Know99判決書

搜尋結果：土地現值

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拆屋還地等

臺灣臺中地方法院民事裁定 112年度重訴字第668號上訴人即被告蔡家興蔡連祥蔡燦文被上訴人即原告財政部國有財產署中區分署法定代理人趙子賢上列當事人間請求拆屋還地等事件，上訴人對於本院民國114年1 月22日所為第一審判決不服，提起上訴，其上訴狀未依民事訴訟法第441條第1項第3款之規定表明：「對於第一審判決不服之程度，及應如何廢棄或變更之聲明」，復未依法繳納上訴裁判費。查如上訴人係對第一審判決敗訴部分全部提起上訴，則本件上訴訴訟標的價額應核定為新臺幣（下同）1145萬0128元（計算式：土地面積合計3948.32平方公尺×公告土地現值2,900元/平方公尺 =11,450,128元），應徵第二審裁判費19萬7022元。至原判決命上訴人一次及按月給付相當於租金之不當得利部分，依112年11 月29日修正公布及施行前之民事訴訟法第77條之2第2項規定，均屬附帶請求，不併算其訴訟標的價額。茲依民事訴訟法第442條第2項前段之規定，命上訴人於本裁定送達後5日以內逕向本院補繳，如逾期未繳，即駁回其上訴，特此裁定。又上訴人所提出之民事聲明上訴狀，未具上訴理由，併依法裁定補正之。中華民國 114 年 3 月 11 日民事第五庭法官陳冠霖上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 11 日書記官黃善應

2025-03-11

TCDV-112-重訴-668-20250311-2

訴

臺灣士林地方法院

拆屋還地等

臺灣士林地方法院民事裁定 113年度訴字第405號上訴人李謝秀琴被上訴人張素貞上列當事人間請求拆屋還地等事件，上訴人對於民國113年11月2 2日本院第一審判決，提起第二審上訴，未據繳納裁判費。查本件上訴之訴訟標的價額為新臺幣（下同）151萬3,717元【計算式：〔公告土地現值3萬4,900元/㎡×土地面積（36.02＋7.30）㎡〕＋〔民國113年1月15日起至起訴前一日即同年2月25日之不當得利（42/ 366）年×1萬6,115元/年〕＝151萬3,717元】，應徵第二審裁判費2 萬4,072元，茲依民事訴訟法第442條第2項前段規定，限上訴人於收受本裁定送達後5日以內逕向本院如數補繳，逾期不繳，駁回上訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 11 日民事第二庭法官黃筠雅以上正本係照原本作成。如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500 元。中華民國 114 年 3 月 12 日書記官黃品瑄

