Know99判決書

搜尋結果：塗銷抵押權

共找到 250 筆結果（第 171-180 筆）

塗銷抵押權設定登記

臺灣雲林地方法院民事簡易判決 113年度港簡字第264號原告蔡宇皓訴訟代理人林儷琴蔡鴻檳被告天瑚股份有限公司法定代理人林茂雄林茂聰上列當事人間請求塗銷抵押權設定登記事件，本院於民國114年2 月6日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文被告應將坐落雲林縣○○鄉○○段000地號、面積291平方公尺、權利範圍全部之土地，於民國72年5月6日經雲林縣北港地政事務所以 72年北地口字第001579號辦理設定登記，擔保債權總金額本金最高限額新臺幣380,000元、存續期間自民國72年5月4日起至民國7 4年5月4日止之抵押權設定登記予以塗銷。訴訟費用由被告負擔。　　事實及理由一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：原告之父曾為靠行於被告，而將坐落雲林縣○○鄉 ○○段000地號、面積291平方公尺、權利範圍全部之土地（下稱系爭土地），於民國72年5月6日經雲林縣北港地政事務所以72年北地口字第001579號辦理抵押權設定登記予被告，擔保債權總金額本金最高限額新臺幣380,000元、存續期間自民國72年5月4日起至民國74年5月4日止（下稱系爭抵押權），惟其後原告之父與被告已無靠行關係，系爭土地亦於民國 112年4月12日移轉登記予原告。原告及原告之父與被告間均已無債權債務關係存在，爰依民法第767條規定，提起本件訴訟等語，並聲明：如主文第1項所示。三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。四、得心證之理由：　㈠按當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條前段固有明文，惟當事實為法律關係發生之特別要件者，在消極確認之訴，應由被告就其存在負舉證責任。尤以抵押權為擔保物權，以擔保之債權存在為前提，倘擔保債權並未發生，抵押權即失所附麗，縱有抵押權登記，亦屬無效，抵押人得請求塗銷。故抵押人主張借款債權未發生，而抵押權人予以否認者，依首開說明，仍應由抵押權人負舉證責任（最高法院103年度台上字第2075號判決意旨參照）。　㈡查原告主張其為系爭土地所有權人，業據提出系爭土地登記第一類謄本為證（見本院卷第9、10頁），原告另主張系爭抵押權所擔保之債權不存在，依前開說明，自應由被告就債權存在之事實負舉證責任，然被告對於此一事實，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執或舉證，依民事訴訟法第436條第2項、第280條第3項準用同條第1項前段之規定，視同自認，堪信原告之主張為真實。系爭抵押權所擔保之債權不存在，基於抵押權之從屬性，系爭抵押權即不生效力。準此，系爭土地所有人即原告依民法第767條第1項之規定，請求被告塗銷系爭抵押權登記，應屬有據。五、綜上，原告依民法第767條第1項中段規定，請求如主文第1 項所示，為有理由，應予准許。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中華民國114年2月20日　　　　　　　　　北港簡易庭　　　法　官　尤光卉以上正本證明與原本無異。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院北港簡易庭提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　伍幸怡

2025-02-20

PKEV-113-港簡-264-20250220-1

訴

臺灣桃園地方法院

塗銷抵押權登記等

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度訴字第2425號上訴人賀孝紅上列上訴人與被上訴人謝貴間塗銷抵押權登記案件，上訴人提起上訴到院，查本件訴訟標的金（價）額為新台幣（下同）250萬元，應徵第二審裁判費4萬6,125 元，未據上訴人繳納，茲依民事訴訟法第442條第2項規定，限該上訴人於收受本裁定後5日內如數向本院繳納，毋得延誤，逾期即駁回其上訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 20 日民事第三庭法官林靜梅上列正本證明與原本無異如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新台幣1,500元。中華民國 114 年 2 月 20 日書記官黃卉妤

