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給付扶養費

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 113年度家親聲抗字第10號抗告人乙○○ 相對人甲○○ 上列當事人間請求給付扶養費事件，抗告人對於本院民國113年9 月11日所為113年度家親聲字第40號裁定提起抗告，本院第二審合議庭裁定如下：　　主　文抗告駁回。抗告程序費用由抗告人負擔。　　理　由一、本事件經本院審酌全案卷證，認原審裁定之結果，經核於法並無不合，應予維持，並引用附件原裁定記載之事實及理由。二、抗告人之抗告意旨略以：抗告人從事保險及其他業務，平均月收入約新臺幣（下同）70,000元至80,000元，但每月並無固定薪水，除未成年子女余冠翰、余威霖外，尚需提供前一段婚姻所育、現年22歲之子，每月5,000元之生活費，另每月支付父母扶養費各3,000元；又抗告人每年需支付雲林房屋貸款74,640元（計算式：6,220元×12月＝74,640元）、臺北房屋貸款297,456元（計算式：24,788元×12月＝297,456元）、車貸159,996元(計算式：13,333元×12月＝159,996元)、保險費1,354,842元、信用貸款286,524元(23,877元×12月＝2 86,524元)、77,520元（計算式：6,460元×12月＝77,520元），是抗告人經濟負擔甚重，原審就本院106年度家調字第59 號、106年度家非調字第64號調解筆錄關於抗告人按月應給付未成年子女余冠翰、余威霖之扶養費各1,500元之金額部分，變更為自民國113年1月18日起各8,000元，顯屬過高，不認為相對人有給2名未成年子女花這麼多錢，且相對人之前做詐騙，錢應該夠用，抗告人認未成年子女余冠翰、余威霖之每月扶養費金額應以各6,000元，總共12,000為適當等語。爰聲明：⒈原裁定不利抗告人廢棄。⒉上開廢棄部分，相對人於第一審之聲請駁回。三、相對人則以：相對人現無工作，除花用老本，名下有房子出租萊爾富便利商店，每月房租50,000元，尚有投資餐飲業，每月約有10,000元收入。又相對人要照顧父母及未成年子女余冠翰、余威霖，相對人父親現插管，請外勞照顧，母親因重度失智症，在日照機構照護，相對人每月最少支付父母照護費用60,000元，故本院106年度家調字第59號、106年度家非調字第64號調解筆錄關於抗告人按月應給付未成年子女余冠翰、余威霖之扶養費各1,500元之金額，顯有調整之必要，原審裁定就前揭調解筆錄中抗告人應按月給付未成年子女余冠翰、余威霖之扶養費各1,500元之金額變更為各8,000元，並無不當，抗告人抗告為無理由，應予駁回等語。並聲明：抗告駁回。四、經查：　㈠按關於扶養之程度，應按受扶養權利者之需要，與負扶養義務者之經濟能力及身分定之。故扶養費數額之多寡，亦應依此情形而為適當之酌定，不得僅以某一唯一標準定之（最高法院84年度台上字第2888號判決意旨參照）。換言之，未成年子女所得受扶養之程度，應按受扶養權利者即未成年子女之需要，與負扶養義務者即父或母之經濟能力及身分為適當之酌定。又未成年子女應受扶養之數額及父母應分擔之比例，固應依前揭標準定之，惟就具體個案言，父母就子女實際扶養費之支出，每因父母教養子女之觀念、子女之身體狀況、年齡、父母工作之變動、收入之增減、社會經濟環境之變化，而有不同。子女實際受扶養所需，亦理應隨時有變動之可能，然此非法院為裁判時所能一一查明確定，是就現實層面言，法院僅能盡可能參諸客觀情事，酌定一合理數額作為標準。且父母對於未成年之子女，有保護及教養之權利與義務，民法第1084條第2項定有明文。所謂保護及教養之權利義務，包括扶養在內，自父母對未成年子女行使或負擔保護及教養之權利義務本質而言，此之扶養義務屬生活保持義務，又生活保持義務無須斟酌扶養義務者之扶養能力，身為扶養義務之父母雖無餘力，亦應犧牲自己原有生活程度而扶養子女(最高法院109年台抗字第120號民事裁定意旨參照)。　㈡抗告人主張其每月約有70,000元至80,000元收入，但無固定薪水，每月需提供現年22歲之子5,000元之生活費、父母各3 ,000元之扶養費，且須支出房貸、車貸、保險費等情，固提出新北市淡水信用合作社八里分社帳戶交易明細、新北市新莊地政事務所土地所有權狀、建物所有權狀、存摺交易明細、宏泰人壽保險股份有限公司保險費繳納證明、臺灣銀行存摺封面暨交易明細、傳承富滿利率變動型終身壽險繳費通知等資料為據，惟查，揆諸上開說明，抗告人對於未成年子女之扶養義務為生活保持義務，乃以未成年子女之扶養需要狀態、不可或缺之需要為標準，即父母以未成年子女之生活為自己生活之一部而保持，而非有資力始需負擔義務，是本院審酌抗告人現正值青壯年，且有相當之工作能力，非不能藉由自己生活上之撙節等方式調節經濟狀況，以籌措未成年子女余冠翰、余威霖扶養費，是抗告人稱自身之經濟負擔狀況難以負擔扶養未成年子女余冠翰、余威霖之責任，難認有據。至抗告人雖以其有前段婚姻之成年子女及父母需扶養，且相對人沒有給未成年子女余冠翰、余威霖花這麼多錢，以及相對人曾做詐騙、錢應該夠用為由，主張應減少其每月支付未成年子女余冠翰、余威霖之扶養費，然皆未就此等事項舉證以佐實其說，抗告人此部分主張，顯屬無據，誠難信採。　㈢綜上，原審參酌行政院主計處每年發布之家庭收支調查報告，及兩造之財產、收入、工作情形、未成年子女余冠翰、余威霖生活所需及受照護情形等情，認未成年子女余冠翰、余威霖之每月扶養費用各為16,000元，並認抗告人與相對人應平均分擔之扶養費用，變更前揭調解筆錄中抗告人應按月給付未成年子女余冠翰、余威霖之扶養費各1,500元之金額為各8,000元，於法尚無違誤或不當之處。從而，抗告意旨指摘原裁定不當，聲明廢棄原裁定，為無理由，應予駁回。五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經斟酌後認對裁判之結果不生影響，爰不逐一詳予論駁，附此敘明。六、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　5　　日　　　　　　　　　家事法庭　審判長法　官　楊麗秋　　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳世博　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　陳盈孜本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由，不得再抗告；又須抗告利益逾150萬元始得提起再抗告，抗告利益未逾150萬元不得提起再抗告；再如提再抗告，應於收受送達後10日內，委任律師為代理人，向本院提出再抗告狀，並須繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3　　月　　5　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　鄒明家附件臺灣宜蘭地方法院民事裁定 113年度家親聲字第40號聲　請　人　甲○○　　住宜蘭縣○○鎮○○路0段000巷00號　　　　　　　　　　　居宜蘭縣○○鎮○○路0段000號相　對　人　乙○○　　（送達地址詳卷）上列當事人間請求給付扶養費事件，本院裁定如下：　　主　文一、本院一○六年度家調字第五九號、一○六年度家非調字第六四號調解筆錄調解成立內容第四項相對人乙○○按月應給付未成年子女余冠翰、余威霖之扶養費各新臺幣壹仟伍佰元之金額，自民國一百一十三年一月十八日起變更為各新臺幣捌仟元。於本裁定確定後，如遲誤一期未履行，其後之六期視為亦已到期。二、聲請人甲○○其餘聲請均駁回。三、聲請程序費用由相對人乙○○負擔四分之三，餘由聲請人甲○○ 負擔。　　理　由一、聲請意旨略以：聲請人甲○○與相對人乙○○於民國106年4月20 日以本院106年度家調字第59號調解筆錄調解離婚時，同時以本院106年度家非調字第64號成立調解，約定由相對人負擔未成年子女二人各每月新臺幣（下同）1,500元。然隨未成年子女年紀漸長，物價指數日益高漲，且聲請人目前工作不穩定，之前有工作每月平均至少賺10萬元，現在因為要照顧未成年子女、中風父親及失智母親，從108年起就沒有工作，都在吃老本等，故聲請以110年宜蘭縣平均每人月消費支出22,412元計算，調整未成年子女之扶養費用等語。並聲明：相對人自113年1月18日起調整扶養費用，至未成年子女余冠翰、余威霖成年之前一日止，按月於每月15日前給付扶養費各11,206元予聲請人。二、相對人則辯以：聲請人請求金額太高，相對人認為一個未成年子女扶養費用為6,000元。因相對人從事保險，月收入平均為5、6萬元，高中畢業，除了未成年子女余冠翰、余威霖外，尚有一位已成年、目前就讀大學之子女需相對人扶養，之所以是6,000元，係因為這個金額是相對人能負擔的等語。並聲明：請求駁回聲請人之聲請。三、本院判斷：　　　㈠按父母對於未成年之子女，有保護及教養之權利義務，民法第1084條第2項定有明文。而所謂保護與教養，應包括事實之養育行為及扶養費用之負擔，且父母對於未成年子女之扶養義務，係本於父母子女之身分關係而當然發生，由父母共同提供未成年子女生活及成長所需，與實際有無行使親權或監護權，不發生必然之關係，亦即父母不論是否為親權人之一方，均無得免除其對於未成年子女之扶養義務。又直系血親相互間，互負扶養之義務；父母對於未成年子女之扶養義務，不因結婚經撤銷或離婚而受影響；扶養之程度，應按受扶養權利者之需要，與負扶養義務者之經濟能力及身分定之，民法第1114條第1款、第1116條之2、第1119條亦有規定。查兩造原為夫妻，育有未成年子女余冠翰、余威霖，嗣於10 6年4月20日經本院調解離婚，且約定未成年子女余冠翰、余威霖權利義務之行使或負擔均由聲請人甲○○任之，相對人乙 ○○應自106年5月起至未成年子女余冠翰、余威霖各自成年之前一日止，按月於每月15日（含）以前，給付未成年子女余冠翰、余威霖扶養費各1,500元等節，業據聲請人提出戶籍謄本、本院106年度家調字第59號、106年度家非調字第64號調解筆錄等影本附卷可佐（見本院家非調卷第15頁至第22頁），堪認為事實。　㈡按扶養之程度及方法，當事人得因情事之變更，請求變更之，民法第1121條定有明文。至所謂情事變更，係指扶養權利人之需要有增減，扶養義務人之經濟能力、身分地位或其他客觀上影響其扶養能力之情事遽變，非協議成立時所能預料，如不予變更即與實際情事不合而有失公平者而言。本件聲請人主張其因為要照顧未成年子女、中風父親及失智母親，自108年起就沒有工作等節，業經本院依職權調取聲請人110 年、111年稅務電子閘門財產所得調件明細表（見限閱卷）查核無訛，觀諸上開明細表所載，聲請人於110年、111年間確除股利、利息所得外，已無工作所得；且聲請人之母親余許蜜因罹患血管性失智症、父親余松茂則罹患腦出血、巴金森氏症，均需長期在國立陽明交通大學附設醫院接受居家醫療服務，復因此僱請外籍看護工照護其雙親，此有該醫院醫療費用收據、診斷證明書、僱請外籍看護工合約書及其雙親身手障礙證明書在卷足參（見本院家親聲卷第61頁、第63頁至第69頁、第71頁至第136頁），堪認聲請人於110、111年即無工作所得，且須照顧罹患失智母親及中風父親等節，均為可採。又據相對人自承其目前從事保險工作，月收入平均為5、6萬元、除未成年子女余冠翰、余威霖外，另名子女已成年現就讀大學（見本院家親聲卷第31頁），佐以本院依職權所函調相對人於106年度稅務T-Road資訊連結作業查詢結果，相對人於106年間確實無任何所得收入，嗣相對人因從事保險業，於110年度薪資所得為102萬9,884元，若加計獎金、執行業務、營利及其他所得總收入為109萬8,964元，11 1年度所得扣除利息部分，亦有56萬3,883元，此外，名下另有2輛汽車、6筆不動產，合計價值為369萬3,720元，此有相對人110、111年度稅務電子閘門財產所得調件明細表可佐。準此，聲請人於兩造106年4月20日就未成年子女扶養費部分成立調解後，因非自願造成其扶養能力之情事遽變，此應非兩造成立調解時所能預料，倘仍使聲請人繼續履行調解筆錄內容，不准其變更，顯有失公平，是聲請人主張本院106年度家調字第59號、106年度家非調字第64號調解筆錄關於未成年子女余冠翰、余威霖扶養費部分，有民法第1121條情事變更之事由存在，應屬可採。　㈢本院考量未成年子女余冠翰為000年0月00日生、余威霖為000 年00月00日生，現分別為年滿11歲及9歲之人，均有賴父母予以扶養，並有食衣住行育樂等基本生活需要，參考行政院主計總處每年發布之「家庭收支調查報告」之記載，宜蘭縣縣民110年度平均每人每月消費支出為22,412元（見本院家非調卷第27頁），解釋上雖可作為本件扶養費用計算之參考數額，惟本院審酌聲請人現無工作所得，而相對人從事保險工作，111年度每月平均收入為46,990元（計算式：563,883 元÷12月≒46,990元）；再依本院職權調閱兩造110年度及111 年度稅務電子閘門財產所得調件明細表所示，聲請人名下財產包括房屋、田賦、汽車及股份，財產總額為877萬4,845元；相對人所有財產總額則369萬3,720元等節，綜合兩造工作能力、經濟收入等情，可認聲請人經濟能力仍優於相對人。又兩造經濟能力與上開行政院主計總處公布110年度家庭收支調查報告資料相較，恐無法完全支應兩造及未成年子女依上開110年度宜蘭縣平均每人月消費支出標準22,412元計算之金額（即每月至少須收入8萬9,648元），則以上述每人每月平均消費性支出金額作為本件扶養費之計算標準即非適宜，是本院除參酌上開家庭收支調查報告外，另參酌衛生福利部公布之111年度臺灣省最低生活費為14,230元，並審酌未成年子女余冠翰、余威霖目前生活所需花費，及將來所需之學費、餐費、交通費、衣著費與其他基本娛樂支出，兼衡負扶養義務者即兩造之經濟能力、身分，本院認未成年子女余冠翰、余威霖每月受扶養所需之扶養費應各以16,000元為妥適。再者，兩造分擔未成年子女余冠翰、余威霖扶養費之比例，經考量上述兩造之經濟能力，及自106年4月20日起迄今均係由聲請人行使或負擔未成年子女余冠翰、余威霖之權利義務，聲請人照護兩名未成年子女所付出之勞力、心力，非不能評價為扶養費之一部。因此，聲請人主張其與相對人應平均負擔，應屬合理，依此計算結果，相對人應負擔未成年子女余冠翰、余威霖之扶養費金額各為每月8,000元（計算式：16,000×1/2＝8,000）。　㈣復按法院命給付家庭生活費、扶養費或贍養費之負擔或分擔，得審酌一切情況，定其給付之方法，不受聲請人聲明之拘束。前項給付，法院得依聲請或依職權，命為一次給付、分期給付或給付定期金，必要時並得命提出擔保。法院命分期給付者，得酌定遲誤一期履行時，其後之期間視為亦已到期之範圍或條件，家事事件法第100條第1項至第3項定有明文。本院審酌扶養費乃維持受扶養權利人生活所需之費用，其費用之需求係陸續發生，而在行使負擔子女權利義務之一方，其支出亦屬繼續性之給付，並非1次給付，且定期給付較能使兩造所生未成年子女余冠翰、余威霖與相對人延續維持親情關係，爰諭知相對人應於每月15日前定期給付之。又為恐日後相對人有拒絕或拖延之情，而不利兩造所生未成年子女之利益，爰併予諭知於本裁定確定後，如遲誤1期未履行，其後之6期視為亦已到期，以維兩造所生未成年子女之利益，爰裁定如主文第一項所示。四、綜上，本院斟酌聲請人因非自願造成其扶養能力之情事遽變，此應非兩造成立調解時所能預料，倘仍使聲請人繼續履行調解筆錄內容，不准其變更，顯有失公平，因此情事變更，認聲請人聲請變更原調解筆錄中相對人應按月給付關於兩造未成年子女余冠翰、余威霖之扶養費金額，由原定每月各1, 500元變更為8,000元，為有理由，應予准許；逾此部分請求則屬無據，予以駁回。五、程序費用負擔之依據：家事事件法第104條第3項、第97條，非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第79條。中　　華　　民　　國　　113 　年　　9 　　月　　11　　日　　　　　　　　　家事法庭　　法　官　游欣怡以上正本係照原本作成。如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。中　　華　　民　　國　　113 　年　　9 　　月　　11　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　詹玉惠