2025-03-11

SLDV-113-訴-405-20250311-2

訴

臺灣臺中地方法院

分割共有物

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度訴字第838號原告陳宗榮訴訟代理人許博堯律師被告陳深火陳敏助陳敏自陳順位陳順良陳雪陳文彬王錫榕陳瑞鋌陳煥彰陳換秋陳継忠薛雪萍陳志鑫陳志強張景洲蔡芳宜蔡汝渝蔡育紋上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：　　主　文一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣236萬3620元。二、原告應於本裁定送達後五日內補繳第一審裁判費新臺幣2萬0 839元，逾期不繳，即駁回原告之訴。　　理　由一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1、2、3項及第77條之11分別定有明文。所謂交易價額，係指客觀之市場交易價格而言，稅捐機關之房屋課稅現值、核定金額及土地之公告現值、公告地價，均難認可適時反應不動產之交易價額，自不得以之為訴訟標的價額計算基礎。又現行地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。請求分割共有物之訴，訴訟標的對於全體共有人必須合一確定，屬固有必要共同訴訟，應由同意分割之共有人起訴，並以反對分割之其他共有人全體為被告，當事人適格始無欠缺。二、查原告起訴請求裁判分割兩造共有坐落台中市○○區○○段000 地號土地（下稱系爭土地），惟原告起訴時並未提出系爭土地之交易價額資料（如鑑價報告、房屋仲介行情證明等），無從認定系爭土地之起訴時客觀交易價額，揆諸前開最高法院判決意旨，本院得參酌鄰近系爭土地於民國114年2月27日原告起訴前一定期間內所登錄之交易價格，作為核定本件訴訟標的價額之基準。經本院職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網及內政部地政司公告土地現值結果，認定系爭土地交易單價為每平方公尺新臺幣（下同）12.6萬元(詳如附件），系爭土地面積為337.66平方公尺，土地價額為4254萬 5160元（計算式：337.66×126000＝00000000）。本件訴訟標的價額應以原告因分割所受利益之價額為準，原告應有部分 18分之1，則因分割所受利益為236萬3620元（計算式：0000 0000×1/18＝0000000），依此核定訴訟標的價額為236萬3620 元，應徵第一審裁判費2萬9229元，扣除前已繳納之裁判費8 390元外，尚應補繳2萬0839元。三、又請求分割共有物事件，應以土地登記謄本記載之全體共有人為當事人，其起訴始具有當事人適格，請原告提出坐落臺中市○○區○○段000地號土地之最新第一類登記謄本（須包括土地所有權部及他項權利部等資料全部，權利人及義務人姓名及年籍資料請勿遮掩）及全部共有人最新戶籍謄本（記事欄勿省略）到院，且原告若有追加共有人必要，應提出追加書狀（按全部被告人數提出繕本）及原起訴狀繕本（依被告人數提出繕本）到院。　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日　　　　　　　　　民事第五庭　　法　官陳僑舫正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　黃俞婷附件：經本院職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網及內政部地政司公告土地現值結果，同段869地號土地前於113年8月間交易紀錄，出售單價為每平方公尺12.6萬元，且於114年1月之公告土地現值為每平方公尺3萬1816元，略低於系爭土地（每平方公尺3萬 3100元），堪認足供參考。是參考上開交易價格認定系爭土地交易單價為每平方公尺12.6萬元。

2025-03-11

TCDV-114-訴-838-20250311-1

補

臺灣臺南地方法院

塗銷抵押權設定登記

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度補字第197號原告林素珍被告第一商業銀行股份有限公司法定代理人邱月琴一、上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；又因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準。如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準；民事訴訟法第77條之1第1 項、第2項、第77條之2第1項、第77條之6分別定有明文。再按當事人請求雖屬不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，其訴訟標的之價額，應以其中價額最高者定之（最高法院113年度台抗字第340號裁定意旨參照）；又所謂交易價額，應以市價為準。土地如無實際交易價額，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價，供法院核定訴訟標的之價額時，自非不得以政府機關逐年檢討調整之公告現值，認與市價相當，而為核定訴訟標的價額之參考（最高法院108年度台上字第2236號裁定意旨參照）。二、本件原告主張如附表一、二所示之土地及建物（下稱系爭房地）為其所有，其上設有於民國96年間經臺南市臺南地政事務所以台南土字第33560號收件，於96年3月2日設定登記，被告為債權人，訴外人林瑞華為債務人，擔保債權總金額為新臺幣（下同）2,730,000元之最高限額抵押權（下稱系爭最高限額抵押權），起訴請求確認系爭最高限額抵押權所擔保之債權不存在，及請求被告將系爭最高限額抵押權塗銷。雖係以一訴主張數項訴訟標的，惟均涉及系爭最高限額抵押權之存在與否，核屬因債權之擔保涉訟，其間經濟利益與訴訟目的相同，應依其中價額最高者定之，且因兩者價額相同，無庸重覆計算。而如附表一所示土地之面積、公告現值及如附表二所示建物之最新房屋稅課稅現值各如附表所示，有公告土地現值及公告地價查詢結果列印、臺南市政府財政稅務局臺南分局114年2月26日南市財南字第1143206197號函檢附之房屋稅籍紀錄表各1份附卷可參（見補字卷第71頁、第6 7頁至第70頁），合計價額為1,940,853元【計算式：1,531, 253元＋409,600元＝1,940,853元】，即擔保物其價額少於債權額，依民事訴訟法第77條之6後段規定，以該物之價額為準。從而，本件訴訟標的價額核定為1,940,853元，應徵第一審裁判費24,315元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 10 日民事第四庭法官徐安傑以上正本證明與原本無異。如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 11 日書記官顏珊姍附表一：土地地號應有部分面積（平方公尺） 114年土地公告現值（元／平方公尺）價額（小數點以下四捨五入）臺南市○區○○段000地號土地 100,000分之412 7,682.01 48,381元 1,531,253元附表二：建物建號應有部分課稅現值價額臺南市○區○○段0000○號建物即門牌號碼臺南市○區○○街00號10樓之5房屋全部 409,600元 409,600元