2025-02-20

TYDV-113-訴-2425-20250220-2

重訴

臺灣臺北地方法院

塗銷抵押權登記

臺灣臺北地方法院民事判決 113年度重訴字第1241號原告王文喜訴訟代理人陳奕仲律師被告王盛立上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國114年2月3 日言詞辯論終結，判決如下：　　主　文被告應將附表一至三編號2所示不動產之抵押權登記予以塗銷。訴訟費用由被告負擔。　　事實及理由壹、程序部分：　　被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。貳、實體部分一、原告主張：兩造與訴外人王春生為兄弟，原告於民國83年2 月22日以買賣為原因登記取得附表一至三所示不動產（下稱系爭不動產）之所有權時，依父母指示，將系爭不動產分別設定擔保債權新臺幣（下同）600萬元、如附表一至三編號1 、2所示之最高限額抵押權（下稱系爭最高限額抵押權）予王春生及被告，然實際上王春生及被告對原告並無任何債權存在。因系爭最高限額抵押權存續期間為83年4月15日至113 年4月14日，存續期間已屆至，且原告與王春生及被告間無任何債權債務關係，王春生亦已將附表一至三編號1所示最高限額抵押權塗銷登記，被告卻拒不塗銷附表一至三編號2 所示最高限額抵押權登記，因該最高限額抵押權之登記妨害原告就系爭不動產所有權之行使，為此依民法第767條第1項中段規定提起本件訴訟等語。並聲明：被告應將附表一至三編號2所示不動產之抵押權登記予以塗銷。二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。三、本院之判斷：　㈠按所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條中段定有明文。又最高限額抵押契約定有存續期間者，於存續期間屆滿時，最高限額抵押權即歸於確定，最高限額抵押權變為普通抵押權，抵押權之從屬性即因而回復，其所擔保之債權為確定時存在且不逾最高限額擔保範圍內之特定債權，倘其原擔保之存續期間內發生之債權，已確定不存在，或根本並無既存之債權存在，依抵押權之從屬性，自應許抵押人請求塗銷抵押權設定登記。　㈡原告主張系爭不動產為原告所有，前於83年4月16日將系爭不動產分別設定如附表一至三所示擔保債權總金額各600萬元、存續期間83年4月15日至113年4月14日止之系爭最高限額抵押權予王春生及被告，王春生已將附表一至三編號1所示最高限額抵押權辦理塗銷之事實，業據原告提出系爭不動產登記第一類謄本為證（113年度北司調字第1001號卷第23至3 3頁、本院卷第41至51頁），被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何有利於己爭執，堪認原告之主張為真實。　㈢經查，系爭最高限額抵押權之約定存續期間為83年4月15日至 113年4月14日，足證系爭最高限額抵押權之存續期間已屆至，抵押權所擔保者由不特定債權變為特定債權，抵押權之從屬性已回復，而原告主張與王春生及被告間並無系爭最高限額抵押權所擔保之債權存在，被告經合法通知未到庭陳述，亦未提出任何書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用同條第1項之規定，視同被告自認原告上開主張為真正。從而，依上開說明，系爭最高限額抵押權於存續期間屆滿時即歸於確定，回復普通抵押權之從屬性，該項抵押權所擔保之債權既不存在，則抵押權亦應歸於消滅而不存在，系爭最高限額抵押權登記仍繼續存續，自屬妨礙原告對系爭不動產所有權之圓滿行使。故原告主張依民法第767條第1項中段規定訴請被告塗銷附表一至三編號2所示不動產之抵押權登記，自屬有據。四、綜上所述，附表一至三編號2所示不動產之抵押權擔保之債權既不存在，原告依民法第767條第1項中段，請求被告將附表一至三編號2所示不動產之抵押權登記予以塗銷，為有理由，應予准許。五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日　　　　　　　　　民事第八庭　　法　官　林芳華以上正本係照原本作成。如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　20　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　孫福麟附表一：編號 01 02 登記日期 83年4月16日 83年4月16日字號信義字第081960號信義字第081960號權利種類抵押權抵押權登記原因設定設定共同擔保地號信義區虎林段4小段305地號信義區虎林段4小段305地號共同擔保建號信義區虎林段4小段1804建號信義區虎林段4小段1804建號債權額比例 2分之1 2分之1 權利人王春生王盛立設定義務人王文喜王文喜擔保債權總金額最高限額新臺幣600萬元最高限額新臺幣6000萬元存續期間 83年4月15日至113年4月14日 83年4月15日至113年4月14日清償日期依照契約約定依照契約約定利息無無遲延利息無無違約金依照契約約定依照契約約定債務人及債務額比例王文喜王文喜權利標的所有權所有權設定權利範圍 10000分之17 10000分之17 其他登記事項（空白）（空白）附表二：編號 01 02 登記日期 83年4月16日 83年4月16日字號信義字第081960號信義字第081960號權利種類抵押權抵押權登記原因設定設定共同擔保地號信義區虎林段4小段305地號信義區虎林段4小段305地號共同擔保建號信義區虎林段4小段1804、2264建號信義區虎林段4小段1804、2264建號債權額比例 2分之1 2分之1 權利人王春生王盛立設定義務人王文喜王文喜擔保債權總金額最高限額新臺幣600萬元最高限額新臺幣6000萬元存續期間 83年4月15日至113年4月14日 83年4月15日至113年4月14日清償日期依照契約約定依照契約約定利息無無遲延利息無無違約金依照契約約定依照契約約定債務人及債務額比例王文喜王文喜權利標的所有權所有權設定權利範圍 1分之1 1分之1 其他登記事項（空白）（空白）附表三：編號 01 02 登記日期 83年4月16日 83年4月16日字號信義字第081960號信義字第081960號權利種類抵押權抵押權登記原因設定設定共同擔保地號信義區虎林段4小段305地號信義區虎林段4小段305地號共同擔保建號信義區虎林段4小段1804、2264建號信義區虎林段4小段1804、2264建號債權額比例 2分之1 2分之1 權利人王春生王盛立設定義務人王文喜王文喜擔保債權總金額最高限額新臺幣600萬元最高限額新臺幣6000萬元存續期間 83年4月15日至113年4月14日 83年4月15日至113年4月14日清償日期依照契約約定依照契約約定利息無無遲延利息無無違約金依照契約約定依照契約約定債務人及債務額比例王文喜王文喜權利標的所有權所有權設定權利範圍 10000分之11 10000分之1 其他登記事項（空白）（空白）