2025-03-05

ILDV-113-家親聲抗-10-20250305-1

消債更

臺灣士林地方法院

更生事件

臺灣士林地方法院民事裁定 114年度消債更字第22號債務人陳美貴代理人鄧又輔律師（法扶律師）上列當事人聲請更生事件，本院裁定如下：　　主　文債務人應於本裁定送達後二十一日內，預納郵務送達費新臺幣伍仟肆佰伍拾元，並補提如附件所示文件、資料及說明到院。逾期未補正即駁回其聲請。　　理　由一、按聲請更生或清算不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，法院應定期間先命補正，消費者債務清理條例（下稱消債條例）第8條定有明文。次按聲請更生或清算，徵收聲請費新臺幣（下同）1,000元；郵務送達費及法院人員之差旅費不另徵收，但所需費用超過應徵收之聲請費者，其超過部分，依實支數計算徵收；前項所需費用及進行更生或清算程序之必要費用，法院得酌定相當金額，定期命聲請人預納之，逾期未預納者，除別有規定外，法院得駁回更生或清算之聲請，消債條例第6條亦有明定。又債務人聲請更生時，所提出之財產及收入狀況說明書，應表明下列事項，並提出證明文件：㈠財產目錄，並其性質及所在地。㈡最近5年是否從事營業活動及平均每月營業額。㈢收入及必要支出之數額、原因及種類。㈣依法應受債務人扶養之人。更生之聲請有無正當理由拒絕提出關係文件或為財產變動狀況之報告之情形者，應駁回之，亦為消債條例第 43條第6項、第46條第3款所明文。二、債務人聲請更生，有預納郵務送達費之必要，依債權人及債務人總人數，以每人15次，每次郵務送達費43元估算，並扣除已繳納之聲請費1,000元，應預納5,450元【（9+1）431 5-1,000=5,450】；又債務人漏未提出如附件所示文件、資料及說明到院，爰定期命補正，特此裁定。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日　　　　　　　　　民事第三庭　法　官　余盈鋒以上正本係照原本作成。本件裁定不得抗告。　　　　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　張淑敏附件：一、債務人全戶最新戶籍謄本（記事勿省略）之正本。二、有無繫屬中之訴訟或強制執行程序（例如扣薪）暨其繫屬法院、股別及案號。三、聲請前2年間有無處分債務人名下財產，並陳報聲請前2年間財產變動狀況（例如處分不動產、黃金、珠寶、償還債務、變更保險要保人、解約保單等）。四、陳報債務人名下是否有汽機車？如有，請提出行照及車輛目前之價值及估價報告。如已報廢，應提出相關證明文件。另債務人有無申辦車貸或以車輛申辦抵押借貸？如有，請陳報核貸金融機構或公司之名稱及地址、原始貸款金額及現餘貸款金額，並應提出修正後之債權人清冊，列載該等核貸金融機構為債權人，並應注意列明其債權有無擔保。若為有擔保債權，行使擔保權後不能受滿足之債權數額為何？若有變更，請重新提出債權人清冊。五、請向中華民國銀行商業同業公會全國聯合會（地址：臺北市 ○○區○○街0號3樓）申請查詢債務人本人於各金融機構銀行之存款帳戶之餘額，並提出之。若無帳戶，亦請提出查無帳戶資料之證明。及自聲請前2年即自111年10月起迄今所有金融機構及郵局之存摺封面及內頁之完整影本（應補登至本裁定送達日）。六、債務人於臺灣集中保管結算所股份有限公司保管劃撥帳戶往來證券商、股票餘額、異動表等相關資料（請逕向集保公司申請，縱未曾開立證券帳戶亦須提出），投資交易明細及投資證明文件，陳報所投資之基金淨額。及自聲請前2年即自1 11年10月起迄今所有證券戶存摺、證券交割款匯入匯出之帳戶存摺封面及內頁完整影本（應補登至本裁定送達日）、上開證券戶所屬公司出具之客戶庫存餘額表影本。七、提出「中華民國人壽保險商業同業公會投保查詢單」，及以債務人為要保人之商業保險契約書（含人壽保單及儲蓄性、投資性保單），說明投保內容，是否辦理保單質借及金額，並陳報現有保單價值準備金及每月支出保險費用之金額。八、按時間順序，列表說明自聲請前2年即自111年10月起迄今，所有工作內容、來源（即雇主）、實際收入金額，及提出自聲請前2年起迄今薪資單影本及薪資轉帳存摺內頁影本，並說明現有無工作，以及除每月應領薪資外，是否尚領有年終及三節獎金、津貼、補助及金額；未能提出由雇主出具之薪資證明，應提出收入切結書(載明任職工作地點、任職期間、內容、實際收入金額）；若為打零工或現金領取方式者，應提出薪資袋及雇主出具之員工在職薪資證明書、雇主聯絡電話（應詳列來源製成清楚之表冊，勿僅提出國稅局綜合所得稅各類所得資料清單代替）。並說明債務人有無接受親友資助？若有，每月資助金額為何？九、提出相關證明文件，說明債務人有無領取任何社會補助或津貼（例如：低收入戶補助、殘障津貼、房租津貼等）及金額若干。若未申請，或雖申請惟不符資格，應說明未申請或不符資格之原因。勿僅提出核定通知函。十、提出最新勞工保險被保險人投保資料表及其他相關證明文件，並說明聲請前2年內是否曾領取資遣費、退休金、勞保失業給付及金額？是否已向勞工保險局申請領取勞保老年給付，請領之日期、方式、金額及用途？並提出受領勞保給付之匯款帳戶存摺，自受領時起迄今之內頁明細（應補登存摺至本裁定送達日）。十一、說明債務人現居住地之居住權源，若為租賃，應提出最新、完整之租賃契約影本，若非租賃，應提出土地及建物登記謄本（勿以所有權狀代替），房貸金額繳納證明，並說明房屋坪數，所有居住成員，如何分擔租金或房貸金額。十二、債務人所列每月必要生活支出2萬4,555元【計算式：（85 3,320-264,000）24=24,555】超逾債務人住居地區每人每月最低生活費1.2倍（即2萬4,455元），應提出適當單據，分別詳列每月債務人個人必要生活費用，家庭共同必要生活費用，及子女扶養費之明細、各細項金額及其必要性，不得以概括項目及概括金額代之，若未實際支出，不得列入，關於債務人個人必要生活費用亦不得與配偶或應受扶養人合併列計，請提出更正之財產及收入狀況說明書。十三、應受扶養人陳照雄、董宜珊、董詠琪全戶戶籍謄本（記事勿省略），111、112年綜合所得稅各類所得資料清單及財產歸屬資料清單，目前有無工作，及收入證明影本。十四、提出家族系統表，應受扶養人陳照雄、董宜珊、董詠琪所有扶養義務人之收入證明（薪水帳戶存摺或薪資單影本），如何分擔扶養費用，及其實際支出之扶養費。若未支出，應釋明其未能支出之原因。十五、應受扶養人董宜珊、董詠琪之在學證明文件，是否申請就學貸款。十六、為避免進行無益之更生程序，債務人應預先提出有履行可能之更生方案，並說明有履行可能之原因及計算式。

2025-03-05

SLDV-114-消債更-22-20250305-1

訴

臺灣臺南地方法院

確認會議決議無效

臺灣臺南地方法院民事裁定 114年度訴字第318號原告駱翠薇上列原告與被告果貿二村公寓大廈管理委員會間確認會議決議無效事件，本院裁定如下：　　主　文本件訴訟標的價額核定為新臺幣165萬元。原告應於本裁定送達翌日起7日內補正起訴狀訴之聲明第1項應受判決事項之聲明（即具體明確且特定之訴之聲明）、被告果貿二村公寓大廈管理委員會之法定代理人，並補繳第一審裁判費新臺幣1萬6,305元，逾期未補正，即裁定駁回原告之訴。　　理　由一、起訴，應以訴狀表明應受判決事項之聲明。民事訴訟法第24 4條第1項第3款定有明文。該款所稱之「應受判決事項之聲明」乃請求判決之結論，亦係請求法院應為如何判決之聲明，如當事人獲勝訴之判決，該聲明即成為判決之主文，並為將來據以強制執行之依據及範圍。是以原告提起給付之訴，依上揭起訴必備程式之規定，所表明訴之聲明（給付內容及範圍）與法院所為之判決主文，均必須明確一定、具體合法、適於強制執行（最高法院98年度台上字第599號判決意旨參照）。又提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13之規定繳納裁判費，此為必備之程式。訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。第1項之核定，得為抗告。訴訟標的之價額不能核定者，以民事訴訟法第466條所定不得上訴第三審之最高利益額數加10分之1定之。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第4項、第77條之 12分別定有明文。復原告之訴，有原告或被告無訴訟能力，未由法定代理人合法代理、起訴不合程式或不備其他要件者，法院應以裁定駁回之。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正。民事訴訟法第249條第1項第4、6款亦有明文。二、經查，原告起訴狀之訴之聲明第1項係記載：「被告應就違反公寓大廈管理條例第32條第1項及第3項，再重新召集113 年度區分所有權人會議，對於已違法支出之費用應追回」，惟本院無從依原告之上開記載內容得知原告所欲請求判決之內容為何，是原告訴之聲明第1項並非具體明確，有起訴不合程式之情形。又因本院無從依原告訴之聲明核定訴訟標的價額，故暫認定原告訴之聲明非對於親屬關係及身分上之權利有所主張，屬因財產權涉訟，且其客觀利益顯難以金錢量化，為訴訟標的價額不能核定之情形，而依民事訴訟法第46 6條所定不得上訴第三審之最高利益額數加1/10即新臺幣（下同）165萬元定其價額，是本件訴訟標的價額核定為165萬元，應徵第一審裁判費2萬805元，扣除原告前已繳納之4,50 0元後，尚應補繳1萬6,305元；另公寓大廈管理委員會固有當事人能力，得為訴訟原告、被告起訴、應訴，但應由主任委員為代表人，然原告之起訴狀並未記載果貿二村公寓大廈之法定代理人。爰依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起7日內補正具體、特定之訴之聲明、被告果貿二村公寓大廈管理委員會之法定代理人，及如數補繳第一審裁判費，如逾期未補，即駁回其訴，特此裁定。另原告應提出其為果貿二村公寓大廈區分所有權人之證明（所有權狀或謄本）。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日　　　　　　　　　民事第二庭　　　法　官　丁婉容以上正本係照原本作成。如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10 日內向本院提出抗告狀（須附具繕本），並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元；命補繳裁判費部分不得抗告。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　鄭梅君

2025-03-05

TNDV-114-訴-318-20250305-1

訴

臺灣臺南地方法院

分割共有物

臺灣臺南地方法院民事判決 113年度訴字第315號原告鄭貴芳訴訟代理人劉鍾錡律師被告鄭貴名訴訟代理人蔡東泉律師上列當事人間請求分割共有物事件，經本院於民國114年2月6日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文兩造所有坐落臺南市關廟區深坑子段七五四之一四、七九五之八、七九五之三三地號土地，面積分別為356、133、53平方公尺，應分割如臺南市歸仁地政事務所民國一一三年十一月十四日法囑土地字第五０二號土地複丈成果圖即附圖一所示之分割方案：其中如附圖一所示甲、丙部分之土地（面積分別為204.5、66.5平方公尺），分歸原告取得；如附圖一所示乙、乙1、丁部分之土地（面積分別為151.5、53、66.5平方公尺），分歸被告取得。訴訟費用由被告負擔二分之一，餘由原告負擔。　　事實及理由一、原告起訴主張：緣坐落臺南市○○區○○○段000000○00000○0000 00地號土地（下合稱系爭土地）為兩造所共有，應有部分均各2分之1，系爭土地並無不得分割之契約，使用目的亦無不能分割之情形，又兩造無法協議分割，故請求裁判分割。系爭土地上有同段652建號即門牌號碼臺南市○○區○○街000號房屋（含增建，下稱系爭房屋），坐落位置如臺南市歸仁地政事務所民國113年4月18日法囑土地字第163號土地複丈成果圖即附圖二所示，亦為兩造所共有，被告自98年起單獨且無償使用系爭房屋及系爭土地之全部，供其公司所僱移工居住、養雞、種菜，原告全未使用亦未自被告處取得對價。原告離開被告經營之公司後獨自創業，曾欲向被告購買其持分興建廠房，遭被告拒絕。系爭754-14、795-33地號土地均未臨路，僅系爭795-8地號土地有臨路，系爭754-14地號土地與7 95-8、795-33地號土地中間之同段795-23、795-34地號土地係被告單獨所有，如由原告取得系爭土地之東側部分，將形成袋地，將衍生通行權訴訟，並導致原告無法就系爭795-14 、795-8地號土地所取得之部分合併利用，故原告主張依臺南市歸仁地政事務所113年11月14日法囑土地字第501號土地複丈成果圖即附圖三所示之方案分割系爭土地，由原告取得附圖三所示編號Ａ、Ｃ、Ｄ部分之土地，被告取得附圖三所示編號Ｂ、Ｅ部分之土地，因附圖三所示編號Ｂ、Ｅ部分之土地較編號Ａ、Ｃ、Ｄ部分之土地形狀不規則且不方正，價值較低，原告另願意補償被告新臺幣（下同）30萬元等語。並聲明：１、系爭土地應分割如附圖三所示之分割方案。２、原告願補償被告30萬元。二、被告則以：系爭房屋興建於58年間，當時尚未辦理保存登記，嗣因被告經營公司引進外籍勞工需有房屋提供住宿，故被告告知原告會重新整理並申請使用執照，所有權為兩造各2 分之1，原告並未反對，被告遂花費幾十萬元完成整修並支付辦理保存登記及取得所有權狀之相關規費，系爭房屋於98 年3月5日完成登記，故被告並非平白使用系爭房屋。系爭房屋目前為被告使用，用作被告經營公司所僱外籍勞工居住。系爭房屋有一部分坐落同段795-34地號土地上，該筆土地為被告單獨所有，原告並無所有權，為避免拆屋，系爭房屋所在位置應分配予被告較適宜，故被告主張臺南市歸仁地政事務所113年11月14日法囑土地字第502號土地複丈成果圖即附圖一所示之方案分割系爭土地，由被告取得附圖一所示編號乙、乙1、丁部分之土地，且原告取得如附圖一所示編號甲、丙部分之土地，尚稱完整，中間之同段795-23地號土地雖為被告所有，然該地為交通用地，可供原告通行，連接至南側道路等語。三、本院得心證之理由：（一）按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限；共有物之分割，依共有人協議之方法行之；分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為分配；共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割，民法第823條第1項、第824條第1項、第2項、第5項分別定有明文。故共有物依其使用目的並非不能分割，而又未有不分割之期約者，各共有人自得隨時請求分割（最高法院19年度上字第1853號判決意旨參照）。查系爭土地為兩造所共有，系爭754-14地號土地之面積為356平方公尺、地目建、使用分區為一般農業區、使用地類別為甲種建築用地；系爭795-8地號土地之面積為1 33平方公尺、地目田、使用分區為一般農業區、使用地類別為農牧用地，僅能分成2筆；系爭795-33地號土地之之面積為53平方公尺、地目田、使用分區為一般農業區、使用地類別為甲種建築用地等節，有系爭土地查詢資料、勘驗測量筆錄各1份在卷可稽（見本院卷第13至15、69頁）。又兩造就系爭土地並無不分割之約定，且依其使用目的，亦無不能分割之情形，兩造又無法協議分割。從而，原告依上開法條之規定，請求就系爭土地合併裁判分割，洵屬有據。（二）次按分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命以原物分配於各共有人，民法第824條第2項第1款前段定有明文。又法院定共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，惟應斟酌各共有人之意願、利害關係、共有物之性質、分割後之經濟效用及公共利益等為公平決定（最高法院81年度台上字第16號、89年度台上字第724號判決意旨參照）。查系爭土地南臨8米道路（含水溝），系爭土地上有兩造共有之系爭房屋，坐落位置如附圖二，其餘均為雜木生長之荒地乙節，業經本院會同臺南市歸仁地政事務所測量人員到場履勘明確，有勘驗測量筆錄暨現場照片、臺南市歸仁地政事務所113年7月11日所測量字第113006 2109號函檢附附圖二、本院113年度南司簡調字第385號調解筆錄、系爭房屋之建物登記謄本各1份附卷可憑（見本院卷第33、69至71、77至79、97至99頁）。本院審酌系爭房屋之建築完成日期為57年1月，於98年3月5日始辦理第一次登記，有系爭房屋之建物登記第一類謄本附卷可稽（見本院卷第33頁），而觀諸兩造所提之系爭房屋照片（見本院卷第75、76、113至117頁），系爭房屋似有重新整修並增建鐵皮屋，再參酌兩造均稱系爭房屋自始係由被告使用等語，堪認應係由被告出資重新整修並增建鐵皮屋，且系爭房屋中間有一部分坐落於同段795-34地號土地上，該筆土地為被告單獨所有乙節，有上揭建物登記第一類謄本及同段795-34地號土地謄本各1份附卷可查（見本院卷第3 3、47頁），是由被告取得系爭房屋坐落位置之土地，可減免本件訴訟後造成拆屋還地爭議以致浪費社會資源之可能性。又同段795-23地號土地為交通用地並為被告所有，有土地登記第一類謄本1份附卷可參（見本院卷第121頁），被告亦自陳該地可供原告通行等語（見本院卷第195頁），是原告取得系爭754-14、795-8地號土地之空地部分，其中取得系爭754-14地號土地可經由該795-23地號土地連接至系爭795-8地號土地與南側道路聯繫，即無原告所稱造成袋地無法通行之問題。據上，本院考量系爭土地之整體經濟效用及全體共有人之利害關係等一切情狀，復以兩造均同意本件無須進行補償鑑定（見本院卷第200頁），認被告所提出如附圖一所示之分割方案較符合系爭土地分割之經濟效用及共有人全體之利益，較屬適當、公允之分割方法，爰判決如主文第1項所示。四、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文。本件係因分割共有物而涉訟，且分割共有物之訴，乃形式形成訴訟，法院不受當事人聲明分割方法之拘束，故實質上並無所謂何造勝訴、敗訴之問題，亦不因何造起訴而有不同，故認本件訴訟費用應由兩造各按其等原應有部分比例負擔較為適當，爰判決如主文第2項所示。據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第80條之1，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日　　　　　　　　　民事第三庭　法　官　王參和以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　6 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　沈佩霖