2025-03-10

TNDV-114-補-197-20250310-1

補

臺灣臺南地方法院

排除侵害

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度補字第219號原告農業部漁業署法定代理人王茂城訴訟代理人王盛鐸律師被告詠聚開發有限公司法定代理人李緯宗被告莊子庭黃冠力陳昱然一、上列當事人間請求返還土地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。二、經查： (一)原告訴之聲明第一、二、三項，乃請求如附表一所示被告應將附表一所示之土地地上物拆除並返還土地予原告，此部分訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）309,680元（計算式如附表一所示）。 (二)原告訴之聲明第四項請求如附表二所示被告給付如附表二所示之不當得利，固為附帶請求，惟依民事訴訟法第77條之2 第2項規定之反面解釋，仍應併計至起訴前一日即114年2月2 3日之不當得利數額。依此計算，此部分之訴訟標的價額為2 3,308元【計算式：關於按日給付部分12.19元×14日（即114 年2月10日至起訴前一日即114年2月23日)＝171元，171元+23 ,137元＝23,308元)，元以下四捨五入】。三、綜上所述，本件訴訟標的價額應核定為332,988元【計算式：309680＋23137＋171＝332988】，應徵第一審裁判費4,620元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 10 日民事第二庭法官俞亦軒以上正本證明與原本無異如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。中華民國 114 年 3 月 10 日書記官鄭伊汝附表一：（幣別均為新臺幣）編號被告地號(均坐落臺南市安平區漁光段) 拆除地上物並返還土地之面積(㎡) 訴訟標的價額 (計算式:土地面積×公告土地現值) 1 莊子庭黃冠力 211-3 35.59 35.59㎡×1,600元/㎡＝56,944元 2 陳昱然 211 2.91 2.91㎡×1,600元/㎡＝4,656元 3 詠聚開發有限公司 211 155.05 155.05㎡×1,600元/㎡＝248,080元合計 309,680元附表二：不當得利之請求（幣別均為新臺幣）編號被告自民國109年1月1日起至114年2月9日止之不當得利自民國114年2月10日起至返還附表一所示土地之日止，按日給付之不當得利 1 莊子庭黃冠力 4,255元 2.24元 2 陳昱然 349元 0.18元 3 詠聚開發有限公司 18,533元 9.77元合計 23,137元 12.19元(2.24+0.18+9.77)

