Know99判決書

搜尋結果：土地公告現值

共找到 250 筆結果（第 151-160 筆）

拆屋還地

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度補字第200號原告財團法人台灣省私立台南仁愛之家法定代理人陳聰漳上列原告與被告吳清源等間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：　　主　　文本件訴訟標的價額核定為新臺幣1,449,624元。原告應於本裁定送達翌日起7日內，補正繳納第一審裁判費新臺幣18,465元，並補正提出被告吳清源、吳榮水、吳榮木之最新戶籍謄本（記事欄勿省略），如逾期未補正其中任一項，即駁回其訴。　　理　　由一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按所謂交易價額，係指實際交易之市價。而土地公告現值，係直轄市或縣（市）政府依平均地權條例第46 條規定，逐年檢討、調整、評估土地價值之結果，於土地無實際交易時，非不得據為核定訴訟標的價額之參考（最高法院113年度台抗字第283號裁定意旨參照）。再按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第1項、第 2項亦有明定。觀該條第2項於民國112年11月29日修正公布之立法理由略以：「以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用，其附帶請求於起訴前所生部分，數額已可確定　　，應合併計算其價額。至於起訴後所生者，因於起訴時尚無從確定其數額，不予併算，爰修正第2項」等語。而民事訴訟法第77條之2第2項於112年11月29日總統華總一義字第112 00103511號令修正公布，並自公布日施行。據此，112年11 月29日起繫屬於法院之事件，以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，其附帶請求於起訴前所生部分，仍應依同條第1項規定合併計算其價額及依法徵收裁判費，合先敘明。二、查原告起訴未據繳納裁判費，其聲明如下：㈠被告應將坐落臺南市○○區○○○段000地號土地（下稱系爭土地）上面積24平方公尺之地上物（實際位置及面積依地政事務所測量為準）拆除，將土地返還原告。㈡被告應自114年1月1日起至返還前項占用土地之日止，按月給付原告新臺幣（下同）2,412元。其中聲明㈠請求被告返還土地部分，依原告起訴狀所載之占用面積24平方公尺，參以系爭土地114年之公告現值為每平方公尺60,200元，有登記謄本在卷可稽（補字卷第23頁），是聲明㈠之訴訟標的價額為1,444,800元（計算式：24㎡×60 ,200元/㎡＝1,444,800元）；聲明㈡請求被告按月給付相當於租金之不當得利2,412元部分，計算至原告起訴之前1日即11 4年2月20日止，該不當得利金額應已累計2個月即4,824元，依前開說明，該不當得利金額應依民事訴訟法第77條之2第1 項本文規定合併計算其價額。從而，本件訴訟標的價額應核定為1,449,624元（計算式：1,444,800＋4,824元＝1,449,624 元），應徵收第一審裁判費18,465元。茲依民事訴訟法第24 9條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起7日內如數補繳。三、另按當事人書狀應記載當事人姓名及住所或居所；起訴，應以訴狀表明當事人；原告之訴，起訴不合程式或不備其他要件，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第116條第1項第1款、第244條第1項第1款、第249條第1項第6款分別定有明文。查原告起訴狀僅列被告姓名，而未記載其住居所，致本件訴訟文件無從送達被告，爰依前揭規定，限原告於本裁定送達翌日起7 日內補正提出被告之最新戶籍謄本（記事欄勿省略）。四、如原告逾期未補正繳納第一審裁判費，或未補正提出被告之最新戶籍謄本，即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日　　　　　　　　　　民事第二庭　法　官　陳䊹伊以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500 元，如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，命補繳裁判費之裁定並受抗告法院之裁判；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　王美韻

2025-03-05

TNDV-114-補-200-20250305-1

聲

臺灣高雄地方法院

停止執行

臺灣高雄地方法院民事裁定 114年度聲字第41號聲請人楊耀聰相對人胡明達當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：　　主　文聲請人以新臺幣82萬4,200元為相對人供擔保後，本院113年度司執字第158847號清償借款強制執行事件之強制執行程序，於本院 114年度補字第331號（含其後改分之訴訟事件）債務人異議之訴事件判決確定、和解或撤回起訴前應暫予停止。　　理　由一、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定。強制執行法第18條第2項定有明文。次按法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，為停止強制執行之裁定者，該擔保金額之多寡應如何認為相當，固屬法院職權裁量之範圍；惟此項擔保係擔保執行債權人因停止執行所應受之損害，故法院定擔保金額時，自應斟酌該債權人因停止執行可能遭受之損害，以為衡量之標準，非以債權額為依據（最高法院92年度台抗字第480號裁定意旨可資參照）。二、聲請意旨略以：相對人於民國(下同)108年間持聲請人於107 年1月15日所簽發到期日108年3月15日、金額新台幣500萬元之本票(下稱系爭本票)，向臺灣高雄地方法院(下稱高雄地院)聲請裁定許可強制執行，經高雄地方法院鳳山簡易庭以1 08年度司票字第4509號民事裁定(下稱系爭本票裁定)許可執行並確定在案。並於108年9月30日以系爭本票裁定及其確定證明書為執行名義，向高雄地院聲請強制執行，並經108年度司執字第114021號受理在案，嗣後又於109年2月3日具狀撤回該強制執行之聲請，是以該本票債權請求權，其時效並不因其聲請強制執行而中斷。而後又於113年12月23日持系爭本票裁定及確定證明書為執行名義，向高雄地院聲請強制執行，該請求權顯因逾3年之時效期間而消滅。而聲請人與相對人債務人異議之訴事件，業經另行具狀於114年2月27日起訴在案，本件執行事件查封之財產一但拍賣，勢難以回復原狀，請准於執行異議事件判決確定前停止執行等語。三、經查：　㈠相對人前執系爭本票裁定向本院聲請對聲請人為強制執行，經本院以113年度司執字第158847號清償票款強制執行事件（下稱系爭強制執行事件）受理等情，業經本院依職權調取系爭強制執行事件卷宗核閱無誤。又聲請人業以系爭債權憑證所載利息債權之請求權已於111年3月14日罹於時效，對於系爭債權憑證所載已逾時效之利息部分主張時效消滅之抗辯等事由，於本院提起債務人異議之訴，並經本院以114年度補字第331號債務人異議之訴事件審理中，亦經本院調取該卷宗核閱無誤，則依前開規定，聲請人聲請本院許其提供相當並確實之擔保，停止系爭強制執行事件之執行程序，應係有據。　㈡又相對人聲請強制執行之債權額為新臺幣（下同）317萬元，而其所聲請執行之聲請人所有、坐落高雄市○○區○○段00○00 地號及其上同段674、1626建號建物，其土地公告現值為649 萬元(計算式:110,000×22+110,000×47=6,490,000)，尚高於上開債權人之執行債權額總和，此經本院調取系爭強制執行事件卷宗而知，堪認聲請人應可全額受償，則相對人因停止執行所受之損害，應為其債權未能即時受償之利息損害。又參酌聲請人提起之債務人異議之訴，標的金額已逾150萬元，屬適用通常訴訟程序之案件，為得上訴第三審之案件，另依其爭執之難易程度，並參考各級法院辦案期限實施要點第 2條規定，民事第一審、第二審、第三審案件辦案期限分別為1年4月、2年、1年，共計4年4月，訴訟期間應可評估約4 年4月，預估相對人因停止本件強制執行程序可能受損害額為824,200元（計算式：3,170,000元×6%×52/12＝824,200，元以下四捨五入），爰酌定本件擔保金額為824,200元。四、爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日　　　　　　　　民事第一庭　　　法　官　郭任昇以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　林宜璋