2025-02-20

TPDV-113-重訴-1241-20250220-1

桃補

桃園簡易庭

塗銷抵押權登記

臺灣桃園地方法院民事裁定 114年度桃補字第96號原告沈長弘寄桃園市○○區○○路○○巷00弄00號訴訟代理人李家豪上列原告與被告謝蘇珠間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。本件訴訟標的金額核定為新臺幣（下同）45萬元，應繳第一審裁判費4,850元。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳，如逾期未補繳即駁回原告之訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 20 日桃園簡易庭法官高廷瑋以上為正本係照原本作成。本裁定關於訴訟標的價額核定之部分如有不服，得於裁定送達後 10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元；命補裁判費之部分，不得抗告。中華民國 114 年 2 月 20 日書記官王帆芝

2025-02-20

TYEV-114-桃補-96-20250220-1

補

臺灣桃園地方法院

塗銷抵押權登記等

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度補字第1405號原告鄧秀羚訴訟代理人許書瀚律師被告何葉自強一、上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按「以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。」民事訴訟法第77條之2 第1項定有明文。另當事人請求雖屬不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超過終局的範圍，其訴訟標的之價額，應得適用上揭民事訴訟法第77條之2第1項但書之規定，即應擇其中價額最高者定之。二、經查，原告訴之聲明第1項係請求確認被告就原告所有如附表一、二所示之房地(下稱系爭房地)設定擔保債權總金額新臺幣(下同)460萬元之普通抵押權(下稱系爭抵押權)及其所擔保之債權均不存在；聲明第2項則係請求被告將系爭房屋所設定之系爭抵押權登記予以塗銷；聲明第3項係請求確認系爭房地之預告登記之所有權移轉登記請求權不存在；聲明第4項係請求將聲明第3項之預告登記予以塗銷。因原告主張其並未向被告借款460萬元等語，足見，原告訴之聲明第1項至第4項自經濟上觀之，其訴訟目的一致，則依前揭民事訴訟法第77條之2第1項但書規定，應依其中價額最高者即系爭抵押權之設定金額460萬元核定之。故本件訴訟標的價額核定為460萬元，應徵第一審裁判費46,540元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達之日起5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 19 日民事第二庭法官黃漢權上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新台幣1500元。書記官陳今巾中華民國 114 年 2 月 19 日

