）即附圖所示，爰依民法第823條第1項、第824條第2項等規定，提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第1項所示。五、被告方面：　㈠被告張兠、凃昇源均表示：同意依附圖所示之分割方案為分割等語。　㈡被告廖崇孝、廖伊梵均未於言詞辯論期日到庭，亦未提出任何書狀作何聲明或陳述，惟曾於調解期日到庭表示同意原告主張之分割方案。　㈢被告廖信造、廖惠慈、廖可蕎、廖素顏、廖素香、廖素玉均未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀作何聲明或陳述。六、本院之判斷：　㈠按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限；共有物之分割，依共有人協議之方法行之；分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：⒈以原物分配於各共有人，但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人；⒉原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人，或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人，民法第823條第1項、第824條第1項、第2項分別定有明文。本件原告主張系爭土地為兩造所共有，共有人之權利範圍如附表所示，且共有人間就系爭土地並無不分割之約定，亦無因法令或使用目的不能分割之情形等事實，已據其提出與所述相符之系爭土地登記第一、三類謄本為憑（見本案卷一第19至25頁、第145至151頁），並有系爭土地之土地建物查詢資料在卷可稽（見本案卷二第531至534頁），而被告張兠、凃昇源到庭並未爭執，另被告廖崇孝、廖信造、廖惠慈、廖伊梵、廖可蕎、廖素顏、廖素香、廖素玉均已於相當時期受合法之通知，未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀爭執，依民事訴訟法第436條第2項、第280條第3項、第1項等規定，視同自認，堪信為真實。又系爭土地之共有人於本院調解、勘驗及言詞辯論期日均未全部到場，顯然無法以協議之方式達成分割，則原告以兩造不能協議分割，訴請裁判分割系爭土地，即屬有據，應予准許。　㈡按法院就共有物為裁判分割時，應考慮公平性、當事人聲明、應有部分比例與實際使用是否相當、共有物之客觀情狀、共有物之性質、共有物之價格與經濟價值、共有人利益、各共有人主觀因素與使用現狀、共有人之利害關係等因素。經查，系爭土地之地形大致呈不規則之三角形，西南側臨接寬 12餘公尺之湳子路，系爭土地上現有原告所有磚造瓦頂老舊平房（屋頂塌陷且無人居住）、被告張兠所有加強磚造二層樓房、被告廖崇孝等人之磚造平房及磚造瓦頂二層樓房，其餘為空地或若干倒塌房屋，業經本院會同原告、部分被告及雲林縣西螺地政事務所測量人員勘驗現場明確，有本院勘驗筆錄、現場照片等存卷可稽（見本案卷一第267至287頁），並有該地政事務所測繪之勘測地上物土地複丈成果圖在卷可參（見本案卷一第291頁），是以系爭土地之臨路狀況及使用現狀可資認定。　㈢本院審酌原告與被告張兠、凃昇源到庭均表示同意依附圖所示修正乙2案之分割方案為分割，而被告廖崇孝、廖伊梵曾於調解期日到庭表示同意原告主張之分割方案，另被告廖信造、廖惠慈、廖可蕎、廖素顏、廖素香、廖素玉則均未到庭或具狀表示爭執或其他意見，足認該等被告對於修正乙2案之分割方案應是同意或無意見，又依附圖所示之修正乙2案分割方案，被告張兠之加強磚造2層樓房及被告廖崇孝等人公同共有之磚造平房及磚造2層樓房均得以完整保存，且兩造所分配取得之土地均可臨接道路，出入交通並無問題，是兼顧共有人之分割意願、土地整體之利用價值、使用現狀，認依附圖即修正乙2案之分割方案為分割，當屬最為妥適、公平之分割方法，故爰判決如主文第1項所示。　㈣系爭土地依附圖即修正乙2案所示之分割方案為分割後，被告張兠、廖崇孝所分得之土地面積較其原應有部分面積各增加 0.47、0.01平方公尺，被告凃昇源所分得之土地面積則較其原應有部分面積減少0.48平方公尺，有附圖所示系爭土地複丈後分配之面積及增減表在卷可按，本院審酌系爭土地分割後，被告張兠、廖崇孝、凃昇源受分配之面積與其等應有部分面積雖有增減，但增減面積不及0.5平方公尺，且被告凃昇源、張兠已當庭表示無庸相互找補，為免共有人間相互計算及現金找補之繁瑣程序，爰不另就差額部分互相補償，附此敘明。七、按因共有物分割之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件分割共有物乃具非訟事件之性質，法院斟酌何種分割方法較能增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適當之分割方法，不因何造起訴而有不同，故原告請求裁判分割共有物雖有理由，惟關於所支出之訴訟費用，應由共有人全體按其等原應有部分之比例負擔，方屬公平，故命本件訴訟費用由兩造按附表所示「分割前持分比例」分擔（其中公同共有部分應連帶負擔）。八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1、第8 5條第2項。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　24　　日　　　　　　　　　虎尾簡易庭　法　官　廖國勝　以上正本證明與原本無異。如不服本判決，須於判決送達後20日內向本庭（臺灣雲林地方法院虎尾簡易庭）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　24　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林惠鳳附表：各共有人分割前後之面積增減表(面積單位：㎡) 編號共有人分割前持分比例分割前持分面積分配面積分配位置分配位置之權利範圍面積增減 1 凃昇源 35分之15 177.65 177.17 甲 1分之1 -0.48 2 王議輝 35分之5 59.22 59.22 戊 1分之1 0 3 張兠 35分之5 59.22 59.69 丙 1分之1 +0.47 4 廖崇孝 5分之1 82.90 82.91 丁 10分之7 +0.01 5 廖信造公同共有 35分之3 35.53 35.53 公同共有 10分之3 0 6 廖崇孝 7 廖惠慈 8 廖伊梵 9 廖可蕎 10 廖素顏 11 廖素香 12 廖素玉合計 1分之1 414.52 414.52 414.52 0