2025-03-05

KSDV-114-聲-41-20250305-1

補

臺灣新北地方法院

遷讓房屋等

臺灣新北地方法院民事裁定 113年度補字第2085號原告陳冠榮訴訟代理人賴伯男律師邱彥傑律師被告陳萬川上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：　　主　文原告應於收受本裁定送達5日內繳納裁判費新臺幣6萬3,172元，逾期未繳，即駁回其訴。　　理　由一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2定有明文。而以租賃關係已經終止為原因，請求返還土地或遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地或房屋之交易價額為準（最高法院107年度台抗字第117號民事裁定意旨參照）。再按租金請求權，與租約終止後之租賃物返還請求權或所有物返還請求權，二者訴訟標的並不相同，且非同時存在，自無主從關係，該租金請求尚非返還房地之附帶請求，應與返還房地之訴訟標的合併計算其價額（最高法院107年度台抗字第897號民事裁定意旨參照）。二、經查：　㈠本件原告訴之聲明：㈠被告應將門牌號碼新北市○○區○○路00 號房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告。㈡被告應給付原告新臺幣（下同）261萬元，並自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。㈢被告應自起訴狀繕本送達翌日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月於每月15日給付原告4萬5,000元，及自到期日起至清償日止按週年利率5％計算之利息。揆諸前開說明，訴之聲明第1項應以系爭房屋起訴時之交易價額核定訴訟標的價額，經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網之結果，系爭房屋鄰近房地交易單價為132,000元/㎡，而系爭房屋總面積為158.58㎡（含陽台面積5.22㎡），故本件起訴時系爭房屋及基地交易價格約為2,093萬2,560元（計算式：158.58㎡×132,000元/㎡=2,09 3萬2,560元，元以下四捨五入，下同）；復參酌財政部訂定發布之「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」第2點第1款前段，個人出售房屋時，得以房地總成交金額，按出售之房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入，而系爭房屋該層樓於起訴時之房屋評定現值為111萬5,000元，有新北市政府稅捐稽徵處房屋稅籍證明書可稽，又經本院依職權查詢新北不動產愛連網，系爭土地公告現值為每平方公尺21萬4,570元，故系爭房屋評定現值占系爭房地現值總額之比例約為19％【計算式：1 11萬5,000元÷（111萬5,000元＋21萬4,570元/㎡×2,523.99㎡× 權利範圍869/100000）＝19％】，依此計算系爭房屋於起訴時之交易價值應為397萬7,186元【計算式：2,093萬2,560元×1 9％＝397萬7,186元，元以下四捨五入】，是此部分訴訟標的價額核定為397萬7,186元。　㈡原告訴之聲明第二項請求被告給付積欠5年內之租金238萬5,0 00元部分，訴訟標的金額為238萬5,000元，此部分與前開返還房屋部分之訴訟標的不同，並非同時存在，亦無主從關係，非附帶請求，應個別計算訴訟標的金額（最高法院106年度台抗字第1221號裁定意旨參照）；至訴之聲明第三項請求「自起訴狀繕本送達翌日起至遷讓房屋之日止，於每月15日給付原告4萬5,000元」相當於租金之不當得利部分，核屬返還房屋部分之附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不予併算其價額。　㈢從而，本件訴訟標的金（價）額核定為627萬2,186元元【計算式：397萬7,186元＋238萬5,000元－9萬元＝627萬2,186元】，應徵第一審裁判費63,172元。三、茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳。逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日　　　　　　　　　民事第七庭　　法　官　劉明潔以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　楊鵬逸