2025-03-10

TNDV-114-補-219-20250310-1

審重訴

臺灣高雄地方法院

塗銷抵押權登記等

臺灣高雄地方法院民事裁定 113年度審重訴字第240號原告張乃文訴訟代理人洪千琪律師蔡玉燕律師被告吳周素英陳美珠上列當事人間請求塗銷抵押權登記等事件，本院裁定如下：　　主　文本件訴訟標的價額核定為新臺幣6,600,000元。　　理　由一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準，如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1項、第77條之6分別定有明文。次按當事人請求雖屬不同訴訟標的，惟自經濟上觀之，其訴訟目的一致，不超出終局標的範圍，其訴訟標的之價額，應擇其中價額較高者定之。二、原告於民國113年11月14日起訴主張附表甲欄所示土地（下稱系爭土地）為其所有，並設定附表丙欄、丁欄所示抵押權（下分別稱丙、丁抵押權）予被告吳周素英、陳美珠，因兩造間並無抵押債權存在，且縱認抵押債權存在，抵押債權請求權已罹於時效，丙、丁抵押權亦已消滅，丙、丁抵押權登記對原告就系爭土地之所有權有所妨害，依民事訴訟法第24 7條第1項、民法第767條第1項中段規定，聲明第1項確認吳周素英就丙抵押權及抵押權所擔保之債權請求權均不存在；聲明第2項請求吳周素英應將丙抵押權登記予以塗銷；聲明第3項請求確認陳美珠就丁抵押權及抵押權所擔保之債權請求權均不存在；聲明第4項請求陳美珠應將丁抵押權登記予以塗銷。查丙、丁抵押權設定之擔保債權總金額分別為新臺幣（下同）3,600,000元、3,000,000元，而供擔保物即系爭土地之公告現值為11,130,000元（計算式：210㎡×53,000/㎡＝ 11,130,000元），審酌土地公告現值係直轄市或縣（市）政府依平均地權條例第46條規定每年所公告之土地現值，乃政府機關對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，非不得認與市價相當，而作為核定訴訟標的價額之標準，揆諸前揭規定，聲明第1項、第2項訴訟標的價額應以較低之擔保債權各核定為3,600,000元，聲明第3項、第4項訴訟標的價額應以較低之擔保債權各核定為3,000,000元。聲明第1項、第2項間及聲明第3項、第4項間，自經濟上觀之，其訴訟目的一致，具競合關係，應各擇其中價額較高者定之，再予合併計算價額。是本件訴訟標的價額為6,600,000元（計算式：3,600 ,000元＋3,000,000元＝6,600,000元），應徵第一審裁判費66 ,340元，原告已繳足，特此裁定。三、裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　 10 　日　　　　　　　　　民事審查庭　法　官　楊佩蓉正本係照原本作成。本裁定得抗告，如有不服，應於收受裁定送達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　 10 　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳展榮附表：編號甲（土地）乙（所有權人）丙（抵押權）丁（抵押權）１高雄市○○區○○段000地號土地（面積：210平方公尺，權利範圍全部）張乃文（登記日期：113年9月25日、登記原因為繼承）登記日期：84年11月4日權利種類：抵押權字號：三專字第236040號權利人：吳周素英擔保債權總金額：新臺幣360萬元存續期間：84年11月3日至84年12月3日。清償日期：84年12月3日。債務人及債務額比例：張基柱設定權利範圍：全部　登記日期：84年12月29日權利種類：抵押權字號：三專字第280100號權利人：陳美珠擔保債權總金額：新臺幣300萬元存續期間：84年12月29日至85年1月28日。清償日期：85年1月28日債務人及債務額比例：張基柱設定權利範圍：全部

2025-03-10

KSDV-113-審重訴-240-20250310-2

補

臺灣新北地方法院

遷讓房屋等

臺灣新北地方法院民事裁定 114年度補字第151號原告至上物業有限公司法定代理人王秋蓉訴訟代理人張維庭被告謝承峰上列當事人間因遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。是其起訴前之孳息、損害賠償、違約金或費用等均應併算其價額。末按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院102年度台抗字第429號裁判意旨參照）。查，本件原告訴之聲明為：㈠被告謝承峰應將坐落新北市○○區○○段000000地號土地及其上同段4220 建號建物，即門牌號碼新北市○○區○○路○段000巷000號2樓房屋（下稱系爭房屋），全部騰空遷讓返還予原告及其他共有人，而由原告受領。㈡被告應連帶給付原告自起訴狀繕本送達翌日起至搬遷日止，按月給付共有人新臺幣（下同）15,000元，先由原告受領，再由原告交還全部共有人。㈢原告願供擔保請准予宣告假執行。揆諸前揭說明，聲明第二項訴訟標的價額之核定應以系爭房屋之交易價值定之。次查，系爭房屋鄰近房地之實價登錄之平均交易價格約為每平方公尺154,017元，此有本院依職權查詢之內政部不動產交易實價查詢服務網最新鄰近房地交易價值之查詢結果在卷可稽。故本件起訴時系爭房地之交易價格約為11,309,468 元【計算式：（層次面積59.23平方公尺＋陽台面積12.52平方公尺＋未登記部分1.68平方公尺）×154,017元＝11,309,468元，元以下四捨五入】。又系爭房屋於起訴時之房屋評定現值為168,500 元，系爭房屋坐落土地之公告現值總額為1,393,600元（計算式：公告土地現值201,000元/平方公尺×面積104平方公尺×權利範圍1/15＝1,393,600元），則系爭房屋占其房地總價之比例為10.7 9％【計算式：房屋評定現值168,500元÷（房屋評定現值168,500 元＋土地公告現值1,393,600元）＝10.79％，小數點後四位以下四捨五入】，以此計算系爭房屋之客觀市場交易價額應為1,220,29 2元（計算式：11,309,468元×10.79％＝1,220,292元，元以下四捨五入），故聲明第一項訴訟標的價額核定為1,220,292元。至聲明第二項係以一訴附帶請求其起訴後之費用，依上開規定，不併算其價額。是本件訴訟標的價額應核定為1,220,292元，應徵第一審裁判費15,891元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 10 日民事第一庭法官朱慧真以上正本證明與原本無異。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元整。中華民國 114 年 3 月 10 日書記官劉芷寧