2025-03-24

HUEV-113-虎簡-135-20250324-3

交易

臺灣宜蘭地方法院

過失重傷害

臺灣宜蘭地方法院刑事判決 114年度交易字第34號公訴人臺灣宜蘭地方檢察署檢察官被告蔡愷倫選任辯護人謝庭恩律師上列被告因過失重傷害案件，經檢察官提起公訴（114年度調偵字第8號），被告於本院準備程序中就被訴事實為有罪之陳述，檢察官聲請與被告進行協商，經本院同意後，檢察官與被告於審判外進行協商，並聲請改依協商程序而為判決，本院判決如下：　　主　　文蔡愷倫因過失傷害人致重傷，處有期徒刑陸月，如易科罰金以新臺幣壹仟元折算壹日。緩刑貳年，並應依附件所示本院114年度重附民移調字第4號調解筆錄內容履行。　　犯罪事實及理由一、犯罪事實：（一）蔡愷倫於民國113年4月18日10時39分許，駕駛車牌號碼000- 0000號自用小客車沿宜蘭縣壯圍鄉縣民大道2段慢車道由西往東方向行駛，於行經上開路段121號前，本應注意行經積水路段，應減速慢行，而依當時天候陰、日間無照明、柏油路面濕潤、無缺陷、視距良好，復無其他不能注意之情事，竟疏未注意及此，貿然超速前行，適有蕭世聠步行於上開路段分隔島內，蔡愷倫駕駛之車輛失控打滑而碰撞蕭世聠，蕭世聠因而彈飛至同向內側車道，另適有林正偉（所涉過失致重傷部分，另由臺灣宜蘭地方檢察署檢察官為不起訴處分）駕駛車牌號碼000-0000號自用小客貨車沿同路段、同方向行駛於內側快車道，見狀因閃避不及，撞擊自分隔島上彈飛至內側車道之蕭世聠，致蕭世聠受有右側第二至九肋、左側一至八肋骨折、右側氣胸、雙肺血胸、右肱骨幹骨折、雙側股骨遠端骨折、左手臂神經叢受損、肢體無力、感覺異常等重傷害。（二）案經蕭世聠告訴及宜蘭縣政府警察局礁溪分局報請臺灣宜　　　蘭地方檢察署檢察官偵查起訴。二、證據：（一）被告蔡愷倫於警詢、偵查及本院審理中之自白。（二）證人即告訴人蕭世聠於偵查及本院審理中之證述。（三）證人即告訴代理人莊于瑩於警詢中之證述。（四）道路交通事故現場圖、道路交通事故調查報告表（一）、（二）各1紙、監視器及行車紀錄器錄影畫面暨其擷圖12 張、現場及車損照片54張。（五）國立陽明交通大學附設醫院113年5月21日診字第11300126 08號診斷證明書、國立陽明交通大學附設醫院114年1月16 日陽明交大附醫歷字第1130013437號函暨病患蕭世聠之病患病歷摘要回覆單各1份。（六）交通部公路總局臺北區監理所113年11月7日北監基宜鑑字第1133160267號函所附基宜區車輛行車事故鑑定會基宜區 0000000號鑑定意見書及鑑定人結文各1份。（七）臺灣宜蘭地方檢察署檢察官114年1月24日勘驗筆錄1份。（八）本院114年度重附民移調字第4號調解筆錄1份。　　　三、本件經檢察官與被告於審判外達成協商之合意且被告已認罪，其合意內容為：被告願受科刑範圍為有期徒刑六月，如易科罰金以新臺幣一千元折算一日，緩刑二年，並應依本院11 4年度重附民移調字第4號調解筆錄內容履行之宣告。經查，上開協商合意並無刑事訴訟法第四百五十五條之四第一項所列情形之一，檢察官聲請改依協商程序而為判決，本院爰不經言詞辯論，於協商合意範圍內為協商判決，合予敘明。四、應適用之法條：刑事訴訟法第二百八十四條之一、第二百七十三條之一第一項、第四百五十五條之二第一項、第四百五十五條之四第二項、第四百五十五條之八、第四百五十四條、第四百五十五條，刑法第二百八十四條後段、第四十一條第一項前段、第七十四條第一項第一款、第二項第三款，刑法施行法第一條之一第一項。五、協商判決除有刑事訴訟法第四百五十五條之四第一項第一款「於本訊問程序終結前，被告撤銷協商合意或檢察官撤回協商聲請者」；第二款「被告協商之意思非出於自由意志者」；第四款「被告所犯之罪非第四百五十五條之二第一項所定得以協商判決者」；第六款「被告有其他較重之裁判上一罪之犯罪事實者」；第七款「法院認應諭知免刑或免訴、不受理者」情形之一，及違反同條第二項「法院應於協商合意範圍內為判決；法院為協商判決所科之刑，以宣告緩刑或二年以下有期徒刑、拘役或罰金為限」之規定者外，不得上訴。六、本判決如有前述得上訴之情形而不服本件判決，得自收受判決送達之日起二十日內，向本院提出上訴書狀（應附繕本，並應敘述具體理由），上訴於第二審法院。本案經檢察官彭鈺婷提起公訴，檢察官劉憲英到庭執行職務。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　24　　日　　　　　　　　　刑事第四庭　法　官　林惠玲以上正本證明與原本無異。　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳蒼仁中　　華　　民　　國　　114　　年　　3　月　　 24　　日附件（本院114年度重附民移調字第4號調解筆錄調解成立內容）（一）相對人（即被告蔡愷倫）願給付聲請人（即告訴人蕭世聠）新臺幣（下同）柒拾萬元（不含汽車強制責任理賠險及不含殘廢認定等級部分），給付方法：前於民國（下同）113 年4 月26日已給付貳拾萬元，剩餘款項伍拾萬元於114 年3月21日前給付，由相對人直接匯入聲請人所有第一銀行宜蘭分行帳戶（代號：007，帳號：000-00-000000）。（二）上開金額不計入本案民事損害賠償部分。（三）聲請人請求之附帶民事訴訟移送民事庭審理。（四）聲請人願原諒相對人，並同意檢察官與相對人進行認罪協商，同意給予相對人附條件緩刑之宣告。（五）程序費用各自負擔。附錄本案論罪法條全文：中華民國刑法第二百八十四條因過失傷害人者，處一年以下有期徒刑、拘役或十萬元以下罰金；致重傷者，處三年以下有期徒刑、拘役或三十萬元以下罰金。