2025-03-05

PCDV-113-補-2085-20250305-1

補

臺灣宜蘭地方法院

補繳裁判費

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 114年度補字第54號原告賴漢村賴漢旺賴漢尉賴漢磔賴百盛賴百贊被告賴韻戎賴新怡賴鈺如上列當事人間拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按「訴訟標的之價額，由法院核定。」；「法院核定訴訟標的之價額，應以起訴時之交易價額為準」；「以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。」；「以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。」，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。本件原告起訴主張：㈠被告等人應將坐落宜蘭縣○○鄉○○○段00 0地號土地（下稱系爭土地）之地上物（門牌宜蘭縣○○鄉○○路0段 000巷00弄00號房屋）拆除，並將系爭土地返還予原告及全體共有人。㈡被告應連帶給付原告賴漢村、賴漢旺、賴漢尉、賴漢磔、賴百盛、賴百贊各新臺幣（下同）9,180元、22,800元、22,80 0元、6,600元、6,780元、6,780元及，及自起訴狀繕本送達翌日起至騰空返還土地之日止，按月連帶給付賴漢村、賴漢旺、賴漢尉、賴漢磔、賴百盛、賴百贊各153元、380元、380元、110元、 113元、113元。依前述說明，本件訴之聲明第1項即應以被告占用系爭土地面積乘以系爭土地公告現值核定訴訟標的價額，而系爭土地於起訴時之公告現值為1萬9,400元/平方公尺，有土地登記第一類謄本可佐，故就訴之聲明第1項之訴訟標的價額暫估為1 64萬9,000元（計算式：114年系爭土地公告現值19400元/㎡×原告初估占用面積85㎡＝0000000元）；另訴之聲明第2項請求被告連帶給付相當於租金之不當得利合計7萬4,940元（計算式：9180元+2 2800元+22800元+6600元+6780元+6780元=74940元）部分，為起訴前所生可確定數額，即應合併計算其價額，是本件訴訟標的價額核定為172萬3,940元【計算式：0000000元＋74940元＝0000000 元】，應徵第一審裁判費2萬1,741元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回起訴，特此裁定。另請原告一併提出系爭土地之最新土地登記第一類謄本（權利人姓名勿遮蔽）。中華民國 114 年 3 月 5 日民事庭法官蔡仁昭以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 3 月 5 日書記官高雪琴

2025-03-05

ILDV-114-補-54-20250305-1

補

臺灣彰化地方法院

分割共有物

臺灣彰化地方法院民事裁定 114年度補字第174號原告賴素麗被告賴威祥受告知人彰化縣社頭鄉農會上列當事人間分割共有物事件，原告應於本裁定送達翌日起14日內，補正下列事項；逾期未繳費，將裁定駁回其訴：一、原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準。查本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）516萬元【計算式：（118-2地號面積2580㎡ × 114年度土地公告現值4000元/㎡ × 原告權利範圍1/2＝516萬元】，故應徵第一審裁判費6萬1 872元，請原告如期繳納。二、提出彰化縣○○鄉○○段00000地號之最新土地登記第一類謄本、異動索引（地號含共有人全部、含他項權利部；以上資料均不可遮蔽），及使用分區證明書。三、查報現行出入道路名稱（另紙圖繪標示在地籍圖影本上）。四、就「原證3」提出彩色照片1份。中華民國 114 年 3 月 4 日民事第四庭法官王鏡明以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額之核定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1500元；若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判。中華民國 114 年 3 月 4 日書記官王宣雄