2025-03-05

TNDV-113-訴-315-20250305-1

士簡

士林簡易庭

返還租賃房屋

臺灣士林地方法院民事簡易判決 113年度士簡字第1845號原告江建宏江建忠江麗芬江麗萍共同訴訟代理人許培寬律師被告李權桂上列當事人間請求返還租賃房屋事件，本院於民國114年2月18日言詞辯論終結，並判決如下：　　主　文被告應將門牌號碼臺北市○○區○○○路○段○巷○○○弄○○○號一樓之房屋遷讓返還予原告。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔，及自本判決確定翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。本判決得假執行。　　事實及理由要領一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，准由其一造辯論而為判決。二、原告起訴主張：訴外人即原告母親鄭美華前與被告簽訂房屋租賃契約書（下稱系爭租約），約定由訴外人鄭美華將門牌號碼臺北市○○區○○○路0段0巷00弄00號1樓之房屋（下稱系爭房屋）出租予被告，租期自民國111年8月1日起至113年7月1 日止；嗣於113年6月14日訴外人鄭美華逝世，原告為其之繼承人，共同繼承系爭房屋所有權，並辦理移轉登記完畢。俟系爭租約租期屆至，被告仍未將系爭房屋騰空遷讓返還原告，爰依民法第767條第1項規定提起本件訴訟，並聲明：1.被告應將系爭房屋騰空遷讓返還原告；2.原告願供擔保請准宣告假執行。。三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未以書狀作何聲明或陳述。四、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之系爭租約、遺產稅免稅證明書、建物登記謄本、建物所有權狀等件為證；而被告已於相當時期受合法通知，猶於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀予以爭執，是本院綜合上開各項證據調查結果及全辯論意旨，堪信原告之主張為真實。從而，原告請求被告將系爭房屋遷讓返還原告，為有理由，應予准許，爰判決如主文第1項所示。五、本件係就民事訴訟法第427條第1項適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行，至原告雖聲明願供擔保請准宣告假執行，惟本院既已職權宣告假執行，其此部分聲請，核僅為促請本院職權發動，自無庸另為准駁之諭知。六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條，並依職權確定訴訟費用額為1,000元（第一審裁判費），應由被告負擔，及自本判決確定翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　 4　　日　　　　　　　　　士林簡易庭　法　官　葛名翔以上正本係照原本作成。如不服本判決，應於判決送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。　　　　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　 4　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　詹禾翊

2025-03-04

SLEV-113-士簡-1845-20250304-1

上

臺灣高等法院

債務人異議之訴

臺灣高等法院民事判決 113年度上字第1157號上訴人廖美惠訴訟代理人莊家雯被上訴人台灣金聯資產管理股份有限公司法定代理人郭文進訴訟代理人羅盛德律師複代理人徐敏文律師上列當事人間請求債務人異議之訴事件，上訴人對於中華民國11 3年7月11日臺灣新北地方法院113年度訴字第1150號判決提起上訴，經本院於114年2月4日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文上訴駁回。第二審訴訟費用由上訴人負擔。　　事實及理由一、本件被上訴人之法定代理人，於本院審理中，由施俊吉變更為郭文進，有經濟部函文及公司變更登記表足據，已具狀聲明承受訴訟（見本院卷第49、51至55、56至59頁），核無不合，應予准許。二、按能獨立以法律行為負義務者，有訴訟能力，民事訴訟法第 45條定有明文。本件上訴人於民國00年0月00日出生，有土地建物查詢資料可參（見本院卷第99頁），為成年人，且未受監護宣告，為上訴人陳稱明確（見本院卷第135頁），故其為有行為能力之人，能獨立以法律負義務。上訴人於本院言詞辯論期日雖聲稱其患有精神分裂症云云，惟上訴人並未提出任何診斷證明，且在歷來審理程序，均親自到場、神智清楚，且能為其主張充分說明，對外界事務有自主意識及判斷力且可明確表達，與人溝通無虞，有原審及本審筆錄可按。因此，不能僅以上訴人自稱有精神疾病，即認其無意識能力，欠缺訴訟能力，亦附此敘明。三、上訴人主張：被上訴人於112年10月11日持臺灣板橋地方法院（改制後名稱為臺灣新北地方法院，下稱新北地院）89年度執速字第20243號債權憑證（下稱系爭憑證），聲請新北地院以112年度司執字第159163號執行事件對伊名下共有坐落新北市○○區○○段000地號及其上同段2754建號即門牌號碼新北市○○區○○路0號3樓之3 房屋（下稱系爭房地）進行強制執行拍賣程序（下稱系爭執行程序）。惟系爭憑證之債權人為訴外人合作金庫商業銀行股份有限公司（下稱合作金庫），被上訴人未經換證，不得對伊之財產為強制執行。又系爭房地實為訴外人即伊母廖瑞香之次女林廖淑容向農會借款購買，借名登記在廖瑞香名下，雖嗣後因廖瑞香死亡，伊得繼承廖瑞香之遺產，但系爭房地既非廖瑞香之遺產，被上訴人自不得拍賣系爭房地取償。倘認系爭房地屬廖瑞香之遺產，然廖瑞香僅有一債權人即訴外人廖重富，依民法第1148條規定，繼承須同時繼承債務，故廖瑞香之遺產應先清償對廖重富之債務。況且，伊已聲請更生，兩造間之債務關係亦已超過15年時效，被上訴人不得強制執行系爭房地取償等情。爰依強制執行法第14條第1 項規定，請求撤銷系爭執行程序。原審為上訴人不利之判決，上訴人不服提起上訴，聲明：㈠原判決廢棄。㈡系爭執行程序應予撤銷。四、被上訴人則以：上訴人因邀同訴外人廖啟復(已歿)擔任連帶保證人，向合作金庫借款，嗣上訴人未依約清償，經合作金庫聲請強制執行，由執行法院核發系爭憑證，合作金庫其後將對上訴人之債權讓與伊。伊執系爭憑證聲請強制執行拍賣上訴人繼承之系爭房地，依法有據。又系爭房地為廖瑞香之遺產，並無林廖淑容借用廖瑞香名義為不動產登記情事，業為新北地院104年度訴字第906號、臺灣高等法院104年度上字第1537號判決（下稱另案判決）確定，認定在案，上訴人所述自與事實不合。再者，伊自取得系爭憑證為執行名義後，均定期聲請執行中斷時效，使時效重行起算，並無請求權時效屆至之情事等語，資為抗辯，答辯聲明：上訴駁回。五、查，上訴人前積欠合作金庫新臺幣（下同）368萬112元及其利息、違約金，經合作金庫以新北地院87年度促字第32046 號支付命令及確定證明書為執行名義，向同法院聲請強制執行，並由該院以89年度執字第20243號清償債務強制執行案件受理，嗣因執行金額不足清償債權，經該院核發系爭憑證。合作金庫於95年12月14日與被上訴人簽訂不良債權買賣合約，將其對上訴人之債權讓與被上訴人，有系爭憑證暨繼續執行紀錄表、債權讓與證明書可資佐據（見本院第29至34、 35至36頁）。為兩造所不爭執（見本院卷第83頁），堪認為真實。六、上訴人以系爭執行程序因系爭憑證未經換證不得進行系爭執行程序；系爭房地為林廖淑容借用廖瑞香名義登記之不動產，被上訴人不得以系爭執行程序拍賣系爭房地；系爭房地所拍賣金額應先行清償廖瑞香之債權人廖重富；上訴人業經聲請進行更生程序，且被上訴人之請求權已罹於時效等事由，主張：系爭執行程序應予撤銷。為被上訴人否認，且以前詞置辯，經查：（一）按債權憑證乃執行法院發給債權人收執，俟債務人如有財產可再行執行之憑證，此參諸強制執行法第27條第2 項規定自明，債權憑證除應記載執行法院、發文日期、字號、兩造之姓名、住所、身分證統一編號、執行案號及事由外，並應記載日後發現債務人財產時，可再聲請強制執行之意旨，執行名義之名稱及內容、聲請執行之金額、執行受償情形，暨已繳納或支出之執行費用等。債權憑證上所載事項，除用以表彰原執行名義種類暨內容外，其餘均係用以紀錄債權人聲請強制執行之內容(如聲請強制執行之金額)及執行法院強制執行之經過(如執行費繳納數額、債權人因強制執行而受償之情形)，執行法院就此部分應如實登載，並無逕為刪減增添之變動權限。亦無經過一定期間，非經換發債權憑證否則不得為執行之規定。本件合作金庫以上訴人積欠368萬112元及其利息、違約金，聲請新北地院對上訴人核發87年度促字第32046號支付命令，未經上訴人異議確定後，即持該支付命令及確定證明書為執行名義，向同法院聲請強制執行，並由該院以89年度執字第 20243號進行強制執行程序，嗣因執行金額不足清償債權，經該院核發系爭憑證。合作金庫於95年12月14日與被上訴人簽訂不良債權買賣合約，將其對上訴人之債權讓與被上訴人，已如前述。復細繹系爭憑證及後附繼續執行紀錄表，合作金庫在上開執行程序中於90年6月29日受償金額為217萬7,885元。因受償金額未能清償全部債權，於91年間聲請同法院以91年度民執速字第14437號進行強制執行程序，於同年10月31日僅受償57元而終結程序。被上訴人受讓上開債權後，於106年4月24日聲請同法院以106年度司執字第43764號對上訴人財產為強制執行，因執行無結果，經書記官於106年4月27日註記於繼續執行紀錄表後終結；於同年8月11日復聲請臺灣臺北地方法院以106年度司執字第84899號為強制執行，亦執行無結果，由書記官於同紀錄表為註記後終結；再於110年11月15日執系爭憑證聲請新北地院以110年度司執字第146441號為執行程序，仍因執行無結果而於註記後終結（見本院卷第31、33頁）。上揭紀錄連續，且被上訴人受讓債權後續為執行，並無債權不存在而違法執行之虞。上訴人僅以系爭憑證記載合作金庫，而非被上訴人，即謂須換證後始得對其財產為強制執行云云，自非可採。（二）又按借名登記契約乃當事人約定，借名者經出名者同意，而就屬於一方現在或將來之財產，以他方之名義，登記為所有人或其他權利人之契約。因此，出名人與借名者間應有借名登記之意思表示合致，始能成立借名登記契約。此外，不動產登記當事人名義之原因原屬多端，主張借名登記者，應就該借名登記之事實負舉證責任（最高法院108 年度台上字第2359號判決意旨參照）。上訴人固主張：系爭房地實為林廖淑容向農會借款購買，借名登記在廖瑞香名下，伊於廖瑞香死亡，固應繼承系爭房地，但系爭房地既非廖瑞香之遺產，被上訴人自不得拍賣系爭房地取償云云。經查，系爭房地為廖瑞香生前之財產，有土地、建物登記謄本足稽，有本院調閱系爭執行卷宗（電子卷證）足按。因此，廖瑞香死後，上訴人為廖瑞香之繼承人自當然繼承系爭房地之所有，且經被上訴人代位提起分割遺產訴訟，應分割取得系爭房地應有部分1/3，為另案判決確定在案，有該等判決暨確定證明書、土地建物查詢資料附卷（見原審卷第65至74、75至89、91頁；本院卷第99至101 、103至104頁），本院並調閱另案判決卷宗核閱無訛。上訴人雖堅詞主張系爭房地實際所有權人應為林廖淑容，且以另案林廖淑容土地、建物所有權狀為據（另案本院104 年度上字第1537號卷宗第77頁）。然該等所有權狀要僅說明林廖淑容曾以買賣為原因登記為系爭房地之所有權人，對於嗣後移轉登記於廖瑞香所有，是否實際出於借名登記之原因，則未能證明，上訴人此部分主張，未盡舉證之責，自不足取。（三）次按因強制執行所得之金額，如有多數債權人參與分配時，執行法院應作成分配表，並指定分配期日，於分配期日五日前以繕本交付債務人及各債權人，並置於民事執行處，任其閱覽。依法對於執行標的物有擔保物權或優先受償權之債權人，不問其債權已否屆清償期，應提出其權利證明文件，聲明參與分配。上訴人主張系爭房屋僅能清償廖重富對廖瑞香之債權云云，惟廖重富並未提出其具有對系爭房地有擔保物權或優先受償權之證明文件，向執行法院聲請參與分配，執行法院本無從形式上判斷將系爭房地換價所得優先清償予廖重富。再者，廖重富並未起訴排除被上訴人就執行標的物強制執行之權利，上訴人即逕稱廖重富始得就系爭房地取償云云，於法亦未合。　　　（四）再按法院裁定開始更生程序後，對於債務人不得開始或繼續訴訟及強制執行程序，消費者債務清理條例（下稱消債條例）第48條第2 項固有明文。本件上訴人因積欠訴外人兆豐商業銀行股份有限公司等金融機構債務，在系爭執行程序進行中，於112年12月28日聲請新北地院調解。嗣因於113年3月6日調解不成立，同法院檢送民事庭決定是否進行清算程序，有本院調閱新北地院113年度司消債調字第5、1117號卷宗所附調解聲請狀、調解不成立證明書、民事執行處函可按（見上揭5號卷宗第7至15頁；第1117號卷宗第49、51頁）。又同法院民事庭審核後，於113年11 月29日裁定自同日上午11時起開始清算程序，有本院調閱同院113年度消債清字第316號卷宗所附裁定足稽（見該卷宗第19至21頁），可見上訴人因積欠金融機構債務曾聲請法院進行消債條例之調解，並於調解不成立後，由法院裁定開始清算程序，而非更生程序，並無不得開始或繼續強制執行程序之事由。上訴人主張其已聲請法院進行更生程序，被上訴人不得對其財產為強制執行云云，應屬無據。（五）復按消費借貸返還請求權之時效，依民法第125條之規定，為十五年。又因開始執行行為致時效中斷者，依同法第 129條第2 項第5款、第137條第1項規定，自執行行為終止時，重行起算。本件上訴人因向合作金庫借款積欠債務如上述，借款返還請求權時效應為15年。又承前所述，合作金庫於89年間聲請新北地院以89年度執字第20243號進行強制執行程序開始執行行為後，嗣分別於90年6月29日因再次聲請執行受償217萬7,885元終結程序；91年間聲請同法院以91年度民執速字第14437號進行強制執行程序，於同年10月31日受償57元而終結程序；於106年4月24日聲請同法院以106年度司執字第43764號進行強制執行程序，因執行無結果，經書記官於106年4月27日註記於繼續執行紀錄表後終結程序；於同年8月11日復聲請臺灣臺北地方法院以106年度司執字第84899號為強制執行，亦執行無結果，由書記官於同紀錄表為註記後終結；於110年11月15日聲請新北地院以110年度司執字第146441號為執行程序，仍因執行無結果而於註記後終結。堪認自合作金庫對上訴人財產聲請為強制執行後，歷次執行在執行程序終結，時效重行起算後，再行聲請開始執行行為為時效中斷之期間，均未有逾15年者。因此，被上訴人之請求權並未罹於時效，上訴人此部分主張，亦屬未合。七、綜上所述，上訴人依強制執行法第14條第1 項規定，請求撤銷系爭執行程序，為無理由，不應准許。原審所為上訴人敗訴之判決，並無不合。上訴論旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應駁回其上訴。八、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。九、據上論結，本件上訴為無理由，依民事訴訟法第449條第1項、第78條，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　民事第六庭　　　　　　　　　　　　　審判長法　官周美雲　　　　　　　　　　　　　　法　官汪曉君　　　　　　　　　　　　　　法　官　古振暉正本係照原本作成。如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本），上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　廖逸柔