2025-02-19

TYDV-113-補-1405-20250219-1

補

臺灣臺東地方法院

塗銷抵押權登記

臺灣臺東地方法院民事裁定 114年度補字第73號原告蔡中興訴訟代理人葉仲原律師上列原告與被告劉春地間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段定有明文。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，為民事訴訟法第77條之6所明定，故請求確認抵押權、抵押債權不存在及塗銷抵押權登記，均屬因債權之擔保涉訟，自應依上開規定核定其訴訟標的價額（最高法院90年度台抗字第374號裁定要旨參照）。經查，本件原告訴請被告塗銷原告所有坐落臺東縣 ○○市○○段000000地號土地、同段714建號建物(下合稱系爭房地) 之抵押權登記，而系爭房地於起訴時之交易價額至少為新臺幣（下同）1,121,280元（系爭土地公告現值為每平方公尺14,600元× 土地面積76.8平方公尺×原告權利範圍1/1＝1,121,280元)，顯高於抵押權所擔保之債權額580,000元，是依前揭規定，本件訴訟標的價額即應以抵押權所擔保之債權額為準，核定為580,000元，應徵收第一審裁判費7,740元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 19 日民事第一庭法官陳建欽正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中華民國 114 年 2 月 19 日書記官謝欣吟

2025-02-19

TTDV-114-補-73-20250219-1

補

臺灣橋頭地方法院

代位塗銷抵押權登記等

臺灣橋頭地方法院民事裁定 114年度補字第46號原告許嘉真訴訟代理人沈柏亘律師被告友嘉實業股份有限公司法定代理人朱昱維上列當事人間請求代位塗銷抵押權登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之6定有明文。次按代位權僅為債權人對於債務人與第三債務人間之權利義務關係，非構成訴訟標的之事項，計算訴訟標的價額，應就債務人與第三債務人間之權利義務關係定之（最高法院101年度台抗字第56號裁判意旨參照）。查原告訴之聲明請求被告應將坐落高雄市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地）所設定如附表所示抵押權登記予以塗銷，經核該擔保物價值之價額為新臺幣（下同）4,521,252元【計算式：土地面積814.64㎡× 公告土地現值11,100元/㎡×權利範圍1/2＝4,521,252元】，高於擔保債權額2,600,000元，是本件訴訟標的價額核定為2,600,000元，應徵第一審裁判費31,920元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 19 日民事審查庭法官張琬如正本係照原本作成。如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 2 月 19 日書記官謝群育附表：(民國/新臺幣) 不動產標示所有權人權利範圍抵押權設定登記事項高雄市○○區○○段000地號土地鄭雅云 1/2 權利種類抵押權，登記日期83年3月24日，登記字號路字第002773號，權利人友嘉實業股份有限公司，債權額比例全部，擔保債權總金額2,600,000元，清償日期86年3月22日，權利標的所有權，設定權利範圍1/2

2025-02-19

CTDV-114-補-46-20250219-1

訴

臺灣宜蘭地方法院

塗銷抵押權登記

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 113年度訴字第629號原告林阿碰被告林張阿嬌林憲章曾妍華上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院裁定如下：　　　　主　文一、本件應再開言詞辯論。二、原告應於文到後10日內陳報被告林張阿嬌現住所或可收受送達之處所，逾期即駁回其訴。　　　　理　由一、原告陳報被告林張阿嬌住所為臺北市○○區○○路000巷0號，本件言詞辯論期日通知寄存送達於該址。惟查，該址設籍之人並非被告林張阿嬌（見限閱卷），難認本件言詞辯論期日通知已合法送達，應再開言詞辯論。二、按當事人書狀，除別有規定外，應記載當事人姓名及住所或居所；原告之訴，起訴不合程式或不備其他要件者情形，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，民事訴訟法第116條第1款前段、第249條第1項、第6款分別定有明文。原告提起塗銷抵押權登記訴訟，未陳報被告林張阿嬌正確住所，起訴顯有不合程式之情形。原告應補正提出被告林張阿嬌之戶籍謄本，並陳報被告林張阿嬌現住所或可收受送達之處所，逾期未補正，即駁回其訴。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　民事庭　法　官謝佩玲正本係照原本作成。本件不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　　　　　書記官　黃家麟