2025-03-04

CHDV-114-補-174-20250304-1

上

臺灣高等法院

返還不當得利等

臺灣高等法院民事判決 113年度上字第889號上訴人永陞建設股份有限公司法定代理人李金生訴訟代理人詹順發律師被上訴人張拱文訴訟代理人劉文瑞律師上列當事人間請求返還不當得利等事件，上訴人對於中華民國11 3年1月25日臺灣臺北地方法院112年度訴字第5381號第一審判決提起上訴，本院於114年2月11日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　事實及理由一、被上訴人主張：兩造於民國104年3月9日訂立合建契約書（下稱系爭合建契約），約定提供伊所有坐落於臺北市○○區○○ 段○小段00地號土地（下稱系爭土地）作為建築基地之一，供上訴人興建住宅大樓（下稱系爭合建案），待系爭合建案完成後，再由上訴人依約分配房屋與停車位予伊，完成房地所有權移轉登記。系爭合建案完工後，上訴人提出之「臺北市○○區○○○路案（○○○○）交屋結算金額明細表」（下稱系爭明細表），主張伊就分配所得如原判決附表「分得房屋」欄所示之房屋（下合稱系爭房屋），應由伊負擔5％營業稅即新臺幣（下同）165萬8,247元（下稱系爭營業稅），並逕自由結餘款中扣除，未給付予伊。然依據兩造系爭合建契約第14 條第3項後段（下稱系爭條款）約定之真意，應由營業稅納稅義務人即上訴人負擔營業稅，上訴人依約開立統一發票，即已包含營業稅在內。再依77年7月1日修正施行之加值型及非加值型營業稅法（下稱營業稅法）第32條第2、3項，已確立買受人非營業人時，營業稅為「內含型」，兩造間系爭合建契約屬於互易契約，準用買賣之規定，則伊移轉系爭土地所有權取得系爭房屋所有權，上訴人系爭房屋之開價，依法應為含營業稅之定價，系爭土地價值營業稅在內，伊無須另行支付營業稅。則上訴人擅自抵扣系爭營業稅，無法律上原因獲有利益，造成伊之損害，爰依民法第179條之規定，求為命上訴人給付165萬8,247元，及加計自起訴狀繕本送達翌日即112年11月9日起算之法定遲延利息；並陳明願供擔保請准宣告假執行（原審判命上訴人如數給付，上訴人提起上訴）。答辯聲明：上訴駁回。二、上訴人則以：系爭條款約定系爭合建案所生之營業稅，由稅法規定納稅義務人負擔，依營業稅法第14條第2項規定，營業稅應先由銷售人即出賣人向買受人收取，後始生營業稅法第2條第1款所指由營業人繳納該稅之義務，且依兩造107年1 月4日簽訂之建物起造分配協議書（下稱系爭分配協議）第4 條第1項亦約明被上訴人應負擔依法令規定須由被上訴人負擔之稅費，足徵兩造已約定由被上訴人負擔營業稅。再依財政部75年10月1日台財稅第7550122號及84年1月14日台財稅第841601114號函釋（下分稱75年函釋及84年函釋），均表明合建互易契約中，房屋與土地之「銷售額」需相等，即不含營業稅之房屋價格須等於土地價格，被上訴人提供系爭土地之價值，自未包含營業稅。財政部94年5月5日台稅二發字第09404052670號函（下稱94年函釋）、司法院大法官釋字第688號解釋（下稱釋字第688號解釋）及最高法院110年度台上字第692號判決，均認營業稅依稅法規定應由買受人負擔，是無論依系爭條款或依營業稅法相關規定，均應由被上訴人負擔系爭營業稅。又被上訴人既於授權訴外人張拱勝為代理人，於系爭明細表簽認，已生契約拘束力，被上訴人嗣後爭執，自無可採，遑論被上訴人於審理中已多次自認其應為營業稅之負擔者，系爭營業稅自應由被上訴人負擔等語置辯。上訴聲明：㈠原判決廢棄。㈡被上訴人在第一審之訴及假執行之聲請均駁回。　　三、兩造不爭執事項（見本院卷第158頁）：　㈠兩造於104年3月9日訂立合建契約書（即系爭合建契約），由被上訴人提供其所有坐落臺北市○○區○○段○小段00地號土地（土地面積61平方公尺，所有權全部，即系爭土地）予上訴人，與同小段5之2、9、55、56、57、59地號等7筆土地一併興建住宅大樓（即系爭合建案），嗣系爭合建案完成後，被上訴人分得如原判決附表「分得房屋」欄所示之5戶房屋（即系爭房屋）。　㈡系爭合建契約為互易契約。　㈢如附表「房地互易營業稅」欄所示共165萬8,247元（即系爭營業稅）數額不爭執。四、得心證之理由：　㈠系爭合建契約是否已就營業稅負擔進行約定：　⒈按所謂自認，指當事人對於他造所主張之事實承認其為真實者。當事人於訴訟上所為之自認，於辯論主義所行之範圍內有拘束當事人及法院之效力，法院應以之為裁判之基礎，在未經自認人合法撤銷其自認前，法院不得為與自認事實相反之認定。又依民事訴訟法第279條第3項規定，除別有規定外，自認人須以能證明與事實不符或經他造同意，始得為合法撤銷自認（最高法院113年度台上字第1133號判決參照）。　⒉系爭條款約定：「甲（即被上訴人）乙（即上訴人）雙方互易之房地及乙方分攤之土地增值稅等稅費，權利義務雙方同意互立憑證。其憑證之稅賦雙方同意依稅法規定之納稅義務人各自負擔」等語（見原審卷第27頁）。而就系爭條款之後段所約定之範圍確有包含營業稅乙情，被上訴人於原審112 年12月21日民事準備書狀，主張略以：「復依加值型及非加值型營業稅法第2條第1款之規定銷售貨物或勞務之人為營業稅之納稅義務人；故依據前揭規定與系爭合約（即系爭合建契約）第14條之約定，應認兩造約定系爭合約第14條之真意，乃係由營業稅之納稅義務人（即上訴人）負擔營業稅甚明」等語（見原審卷第160頁），已主張系爭條款約定範圍包含系爭合建契約之營業稅。被上訴人更於本院113年10月7日準備程序時稱：「（問：合建契約第14條第3項…約定範圍是否包含本件營業稅？）是，即該條後段」等語（見本院卷第 134頁），再度就系爭條款約定範圍含營業稅等情為自認，本院自應受其自認之拘束。被上訴人雖於113年11月21日綜合辯論意旨狀改稱系爭條款未就營業稅之負擔為約定（見本院卷第175頁）；另於本院114年2月11日審理時經本院確認被上訴人答辯真意時，陳稱：「兩造並無明文約定營業稅由何人負擔，我們主張應依營業稅法的規定」等語（見本院卷第270頁），然被上訴人未曾證明其自認與事實不符，且上訴人亦未同意被上訴人撤銷其自認，本院自應以被上訴人之自認為裁判之基礎。　㈡系爭條款所約定系爭營業稅之負擔對象為何人：　　⒈按解釋意思表示，應探求當事人之真意，不得拘泥於所用之辭句，民法第98條定有明文。