2025-03-24

ILDM-114-交易-34-20250324-1

虎簡

虎尾簡易庭

代位分割遺產

臺灣雲林地方法院民事簡易判決 114年度虎簡字第12號原告合迪股份有限公司法定代理人陳鳳龍訴訟代理人陳世峰王聿安被告蔡建華被代位人蔡承展上列當事人間請求代位分割遺產事件，本院於民國114年3月7日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告與被代位人蔡承展間公同共有被繼承人陳雅慧所遺如附表一所示土地，應按附表二所示之應繼分比例分割為分別共有。訴訟費用由原告與被告各負擔2分之1。　　事實及理由一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但請求之基礎事實同一者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項第2 款定有明文，依同法第436條第2項規定，於簡易訴訟程序亦適用。本件原告之起訴狀原聲明求為判決：被代位人即債務人蔡承展與被告公同共有被繼承人陳雅慧所遺附表一編號2 所示土地，應按應繼分比例分割為分別共有（見本案卷第9 頁）。嗣經查得被繼承人陳雅慧尚遺有附表一編號1所示土地為被代位人蔡承展與被告所共同繼承，乃於民國114年2月 12日言詞辯論期日以言詞並提出民事追加起訴狀，追加附表一編號1所示土地為本件請求分割之標的（見本案卷第151至 152頁、第153頁）。原告上開追加之訴與原訴均係基於代位被代位人蔡承展行使遺產分割請求權之同一基礎事實，依上開規定，應予准許。二、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。三、原告主張：被代位人蔡承展前與訴外人黃國恩簽訂車輛分期買賣契約書，嗣訴外人黃國恩將其對被代位人蔡承展之車輛分期付款買賣債權轉讓予原告，惟被代位人蔡承展自112年1 月4日起即未依約清償分期付款買賣債務，原告為被代位人蔡承展之債權人，而被代位人蔡承展與被告之被繼承人陳雅慧於103年12月8日死亡，遺有如附表一編號1、2所示之遺產（下稱系爭遺產），已於105年6月23日辦理繼承登記為被告與被代位人蔡承展所公同共有，又系爭遺產並無不能分割之情事，亦無不分割之約定，惟被代位人蔡承展怠於辦理遺產分割，致原告無法就被代位人蔡承展所繼承系爭遺產聲請強制執行，此外，被代位人蔡承展亦無其他財產足以償還對原告之債務，堪認被代位人蔡承展已陷於無資力狀態，原告為保全自己債權，爰依民法第242條規定，代位被代位人蔡承展提起本件訴訟，請求就系爭遺產依被代位人蔡承展與被告之應繼承分比例分割為分別共有等語，並聲明：如主文第1 項所示。四、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳　　述。五、本院之判斷：　㈠原告主張之事實，已據其提出與所述相符之債權讓與同意書、本院112年度司執字第25627號債權憑證、本院民事執行處 113年11月20日雲院仕113司執子字第46411號函、附表一編號2土地之登記第一類謄本及地籍異動索引等為憑（見本案卷第17至41頁），並有雲林縣西螺地政事務所114年1月20日雲西地一字第1140000332號函檢送該所105年螺資地字第028 940號收件之土地登記申請書、附表一編號1、2所示土地之土地建物查詢資料及異動索引查詢資料等在卷可參（見本案卷第81至119頁、第123至136頁），而被告已於相當時期受合法之通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為爭執，依民事訴訟法第436條第2項、第280條第3項、第1項等規定，視同自認，堪信為真實。　㈡按債務人怠於行使其權利時，債權人因保全債權，得以自己名義行使其權利，為民法第242條前段所明定。