2025-02-19

ILDV-113-訴-629-20250219-1

補

臺灣基隆地方法院

塗銷抵押權登記

臺灣基隆地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　114年度補字第128號原告曾廖阿妙被告廖達文上列當事人間請求塗銷抵押權事件，本院裁定如下：　　主　文本件訴訟標的之價額核定為新臺幣100萬元。原告至遲應於上開核定訴訟標的價額之裁定確定後5日內向本院補繳裁判費新臺幣1萬3,200元，如逾期未補繳，即駁回其訴。　　理　由一、「因債權之擔保涉訟，訴訟標的價額以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準」民事訴訟法第77條之6定有明文。查原告起訴請求被告就其所有門牌號碼基隆市○○區○○○路000巷0號房屋及其基地基隆市中山區太平段第432、432-1、433、433-1、434、434-1、 436、437、438、440、440-1等地號土地，應有部分均為100 0分之30，所設定擔保債權總金額新臺幣（下同）100萬元之抵押權予以塗銷，依民事訴訟法第77條之6規定，訴訟標的價額之核定應依擔保物之價額與其所擔保之債權額相較後而定。上開房地之位置及面積以觀，本件起訴時之交易價額，依據事理顯高於擔保債權額100萬元，是以依前揭規定，訴訟標的價額自應以所擔保之債權額為準，爰核定本件訴訟標的之價額為100萬元。二、本件訴訟標的之價額為100萬元，應徵第一審裁判費1萬3,20 　　0元。三、當事人對於本院核定訴訟標的價額之裁定，得於10日內抗　　告，故原告至遲應於本院上開核定訴訟標的價額之裁定確定　　後5日內向本院補繳上開第一審裁判費1萬3,200元，如逾期　　未補繳，即以裁定駁回其訴，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　民事第一庭法　官　王翠芬以上正本係照原本作成。一、如不服本裁定主文第1項，得於本裁定送達後10日向本院提　　出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。二、對本裁定主文第2項，不得抗告。　　　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　19　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　官佳潔

2025-02-19

KLDV-114-補-128-20250219-1

補

臺灣高雄地方法院

塗銷抵押權登記

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　　　　　　　　　　　　 113年度補字第1215號原告葉玉花訴訟代理人張志堅律師洪國欽律師被告蔡世同上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，原告起訴未繳納裁判費：一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項、第77條之2第1項、第77條之6分別明定。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。次按債務人異議之訴之訴訟標的為該債務人之異議權，法院核定此訴訟標的之價額，應以該債務人本於此項異議權，請求排除強制執行所有之利益，即執行債權人對該債務人之債權為準，而此債權包括其本金、利息、違約金等在內（最高法院102年度台上字第638號、105年度台抗字第611號民事裁定意旨參照）。二、本件原告起訴後訴狀送達前，主張被告以原告向其借款新臺幣（下同）14,946,510元，且以原告所有坐落高雄市○○區○○ 段000000地號土地及其上同段19建號即門牌號碼高雄市○○區 ○○街00號建物（權利範圍均1/1，下合稱系爭房地）為其設定登記擔保債權總金額15,000,000元最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）作為借款擔保等情，持本院113年度司拍字第1 39號拍賣抵押物裁定，聲請本院113年度司執字第110096號強制執行事件（下稱系爭執行事件）拍賣系爭房地，惟兩造間無借款債權存在，而追加聲明請求：㈠確認被告對原告之1 4,946,510元消費借貸債權不存在。㈡系爭執行事件之強制執行程序應予撤銷。㈢被告應將系爭抵押權登記塗銷。查聲明㈠、㈢之訴訟標的目的同一，依民事訴訟法第77條之6規定，其訴訟標的價額應以系爭房地價額與系爭抵押權擔保債權額較低者為斷，參酌系爭房地鄰近之建築型態、樓高相同、年份相當之門牌號碼高雄市○○區○○街00號房屋，於110年6月3日之每坪交易單價約為242,000元，有原告民事陳報狀及內政部不動產交易實價查詢資料在卷可稽，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，而系爭房地之建物總面積為18 6.56㎡，亦有建物登記謄本附卷足憑，以此計算系爭房地於起訴時之客觀市場交易價額為13,657,125元（計算式：186. 56㎡×0.3025×242,000元＝13,657,125元，小數點以下四捨五入），低於系爭抵押權所擔保之債權總金額為14,946,510元，爰核定聲明㈠、㈢之訴訟標的價額為13,657,125元。另聲明㈡之訴訟標的價額，應以原告請求排除強制執行所有之利益為準，而被告於系爭執行事件對原告之執行債權額為14,946 ,510元，爰核定聲明㈡之訴訟標的價額為14,946,510元。又原告聲明㈠、㈢及聲明㈡之請求相互競合，揆諸前揭規定，應以其價額最高者定之，是本件訴訟標的價額核定為14,946,5 10元，應徵第一審裁判費143,560元，爰依民事訴訟法第249 條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 2 月 18 日民事審查庭法官楊佩蓉正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 2 月 18 日書記官邱靜銘

2025-02-18

KSDV-113-補-1215-20250218-1