而又當事人所訂立之契約真意發生疑義時，法院應為闡明性解釋（單純性解釋），即依文義解釋（以契約文義為基準）、體系解釋（通觀契約全文）、歷史解釋（斟酌立約當時情形及其他一切資料）、目的解釋（考量契約之目的及經濟價值），並參酌交易習慣與衡量誠信原則，以檢視其解釋結果，是否符合兩造間權利義務之公平正義（最高法院111台上字第2176號判決意旨參照）。　⒉營業稅之納稅義務人如下：一、銷售貨物或勞務之營業人，營業稅法第2條第1款定有明文。本件兩造約定由被上訴人提供系爭土地做為系爭合建案基地之一，由上訴人興建房屋，後續被上訴人以系爭土地占建築基地比例，再以垂直價值分配方式取得部分房屋所有權，兩造間為合建契約等情，除有系爭合建契約在卷可參（見原審卷第19至34頁），且為兩造所不爭執。則於兩造系爭土地與系爭房屋之互易契約中，上訴人為出售系爭房屋之營業人，為營業稅法第2條第1款所定之納稅義務人，則系爭條款約定：「憑證之稅賦雙方同意依稅法規定之『納稅義務人』各自負擔」等語，依文義解釋，兩造應係約定由上訴人負擔營業稅，上訴人主張由被上訴人負擔，難認與系爭條款文義相符。　⒊又兩造簽立系爭合建契約，約定由被上訴人提供系爭土地，供上訴人規劃興建系爭合建案，興建完成後，被上訴人取得系爭房屋之所有權，上訴人取得系爭土地所有權，兩造就系爭土地與系爭房屋成立互易契約，即以被上訴人所移轉系爭土地之價額，為其取得系爭房屋之對價，而系爭土地之價格係由專業之不動產估價師決定等情，經上訴人自述明確（見本院卷第238頁），則參酌營業稅法第32條第2項明定營業人對於應稅貨物或勞務之定價，應內含營業稅，斟酌交易習慣上，非營業人進行交易時，通常認知營業人所告知之價格為最終之定價，鮮有區分銷售額與營業稅之舉，故依系爭合建契約訂立時交易習慣，兼衡量誠信原則，應認被上訴人無須另行負擔營業稅。　⒋上訴人雖主張依營業稅法第14條第2項規定，營業稅係由營業人向買受人收取，故應由被上訴人負擔營業稅云云，然系爭條款已直接就營業稅約定由納稅義務人負擔，系爭合建契約中亦未如無營業稅法第14條第2項由營業人向買受人收取營業稅之相關約定，自無從僅以營業稅法第14條第2項之規定，推論兩造締結系爭條款時，曾約定營業稅由上訴人向被上訴人收取。　⒌上訴人雖主張依據財政部75年、84年、94年之函釋、釋字第6 88號解釋及最高法院110年度台上字第692號判決，營業稅應由被上訴人負擔云云，經查：　⑴財政部75年函釋略以：「主旨：依照營業稅法施行細則第18 條及第25條規定，合建分屋之銷售額，應按該項土地及房屋當地同時期市場銷售價格從高認定，並依統一發票使用辦法第12條規定，於換出房屋或土地時開立統一發票。說明：二、稽徵機關如未查得合建分屋時價，則應以房屋評定價格與土地公告現值，兩者從高認定，並按較高之價格等額對開發票，土地價款之發票（所有人如為個人者，可開立收據）免徵營業稅，房屋價款之發票，應加5％營業稅」等語（見原審卷第125頁），僅在規範合建契約中銷售額之認定方式，應以房屋或土地中價值較高者認定，目的在使核課之稅額明確，並未提及房屋價款之營業稅究應由何人負擔，自無從依該解釋推論營業稅應由被上訴人負擔。　⑵財政部84年函釋略以：「主旨：建設公司出資與地主合建分屋，雙方互易房屋及土地時，其銷售額之計算及憑證之開立，仍應依本部台財稅第7550122號函之規定辦理。惟自77年7 月1日營業稅法第32條修正施行日起地主如非屬營業人者，建設公司應按銷項稅額與銷售額合計開立統一發票與地主。說明：二、營業稅法施行細則第18條規定，營業人以貨物或勞務與他人交換貨物或勞務者，其銷售額應以換出或換入貨物之時價，從高認定。因此，合建分屋互易之房屋及土地之『銷售額』應屬相等，亦即不含營業稅之房屋價格應等於土地之價格（土地免營業稅）」等語（見原審卷第127頁），係在重申合建契約中，建設公司與地主互易房屋及土地時，銷售額計算及憑證之開立方式仍應符合財政部75年函示，以房屋或土地價值較高者認定，雙方銷售額之計算亦應相等，仍係基於稅捐核課之觀點，闡釋銷售額認定方式，並無劃定房地互易過程中營業稅應由何人負擔之意，無從據此認定營業稅須由被上訴人負擔。　⑶財政部94年函釋記載：「主旨：有關合建分屋房屋與土地互易，建設公司依規定所開立統一發票之營業稅究應由何人負擔乙案，復如說明，請查照。說明：…二、按加值型及非加值型營業稅法第14條第2項規定，銷項稅額，指營業人銷售貨物或勞務時，依規定應收取之營業稅額。同法第32條第2 項規定，營業人依規定計算之銷項稅額，買受人為營業人者，應與銷售額於同一發票上分別載明；買受人為非營業人者，應與銷售額合計開立統一發票。本案建設公司與地主合建分屋，建設公司應依上開規定開立統一發票，該統一發票之營業稅由建設公司向買受人（土地所有人）收取。」等語（見原審卷第131頁），係在表明建設公司於合建契約中所開立之統一發票，應視買受人是否為營業人，判斷是否須將銷項稅額與銷售額合併計算。函釋雖稱：「統一發票之營業稅由建設公司向買受人（土地所有人）收取」等語，無非係重申營業稅性質上係由消費者負擔之間接稅，並無變更營業稅納稅義務人為營業人即上訴人之意，更無從以財政部94年函釋認定兩造有約定由被上訴人負擔為營業稅。　⑷釋字第688號解釋雖以：「依營業稅之制度精神，營業稅係對買受貨物或勞務之人，藉由消費所表彰之租稅負擔能力課徵之稅捐，稽徵技術上雖以營業人為納稅義務人，但經由後續之交易轉嫁於最終之買受人，亦即由消費者負擔」等語，雖闡釋營業稅係對消費者之負擔能力為稅捐之課徵，然未否定營業稅之納稅義務人為營業人，反肯定因稽徵技術由營業人作為營業稅納稅義務人之立法方式，自不能單以營業稅之制度精神，認兩造系爭條款實係約定由被上訴人負擔營業稅。　⑸至上訴人雖引用最高法院110年度台上字第692號判決為據，然該案土地所有人與建商間合建契約就營業稅之負擔，係約定：「依稅法規定由領受人負擔」等語，有該案判決可參，與系爭合建契約中約定不同，是兩案情形不同，且該判決僅諭令事實審法院應就兩造約定真意再為調查，並未表明應由地主負擔營業稅，自不得作為系爭合建契約雙方約定之參考。　㈢又兩造系爭分配協議第4條約定：「甲方（即被上訴人）明確瞭解且同意依合建契約書約定辦理，按甲乙（乙方即上訴人）雙方簽定之合建契約書第14條第5項約定，甲方分得之房屋所需之複丈費、登記規費、契稅、印花稅、書狀費、代書費、貸款保險費、各項規費及法令規定由甲方繳納之稅費等、瓦斯設計裝置費及依公寓大廈管理條例應提列之管理基金、預收管理費等，甲乙雙方依分配比例各自負擔（本項費用預定於使用執照取得時繳付，交屋時按實際支付多退少補）」等語（見原審卷第145頁），既約明兩造稅費負擔依系爭合建契約辦理，而系爭合建契約中系爭條款約定由納稅義務人即上訴人負擔營業稅，業經本院認定如前，上訴人主張依系爭分配協議可知應由被上訴人負擔營業稅，難認有據。