此項代位權行使之範圍，就同法第243條但書規定旨趣推之，並不以保存行為為限，凡以權利之保存或實行為目的之一切審判上或審判外之行為，諸如假扣押、假處分、聲請強制執行、實行擔保權、催告、提起訴訟等，債權人皆得代位行使（最高法院69年度台抗字第240號裁定意旨參照）。又繼承人得隨時請求分割遺產，但法律另有規定或契約另有訂定者，不在此限；繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有；公同共有物之分割，除法律另有規定外，準用關於共有物分割之規定；各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第1164條、第1151條、第830條第2項、第823條第1項亦分別定有明文。經查，被代位人即債務人蔡承展既已無資力，而被告並未爭執如附表一編號1、2所示遺產有不能分割之情形或有不分割之約定，被代位人蔡承展卻就系爭遺產怠於請求分割，以換價清償對原告之債務，則原告自有代位被代位人蔡承展請求分割系爭遺產，以保全其債權之必要。是以，原告代位被代位人蔡承展請求分割系爭遺產，要屬有據，應予准許。　㈢又分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命以原物分配於各共有人，民法第824條第2項第1款前段定有明文。又公同共有物之分割，除法律另有規定外，準用關於共有物分割之規定，同法第830條第2項亦有明示。再者，裁判分割共有物訴訟，為形式之形成訴訟，其事件本質為非訟事件，究依何種方式為適當，法院有自由裁量之權，並應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共有人之利益等情事公平決之，不受當事人聲明之拘束，惟應斟酌共有人之利害關係、共有物之性質、價格及利用效益等情事，以謀分割方法之公平適當。本件原告主張將系爭遺產依被代位人蔡承展及被告按其等應繼分之比例分割為分別共有一情，經本院審酌系爭遺產均為共有土地之持分，權利範圍如附表一編號1、2所示，及其財產性質及經濟效用等情，認為如將附表一編號1、2所示遺產按被代位人蔡承展及被告按如附表二所示之應繼分比例分割為分別共有，僅將公同共有關係終止，符合各公同共有人之利益，亦不致於損害各公同共有人之權益，尚屬公平合理，應為妥適之分割方法，故爰判決如主文第1項所示。六、本件雖屬民事訴訟法第427條第1項規定之簡易訴訟事件所為被告敗訴之判決，然該判決內容性質上不適宜為假執行，爰不依職權宣告假執行，附此說明。七、按因共有物分割、經界或其他性質上類似事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件裁判分割遺產訴訟，由法院決定遺產分割之方法時，應斟酌何種分割方法較能增進共有物之經濟效益，並兼顧全體繼承人之利益，以決定適當之分割方法，不受原告聲明之拘束，亦不因何造起訴而有不同。是本件原告代位請求裁判分割遺產雖有理由，惟關於訴訟費用之負擔，應由兩造依被代位人蔡承展與被告之應繼分比例負擔，始屬公允。八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第80條之1 。　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日　　　　　　　　　虎尾簡易庭　法　官　廖國勝　以上正本證明與原本無異。如不服本判決，須於判決送達後20日內向本庭（臺灣雲林地方法院虎尾簡易庭）提出上訴狀。（須按他造當事人之人數附繕本）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林惠鳳附表一：被繼承人陳雅慧之遺產　編號種類坐落地號面　　積權利範圍 1 土地雲林縣○○鄉○○○段000地號 362.85㎡ 6分之1 2 土地雲林縣○○鄉○○○段000地號 5.96㎡ 6分之1 附表二：編號繼承人應繼分比例 1 被告蔡建華 2分之1 2 被代位人蔡承展 2分之1