2025-03-04

TPHV-113-上-1157-20250304-1

家親聲

臺灣宜蘭地方法院

許可處分未成年人之財產

臺灣宜蘭地方法院民事裁定 113年度家親聲字第104號聲請人甲○○ 未成年人乙○○ 關係人丙○○ 上列聲請人聲請許可處分未成年人之財產事件，本院裁定如下：　　主　文選任丙○○（男，民國○○○年○月○○○日生，身分證統一編號：Ｚ○○○○ ○○○○○號）為未成年人林千瑩（女，民國一００年二月十五生，身分證統一編號：Ｚ○○○○○○○○○號）於處分被繼承人黃秋水如附件所示遺產事件之特別代理人。聲請程序費用由聲請人負擔。　　理　由一、聲請意旨略以：聲請人為未成年人乙○○之成年胞姐，因父母於113年同日雙亡，依民法規定，同住之聲請人為未成年人乙○○之監護人。茲因父母留下龐大債務，聲請人及未成年人乙○○均無力承擔，故有意處分繼承取得如附件所示遺產（下稱系爭不動產），用以清償債務，惟因聲請人與未成年人乙 ○○同為繼承人，有利害關係，聲請人依法不得代理，爰依民法第1098條等規定，聲請選任關係人即出售案件之承辦地政士丙○○擔任未成年人乙○○於處分被繼承人遺產事件之特別代理人等語。二、按監護人於監護權限內，為受監護人之法定代理人。監護人之行為與受監護人之利益相反或依法不得代理時，法院得因監護人、受監護人、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之聲請或依職權，為受監護人選任特別代理人，民法第 1098條定有明文。三、經查，聲請人主張各情，業據其陳明在卷，並提出繼承系統表、戶籍謄本、財政部中區國稅局遺產稅免稅證明書、臺灣臺中地方法院家事法庭函文、土地及建物登記第一類謄本、臺中市中興地政事務所土地及建物所有權狀、大里區農會東榮辦事處催債文件、不動產買賣契約書及同意書為證，且有本院依職權調取系爭不動產之異動索引查詢資料查明無訛。依此，系爭不動產為被繼承人黃秋水所遺遺產，聲請人既與未成年人乙○○同為被繼承人黃秋水之繼承人，倘又擔任未成年人乙○○處分其繼承自被繼承人黃秋水所遺遺產事件之法定代理人，顯將導致雙方代理之結果，應認其行為與未成年人乙○○之利益相衝突而有為未成年人乙○○另行選任特別代理人之必要。茲審酌關係人丙○○為地政士，有處分不動產之專業知識，並已同意擔任未成年人乙○○之特別代理人，又非繼承人或具其他利害關係之人，復查無不適或不宜擔任未成年人乙○○特別代理人之消極原因，堪信關係人丙○○就其所受選任之事件，應能以善良管理人之注意執行職務，保護、增進未成年人乙○○之利益，本院是認聲請事項於法相合且有理由，應予准許。四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣告之人者，應負賠償之責；且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1100條、第1109條第1項、第1103 條第2項等規定均有明示。又按特別代理人制度，係法律為保障未成年人或受監護人之利益所為制度設計，本件監護人即聲請人與關係人丙○○於處分系爭不動產事宜時，自應盡善良管理人注意義務，並就處分系爭不動產所得之價金，於清償被繼承人黃秋水之債務後，應使未成年人乙○○至少取得按法定應繼分比例分配之部分，聲請人並應妥適管理未成年人乙○○之財產，以維護未成年人乙○○之權利。又為保障未成年人乙○○之利益，聲請人應於處分系爭不動產3個月內，與會同開具財產清冊之人提出變動後之財產清冊陳報法院，併予敘明。六、聲請程序費用之負擔依據：家事事件法第120條第2項、第10 4條第3項。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　　　　家事法庭　法　官　陳映佐以上正本與原本無異。如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（應附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500元。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　李惠茹附表：編號地號及建號權利範圍面積一臺中市○○區○○段000○0地號土地全部 68.78平方公尺二臺中市○○區○○段000○號建物（門牌號碼：臺中市○里區○○○街00號）全部 138.79平方公尺

2025-03-04

ILDV-113-家親聲-104-20250304-1

上易

臺灣高等法院

債務人異議之訴等

臺灣高等法院民事判決 113年度上易字第1037號上訴人徐家琪訴訟代理人黃明展律師張厚元律師被上訴人劉鎮豪訴訟代理人高大凱律師上列當事人間請求債務人異議之訴等事件，上訴人對於中華民國 113年3月19日臺灣宜蘭地方法院112年度訴字第448號第一審判決提起上訴，本院於114年2月11日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文原判決廢棄。被上訴人在第一審之訴駁回。第一、二審訴訟費用，均由被上訴人負擔。　　事實及理由一、被上訴人主張：伊為坐落○○縣○○鄉○○○段000地號土地（下稱系爭土地）所有權人，曾於民國105年間，將印鑑證明、印鑑章交給伊父劉文龍，由劉文龍委託訴外人冠廷公司員工即呂秉燊（綽號小張，下稱姓名）辦理系爭土地所有權移轉登記事宜。上訴人竟以伊於106年4月19日向其借款新臺幣（下同）120萬元，並以系爭土地設定擔保債權總金額144萬元（下稱系爭債權）之最高限額抵押權（詳如附表所示，下稱系爭抵押權）予上訴人。然伊與上訴人素不相識，並無向其借款之意，亦未收取借款，兩造間無債權債務關係存在。詎上訴人以伊未清償借款為由，聲請原法院民事執行處（下稱執行法院）以111年度司拍字第92號裁定（下稱第92號裁定）准予拍賣系爭土地。伊因收受上開裁定，始知悉系爭土地竟存有系爭抵押權，遂就第92號裁定提起抗告，遭原法院以11 2年度抗字第19號裁定（下稱第19號裁定）駁回確定等情，爰依民事訴訟法第247條第1項前段、強制執行法第14條、民法第767條第1項中段規定，求為確認系爭抵押權所擔保之債權不存在，上訴人應將系爭抵押權設定登記予以塗銷、及不得持第92號裁定、第19號裁定（下合稱系爭拍賣抵押物裁定）為執行名義對伊為強制執行（原審判決為被上訴人全部勝訴判決，上訴人不服，提起上訴）。並答辯聲明：上訴駁回。二、上訴人則以：伊及丈夫俞進忠均不認識被上訴人、劉文龍及呂秉燊，俞進忠係透過好友張志強得知被上訴人有資金需求後，便要求被上訴人先完成系爭抵押權設定，再簽立借款契約書、無訂立租賃切結書、本票（下分稱系爭借款契約、系爭切結書、系爭本票，合稱系爭借款文件）。俞進忠並於10 6年4月19日指示張志強以伊之名義匯款新臺幣（下同）106 萬8,000元（下稱系爭款項）至被上訴人第一銀行連城分行0 0000000000帳戶（下稱系爭帳戶）。被上訴人既將系爭土地權狀、身分證件、印鑑證明、印鑑章、系爭帳戶存摺及密碼等親自交予劉文龍，可認其已授權劉文龍簽訂系爭借款契約，及辦理系爭抵押權之設定登記，是兩造已就系爭借款契約及系爭抵押權設定登記達成合意。縱被上訴人僅授權劉文龍移轉系爭土地所有權登記，而未授權劉文龍為系爭抵押權設定，然此亦為被上訴人與劉文龍間授權範圍之内部關係限制，伊不可能知悉，被上訴人仍應負表見代理責任等語，資為抗辯。上訴聲明：㈠原判決廢棄。㈡被上訴人在第一審之訴駁回。三、按法律關係之存否不明確，致原告在私法上之地位有受侵害　　之危險，而此危險得以對於被告之確認判決除去之者，即得　　依民事訴訟法第247條之規定提起確認之訴。被上訴人主張其與上訴人間並無抵押擔保債權存在，亦未曾同意設定系爭抵押權予上訴人，為上訴人所否認，是兩造間就系爭抵押權及所擔保之債權存否即有爭執，致被上訴人私法上地位有受侵害之危險，而此不明確之情形得以本件確認之訴予以排除，堪認被上訴人確有即受確認判決之法律上利益。四、查系爭土地為被上訴人所有，其上設定有系爭抵押權，權利人為上訴人，被上訴人為債務人兼義務人、擔保金額為144 萬元之系爭抵押權登記，有系爭土地登記公務用謄本、土地登記申請書、被上訴人印鑑證明、兩造身分證件、宜蘭縣羅東地政事務所（下稱羅東地政）他項權利證明書及羅東地政 113年12月3日羅地資字第0000000000號函檢附系爭抵押權登記全卷可參（見原審卷17、89至105頁、本院卷第93至112頁）。又系爭抵押權設定申請書所附之被上訴人印鑑證明係被上訴人於106年2月14日至宜蘭縣冬山鄉戶政事務所（下稱冬山戶政）辦理，申請目的為「不限用途」（見原審卷第99頁 )。嗣上訴人於111年10月27日聲請拍賣系爭土地，經執行法院司法事務官以第92號裁定准予拍賣，被上訴人不服提起抗告，經原法院以19號裁定駁回裁定確定，亦有第92號裁定影卷可參，且為兩造所不爭執，堪信為真實。五、被上訴人主張其並未同意或授權他人與上訴人設定系爭抵押權，上訴人所持之系爭借款文件上之「劉鎮豪」簽名均非其所親簽，其亦未取得借款，兩造間並無設定抵押權及借貸之意思合致，系爭抵押權設定不生效力，且系爭抵押權所擔保之債權不存在，上訴人不得執系爭拍賣抵押物裁定為執行名義，對其為強制執行等情，為上訴人所否認，並以前揭情詞置辯。經查：　㈠系爭債權存在：　⒈按當事人主張有利於己之事實，就其事實有舉證之責任，民事訴訟法第277條定有明文。而消極確認之訴，應由被告負立證責任。本件被上訴人請求確認上訴人之系爭債權不存在，而提起消極確認之訴，依上說明，應由主張系爭債權存在之上訴人，負舉證責任。　　⒉上訴人主張其非專業放貸，並不認識被上訴人，因其夫俞進忠友人張志強關係，才會想放款賺一些利息錢，遂由俞進忠指示張志強以其名義於106年4月19日匯入系爭款項至被上訴人系爭帳戶，並取得由張志強轉交自被上訴人系爭帳戶提領之利息等語，並有蘇澳地區農會（下稱蘇澳農會）匯款申請書、被上訴人系爭帳戶存摺存款客戶歷史交易明細表可參（見原審卷第121、147頁），足見上訴人確有出借系爭款項予被上訴人，系爭款項為系爭抵押權之擔保範圍。　⒊被上訴人對於前開轉帳紀錄，不予爭執，惟主張其並未取得系爭款項，與上訴人無消費借貸合意云云，然揆之證人呂秉燊於原審證稱：伊因劉文龍委託買賣農地而認識。106年間，劉文龍來找伊辦理借款，將土地權狀、印鑑證明、印鑑章及被上訴人匯款帳號交給伊，伊先詢問銀行與農會，但銀行和農會說不行，因為土地沒有鄰路，伊就再找張志強介紹金主，但伊不知道金主是誰。系爭借款契約是在系爭抵押權設定後簽訂。系爭款項匯入被上訴人系爭帳戶後，是伊公司員工林承緯帶被上訴人印鑑章、存款簿至臨櫃領取，到冬山一併將現金及系爭帳戶交付予劉文龍。因之前幫忙劉文龍出售農地，也是用同樣方式去領錢。借款金額雖是120萬元，但預扣3個月利息即7萬2,000元，每月利息是2萬4,000元，再加上代書費及手續費，所以實際上是撥系爭款項。劉文龍是以現金給伊利息，有時一個月繳2萬4,000元，有時也會一次繳3個月，都約在冬山彩券行交付，伊再匯入張志強農會帳戶內，並備註被上訴人，因被上訴人是所有權人，劉文龍是實際跟伊接洽借款之人，伊不認識被上訴人，但借款人是針對所有權人（即被上訴人）。金主是張志強介紹的，張志強叫伊匯給他，張志強應該是會將錢交給金主等語（見原審卷第274至286頁），詳細描述系爭款項之借款緣由及如何交付利息予上訴人之經過，且利息之計算亦核系爭借款契約所載「利息以每月24,000元計算並預扣三個月」之約定相符。雖證人劉文龍於原審證稱：伊因農地賣給呂秉燊公司而認識，故於106年間請呂秉燊幫忙將被上訴人系爭土地過戶給伊，伊沒說伊或被上訴人需要借錢，伊有月退俸，無資金需求，不曾看過系爭借款文件。伊並沒有問過呂秉燊辦理狀況如何，也沒有將文件取回，直到112年收到第92號裁定才知道沒有辦。伊不知道被上訴人系爭帳戶，怎可能會拿給呂秉燊。伊委託呂秉燊辦理系爭土地過戶時，有交付被上訴人印鑑證明、系爭土地所有權狀、伊和被上訴人身分證件，但不記得有無交付印章等語（見原審卷第179至181頁），否認有借款情事，僅委託呂秉燊辦理系爭土地移轉登記予己事宜。然銀行存簿乃辦理銀行業務之重要文件，理應妥善保管，不輕易交付他人使用。倘劉文龍未將被上訴人系爭帳戶存簿、印章交予呂秉燊，呂秉燊不認識被上訴人（見原審卷第279頁），被上訴人亦未曾因遺失系爭帳戶存簿向警察報案（見原審卷第185頁），呂秉燊若未取得系爭帳戶存簿，根本無法使張志強以上訴人名義匯款系爭款項至系爭帳戶內，並由其員工林承緯至銀行臨櫃領款，足見劉文龍確有以被上訴人名義，透過中間人呂秉燊、張志強，向上訴人借款之情。況呂秉燊若未自劉文龍處取得利息款項，其又何須自掏腰包，以被上訴人名義繳交利息費用，足徵劉文龍顯係刻意隱瞞借款之情，所證不足憑採。　⒋再者，被上訴人陳稱其於105年間交付其印鑑證明與印鑑章予劉文龍，劉文龍再交付予呂秉燊辦理移轉登記等語（見原審卷第9頁），則自105年至系爭拍賣抵押物裁定期間，長達6 年之久，系爭土地自始未移轉登記於劉文龍名下，有土地登記公務用謄本、宜蘭地籍異動索引可參（見原審卷第39至45 頁），然劉文龍既已委託呂秉燊處理土地移轉登記事宜，竟對處理結果，長期未曾聞問、漠不關心，顯非事理之常，且經原審法官對此訊問，其亦沉默不語（見原審卷第184、185 頁），實屬可疑；甚且，被上訴人復自陳據銀行表示，林承緯拿其存簿、印章及密碼去領系爭款項等語（見原審卷第13 6頁）。蓋銀行密碼乃涉及個人隱私，外人實難得悉，果呂秉燊未經劉文龍告知被上訴人系爭帳戶之密碼，其之員工林承緯豈能提領系爭款項，則劉文龍若未有以被上訴人名義與上訴人間達成消費借貸之合意，衡情上訴人無須出借系爭款項予被上訴人，且為擔保系爭債權而設定系爭抵押權登記之舉，堪認上訴人抗辯系爭債權存在，應為可取。　㈡被上訴人並未授權劉文龍設定系爭抵押權，但仍應對上訴人負表見代理責任：　⒈按依民法第103條第1項規定，代理人於代理權限內，以本人名義所為之意思表示，直接對本人發生效力；反之，無權代理，係行為人未經本人授與代理權而以本人名義所為之代理行為，或雖經本人授與代理權而逾越代理權限所為之代理行為。上訴人辯稱被上訴人提供土地權狀、身分證件、印鑑證明、印鑑章、存簿及密碼等予劉文龍，授權劉文龍設定系爭抵押權設定云云。惟查，呂秉燊於原審證述其不認識被上訴人，借款都是劉文龍來辦理等語如前，且證稱：伊不知道系爭借款文件上之被上訴人簽名、蓋章，是如何產生的，上開資料是張志強提供空白的給伊，伊再交給劉文龍，劉文龍交給伊時其上已經有被上訴人簽名及蓋章等語（見原審卷第27 6、287頁）。次查，系爭借款文件上之被上訴人簽名，核與被上訴人於原審親筆簽名、郵局存簿申辦文件之簽名，經本院肉眼比對，其書寫之字形結構、筆順、筆勢、型態等，顯然有別，為兩造所不爭（見本院卷第120頁），故認系爭借款文件上之簽名，應非被上訴人所為。依上事證，系爭抵押權設定過程，係由劉文龍與呂秉燊接洽辦理，且劉文龍將系爭借款文件交予呂秉燊時，早已有被上訴人簽名存在，呂秉燊未證述有與被上訴人進行核對、確認，無從認定被上訴人有授權劉文龍設定系爭抵押權，則上訴人辯以被上訴人有授權劉文龍設定系爭抵押權云云，未能舉證證明，自非可取。　⒉次按由自己之行為表示以代理權授與他人，或知他人表示為其代理人而不為反對之表示者，對於第三人應負授權人之責任。但第三人明知其無代理權或可得而知者，不在此限，民法第169條定有明文。又所謂「由自己之行為表示以代理權授與他人」，係指無代理權人以本人名義為法律行為，惟具有使第三人信賴其具有代理權之權利外觀（表見事實），為保護交易安全，而令本人負授權人責任（最高法院109年度台上字第2197號判決意旨參照）。又按印鑑章乃私人自管自用，尤其印鑑證明須本人親赴戶政機關或親自出具委託書委任他人，方能辦理領取，而土地所有權狀原本係產權之重要證明文件，亦由所有權人親自收執保管，故第三人持有印鑑章等移轉登記所需文件係所有權人交付，乃社會事實之常態，非所有權人交付，為他人所盜用，為社會事實之變態。因之，主張常態事實者，無須負舉證責任；主張變態事實者，應負舉證責任（最高法院89年度台上字第2611號判決意旨參照）。且按借據內印章及抵押房契既均為真正，雖由他人代為立據而除有確切反證外，自應推定為本人授權行為（最高法院109年度台上字第1446號判決意旨參照）。經查：　⑴被上訴人不否認有將其印鑑證明及印鑑章交予劉文龍，再由劉文龍將之交予呂秉燊等情（見原審卷第9頁、本院卷第175 頁）。觀諸系爭抵押權設定申請書係於106年3月27日送件，被上訴人當時不在國內，有入出國日期證明書可參（見原審卷第21頁）。嗣被上訴人於106年2月14日親往冬山戶政申請，申請目的欄係載為「不限定用途」（見原審卷第99頁），為其所不爭執（見原審卷第73頁）。其後，系爭抵押權登記申請書於同年4月17日再行收件（見本院卷第95頁）。被上訴人自陳其長期在中國工作（見原審卷第76頁），為申請印鑑證明而回國辦理，則土地所有權狀、身分證件、印鑑證明、印鑑章等，均屬設定抵押權必備之文件，不輕易交予他人，被上訴人明知上情，仍交付予劉文龍，且未限定用途，衡情堪認上訴人辯以被上訴人由自己之行為，足使一般人正當信賴其有表示以代理權授與劉文龍設定系爭抵押權，應負表見代理授權人責任，應屬有據。　⑵被上訴人陳稱交付印鑑證明、印鑑章予劉文龍，係為辦理土地所有權移轉登記，理應亦同時交付系爭土地所有權狀、身分證件，並經劉文龍所證述在卷（見原審卷第179頁），則被上訴人將土地所有權狀、身分證件、印鑑證明及印鑑章交付劉文龍，無論其用途為何，依此客觀情形，已足使一般人正當信賴被上訴人有表示以代理權授與劉文龍設定系爭抵押權，足使上訴人誤信被上訴人有授以代理權，否則自無允以出借款項之理，堪認上訴人為善意無過失之第三人，被上訴人對於劉文龍無權代理其設定系爭抵押權登記之法律行為，應有民法第169條前段規定表見代理原則之適用。　　㈢被上訴人請求確認系爭抵押權所擔保之系爭債權不存在，上訴人並應塗銷系爭抵押權登記，及不得持系爭拍賣抵押物裁定為執行名義強制執行，為無理由：　⒈按稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為　　擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高　　限額內設定之抵押權，民法第881條之1第1項定有明文。又　　所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之，民法第767條　　第1項中段定有明文，此所謂妨害者，係指以占有以外方法　　，客觀上不法侵害所有權或阻礙所有人之圓滿行使其所有權　　之行為或事實而言，而所謂不法，係指所有人對於行為人之　　妨害，於法令上並無容忍之義務。次按執行名義成立後，如有消滅或妨礙債權人請求之事由發生，債務人得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴，強制執行法第14條第1項前段固定有明文。惟強制執行法第14條規定之債務人異議之訴，須執行名義成立後，有消滅或妨礙債權人請求之事由發生，始得提起。　　⒉查上訴人對劉文龍以被上訴人名義所成立之系爭債權存在，且劉文龍於106年4月18日為擔保其對上訴人之債務，以系爭土地為上訴人設定系爭抵押權，被上訴人對於劉文龍無權代理其設定系爭抵押權登記之法律行為，依民法第169條前段規定，須對上訴人負授權人之責任，既如前述，則被上訴人自應負系爭抵押權之物上保證人責任。又上訴人對劉文龍之系爭債權，屬系爭抵押權之擔保債權範圍，被上訴人在法令上即有容忍之義務，自不得請求塗銷系爭抵押權設定登記。故被上訴人依民法第767條第1項中段規定，請求確認系爭抵押權所擔保之系爭債權不存在，並請求上訴人塗銷系爭抵押權登記，即非可取。　⒊末查，被上訴人既無法舉證證明有塗銷系爭抵押權登記之情事，即無消滅或妨礙應給付上訴人系爭債權之事由發生，揆諸前開說明，其主張系爭債權不存在，上訴人不得持系爭拍賣抵押物裁定為執行名義強制執行，亦非可取。　六、綜上所述，被上訴人依民事訴訟法第247條第1項前段、強制執行法第14條、民法第767條第1項中段規定，訴請確認系爭抵押權所擔保之債權不存在，上訴人應將系爭抵押權設定登記予以塗銷、及不得持系爭拍賣抵押物裁定為執行名義，對伊為強制執行，為無理由，不應准許。原審為被上訴人勝訴之判決，尚有違誤。上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為有理由，自應由本院予以廢棄改判，如主文第2項所示。七、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。八、據上論結，本件上訴為有理由，爰判決如主文。　　　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　 4　　日　　　　　　　　　民事第六庭　　　　　　　　　　　　　審判長法　官　周美雲　　　　　　　　　　　　　　法　官　王　廷　　　　　　　　　　　　　　法　官　汪曉君附表：編號土地登記抵押權人債務人債權額比例設定權利範圍擔保債權總金額（新臺幣）備考 1 ○○縣○○鄉○○○段第000地號土地徐佳琪劉鎮豪全部全部 1,440,000 登記次序：0000-000 收件年期：106年字號：羅登字第000000號登記日期：106年4月18日權利標的：所有權權利種類：最高限額抵押權正本係照原本作成。不得上訴。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　戴伯勳