2025-03-10

PCDV-114-補-151-20250310-1

補

臺灣屏東地方法院

拆屋還地

臺灣屏東地方法院民事裁定 113年度補字第454號原告司正欣被告張貴財一、上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費。二、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。又本件原告起訴後，臺灣高等法院依民事訴訟法第77條之27授權規定，於 113年12月30日以院高文莊字第1130045236號令修正發布「臺灣高等法院民事訴訟與非訟事件及強制執行費用提高徵收額數標準」（原名稱：臺灣高等法院民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準）及全文7條，並自發布日施行。其中第2條就起訴裁判費為加徵之調整，揆諸前揭說明，本件仍應依起訴時之標準徵收第一審裁判費，先予敘明。三、本件原告起訴聲明：㈠被告應將坐落屏東縣○○鄉○○段0000地號土地(下稱系爭土地)，如起訴狀附圖1所示編號甲部分面積8,872.9平方公尺土地、附圖2所示編號乙部分面積10,849 .9平方公尺土地（面積及位置以實測為準）及附圖3所示編號丙部分面積126.6平方公尺土地上之地上物清除，並將上開土地返還原告。㈡被告應給付原告新台幣（下同）190,554 元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息；被告另應給付自113年7月18日起至返還上開土地之日止，按月給付原告13,232元。經查： 1.上開聲明第1項之訴訟標的價額，應以原告主張系爭土地遭被告無權占用部分，於起訴時之交易價值為準，而系爭土地113年公告土地現值為每平方公尺100元，有「公告土地現值及公告地價查詢表」在卷可參，則此部分訴訟標的價額應核定為198萬4,940元【計算式：公告土地現值×合計占用面積，100×(8,872.9+10849.9+126.6)＝0000000】。 2.上開聲明第2項前段部分，係原告以一訴附帶請求起訴「前」相當於租金之不當得利，依修正後民事訴訟法第77條之2第2項規定，應與原告訴之聲明第1項請求返還土地部分，併算價額，即應併算起訴日前之不當得利及法定利息。至上開聲明第2項後段部分，乃原告請求被告自起訴後至返還土地之日止，給付原告相當於租金之不當得利，依修正後民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其附帶請求部分之價額。 3.是以，原告請求起訴前相當於租金之不當得利部分價額應為190,554元。從而，本件訴訟標的價額經核定為217萬5, 494元【計算式：0000000＋190554＝0000000】，依民事訴訟法第77條之13規定（另經臺灣高等法院報請司法院核准加徵10分之1），應徵第一審裁判費22,582元。四、茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內如數補繳第一審裁判費，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 10 日民事第二庭法官簡光昌正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 10 日書記官鍾思賢