2025-03-21

HUEV-114-虎簡-12-20250321-1

虎小

虎尾簡易庭

損害賠償（交通）

臺灣雲林地方法院民事小額判決 114年度虎小字第21號原告和泰產物保險股份有限公司法定代理人蔡伯龍訴訟代理人陳宣安被告 ○○○ 法定代理人蔡情庭許瓊文上列當事人間請求損害賠償（交通）事件，本院於民國114年3月 7日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文被告應給付原告新臺幣10,333元，及自民國114年1月8日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息。原告其餘之訴駁回。訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔，並自本判決確定之翌日起至清償日止，加給原告按年息百分之5計算之利息。本判決原告勝訴部分得假執行。　　理由要領一、原告起訴主張被告於民國112年1月21日8時56分許，騎乘車牌號碼000-000號普通重型機車，行經雲林縣○○鄉○○村○○路0 0號房屋前之無號誌交岔路口時，因不當行駛路肩，致與原告所承保訴外人黃鈺惠所有而由訴外人張錦文所駕駛之車牌號碼000-0000號自用小客車（下稱系爭車輛）發生碰撞，造成系爭車輛受損，經送中部汽車股份有限公司（下稱中部汽車）沙鹿服務廠修復，費用共新臺幣（下同）48,970元（含工資費用17,775元、零件費用19,724元、烤漆費用11,471元），原告已賠付而取得代位求償權等事實，已據原告提出與所述相符之虎尾分局道路交通事故當事人登記聯單、道路交通事故現場圖、雲林縣警察局道路交通事故初步分析研判表、事故現場照片、交通部公路局嘉義區監理所嘉雲區車輛行車事故鑑定會鑑定意見書、中部汽車沙鹿服務廠之估價單、工作傳票、車輛修繕照片、TOYOTA電子發票證明聯、系爭車輛之行車執照等為憑，並經調取本院113年度交簡字第75號刑事案件之卷證資料核閱無誤，而被告已於相當時期受合法之通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀爭執，依民事訴訟法第436條之23、第436條第2項、第280條第3項前段準用同條第1項之規定，視同自認，依上開調查證據之結果，堪信為真實。二、系爭車輛修復費用共計48,970元（含零件費用19,724元、工資費用17,775元、烤漆費用11,471元），其中零件費用部分係以新零件更換舊零件，應予折舊。又系爭車輛係109年3月出廠（未載日，以15日為出廠基準日），有系爭車輛之行車執照在卷可查，依行政院所頒固定資產耐用年數表及固定資產折舊率之規定，【非運輸業用客車、貨車】之耐用年數為 5年，依定率遞減法每年折舊1000分之369，另依營利事業所得稅查核準則第95條第6項規定「固定資產提列折舊採用定率遞減法者，以1年為計算單位，其使用期間未滿1年者，按實際使用之月數相當於全年之比例計算之，不滿1月者，以1 月計」，迄至112年1月21日車禍發生時，已使用2年11月（未滿1月，以1月計），則零件扣除折舊後之修復費用為5,19 7元（詳如附表之計算式），加計不予折舊之工資費用17,77 5元、烤漆費用11,471元，系爭車輛之必要修復費用應為34, 443元（計算式：5,197＋17,775＋11,471＝34,443元）。又本件車禍經送鑑定結果，訴外人張錦文駕駛自用小客車，跨越車道線行駛，行經無號誌交岔路口右轉，為肇事主因；被告駕駛普通重型機車，行經無號誌交岔路口，不當行駛路肩，為肇事次因（另無照駕駛有違規定），有原告提出之交通部公路局嘉義區監理所嘉雲區車輛行車事故鑑定會嘉雲區0000 000案之鑑定意見書在卷可參，依被告與訴外人張錦文之過失程度，應由被告負擔本件事故之過失責任30％、訴外人張錦文則應負擔70％，原告並應承擔訴外人張錦文之過失比例部分，則原告請求被告給付系爭車輛之修復費用在10,333元（計算式：34,443×30％=10,333元，元以下四捨五入）之範圍內為有理由，應予准許；逾此範圍之請求，則無理由，應予駁回。三、本件原告勝訴部分，係就訴訟適用小額程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行。四、本件兩造各為一部勝訴、一部敗訴，因原告確有提起本件訴訟必要，且起訴後應徵之裁判費至少為1,000元（民事訴訟法第77條之13規定參照），是本院依民事訴訟法第79條、第 91條第3項等規定，酌量情形諭知由被告負擔全部訴訟費用1 ,000元（即原告第一審所繳之裁判費），及自本判決確定之翌日起至清償日止，加給原告按法定利率即年息5％計算之利息。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日　　　　　　　　　虎尾簡易庭　法　官　廖國勝　以上正本證明與原本無異。如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向本院虎尾簡易庭提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應記載原判決所違背之法令及其具體內容、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實）。如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林惠鳳附表： --------------- 折舊時間　　　　　　金額（新臺幣、元以下四捨五入）第1年折舊值　　　　 19,724×0.369=7,278元第1年折舊後價值　　 19,724-7,278=12,446元第2年折舊值　　　　 12,446×0.369=4,593元第2年折舊後價值　　 12,446-4,593=7,853元第3年折舊值　　　　 7,853×0.369×（11/12）=2,656元第3年折舊後價值　　 7,853-2,656=5,197元