2025-03-04

TPHV-113-上易-1037-20250304-1

上

臺灣高等法院

拆屋還地等

臺灣高等法院民事判決 113年度上字第791號上訴人林漳德呂智龍呂青憲共同訴訟代理人林育生律師複代理人朱峻賢律師被上訴人呂聰信呂杰龍即呂成杰共同訴訟代理人沈明顯律師上列當事人間請求拆屋還地等事件，上訴人對於中華民國112年1 2月29日臺灣臺北地方法院112年度訴字第405號判決提起上訴，經本院於114年2月4日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文原判決主文第二項關於命上訴人呂智龍、呂青憲各別給付被上訴人呂聰信逾新臺幣貳拾肆萬陸仟壹佰零貳元本息、被上訴人呂杰龍逾新臺幣捌萬貳仟零參拾肆元本息，及該部分假執行之宣告，暨訴訟費用之裁判均廢棄。上開廢棄部分，被上訴人在第一審之訴及假執行之聲請均駁回。其餘上訴駁回。廢棄改判部分之訴訟費用由被上訴人共同負擔，餘由上訴人共同負擔。　　事實及理由一、被上訴人主張：上訴人呂智龍、呂青憲（下分稱其名，合稱呂智龍等2 人）與伊等為坐落新北市○○區○○段000○000地號土地（下稱系爭土地）共有人，未經伊等及其他共有人同意，將系爭土地出租與上訴人林漳德（下稱其名，與呂智龍等 2 人合稱上訴人）。林漳德擅自在系爭土地如原判決附圖（下稱附圖）A、B、C處興建鐵皮屋、鐵門邊鐵圍籬（下稱系爭地上物），並在系爭土地唯一對外通行道路，且須路經不知姓名年籍之人所有同段415地號土地（下稱415地號土地）上設置鐵門1 扇（下稱系爭鐵門），已然妨礙伊等及其他共有人對外之通行。林漳德自應拆除系爭地上物及鐵門，將占用之系爭土地部分返還伊等及其他全體共有人，並除去通行之妨礙。呂智龍等2 人因未經共有人同意將系爭土地部分出租林漳德，亦屬無權占用系爭土地，依社會通常觀念應獲有相當於租金之利益，致伊等及其他共有人受有損害，伊等自得向呂智龍等2 人請求返還不當得利等情。爰依民法第767 條第1 項前段、中段、第179條規定，求為命林漳德拆除系爭地上物及鐵門，騰空返還占用之系爭土地部分；呂智龍等 2 人各返還如原判決附表（下稱附表）一（不包含「原告供擔保金額」、「被告呂智龍、呂青憲供擔保金欄」）所示之金額及自111年12月1日起至林漳德騰空返還系爭土地占有部分之日止，按月各給付如附表二所示之金額之判決（未繫屬本院者，不予贅述）。原審就上開被上訴人起訴部分，為上訴人不利之判決。上訴人不服提起上訴，被上訴人就上訴人之上訴，答辯聲明：上訴駁回。二、上訴人則以：系爭土地與週邊鄰近土地，原均為呂姓宗親所有，而由共有人分配範圍使用收益，共有人間就系爭土地及週邊鄰近土地均有分管契約關係。因系爭土地係由呂青憲之父呂陽分管，呂陽於生前即已將系爭土地部分出租予林漳德興建系爭地上物，並未侵害其他共有人之權益。又呂智龍等 2人應有部分均為1/6，合計占系爭土地1/3，林漳德所有系爭地上物占用系爭土地範圍未逾該土地全部之1/3，即無逾越呂智龍等2 人應有部分之範圍為使用收益，自無須返還。再者，呂智龍等2人自林漳德取得之租金，係基於與林漳德間之租賃契約，並非無法律上之原因，且未造成被上訴人之損害，即無直接之因果關係。被上訴人長期未主張權利，容忍系爭地上物持續坐落於系爭土地上，迄今始提起本件訴訟，要求林漳德拆除系爭地上物，勢將使林漳德受有建物拆除之巨大損失；且一方面主張分配取得林漳德所付租金，另方面又要求林漳德拆除系爭地上物，自有權益失衡之情形，被上訴人請求林漳德拆除系爭地上物，顯有權利濫用、違反誠信原則之情。此外，林漳德設置系爭鐵門並未妨害系爭土地的使用，被上訴人此部分請求，自屬無據等語，資為抗辯，上訴聲明：㈠原判決關於上訴人給付部分，及該部分假執行之宣告，暨訴訟費用之裁判均廢棄。㈡上開廢棄部分，被上訴人在第一審之訴及假執行之聲請均駁回。三、查，系爭土地由呂青憲(應有部分1/6) 、呂智龍(應有部分1 /6)、被上訴人呂聰信(應有部分1/3) 、呂杰龍(應有部分1/ 9)及另二共有人(應有部分分別為1/6、1/18)所共有。系爭地上物位於系爭土地上，且為林漳德興建作為工作室使用，另系爭鐵門亦係林漳德設置。呂青憲與林漳德間就系爭土地締有租約，106年11月14日起至110年3月2日止，每月租金2 萬5,000元，110年3月3日起，每月租金2萬6,000元，租金由呂青憲、呂智龍均分等事實，有照片、土地登記謄本、地籍圖謄本、地籍圖重測結果通知書、土地所有權狀等件可資佐據（見原審卷第31至33、111、113、115、167至180、105、 106、107至110頁）。兩造並不爭執（見本院卷第161至162 頁），堪認為真實。四、被上訴人主張：林漳德興建之系爭地上物無權占用其等共有系爭土地，並設置系爭鐵門妨害其等在系爭土地之通行，自應騰空系爭地上物遷讓返還占用之系爭土地部分，並拆除系爭鐵門；且須各給付附表一、二之金額乙節，為上訴人否認，且以呂智龍等2 人有權出租林漳德，被上訴人行使權利有違誠信等為辯，經查：（一）請求返還土地部分　 1、按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。各共有人對於第三人，得就共有物之全部，為本於所有權之請求。倘為共有人全體之利益，亦得行使回復共有物之請求，此觀諸民法第767條第1項前段、中段、第821條規定自明。被上訴人為系爭土地之共有人，且林漳德所興建之系爭地上物占用系爭土地，並設置系爭鐵門如上述。因林漳德就其興建系爭地上物占用系爭土地，僅曾與呂青憲締有租約，亦已如前述。可見該出租行為，未得其他共有人同意，對其餘共有人不生效力。再者，被上訴人陳稱系爭土地為長方形，前為415地號土地，後為水溝或河流，系爭土地通往道路，僅能通行415地號土地等語，上訴人並未爭執（見本院卷第160頁），且有原審於112年3月28日履勘現場後所攝照片2幀可資參佐（見原審卷第167、168頁）。可見系爭鐵門設置在系爭土地唯一對外通行處，已妨害被上訴人或其他共有人出入系爭土地。因此，被上訴人主張林漳德應遷空系爭系地上物及鐵門，返還占用之土地，尚無不合。　 2、上訴人雖以系爭土地係由呂青憲之父呂陽分管，呂陽於生前將部分系爭土地出租予林漳德，林漳德具占有之權源云云置辯。惟按物之占有人如係本於債之關係而占有者，倘該債之關係係存在於占有人與債之關係之相對人間，該占有人欲主張其為有權占有，須以該債之關係之相對人對所有人亦有得為占有之正當權源，且得基於該權源，而移轉占有予現在之占有人為前提（最高法院104年度台上字第4 0號判決意旨參照）。上訴人無非以呂青憲因繼受其父呂陽關於系爭土地分管契約之權利義務，得使用、收益系爭土地，林漳德與呂青憲締結租賃契約，即取得呂青憲移轉占有系爭土地之權源。惟上訴人就系爭土地共有人間具有分管契約乙節，並未舉證以明，自難以呂青憲具有分管系爭土地之權利義務為憑，作為占有之權源，是項所辯，即不可採。上訴人又以林漳德興建系爭地上物之初，被上訴人已為系爭土地之共有人，容忍系爭地上物持續坐落於系爭土地上，迄今始提起本件訴訟，恐致林漳德受重大損失，顯違反誠信原則，被上訴人之請求權利應已失效云云置辯。惟被上訴人既為系爭土地之共有人，其依法請求返還被占用之土地，係其法律上正當權利之行使，並無權利濫用可言。且上訴人未就被上訴人有何權利在相當期間內不為行使，並因其行為造成特殊情事，足使上訴人正當信賴被上訴人已不欲行使權利情事，具體陳述，且舉證證明，無從為有利於上訴人之認定。上訴人僅以林漳德興建系爭地上物之初，被上訴人已為系爭土地之共有人，且未立即訴請拆除，即謂被上訴人有怠於行使權利情事云云，顯未可取。上訴人復以系爭鐵門並未設置於系爭土地，被上訴人不得基於所有權人身分主張林漳德無權占有；且原審勘驗時，依照片顯示，該鐵門並未關閉加鎖，可隨時進出，並無妨礙系爭土地對外通行云云，執為抗辯。然按民法第 767條係規定，所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。被上訴人就其對系爭鐵門拆除之請求，陳稱：其就415地號土地原本有通行權，然林漳德在該土地上設置系爭鐵門，阻礙系爭土地之進出，其基於妨害排除請求權請求林漳德拆除系爭鐵門等語（見本院卷第160頁），因被上訴人係以保全被上訴人在系爭土地之所有權所行使之權利，只須系爭鐵門有妨害被上訴人行使所有權之可能，即合於妨害排除請求權之要件，並不以該鐵門須在系爭土地上為必要。再者，系爭鐵門既非由被上訴人所支配，仍有隨時關閉加鎖妨害進出系爭土地之可能，上訴人僅以履勘期日所設鐵門並無關閉者，即聲稱不構成妨害云云，要非可採。　 3、綜上，被上訴人主張林漳德應拆除系爭地上物返還占用之系爭土地部分，並拆除系爭鐵門，為有理由。（二）請求返還不當得利部分　 1、按未經共有人協議分管之共有物，共有人對共有物之特定部分占用收益，須依民法第820條第1 項規定取得共有人全數或多數決同意。如未經他共有人同意而就共有物之全部或一部任意占用收益，他共有人得請求不當得利。　 2、本件呂智龍等2 人擅自將系爭土地部分出租予林漳德興建系爭地上物使用如上述，呂智龍等2 人消極減免其應支付使用該土地之代價，即受有利益，並因而致被上訴人及其餘共有人受有損害。又查呂智龍等2 人出租予林漳德之系爭土地部分，係供經營「廣興重型機車烤漆」之營業使用，且由原審現場履勘可知，現場為烤漆工廠，林漳德係供營業用無訛，有林漳德網路交友軟體臉書截圖、履勘現場照片足按（見原審卷第187、167至180頁）。按無權占有他人所有物或地上物，可能獲得之相當於租金之利益，應以客觀上占有人所受之利益為衡量標準，非以請求人主觀上所受之損害為斷。基地租金之數額，除以基地申報地價為基礎外，尚須斟酌基地之位置，工商業繁榮之程度，承租人利用基地之經濟價值及所受利益等項，並與鄰地租金相比較，以為決定。林漳德將承租之土地部分做為其興建地上物之基地如上述，又系爭土地附近無學校、醫院，交通僅有接駁車，無市場鄰近，商業及生活機能不佳，有勘驗筆錄可稽（見原審卷第125頁）。再經被上訴人依系爭土地對面土地招租廣告所載電話號碼查詢，該土地月租金每坪單價為120元，有照片附卷（見本院卷第173頁）。上訴人復在原審於112年3月2日具狀自陳：林漳德於20年前在系爭土地租用部分之月租金額原為2萬5,000元，於2年前增加為2萬6,000元等語，有民事補呈答辯理由狀附卷（見原審卷第73頁）。則以林漳德所占用土地面積為383.75 平方公尺即116.08坪（296.62＋114.13=383.75；383.750 .3025=116.08），目前每月每坪單價約為224元（260001 16.08=224，元以下四捨五入），但實際上系爭土地其餘未被占用部分未供其他經濟使用，林漳德形同占用土地全部，故每坪之價額應往下修正為宜。被上訴人主張以林漳德所繳付月租金額作為計算不當得利之基準，尚合於市場價額。另查，系爭土地由呂青憲(應有部分1/6) 、呂智龍 (應有部分1/6)、被上訴人呂聰信(應有部分1/3) 、呂杰龍(應有部分1/9)及另二共有人(應有部分分別為1/6、1/1 8)所共有如上述。因被上訴人主張其於111年12月1日視為起訴之調解聲請書繕本送達予呂智龍等2 人，呂智龍等2 人自起訴前5 年所繳付租金額，其中自110年3月2日起回溯至106年11月30日（起訴日起回溯5年），每月租金為2 萬5,000元，合計應為59萬8,839元【25000（39＋2/31）= 976613，元以下四捨五入】；110年3月3日至111年11月30 日，每月租金為2萬6,000元，合計應為50萬元【25000（ 20＋3/31=500000）。故呂智龍等2 人於上開期間收取租金額共計147萬6,613元（976613＋500000=1476613）。應各別給付呂聰信24萬6,102元（14766131/31/2=246102，元以下四捨五入）；應給付呂杰龍8萬2,034元（1476613 1/91/2=82034，元以下四捨五入）。又自聲請調解狀送達翌日111年12月1日起至林漳德返還占用之土地之日，如每月相當於租金之損害以2萬6,000元計算，呂智龍等2 人應按月各別給付呂聰信4,333元（260001/31/2=4333，元以下四捨五入）；給付呂杰龍1,444元（260001/91/2 =1444，元以下四捨五入）。被上訴人請求呂智龍、呂青憲分別給付呂聰信24萬6,102元、呂杰龍8萬2,034元及附表二之金額，自屬有據。被上訴人逾此部分之請求，為無理由。　 3、上訴人雖以林漳德所興建之地上物僅占有系爭土地一部，倘未逾呂智龍等2人應有部分為使用收益，呂智龍等2 人自無返還被上訴人不當得利可言云云為辯。惟按民法第81 8條所定各共有人按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權，係指各共有人就共有物之全部，於無害他共有人之權利限度內，得按其應有部分行使用收益權而言。故共有人如逾越其應有部分之範圍而為使用收益時，其就超越其權利範圍而為使用收益所受之利益，要難謂非不當得利（最高法院85年度台上字第2059號判決意旨參照）。呂智龍等2 人既未經其他共有人同意，或分管之依據，逕將系爭土地特定部分供林漳德使用如上述，即屬逾越應有部分行使對系爭土地之使用收益權，是項所辯，自屬未合。　 4、綜上，呂智龍等2 人分別應給付呂聰信24萬6,102元、呂杰龍8萬2,034元及附表二之金額。五、綜上所述，被上訴人依民法第767條第1 項前段、中段、第1 79條規定，請求林漳德拆除系爭地上物及鐵門，騰空返還占用之系爭土地部分；呂智龍等2 人分別應給付呂聰信24萬6, 102元、呂杰龍8萬2,034元自調解聲請狀送達翌日之111年12 月1日起（見原審卷第15頁）至清償日止，按週年利率5%計算之利息，及自111年12月1日起至林漳德返還系爭土地之日止，按月給付呂聰信4,333元、給付呂杰龍1444元部分，為有理由，應予准許；逾此部分之請求，為無理由，應予駁回。原審就超過上開應予准許部分，為上訴人敗訴之判決，自有未洽，上訴意旨指摘原判決此部分不當，求予廢棄改判，為有理由，爰由本院廢棄改判如主文第二項所示。至於上開應准許部分，原審為上訴人敗訴之判決，並無不合。上訴人仍執陳詞，指摘原判決此部分不當，求予廢棄改判，為無理由，應駁回其上訴。六、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。七、據上論結，本件上訴為一部有理由、一部無理由，依民事訴訟法第450條、第449條第1項、第79條、第85條第1項前段，判決如主文。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4　　日　　　　　　　　　民事第六庭　　　　　　　　　　　　　審判長法　官　周美雲　　　　　　　　　　　　　　法　官　汪曉君　　　　　　　　　　　　　　法　官　古振暉正本係照原本作成。上訴人如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本），上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1 第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　5 　　日　　　　　　　　　　　　　　書記官　廖逸柔