且觀諸系爭協議書第4條內容，將複丈費、登記規費、契稅均明列其上，而上開稅費分別為75元、1萬7,608元、1,359元等情，有系爭明細表可憑（見原審卷第133頁），倘若兩造果欲變更營業稅由被上訴人負擔，當無可能不將營業稅負擔明確記載於系爭分配協議，卻僅以「法令規定由甲方繳納之稅費」代稱，是依系爭分配協議約定之內容，難認兩造有就營業稅之負擔為約定或變更。　㈣上訴人雖主張被上訴人授權之訴外人張拱勝於系爭明細表簽名，已承認系爭營業稅應由其負擔云云，然細繹系爭明細表，明細表上方表格係依據被上訴人分配系爭房屋及停車位分別計算包含土地增值稅、瓦斯管線費、登記、複丈等各項費用，並進而交互計算得出被上訴人尚應繳納（或可退還）之金額。系爭明細表序號3為房地互易營業稅，表格下方計算基準說明為：「房地互易交易稅依建成地所登記之建物面積（含車位），以全案營建成本依各地主交換之權值比例計算互易之價值開房屋發票之金額。」，系爭明細表最下方則有「＊以上金額及項目已知悉並確認無誤。」等語，有上訴人所提出系爭明細表在卷可考（見原審卷第133頁），勘認系爭明細表目的僅在說明各項稅費之金額，簽名目的僅在於確認稅費之計算有無錯誤，並無變更兩造就稅賦負擔合意之目的，則訴外人張拱勝於系爭明細表上簽名，充其量僅能證明被上訴人對於上訴人所計算各項稅費金額多寡不爭執，然無從逕認兩造間已變更系爭營業稅負擔之合意，上訴人該部分主張，自無可取。　㈤上訴人主張被上訴人於原審112年12月21日準備狀、113年4月 12日民事答辯狀、113年7月22日答辯㈠狀、113年9月25日爭點整理狀為自認應支付營業稅云云，經查：　⒈被上訴人於原審112年12月21日準備狀，先係引用司法院大法官釋字第688解釋文內容即：「是以，銷售貨物或勞務之營業人項買受人收取之，買受人始為營業稅之負擔者」，後續陳稱兩造間有互異契約，被上訴人以移轉土地作為取得房屋之對價，依據前揭說明（即司法院大法官釋字第688號），被上訴人即買受人應負擔房屋之營業稅，然緊接表示：「買受人『非屬營業人者』…其『價金已包含營業稅在內』」等語（見原審卷第156至157頁），則被上訴人此部分僅在表明雖依營業稅法買受人將受營業稅之轉嫁，然被上訴人已於於互易契約過程中，支付系爭房屋之營業稅，與其歷次答辯均無不符，上訴人僅擷取被上訴人答辯中隻字片語，主張被上訴人已自認需負擔系爭營業稅，難認可採。　⒉而上訴人主張被上訴人分別於113年4月12日民事答辯狀、113 年7月22日答辯㈠狀、113年9月25日爭點整理狀為自認云云，然觀上訴人主張之內容，無非就被上訴人所答辯被上訴人以系爭土地作價與上訴人互易系爭房屋時，價格應已包含營業稅等語，片段擷取，進而主張被上訴人已就其需負擔營業稅為自認。又被上訴人於上開書狀中，縱曾引用財政部75年函釋、84年函釋，或闡述營業稅法立法意旨係由消費者負擔營業稅，均為被上訴人法律上所為之陳述，而非對於上訴人主張之事實為承認，無從認定被上訴人曾為自認，上訴人該部分主張，當有誤解，而不可採。　㈥按無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。民法第179條前段定有明文。又依不當得利之法則請求返還不當得利，以無法律上之原因而受利益，致他人受有損害為其要件，故其得請求返還之範圍，應以對方所受之利益為度。查系爭合建契約性質屬互易契約，營業稅納稅義務人為營業人即上訴人，此乃其本於自身所為營業行為依法所應負擔之稅捐義務，而依系爭條款已約定由上訴人負擔營業稅，且核與交易習慣及誠信原則無違，則因系爭合建案所產生之系爭營業稅，即應由上訴人負擔。而兩造就上訴人有自行扣減系爭營業稅之金額165萬8,247元，均不爭執，則上訴人自屬無法律上原因獲有系爭營業稅之利益，從而，被上訴人依民法第179條前段規定，請求上訴人應返還系爭營業稅金額165萬8,247元，即屬有據，應予准許。　　　五、末按給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告有同一之效力；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定利率計算之遲延利息；應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之五，民法第229條第2項、第233條第1項前段及第203條分別定有明文。承前所述，本件被上訴人對於上訴人之不當得利返還請求權屬未定期限之金錢債權，又係以支付金錢為標的，依上揭規定，應自上訴人受催告時起始負遲延責任。本件被上訴人之起訴狀於112年11月8日送達於上訴人（見原審卷第97頁），則被上訴人請求自起訴狀繕本送達翌日即112年11月9日起至清償日止，按年息5％計算之遲延利息，亦屬有據，應予准許。　　六、綜上所述，被上訴人依民法第179條前段之規定，請求上訴人給付165萬8,247元，及自112年11月9日起至清償日止，按年息5％計算之利息自屬正當，應予准許。原審所為上訴人敗訴之判決，並無不合。上訴論旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應駁回其上訴。七、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。八、據上論結，本件上訴為無理由，依民事訴訟法第449條第1項、第78條，判決如主文。　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　　民事第六庭　　　　　　　　　　　　　審判長法　官　周美雲　　　　　　　　　　　　　　　法　官　古振暉　　　　　　　　　　　　　　　法　官　王　廷正本係照原本作成。如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本），上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　王詩涵