2025-03-21

HUEV-114-虎小-21-20250321-2

桃補

桃園簡易庭

代位請求給付信託利益

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度桃補字第267號原告創鉅有限合夥法定代理人陳鳳龍（即迪和股份有限公司之指定代表人）上列原告與被告林惠萍間代位請求給付信託利益事件，原告起訴未據繳納裁判費。查，本件訴訟標的金額為新臺幣（下同）85,9 07元，應繳第一審裁判費1,500元。茲依民事訴訟法第249條第1 項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起算5日內補繳，逾期未補繳即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 21 日桃園簡易庭法官林宇凡以上為正本係照原本作成。本裁定不得抗告。中華民國 114 年 3 月 21 日書記官楊上毅

2025-03-21

TYEV-114-桃補-267-20250321-1

重簡

三重簡易庭

給付違約金

臺灣新北地方法院三重簡易庭民事簡易判決　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度重簡字第2250號原告榮閤開發有限公司法定代理人周律廷訴訟代理人林彥廷律師被告葉怡君上列當事人間請求給付違約金事件，本院於民國114年3月7日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文被告應給付原告新臺幣壹拾萬元，及自民國一百一十三年八月二十三日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。原告其餘之訴駁回。訴訟費用由被告負擔百分之二十七，餘由原告負擔。本判決第一項得假執行原告其餘假執行之聲請駁回。　　事實及理由一、原告主張：　㈠被告前於民國113年7月8日就門牌號碼為新北市○○區○○路00號 2樓之房地(下稱系爭房地)與原告簽立不動產一般委託銷售契約書（下稱系爭委託契約），被告起先委託出售系爭房地之價格為新臺幣（下同）1,480萬元，嗣兩造又於113年7月1 4日簽立契約變更附表（下稱系爭變更附表），將系爭房地之委託銷售價格變更為1,406萬元，但買方出價達1,350萬元時，被告同意出售，並於系爭變更附表之補充事項欄位中記載：「以上底價內含仲介服務費4%，土地增值稅和買賣交易相關稅費，賣方部分賣方負擔，以下空白。」、「屋主實拿 1,350萬元，房地合一稅由屋主自行申報繳納，以及水電瓦斯費於交屋時結清外，屋主不再支付任何費用。」亦即保障被告於出售系爭房地時，扣除應支付予原告之仲介服務費後，最少可以取得之1,350萬元之買賣價金。　㈡嗣經原告尋得買方即訴外人林惠君出價1,360萬元，並交付斡旋金10萬元予原告，高於被告同意出售之價格1,350萬元，視為買賣成立，原告已完成委任事務，經原告通知被告於五日內出面簽立不動產買賣契約，被告仍未出面，依系爭委託契約第五條之約定，原告得請求之服務報酬應為成交價1,36 0萬元之4%，即544,000元，然系爭變更附表約定被告最少可以取得之1,350萬元之買賣價金，故本件原告依系爭委任契約第9條第2項約定可請求之違約金即委任報酬1,360萬元與1 ,350萬元之差額，即10萬元，爰依系爭委託契約及變更附表之居間契約關係，請求被告給付10萬元。又依原告與林惠君間所簽立之不動產開發意願書及權益確認書第3條第1項約定，原告得向買方請求成交價1,360萬元之百分之二服務報酬即272,000元，然因被告未依系爭委託契約第2項約定出面與林惠君簽訂買賣契約，致原告無法向林惠君請求服務報酬，屬因可歸責於被告之事由，致給付不能，依民法第226條第1 項規定，原告自得請求被告賠償喪失之服務報酬272,000元。　㈢聲明：⑴被告應給付原告372,000元，及自支付命令狀送達翌日起至清償日止，按年息百分之5計算之利息，⑵願供擔保，請准宣告假執行。二、被告答辯：　㈠系爭委託契約第9條第2項係屬原告為與不特定多數消費者訂立同類契約所預先擬定之契約條款，被告只能選擇「接受」或「不接受」，無法修改商量，顯屬消保法第2條第7款之定型化契約條款約定；細繹系爭委託契約第9條第2項約定：「 ….如可歸責於甲方之事由，至無法完成簽約者，甲方應加倍返還買方已付之定金，並願依第5條之約定服務報酬給付乙方做為違約金」之內容可知，倘原告於委託期間內，覓得符合底價之買方時，被告應配合簽立買賣契約等相關契約，若委託人違反前開配合義務，即需給付第5條約定之服務報酬，此等約定顯然壓縮被告是否與原告報告之訂約對象締約之自由，剝奪被告選擇優於委託條件或交易對象之自由，而喪失居間契約謀由委託人利益之立法意旨，排除民法568條第1 項之規定（契約成立始得請求報酬），與居間契約之立法意旨矛盾，違反消保法第12條第2項第2款規定，至為明顯，原告實難執系爭委託契約第9條第2項約定限制委託人締約自由。