2025-03-04

TPHV-113-上-791-20250304-1

重上

臺灣高等法院

不動產所有權移轉登記等

臺灣高等法院民事判決 110年度重上字第281號上訴人余世河訴訟代理人許明桐律師徐睿謙律師黃云宣律師蔡智元律師被上訴人李秀蘭訴訟代理人陳彥彰律師李珮瑄律師上列當事人間請求不動產所有權移轉登記等事件，上訴人對於中華民國109年11月30日臺灣桃園地方法院108年度重訴字第472號第一審判決提起上訴，被上訴人並為訴之變更及追加，本院於11 4年2月11日言詞辯論終結，判決如下：　　主　　　文上訴駁回。第一、二審訴訟費用（除減縮部分外），由上訴人負擔。原判決主文第二項所命給付之利息金額，減縮為如附表三「應給付利息」欄所示。　　事實及理由壹、程序方面：　　於第二審為訴之變更或追加，非經他造同意，不得為之，但請求之基礎事實同一者，不在此限，民事訴訟法第446條第1 項、第255條第1項第2款定有明文。被上訴人於本院審理期間，將訴之聲明調整為「先位聲明：上訴人應將如附表一所示房地（下稱甲不動產）所有權移轉登記予被上訴人；上訴人應將如附表二所示土地（下稱乙不動產，與甲不動產合稱系爭不動產）所有權移轉登記予被上訴人；上訴人應給付被上訴人新臺幣（下同）182萬元，及如附表三『應給付利息』欄所示利息（下稱系爭利息）」與「備位聲明：兩造就甲不動產，於民國108年5月15日、登記原因為買賣之所有權移轉登記應予塗銷；兩造就乙不動產，於108年5月24日、登記原因為買賣之所有權移轉登記應予塗銷；上訴人應給付被上訴人182萬元及系爭利息」（見本院卷十三第328頁），即將請求之利息起算日自起訴狀繕本送達翌日減縮為自如附表三所示支票（下稱系爭支票）兌現翌日，就先位聲明請求移轉系爭不動產部分，追加類推適用民法第541條第2項規定為請求權基礎（見本院卷十三第329頁），另就先、備位聲明請求給付182萬元本息部分，追加民法第226條第1項規定為請求權基礎（見本院卷十三第146、329頁）。關於追加民法第22 6條第1項規定為請求權基礎部分，因被上訴人主張之原因事實相同，證據資料得相互援用，無害上訴人程序保障，符合基礎事實同一之追加要件；其餘聲明及請求權之變動，俱經上訴人表示同意變更、追加（見本院卷十三第329頁），是被上訴人所為訴之變更、追加，應予准許。貳、實體方面：一、被上訴人主張：訴外人即伊前男友巫裕棠於96、97年間，將甲、乙不動產先後移轉登記予伊。嗣巫裕棠罹癌住院，伊因不諳法律，聽從上訴人與原審被告即伊胞妹兼上訴人女友李素蘭之意見，於108年5月15日、24日以買賣為原因，將甲、乙不動產借名登記在上訴人名下，並將甲不動產建物承租人用以支付租金之系爭支票交予上訴人保管，以免巫裕棠家人日後向伊索討系爭不動產。兩造移轉系爭不動產之真意乃借名登記，授受系爭支票之原因為寄託，詎上訴人竟將系爭不動產據為己有，復於附表三所示日期前1日兌現系爭支票，取得票款。伊已終止各該借名登記、寄託契約，先位依民法第179條、類推適用民法第541條第2項規定，擇一請求上訴人將系爭不動產所有權移轉登記予伊，依民法第179條、第2 26條第1項規定，擇一請求上訴人返還因兌現系爭支票取得之182萬元及系爭利息。縱認兩造間之買賣（下稱系爭買賣）為真，伊是受上訴人、李素蘭詐欺方為該買賣及交付系爭支票，爰依法撤銷意思表示，備位依民法第767條第1項中段規定，請求上訴人塗銷系爭不動產之所有權移轉登記，依民法第179條規定，請求上訴人返還182萬元及系爭利息（原審認被上訴人先位之訴有理由，判命上訴人將系爭不動產所有權移轉登記予被上訴人、給付被上訴人182萬元本息，上訴人不服，提起上訴，備位之訴同生移審效力，被上訴人繼而於本院為訴之變更、追加如上；其餘未繫屬本院者，不予論述），於本院答辯聲明：上訴駁回。二、上訴人則以：被上訴人因需資金周轉，於108年4月間，以甲、乙不動產分別設定2,400萬元、1,200萬元最高限額抵押權予伊之方式，向伊借款，伊於同年4月29日匯款1,000萬元、 970萬元予被上訴人後，被上訴人決定以5,100萬元出賣系爭不動產，兩造遂於108年5月1日為系爭買賣，由伊以4,000萬元、1,100萬元向被上訴人買受甲、乙不動產，除將前揭借款1,970萬元轉為頭期款外，伊依序於同年5月17日、27日、 29日匯款370萬元、700萬元、1,960萬元、60萬元至被上訴人帳戶，餘款40萬元以甲不動產建物承租人給付之押租金扣抵。被上訴人依系爭買賣之約定收受買賣價金、辦理系爭不動產所有權移轉登記、交付所有權狀，而系爭不動產之權利、義務現由伊行使、負擔，伊並持續清償、繳納系爭不動產之貸款、稅捐、費用迄今，系爭買賣自為真正，被上訴人所陳借名登記之說法不一、矛盾，非屬事實。被上訴人出售系爭不動產予伊，及伊因系爭買賣取得甲不動產建物出租人身分，進而受領承租人用以支付租金之系爭支票，皆是本於系爭買賣之約定，伊於交易時未施用任何詐術，被上訴人無從撤銷意思表示。退萬步言，被上訴人已受領系爭買賣全部價金，被上訴人請求伊辦理系爭不動產所有權移轉登記、返還 182萬元及系爭利息，於返還買賣價金本息前，伊得行使同時履行抗辯等語，資為抗辯。於本院上訴聲明：原判決除減縮部分外，關於命上訴人給付部分廢棄；上開廢棄部分，被上訴人在第一審之訴駁回。三、被上訴人於108年4月間，以甲、乙不動產分別設定2,400萬元、1,200萬元最高限額抵押權予上訴人，復於108年5月1日與上訴人簽立記載上訴人以4,000萬元、1,100萬元向被上訴人買受甲、乙不動產之系爭買賣契約書，於108年5月15日、 24日以買賣為原因，將甲、乙不動產移轉登記予上訴人，併將甲不動產建物承租人用以支付租金之系爭支票交付上訴人，而上訴人自108年4月29日起，陸續匯款共計5,060萬元至被上訴人帳戶，系爭買賣契約書尚記載以甲不動產建物押租金40萬元扣抵買賣價金等情，為兩造所不爭執（見本院卷十一第3、4、167、168、353、354頁），且有系爭不動產所有權資料、抵押權設定文件、系爭買賣契約書、匯款資料、支票簽回聯在卷可稽（見原審司調卷第37至65、237至303頁），堪信為真。被上訴人主張系爭買賣非真，伊已終止兩造間之借名登記、寄託契約，訴請上訴人將系爭不動產所有權移轉登記予伊或塗銷兩造間之系爭不動產所有權移轉登記，給付因兌現系爭支票取得之182萬元及系爭利息，則為上訴人所拒，並以前詞置辯。經查：（一）被上訴人主張系爭買賣係兩造出於通謀虛偽意思表示所為，洵屬有據：　　　被上訴人主張系爭買賣係兩造出於通謀虛偽意思表示所為，業據證人即被上訴人與李素蘭之父親李勝炎於原審、刑事另案偵訊時證稱：108年3、4月間，因被上訴人男朋友巫裕棠生病快死了，李素蘭、李素蘭男友即上訴人一直要被上訴人將巫裕棠給被上訴人之系爭不動產做給上訴人，以免巫裕棠的太太將來找麻煩，被上訴人擔心到睡不著覺，乃同意將系爭不動產做給上訴人，原本怕時間來不及，先設定抵押權，後來巫裕棠沒死，便改做買賣，上訴人沒有真的給被上訴人買賣價金，錢都被李素蘭領走了，被上訴人很後悔，要與上訴人、李素蘭談此事，但上訴人、李素蘭不願意，被上訴人一直很想死等語綦詳（見原審卷三第5至7頁；本院卷三第57至59頁），核與證人即被上訴人與李素蘭之胞姐李春蘭於刑事另案偵訊時所證：伊於108 年6月10日聽被上訴人說，被上訴人將系爭不動產借名登記在上訴人名下，後續欲聯繫李素蘭，李素蘭卻不願出面講清楚，伊為了釐清事實，向李素蘭求證及錄音，李素蘭電話中的意思，是要再做1次假買賣才能將系爭不動產過還給被上訴人，且要求伊不能講是借名登記，不然上訴人、李素蘭都會涉犯刑責等語（見本院卷二第323至325頁）；暨證人即系爭買賣承辦地政士蘇少琴於刑事另案偵訊時所證：系爭買賣看起來像真的，但簽約當天被上訴人沒出現，出售之農地價格低於市價1,000萬元至2,000萬元，上訴人還要求於第3次付款前先將房子、建地辦理貸款，這樣對被上訴人沒有保障，因中間的價差和上訴人一些要求很奇怪，與一般買賣不同，伊無法判斷系爭買賣真偽等語（見本院卷二第329至331頁），互核無違，對照兩造不爭執真正（見本院卷十三第8頁）之如附表四至八所示錄影、錄音對話譯文中（見本院卷十二第451至594頁），如附表四至七所示譯文顯示，被上訴人於108年5、6月間確實因系爭不動產之問題尋求上訴人、李素蘭協助，被上訴人與上訴人、李素蘭之談話一再出現借名登記、無買賣真意等說法，上訴人、李素蘭則不時提醒被上訴人要說系爭買賣是真實買賣，否則會有刑責，被上訴人、李素蘭復有互約提領款項之對話，而過程中常見李勝炎在場或參與對話，如附表八所示譯文亦顯示，李春蘭曾於108年6月間向李素蘭求證系爭不動產是否為借名登記之事，經李素蘭坦言系爭買賣部分價金在她那邊，與李勝炎、李春蘭證言悉相吻合，堪認李勝炎、李春蘭所證信而有徵，兼衡李勝炎、李春蘭為被上訴人、李素蘭之父親與胞姐，當無任意偏袒一方致自陷偽證刑責之理，尚不因部分證述細節或因記憶不清等因素有所混淆，影響證言之憑信力，被上訴人之主張，洵屬有據。（二）上訴人抗辯系爭買賣為真，難認可採：　　　上訴人固抗辯被上訴人依系爭買賣約定收受買賣價金、辦理系爭不動產所有權移轉登記、交付所有權狀，而系爭不動產之權利、義務現由伊行使、負擔，伊並持續清償、繳納系爭不動產之貸款、稅捐、費用迄今，系爭買賣為真云云，惟依上述證人李勝炎之證詞及譯文內容，可知兩造係因擔心巫裕棠或巫裕棠之家人會向被上訴人索回系爭不動產，刻意以不實之買賣隱瞞實情，參照如附表四、五、六所示譯文，動輒可見李素蘭、上訴人告誡被上訴人不要留下把柄，法官、律師都很聰明，借名登記涉犯偽造文書、詐欺等刑責，提領大筆款項會遭追查金流等語，是兩造於此共識下處理系爭買賣，本會存有正常買賣應具備之外觀，無法與通常之借名登記情況相比擬，又被上訴人於108 年8月1日提起本件訴訟（見原審司調卷第9頁），上訴人始終否認系爭買賣係兩造出於通謀虛偽意思表示所為，其繼續行使、負擔系爭不動產之權利、義務，俾與訴訟中之主張相符，要屬當然。茲審酌上訴人所辯，與前開認定系爭買賣係兩造出於通謀虛偽意思表示所為之事證明顯相悖，如系爭買賣為真，上訴人實不應有「除非被上訴人、巫裕棠聯合告伊，說伊資金回籠」、「如果伊撇的開，伊會贏；如果伊撇不開，伊就是輸」、「伊是幫被上訴人做保護牆、防火牆」等回應（見本院卷十二第489頁；如附表五編號3所示譯文參照），參以李勝炎所證：上訴人與李素蘭為在一起10幾年之男女朋友，可以以客家話溝通等語（見本院卷三第57至59頁），有卷附2人相依偎之合照可憑（見本院卷三第313至323頁），將上揭譯文連貫觀之，上訴人於他人以客家話對話時，的確能立即回應（見本院卷十二第524至529、534、535頁），上訴人卻於審理期間矢口否認聽得懂客家話，爭執與李素蘭僅是普通朋友云云（見本院卷十三第158、330頁），刻意與李素蘭切割，反徵其費盡心思隱瞞事實之意圖，上訴人抗辯系爭買賣為真，難認可採。至上訴人指摘被上訴人就系爭買賣、價金5, 060萬元回流過程說詞不一、前後矛盾，考量被上訴人就系爭買賣之想法本就一再更動，所陳系爭買賣款項往來也非單一模式（見本院卷六第109至113頁），縱訴訟攻防時因夾雜主觀意見致前後說法有所出入，不足據為有利上訴人之認定。　　（三）被上訴人得依不當得利之法律關係為本件請求，上訴人所為同時履行抗辯無理由：　　　無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益，雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同；不當得利之受領人，除返還其所受之利益外，如本於該利益更有所取得者，並應返還，但依其利益之性質或其他情形不能返還者，應償還其價額；受領人於受領時，知無法律上之原因或其後知之者，應將受領時所得之利益，或知無法律上之原因時所現存之利益，附加利息，一併償還；應付利息之債務，其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為5％，民法第179條、第181條、第182條第2項前段、第 203條規定甚明。又表意人與相對人通謀而為虛偽意思表示者，其意思表示無效，但不得以其無效對抗善意第三人；虛偽意思表示，隱藏他項法律行為者，適用關於該項法律行為之規定，則為同法第87條所明定。系爭買賣係兩造出於通謀虛偽意思表示所為，已認定如上，依民法第87條第1項規定，應屬無效。被上訴人雖主張伊移轉系爭不動產、交付系爭支票係基於借名登記、寄託之意，然為上訴人所否認，衡酌該等行為之外貌，或與借名登記、寄託契約相近，但當事人間契約之成立，以意思合致為要件，觀諸前述譯文內容，上訴人主觀上未見有與被上訴人成立借名登記，或為被上訴人保管系爭支票之意，客觀上咸以系爭不動產所有人自居，難謂兩造除通謀虛偽為系爭買賣之意思表示外，有隱藏借名登記、寄託之法律行為。職是，上訴人因無效之系爭買賣取得系爭不動產、系爭支票，復將系爭支票兌現，無法律上原因受有該等利益，致被上訴人受有損害，應構成不當得利，兩造對於被上訴人減縮後之利息起算日皆無爭執（見本院卷六第212頁；本院卷十一第351、352頁），被上訴人自得依不當得利之法律關係，請求上訴人辦理系爭不動產移轉登記、給付因兌現系爭支票取得之182萬元及系爭利息。