2025-03-04

TPHV-113-上-889-20250304-1

監宣

臺灣高雄少年及家事法院

許可監護人行為

臺灣高雄少年及家事法院民事裁定 113年度監宣字第1030號聲請人ＯＯＯＯ非訟代理人李昱宗律師陳鴻元律師受監護宣告之人ＯＯＯ上列當事人間請求許可監護人行為事件，本院裁定如下：　　主　　　文准聲請人代為處分受監護宣告之人甲○○（女，民國00年0 月00日生，身分證統一編號：Z000000000號）所有如附表所示之不動產。程序費用由受監護宣告之人甲○○負擔。　　理　　由一、本件聲請意旨略以：聲請人之妹即受監護宣告之人甲○○，因處於植物人且全癱之狀態，前經本院於民國108 年7 月18日以108 年度監宣字第305 號民事裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人擔任其監護人，負責護養治療甲○○之身體及妥善為財產管理之職務。而為支付甲○○之療養院相關費用等，欲出售甲○○名下如附表所示之不動產（下稱系爭不動產），所得價金作為甲○○之後續安養院費用，應屬有利於甲○○，故為受監護宣告之人甲○○之利益，爰依法聲請准予代理處分系爭不動產等語。二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產，民法第 1101條定有明文。又上開關於未成年人監護規定，於成年人之監護準用之，亦為民法第1113條所明定。是監護人為許可處分受監護宣告人不動產之聲請，應以該處分對受監護宣告人有利益為前提，倘併為預告處分之方式者，尚須監護人已盡善良管理人之責，使該處分之結果符合受監護宣告人之利益。三、查本件聲請人上開主張，業據其提出同意書、一般委託銷售契約書、土地及建物登記謄本、本院108 年度監宣字第305 號裁定影本、博正護理之家收費明細表等件為證；又聲請人已會同開具財產清冊之人陳清裕開具甲○○之財產清冊陳報本院，經本院於108 年9 月26日准予備查在案，復據本院依職權調取本院108 年度監宣字第305 號監護宣告事件卷宗核閱無誤。本院審酌受監護宣告之人甲○○日常生活無法自理，需受長期療養照顧，所費金額不貲，而依一般委託銷售契約書所載之出售價金共計為1,640萬元，與該處不動產買賣之交易行情未見有何明顯不符之處，此有聲請人提出之一般委託銷售契約書影本及實價登錄資料附卷可參（見本院卷第61至 71頁），已高於土地公告現值及房屋課稅現值。又如出售甲 ○○所有之系爭不動產所得價金用以供甲○○生活、醫療、照護等必要費用支出，應符合甲○○之利益。從而，聲請人所為本件聲請，於法尚無不合，應予准許。四、次按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。又監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況。民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第 1 項、第1103條第2 項規定均有明示，則本件聲請人即監護人處分受監護宣告人甲○○之不動產或就處分所得之金錢，自應妥適管理，並使用於甲○○日常生活所需等費用，併予敘明。五、依家事事件法第164 條第2 項，裁定如主文。　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　家事第一庭　法　官　徐右家以上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，向本院提出抗告狀表明抗告理由（須附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　高建宇　　　　附表編號項目面積（㎡）權利範圍 1 高雄市○○區○○段○○段0000地號 88 1/4 2 高雄市○○區○○段○○段000○號（門牌號碼：高雄市○○區○○○路000號） 218.02 1/4 3 高雄市○○區○○段0000○0地號 65 1/1 4 高雄市○○區○○段0000號建號(門牌號碼：高雄市○○區○○街00巷00號） 215.04 1/1

2025-03-04

KSYV-113-監宣-1030-20250304-1

訴

臺灣橋頭地方法院

返還土地等

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度訴字第55號上訴人即被告奕翔營造有限公司法定代理人陳裕國被上訴人即原告黃義彬上列當事人間請求返還土地等事件，上訴人對於民國114年2月3 日本院113年度訴字第55號第一審判決（下稱原判決）提起上訴，未繳納上訴裁判費。依上訴人民事二審上訴狀所載，係對前揭判決不利於上訴人之部分全部聲明不服，求為廢棄原判決並駁回被上訴人在第一審之訴。查原判決主文第1項判命上訴人將坐落高雄市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）如原判決附圖所示編號A部分（面積1,562.27平方公尺）之地上物拆除，並將該部分土地回復原狀返還上訴人，此部分上訴利益核定為新臺幣（下同）2,187,178元（計算式：起訴時系爭土地公告現值1400元/ ㎡×占用面積1562.27㎡＝0000000元）。另原判決主文第2項判命上訴人自111年10月1日起至返還前項所示土地之日止按月給付被上訴人8萬元相當於租金之不當得利部分，依修正前民事訴訟法第7 7條之2第2項規定，不併算其價額。是依民事訴訟法第77條之16 、第77條之27、修正後臺灣高等法院民事訴訟與非訟事件及強制執行費用提高徵收額數標準第3條規定，應徵第二審裁判費40,68 4元。茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限上訴人於收受本裁定後5日內向本院如數補繳，逾期未繳，即駁回其上訴。上訴人並應於收受本裁定後10日內補正上訴理由（按對造人數附具繕本）。特此裁定。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　民事第三庭　　法　官　楊捷羽正本係照原本作成。命補繳裁判費部分不得抗告；如對核定訴訟標的價額部分提起抗告，應於裁定送達10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　許雅如