另審酌被告簽訂系爭委託契約之目的，乃透過原告報告訂約機會或為訂約媒介，以取得較有利條件始決定是否出售系爭不動產，原告可不論磋商結果是否符合委託人即被告之較佳利益，即得以符合底價之條件強令被告選擇接受或給付服務費，致被告無取捨權利，原告即無盡善良管理人義務為磋商之必要，要難達成系爭委託契約之目的，亦與消保法第12 條第2項第3款規定有悖，應認定其顯失公平，違反誠信原則之定型化契約條款，而為無效。況且，原告之業務人員林采葳與被告簽定系爭委託契約時，並未給被告時間審閱契約內容，總稱「我們是朋友，絕對不會害妳」，並自行替被告在審閱期上填寫「了解內容提前簽約」，更是針對系爭委託契約第9條第2項作錯誤的解釋，誆騙被告必須簽名，原告的人員才可以收受斡旋金，誘使被告陷於錯誤的認知而簽名。　㈡又系爭委託契約第9條第2項係無效之契約條款，被告並未收受定金且未簽署不動產買賣意願書，被告當得拒絕與原告依約洽妥之買方簽立買賣契約，原告主張被告應為給付服務報酬顯無理由。再者，原告未因本件居間而投入相關費用，依民法第572條前段，亦請求鈞院酌減居間報酬至0元。　㈢被告因經濟陷入窘境，非常急迫且需要動用到買方部份購屋金，跟林采葳提起需要買方同意被告的出售條件以及付款條件（即需動用買方存入履約保證帳戶之購屋金 210萬元，簽約款需為總價款的2成，因房地合一稅的稅率有時間差，買方需要同意指定日期後才能過戶），才可以進行後續事宜，林采葳聲稱沒問題後，事後卻未告知買方是否同意，只要求被告必須去簽約，但是在出售條件以及付款條件上沒有達成共識的情形下，買方如何購買房子？賣方如何出售房子，且　　被告在簽系爭委託契約時，已經明確告知要經過叔叔同意才可簽買賣意願書等語，並聲明：原告之訴駁回。三、法院之判斷：　㈠原告主張兩造於113年7月8日簽訂系爭委託契約，由被告委託原告以1,480萬元銷售系爭房地，並於同年7月14日簽立系爭變更附表，合意將原委託售價格變更為1,406萬元，但買方出價達1,350萬元，被告同意出售，並實拿1,350萬元等事實，業據提出不動一般委託銷售契約書及契約變附表為證，　　且為被告不爭執，洵堪採信。　㈡又原告主張嗣後其尋得買方林惠君出價1,360萬元，並交付斡旋金10萬元予原告，高於被告同意出售之價格1,350萬元，視為買賣成立，原告已完成委任事務，經原告通知被告於五日內出面簽立不動產買賣契約，被告仍未出面，依系爭委託契約第9條第2項被告應給付系爭委託契約第5條所約定服務報酬10萬元之違約金等語，亦據提出不動產買賣意願書及權益確認書為證，被告固不爭執有買方林惠君出價1,360萬元及交付斡金10萬元之事實，惟以前詞置辯，查：　　⑴按企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有30日以內　　　之合理期間，供消費者審閱全部條款內容。違反前項規定　　　者，其條款不構成契約之內容。但消費者得主張該條款仍　　　構成契約之內容。中央主管機關得選擇特定行業，參酌定　　　型化契約條款之重要性、涉及事項之多寡及複雜程度等事　　　項，公告定型化契約之審閱期間，消費者保護法第11條之 1 固定有明文。此立法目的在於使消費者充分了解契約內容，避免消費者於匆忙間不及了解其依契約所得主張之權利及應負之義務，致訂立顯失公平之契約而受有損害。且依消保法第11條之1 第2 項之規定，違反審閱期間契約之效果，僅生由企業經營者單方所預先擬定之定型化契約條款，不構成契約之內容，非謂當事人間之契約關係不成立或無效。如消費者事實上於簽約前經企業經營者解說、告知或因其他事由，已完全了解契約之權利及應負義務，而逕行簽約，基於誠實信用原則，消費者事後自不得再行主張未給予相當審閱期間而主張定型化契約條款，不構成契約之內容。查，系爭委託契約首頁關於審閱期部分，業經以書寫方式記載：「了解內容提前簽約。」，並由被告於後方簽名欄親自簽名，此有系爭委任契約附卷可稽，且為被告未爭執其簽名之真正，則被告為具備相當智識及社會經驗之人，當可明瞭上開記載之文義，而決定簽名其上，並與原告簽立系爭委託契約，應可認定被告於簽立系爭委託契約當時對契約內容已明確知悉；復觀諸系爭委託契約亦未限制被告決定與原告簽約之時間，亦足認被告係於理解系爭委託契約之內容後，始決定簽約；至被告抗辯其係因林采葳就系爭委託契約第9條第2項作錯誤的解釋而受誆騙簽名云云，則未舉證以實其說；是被告就原告未給予時間審閱契約之抗辯，要無可採。　　⑵又系爭委託契約第9條第2項之約定：「若買方同意本契約之出售條件及出價已達委託價格，甲方同意授權乙方無須再行通知即得全權代理收受定金...甲方應於乙方通知後五日內或依書面所約定日期出面簽訂不動買賣契約書，.. .如因可歸責於甲方之事由，致無法完成簽約者，甲方應加倍返還買方已付之定金，並願依第五條之約定服務報酬給付乙方作為違約金。」