退步而言，即便如被上訴人所陳兩造間成立借名登記、寄託契約，被上訴人既表示依法終止各該契約，仍不影響上訴人應依首揭規定返還系爭不動產、182萬元本息之判斷。上訴人另為被上訴人應返還系爭買賣價金本息之同時履行抗辯部分，因兩造間之金錢往來純粹是為了符合買賣外觀製造的金流假象，與系爭不動產、系爭支票之交付非立於互為對待給付關係，此參如附表六、七、八所示譯文均顯示部分款項現由李素蘭持有中，益徵明白，上訴人以該假金流之返還與被上訴人之請求為同時履行抗辯，並無理由。四、綜上所述，被上訴人主張系爭買賣係兩造出於通謀虛偽意思表示所為，洵屬有據；上訴人所為系爭買賣為真、同時履行等抗辯，難認可採。從而，被上訴人先位之訴依民法第179 條規定，請求上訴人辦理系爭不動產所有權移轉登記、返還 182萬元及系爭利息，為有理由，應予准許。其先位之訴依選擇合併主張之其他請求權與備位之訴部分，無再予審究或裁判之必要。原審就此部分判准被上訴人之請求，理由與本院之認定不盡相同，結論尚無二致，應予維持。上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為無理由，應予駁回。另被上訴人就原審判准之182萬元利息金額減縮為如附表三「應給付利息」欄所示，已論述如上，為使兩造間給付之範圍明確、清楚，併諭知如主文第3項所示。五、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。　　參、據上論結，本件上訴為無理由，依民事訴訟法第449條第2項、第78條，判決如主文。　中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　民事第八庭　　　　　　　　　　　　審判長法　官　許炎灶　　　　　　　　　　　　　　　法　官　朱美璘　　　　　　　　　　　　　　　法　官　郭俊德正本係照原本作成。如不服本判決，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本），上訴時應提出委任律師或具有律師資格之人之委任狀；委任有律師資格者，另應附具律師資格證書及釋明委任人與受任人有民事訴訟法第466條之1第1項但書或第2項所定關係之釋明文書影本。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中　　華　　民　　國　　114 　年　　3 　　月　　4 　　日　　　　　　　　　　　　　　　書記官　陳褘翎　　　　　　　　　　　　　　　　　　附表一：編號不動產權利範圍 1 桃園市○○區○○段00000地號土地 1/1 2 桃園市○○區○○段0000○號（門牌號碼：桃園市○○區○○路00號）建物 1/1 附表二：編號不　　　　　　　　動　　　　　　　　產權利範圍 1 桃園市○○區○○段00地號土地 1/1 附表三：編號支票號碼支票金額應給付利息 1 DB0000000 20,000元左列金額自108年6月4日起至清償日止，按年息5％計算 2 DB0000000 120,000元左列金額自108年6月4日起至清償日止，按年息5％計算 3 DB0000000 20,000元左列金額自108年7月2日起至清償日止，按年息5％計算 4 DB0000000 120,000元左列金額自108年7月2日起至清償日止，按年息5％計算 5 DB0000000 20,000元左列金額自108年8月2日起至清償日止，按年息5％計算 6 DB0000000 120,000元左列金額自108年8月2日起至清償日止，按年息5％計算 7 DB0000000 20,000元左列金額自108年9月3日起至清償日止，按年息5％計算 8 DB0000000 120,000元左列金額自108年9月3日起至清償日止，按年息5％計算 9 DB0000000 20,000元左列金額自108年10月3日起至清償日止，按年息5％計算 10 DB0000000 120,000元左列金額自108年10月3日起至清償日止，按年息5％計算 11 DB0000000 20,000元左列金額自108年11月2日起至清償日止，按年息5％計算 12 DB0000000 120,000元左列金額自108年11月2日起至清償日止，按年息5％計算 13 DB0000000 20,000元左列金額自108年12月3日起至清償日止，按年息5％計算 14 DB0000000 120,000元左列金額自108年12月3日起至清償日止，按年息5％計算 15 DB0000000 20,000元左列金額自109年1月3日起至清償日止，按年息5％計算 16 DB0000000 120,000元左列金額自109年1月3日起至清償日止，按年息5％計算 17 DB0000000 20,000元左列金額自109年2月4日起至清償日止，按年息5％計算 18 DB0000000 120,000元左列金額自109年2月4日起至清償日止，按年息5％計算 19 DB0000000 20,000元左列金額自109年3月3日起至清償日止，按年息5％計算 20 DB0000000 120,000元左列金額自109年3月3日起至清償日止，按年息5％計算 21 DB0000000 20,000元左列金額自109年4月2日起至清償日止，按年息5％計算 22 DB0000000 120,000元左列金額自109年4月2日起至清償日止，按年息5％計算 23 DB0000000 20,000元左列金額自109年5月5日起至清償日止，按年息5％計算 24 DB0000000 120,000元左列金額自109年5月5日起至清償日止，按年息5％計算 25 DB0000000 20,000元左列金額自109年6月2日起至清償日止，按年息5％計算 26 DB0000000 120,000元左列金額自109年6月2日起至清償日止，按年息5％計算附表四：編號說話者內容頁碼 1 李素蘭他（巫裕棠）都肝癌了 454 李素蘭然後你不要，不要再亂講話，因為她（李秀蘭）會幻聽，會亂講話，所以以後你在她（李秀蘭）面前，絕對不能提什麼借名登記，什麼都不能講 455 余世河不是，你現在就是說，你（李秀蘭）真實的賣給我 455 余世河很簡單，他這樣頂多二年……肝癌的往下看，二年 457 余世河因為妳（李秀蘭）要是承認這個關係……就變成妨害家庭 459 李秀蘭明天要去領錢不是嗎 460 李素蘭把錢處理好……我們都很好過呀，不用緊張，做賊心虛呀，現在銀行找時間來把他（客語）做正來（通譯：是清楚、妥當的意思），趕快把這些東西都做完結篇，現在一定還沒出招 460 李秀蘭禮拜一去領，明天去領那個兩千萬 460 余世河我的錢都做到位了，你要分兩天還是一天 460 李素蘭兩天，一天沒有辦法 460 李素蘭然後他（余世河）那個兩千會給你（李秀蘭）扣掉四十萬，因為你那40是押金。你（李秀蘭）以後才不會留下問題，我們不要留下來把柄給人家（巫裕棠）抓，法官跟律師都很聰明。（客語)你寫正來（通譯：就是寫清楚、妥當的意思）什麼事情都沒有 461 2 李秀蘭還有你說房子過戶在我（李秀蘭）名下的話，你說是借名登記，可是我戶籍也是我（李秀蘭）在，重點是我住在這裡面 463 余世河對阿 463 李秀蘭那房屋稅、地價稅也是我繳 463 余世河對阿 463 李秀蘭要是他（巫裕棠）死掉，我怕的就是面對他們（巫裕棠的家人），現在他沒有死，我怕的是面對他（巫裕棠），就是我跟他兩個人（李秀蘭、巫裕棠）的事 464 3 余世河他（巫裕棠）來告妳，你（李秀蘭）有財產阿，財產立刻處理，而且現在他告妳，妳也沒有什麼好告，沒有錢了怎麼告 465 李素蘭妳（李秀蘭）身上都沒有錢 465 余世河妳（李秀蘭）身上都沒有錢啊，他（巫裕棠）告妳做什麼？他告妳就是要錢而已啊，所以你現在一清二白，沒有人可以告妳，當你身上沒有任何錢的時候，沒有殘餘價值，沒有人會去告妳 465 余世河啊你（李秀蘭）的錢我會幫你守住守好，你要好好給我活著，忍這一兩年，等它過掉 466 4 李素蘭分兩天領比較好，我沒騙妳（李秀蘭） 481 李秀蘭好 481 余世河第一天我領700，第二天我再匯給妳（李秀蘭） 481 李素蘭或者分三天……因為一天超過1000……會跳出來 481 李秀蘭那就領900、900 481 余世河我錢到齊後，還是按照期數走 482 李素蘭是啊！照期數。然後我（李素蘭）跟秀姊去領，900、900的領 482 李素蘭因為1000你（李秀蘭）會被標註啦，紅字會跳起來 482 李秀蘭好，那900，900 482 5 李秀蘭（客語）妳（李素蘭）家裡的保險箱放的下嗎？ 483 李素蘭（客語）我會用（國語)行旅箱 483 李秀蘭（客語）我說妳（李素蘭）家藏錢的地方會放不下嗎？ 483 李素蘭（國語）妳（李秀蘭）不要講出去，我（李素蘭）這邊就會很安全 484 余世河不會啦，我們那裏 484 李素蘭我不會讓任何一個人進去上來，只有妳（李秀蘭），其他的人都沒有進去，都沒有上來 484 說明：一、本表格內容擷取自本院卷十二第451至484頁兩造不爭執真正之錄影對話譯文（原文照引），所載頁碼係指本院卷十二之頁碼。二、上開內容對話時間為108年5月26日。　　附表五：編號說話者內容頁碼 1 李秀蘭如果說真的知道了，也只能說等4年過後再處理，現在還不能處理阿，但是至少房子還在嘛 485 余世河妳（李秀蘭）如果說還在的話，那就是我們（余世河、李秀蘭）之間的虛偽買賣，他（巫裕棠）會告我們，他會告我們兩個啦 485 余世河那我一定不是喔，那房子是我（余世河）的喔，房子不是妳李秀蘭的喔，是我跟她（李秀蘭）錢買的喔，絕對是陽光下我就會這樣子講喔，不然的話被撤銷什麼都沒有 485 李秀蘭這樣一下又變成我的？ 485 余世河就變成他(巫裕棠）的阿，就從我這邊撤銷到巫裕棠那邊去啦 485 李秀蘭又變他(巫裕棠）的？ 485 余世河對阿，因為妳（李秀蘭）說我們兩個（余世河、李秀蘭）是虛偽買賣阿，我的是真實買賣喔，我才能保住這個房子喔，妳如果是說，阿那是放在余世河那邊，我告訴妳一下官司根本不用打啦，哼，我的就撤銷買賣直接回到他（巫裕棠）那邊去啦 485 余世河變成會是這樣喔，他（巫裕棠）會告我喔，但告我的時候，我一定說不是喔，我跟李秀蘭是買的喔……所以跟他（巫裕棠）講話務必要小心啦，那我是覺得說，我們雖然尊重這樣一件事情，但你（李秀蘭）不能讓他（巫裕棠）來告我們（余世河、李秀蘭）之間變成是虛偽的買賣阿 485 余世河所以妳（李秀蘭）不要說房子還在喔，妳（李秀蘭）要說房子我賣給他（余世河）了 486 2 李秀蘭那不就大家都變成那個詐欺了 487 余世河對呀，而且全部直接都返還到Ａ(巫裕棠）啦，千萬不要，不要喔 487 李秀蘭當初沒有這麼複雜，為什麼做個借名登記後搞到那麼複雜，讓我！讓我（李秀蘭）面對這些人生，真的到最後，我會瘋掉 488 余世河因為這樣子已經是最簡單的呀，哪有什麼，沒有什麼複雜啦 488 李秀蘭現在就是變成我把房子賣掉呀……他（巫裕棠）在病危的時間就把房子偷賣掉 488 余世河那妳（李秀蘭）如果說偷賣掉，我就跟妳劃清更深的界線喔……我從來也不知道妳們（李秀蘭、巫裕棠）那個叫偷賣的喔 488 3 余世河但是妳（李秀蘭）如果這樣子講，我會告訴妳，我不同意，我不同意這樣講法，因為Ａ、Ｂ、Ｃ會扯在一起……我決不同意我們（李秀蘭、余世河）買賣是虛假的 489 李秀蘭我懂你（余世河）的意思啦 489 余世河你（巫裕棠）告嘛，你（巫裕棠）如果對余世河來告的話，我花錢買的我會輸嗎對不對？我（余世河）真實買賣，我不是假的，我花錢買的 489 余世河如果除非是說妳（李秀蘭）跟他（巫裕棠）聯合一起來告我，說我資金回籠怎樣，但那如果，我能夠撇的開，我會贏；如果我撇不開，我就是輸，但是我輸了是巫裕棠的不是妳（李秀蘭）的。有可能，如果照這個情形，有可能妳（李秀蘭）跟巫裕棠聯合起來告我 489 李秀蘭我跟他(巫裕棠）聯合起來告你（余世河） 489 余世河對，對，所以說他們的律師會這樣教，或怎麼樣理解是這樣子……我贏了，我也尊重妳。如果我輸了，妳也不要說我怎樣，就這樣而已……所以我是幫妳做一個保護牆，防火牆，妳要不要都看妳一念之間 489 4 李秀蘭那你（李素蘭）為什麼叫我把錢領出來?跟那個房子打官司會凍結我的房子？ 493 余世河會喔 493 李素蘭因為我怕他（巫裕棠）告我們啊，我怕他會告我們啊，借名登記阿 493 李秀蘭所以我的戶頭就會被凍結？ 493 李素蘭是阿，因為妳（李秀蘭）是被告阿 493 余世河以詐欺的罪也是一樣 493 李素蘭你詐欺也是一樣，他（巫裕棠）一定不可能只告一罪。詐欺啦，借名登記啦，返還啦，返還不動產 493 余世河然後妨害家庭啦 493 李素蘭然後妨害家庭，通姦罪，不是這樣嗎？ 493 5 李素蘭（客家話）但是做買賣，（客語）可以，（國語）借名登記 497 李勝炎（客家話）又加一條 497 李素蘭（客家話）可以這樣，可以借名登記 497 李秀蘭做給老師（余世河）了，像這也做買賣（通譯：意思是指「像這樣也是作成買賣的契約」），（國語）但是我們也是講好就是借名登記 497 李勝炎（客語）這樣就好 497 6 李勝炎（客家話）是吧，大家都要你（李秀蘭）好是吧，那妳（李秀蘭）還叫老師（余世河）買做什麼？ 