2025-03-10

PTDV-113-補-454-20250310-1

訴

臺灣新北地方法院

拆屋還地等

臺灣新北地方法院民事裁定 106年度訴字第4080號上訴人即被告曾國峯楊黃秀閨蘇錦芳住○○市○○區○○街000巷00號上一人訴訟代理人陳政榮上訴人即被告王武全王皆得蔡進華鄭林靜被上訴人即原告陳韻如(即陳兩傳之承受訴訟人) 上列當事人間請求拆屋還地等事件，上訴人對於民國113年10月1 8日本院第一審判決提起上訴，惟未據繳納第二審裁判費。按提起第二審上訴，應依民事訴訟法第77條之16第1項之規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1 分別定有明文。查本院第一審判決係命上訴人等將附表所示之地上物拆除，並將該部分土地返還予被上訴人；上訴人等應各給付被上訴人如附表所示之數額。則本件上訴人之上訴利益即免除負擔上開拆屋還地及相當於租金不當得利之利益，惟相當於租金之不當得利部分，依112年11月29日修正公布民事訴訟法施行法第1 9條規定，仍適用同日修正公布前民事訴訟法第77條之2第2項規定而不併算價額，故本件上訴利益應以附表所示之地上物占用土地之範圍於起訴時之價額，是本件上訴人各上訴利益如附表「上訴利益」欄所示，應徵各如附表「上訴裁判費」欄所示之第二審裁判費。茲依民事訴訟法第442條第2項前段之規定，命上訴人等於本裁定送達後5日內逕向本院補繳，如逾期未繳，即駁回其上訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 10 日民事庭第四庭法官古秋菊以上正本係照原本作成。如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀（須附繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。中華民國 114 年 3 月 10 日書記官劉馥瑄附表：編號上訴人即被告原判決命上訴人拆除地上物及所占用之面積原判決命上訴人應給付之數額(單位：新臺幣) 上訴利益【計算式：面積×106年公告土地現值】上訴裁判費(單位：新臺幣) 01 曾國峰原判決附圖一編號41所示土地上之地上物(面積25㎡) 上訴人應給付被上訴人13萬2,196元，及自113年3月14日起至清償日止按年息5%計算之利息，並自112年12月1日起至拆除地上物返還土地止，按月給付被上訴人2,333元。 25㎡×13萬1,000元/㎡＝327萬5,000元 5萬208元 02 楊黃秀閏原判決附圖一編號96所示土地上之地上物(面積4㎡) 上訴人應給付被上訴人8,461元，及自113年3月14日起至清償日止按年息5%計算之利息，並自112年12月1日起至拆除地上物返還土地止，按月給付被上訴人149元。 4㎡×13萬1,000元/㎡＝52萬4,000元 8,595元 03 蘇錦芳原判決附圖一編號32所示土地上之地上物(面積9㎡) 上訴人應給付被上訴人4萬7,959元，及自113年3月14日起至清償日止按年息5%計算之利息，並自112年12月1日起至拆除地上物返還土地止，按月給付被上訴人845元。 9㎡×13萬3,282元/㎡＝119萬9,538元 1萬9,320元 04 王武全原判決附圖一編號70所示土地上之地上物(面積22㎡) 上訴人應給付被上訴人5萬8,166元，及自113年3月14日起至清償日止按年息5%計算之利息，並自112年12月1日起至拆除地上物返還土地止，按月給付被上訴人1,027元。 22㎡×13萬1,000元/㎡＝288萬2,000元 4萬4,416元 05 王皆得原判決附圖一編號49所示土地上之地上物(面積18㎡) 上訴人應給付被上訴人9萬5,181元，及自113年3月14日起至清償日止按年息5%計算之利息，並自112年12月1日起至拆除地上物返還土地止，按月給付被上訴人1,680元。 18㎡×13萬1,000元/㎡＝235萬8,000元 3萬6,546元 06 蔡進華原判決附圖一編號50所示土地上之地上物(面積19㎡) 上訴人應給付被上訴人6萬3,454元，及自113年3月14日起至清償日止按年息5%計算之利息，並自112年12月1日起至拆除地上物返還土地止，按月給付被上訴人1,120元。 19㎡×13萬1,000元/㎡＝248萬9,000元 3萬8,476元 07 鄭林靜原判決附圖一編號42所示土地上之地上物(面積21㎡) 上訴人應給付被上訴人11萬1,045元，及自113年3月14日起至清償日止按年息5%計算之利息，並自112年12月1日起至拆除地上物返還土地止，按月給付被上訴人1,960元。 21㎡×13萬1,000元/㎡＝275萬1,000元 4萬2,486元

2025-03-10

PCDV-106-訴-4080-20250310-3

補

臺灣臺中地方法院

返還土地等

臺灣臺中地方法院民事裁定 114年度補字第398號原告吳燕漳被告吳永琳上列當事人間請求返還土地事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1項本文、第2項分別定有明文。經查：原告訴之聲明為：被告應將原告分管之財政部國有財產署管理座落於臺中市○○區○○段0000000地號土地如附圖所示黃色斜線部分之地上物（面積約10平方公尺，待地政機關實測後再補正）拆除之，將前開土地騰空返還予原告；並應給付原告新臺幣（下同）196元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年利率5％計算之利息，暨自起訴狀繕本送達翌日起至騰空返還土地之日止，按月給付原告20元。關於返還土地部分之訴訟標的價額應核定為19,000元【10平方公尺×公告土地現值1,900元/平方公尺】；關於請求不當得利部分之訴訟標的金額應為196元，是本件訴訟標的價額應核定為19,196元（19,000元＋196元），應徵第一審裁判費1,500 元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。中華民國 114 年 3 月 10 日民事第六庭法官莊毓宸以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。中華民國 114 年 3 月 10 日書記官丁文宏

2025-03-10

TCDV-114-補-398-20250310-1