，固屬原告預定用於同類契約之定型化契約條款，惟被告係委託原告代理銷售系爭房地，此有系爭委託契約在卷可稽，性質上乃屬於居間及委任之混合契約，故原告並非僅居間買賣，尚具有代理被告出售系爭房地之權利，則被告與原告簽立系爭委託契約前，本即有選擇是否委託原告代理銷售及指定委託銷售價格之自由，原告於被告簽立系爭委託契約後於被告授權範圍內代為尋找符合被告要求價格之買主，被告仍得決定是否與該買主簽立不動產買賣契約，僅於被告對原告有債務不履行之情事時，應就原告所受損害負違約金之賠償責任，並無剝奪被告議約權或締約對象之自由，致契約目的難以達成之情事，是被告抗辯系爭委託契約第9條第2項約定違反消保法第12條第2項第2、3款規定而屬無效，要無可採。　　⑶至被告抗辯其於簽立系爭委託契約時有跟林采葳提起需要買方同意被告的出售條件以及付款條件（即需動用買方存入履約保證帳戶之購屋金210萬元，簽約款需為總價款的2 成，因房地合一稅的稅率有時間差，買方需要同意指定日期後才能過戶），及經過其叔叔同意，才可以進行後續事宜云云，為原告所否認，被告就此利己事實並未能舉證以實其說，自無可採。　　⑷綜上，原告於委託期間覓得林惠君願以1,360萬元購買系爭房地，已達於被告同意出售之1,350萬元，惟被告仍拒絕簽立不動產買賣契約，依系爭委託契約第9條第2項約定，原告請求被告給付依系爭委託契約第5條所約定服務報酬之違約金，洵屬有據；則依系爭委託約第5條約定：「買賣成交時，乙方得向甲方收取服務報酬，其數額為實際成交價百分之4%」，並參以系爭變更契約第4條補充事項所約定原告實拿1,350萬元，原告請求被告給付所約定服務報酬之違約金10萬元（約定服務報酬1,360萬元×0.04＝54.4萬元，惟被告可實拿1,350萬元，故原告得收取之務報酬僅為10萬元），自屬有據。　㈢原告另主張被告未與林惠君簽訂不動產買賣契約，致其喪失向林惠君請求成交價款1,360萬元之百分之二之服務報酬272 ,000元，依民法第226條第1項規定，請求被告賠償其損害云云，查：　　⑴按民法所定違約金有兩種，一為以預定債務不履行之損害賠償額為目的，此種違約金於債務人不履行債務時，債權人僅得就原來之給付或違約金擇一請求；二為以強制債務之履行為目的，此種違約金於債務人不履行債務時，債權人除得請求違約金外，並得請求原來之給付。而當事人所約定之違約金究屬何性質，應依當事人之意思定之，倘當事人未約定，則視為以預定債務不履行之損害賠償為目的，此觀民法第250條第2項之規定自明（最高法院86年度台上字第3397號判決意旨參照）；又賠償總額預定性之違約金，乃以該違約金作為債務人於債務不履行時之損害賠償總額之預定（或推定）。當事人有損害賠償總額預定性違約金之約定時，如債務人不於適當時期或不依適當方法履行債務時，債權人除得請求債務人履行原債務及支付違約金外，不得再請求債務人支付或賠償因債務不履行而生之其他債務，此觀民法第250條第2項之規定甚明（最高法院 102年度台上字第889號民事裁判要旨亦可參照）。　　⑵觀以系爭委託契約第9條第2項所約定，如因可歸責於被告之事由，致無法完成簽約者，被告願依第5條之約定服務報酬給付原告作為違約金，乃係針對被告不與原告所覓得符合出售價格之買家簽立不動產買賣契約之債務不履行情形而設，既未約定為懲罰性質之違約金，自屬損害賠償額預定性質之違約金，應視為原告就被告不履行簽立不動產買賣契約所生之損害，業已依契約預定其損害賠償總額，揆諸前開說明，原告除請求被告給付違約金外，其不得再請求被告賠償其他損害。是原告請求被告賠償其未能自林惠君取得之服務報酬272,000元損害，要屬無據。　㈣從而，原告依兩造間系爭委託契約、系爭變更附表之約定，請求被告給付10萬元及自支付命令狀繕本送達翌日即113年8 月23日起至清償日止，按年息百分之5計算之法定遲延利息，為有理由，應予准許；逾此部分之其餘請求，則無理由，應予駁回。　㈤本件判決事證基礎已臻明確，兩造其餘主張、陳述及所提證據，經本院審酌後，認與判決結果已無影響，爰不再一一論述，併予敘明。　㈥本判決原告勝訴部分件係適用簡易訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行。至原告敗訴部分，其假執行之聲請，即失所附麗，應併予駁回之。四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第79條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 3　　月　　21　　日　　　　　　　　臺灣新北地方法院三重簡易庭　　　　　　　　　　法　　　官葉靜芳以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後 20日內補提上訴理由書（須附繕本）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　 3　　月　　21　　日　　　　　　　　　　　書　記　官楊荏諭

2025-03-21

SJEV-113-重簡-2250-20250321-2