498 李秀蘭（客家話）阿尾仔（李素蘭）（通譯：指家中排行最小的人）叫老師（余世河）買，又不是我一直他（余世河）買，你（李勝炎）不能說我叫老師（余世河）買喔，我沒有這樣說喔，本來就講設定而已喔，是他自己一直跟我說要賣才有用喔，說不然這樣官司會輸，我從來沒說要賣，我不敢賣餒 498 李勝炎（客家話）那你（李秀蘭）拜託他們兩個（余世河、李素蘭）就白做工了，你知道嗎 499 李秀蘭（客家話）我也白做工，我領錢領到怕到會死，自己（李勝炎）也一直跟我說，他們會把你（李秀蘭）弄死喔，你（李勝炎）又一直嚇我，我也被你嚇到會死，她（李素蘭）也一直跟我說，我也被她（李素蘭）嚇到會死，你（李勝炎）現在為什麼一直怪我，什麼我叫他（余世河）買 499 7 李秀蘭（客家話）本來我就沒說要賣，我從來我也沒說要賣別人，老師（余世河）在這邊，（國語）（李秀蘭面向余世河講話並用手指指余世河，余世河將臉轉到另一面沒有看向李秀蘭）我從來都沒有說過我要去賣給別人，老師，後來就跟老師講說那是借名登記，老師說那就用便宜的價錢不要用那麼高的價錢，我有講一句假話嗎？老師，有嗎？（余世河將臉轉回面向正前方，仍沒有看向李秀蘭）我是不是這樣子？（余世河點頭，臉部仍然面向正前方，沒有看向李秀蘭），我有說要賣給別人嗎？我有說開口說要賣嗎？（余世河點頭，臉部仍然面向正前方，沒有看向李秀蘭）沒有嘛，爸，本來就沒有啊你（李勝炎）不能這樣講我 501 李勝炎（客家話）當然妳（李秀蘭）不對啊，（客家話）這樣他們白做工阿，妳知道嗎，要是別人，他們會這樣做嗎，把這樣的事情承擔起來，告也是告他（余世河），妳（李秀蘭）知道嗎？ 501 李秀蘭我說我隔壁賣八千五，我說我要賣七千五，老師（余世河)說那不用好了，那就借名登記不要那麼多，那我說好，那就素蘭我們三個人（李素蘭、余世河、李秀蘭）再商量多少錢，對嘛，我有講錯話嗎，我說假如總有一天他（巫裕棠）跟我（李秀蘭）要賠償，你就不用賠償那麼多。我講話確實是這樣啊，要不然，如果要賣出去怎麼是賣這樣的價錢 502 李素蘭秀姊這樣做也是為了你（李秀蘭）好，保存妳（李秀蘭） 502 李勝炎（客家話）那他（余世河）是硬要跟妳（李秀蘭）買嗎 503 李秀蘭（客家話）他（余世河）不是硬要買，他跟我解釋說，我的買賣無效，他說如果打官司，我所有東西都要還他（巫裕棠），我（李秀蘭）沒關係。他跟我建議就是要賣掉才有用 503 說明：一、本表格內容擷取自本院卷十二第485至503頁兩造不爭執真正之錄影對話譯文（原文照引），所載頁碼係指本院卷十二之頁碼。二、上開內容對話時間為108年6月8日。　　附表六：編號說話者內容頁碼 1 李秀蘭要兩年後才還，好，那兩年後才還沒有關係，可是我覺得要不要去律師那個地方做一份寫一個預告登記？就是說我跟他（余世河）之間是借名登記，因為這樣子我（李秀蘭）才有保障 505 李素蘭他（余世河）昨天聽你（李秀蘭）講非常難過，他說不是我們兩個（余世河、李素蘭）要給你（李秀蘭），要讓你（李秀蘭）賣，他（余世河）說李素蘭那是妳姊姊，是妳自己講的，我（余世河）只是用我（余世河）的名字……（中文）他說我（余世河）幹嘛這樣子，我（余世河）的日子好好過，我（余世河）還去搞你們李家的事情 506 李秀蘭那就從律師那邊寫一個借名登記這樣子，把那裡面都，好不好？ 507 李素蘭姊，而且妳（李秀蘭）要想喔，借名登記你們兩個（余世河、李秀蘭）還是犯同樣一個罪喔，叫做使公務人員登載不實，余世河……我（李素蘭）也是，而且他（余世河)如果再犯要被關喔……所以我跟妳講說我幹嘛要去扯這趟風險，（客語）妳（李秀蘭）知道嗎，（中文）妳不能講說是我們兩個（余世河、李素蘭）要這樣子做，那會害死他（余世河）啦。我們（余世河、李素蘭）也都沒有拿妳（李秀蘭）一毛錢，一毛錢也沒有 507 李秀蘭沒有錯，（客語）一開始你們說過戶，（中文）過戶對我（李秀蘭）來說才有保障，就是說以後官司不用打那麼久，那我（李秀蘭）就一直聽妳（李素蘭）的話 507 李勝炎（客語）素蘭，我剛聽秀蘭講，她（李秀蘭）的錢領出來給妳（李素蘭） 507 李秀蘭（客語）我領到馬上就交給她 508 李勝炎（客語）一匯進去，就被妳領出來，現在叫她（李秀蘭）付利息那就不合理，不然乾脆就還掉，這樣就不用還利息，不然她（李秀蘭）說她（李秀蘭）還要繳利息 508 李秀蘭那個兩千萬放在妳的保險櫃，也沒有關係，我跟老師（余世河）之間，不然我們（余世河、李秀蘭）還是要去做預告登記？ 508 李秀蘭（客語）素蘭妳看，我的錢、我領到的錢，全部都拿給妳，老師（余世河）一轉進去，我（李秀蘭）就領出來，全部交到妳（李素蘭）手上，房子又做到老師（余世河）的名下，李秀蘭有什麼，連利息、本票、支票，拿到之後全部都交給老師（余世河），我李秀蘭有什麼？沒有嘛，對不對，妳看我那利息每個月我都要繳，所有花費的錢，我李秀蘭我出，我身上沒有多少錢，都我出……那預告登記我希望妳（李素蘭）可以做一個，這樣就好？ 509 李素蘭妳做預告登記……法院一查，妳（李秀蘭）全部（客語）以後你白做工 510 2 李素蘭到時候就害到他（余世河），他（余世河）要去關這個官司，就不行能用錢去罰啦。 516 李素蘭後來我跟姐姐講說，我來開本票跟借據給她（李秀蘭），因為像這些東西都在我這裡，我都鎖在保險箱，他回來就給我，他（余世河）始終沒有再碰，我也很感恩他（余世河）阿 516 余世河我也沒有跟你看一下什麼權狀什麼，都是你們姊妹（李秀蘭、李素蘭姊妹）的事 516 3 李素蘭（客語）不要去牽扯到老師（余世河），（中文）因為借名登記，會使公務人員登載不實，他（余世河）已經一次，我（李素蘭）也一次，再一次我們兩個（余世河、李素蘭）都要被關好幾個月，我（李素蘭）上次被判四個月，妳（李秀蘭）也要喔，不是只有他（余世河）喔 519 4 李素蘭（客語）我怕她（李秀蘭）阿秀蘭和巫裕棠，兩個人合起來，要跟他（余世河）拿回去（手指余世河），財產這樣子，那就死定了，大家都死定了 525 余世河對阿，她（李秀蘭）跟巫裕（巫裕棠） 525 5 李勝炎（客語）她（李秀蘭）講，那錢，他（余世河）入進去（通譯：存入的意思），入進去給她（李秀蘭），又將這個你領出來 526 李素蘭（客語）不是他（余世河）領，她（李秀蘭）領出來，她（李秀蘭）隔兩天領出來交給我（李素蘭） 526 李勝炎（客語）誰領都一樣啦 526 李勝炎（客語）現在要她（李秀蘭）來出利（指利息），這就不對啊 526 李素蘭（客語）我跟她（李秀蘭）講要兩個月，我們要忍耐兩個月，做正來（通譯：做清楚、妥當的意思），這樣就好了 526 6 余世河不然她（李秀蘭）到時候跟我們（李秀蘭、余世河）說，我們（李秀蘭、余世河）是假買賣，是不是完蛋了？ 529 李素蘭對阿，我就是怕巫裕棠跟李秀蘭兩個聯合起來 529 余世河當現在證據還不是很多的時後，她（李秀蘭）開始偏到那邊了，我們要導正過來 529 李素蘭老實跟你（余世河）講啦，我跟爸爸講話她（李秀蘭）錄音我不怕啦，因為我們（李秀蘭、李素蘭）是姊妹嘛，是父女麻，你（余世河）不要被錄到是真的啦 529 7 李素蘭因為你（余世河）不能被人家錄到，我不騙你（余世河）　 536 余世河我知道 536 李素蘭只有你（余世河）啦，我（李素蘭）是隨便講，我們只是猜測，我（李素蘭）跟爸爸的證詞根本不能當證據，她們（李秀蘭、李勝炎）是直系血親阿，我跟她（李秀蘭）是親姊妹阿，所以你（余世河）不要承諾她（李秀蘭）什麼，（客語）這樣就好了，我（李素蘭）跟爸爸（李勝炎）我可以跟她（李秀蘭）亂講阿 536 余世河好，我就不要跟她（李秀蘭）講話 537 說明：一、本表格內容擷取自本院卷十二第504至537頁兩造不爭執真正之錄影對話譯文（原文照引），所載頁碼係指本院卷十二之頁碼。二、上開內容對話時間為108年6月9日。附表七：編號說話者內容頁碼 1 李素蘭（國語）喂！是，我匯900萬，秀姊！妳（李秀蘭）為什麼？到底妳為什麼，妳到底有沒有真的要解決事情啊，妳今天早上打電話給我，說我們（李素蘭、李秀蘭、余世河）三個在洗錢，洗錢怎樣，為甚麼妳（李秀蘭）要怎樣子呢，妳就這樣恐嚇我，說什麼我們（李秀蘭、李素蘭、余世河）三個在洗錢，他（余世河）沒有洗錢啦，我一直跟妳講老師他（余世河）沒有洗錢 538 李秀蘭（國語）所以妳（李素蘭）說妳匯900萬，就是因為我匯到妳（李素蘭）的中國信託，所以妳把900萬還給我，然後那其他的現金呢？ 538 李素蘭（國語）我就一直以為是妳（李秀蘭）匯給我是1200萬，所以後來我有看到只有900萬 538 李秀蘭（國語）好，那妳（李素蘭）說現金，現金那個2000萬，妳（李素蘭）不是說一起要給我2387萬 538 李素蘭（國語）就387萬，現金不是扣掉妳（李秀蘭）匯款不是900萬嗎？900萬，不是還有1400多萬嗎？ 539 李秀蘭（國語）還有貸款的那個2000萬，不也是在妳（李素蘭）那邊嗎？ 539 李素蘭（國語）我（李素蘭）現在就只有2000萬，貸款的2000萬在我（李素蘭）這裡，對啊！2000萬扣掉900萬，不是嗎？ 539 李秀蘭（國語）那就剩下1100萬，是嗎？ 539 李素蘭（國語）不是啦，我現在要給妳（李秀蘭）現金1400多萬捏 539 李秀蘭（國語）對，沒錯，然後那個錢呢？他（余世河）說：他（余世河）錢他（余世河）沒有經手，我帶昇陽朋友去，他（余世河）讓昇陽走開，昇陽有在他（余世河）不講，那個錢呢？他朋友（昇陽朋友）有講說，那個錢是拿到李素蘭那邊，那他（余世河）說，那李素蘭跟他（余世河）沒有關係。他（余世河）說代書是我找的，我說不是我找的，所有權狀全都不是我拿的，素蘭！所有權狀是妳（李素蘭）拿給他的，不是我拿的，我的所有權狀是誰拿出去的？因為我的東西交給妳（李素蘭）保管 539 說明：一、本表格內容擷取自本院卷十二第538至542頁兩造不爭執真正之錄音對話譯文（原文照引，含錯別字），所載頁碼係指本院卷十二之頁碼。二、上開內容對話時間為108年6月14日。　　附表八：編號說話者內容頁碼 1 李素蘭（國語）我們不是詐欺嗎？我們跟秀姐共同詐欺啊，去詐欺巫裕棠啊 559 李素蘭（客語）她（李秀蘭）要死，她（李秀蘭）就自己去死，她（李秀蘭）不要牽拖拖到我們來死，我們是好心幫忙的人，都被她牽拖去死，那我（李素蘭）不就倒楣，我們要去被關 559 李春蘭（客語）她（李秀蘭）現在到底有多少東西在老師（余世河）那邊？ 572 李素蘭（客語）就中壢那一間 572 李春蘭（客語）就那間房子而已？ 573 李素蘭（客語）是啊，還有沒有路的農地，沒路喔，完全沒有路，那就是那個男人（巫裕棠）賣給秀蘭的 573 李春蘭（客語）那我們就還她（李秀蘭）啦 573 李素蘭（客語）嗯，買買回去就買買回去，像上次那樣再做一次 573 李春蘭（客語）那妳（李素蘭）要她（李秀蘭），去哪裡拿5000多萬 573 李素蘭（客語）不是啦，就是要她（李秀蘭）去銀行貸款這樣啦 573 李春蘭（客語）那現在全部都是老師（余世河）的名子，她（李秀蘭）要怎麼貸款 573 李素蘭（客語）姐，我跟你（李春蘭）說叫老師（余世河）拿出來，她（李秀蘭）去銀行先貸款，先設定第二位，然後再補進去就好了 573 李素蘭（客語）老師（余世河）也是這樣子做啊 573 李春蘭（客語）妳（李素蘭）現在就是要有這個程序，以後妳（李素蘭）才沒事情就對了 573 李素蘭（客語）對對對，這樣我們才沒事情，不然會被巫裕棠告死 573 李春蘭（客語）不是，是說現在李秀蘭那，老師（余世河）是是幫她（李秀蘭）借名登記，要保護她（李秀蘭）財產，以後一樣返還給李秀蘭，這樣就好了 574 李素蘭（客語）姐（李春蘭），借名登記，你（李春蘭）不能講借名登記，你（李春蘭）要講買賣喔，借名登記，（國語）你（李春蘭）第一個就是犯了刑事罪，使公務人員登載不實，那是刑事不是民事喔 574 2 李素蘭（國語）不是，她（李秀蘭）不信任，她（李秀蘭）不信任當初就不要做，我一直跟她（李秀蘭）講說，我會給妳（李秀蘭）安全感，妳（李秀蘭）不能害到老師（余世河），妳（李秀蘭）不能讓到時候變成他們（巫裕棠及其家人）來告我們，我們大家跟她（李秀蘭）一起死，這怎麼會對呢？人家幫忙妳（李秀蘭），然後變成我們大家都有罪，都要詐欺 589 李春蘭（客語）那就把它做回來，那還會有罪？ 589 李素蘭（客語）姊你（李春蘭）做回來啊，你（李春蘭）是不是變成逃漏稅我問你（李春蘭） 589 李春蘭（客語）她（李秀蘭）在妳（李素蘭）那，她在老師（余世河）那說還有2380萬嗎？ 591 李素蘭（國語）我這邊有900萬，我可以先匯給她（李秀蘭）啦 592 李春蘭（客語）不是，她（李秀蘭）說她（李秀蘭）有2380萬在妳（李素蘭）那？ 592 李素蘭（國語）2380，（客語）對 592 說明：一、本表格內容擷取自本院卷十二第555至594頁兩造不爭執真正之錄音對話譯文（原文照引），所載頁碼係指本院卷十二之頁碼。二、上開內容對話時間為108年6月10日、11日。

2025-03-04

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