2025-03-03

CTDV-113-訴-55-20250303-2

補

臺灣臺北地方法院

塗銷抵押權登記等

臺灣臺北地方法院民事裁定 114年度補字第16號原告郭汶敬訴訟代理人洪振庭律師被告翁煌璋上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，原告未繳納裁判費。按原告起訴不合程式，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。次按訴訟標的之價額，由法院核定；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；又因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第77條之2第1項、第77條之6分別定有明文。又按訴請確認抵押權、抵押債權不存在及請求塗銷抵押權登記，均屬民事訴訟法第 77條之6所定因債權之擔保涉訟者，應依上開規定核定訴訟標的價額（最高法院109年度台抗字第1337號裁定意旨參照）。查，本件原告起訴主張：㈠確認原告所有坐落臺北市○○區○○段○○段000 地號土地及其上同段147建號房屋(下稱系爭房地)，登記日期為民國88年1月29日，臺北市松山地政事務所，收件年期為88年，字號為松山字第21070號，設定之抵押權登記所擔保總金額新臺幣(下同)200萬元之債權不存在。㈡前項抵押權設定登記予以塗銷。依前揭說明，就聲明第2項部分，訴訟標的價額應以抵押權擔保之債權額及系爭房地價額較低者為準，而系爭房地僅計算土地部分起訴時之價額即為17,238,312元（計算式：土地公告現值17 1,321元×面積169平方公尺×原告權利範圍2/8＝7,238,312元，元以下四捨五入)，顯高於抵押權所擔保之債權額200萬元，則該聲明價額即核定為200萬元。又原告聲明第1、2項自經濟上觀之，其訴訟目的一致，故不併算其價額。是以，本件訴訟標的價額應核定為200萬元，應徵第一審裁判費20,800元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 3 日民事第七庭法官黃愛真以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 3 日書記官林姿儀

2025-03-03

TPDV-114-補-16-20250303-1

訴

臺灣橋頭地方法院

分割共有物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 112年度訴字第674號上訴人即被告 A1○○ 視同上訴人即被告 A2○○○（兼B○○之承受訴訟人） A3○○（兼B○○之承受訴訟人） A4○○（兼B○○之承受訴訟人） A5○○（兼B○○之承受訴訟人） A6○○（兼B○○之承受訴訟人） A7○○（兼B○○之承受訴訟人） A8○○（兼B○○之承受訴訟人） A9○○ A10○○ A11○○ A12○○ A13○○ A14○○○ A15○○ A16○○ A17○○ A18○○ A19○○ A20○○ A21○○ A22○○ A23○○ A24○○ A25○○ A26○○ A27○○○ A28○○ A29○○ A30○○○ A31○○ A32○○ A33○○ A34○○ A35○○ A36○○ A37○○ A38○○ A39○○ A40○○ A41○○○ A42○○ A43○○ 被上訴人即原告 A44○○ 上列當事人間請求分割共有物事件，上訴人對本院於民國114年2 月3日所為之第一審判決，提起上訴，本院裁定如下：　　主　文本件應由視同上訴人A2○○○、A3○○、A4○○、A5○○、A6○○、A7○○、A 8○○為視同上訴人B○○之承受訴訟人，並續行訴訟。上訴人應於本裁定正本送達翌日起五日內，具狀補正上訴理由，並依上訴理由繳納第二審裁判費新臺幣貳萬壹仟柒佰參拾元，或新臺幣肆萬零參佰參拾參元，逾期未補繳第二審裁判費或補繳之金額不足應繳金額時，即駁回其上訴。　　理　由一、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止。依上開規定所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明。當事人不聲明承受訴訟時，法院亦得依職權，以裁定命其續行訴訟，民事訴訟法第168條、第175條第1項及第178條分別定有明文。經查，視同上訴人B○○於民國114年2月7日死亡，由視同上訴人A2○○○、A3○○、A4○○、A5○○、A6○○、A7○○、A8○ ○繼承，有除戶戶籍資料、親等關聯查詢資料可稽（限閱卷），茲因渠等尚未為承受訴訟之聲明，爰依職權命A2○○○、A 3○○、A4○○、A5○○、A6○○、A7○○、A8○○為B○○之承受訴訟人，續行訴訟程序。二、次按提起第二審上訴，應依訴訟標的金額繳納裁判費，並以上訴狀表明上訴理由，此為民事訴訟法第77條之16第1項、第441條第1項第4款所明定之上訴必要程式。又上訴不合程式或有其他不合法情形而可以補正者，原第一審法院應定期間命其補正，如不於期間內補正（上訴理由除外），應以裁定駁回之，此觀同法第442條第2項、第3項規定自明。次按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準。民事訴訟法第77條之11定有明文。是請求分割共有物事件上訴時，其訴訟標的價額及上訴利益額，均應以原告起訴時因分割所受利益之客觀價額為準，不因被告或原告提起上訴而有所歧異，亦不因上訴人之應有部分價額而不同（最高法院110 年度台抗字第691號民事裁定意旨參照）。上訴人提起第二審上訴，惟未以上訴狀表明上訴理由，亦未據繳納第二審裁判費。依前揭說明，本件上訴利益以原告起訴時因分割所受利益之客觀價額為準，然因上訴人未以上訴狀表明上訴理由，是若上訴人係不同意本院就坐落高雄市○○區○○○段0000○00 00地號土地（下合稱系爭土地）之分割方法而提起上訴，則本件上訴利益核定為新臺幣（下同）1,103,720元（計算式：系爭土地未被臺灣海峽淹沒部分之面積3,311.16平方公尺Ｘ原告起訴時系爭土地公告現值1,000元／平方公尺Ｘ原告應有部分6分之2＝1,103,720元），應徵第二審裁判費21,730元；若上訴人係如民國114年1月20日民事再開辯論聲請狀所主張，認為系爭土地遭臺灣海峽淹沒部分無土地法第12條適用，則本件上訴利益核定為2,169,970元（計算式：系爭土地登記面積6509.91平方公尺Ｘ原告起訴時系爭土地公告現值1,00 0元／平方公尺Ｘ原告應有部分6分之2＝2,169,970元），應徵第二審裁判費40,333元。茲命上訴人於5日內補正上訴理由，並依上訴理由補繳第二審裁判費，逾期未補繳第二審裁判費或補繳之金額不足應繳金額時，本院即以裁定駁回上訴人之上訴。三、依民事訴訟法第178條、第442條第2項，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　民事第三庭法　官　　　呂明龍以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於承受訴訟、核定訴訟標的價額部分，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣 1,500元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　3 　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　　　曾啓聞

2025-03-03

CTDV-112-訴-674-20250303-2